【住民板】シティタワー品川その２

[入居予定さん]

シティタワー品川当選者(キャンセルする方は除く)及び契約者専用スレです。
それ以外の方は、検討板の方に書き込みお願いします。

心機一転、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[861: 契約済みさん]

>>859さん
　TUTAYAは今のところないよ。店舗候補にもあがってない。
田町に直営があるから９５％今後もないと思う。
ただ、フランチャイズならわからないけど。

[862: 匿名さん]

子供がいるので深夜営業のお店はできたら避けて欲しいな。

[863: 引越前さん]

８５８さん、
説明ありがとうございます。
そうですか、ポロロッカの上はまだ決まらないですか・・

私も、TUTAYAいいなーと思います。
難しいなら、他のレンタル店でも。
でも２Fだと厳しそうですね。

[864: 匿名さん]

タワーの下に入ってる若田クリニックさんが内科小児科を兼ねてるから、
ポロロッカの上に内科小児科は入らないのでは。

[865: 匿名さん]

美容室は八百屋の左隣では？

[866: 匿名さん]

それは理容室ですね。
カットだけで2500円でしたっけ。

[867: 匿名さん]

８６４さん


いつも混んでるみたいで出来たらもう1つ内科、小児科あって欲しいですね。

別に入っ駄目という規則はないですよね？

あくまで希望ですが。

[868: 入居予定さん]

歯医者とか皮膚科でもいいなぁ…。
内科も魅力ですけど…。

ツタヤは本当に欲しいけど、実際にはないだろうなぁ。
品川駅周辺に作った方がお客入りそうだし。
まあ、結局の所、田町まで行かなきゃならないんでしょうけど…。
いっそ、スカパーに入るか悩む所です。

[869: 入居予定さん]

TSUTAYA ディスカス 便利ですよ〜

[870: 匿名さん]

ディスカスって何処にあるんですか？

[872: 入居予定さん]

ポロロッカの上はドラッグストアが入ってくれると便利なんだがなあ。
あの周辺には一軒も無いしね。需要はあるはずなんだが。

[873: 匿名]

土曜日に行ったら内装工場してたから、決まったのでは？

[874: 匿名]

すみません。質問です。
私、まだ諸経費、自己資金等の最終の支払いのお知らせがきていないんですけど、皆さんの中でまだ来ていない方いらっしゃいますか？
スミフに確認した所、東芝さんに団信から返事がきていないとの事でした。そこでまたまた質問です。団信から健康診断の結果表を出してくださいって言われた人いますか？最後の最後で心配になってしまいました。

[875: 引越前さん]

チビチビと振り込み開始。インターネットバンキングからだと振り込み制限がキツイ。

[876: 入居予定さん]

＞８７０さん
TSUTAYAディスカスはインターネットからレンタルするやつです。返却もポストですしすごく便利です。

[877: 匿名さん]

ありがとうございます。
知りませんでした。

[878: 契約済みさん]

>874さん

団信は、健康診断等の結果ではなく、告知事項の有無にマルを付けるだけではないでしょうか？
告知事項有りにマルをつけると、時間がかかるかもしれませんね。

[879: 874]

878さん、ありがとうございます。告知は無しなんですけど、いきなり健康診断の結果を出して下さいって話しからなかなか返事が来ないもので、どうしたものかなっと思って。
逆にみなさんは引き渡しの何日前にお知らせがきましたか？私は最後の方なのでまだ時間はあるのですが…

[880: 契約済みさん]

フラットは健康診断書を提出しないといけないんですか？
健康診断書を提出しないとローンが締結完了しないんですね
住信はなかったなぁー　ちなみに、３週間くらい前にはきましたよ＜知らせ

[881: 匿名さん]

私は東芝のフラットですが別に健康診断書は提出してません。繰り上げ当選だったのでおしらせは昨日来ました。

[882: 匿名さん]

私は１１月１４日引き渡しですが、１０月１７日に残金のお知らせが届きました。心配になって１６日に問い合わせしたらすぐ送ってくれました。
引き渡し日によって発送日が違うそうですよ。販売センターさんに聞けばすぐ教えて貰えます。

ドラッグストア良いですね！紙おむつやティッシュ、洗剤類が安いお店がいいなぁ。

[883: 874]

みなさんありがとうございます。
普通、健康診断の結果なんか出さないですよね？だけどなんだかわからないんですけど提出を求められたんですよね。
それで遅くて心配なものでスミフの担当さんに聞いたら、遅いですね、調べますとの事でした。調べた結果、団信から東芝さんに解答が来てないから、東芝さんからスミフに連絡がなく、お客様にもご連絡出来ないとの事でした。
なんか問題ありなんですかね

[884: 引越前さん]

ポロロッカの2階は医療モールですよ。
まとめては借り手がいないので　分割するそうです。

http://www.lets-nns.co.jp/plaza/mall/2008shinagawa.html

[885: 契約済みさん]

団信が健康診断結果出せって言わないんじゃない？
私は告知事項にいろいろ書いたけど、それでも健康診断結果出せなんて言われなかった。
がん特約付けても問題なしだった。
ましてや告知事項なしなら、申し込みと同時に契約成立が前提じゃなかったっけ？
それを覆すのは担当者レベルではできない話だと思うけどな。
つられたかな？

