ココロコス久米川 購入者掲示板

[契約済みさん]

ココロコスに入居予定のみなさん。
楽しく情報交換しましょうね♪

所在地：東京都東村山市美住町1-4-18、24他(地番)
交通：西武新宿線「久米川」駅 徒歩10分
　　　西武新宿線・西武国分寺線・西武西武園線「東村山」駅 徒歩17分
　　　JR中央線「立川」駅北口 西武バス「久34

[201: 入居済みさん]

No.200さんのおっしゃる通りですね。
夜働いている方のことを考えると、確かに24時間ＯＫもやむを得ないと思います。
ただ毎日ゴミが溜まっている状態だと、ゴミ置場の中の掃除ができなくて衛生的に良くない感じもしますね。
今はいいけど夏は臭いが厳しそう・・・。

自分が懸念しているのは、「燃やせないごみ」の回収が月１回であること。
今は24時間ＯＫなので好き勝手に出しています。
現状「燃やせないごみ」が山になってバリケードするはめになっています。
しかもそのバリケードも重さに耐えられない状態になっていてとても危険ですね。
回収が月１回にしている市も問題だと思いますが、私たちも考えなくてはいけないかもしれないですね。

皆さん「燃やせないごみ」の山の状態、どう思われます？

[202: 入居済みさん]

>201さん
燃えないごみは確かに気になりますが、落ち着いたらそんなに出ないのでは？
うちも入居直後は燃えないごみが結構出ましたが１ヶ月もたてばそんなに出ない気がします。
ただあまりに積み上げられていると危険になるかもしれないのでお互いに気をつけたい
ものですね。
ここに書き込みされている皆さんはマンション生活に関心の高い方ばかりですのでまずは
皆さんそれぞれが危険や不衛生にならないように気をつけてみたらどうでしょう？
不満はあげたらきりがないですし。
私はせっかくの広いバルコニーですがごみを保管しておく箱を購入しました。

[203: 住民予定]

はじめまして、6月に入居予定のものです。

入居済みの方に質問なのですが、
ケヤキ街区の共用設備各種(キッズルーム等)は現在すでに利用可能なのでしょうか？
それとも使用可能時期はもう少し先なのでしょうか？

フィットネスルームはともかくとして、子供がいるのでキッズルームがすでに使えると
うれしいのですが。。。。。

[204: 契約済みさん]

>203さん
まもなく入居なのですね。
おめでとうございます。

キッズルームは4月中旬くらいから使用開始してますよ。
おもちゃも0歳から4歳辺りまでの木のおもちゃがたくさんあります。
図鑑や紙芝居なども少しあります。
じわじわと増えていってます。
小学生以上は利用できません。
ご注意下さい。

ケヤキ他施設も利用可能です。
駐輪場の２台目はまだですが・・・。

[205: 住民予定]

204さん、ありがとうございます。
もう使用可能なのですね、安心しました。
おもちゃがいっぱいあるのはうれしいですね。
前にマンションを見に行ったときは、ベビーカーを押している方もいらっしゃいましたし、
利用率もそれなりなのでしょうか？
子供が多くて活気があるのはいいですね。

入居が楽しみです。

[206: マンション住民さん]

＞203さん
ご成約おめでとうございます。キッズルームは平日は結構利用されてる方もいらっしゃいますが、土日祝日は逆に利用されてないみたいですね。やはりファミリーで出かけるからでしょうかね？利用されてるお子様の年齢層も幅広いようですので、設備は充実していますよ。マンションの近くに中央公園もあるので、そちらでもお子様が多数遊んでるので、久米川自体子供の数は非常に多いのではないかと私見ですが思っております。未入居戸数が気になるのでどんどん住民が増えれば良いですね。引っ越しされる日を楽しみにしております。

[207: マンション住民さん]

＞駐輪場の２台目はまだですが・・・
早くしないとアルコープが自転車置き場になってしまいますね。。。

先日、自転車で廊下を走ってる人を見かけました。
事故が起きなければ良いのですが…

[208: 入居済みさん]

＞207さん
私も昨日見てびっくりしました。
２台目抽選がまだなので、
アルコープに置いたり駐輪場に散乱してるのは仕方ないと思っていますが、
まさか走ってるとは!!・・・でした。

我が家は１階なので大丈夫なのですが、
上階で部屋まで毎日自転車の上げ下げ大変ですよね。
早く抽選して欲しいです。

これはどこに訴えるべきなのでしょうか？
管理組合も早く立ち上げて欲しいです。
何を言っても、まだですからとと盾にされて話ができません！！

[209: 住民予定]

206さん、ありがとうございます。
なるほど、平日の利用率が高いですか。
やっぱり周りの環境は魅力ですね！(そこが購入の決め手でもあったんです)
土日は家族でお散歩をしたいもんです。

未入居戸数については、うちが3月下旬契約で最速で6月だったので、3月契約の方々は
これから徐々に増えていくと思います。
うちが見に行った日にご成約の方も結構いたようなので、これからそれなりに順調に
増えていきそうな気がします。
大きなマンションですし、早くたくさん埋まって活気が出るといいですね。

廊下を自転車で・・というのはちょっと怖いですね。
管理組合は街区毎なのでしょうか？
街区ではなくココロコス全体で立ち上げるとなると、まだ当分先になりそうですが。。。。

[210: 入居済みさん]

え？廊下を自転車で走っていたんですか？
まさか大人じゃないですよね？

大人がそんなことをしていたらショックです。
そんな常識のない方がこのマンションに住んでいるなんて・・・


ところで、話は変わりますが、浴室の「ふろ自動」ボタンについて質問です。

自動で設定する時、湯量の設定もしますよね。
１〜１１くらいまで設定出来ると思うのですが、我が家のお風呂は１の一番少ない設定で、お風呂のフチから１０cmくらい下なんです・・・・・
２に設定すると、溢れそうです。

