【住民板】シティタワー品川その２

[入居予定さん]

シティタワー品川当選者(キャンセルする方は除く)及び契約者専用スレです。
それ以外の方は、検討板の方に書き込みお願いします。

心機一転、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[352: 契約済みさん]

エアコンの値上がりは事実ですね。
何日か前の日経に三菱のエアコンが数％値上げすると載ってましたよ。
ですので、追随して他社も値上げするのは目前ですね。

[353: 契約済みさん]

私の妹が補欠待ちなのですが、３３０２って契約済みでしょうか？
諦め切れないようなので、契約者の方いらっしゃいましたらお願いいたします。

[354: 引越前さん]

契約しますた

[355: 匿名さん]

本日、アートに見積もり来てもらいました。
2トントラック１台で、作業員２名で、１５％値引き適用で約９万円。
高すぎるので、他の引越し業者にも見積もりしてもらうことにします。
そのことをアートの営業に言ったら、見積もり計算はこの計算しか
できないので、引越し日時が決まったら、値引きを検討します
と焦って言っていました（笑）。値引きといってもせいぜい１万円くらいでしょうね・・・？

[356: 契約済みさん]

３５４さん

３３０２号室でしょうか？
近いですね。私も同じ階です。
補欠待ちで契約でしたか？普通に当選、契約でしたか？
私は補欠１番でした。

どうぞ宜しくお願いいたします。

[357: 匿名さん]

駐車場について

本日物件申し込みしてきました（補欠繰上げです）
営業の方が、『駐車場抽選までに申し込み未確定物件は、車１台、自転車２台分の利用登録してあります。こちらの部屋番号は、駐車場について確実にはがきがご自宅に届きます（←抽選番号がよい？）ので不要でしたらすぐ不要と連絡下さいね』
といわれました。
ちなみに我が家は駐車場不要です。
私と同じく不要な方いると思いますよ。

[358: 匿名さん]

私も駐車場は不要です（２００番台）。
そのかわり、駐輪場は２台分確実に欲しい！

そろそろシスコンの申込み期限ですね。早く決めないと・・・。
ミラーを格安で、取り付けまで行ってくれるところをご存知の方、
ぜひ教えてください。

[359: 匿名さん]

私も大きいミラーつけたいのですが１１万は高いと思っています…
本当はシスコンでやって頂いた方が良いとは思いますが全体的に値段高めですよね。
カーテンもあまりないし。
表札と吊り戸棚と網戸(これも高い)くらいでしょうか。

[360: 契約済みさん]

358、359さん


私もミラー高いと思います。

知り合いの工務店でＷ１０００　Ｈ２１００で取り付け込みで８５０００(税別)と言われました

表札もネットでＣＴ限定と殆ど同じのを見つけたのでそちらにします。

[361: 契約済みさん]

表札の事でご存知の方教えて下さい

内覧の時にうっかり確認し忘れたのですが
表札は両面テープ、はめ込みのどちらでしょうか？

[362: Ｊ’]

ものすごく曖昧な記憶で申し訳ないのですが、表札はマグネットと聞いた気がします。
シスコンで教えてくれます。

大井町自体は庶民的な良い町です。
都内では珍しいお味噌の工場もあります。
焼肉ストリートもありますし、洋食のブルドッグなんて昭和の匂いのいい店です。

食料品は品川シーサイドのジャスコも良いですが、ジャスコから徒歩５分の「平野屋」さんも
地元では人気です。

今、近くの京浜運河はハゼ釣りの親子でにぎわっています。
ジャスコの近くで十分釣りが楽しめますが、エサの調達は大井町の上州屋さんです。

[363: 匿名さん]

ちょっと話が庶民すぎ（笑

[364: 契約済みさん]

契約者でもないくせに覗き込んでのコメントにしては、冴えないな。

[365: 契約済みさん]

