【住民板】シティタワー品川その２

[入居予定さん]

シティタワー品川当選者(キャンセルする方は除く)及び契約者専用スレです。
それ以外の方は、検討板の方に書き込みお願いします。

心機一転、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[433: 入居予定さん]

カーテンの寸法ってシスコンが教えてくれるんですか？？
意外ですね〜。私も聞いてみようかな。

[434: 匿名さん]

カーテンについて話が出たので、便乗で質問させてください。
皆さん、カーテンにはどの位予算かけられますでしょうか？
我が家は間取りベランダ側のメイン３窓をロールスクリーンにしようと考えており、
プラス廊下側洋室２部屋分のカーテン、洗濯機前に目隠しで設置しようと思っているロールスクリーンで、今日２７万円という見積もりになりました。
ロールスクリーンに関してはシスコンは設置費は安いが割引率が低く、本日見積もりを取ったお店は設置費は割高だが製品の割引率が高いという感じで、大差はなかったのですが若干安い外部で注文する事にしました。
カーテン予算２７万円って高すぎでしょうか？周囲に「そんなにかけるの！」や「ロールスクリーンは断熱効果とか低くてカーテンにした方が無難じゃないの？」など言われて迷っています。
（ちなみに今日見積もりしたお店でカーテンを頼むと、全部で１０万円ちょいでおさまりそうです。）
実際ロールスクリーンをお使いになられてる方いらっしゃいましたら、是非使い心地教えて下さい！
それと皆様のカーテン予算目安を教えていただけると嬉しいです。

＊我が家がシスコンでカーテンの相談をした際は、担当者は図面を定規で測って、大体この位の大きさだと思います、となんともあいまいな感じでした。
実際の寸法のデータ等持っているのかと思ったのですが、全然そんな感じじゃなかったです。
そしてシスコンで、この製品のこのサイズで大丈夫ですと言われ出された見積もりの製品は、サイズ的に間違っている事が後から判明しました。
オプション業者って、こんなものなんでしょうか？

[435: 入居予定さん]

３９７さん

フロアコーティングの件、経験談ありがとうございます。
そのコーティングは費用が安かったのでしょうか？
それとも業者が悪かったのでしょうか？

フロアコーティングは毎日接するものですから、あまり高額なものは手が出ませんが、
安心できる業者を選びたいですね。

[436: 匿名さん]

多慶屋へ行ったほうがいいかもよ。
無駄なお金払うのはお勧めしないですね。

[437: 入居予定さん]

４３４さん

やはり基本的にシスコンは高いですよね。カーテンやエアコン・家具などすべてにいえることですが、個別に別の専門業者に見積もりをとった方が間違いなく安いです。
お金に余裕のある方は、すべてお任せという感じなのでしょうけれど・・・。

ちなみに我が家はカーテンの予算２０万で考えています。

[438: 入居予定]

質もある程度見ますが、安くていい買い物がしたいです。
１㎡1000円くらいがいいけど、きっとそんなのないですよね。
近々生地屋さんに行き、シスコンと比較してきます。

因みに食洗機もコンベックも外で探します。

[439: 匿名さん]

>>434
向きにもよりますがダブルでタックの入ったカーテンの方が断熱、断熱効果、遮音性、遮光性全て上です。
そして、性能の割りにだいたい値段もお手軽です。
洗濯機前など下地の入ってない場所にロールスクリーンのように力のかかる
ものを設置できますか？危ないような気もします。

[440: 入居予定さん]

>>438
布物で安くて良いものが欲しいなら蒲田がお勧めです。商店街など一見ぱっとしない店が多いですが、店の奥や２階にはかなりの種類のカーテンが安い価格で潜んでいます。部屋（窓の面積）にもよりますが、２０万もあれば、レースと合わせてもかなりお釣がきます。価格はカーテンよりは高いですが、輸入物やロールスクリーンなどを取り扱っている店もありました。

[441: 匿名さん]

４４０さん

ユザワヤはどうですか？

[442: 匿名さん]

オーダーメードカーテン２枚セットで１０,０００円
という売りの会社をみなとみらいで見つけました。
この会社は良いのでしょうか？
わざわざ見に行く価値はありますか？

