東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民板】シティタワー品川その2」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2008-11-08 09:27:00
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シティタワー品川当選者(キャンセルする方は除く)及び契約者専用スレです。
それ以外の方は、検討板の方に書き込みお願いします。

心機一転、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[スレ作成日時]2008-09-25 14:14:00

現在の物件
シティタワー品川
シティタワー品川
 
所在地:東京都港区港南4-2-7
交通:JR山手線 品川駅 徒歩10分

【住民板】シティタワー品川その2

537: 入居前さん 
[2008-10-12 10:26:00]
525さん>
474です。ダウンライトは自分で電球だけを蛍光に換える予定です。洗面台のとミラー扉が溶ける可能性がある、なんて言われると換えたくなりますよね。
竹中の方に頂いた一覧は、業者向けの型番だったので確信が取れず、鍵を受け取ってから実際の電球を取ってきて買うつもりです。
レフミゼットのE26口径、ミニクリプトンでE17口径でした。(ググると分かります)
後はワット数を少し下げて更に電気代を節約するつもりです。
538: 匿名さん 
[2008-10-12 11:00:00]
うちもかなり荷物が多いのでやむなくアートにしました。アート以外にしたら日時指定とかかなり厳しそうだったので。
539: 契約済みさん 
[2008-10-12 11:03:00]
アートに電話したら、引越しの優先番号は600番台でした。
じゃぁ引越し日はいつ分かるかと言うと、「14日午前に電話して欲しい」
ということでした。17日までにはハガキで連絡が行くとのことです。
なにかヤキモキしますね。
540: 匿名 
[2008-10-12 12:28:00]
引越し日に合わせて、引渡し日を変更してもらうことは可能なのでしょうか?

賃貸住まいなので、ダブルで支払いはかなりキツイのですが・・・。
541: 匿名さん 
[2008-10-12 12:30:00]
今更ですが、引越の申込書の欄外に
赤ペン等で引越業者への要望を書くのは、
一般的に裏ワザとしてあるみたいですね。
以前他のデべの物件を買った時に教えてもらいました。
ただし、その業者を利用するのが条件です。
542: 契約済みさん 
[2008-10-12 13:45:00]
20階ですが網戸は必要でしょうか?
後ずけのほうが安いのでしょうか?
543: 入居予定さん 
[2008-10-12 15:05:00]
内覧確認会を終えて、港南を歩き回ってみましたが、
結構オープンルームで中古が出ていますね。
チラシをいろいろもらってきましたが、
コスモポリス 28階81.82平米 南向き6880万円
ブランファーレ 21階85.09平米 東向き6980万円
ワールドシティタワーズ(ブリーズ) 32階75.24平米 7680万円
ワールドシティタワーズ(アクア) 33階69.29平米 6980万円
などなど。
544: 匿名さん 
[2008-10-12 15:49:00]
オープンルームって、見学自由でしょう。
中古を売った経験から言えば、
買う気はなくて建物の中や眺望を見たいだけの客が多いんですよね。
545: 匿名さん 
[2008-10-12 17:17:00]
>>543

いやープチバブルの残り香という感じではあるが、このご時勢では
勘違いとしか思えない無謀な価格設定ですな。まだまだ分譲価格に
1000万は乗せてます。
546: 匿名さん 
[2008-10-12 17:33:00]
驚くことではありません。
城東のタワーでも、1000万どころではない上乗せ中古が新たに売り出されてますよ。
547: 匿名さん 
[2008-10-12 20:44:00]
542さん、窓を開けていたい人は網戸が必要だと思います。
再内覧会に行ったら、この時期なのに虫が何匹も室内で飛んでました。
548: 入居予定さん 
[2008-10-12 21:51:00]
このマンションのエアコンって、隠蔽配管かどうかご存じの方いらっしゃいますか?
全然認識なかった&今重要事項説明など見ても記載が見つけられないのですが、
本日アート引越センターの方にそう言われました。
549: 匿名さん 
[2008-10-12 22:59:00]
久々にオプション会に行ったら、フロアコーティングと水まわりのコーティングをセットに
すると安くなるプランが出ていました。

