【住民板】シティタワー品川その２

[入居予定さん]

シティタワー品川当選者(キャンセルする方は除く)及び契約者専用スレです。
それ以外の方は、検討板の方に書き込みお願いします。

心機一転、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[581: 匿名さん]

引越し日の通知、既に届いた方いますか？

うちはまだです

[582: 匿名さん]

絶望的な抽選番号でしたが、アートに電話したら
第一希望日に引っ越しできるとのこと！平日だったからかな〜

[583: 匿名さん]

うちもアートに電話したら、
第一希望日でした。

[584: 匿名さん]

うちも第一希望の希望時間でした。あと一月ないので忙しいです。

[585: 入居予定さん]

うちも絶望的700番台でしたが、なんとか30番目までの希望日で収まりました。
引越し希望の申込まで到達していない方が以外にたくさんいらっしゃるのでは？
どちらにしても、引越しについては日程が決まり後は荷造り！とやる気がでました。
後は、駐車場・駐輪場・バイク置き場とスミフ次第ですね。
実際は管理会社にやらせていると聞きましたが。。。

[586: 契約済みさん]

１００番台でしたが、第二希望の日でした。
やはり３連休は人気だったんですね・・・
でも時間帯は希望の時間帯だったので、良しとしましょう。

[587: 入居予定]

566さん

Ｋタイプですが参考になれば
リビングの戸境壁側（Ｌタイプ側）のエアコン電源が２００Ｖでした。
その向かい側は１００Ｖでした。


別件（スポーツジム）です。
１．大井町のアトレ７Ｆ「ジェクサー」があります。
　　行ったことはないので充実度合いは分かりませんが・・・
　　京浜東北線で一駅、駅近なので便利かな〜

２．新馬場駅近くに「品川区の健康センター」があります。
　　現在、子供の体操教室に通っています。他にも教室充実してます。
　　ジムは利用していないので、ジムの充実度合いは不明です。
　　品川区にお勤めの方だと利用出来みたいです。
　　港南のマンションから自転車で行ける距離だと思います。

ジェクサー
http://www.jexer.co.jp/fitness/oi/index.html

[588: 匿名さん]

引っ越し日は、うちも平日の第一希望日でした。平日は契約会とか多かったのでこれ以上休めない人が多いのでは

[589: 匿名さん]

隣家などへの引越の御挨拶は、皆さんやりますか？
うちは引越が多くて、一斉の引越を都内で２回、他県で１回経験しましたが、
都内の場合は引越御挨拶無しの方が多かったです。子供無しだし。

[590: 匿名さん]

2才になる子供がいます。通える範囲でプレスクールをやっている幼稚園を知ってる方いらっしゃいませんか？

[591: 契約済みさん]

引越しのご挨拶はするつもりですよ。
マナーだと思うし、左右上下どなたがお住まいになるのかも知りたいし…、
でもご近所の引越し日がいつなのか分からないから、やっぱり表札は出して頂きたいですね。

[592: 匿名さん]

表札は、「常識」って一つではないという見本みたいな物。
出すべきと考える人もいれば、マンションでは出す必要がないと考える人もいます。

[593: 匿名さん]

>>590

通える範囲かどうかは微妙だが白金台幼稚園はペンギンクラブなる
プレスクールをやってます。週二回だったかな。

[594: 匿名さん]

引越日、今日アートから連絡があり、平日第一希望だったため、時間も第一希望に決まりました。ちなみに、11月中旬です。

正直、ここまでうまく行きすぎて怖いくらいです。これで、駐車場が希望どおりになり、11月のローン金利が下がったら言うことないのですが、、、全て決まらないと中々落ち着きません。

[595: 匿名さん]

うちは11月中で希望したけれど、12月になってしまいました。

でも引越しの日時は一時のもの。
長く使う駐車場＆駐輪場の場所が良ければそれでいい！と前向きに考えています。
早く決まらないかな〜。

家の前の表札はうちは出さないつもりですが、郵便ポストのはつけようと思います。
テプラで自作じゃちょっと・・・ですよね？（自分からは見えないからいいかな？とも思うけど）
どこかで安いのないですかねぇ。

