【住民板】シティタワー品川その２

[入居予定さん]

シティタワー品川当選者(キャンセルする方は除く)及び契約者専用スレです。
それ以外の方は、検討板の方に書き込みお願いします。

心機一転、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[121: 契約済みさん]

>>116

一階にはソファーとか置く予定あるのですか？なければ新聞は不要。

犬は一匹で十分です。

二匹はありえません。二匹飼いたいなら、他のマンションでやってください。

[122: 契約済みさん]

規約に一匹って書いてありませんでしたっけ

[123: 匿名さん]

>>119
気付きませんでした。どの辺りに書いてありましたか？

[124: 入居予定さん]

ペット飼育細則第２条の４に書かれてますよ。
・ペットは１住戸に犬・猫はいずれか一匹まで飼育可能とする。

[125: 契約済みさん]

とにかく共同生活送るんだから
規約の有無にかかわらず
お互い十分配慮して気持ちよく生活したいね。

話が飛びますが、
飛行機のリクライニングを
全開で倒す人がいます。
（昼間のフライト）
いくら権利があっても
自分がされてイヤなことは
他人にもしてもらいたくないですね。

[126: 入居予定さん]

安いショップか高いショップかは
関係ないかと思うよ。
なんで、値段にこだわってるのかしりたいなぁ？

[127: 匿名さん]

新聞は置くとは思えないけど、
もし置くのならチラシも置いといて欲しいです。
どこかのタワーのラウンジには新聞とチラシが置いてあると聞いたことがあります。

[128: 入居予定さん]

＞127
新聞くらい自分の金で購読しろよ

[129: 契約済み]

まあ、新聞もチラシも、どっちでもよいと思います。

[130: 匿名さん]

>>128

言い出した116さんにどうぞ。

[131: 入居予定さん]

そうですね。。。
新聞・チラシは情報源として重要だけど、
今、共有しなくてよいのでは！？
と思ってます。

ホテルライクな生活は、今後ゆっくりと
一緒に検討してゆきましょう。

[132: 入居前さん]

そうなのですよ。。。
購入するには、昨年は６月・７月ならなにも問題ないのですが
株価がすっごく下がり、ホントにいたいです。

アメリカ大統領候補の討論は、どうでしょう？？？
いい方向に行けばよいのですが。。。

麻生太郎。。。はさほど関係ないかな。。。。。

[133: 匿名さん]

昨年ここが売りに出てたら、
抽選倍率は更に跳ね上がってましたよ。

[134: 入居予定さん]

>>125
規約は厳守。それ以外は個人の主観によるので
目に余るものがあれば規約化していくしかないでしょう。

リクライニングもあなたの主観でしかありません。
あなたはそうされることを予見できた上でエコノミー（？）に乗ってるんでしょ。
いやであれば、exit席などを選択するかビジネスに乗ればいい。
昼間のフライトはリクライニングする必要がないというのもあなたの勝手な主観ですよ。

主観を排除するには規約化しかないのです。まあ、あいまいな規約もありますが。。

[135: 契約済みさん]

＞134
配慮・気遣いが大事だといってるだけなんだけどな。
リクライニングも一言声を掛けるとか。
そういったちょっとした気遣いがあれば
大抵の問題は片付くと思ってるのですが。

なんでも規約化しかない、あなたの発言は主観でしかない、
というのはどうなんだろうね。

[136: 横レス]

リクライニングは、一声さえ掛ければ迷惑じゃないのか？
って気もしますが。これも主観かな。

[137: 入居予定さん]

入居予定のものです。
　44さん、51さん、同感です。パスワード付の住民専用
ポータルサイトがあるといいですね。

　本マンションの住民は、住友不動産のSUISUI LITEという
プロバイダーサービスを利用できます。この申込みの際、
サービス内容について問い合わせましたが、住民向けの
ポータルサイト機能は、含まれていないとのことでした。

[138: 入居予定さん]

マンション住民専用ポータルサイト構築サービスを検索
したところ、以下のようなものがあります。

管理組合版7days (URL略)
マンション・コンシェルジェ (URL略)

　なかなかこれは、というものが見つかりません。

　シティタワー品川住民向けポータルサイト
暫定版を開設しようと考えており、無料サーバー
・無料ドメイン取得サービスを登録し、XOOPSの
インストール・初期構築は終了しました。
　住民の方しか知り得ないような方法で、告知
したいと考えております。

ミレナリータワーズ専用コミュニティサイト
(xoopsで作成しているようです: URL略)