水まわりのコーティングは94,000円(税抜き)で値段は変わらないのですが、
フロアコーティングがほぼ半額近くになっていました。
値段は2LDK、3LDK、4LDKで分けられており、3LDKだといずれの部屋タイプでも
一律11,000円(税抜き)でした。(対象はSJ COATのLightです)

フロアコーティングをするか、する場合はシスコンか他社かを悩んでいましたが、
上記のプランが出ていたので、お願いしてきました。
部屋の広さに関係なく値段が決まるので、3LDKでも広めのタイプのお部屋の方は
さらにお徳かもしれませんね。

あと、2009年度モデルのエアコンが安かったです。
三菱の最上位機種(ZXVシリーズ)のみですが。
市場ではまだ販売されていない(今月の21日以降らしい)のと、値段も若干安い
ような気がするので新しい機種をという人にはよいのかもしれません。

シスコンとよくいく量販店とで16畳用を比べてみました。両方とも取付け費込みで、
シスコン16畳 282,450円
量販店 16畳 298,000円+(配管カバー 13,000円)

量販店は新機種なのでポイントは10%といっていました。
どちらも同じくらいなので、入居前に取り付けのシスコンのほうが楽ですね。

ただ、2009年モデルが出る前の在庫処分で2008年モデルが量販店で値崩れしていたので、
うちは2008年モデルにしようと思います。
550: 匿名さん 
[2008-10-12 23:03:00]
↑ すみません。肝心のフロアコーティングの値段を間違えました。

3LDKで一律110,000円(税抜き)、11万です。
551: 入居予定さん 
[2008-10-13 02:08:00]
>>548さん

エアコンはついてなかったですよね〜。

隠蔽配管ではありませんよ。

配管の見た目が気になるのでしたら、
化粧カバー等で対応することになります。
552: 匿名さん 
[2008-10-13 07:02:00]
隠蔽配管ですかとアートに聞かれるのは、
もともとエアコンが付けられない部屋(無理すれば可能かも)のことでは?
553: 契約済みさん 
[2008-10-13 12:42:00]
周辺住民の方、いらしたら教えてください!

近隣に、スポーツクラブのような施設はないでしょうか?
もしかしたら田町までいかないとないんでしょうか。
運動不足になりそうなので、どこかに通いたいのですが・・・

西棟の2Fにはいってくれないかな。
554: 匿名さん 
[2008-10-13 12:48:00]
100m南にある、健康福祉館ゆとりーむ。
555: 入居予定 
[2008-10-13 13:44:00]
549(550)さん

情報ありがとうございます。
3LDKの全室分(LDK、洋室1・2・3)をコーティングして11万円ってことですか?
我が家の見積もりより半額以下になります。
もうオプション会に行くつもりはなかったですが、今度行ってみます。

ところで
先日、内覧会に1級建築士の方に同行してもらって行ってきました。
床やクロスに些細な汚れや傷があった程度でした。
建築士の方からも「大変良好で内覧確認会も気楽に参加されて結構です」と報告書を頂きました。
ホッとしました。
ちなみに、ホルムアルデヒドの簡易検査、配管(検査口を開けて)、水周り(ベランダ)の水はけ、床の水平検査などがチェック項目に含まれています。
556: 匿名さん 
[2008-10-13 14:37:00]
うちには、コーティングのチラシがシスコンから届きました。
全員に届いたんじゃないんですね。

他の部屋ながら、大変良好と言われて良かったです。
557: 匿名さん 
[2008-10-13 19:03:00]
アートから電話がこなかったけど、提出した希望日で決まったのかなぁ。
20:30〜だったら嫌だなぁ。
558: 契約済みさん 
[2008-10-13 20:04:00]
アートは17日以降、郵送にてお知らせが来るそうですね。
希望日以外になってしまったら、発覚した時点(17日以前にも)
連絡がくるそうですよ。17日まで落ち着きません〜。
希望日だったら、私は20時以降でも構わないから早く越したいなぁ!
559: 匿名さん 
[2008-10-13 20:15:00]
>>539さんが、
明日の午前にアートに電話すれば分かると書いてますよ。
560: 契約済みさん 
[2008-10-13 20:22:00]
おっと!そうでしたか!それは失礼しました。
ということで、明日の午前中は殺到しそうですね〜
561: 契約済みさん 
[2008-10-13 22:26:00]
朝一番の引越しは荷物が前日搬出なので、希望日を1日増やして朝一番の回を希望しませんでした。
それで30通り記入しました。自分の引越し日が全部アートの場合は2時間半もかからない可能性もあるそうです。どんどん前倒しになるので23時までかからないかもという言葉に少し期待が持てました。
562: 匿名さん 
[2008-10-13 22:53:00]
本日再内覧して来ました。結構内覧の方がいらして、契約済ませてない人も多いのではと感じました。

ロビーなどは来月頭の引き渡しにはきちんと綺麗な状態になるのでしょうか?