[443: 入居予定さん]

442さん
ＭＭのワールドポーターズ内にあるお店でしょうか？
以前そこの他の店舗で購入しました。
サイズは自己責任で測って依頼するもので、引き取りが原則でした。
もちろん送料を払えば送ってもらえます。
サイズを自分で測るので1〜2センチ短めでオーダー下さいと言われ注文しましたが
自分の採寸が悪かっただけですがかなり短く失敗しました。
きっちり測って注文すれば問題無く出来ますよ。
生地の種類はたくさんありますが、上質な生地やこれと言う物はなかなか見つかりませんでした。
サイズがオーダー出来てある程度生地が選べれば良いと思われている方でしたら
オススメです。

[444: 入居前さん]

こちらに記載の会社と他２社にフロアーコーティングの見積もりを頼みました。
実際他の会社の方が少し安い(ほんの少し)のですが、コーティングに厚みを感じ、エコプロさんにお願いしようと思ってます。

ただ、あまりにも厚くしっかりしたコーティングだったので、万が一ハゲたりした場合、段差(大げさですが)を感じてしまうのではと心配があります。

シティタワーの方が３０名以上も申込をしてると聞いたので、こちらで発言させて頂きました。

またこちらで頼まれた方は、「シティタワー品川入居者限定特別価格」からは何か追加でお願いされましたか？

[445: 匿名さん]

業者の売り込みが激しいスレですね（笑）

[446: 入居前さん]

４４３さん。

そうですワールドポーターズです。
実際の採寸より１〜２センチ短めでオーダーするのですか〜ちょっとのミスで短くなってしまいそうですよね・・・
他の会社さんは実寸でオーダーするのでしょうか？

悩むところですが、リビングと寝室以外のお部屋は安くすませようと思うので、見に行ってみようと思います。
ありがとうございました。

[447: 匿名]

カーテンですが、島忠やビッグカメラでメーカー価格の５０％off,オンラインショップオーダーカーテンの石器人では最大７０％offです。石器人には採寸依頼コースもあり今なら８周年記念で、さらに特典があるようです。ブラインドも含めて、無料でサンプル帳を送ってくれます。
一番のおすすめ法は、家具店や、デパート、ショールームで展示してある生地を実際見て、気に入ったメーカーと品番が決めてから、安く手に入る方法を電話やインターネットでさがす方法です。
また、カーテンは５mmでも長さがあわないと見た目がおかしくなりますので、図面ではなく、現地で採寸が原則です。（最近は、フックのところで数センチ調節できますが）
入居前に選ぶ時間がない方は、高価な買い物ですし、とりあえず手持ちのカーテンでがまんし、
ゆっくり時間をかけて気に入るものをさがすのも楽しいと思います。

[448: 匿名さん]

エアコンですが、同じ使用範囲の機種でも高いのと安いのが有りますけど、
皆さんは幾ら位のを購入されますか？
安いのだとランニングコストはかかるのでしょうが、床暖でまかなえるものなんでしょうか？
因みに当方北向き部屋です。

[449: 匿名さん]

食洗機を外注にて購入予定の方は面材に関してはどうする感じなのでしょうか？
　自分も食洗機を入れたいと思うのですが面材のために、シスコンに頼むしかない
のかな？と悩んでいます・・・

>>448さん
　自分は、北東なのですがエアコンに関してはそれ程拘らず安いモノにする予定です。
ただ、シスコンには頼まず量販店で購入予定です。

[450: 匿名さん]

海から近いだけに塩害を考えると寿命が短くなる恐れがあるので、
最高級なエアコンは止めとこうと思いました。
塩害対策機種を買うなら別でしょうけど。

[451: 匿名さん]

面材はシスコンや営業に教えてもらえるので、それを踏まえて業者さんに発注すればオッケーです。
面材制作込みで、シスコンより40%オフくらいでいけます

[452: 契約済みさん]

量販店はいいけどみなさん化粧カバーは付けてくださいよ。
賃貸アパートじゃないんだから。

[453: 匿名さん]

↑
室内には付ける予定ですが、ベランダ側につける意味は無いですよね。

[454: 匿名さん]

