【住民板】シティタワー品川その２

[入居予定さん]

シティタワー品川当選者(キャンセルする方は除く)及び契約者専用スレです。
それ以外の方は、検討板の方に書き込みお願いします。

心機一転、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[81: 契約済みさん]

ご存じの方いらしたら、教えていただけますか。
この物件、ピクチャーレールがないので、自分で取り付けてみようと思います。
簡単に取り付けられるものなのでしょうか？

[82: Ｊ’]

>No.73

「住戸内装カラースキーム」を営業さんにもらってください。
Ａ３判　１枚の資料なんで郵送でも対応してくれると思います。

ここに書くのはちょっと怖いです。

[83: 契約済みさん]

シスコンさんはやはり高いのでしょうか？

コーティング、食洗機等を検討しているのですが、最終の提示価格もパンフレットの記載どおりなんですかね・・・？

[84: 入居予定さん]

http://kakaku.com/item/21274010222/
NP-P45MD1S \98,000〜

工事費 5万、面材高くても 3万ってところが相場じゃないかな。

施工例
http://kaden.watch.impress.co.jp/cda/column/2008/04/10/2147.html

[85: 匿名さん]

でも、その安いショップが取付のために
引越期間に、長い時間のエレベーター待ちをやってくれるかどうかですね。

[86: 入居予定さん]

>>No.82 Ｊ’さん

情報ありがとうございます。営業さんに連絡してみます。

[87: 契約済みさん]

ベランダプールは賛成です。
私は子供いないですが。
現状の規約でも禁止されていないですね。

自分もはいりたいな。。。。

[88: 匿名さん]

＞＞９１８
＞見積もり後も日程の変更とかは平気なのでしょうか？

平日と土日の両方、見積もりもらえばいいのかなと思います。引越し日が決まったら正式に発注すればいいと思います

[89: 近所さん]

私も子供おりませんが、プールについては水や声の常識の範囲内ならいいと思いますよ。
それよりベランダタバコで煙が流れてくるほうが嫌です。

現在の住まいは両サイドベランダタバコで大変迷惑しております。
突然我が家に煙が入ってくると、ここち良い風を諦め即効で窓を閉めます。
たまに数分の我慢だと自分を言い聞かせそのままの時もありますが。

吸いたい気持ちも分かりますが、ご自宅の換気扇の下での喫煙をお願いしたいです。

[90: 入居予定さん]

> でも、その安いショップが取付のために
> 引越期間に、長い時間のエレベーター待ちをやってくれるかどうかですね。

待ってくれなかった（発注を拒否された）事例ってあるんですか？

[91: 契約済みさん]

>>77　さん

ベランダプールは賛成です。
水が下の階にこぼれないなどの細心の注意を払うならいいと思います。子供さんのためにも賛成です。

[92: 匿名さん]

ベランダプールは大人も楽しみです。
私はバタ足全開します。
上層ベランダから水しぶきがあがり、それが太陽光と交わりキラキラしてきれいですよ。
「光り輝くCTS」となることでしょうね。

[93: 入居前さん]

ならんよ

[94: 入居前さん]

>>85
> でも、その安いショップが取付のために
> 引越期間に、長い時間のエレベーター待ちをやってくれるかどうかですね。

Impressの記事にあった業者では機材は事前に宅配とありました。
少なくとも記事中で紹介されてる業者では問題にならないのではないでしょうか。

他の安い業者で新築マンションへの搬入が問題になった事例をお待ちしています。

[95: 匿名さん]

食洗機も家電ですがそれでよいなら、
家具も家電製品も宅配で事前に送れば良いのでしょうか？

宅配業者は普通のエレベーターを使用ですか？
１基しかない家具家電エレベーターを使用ですか？

[96: 入居前さん]

> 家具も家電製品も宅配で事前に送れば良いのでしょうか？

仮に宅配が別業者だとすれば、事前に余裕を持って搬入できますよね。
安い業者から家電買っても、「搬入が困難だから」と拒否されることは無いのではないでしょうか。

[97: 入居前さん]

安くしている以上、数をこなさねばならないので、搬入に時間をとられたら
急ぎで取り付けてくれるんじゃないですかね。
結果として、荒っぽくなる可能性はあるかもね。
時間かけて丁寧に設置なんて、ありえないっしょ。

[98: 入居前さん]

> 安くしている以上、数をこなさねばならないので、搬入に時間をとられたら
> 急ぎで取り付けてくれるんじゃないですかね。

1. 施工費自体はどこに頼んでも 4万円前後とデベ手配と大差ないのでは無いかという印象を受けます。施工自体を安く請け負う業者があるんですか？
2. 搬入は宅配業者が事前に行うのではないでしょうか？

[99: 匿名さん]

宅配業者がもし搬入で長時間のエレベーター待ちなんかやったら、
商売あがったりじゃないかと思うんですけども。

[100: 匿名さん]

皆さんオプションや外注の品は、引き渡し後引っ越し前の設置ですよね？
引っ越しの日程は11月1日からになってますが、不可能ですよね？
引っ越し何日にしますか？

[101: 入居前さん]

> 宅配業者がもし搬入で長時間のエレベーター待ちなんかやったら、
> 商売あがったりじゃないかと思うんですけども。

引っ越し期間（〜2月1日まで）は宅配便届かないんですか？

[102: 引越前さん]

アートから混雑予想表みたいなの貰った人いませんか？

[103: 匿名さん]