引っ越しは第一希望の日程でほぼ決まりでした。今日新たに見積り取って業者検討してます。やはり、皆さんアートが多いのですね。
家具やカーテンの手配。これから引っ越しまでの半月はかなりハードになりそうです。
563: 匿名さん 
[2008-10-13 23:07:00]
来週の月曜日には発表が待ってますから、
今週中は強引にでも契約に持っていくでしょう。

800戸中何戸成約済みかの結果で
スミフの手腕とマンションの市場動向が分かるので
注目している人は多いでしょうね。
564: 契約済みさん 
[2008-10-13 23:53:00]
>>553
周辺住民ではないですが、私も調べていたので…

一番近くで、天王洲のセントラル。
あとは、青物横丁のコナミ本店か、大崎のNASあたりでしょうか。
私は、とりあえず天王洲に行ってみるつもりです。
田町は…なかったような。

スポーツクラブはそれなりに場所を食うので、西塔は無理かと。
565: 契約済みさん 
[2008-10-13 23:53:00]
11月中に引っ越し出来そうでワクワクします♪
566: 匿名さん 
[2008-10-14 00:12:00]
エアコン等、200V電源使っても、通常の使用電量で計算されるようですね。リビングのエアコン200V使う予定なのではじめて知りました。
リビング、3相200V電源来てましたよね。ご存知の方教えてください
567: 契約済みさん 
[2008-10-14 05:54:00]
11月1日から引越し開始だから、養生はしたままじゃないかな?
ロビーにも、テーブル&ソファがあったら邪魔になる気がするし、
人に見せられる(?)ようになるのは来年になるのではと予想しま〜す!
568: 匿名さん 
[2008-10-14 06:22:00]
前回引っ越ししたとき、梱包込みで搬出に4時間掛かりました。
今回アートはそれより少ない作業員数で計算してるので
「同日はキツいな」と思い、うちは前日搬出を希望してます。
569: 553 
[2008-10-14 07:02:00]
>554さん

ありがとうございました。
570: 553 
[2008-10-14 07:12:00]
>564さん

丁寧な情報提供ありがとうございます。
天王洲のセントラルは、設備よさそうですね。
法人会員なのでコナミがよいのですが、少し遠い・・・
田町には、港区のスポーツセンターがあるのですが、設備に期待はもてないですね。
571: 匿名さん 
[2008-10-14 08:52:00]
質問です。
我が家はDINKSなので今まで浴槽の水を2日に一回替えていたのですが、
浴室乾燥機を使う(おそらく毎日)場合はやはり水を空っぽの状態にしないといけないのでしょうか?
572: 匿名さん 
[2008-10-14 09:00:00]
芝浦アイランドに温泉付きのスポーツクラブが出来ましたよ。
573: 契約済みさん 
[2008-10-14 09:19:00]
引っ越しの優先番号はすでに発表されているのですか?
何も連絡はきていないのですが、どこかに掲載されていたりするのでしょうか?
おわかりになる方教えて頂けますか?
574: 匿名さん 
[2008-10-14 09:45:00]
芝浦はここの住人と
価格層が合わないんでは。
芝浦はNAS法人価格もないとのことですし。
575: 契約済みさん 
[2008-10-14 09:58:00]
今日必着の締め切りでしたが、パーティールームやゲストルームは申込されましたか?
576: 契約済みさん 
[2008-10-14 10:01:00]
それぞれの一番ノリはどなたでしょうね!?
住民?それとも親戚知人?
いずれにしても羨ましい。
577: 匿名さん 
[2008-10-14 11:31:00]
ゲストルームの
引越前日か当日を申し込みたかったのですが、
引越日が分からないので申し込めませんでした。
578: 契約済みさん 
[2008-10-14 11:54:00]
私も引越しのときにゲストルームの宿泊考えました。
引渡し後にコンシェルジュカウンターでキャンセル待ちや、空いていたら宿泊は出来るのですかね?