量販店が長い時間、エレベーターの時間待ちをして…
って既出ネタだから、もういいですね。

[455: 匿名さん]

ベランダ側も年月が経って、ホースのテープがボロボロだと見苦しいですよ。
低層階しか、外から見えないでしょうけど。

[456: 匿名さん]

５０００円くらいするので家はつけません。

[457: 匿名さん]

>>451さん
　シスコンに聞いたら、それは教えられないと一喝されました・・・
営業に聞けばいいんですね。電話してみます

[458: 入居前さん]

初歩的な質問ですみません・・・
カーテンの長さについて教えて下さい。

今まで住んでいたマンションが段差がないタイプのものだったのですが、
カーテンて、床までの寸法ですか？窓枠までですか？

[459: ４３８です]

>>440さん
情報ありがとうございます。
あと、ユザワヤも見てみます。隣の市にカーテン専門店などもあるので、そちらも見てみます。
カーテンは、順序としても重要視していないので（今使っている丈で短くても目隠しさえ出来ていれば人を呼ばない限りどうってことないですからね。）、ゆっくり探してみたいと思います。

[460: 契約済みさん]

> 量販店が長い時間、エレベーターの時間待ちをして…

シスコンはエレベータの順番待ちしないんですか？

[461: 入居予定さん]

＞４４４さん

私もエコプロコートさんにお願いしましたが、床と水廻りのコートを
頼みました。あと浴室の防カビコートも一緒にお願いしました。

＞ただ、あまりにも厚くしっかりしたコーティングだったので、万が一ハゲたりした場合、段差(大＞げさですが)を感じてしまうのではと心配があります。

剥がれた場合は保証してくれるみたいなのであんまり私は気にしませんでしたよ。

[462: 匿名さん]

シスコンというより、このマンションのインテリアオプション会社ですから。
別なエレベーターを使うかも。

[463: 引越前さん]

＞別なエレベーターを使うかも。

コーティング等もシスコンに発注するとエレベータが空いていいですね。

[464: 匿名さん]

再内覧で業者にカーテン採寸頼みました。
作り付け家具や食洗機、コーティングすべて外注ですが、駐車場ないのが思わぬ出費です…実費負担の業者もありますので。
住んでからも来客用駐車場が一台もないのは困りますね。
自分の駐車場は抽選結果が悪く、期待出来ません。営業に聞いたら、今日辺りに決まると言っていたのに来週半ばに変わってました。本当に適当な扱いですよね。
引っ越しは今日決まりますが、また抽選ハズレたら来年ですかね。

[465: 匿名さん]

我が家は11月中で引っ越し希望出しました。高層階なのですが、しばらくはエレベーター3機は引っ越し用。1機は荷物運搬。ゴミ出し用が使えない時間帯は3機しか使えませんよね。
下に行くのに何分掛かるか、怖いです。

[466: 匿名さん]

関係ない話題ですみません。
パンフレットで空欄だった店やクリニックがその後決まったかご存知の方いますか？

[467: 入居前さん]

C/C"/H/Lタイプの方＞
ご存知でしたら教えて下さい。
リビングのエアコン用電源は、100Vと200Vだと言われたのですが、どちらが200Vか忘れてしまいました。
台所側じゃ無い方だけにエアコンを付けようと考えているので、覚えていらっしゃいましたら、教えて下さい、よろしくお願いします。

アート引越しの見積もりですが、作業員2名+2tロング積み切りで11.1万円でした。
物件からの遠さは（関東近郊なら）余り関係無いようです。
現在がマンションの８階で、EVも小さい事から、運び出しが大変だろう…という金額のようです。
やはり、引越し日時が決まったら値引きしますとは言っていました。

見積もりに来た方は、事業協力者を数名担当しているらしく、聞いた所、そういう方々は11/1からすぐに引越しするようです。

[468: 匿名さん]

私も空きテナント何になるか気になってます。
また、近所の評判良い歯医者を教えて欲しいです。

引っ越しは二トン車二台作業員五人で４Ｌからの引っ越し都内ですが、13万でした。
安いか高いかよく分かりませんが、幹事のアートでお願いします。

[469: 匿名さん]