[886: 契約済みさん]

＞８８４さん

ありがとうございます。
４区画ですから、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科そしてドラッグストア・・・理想です。

[887: 匿名さん]

無料バスの出ているジャスコの近くに、ＴＵＴＡＹＡの看板が見えました。
新店舗でしょうか？

[888: 契約済みさん]

ＴＳＵＴＡＹＡ品川シーサイド店
東京都品川区東品川3-28-22　ＮＴＴ品川ビル

ジャスコの前にＯＰＥＮです。

[889: 匿名さん]

いよいよ今週末から引き渡し始まりますね。当選してから２ヶ月も経っていないので、もう？という感じでもありますが…
クリニックは耳鼻咽喉科によく通っているので、入ってくれると助かります。
敷地内に色々な店や病院があるって便利ですね。引っ越しがとても楽しみです。

[890: 匿名さん]

場所が便利な品川であったために、
引っ越し前からもう、知り合いの宿泊場所に利用されそうな雰囲気が…

[891: 契約済みさん]

ツタヤが品川シーサイドにOPENですかー。
ジャスコの帰りにふらっと立ち寄れますかね。

こうしてみると、敷地内はもとより、生活インフラのほとんどが自転車圏内に整っていますね。
これだけ便利だと、5年後に売却・賃貸も考えていたのですが、転居しにくくなりそうです（笑）。

当家も、その立地と広さゆえに「都内緊急宿泊場所」に勝手に指定されました。
終電終了時はもちろん、災害でも起きようものなら帰宅困難な同僚が押し寄せてくるのかなー？

[892: 匿名さん]

帰宅困難になるくらいの災害なんて起きようもんなら、まっ先にCTSが液状化でアウトと思いますよ。
うちはそこだけが不安です。

[893: 匿名さん]

現在パーティールームの部屋の電気がついてます。
何かしてるのかなぁ？

[894: 引越前さん]

どのマンションも竣工前はパーティールームやプレミアムフロアの電気が付いてる日がありますね。

[895: 匿名さん]

業者が打ち上げとかしてるんでしょう。
意気投合した男女はそのへんの部屋に入ればいいしというのは冗談

[896: 匿名さん]

今のところ予定ないけど、いつかパーティールーム使いたいな。

[897: 入居予定さん]

カギ、何本貰えるのかな？

　スペアで作る時もスミフにお願いするのかな？

[898: 匿名さん]

重要事項説明会では確か６本とか言ってた。

[899: 入居前さん]

うち一本はセキュリティ会社に預けるので、実際もらう本数は
５本だと思う・・・？

[900: 匿名さん]

>>892
港南は液状化の心配はほとんどありませんよ。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
危険なのはあなたが住んでる足立区です。

[901: 匿名さん]

１本は、警備会社のＢＯＸに入れられて管理人室に置かれるんでしょうね。
建前上は、住戸の警報が鳴った時にだけ警備会社から来た社員によってカギは使用される。

[902: 契約済みさん]

>>875
チビチビ…ネットでも1千万は振込できると思いますが、現金買いの方なのかな？
我が家も半額現金なので、分割振込ですけど。

…1千万の振込なんて、初めてしました。ちょっとドキドキです。

[903: 契約済みさん]

>>900さん

私も、港南地区は古くからの埋立地ですが、液状化現象は少ないと聞きました。
理由はわかりませんが、、、

、、、892さんではないですが、皮肉ではなく率直な疑問です。
どうして892さんが「足立区」在住って特定できるのですか？

[904: 契約済みさん]

11月のパーティルームを予約できた方いますか？
ここは、パンフレットを見ても写真すら載ってなかったので、共用施設がどのような仕様なのか、関心があります。あまり期待はできないと思いますが。

[905: 匿名さん]

再内覧会で駐輪場などを見たときに、
パーティルームやゲストルームは見れないのですか？と聞いたら、
入居してから見れますと言われました。
要するに、借りてから見ろということですね。

[906: 引越前さん]

> チビチビ…ネットでも1千万は振込できると思いますが、現金買いの方なのかな？

窓口で他行宛に振り込むとかなり高いから、手間まで考えると、
小分けでもオンラインで振り込んだ方が手数料安いですしね。

[907: 契約者]

空中庭園に面した方が一面ガラス張りで（カーテンあり）フローリングが黒でシックな感じでした。

大きめのテーブルに、椅子もかなりあり、キッチンも対面で使いやすそうでした。


ちなみに案内されたわけではなく、先週の確認会で
採寸してたら、受付で帰り声かけて下さいと、先に下に降りられたので
帰りにぶらぶら見によっただけです。

勿論、鍵は開いてなくガラス張りの所から見ました。

[908: 入居前さん]

603さんと同感です。
なぜ特定できるのでしょうか？
それにこの板はこれから同じ建物内で生活していく住民の皆さんの集う掲示板であるにも関わらず、皮肉染みた言い回しで書き込みされていることが残念です。

[909: 入居前さん]

↑の書き込みを間違えてしまいました。
「603さん」ではなく「903さん」でした。
失礼しました。

[910: 契約済みさん]

販売関係者の方々は、引渡しまではパーティルームやゲストルームでどんちゃん騒ぎを続け楽しめますね。飲んで食べて、眠くなったらそのまま泊まればですね。