[139: 入居予定さん]

ベランダプールをお尋ねした者です。
南□□階と書いてありましたがごめんなさい訂正します。□階です。
行う時には、水しぶきが通行人さまにかからないよう注意します。

昨日無事住民専用ポータルサイト、私もあったら良いなと思っていました！
でも全世帯がパソコンを持っているか、ですよね。パソが壊れたことも考慮し、携帯も対応出来るサイトなら尚良しですね。まぁ携帯を持っていない人も中には居るかもで…

それとエントランスに新聞のお話しがありましたが、私も費用はどこから出るのか気になりました。
正直言ってこれ以上お金がかかるのは困ってしまいます。常に金欠なので…

もう１つ好きなことを言わせていただくと、キッズルームにも厳しく規定を作って欲しいですね。
飲食禁止とか、後片付け厳守とか。衛生上、個人的には土足厳禁も希望したいです。
スーパーのキッズコーナーでは、子供が遊んだおもちゃの後片付けをさせない・しない親子が多過ぎです。
こちらはそうなって欲しくないです〜！

[140: ↑]

×昨日無事住民専用…
○住民専用…

すみません。

[141: 入居予定さん]

キッズルームは当然、土足厳禁でしょ。
はいはいする赤ちゃんも使うのですから。
キッズルームについては住民版コスポリで、今、盛んに議論されています。
同じような問題が起きてくるでしょうね。

[142: 匿名さん]

ここの住友のSUISUIは、他の住友マンションよりも設定料金が高めのようなので
てっきり住民用のポータルサイトが付いてるのかと思いました。

[143: 契約済みさん]

800Mbps/800世帯で月1000円、月額90万円は高い！

今住んでるところに比べると、コストパフォーマンス半分なので、より高く感じます。
SuiSuiは 2年間縛りがあるようですが、2年後にもっと好条件の ISPがあるといいなあ。

[144: 契約済みさん]

このマンション、ポータルサイトサービスが付いていないのですか・・・
残念。住民の有志で立ち上げるか、お金払うしかないですね。

当マンションでは、管理組合版7days を利用したポータルサイトを構築しました。
共用施設の予約など、これを活用できます。
とても便利です。

[145: 入居前さん]

お詳しい方が多そうなので、ごそんじの方いらしたらおしえていただけないでしょうか。

現在、マンションでOCN＋フレッツ光を利用しています。
現在CTS転居に伴い、何らかの手続をしなければならないのですが、
OCNのアドレスやIP電話番号は引き継ぎたいと思っています。

OCNにはそれのみ引き継げるサービスがあるようなのですが（月1000円くらい）、
「NTTの光回線がなければ、できません」と言われました。
NTTに確認したところ、このマンションにもNTTの光が入っているようなのですが、
光回線の使用料も払わなければならないのでしょうか。
SUISUIが導入されておりネットの閲覧はできるので、余計な出費を抑えたいのですが、、、

[146: 契約済みさん]

> 光回線の使用料も払わなければならないのでしょうか。

はい。

[148: 契約済みさん]

500戸まで3万円、100戸あたり4000円上積みというところから推測して、
シティタワー品川では月額 4万以上ですか。そこそこいい値段しますね。

[149: 入居予定さん]

インターネット接続サービス利用規約にポータルサイトを提供すると明記されていますね。

ゲストルームとかの規約にもポータルサイト経由の予約に触れています。

[150: 契約済みさん]

ここIP電話使えないんですね。
メルアドも無いし。料金も高い。
とにかくSUISUI使えねーよ。
２年間後、他のプロバイダに変えましょう。

[151: 入居前さん]

SUISUI Liteをググったら、他の住友マンションは
１戸当り月額税込みで970円か1070円が多いです。
ここは1122円。
ポータルサイトを付けてくれなきゃ割りに合いません。

[152: 契約済みさん]

今時IP無いの？？　なんで？

[153: 契約済みさん]

IPが欲しけりゃNTT光をオプションでどうぞ。
ってことなんでしょう。

[154: 入居予定さん]

>>151さん

よし！皆でスミフに訴えましょう！
８００世帯からのお願いということで、もしかしたら値引きorポータルサイト作ってくれるかも？

[155: 匿名さん]

＞154
キャンセルしてください

[156: 契約済みさん]

>>よし！皆でスミフに訴えましょう！

くだらねえ。
＊＊かきこみしてんじゃねえよ
悪いけど通報しておいたから

[157: 入居前さん]