[596: 匿名さん]

私も11月中旬に希望通り決まりました。駐車場も第一希望でホッとしています。
正直、当たってしまって良かったものか悩んだ時期もありましたが、やはり縁があったのだと思えるようになりました。

再内覧で改めて部屋からの眺めの良さ、日当たりの良さ、品川駅の便利さを実感してます。

隣近所の方も良い方だということなしですね。

[597: 匿名さん]

594です。

>でも引越しの日時は一時のもの。
>長く使う駐車場＆駐輪場の場所が良ければそれでいい！と前向きに考えています。

仰るとおりで、我が家も引越日より駐車場が希望どおりに決まって欲しかったです。

>>596

駐車場、もう決まったんですか？どのように連絡があるのでしょうか？

[598: 匿名さん]

駐車場は優先順位が早かったので、早めに分かりましたが全体でも明日発送とのことでしたよ。
駐輪場はまだ分かりません。

[599: 匿名さん]

駐車場500近い番号でしたが、何とか滑り込めそうです。

[600: 匿名さん]

引っ越し決まってようやく具体的に色々動けます。引っ越し前に搬入するものや、コーティングを済ませるため引き渡しがある３連休はマンションにカンヅメで過ごすことになりそうです。

ところで残金支払いの明細まだ来ませんよね？引き渡しの３日前までに支払いなので早めに教えてもらいたいです。

[601: 匿名さん]

駐車場の状況を住友不動産に聞いたら、建物サービスに委託している。と言われ、建物サービスに電話したら結果は住友不動産を通さないと教えてられないと言われました。

[602: 匿名さん]

597です。

>>598

なるほど、ちょっと考えれば分かりましたね。失礼しました。
明日発送の情報、ありがとうございます。

>残金支払いの明細

まだ来ませんね。住友からは10月中旬にお知らせする、と言われてましたので、今週中くらいですかね。
私も早く知りたいです。大きなお金を動かすため、ちょっと神経質になってる小心者な私です。

[603: 契約済みさん]

５９２さん

５９１です。
表札は単純に、入居・未入居の目安にしようかと思っていたのです。
それならわざわざお呼び出ししなくても、玄関先で一目瞭然ですよね？
勿論表札を出さないお考えの方もいらっしゃるでしょうから、それを踏まえてコメントしました。。

[604: 契約済みさん]

>>603
挨拶のタイミング、難しいですよね。入居日がわからないですし…。
表札も、シスコンだと入居前についてたりするんで、参考にならないかも。（うちがそう）
挨拶の品、どうしようかなー。

[605: 契約済みさん]

>590

聖徳三田は週３回、品川教会附属が週２回、未就園児クラスがあります。
聖徳は３月に抽選（ホームページに詳細記載あり）、品教は１歳半になった
段階で申し込めますが、来年４月からのクラスはもういっぱいだと思います。

他にはみなとが月曜午前中に園内で遊べたり、エトワールも６月と９月に
未就園児保育があります。港南幼稚園は月に１・２回開放日があります。

[606: 匿名さん]

>593>605
情報ありがとうございます。幼稚園情報全く無知なので不安でしたが、参考にさせて頂き自分でも調べてみようと思います。

[607: 匿名さん]

「表札つけてほしい」とか勝手に言ってる人、上で弁解してるけど・・・わかってないしｗ
まだクジ運残ってたらご近所にも恵まれるはずだよな・・

[608: 契約済みさん]

お互い様ですよ

[609: 匿名さん]

ご近所に関してなら、
小さなお子さんが何人かいるお宅が
上の階に来て欲しくはないなぁ。
今住んでるマンションは、
上の階でお子さんたちが毎日運動会してるよ。

[610: 入居前さん]

>>604さん
ご挨拶の品はどうなんですかね？

皆さんが「新しく越してまいりました」というご挨拶になり、お互いに品を交換するというのも色々考えてしまいますよね。

「ここはお互いご挨拶だけということで。今後よろしくお願いいたします。」というのが、今回のケースでは互いに気兼ねなく良いのではないかと思っているのですが、その意図をお相手にお伝えするのにも色々考えてしましますね。

