【住民板】シティタワー品川その２

[入居予定さん]

シティタワー品川当選者(キャンセルする方は除く)及び契約者専用スレです。
それ以外の方は、検討板の方に書き込みお願いします。

心機一転、有意義な情報交換をしましょう。

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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[641: 入居予定さん]

>>640
駐輪場の図面で番号と場所をよく確認してください。
多分、二段式で上下のすぐそばの位置になると思います。

[642: 匿名さん]

スミフさんが、１台目で抽選番号１番から最後まで１巡してそのあとで２台目になる、って言ってましたよ。
うちは１台目は１階下段、２台目は２階上段でした。

[643: 入居予定さん]

633さん
私もコ−ティング考えているのですが、
フロアコ−ティング比較サイトが探せなくて・・・
URL教えていただけると有難いです。

みなさん、中旬には送っていただけると言われていた最終金額届きましたか？
もう下旬ですよね。
なんか、すべてが予定より遅くてなんだかな〜と思ってしまってます。

[644: 入居前さん]

>>643
私は９月２３日に契約して、今日最終金額の通知が来ました。
振込先が２か所に分かれています。（１つは登記関係の分でした）


>>643
お恥ずかしい話ですが、駐輪場の図面はどこに掲載されていますか？
教えていただけると助かります。

[645: 入居予定さん]

駐輪場の番号はパンフの43から45ページにあります。

[646: 入居前さん]

>>645
わかりました。
ありがとうございます。

[647: 契約済みさん]

>643さん

「ISR フロアコーティング」で検索を掛けると出てくると思います。
（URLを載せたら、拒否されちゃいました）

[648: 契約済みさん]

住宅ローン控除についてですが、今年入居と来年入居でどちらが得なのでしょうか？
まだ、来年の控除内容については、未定らしいですが、現行の制度だと所得税しか控除
されず、住民税は控除されないですよね。
税制移譲によって、所得税なんて大した額ではなくなっているため、来年以降にして、
住民税の控除（国土交通省要望では住民税からも控除）も受けられる方が得でしょうか？

[649: 入居前さん]

コーティング考えてます。お掃除が苦手なものですから。シスコンに聞くと
エコプロさんて、かなり営業がきつく売り込みが激しいようで・・・。
できれば、UVフロアコーティングをしようと思っております。

[650: 契約済みさん]

>>649
来年度以降については、まだ決定していないですよね。
いろいろな拡充案が出ていますが、蓋を開けてみたら…ということもあります。
個人的には、延長のみで拡充はないんじゃないかと思ってます。

そんなわけで、11月に引っ越するつもりです。
…引っ越し日の通知がまだ来ないですけど＾＾；

[651: 契約済みさん]

>>650
648でした…失礼しました。

[652: 契約済みさん]

>648さん

住宅ローン控除は私も悩んでます。
12月にならないと、来年の税制大綱は公表されないようですから。
ただ、この物件に関しては「住民票を入居前に移してしまっている人が大半」、と担当司法書士が言っていましたが、先に移してしまっていると来年開始の住宅ローン控除は選択できない可能性が高くないですか？

[653: 契約済みさん]

>>652
住宅ローンの適用は、財務省のページには「居住分」とあるので住んでいることが前提なんでしょうが、住民票の転入日で決まるんじゃなかったかと。（他に基準になりそうな日が無いような）
転入手続きって、引っ越し日以降にやるもんだと思ってました。
私は事前に移したことは無いです。（今回も）

引っ越しだけ年明けにして、減税の決定内容次第で住民票を移す日を変える…なんてことをしてもいいものなんですかねー。

[654: 匿名さん]

以前家を転売したら、
購入者がローンのために住民票をうちに早々と移して、
引き渡し前から購入者宛の郵便物がうちに届いてましたけど。

[655: 匿名さん]

そうそう、このあいだ友人が１０年の住宅ローン減税の申告をしたところ、所得税がほとんど０円に近い数字になったといってました。それどころか所得税額が減税額を上回ったら、その差額はどうなるのかと疑問に思って、１５年にすればよかったかな？と言ってました。

[656: 匿名さん]

エアコンを家電量販店で購入しましたが、
安く収めることだけを考えてしまいましたが、取り付け時の
工事をきちんとしてもらえるか心配です。。それに室内の配管化粧カバー
ですが、エアコンの色が白なのにダクトのカバーはアイボリーしかないって
言われたんですけどどうなんでしょう？

[657: 契約済みさん]

シスコンもフロアコーティング安くしてきましたけど、
SJライトは市販のWAXより耐久性が若干いいだけで殆ど
差がありませんね。（お酒こぼしても取れるし、洗剤も×）

いくら値段が半額になったとはいえ床を保護する事も出来ない
WAXが１１万は高いね。ダスキンにでも頼んだ方がまだ安いですね。

[658: 匿名さん]

アイボリーですか、うちは逆に白しかないと言われました。

[659: 匿名さん]

うちは、色など聞かれもしませんでした。

[660: 契約済みさん]

>653

住民票の異動が絶対条件ではないようなのです（実際に居住を始めた日なので）が、
私もまだ住民票を移しておりません。（実際に12月まで現家にすむので）

ただ、このマンションは新住所での不動産登記が義務付けられており、
旧住所で登記した場合、新住所にのちほど変更しなければならないそうです。
そのため、私も新しい住民票を司法書士に送るように依頼されました。
面倒ですね。