リフォームについて。
Fですが、リビングと洋室の壁撤去。床材合わせてもらって25万位でした。
床先行なので安く出来るそうです。

[470: 匿名さん]

467さん

200Vは台所側ではないほうです。

私もこちら側だけつけて様子をみます。

[471: 契約済みさん]

引越の抽選は何時からですか？
電話で抽選結果を教えてくれるとアートの方が言っていましたが、何時頃電話すれば教えてもらえるのでしょうか？

[472: 匿名さん]

空き店舗のお話が出てましたが、ここは小学校、中学校などが近くにあるので出店できる店舗が限られるとききました。

まぁ、教育施設が近くにあるので夜中まで賑やかな店は入らないということです。

[473: 匿名]

469さん

Ｆの壁撤去は、三角の洋室との間の壁ですか？　それとも反対の四角い部屋との間の壁ですか？
床材合わせてもらって２５万円ならお手ごろな気がしますが、シスコンさんのお値段ですか？
工期は何日くらいなのでしょうか？

あと、「床先行」っていう意味がよくわからないので、教えていただけますか？
質問ばかりですみませんが、よろしくお願いいたします。

[474: 入居前さん]

470さん＞
　467です。早速教えて頂き、ありがとうございます。助かりました。

週末にエアコンを見に行こうと考えています。
そのポイントで、ダウンライトを電球型蛍光灯にしようと思っています。
内覧確認時にダウンライトの型番一覧をもらったのですが、業務用なのでイマイチ分りません。。。鍵受取り〜引越しまで間があるので、その間に実際の電球を取り外して調べようと考えています。

[475: 匿名さん]

アートに電話しました。
引っ越しは来週半ばにならないと集計終わらずわからないと言われました。
困りました。

[476: 匿名さん]

駐車場希望しているものです。
本日には決まる予定と契約の際に言われ、電話したところ15日までは分からないと言われました。
すべてにおいて、手際が悪いようですね。プロなのだから、最初の約束位守って頂きたいものです。
引っ越しも分からないのでは、予定の立てようがありませんね。
安いから仕方ないことなのでしょうか？

[477: 匿名さん]

引っ越しの抽選は、駐車場と同じ方式だったようですね。てっきり、希望を出した人だけで抽選と思っていました。
この方式なら、書類は今日必着で抽選はさっさと済ませて集計に専念すれば良かったのに。本当に手際が悪いですね。
とりあえず、引き渡しさえしてしまえば良いという姿勢が見え見えです。

[478: 匿名さん]

472さん
我が家も小さい子供がおりますので、学校が近いという理由で店に制限があるのは良いことだと思います。
早く決まると良いですが。

[479: 匿名さん]

>>477
　着ていない番号は抜かして決めていくんでしょうね。
まぁ、ベストとはいえないまでもベターじゃないでしょうか？
個人的には、日にちの選択が５日？までしか選べないのが不満でしたが。（笑

[480: 匿名さん]

昼休みに抜け出して、引越抽選結果を見てきました。
結果番号見たって引越日は分からず、意味がなかったかも。

[481: 匿名さん]

アートに電話しても抽選結果すら教えてもらえませんでしたから、少しは意味ありますよ！

[482: 入居予定さん]

住友不動産のフリーダイヤルに電話して、引越しの番号、教えてもらいました。
すごく後半です。30希望まで書きましたが、全滅？
12月に入ってからかな。

[483: 入居予定さん]

引越しの順番なんか無視して運送屋に指示して搬入させればいいだけ。
だって俺の家だよ？

[484: 匿名さん]

何甘いこと言ってんの？
俺のマンションだから。

[485: 契約済みさん]

４８３さんの様に強行出来たらどんなにいいか。。しかし皆がそれを実行したら大変なことになるから仕方がないんですよね。
私は２００番台でした。指定用紙の３０通りしか記入しなかったので、多分後日電話がかかってくるかな？
年内の入居希望者と来年入居希望者、どちらが多いんでしょう。因みに私は引渡し日後すぐにでも越したい「年内」の人です。

[486: 匿名さん]

わたしも年内希望ですが、５００番台・・・
ついにクジ運尽きた

[487: 匿名さん]