私は、庶民的な話、大好きですけどね。
引っ越しが楽しみになってきました＾＾

[366: 匿名さん]

青物横丁まで行くなら、オーケーストアもありますね。

[367: ３６１]

３６２さん、ありがとうございました。

[368: 匿名さん]

>>353私の妹が補欠待ちなのですが、３３０２って契約済みでしょうか？
>>諦め切れないようなので、契約者の方いらっしゃいましたらお願いいたします。

住不に直接聞いたほうが確実では？0120-470-032

[369: 契約済みさん]

361さん

表札はマグネットでしたよ。2日に契約の際確認してきました。

今日アートに見積もりしてもらいました。
３トン車1台、作業員3名で94,500円でした。２ＤＫに二人暮らしですがこの金額は妥当なのかなと思っています。
JALカードの支払いもオッケーだったのでマイルも貯まるし、スムーズに引越しも出来そうなので
満足です。

[370: 契約済みさん]

>369さん

私もアートですが、カードOKだったんですか？
私は現地現金払いで、って言われました。
横浜市内からですが、遠いからですかね。。。

[371: 入居予定さん]

リビングのリフォーム(床の張替えと壁のぶち抜き等)を考えています。
どこかおすすめのリフォーム会社はありますでしょうか？

[372: 入居予定さん]

うちはアートで作業員3名3tトラックで13万って言われました・・・。
しかも値切り交渉したの後の値段です。これ以上は無理と言われました。
2DKの2人と赤ちゃん1人で家具も少ないはずなんですけど。ショック！
距離的には車で30分くらいですし、やっぱりあまりにも高すぎですよね？？

[373: 入居済み住民さん]

うちはサカイで４名４トントラックで 20万！
エアコン3台移動込みですが、荷物は見に来ないで電話見積だけ、
やはりアートにも聞いてみようかな

[374: 入居予定さん]

＞３７３さん

トラックは３トンまでではなかったでしたっけ？

間違えてたらすみません。。。

[375: 入居予定さん]

>73
引越し会社は値切り交渉が基本なんで、最初の見積もりのはあってないようなものです。
サカイさんでも交渉しだいではあっという間に値段が下がると思いますけどね。

ちなみに4トントラックはダメなんで、2トントラック2台で見積もってもらった方が良いかと。

[376: 入居予定さん]

↑訂正　73ではなく、373さんへのレスです。失礼しました。

[377: 匿名さん]

うちもアートでカードOKでした。営業店の事情で対応が違うのですかね。
現金払いにしたら更に値引くか聞いたけど、ダメだったのでカード払い。

[378: 匿名さん]

火災保険って必要ですか？詳しい方ご教授ください。宜しくお願い致します。

[379: 匿名さん]

>378
>火災保険って必要ですか？詳しい方ご教授ください。宜しくお願い致します。

入居説明会の時の保険会社提示の金額くらいはかけたほうがいいみたいですね。
私は共済にしようか検討中です。

[380: 契約済みさん]

＞371
内装安っぽいので
私もリフォームしたいのですが
（床とかキッチンとかグレードの高いもの
に変えたい）
新築なのでもったいない気もしています。

[381: 匿名さん]

数年してからリフォームするかどうか考えたらいかがですか？

[382: 入居予定さん]

確かにキッチン、洗面所ちょっとショボイかも。
トイレも手洗い付いてないし。
まー安いんだし、立地・眺望もいいんだから、
内装は後でなんとでもなります。

[383: 入居予定さん]

>339
うちは、新年度にあわせます。

なので、引越もそれに合わせてですね。

[384: 契約済みさん]

トイレに手洗い付いていないとか言う方が何人かおられますけど一体どんなマンションにお住まいですか！？
確かにちゃっちーですが、私は車も住まいも「走ればいい」・「住めればいい」の方なのでこの仕様でも全然オッケーですぅ〜。

[385: 匿名さん]