パーティールームはクリスマスパーティー用にと予約申込入れてみました。
もし当たったら、うちは低層なのでお見合いの隙間からの眺望でも楽しみです。
579: 契約済み 
[2008-10-14 13:15:00]
しまったァ!クリスマスパーティー用に申し込むんだったァ!あてにしないけど当たればラッキーですもんね。
片付けは勿論各々でしょうが、前後予約者との余裕は何分くらいあるんでしょうかね?
580: 匿名さん 
[2008-10-14 13:23:00]
571さん
水が入っていても浴槽の蓋を閉めておけば、
浴室乾燥機は使えますよ。
ただ、乾燥後の洗濯物は早く片付けたほうが良いです。
581: 匿名さん 
[2008-10-14 15:17:00]
引越し日の通知、既に届いた方いますか?

うちはまだです
582: 匿名さん 
[2008-10-14 15:17:00]
絶望的な抽選番号でしたが、アートに電話したら
第一希望日に引っ越しできるとのこと!平日だったからかな〜
583: 匿名さん 
[2008-10-14 15:21:00]
うちもアートに電話したら、
第一希望日でした。
584: 匿名さん 
[2008-10-14 15:36:00]
うちも第一希望の希望時間でした。あと一月ないので忙しいです。
585: 入居予定さん 
[2008-10-14 16:38:00]
うちも絶望的700番台でしたが、なんとか30番目までの希望日で収まりました。
引越し希望の申込まで到達していない方が以外にたくさんいらっしゃるのでは?
どちらにしても、引越しについては日程が決まり後は荷造り!とやる気がでました。
後は、駐車場・駐輪場・バイク置き場とスミフ次第ですね。
実際は管理会社にやらせていると聞きましたが。。。
586: 契約済みさん 
[2008-10-14 16:40:00]
100番台でしたが、第二希望の日でした。
やはり3連休は人気だったんですね・・・
でも時間帯は希望の時間帯だったので、良しとしましょう。
587: 入居予定 
[2008-10-14 16:48:00]
566さん

Kタイプですが参考になれば
リビングの戸境壁側(Lタイプ側)のエアコン電源が200Vでした。
その向かい側は100Vでした。


別件(スポーツジム)です。
1.大井町のアトレ7F「ジェクサー」があります。
  行ったことはないので充実度合いは分かりませんが・・・
  京浜東北線で一駅、駅近なので便利かな〜

2.新馬場駅近くに「品川区の健康センター」があります。
  現在、子供の体操教室に通っています。他にも教室充実してます。
  ジムは利用していないので、ジムの充実度合いは不明です。
  品川区にお勤めの方だと利用出来みたいです。
  港南のマンションから自転車で行ける距離だと思います。

ジェクサー
http://www.jexer.co.jp/fitness/oi/index.html
588: 匿名さん 
[2008-10-14 18:42:00]
引っ越し日は、うちも平日の第一希望日でした。平日は契約会とか多かったのでこれ以上休めない人が多いのでは
589: 匿名さん 
[2008-10-14 20:41:00]
隣家などへの引越の御挨拶は、皆さんやりますか?
うちは引越が多くて、一斉の引越を都内で2回、他県で1回経験しましたが、
都内の場合は引越御挨拶無しの方が多かったです。子供無しだし。
590: 匿名さん 
[2008-10-14 21:17:00]
2才になる子供がいます。通える範囲でプレスクールをやっている幼稚園を知ってる方いらっしゃいませんか?
591: 契約済みさん 
[2008-10-14 21:40:00]
引越しのご挨拶はするつもりですよ。
マナーだと思うし、左右上下どなたがお住まいになるのかも知りたいし…、
でもご近所の引越し日がいつなのか分からないから、やっぱり表札は出して頂きたいですね。
592: 匿名さん 
[2008-10-14 22:05:00]
表札は、「常識」って一つではないという見本みたいな物。
出すべきと考える人もいれば、マンションでは出す必要がないと考える人もいます。
593: 匿名さん 
[2008-10-14 22:23:00]
>>590

