【住民板】シティタワー品川その２

[入居予定さん]

シティタワー品川当選者(キャンセルする方は除く)及び契約者専用スレです。
それ以外の方は、検討板の方に書き込みお願いします。

心機一転、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[101: 入居前さん]

> 宅配業者がもし搬入で長時間のエレベーター待ちなんかやったら、
> 商売あがったりじゃないかと思うんですけども。

引っ越し期間（〜2月1日まで）は宅配便届かないんですか？

[102: 引越前さん]

アートから混雑予想表みたいなの貰った人いませんか？

[103: 匿名さん]

>宅配便届かないんですか？

単なる宅配便の話題ではなく、
新品家電の食洗機の搬入の話題ですよね。
当然、搬入口にはチェックする住友かアートの人がいるはずですが。

[104: 引越前さん]

> 単なる宅配便の話題ではなく、
> 新品家電の食洗機の搬入の話題ですよね。
> 当然、搬入口にはチェックする住友かアートの人がいるはずですが。

居るでしょうね。当該期間は家電の搬入を宅配業者が請け負わない理由が
よく分からないのですが、どうしてそうお思いになるんですか？

引っ越しの手引き等に何か記載がありましたら、その旨お教えください。

[105: 匿名さん]

>家電の搬入を宅配業者を請け負わない理由

請け負わないと申し上げてるのではありません。
１基しかない、新品家電家具用のエレベーターを
皆さんで使うわけですから、家電を運ぶ宅配業者も大変ですね。
との意味です。

[106: 引越前さん]

> 請け負わないと申し上げてるのではありません。
> １基しかない、新品家電家具用のエレベーターを
> 皆さんで使うわけですから、家電を運ぶ宅配業者も大変ですね。
> との意味です。

なるほど、了解しました。

シスコンから買ってもどのみちエレベータは使う訳ですし、
引き渡し直後の混雑をうまく乗り越えられるといいですね。

[107: 引越前さん]

>>No.82
> 「住戸内装カラースキーム」を営業さんにもらってください。

情報ありがとうございます。
早速担当の営業さんにお願いしてみました！

[108: 入居予定さん]

皆さんもう引越し日決まりかかっているのでしょうか？
1〇月１日が契約日なのでまだ希望日も聞かれていないのでどうしようかと悩んでいます。
今年中に引っ越される方のほうが多いのでしょうか？
やはり税制上はその方がいいんですよね。
どなたか教えていただけませんか？

[109: 匿名さん]

>>108

住民票だけ引っ越しちゃえばいいじゃない。
気が引けるならとりあえず身の回りのものだけもって一泊すれば
転入したと主張できるでしょ

[110: 匿名さん]

先の話ですが、東京湾の花火が見えるのは北東高層のみですかね？

[111: 近所さん]

１１０
北東と北４０階以上なら見えるのでは？と思います。

[112: 入居予定さん]

まあ、そういう手もあるってことですか　
でもそういう意味だけでなく実際いつごろが引越しのピークになるんでしょうか？
２月以降の方も多いでしょ？
３月、４月の引越しは規制されないってことですか？

[113: 匿名さん]

ありがとうございます。我が家は微妙ですね。
半分でも見えたら嬉しいです。

[114: 匿名さん]

我が家は11月始めの引き渡し直後に引っ越し希望してます。出来れば2日かな。

[115: 契約済みさん]

11月初旬から引き渡しで、12月中旬までがピークと見ましたが、どうでしょうか。

[116: 匿名さん]

近日契約なのですが、
個人的には
①一階には新聞を5,6誌は置いて欲しい
②犬は二匹まで
と思いますが皆さんいかがですか。

[117: 匿名さん]

一階にはソファーとか置く予定あるのですか？なければ新聞は不要。

犬は一匹がいいです。

[118: 匿名さん]

１１３

１１１です。実際眺望確認してみないと分からないですよ。
あくまで予想で言っただけですので諦めないで下さいね。
ちなみに我が家は完璧アウトです！
見えなくても、花火見えるところまで歩いていけるので、楽しめると思いますよ。
当方今年は、会場抽選を申し込もうと思っています。