引越の抽選なのですが、10月9日必着にも関わらず、10月9日午前9時に抽選開催、って記載されています。
10月9日午後に着いた人の扱いって、どうなるか、おわかりの人いらっしゃいますか？

[386: 匿名さん]

「１０月９日までに送ってください。」
とありますが、「必着」とは書いてない気が・・・

[387: 匿名さん]

>>385

引越し順はガラポンでやるんじゃないかな、その順番みながら、アートが希望日みながら予定を埋めていくんだと思う。アートの作業が進まないから９日に必着ということでしょう

[388: 匿名さん]

トイレの手洗いは、高級マンションの証しみたいな物…
タンクレストイレの方が見栄えは良いです。

[389: 契約済みさん]

ネオレストは最新式ですよー

[390: 匿名さん]

トイレのパイプがむき出しだったり、壁から突き出てたりするんですか？

[392: 匿名さん]

大井町は行ったこと無いですが、新橋のヤマダLABIはどうなんでしょう？
場所柄土日は閑散としてますが、値段高いんでしょうか？
エアコンの相場が分からず悩んでいます。

[393: 匿名さん]

すいません。
LABIじゃなくて、最近銀座口に出来た生活館の方です。

[394: 匿名さん]

３８７さん。

私もそう思います。
駐車場みたいに、優先の順番を決めて、１番から希望の日程をうめていくというカタチではと思います。
なので９日つけば問題ないのでは？

[395: 匿名さん]

フロアーコーティングの話題がありましたが、水周りのコーティングはどうでしょうか？
どんな環境(家族など）の人にお勧めなのでしょうか？

[396: 入居予定さん]

あー、そうか。
９日の抽選では１番から八百何番までの優先順位が決まるだけで、
自分が第一希望の日程に入れたかどうかは、
アートからの通知が届かない限りわからない、ということかな。

[397: 41階に入居予定さん]

391 395さん
確かに最初はピカピカで非常に高級感があり美しいです。しかし持続させるのが難しいです。フロアマニュキュアが美しいのは最初の１年から、持って２年くらいです。どんな高価な優れたコーティング材でも、経年で確実に剥がれていきます。人がよく歩くところから順に徐々にフロアコーティング材が剥がれていき、最終的には、壁ぎわなど人が歩行しない部分だけツヤが残り、照明や光りの加減でその差が際立ち惨憺たるありさまが目立つようになってしまいす。ましてやキッチンは一番最初にハゲてくる場所です。
つまり、２〜３年に一度、フロアコーティングが出来る経済力と家具を運び出すエネルギーがないなら、始めからやめたほうがいいと思います。
今のフローリング材は昔と違ってそれだけで十分ツヤもあり美しいです。だから市販のツヤ出し材で十分でしょうね。

以上、経験談でした。

[398: 匿名さん]

バルコニーにタイルを敷きたいと思います。
シスコンさんは高いので、ホームセンターなどで、ユニットのタイル(１枚１０００円位)を購入したいと思ってます。
角と端用の額(？)もあり、結構しっかりジョイントされるのですが、高層階でこれをバルコニーに敷いても台風の時など大丈夫か心配になりました。
経験者の方、購入を考えている方教えて下さい。

[399: 入居予定さん]

そういえば、バルコニータイルの見積もり・・・シスコンでも11F以下と12F以上で、金額異なってましたね。面積は同じのはずなんですが。風対策なんでしょうかね。

[400: 入居予定さん]

387さん、396さん

ありがとうございます。
そういうことですか。納得しました。

駐車場とまったく同じ形式の抽選ですね。
それにしても、引越日決まらないと落ち着かないですね。

[401: 入居前さん]

>380さん

コメントありがとうございます。
せっかくの新築だしもったいない気はとてもしますが、
やはりリビングを広く使いたいという希望があるため、
壁抜きはできれば入居前にやっておきたいという思いがあります。


どこかおすすめのリフォーム会社はないでしょうか。