通える範囲かどうかは微妙だが白金台幼稚園はペンギンクラブなる
プレスクールをやってます。週二回だったかな。
594: 匿名さん 
[2008-10-14 22:36:00]
引越日、今日アートから連絡があり、平日第一希望だったため、時間も第一希望に決まりました。ちなみに、11月中旬です。

正直、ここまでうまく行きすぎて怖いくらいです。これで、駐車場が希望どおりになり、11月のローン金利が下がったら言うことないのですが、、、全て決まらないと中々落ち着きません。
595: 匿名さん 
[2008-10-14 22:49:00]
うちは11月中で希望したけれど、12月になってしまいました。

でも引越しの日時は一時のもの。
長く使う駐車場&駐輪場の場所が良ければそれでいい!と前向きに考えています。
早く決まらないかな〜。

家の前の表札はうちは出さないつもりですが、郵便ポストのはつけようと思います。
テプラで自作じゃちょっと・・・ですよね?(自分からは見えないからいいかな?とも思うけど)
どこかで安いのないですかねぇ。
596: 匿名さん 
[2008-10-14 22:53:00]
私も11月中旬に希望通り決まりました。駐車場も第一希望でホッとしています。
正直、当たってしまって良かったものか悩んだ時期もありましたが、やはり縁があったのだと思えるようになりました。

再内覧で改めて部屋からの眺めの良さ、日当たりの良さ、品川駅の便利さを実感してます。

隣近所の方も良い方だということなしですね。
597: 匿名さん 
[2008-10-14 23:00:00]
594です。

>でも引越しの日時は一時のもの。
>長く使う駐車場&駐輪場の場所が良ければそれでいい!と前向きに考えています。

仰るとおりで、我が家も引越日より駐車場が希望どおりに決まって欲しかったです。

>>596

駐車場、もう決まったんですか?どのように連絡があるのでしょうか?
598: 匿名さん 
[2008-10-14 23:22:00]
駐車場は優先順位が早かったので、早めに分かりましたが全体でも明日発送とのことでしたよ。
駐輪場はまだ分かりません。
599: 匿名さん 
[2008-10-14 23:24:00]
駐車場500近い番号でしたが、何とか滑り込めそうです。
600: 匿名さん 
[2008-10-14 23:30:00]
引っ越し決まってようやく具体的に色々動けます。引っ越し前に搬入するものや、コーティングを済ませるため引き渡しがある3連休はマンションにカンヅメで過ごすことになりそうです。

ところで残金支払いの明細まだ来ませんよね?引き渡しの3日前までに支払いなので早めに教えてもらいたいです。
601: 匿名さん 
[2008-10-14 23:38:00]
駐車場の状況を住友不動産に聞いたら、建物サービスに委託している。と言われ、建物サービスに電話したら結果は住友不動産を通さないと教えてられないと言われました。
602: 匿名さん 
[2008-10-14 23:43:00]
597です。

>>598

なるほど、ちょっと考えれば分かりましたね。失礼しました。
明日発送の情報、ありがとうございます。

>残金支払いの明細

まだ来ませんね。住友からは10月中旬にお知らせする、と言われてましたので、今週中くらいですかね。
私も早く知りたいです。大きなお金を動かすため、ちょっと神経質になってる小心者な私です。
603: 契約済みさん 
[2008-10-14 23:53:00]
592さん

591です。
表札は単純に、入居・未入居の目安にしようかと思っていたのです。
それならわざわざお呼び出ししなくても、玄関先で一目瞭然ですよね?
勿論表札を出さないお考えの方もいらっしゃるでしょうから、それを踏まえてコメントしました。。
604: 契約済みさん 
[2008-10-15 01:51:00]
>>603
挨拶のタイミング、難しいですよね。入居日がわからないですし…。
表札も、シスコンだと入居前についてたりするんで、参考にならないかも。(うちがそう)
挨拶の品、どうしようかなー。
605: 契約済みさん 
[2008-10-15 09:00:00]
>590