やはりご挨拶の品はお渡しするのが当然なのですかね？
皆さんのご意見もお聞かせ頂けると幸いです。

[611: 匿名さん]

今住んでるマンションでは、
新築で引越の挨拶にいらしたのは同じ階の方１軒だけでした。
中途から入居なさった方も誰も挨拶は無かったです。

逆に、こちらから挨拶に行ってたら嫌がられてたのかなと、今では思っています。
ちなみに、都内のタワーマンションです。

[612: 匿名さん]

>>609さん
ここはファミリー向けマンションですからあきらめています。
それよりも、非常識な大人がご近所さんにならないことを
祈ってます。

[613: 匿名さん]

>>609さん
　ファミリー向けマンションだからといって他の人に迷惑をかけてよいわけでは
ありません。
　だからといって全く静かにしろって言うのも無理な話なので節度ある程度で・・・
（時間等考えて）

[614: 住民さんＣ]

独身ですが、子供は仕方ないよ。
深夜でなければ上階からの音はあきらめてるよ。
日中家にいることもすくないしね

[615: 匿名さん]

日中も家にいる人は、たまらないですよ。

[616: 匿名さん]

日中は2階のキッズルームが開いているし、公園も目の前にあるのだから、
そちらで元気いっぱい遊んでくれれば良いんだけどね。

[617: 契約済みさん]

上の階もそうですが、結構下の音も聞こえるんですけどね。

[618: 契約済みさん]

すみません、教えて下さい。
「京浜東北線」と「京急」、「大崎から埼京線」の朝７時から８時頃、下りの混雑具合ってどうなのでしょうか？
小さい子連れには困難ですか？やはり乗客の方々の迷惑になってしまうでしょうか？

[619: 匿名さん]

下りなら空いてますよ

[620: 入居前さん]

朝は、品川駅の港南口の混雑がひどいという話を聞きます。
天王洲アイルまで歩いていけるなら、りんかい線からの埼京線直通であれば、
一番前か一番後ろならほぼ１００％座れます。渋谷、新宿あたりでもそんなに
混まないと思います。
何よりお子さんが大切ですので、親御さんがこの目で確かめるのが一番です。

[621: 匿名さん]

テレビのニュースで、９月に新規発売されたマンション戸数は…
というのがあったけど、ここのマンションは発売戸数にカウントされてないそうです。
例外的な安い物件だからでしょうか。

[622: 匿名さん]

例外ですよねぇ。
品川がCTSのせいでマンション価格下落率一位って…

[623: 匿名さん]

皆さん、引越の見積もりは取りましたか？
自分は日程が決まったのでこれからなんですが、いろいろ比較してみようと思います。

[624: 匿名さん]

まだ住友不動産が契約者数を開示していないので、
多分１０月２０日開示分を１０月分で反映されるのではないでしょうか。

[625: 契約済みさん]

バイクが当たったー。しかし、１００番台後半で２０番台後半とは…　
うーん、一番激戦？かな

[626: 匿名さん]

今日、駐車場等、使用位置決定通知書が郵送されてました。
駐車場、希望どおり！しかもターンテーブルを使わない２号機でラッキーでした。
しかーし、駐輪場、２階の一番奥！番号を１階から付番してなかったのね。今気付きました。
ちなみに、優先順位は３００番台前半でした。

[627: 匿名さん]

自転車、うちも抽選番号早いから１階かな？と期待していたらなんと２階！

条件の良さそうな場所から1番、2番・・・って番号振ってくれればいいのに。

[628: 契約済みさん]

うちは、１００番台後半で１階下段ラックでした。

[629: 匿名さん]

１階のラック上段と、２階の下段、どっちが良いんだろう？
私は上段でもいいから１階がいいけど、ラックを上にあげるのは結構重労働なんだよね。
子供だときつそう。
だからといってエントランス周辺やポーチには置かないでね。

[630: 契約済みさん]

自分は運よく下段だったのですが、もし上段ならキャンセルしようかなと思うくらい
内覧確認会でラックにあげるのは辛かった…