２００番台なら早いほうですよ。
８０９番までですから。８０９番さんには申し訳ないけど。

[488: 匿名]

引越し日が遅れたら、それに合わせて遅らせてもらえますかね？

[489: 匿名さん]

483・484といい、これまでのスレでの入居前からの規約破り宣言といい
本当にこのマンション＆住民は大丈夫かいな。。。

[490: 契約済みさん]

いや、単なる構ってちゃんでしょう。

[491: 契約済みさん]

>490

その通り。スルーしましょう。

[492: 入居予定さん]

＞４８６

＞ついにクジ運尽きた

おもしろいフレーズですね。
このマンション当選したのだから、ほとんどの入居者はクジ運つきてるかも。

駐車場も駐輪場もバイク置き場も不要なのに、同抽選番号が20番台だった当選者でした。

[493: 匿名さん]

WEBには掲載されるんですかね。引越しの抽選番号

[494: 引越前さん]

バイク持っていないのですが、抽選番号が１０番台だったので、勢いでバイク置場を申し込んでしまいました。後日購入として住友に了解もらったのですが、やはりバイクは乗らないことに。

どなたか、バイク置場当選権と、引越抽選の若い番号を交換してください。。。（笑）

[495: 匿名さん]

結局、引越し日時が決められてないわけですね。
来週末決まるとして、１１月入居希望の方は結構
ギリギリですよね。やっぱりアート以外の業者
を選んだ人は後回しにされるのかな。

[496: 匿名さん]

引き渡しが来月頭で引っ越し来年ではその間の管理費もったいないですよね。
大規模だと、引き渡しも何段階かに分けますがここはそうでもないから厳しいですね。

[497: 匿名さん]

私は引っ越し二桁でした。多分希望日大丈夫そうですが、駐車場は絶望なのでそちらの権利と交換したいです。

[498: 匿名さん]

エアコンの抱くとカバーについて是非教えていただきたいのですが、
このマンションはカバーを取り付け（量販店にて）る場合壁などにビス穴を
あける必要があるのでしょうか？
それと色なんですが、室内側は白でいいとして、ベランダ側に取り付ける場合
外壁が黒っぽいのでそれに近い色がいいのでしょうか？
皆さんの意見を参考にさせていただきたいです。

[499: 匿名さん]

↑
すいません『抱くと×』、『ダクト○』カバーです。

[500: 匿名さん]

499さん

ちょっと笑っちゃいました。

エアコン設置の工事だと打ち付けるのではないでしょうか。
カバーは今、５種類くらいから選べますよ。
私はグレー系で揃えようと思ってます。

量販店のエアコン売り場に展示してありますし、詳しい金額の紙とかももらえますよ。

[501: 匿名さん]

打ち合わせしないと、
カバーは適当に白系を付けられる可能性もありますね。
ま、室外機本体が白系なので我慢はできますが。

[502: 匿名さん]

498です。
やはり打ち付けるんですか…
寝室のエアコン取り付け部が戸境壁に面してたような気がするんですが大丈夫なのでしょうか？

[503: 契約済みさん]

以前、住民板の話題にあがった洗濯機ですが、ドラム式を設置される方はいますか？まだ、内覧確認会を行っていないのですが、洗濯パンの話（サイズ）を電気屋さんにしたら、設置できると思うといわれたのですが。

[504: 匿名]

洗濯機ですが、パンが重さに耐えられないという話を
誰か書いてあったような・・。
ドラム式の重量は８０キロ台で、通常の洗濯機の２倍ほどの重さがあります。

[505: 匿名さん]

横槍すいません、
私もエアコンの化粧カバーつけようか迷ってますが。
５年後以降にマンションを手放す可能性があるのに、カバー用の穴をあけてしまって
影響が無いのかなと。。

[506: 引越前さん]

簡易説明書を読むと、重さに耐えられないというわけではなく、
雑排水管の洗浄・点検等？のときに移動できなくて困るから・・・という書きぶりだったと記憶してます。

内覧のときは、竹中の人は「ドラム式は十分に置けますよ」と説明してくれたで、私は自己責任で置く予定です。
80キロで耐えられないなら、私は下階に抜け落ちます。

[507: 匿名さん]