>宅配便届かないんですか？

単なる宅配便の話題ではなく、
新品家電の食洗機の搬入の話題ですよね。
当然、搬入口にはチェックする住友かアートの人がいるはずですが。

[104: 引越前さん]

> 単なる宅配便の話題ではなく、
> 新品家電の食洗機の搬入の話題ですよね。
> 当然、搬入口にはチェックする住友かアートの人がいるはずですが。

居るでしょうね。当該期間は家電の搬入を宅配業者が請け負わない理由が
よく分からないのですが、どうしてそうお思いになるんですか？

引っ越しの手引き等に何か記載がありましたら、その旨お教えください。

[105: 匿名さん]

>家電の搬入を宅配業者を請け負わない理由

請け負わないと申し上げてるのではありません。
１基しかない、新品家電家具用のエレベーターを
皆さんで使うわけですから、家電を運ぶ宅配業者も大変ですね。
との意味です。

[106: 引越前さん]

> 請け負わないと申し上げてるのではありません。
> １基しかない、新品家電家具用のエレベーターを
> 皆さんで使うわけですから、家電を運ぶ宅配業者も大変ですね。
> との意味です。

なるほど、了解しました。

シスコンから買ってもどのみちエレベータは使う訳ですし、
引き渡し直後の混雑をうまく乗り越えられるといいですね。

[107: 引越前さん]

>>No.82
> 「住戸内装カラースキーム」を営業さんにもらってください。

情報ありがとうございます。
早速担当の営業さんにお願いしてみました！

[108: 入居予定さん]

皆さんもう引越し日決まりかかっているのでしょうか？
1〇月１日が契約日なのでまだ希望日も聞かれていないのでどうしようかと悩んでいます。
今年中に引っ越される方のほうが多いのでしょうか？
やはり税制上はその方がいいんですよね。
どなたか教えていただけませんか？

[109: 匿名さん]

>>108

住民票だけ引っ越しちゃえばいいじゃない。
気が引けるならとりあえず身の回りのものだけもって一泊すれば
転入したと主張できるでしょ

[110: 匿名さん]

先の話ですが、東京湾の花火が見えるのは北東高層のみですかね？

[111: 近所さん]

１１０
北東と北４０階以上なら見えるのでは？と思います。

[112: 入居予定さん]

まあ、そういう手もあるってことですか　
でもそういう意味だけでなく実際いつごろが引越しのピークになるんでしょうか？
２月以降の方も多いでしょ？
３月、４月の引越しは規制されないってことですか？

[113: 匿名さん]

ありがとうございます。我が家は微妙ですね。
半分でも見えたら嬉しいです。

[114: 匿名さん]

我が家は11月始めの引き渡し直後に引っ越し希望してます。出来れば2日かな。

[115: 契約済みさん]

11月初旬から引き渡しで、12月中旬までがピークと見ましたが、どうでしょうか。

[116: 匿名さん]

近日契約なのですが、
個人的には
①一階には新聞を5,6誌は置いて欲しい
②犬は二匹まで
と思いますが皆さんいかがですか。

[117: 匿名さん]

一階にはソファーとか置く予定あるのですか？なければ新聞は不要。

犬は一匹がいいです。

[118: 匿名さん]

１１３

１１１です。実際眺望確認してみないと分からないですよ。
あくまで予想で言っただけですので諦めないで下さいね。
ちなみに我が家は完璧アウトです！
見えなくても、花火見えるところまで歩いていけるので、楽しめると思いますよ。
当方今年は、会場抽選を申し込もうと思っています。

それから上層階でしたら毎日の夜景楽しめると思います。

[119: 匿名さん]

パンフには家具を置く予定と買いてあった。

[120: 匿名さん]

新聞はいらないと思います。
その分のお金ってどこから出るんですか？

犬は鳴き声やニオイに問題なければ二匹でもいいと思います。

[121: 契約済みさん]

>>116

一階にはソファーとか置く予定あるのですか？なければ新聞は不要。

犬は一匹で十分です。

二匹はありえません。二匹飼いたいなら、他のマンションでやってください。

[122: 契約済みさん]

規約に一匹って書いてありませんでしたっけ

[123: 匿名さん]

>>119
気付きませんでした。どの辺りに書いてありましたか？

[124: 入居予定さん]

ペット飼育細則第２条の４に書かれてますよ。
・ペットは１住戸に犬・猫はいずれか一匹まで飼育可能とする。

[125: 契約済みさん]

とにかく共同生活送るんだから
規約の有無にかかわらず
お互い十分配慮して気持ちよく生活したいね。

話が飛びますが、
飛行機のリクライニングを
全開で倒す人がいます。
（昼間のフライト）
いくら権利があっても
自分がされてイヤなことは
他人にもしてもらいたくないですね。

[126: 入居予定さん]

安いショップか高いショップかは
関係ないかと思うよ。
なんで、値段にこだわってるのかしりたいなぁ？

[127: 匿名さん]

新聞は置くとは思えないけど、
もし置くのならチラシも置いといて欲しいです。
どこかのタワーのラウンジには新聞とチラシが置いてあると聞いたことがあります。

[128: 入居予定さん]

＞127
新聞くらい自分の金で購読しろよ

[129: 契約済み]

まあ、新聞もチラシも、どっちでもよいと思います。

[130: 匿名さん]

>>128

言い出した116さんにどうぞ。