聖徳三田は週3回、品川教会附属が週2回、未就園児クラスがあります。
聖徳は3月に抽選(ホームページに詳細記載あり)、品教は1歳半になった
段階で申し込めますが、来年4月からのクラスはもういっぱいだと思います。

他にはみなとが月曜午前中に園内で遊べたり、エトワールも6月と9月に
未就園児保育があります。港南幼稚園は月に1・2回開放日があります。
606: 匿名さん 
[2008-10-15 09:13:00]
>593>605
情報ありがとうございます。幼稚園情報全く無知なので不安でしたが、参考にさせて頂き自分でも調べてみようと思います。
607: 匿名さん 
[2008-10-15 09:37:00]
「表札つけてほしい」とか勝手に言ってる人、上で弁解してるけど・・・わかってないしw
まだクジ運残ってたらご近所にも恵まれるはずだよな・・
608: 契約済みさん 
[2008-10-15 11:54:00]
お互い様ですよ
609: 匿名さん 
[2008-10-15 12:15:00]
ご近所に関してなら、
小さなお子さんが何人かいるお宅が
上の階に来て欲しくはないなぁ。
今住んでるマンションは、
上の階でお子さんたちが毎日運動会してるよ。
610: 入居前さん 
[2008-10-15 12:37:00]
>>604さん
ご挨拶の品はどうなんですかね?

皆さんが「新しく越してまいりました」というご挨拶になり、お互いに品を交換するというのも色々考えてしまいますよね。

「ここはお互いご挨拶だけということで。今後よろしくお願いいたします。」というのが、今回のケースでは互いに気兼ねなく良いのではないかと思っているのですが、その意図をお相手にお伝えするのにも色々考えてしましますね。

やはりご挨拶の品はお渡しするのが当然なのですかね?
皆さんのご意見もお聞かせ頂けると幸いです。
611: 匿名さん 
[2008-10-15 13:17:00]
今住んでるマンションでは、
新築で引越の挨拶にいらしたのは同じ階の方1軒だけでした。
中途から入居なさった方も誰も挨拶は無かったです。

逆に、こちらから挨拶に行ってたら嫌がられてたのかなと、今では思っています。
ちなみに、都内のタワーマンションです。
612: 匿名さん 
[2008-10-15 13:19:00]
>>609さん
ここはファミリー向けマンションですからあきらめています。
それよりも、非常識な大人がご近所さんにならないことを
祈ってます。
613: 匿名さん 
[2008-10-15 14:41:00]
>>609さん
 ファミリー向けマンションだからといって他の人に迷惑をかけてよいわけでは
ありません。
 だからといって全く静かにしろって言うのも無理な話なので節度ある程度で・・・
(時間等考えて)
614: 住民さんC 
[2008-10-15 15:27:00]
独身ですが、子供は仕方ないよ。
深夜でなければ上階からの音はあきらめてるよ。
日中家にいることもすくないしね
615: 匿名さん 
[2008-10-15 15:44:00]
日中も家にいる人は、たまらないですよ。
616: 匿名さん 
[2008-10-15 15:58:00]
日中は2階のキッズルームが開いているし、公園も目の前にあるのだから、
そちらで元気いっぱい遊んでくれれば良いんだけどね。
617: 契約済みさん 
[2008-10-15 16:34:00]
上の階もそうですが、結構下の音も聞こえるんですけどね。
618: 契約済みさん 
[2008-10-15 16:42:00]
すみません、教えて下さい。
「京浜東北線」と「京急」、「大崎から埼京線」の朝7時から8時頃、下りの混雑具合ってどうなのでしょうか?
小さい子連れには困難ですか?やはり乗客の方々の迷惑になってしまうでしょうか?
619: 匿名さん 
[2008-10-15 18:23:00]
下りなら空いてますよ
620: 入居前さん 
[2008-10-15 18:58:00]
朝は、品川駅の港南口の混雑がひどいという話を聞きます。
天王洲アイルまで歩いていけるなら、りんかい線からの埼京線直通であれば、
一番前か一番後ろならほぼ100%座れます。渋谷、新宿あたりでもそんなに
混まないと思います。
何よりお子さんが大切ですので、親御さんがこの目で確かめるのが一番です。
621: 匿名さん 
[2008-10-16 07:56:00]
テレビのニュースで、9月に新規発売されたマンション戸数は…
というのがあったけど、ここのマンションは発売戸数にカウントされてないそうです。
例外的な安い物件だからでしょうか。
622: 匿名さん 
[2008-10-16 09:01:00]
例外ですよねぇ。
品川がCTSのせいでマンション価格下落率一位って…
623: 匿名さん 
[2008-10-16 11:00:00]
皆さん、引越の見積もりは取りましたか?
自分は日程が決まったのでこれからなんですが、いろいろ比較してみようと思います。
624: 匿名さん 
[2008-10-16 15:18:00]
まだ住友不動産が契約者数を開示していないので、
多分10月20日開示分を10月分で反映されるのではないでしょうか。
625: 契約済みさん 
[2008-10-16 19:40:00]
バイクが当たったー。しかし、100番台後半で20番台後半とは… 
うーん、一番激戦?かな
626: 匿名さん 
[2008-10-16 20:13:00]
今日、駐車場等、使用位置決定通知書が郵送されてました。
駐車場、希望どおり!しかもターンテーブルを使わない2号機でラッキーでした。
しかーし、駐輪場、2階の一番奥!番号を1階から付番してなかったのね。今気付きました。
ちなみに、優先順位は300番台前半でした。
627: 匿名さん 
[2008-10-16 21:32:00]
自転車、うちも抽選番号早いから1階かな?と期待していたらなんと2階!