>149さん

本当ですか。よんでませんでした。
よかったです。

でも、IP電話やメルアド（当然！）はほしいですね。
別途ISPと契約ですか。。。
月々約4万円のコストかかるから、少しでも出費を抑えたいですね。

>154さん

管理組合でいろいろと交渉する価値はあるかもしれません。
交渉次第では、（2年後に）値下げや変更は可能ですよね。
しっかりとした管理組合ができればいいなあ。

そういえば、管理組合役員の抽選っていつあるんでしょう？？
契約済まれた方、何か聞いてますか？

[158: 契約済みさん]

>>156
スミフ社員？

[159: 匿名さん]

組合総会が来年３月にあるそうなのでその時に役員選出でしょう。
抽選とは限りません、しっかりとした組合にしたい方は立候補もできますよ。

[160: 契約済みさん]

>>154　へ

何様のつもりなの？
なんで一部でサイトを作るように住友不動産へ言いましょうと煽るの？
正直、こんなことをされると迷惑でしょ。次元の低い方ですね。


ふざけるな！

[161: 契約済みさん]

>>160
どんな提案にしろ総会で言い合えばよいのでは？

自分からしてみれば暴言を吐く人間こそ低次…

[162: 匿名さん]

かんべんしてよ、
そんな事で訴えるとか。
ビ ン ボ くさい

[163: 契約済みさん]

> でも、IP電話やメルアド（当然！）はほしいですね。
> 別途ISPと契約ですか。。。
> 月々約4万円のコストかかるから、少しでも出費を抑えたいですね。

IP電話とメールアドレスを SuiSuiから買うと、
回線事業者変えにくくなりますよ。

「SuiSuiを使わなくなっても大丈夫な『メールボックスのみの契約』」などにした場合、
SuiSui以外の回線事業者に変更すると結局現状と変わらないですよね。

[164: 154です]

何だか私のせいで少々荒れてしまっていますね。失礼しました。
訴えましょうというのは「裁判沙汰」とかそんな深い意味はないです。
スミフと話す機会があった時に、または何かの質疑応答の時などに
軽く耳にしてもらう程度、というものです。
ボキャブラリーが少なくてすみません。言葉の重みを実感しました。

[165: 入居予定さん]

辞書をひきましょう。
(2)の意味ですよね。

うった・える　うつたへる 4 3 【訴える】

（動ア下一）[文]ハ下二 うつた・ふ
〔「うるたふ」の転〕
(1)物事のよしあしの判断をしかるべき機関や人に求める。判決を請う。告訴や告発をする。
「裁判所に—・える」「奉行所に—・える」
(2)（解決してもらうために）不満や苦痛などを告げる。気持ちを強く述べる。
「空腹を—・える」「悩みを—・える」
(3)（事態の解決のために）強力な手段をもちいる。
「武力に—・える」
(4)相手の心や感覚に強く働きかける。
「その言葉は人の心に—・えるものがあった」「視覚に—・える」


まあそれはともかく、現在契約しているISPで、１時間プランとかありません？
それで、メールだけ生かして、接続を他にするということを、普通すると思います。
IP電話については、しりませんが。

[166: 匿名さん]

ネット使うだけだし、メールはフリー使用だから
安い基本だけのSUISUIで私は間に合います。

[167: 入居予定さん]

>164さん

気にされる必要ないと思います。
この掲示板を住民用として読んでる人は、十分に意図はわかります。
スルーしましょう。

1●●は、これまでも上げ足をとって、しばしば挑発的な書き込みをしています。
過去のスレを読み返して見てください。低次元だとか、○ ○ ○くさい、といった表現で、過去何度もこの掲示板を荒らしています。

一連の書き込み内容とホスト情報は同じでしょう。

[168: 入居前さん]

>159さん

そうですか。総会で選出ですか。
しっかりした管理組合を望みますが、
私はそんなに多くの経験がある訳ではないので、立候補はこれから検討してみます。

ちなみに今住んでいるマンションは、第一期役員は、半分以上が立候補だったようです。
このマンションは現役世代が多そうですから、立候補は少ないですかね。

[169: 匿名さん]

私が今いるマンションの理事長は、東証１部の会社の現役課長です。数期続けてやってます。
逆に男女共、現役引退世代は理事のメンバーに少ないです。

[170: 入居前さん]

>169さん

意気込みのある理事長、いいですね。
仕事も両立させて、スーパー課長ですね。

そんな人、当選してればいいなあ。