505さん
エアコンを付けたまま売れば、問題ないのでは。

[508: 匿名さん]

中古マンションにエアコンつけたって物件価格があがるの？

[509: 匿名さん]

価格よりも売り易さです。
買い手にエアコンは外します。と言うよりエアコン付で売るほうが、印象は良くなりますよ。
他にも何か外して持っていくんじゃないかと、深読みされるから。

[510: 匿名さん]

３０万位するものをあげるなんていや〜〜、
あれ、ここって隠蔽配管じゃないよね？

[511: 匿名さん]

ドラム式、私も置けると言われましたよ。
ただ、メーカーによって大きすぎたりとかで置けない機種もあるという話でした。

[512: 匿名]

洗濯機置き場ですが、蛇口の下向いた状態でその先っぽからパンの距離を測ったのですが、
１メートルくらいでした。結構短いでしょうか？他の方で測定された方いますか？
下旬に確認会の確認会があるので、もう一度採寸してみようかと思ってますが・・。

[513: 匿名]

↑１メートルは少し曖昧ですね、100cmということです。

[514: 契約済みさん]

引越しの抽選順位を問い合わせたら・・・本当にビリかも？でした。
ある意味すごいと思っちゃいました。
私→「希望の30以内にまわってくるのでしょうか？」
アート→「その場合はご連絡いたします。」
来年になるかな＾＾；

[515: 匿名さん]

５１２さん


量販店の店員に聞いたら低くても延長できる金具がオプションで今あるみたいです。パナソニックかな？
これ以外でもメーカーでなにかしらあるみたいです。
メーカー名忘れましたが今月発売のドラムでＨが９８センチというのがあってそれにしようかと思いましたが値段が３０万近いのでやめました。

[517: 入居予定さん]

Ｄですが、パンの上から蛇口の根元までは108センチ、水が出る口までは99センチでしたが、左横水栓でした。

そのため、ドラム式洗濯機の上部に逃がすことは、難しいです。
ただ、パンの横寸が74センチなので、右に寄せると大丈夫そうです。
日立のビックドラムは横に長いので、どうですかね。

[518: 入居予定さん]

>514

私も500番台でした。
ただ、約300世帯がまだ未契約で、引越抽選に間に合わないことを考えると、
まだ希望はありそうです。

[519: 匿名さん]

東芝のTW-180VEならドラム式洗濯機も置けますよ
確認会に電気屋さんと行き、採寸してもらいましたので間違いないと思いいます。

[520: 入居予定さん]

今日はじめてこのサイトに来ました。

なじりあいが凄い・・・
２ちゃんねるみたいで、ちょっとひいてます。

[521: 契約済みさん]

＞519さん
有益な情報ありがとうございます。おけるんならそれでいいやと思います。
でも、来週の再内覧でちょっと確認しておこうかしら。

＞520さん
だから、読まないという選択肢は、あなたにあるのですよ。

[522: 匿名さん]

>>520
何年か前までは、皆で仲良くマンションの話をしたい人たちは
住まいサーフィン掲示板に書いてたんですけどね。
あちらはすっかり寂れてしまいました。

[524: 匿名さん]

引き渡しまで１ヶ月切りましたね。
しかし、駐車場も引っ越しも決まらずモチベーション下がってます。

[525: 契約済みさん]

>>474
ダウンライトはどこで対応してもらうのですか？
シスコンに聞いたら、リフォーム扱いで４個で２５万円くらいと言われてやめようかと思ったんですが。良いところがあれば教えてくれませんか？

[528: 契約済みさん]

皆さん、引越し業者はどこにしますか？
アートは高そうだし、かといって他の業者はスムーズに作業が終わるか心配です？（悩）

[529: 匿名さん]

５２８さん


うちはサカイにしました。
アートで７万９千円をサカイで４万円です。

[530: 匿名さん]

うちは家族四人で荷物が多く、二時間半ではかなりきついのでアートにしました。かなり値切り最初の提示額とは全く違う金額で他の人には言うなと言われました。

[531: 匿名さん]

いくらに値切ったんですか？

[532: 匿名さん]

サカイの見積りよりもかなり安くなりました。