条件の良さそうな場所から1番、2番・・・って番号振ってくれればいいのに。
628: 契約済みさん 
[2008-10-16 22:22:00]
うちは、100番台後半で1階下段ラックでした。
629: 匿名さん 
[2008-10-16 22:24:00]
1階のラック上段と、2階の下段、どっちが良いんだろう?
私は上段でもいいから1階がいいけど、ラックを上にあげるのは結構重労働なんだよね。
子供だときつそう。
だからといってエントランス周辺やポーチには置かないでね。
630: 契約済みさん 
[2008-10-16 22:26:00]
自分は運よく下段だったのですが、もし上段ならキャンセルしようかなと思うくらい
内覧確認会でラックにあげるのは辛かった…
631: 入居予定さん 
[2008-10-16 23:13:00]
駐輪場1階上段でした。
2階上段よりは良かったとはいえ微妙・・・。
上段は何kgまで載せられるんでしょうか?
632: 匿名さん 
[2008-10-16 23:21:00]
631さん、
上段も下段も20キロまでと説明されましたよ。
ちなみに何番台の抽選番号でしたか?我が家にはまだ郵便が届かないので、参考まで教えて下さい。
633: 契約済みさん 
[2008-10-16 23:39:00]
■引越しですが、サカイに決定しました。アートの見積もりのほぼ半額でした。
 カード支払いもOKだそうです。(うちは現金にしましたが)
 なお我が家は荷物が多いので、通常の家よりも高めです。

■フロアのUVコーティングですが、以前出ていたエコプロコートでの見積もりをしてもらった
 あとで、UVコーティングという会社で見積もってもらったら30%安かったです。
 サンプルもみましたが、エコプロと同じレベルで(?)、保証も20年ありました。
 実際には、フロアコーティング比較サイトで見積もりを頼んだ結果です。 
 なお、我が家は、リビング、廊下、そして水周りのフッ素コーティング(キッチン、トイレ、
 お風呂、洗面台)の合計金額です。

以上情報まで(あくまでも我が家基準での話です...)
634: 入居予定さん 
[2008-10-16 23:46:00]
632さん、
情報ありがとうございます!
20kgだと、単なる子供載せ自転車でも選ばないとダメ、
電動アシスト付きは実質無理ですね・・・。
厳しいです。

駐輪場抽選結果700番台で自転車置き場も700番台です。
単純に希望1台目を自転車置き場1番から埋めて行ってるとすると
優先順位が高い人から1階下段、2階下段、1階上段、2階上段になっているのかな?
1階平置の方はラッキーですね。
635: 匿名さん 
[2008-10-17 07:32:00]
アートにしました。
他社より8000円くらい料金高かったですが

だいぶ値段を下げていただきました
636: 契約済みさん 
[2008-10-17 07:41:00]
633です。
UV コーティングの会社はUVカラーズでした。

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