それから上層階でしたら毎日の夜景楽しめると思います。

[119: 匿名さん]

パンフには家具を置く予定と買いてあった。

[120: 匿名さん]

新聞はいらないと思います。
その分のお金ってどこから出るんですか？

犬は鳴き声やニオイに問題なければ二匹でもいいと思います。

[121: 契約済みさん]

>>116

一階にはソファーとか置く予定あるのですか？なければ新聞は不要。

犬は一匹で十分です。

二匹はありえません。二匹飼いたいなら、他のマンションでやってください。

[122: 契約済みさん]

規約に一匹って書いてありませんでしたっけ

[123: 匿名さん]

>>119
気付きませんでした。どの辺りに書いてありましたか？

[124: 入居予定さん]

ペット飼育細則第２条の４に書かれてますよ。
・ペットは１住戸に犬・猫はいずれか一匹まで飼育可能とする。

[125: 契約済みさん]

とにかく共同生活送るんだから
規約の有無にかかわらず
お互い十分配慮して気持ちよく生活したいね。

話が飛びますが、
飛行機のリクライニングを
全開で倒す人がいます。
（昼間のフライト）
いくら権利があっても
自分がされてイヤなことは
他人にもしてもらいたくないですね。

[126: 入居予定さん]

安いショップか高いショップかは
関係ないかと思うよ。
なんで、値段にこだわってるのかしりたいなぁ？

[127: 匿名さん]

新聞は置くとは思えないけど、
もし置くのならチラシも置いといて欲しいです。
どこかのタワーのラウンジには新聞とチラシが置いてあると聞いたことがあります。

[128: 入居予定さん]

＞127
新聞くらい自分の金で購読しろよ

[129: 契約済み]

まあ、新聞もチラシも、どっちでもよいと思います。

[130: 匿名さん]

>>128

言い出した116さんにどうぞ。

[131: 入居予定さん]

そうですね。。。
新聞・チラシは情報源として重要だけど、
今、共有しなくてよいのでは！？
と思ってます。

ホテルライクな生活は、今後ゆっくりと
一緒に検討してゆきましょう。

[132: 入居前さん]

そうなのですよ。。。
購入するには、昨年は６月・７月ならなにも問題ないのですが
株価がすっごく下がり、ホントにいたいです。

アメリカ大統領候補の討論は、どうでしょう？？？
いい方向に行けばよいのですが。。。

麻生太郎。。。はさほど関係ないかな。。。。。

[133: 匿名さん]

昨年ここが売りに出てたら、
抽選倍率は更に跳ね上がってましたよ。

[134: 入居予定さん]

>>125
規約は厳守。それ以外は個人の主観によるので
目に余るものがあれば規約化していくしかないでしょう。

リクライニングもあなたの主観でしかありません。
あなたはそうされることを予見できた上でエコノミー（？）に乗ってるんでしょ。
いやであれば、exit席などを選択するかビジネスに乗ればいい。
昼間のフライトはリクライニングする必要がないというのもあなたの勝手な主観ですよ。

主観を排除するには規約化しかないのです。まあ、あいまいな規約もありますが。。

[135: 契約済みさん]

＞134
配慮・気遣いが大事だといってるだけなんだけどな。
リクライニングも一言声を掛けるとか。
そういったちょっとした気遣いがあれば
大抵の問題は片付くと思ってるのですが。

なんでも規約化しかない、あなたの発言は主観でしかない、
というのはどうなんだろうね。

[136: 横レス]

リクライニングは、一声さえ掛ければ迷惑じゃないのか？
って気もしますが。これも主観かな。

[137: 入居予定さん]

入居予定のものです。
　44さん、51さん、同感です。パスワード付の住民専用
ポータルサイトがあるといいですね。

　本マンションの住民は、住友不動産のSUISUI LITEという
プロバイダーサービスを利用できます。この申込みの際、
サービス内容について問い合わせましたが、住民向けの
ポータルサイト機能は、含まれていないとのことでした。

[138: 入居予定さん]

