【住民板】シティタワー品川その２

[入居予定さん]

シティタワー品川当選者(キャンセルする方は除く)及び契約者専用スレです。
それ以外の方は、検討板の方に書き込みお願いします。

心機一転、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[61: 匿名さん]

雑巾で拭くだけで十分だとおもう

[62: 匿名さん]

フローリングは定期的なワックスがけは必要だと思いますが、
フロアコーティングの必要性はどうかなあ？
自分でワックスがけをやるのは面倒だという人には向いているのかもしれませんが。

[63: 匿名くん]

確かに、家具置く前にワックスがけしたいなあ。

もっとも、引越日は早い時期に当選しそうもないので、
11月の休みの日に、ゆっくりと体ひとつで新居にこようかな。

布団だけでも持ち込めると、仕事帰りが楽（特に週末）なんだけどな。。
引越し前に宅配便で送るの、反則かな。。

[64: ご近所さん]

＞＞４０
価格が安いから付き合うのやめなさいとかそこで線引きするのって人間としておかしいと思います。そんな親こそ低レベル。上っ面しか見てない。こっちから願い下げ。

　何をむきになってるのか・・・同じ地域で7000万以上の物件と3000万以下の物件購入者の『あくまで生活レベル』は違って当たり前でしょ

[65: 匿名さん]

>61

その雑巾がワックスなりコーティングなりしてないと
ダメなんじゃ？？

[66: マンション住民さん]

64はスルーしましょう。

[67: 匿名さん]

半年に一度位ワックスをかけるつもりですが、
いちいち家具を全部どかす必要あるのかな？

[68: 入居予定さん]

フローリングのお手入れについてですが、
http://www.37sumai.com/special/10_pcup/02_rinrei.html
↑に詳しい情報がありましたので参考まで。
ちなみに、このサイトは三井不動産の運営の「みんなの住まい」なのですが、
結構役立つ情報が多くて、最近良く見ています。

[69: 入居予定さん]

シスコンのフローリングコーティングで、オプションのパンフレットに載っているSJコートライトではなく、パンフレットに載っていないほぼ倍額のコーティングを勧められたのですが、一体どちらが良いんでしょう？
20万そこそこならまだしも倍額の40万では価格が高すぎるような気もするし。
子供がいるので、フロアコーティングは施しておきたいのですが・・・

[70: 購入検討中さん]

>>69さん
　パンフレットに記載されていますが、おおよそ耐久年度の違いだと思います。
ライトが３年でSJコートは８年だったかな？

[71: 入居予定さん]

近所に住んでいるものとして・・・
生活してから購入しても良いものは後回し。
網戸（階数にもよりますが11月では虫はまずいない）
エアコン（床暖房で冬は十分。逆に南向きでは冬でも扇風機が必要なときがあります）
は、一冬越して春からでも遅くない・・・（ちなみに北向きは分かりません）。
住む前にやって置いたほうがいいもの・・・フロアコーティングまたはワックス。
ただ業者や施工方法によって、効果は千差万別なので要注意。
うちのマンション（ＣＴＳの真向かい）は、当初、床のことで大問題が起きたので有名です。

[72: 入居予定さん]

竹中さんの話によると　床暖で、ごく稀に床板がバタつくことがあるそうです。
その時は当然　床はやり直しをして頂けるそうですが
オプション？コーティング分は
保証して頂けるのか聞くのを忘れました。

12階のコーティング見本をみたら
皆さんの指の傷が　どちらにも付いていました
どちらも　床材本体まで押しつけるような傷はしょうがないですよね

私は検討中です。

エアコンは以前の引越し業者で頼んだら
ガスを入れる前に　真空引きしない手抜き工事をされました。
最近のエアコンはプシュ？式の手抜きガス充填は機械の為に良くないそうですが
引越し屋さんの工事は時間節約でこの手抜きが多いようですね

[73: 入居予定さん]

キッチンの面材について聞かれた方はいらっしゃいますか？
メーカー・型番・カラーなど。

[74: 契約済みさん]

このマンション、８角形の黒い外観で
以外と個性的なんだよね。
余計な共用施設がなく、飾り気のない
シンプルな仕様。

男のマンションって感じがして
とても気に入ってます。

[75: 匿名さん]

子供ならカバーした方が確実
防音にもなる

[76: 契約済みさん]

フローリングはワックスをかける値段のみ気にしますが、
5年10年でやりかえる時はがす値段が高いそうです。
ものによって値段がすごい違うそうですよ。
リフォーム会社の方が教えてくれました。

[77: 匿名]

今日こちらのスレを発見しました。

南の□□階です。
やはり最初はベランダ干しＯＫも魅力〜と思っていたのに、申し込み直前の変更は残念でした。
この場だけ言いたい事を言わせていただくと、手摺りまでの高さの「Ｘ型」のステンレスにでもコンパクトに干せたらなぁ〜なんて。
禁止になってしまった今は守らなくてはならないので、南側を生かし、日光の当たるバルコニー側で窓を開け「Ｘ型」のステンレスに干そうかな？

そして禁煙者としてはベランダ喫煙反対です。
室内は壁が汚れると気になるのなら、１階外など一箇所に喫煙コーナーを設けるのが理想かな？でも出入り口だとエントランスに臭いがこもったり柄も見た目も悪いしＮＧ。
高層階の住人はわざわざ１階に降りなくちゃで面倒ですが、面倒さに禁煙できる人もいるかも！？は余計なお世話ですね。

ペット専用のＥＶは賛成です。毛などの汚れの入念な掃除も、極端な話し非常用１基で済みますよね？小さい子連れの人は、大きな犬と同乗するとガブリ☆される不安もあるし？

皆さん、ベランダプールについてはどのように思われますか？
今よりも広いバルコニーになるので、大きいプールを広げて子供を喜ばせてあげたいのですが、毎日入れるわけでもないし、洗濯物は外干し禁止なので洗濯物に水しぶきがかかる心配もないし。
排水も細心の注意をはらうつもりなのでＯＫしていただけたら嬉しいのですが。
子供のはしゃぐ声も、もちろん規制します。私は「うるさく騒いだらプール終了」なので。

好きなことを言わせてもらってありがとうございました。お金のかからないことなら積極的に協力しま〜す！

[78: 入居予定さん]

窓ガラスについて質問です。
今は、ペアガラスで結露は、まったくありません。ガスでなく、IHを使っていることにも起因して
いるかもしれませんが。
このマンションは、あわせガラスという事で結露が心配です。サッシには、結露の水受けがあり、
ベランダには、結露の水抜きがあるようです。あわせガラスを使用されて、冬を越したことがある
方は、いらっしゃらないでしょうか。IHには、変更する予定ですが、どのくらい結露があるのか
教えてください。

[79: 入居前さん]

＞＞男のマンションって感じがして
とても気に入ってます。

年収500万以下の男でも手に入れられた唯一の安いタワーマンション！港区でもその異空間が。。。とても気に入ってます。

[80: 匿名さん]

>>72さん
床暖でのバタつきを直してもらったことがありますが、
大掛かりではなく簡単に補修してくれるだけです。

エアコンの真空引きの省略は、どこの業者でも有り得るので怖いですね。