【住民板】シティタワー品川その２

[入居予定さん]

シティタワー品川当選者(キャンセルする方は除く)及び契約者専用スレです。
それ以外の方は、検討板の方に書き込みお願いします。

心機一転、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[241: 購入検討中さん]

住友信託の場合は、火災保険を抵当につけないので都民共済とか選択してもよいんでしょうか？
　価格的には、提携？火災保険よりかなり安いので

[242: 匿名さん]

一般的にマンションに初日から引っ越す人はいるそうなので、
11月1日に引っ越す方はいらっしゃるとおもいますよ。

[243: 匿名さん]

240さん

リフォームは、どのあたりをお考えですか？
我が家もリフォームを考えています。
まだ内覧も済んでいないので、具体的には内覧後に検討する予定です。
主に台所をリフォームしたいので、食洗やガラストップコンロなどもリフォームの方に依頼しようと思います。
リフォームをするならば、フローリングコートはリフォーム後の方が良いのか・・・

お互いより良くリフォームできますように。

[244: 入居予定さん]

＞２００さん
＞２０２さん
＞２０３さん
＞２０７さん

案の定、みなさん保育園については相当ご苦労されてるようですね。

現在の保育園に電車でとなると、ラッシュ時にお子さん連れは想像するだけでも辛くなってきます。

でも現実問題、そうするしかないんですよね。

受け入れが少なすぎます。新たな開発地区で区役所等も嫌みのひとつ言いたくなるのかもしれませんが、冗談とは言え、保育園を必死に探している人に対して言う発言ではないですよね。

我が家も、子供と一緒に通勤になりそうです。。。

お互い頑張りましょう。

[245: 契約済みさん]

>>237

ん？よくわからん解説だな。。。

[246: 入居前さん]

>229さん
大変失礼しましたm(__)m 住民以外と疑うような記載をしてしまい、申し訳ないです。

9/20に補欠当選の連絡が来たんですね…通常でもタイトなスケジュールですから、さぞや大変かと思います。色々とご希望通りにならない事もあるかと思いますが、、少しでもこの板が参考になればいいですね。

過去のスレッドにも記載がありますが、引越しは１日を2.5Hずつに分けて割り当てします。不人気の日時でしたら、抽選後でも年内に空きがあると思いますよ。

[247: 入居前さん]

むしろ、不人気時間を知りたいです。
エアコンの受け取り時間とかにしたいのですよね。

[248: 匿名さん]

>243さん、
我が家もキッチンガラストップにします。本当はIHにしたかったのですが、食洗機を優先しました。
他には、リビングと隣の洋室を繋げるつもりです。
リフォームはシスコンには頼みませんが、業者も色々あってどこがいいのか難しいですね。

[249: 入居予定さん]

>214 さん

歩きにくい緑地の件ですが、
あそこは敷地外ですよ。
パンフレットの43、44頁を見るとわかりますよ。

[250: 匿名さん]

火災保険ですが、共済って１年毎の支払いになるんですかね？
３５年一括払いだと住友のでも安い方なのかな？

[251: 入居前さん]

>250

確かに。
35年長期共済があれば、そちらにするのですが。

でも、保証1400万・35年で13万円なら、安いほうではないかと思います。

[252: 匿名さん]

都民共済は割戻金が30%〜40%ですけど、
住友のもあるのですかね？

[253: 入居予定さん]

＞２４１

家も住信なんですが火災保険掛け捨てでもいいんですか？

というか提携じゃないといけないってことはないんですよね。

地震保険は皆さんどうなさいますか？

[254: 匿名さん]

都民共済の新型火災共済だと、保障額10万円あたり年間の掛金は48円、
1/3割戻しになったとしても32円です。
提携の火災保険は、保障額1400万円・35年保障で掛金は13万円ですので、
10万円あたり年間の掛金は26.5円。

金利分を考えれば都民共済の方が若干割安に見えますが、
保障範囲は提携の火災保険の方が広いように思います。
なので今思案中です。

[255: 匿名さん]

最上階を３部屋所持する者です。マンション組合いでの発足時のキックオフで皆さんのお世話をさせていただくことになりそうです。意見の吸い上げとコンソーシアムのブラッシュアップをして皆さんの期待に添えるマンションつくりをしていきます。

[256: 匿名さん]

地震（保証が少ない）、家財（所有している家財が大した事ないｗ）ので
我が家は火災のみ加入です。
あと、時計とかカレンダーを壁につけるには、やはり穴をあけないとだめですよね？
そのためにピクチャーレールなんてつけなくてはいけないのでしょうか？

[257: 匿名さん]

石膏ボードに差すフックがありますよ
家財は入ってるほうがいいと思うな

[258: 内覧前さん]

＞255

なぜ、あなたが最上階を３部屋所持することが可能なのでしょうか？

このマンションの応募条件は、１家族一つだけの申し込みだけですが・・・

[259: 匿名さん]

お隣りとの乾式境壁はピクチャレールにするしか、物は掛けられませんね。

家財は、エアコンからＴＶからパソコンなどの家電に家具を加えたら、入ってるほうがいいと思うのに賛成。

[260: 匿名さん]

＞257さん
すいません、石膏ボードに差すフックって市販されているんですか？
シスコンに聞けばいいのでしょうが、何も買う気が無いので冷やかし質問しづらいので。。。