マンション住民専用ポータルサイト構築サービスを検索
したところ、以下のようなものがあります。

管理組合版7days (URL略)
マンション・コンシェルジェ (URL略)

　なかなかこれは、というものが見つかりません。

　シティタワー品川住民向けポータルサイト
暫定版を開設しようと考えており、無料サーバー
・無料ドメイン取得サービスを登録し、XOOPSの
インストール・初期構築は終了しました。
　住民の方しか知り得ないような方法で、告知
したいと考えております。

ミレナリータワーズ専用コミュニティサイト
(xoopsで作成しているようです: URL略)

[139: 入居予定さん]

ベランダプールをお尋ねした者です。
南□□階と書いてありましたがごめんなさい訂正します。□階です。
行う時には、水しぶきが通行人さまにかからないよう注意します。

昨日無事住民専用ポータルサイト、私もあったら良いなと思っていました！
でも全世帯がパソコンを持っているか、ですよね。パソが壊れたことも考慮し、携帯も対応出来るサイトなら尚良しですね。まぁ携帯を持っていない人も中には居るかもで…

それとエントランスに新聞のお話しがありましたが、私も費用はどこから出るのか気になりました。
正直言ってこれ以上お金がかかるのは困ってしまいます。常に金欠なので…

もう１つ好きなことを言わせていただくと、キッズルームにも厳しく規定を作って欲しいですね。
飲食禁止とか、後片付け厳守とか。衛生上、個人的には土足厳禁も希望したいです。
スーパーのキッズコーナーでは、子供が遊んだおもちゃの後片付けをさせない・しない親子が多過ぎです。
こちらはそうなって欲しくないです〜！

[140: ↑]

×昨日無事住民専用…
○住民専用…

すみません。

[141: 入居予定さん]

キッズルームは当然、土足厳禁でしょ。
はいはいする赤ちゃんも使うのですから。
キッズルームについては住民版コスポリで、今、盛んに議論されています。
同じような問題が起きてくるでしょうね。

[142: 匿名さん]

ここの住友のSUISUIは、他の住友マンションよりも設定料金が高めのようなので
てっきり住民用のポータルサイトが付いてるのかと思いました。

[143: 契約済みさん]

800Mbps/800世帯で月1000円、月額90万円は高い！

今住んでるところに比べると、コストパフォーマンス半分なので、より高く感じます。
SuiSuiは 2年間縛りがあるようですが、2年後にもっと好条件の ISPがあるといいなあ。

[144: 契約済みさん]

このマンション、ポータルサイトサービスが付いていないのですか・・・
残念。住民の有志で立ち上げるか、お金払うしかないですね。

当マンションでは、管理組合版7days を利用したポータルサイトを構築しました。
共用施設の予約など、これを活用できます。
とても便利です。

[145: 入居前さん]

お詳しい方が多そうなので、ごそんじの方いらしたらおしえていただけないでしょうか。

現在、マンションでOCN＋フレッツ光を利用しています。
現在CTS転居に伴い、何らかの手続をしなければならないのですが、
OCNのアドレスやIP電話番号は引き継ぎたいと思っています。

OCNにはそれのみ引き継げるサービスがあるようなのですが（月1000円くらい）、
「NTTの光回線がなければ、できません」と言われました。
NTTに確認したところ、このマンションにもNTTの光が入っているようなのですが、
光回線の使用料も払わなければならないのでしょうか。
SUISUIが導入されておりネットの閲覧はできるので、余計な出費を抑えたいのですが、、、

[146: 契約済みさん]

> 光回線の使用料も払わなければならないのでしょうか。

はい。

[148: 契約済みさん]

500戸まで3万円、100戸あたり4000円上積みというところから推測して、
シティタワー品川では月額 4万以上ですか。そこそこいい値段しますね。

[149: 入居予定さん]

インターネット接続サービス利用規約にポータルサイトを提供すると明記されていますね。

ゲストルームとかの規約にもポータルサイト経由の予約に触れています。

[150: 契約済みさん]

ここIP電話使えないんですね。
メルアドも無いし。料金も高い。
とにかくSUISUI使えねーよ。
２年間後、他のプロバイダに変えましょう。