１の量でも多すぎて、ほんとはもっと少なく設定したいんですけど。

きっと設定ミスなんでしょうか？

皆さんのところでは、そのような不具合はありませんか？

[211: 契約済みさん]

>210さん
我が家も１でそれくらいですよ。
お友達宅でもそんな感じだと言っていました。
初めてお湯はりした時は、３だったでしょうか。
あわてて止めたのを思い出しました。

[212: 入居済みさん]

1時間以上前から、上下左右どちらかわかりませんが、大音量で音楽を聴いているらしく、ものすごく低音が響いてきます。

引越してきてからわりと静かだと感じていたのですが、何度かこのように音楽を聴いている音が響いてきます。

リビングだけではなく、家中全体に響くんです。

重低音がズンズン・・・集合住宅なのでお互い様だとは思いますが、皆様のお宅ではこのような音は響いてきたりはしませんか？

以前は賃貸だったので皆音量には配慮していたのかこのようなことはありませんでした。

マンションだからしょうがないのかな〜？

テレビをつけていても響いてくるので、防ぎようがありません。

うちも気をつけないといけないな〜と、実感しています。

[213: マンション住民さん]

集合住宅なのに大音量で音楽ですか！？
無神経ですね。。。

２１２さん！
管理会社若しくはコンシェルジュに話した方が良いですよ。
折角の新居なのに…

組合発足はサクラ街区入居後になってしまうのでしょうか。。。

[214: 入居前さん]

最近、鍵引き渡しの資料が届いたのですが、その中にNHKとの契約についての
書類が入っていました。
ここに書き込まれている皆さんは、NHKとの契約はどうなさっていますか？

ココロコスはCATVによる受信なので、放送法ではなく有線テレビジョン放送法が
基準となり、厳密にいうと契約義務はないと言われてはいますが。。。。

受信料のお金がもったいないというよりは、今のNHKにお金を払う気がしないので
悩んでいます。
もともとNHK見ませんしね。

[215: マンション住民さん]

解釈の違いだと思います・・・

アンテナが敷地内か外かの違いだけだと思います。

[216: 入居済みさん]

基本的には放送料は払います。
ＣＡＴＶに加入すれば、ＣＡＴＶ会社（Ｊ：ＣＯＭ）通して支払うこともできます。
若干その方が安いんでよ。

ちなみにですが、アナログ・地デジ・ＢＳ放送に関しては、Ｊ：ＣＯＭがパススルー方式で流しています。
有線テレビジョン放送法には関係してこないと思いますよ。

[217: 住民でない人さん]

http://simohakase.hp.infoseek.co.jp/catvriron.html
こういう話もあるということでは？
結局、最終的には個々の判断になりますな。

CATVだと団体割引が効きますが、BSもかならず入らなければなりませんから
(現在BSに入っていないなら)値段はどっこいどっこいかもです。
＊＊にならない金額ですな。

[218: 入居済みさん]

なるほど面白い話ですね。
そうするとＣＡＴＶチューナーを通して見たＮＨＫは無料で、ＴＶコンセントから直接テレビに繋いで見たＮＨＫは有料という解釈なんですかね？
パススルー方式は、ＣＡＴＶ会社が受信した信号を何も加工せずに送信しているので、有線放送とは別の扱い、と私は解釈しています。
結局個々の判断に任せるしかないですけどね。

※私はＪ：ＣＯＭの回し者ではありませんよ（笑）

[219: 通りすがり]

そういうことですね。

ただ、ＣＡＴＶ経由だと双方向や連動データに対応できて
なかったと思います・・・
（スカパーの双方向も対応出来て無いです・・・）

それと、いちいちビデオ入力を替えないといけないし、
面倒くさいですね。

[220: 入居予定さん]

内覧会でカーテンサイズ測ったのですが、カーテンレールの真ん中のランナーに磁石が付いて無かったのですが、皆様の部屋の磁石無しでしょうか？それともここだけ付け忘れでしょうか？

[221: 入居済み住民さん]

２２０さん
磁石なしです。

[222: 入居済みさん]

２１１さんへ♪

２１０です。情報ありがとうございます。

そうですか〜、風呂自動設定同じなんですね。

いったい何の為の湯量３〜１１なんでしょう？摩訶不思議です。

東京ガスさんの陰謀でしょうか・・・・・

コンシェルジュに相談してみようかな？

[223: 入居予定さん]

ユニットバスの湯量の件　東京ガスの設定ミスの可能性がありますよ。

[224: 住民さんＡ]

午前中コンシュルジュさんがゴミの分別をしてましたよ。
分別されずに捨てられてるゴミの多さに…

モラル無さすぎです。。。

[225: 入居予定さん]

２２１さん
返信ありがとうございます。
真ん中に磁石無いとぴったり閉まらなさそうですが
そういうものなんですかね〜？

[226: マンション住民さん]

カーテンレールについて

付いていなくて普通ですよ
一枚もののカーテンをつける人がいますから
想定してるんでしょうね


風呂の湯量の設定について

あれは明らかにおかしいですね。
ちなみに我が家は設定を１以外にしたことはないです。
東京ガスの設定ミスなら文句言ってみようかな・・・。

[227: 入居前さん]

ケヤキ街区の残り物件の購入を検討しているんですけど、
東側と西側で悩んでいます。

入居中の方、各々のメリット・デメリットなどありましたら
教えてください。

[228: 住民さんＢ]

227さんへ
私は西側を購入した住民です。西側に関しては日当たりは良いですが、裏を返すと日差しが低いので日照時間が長く西日はきついです。東側に関しては線路が近いので電車の音が気になると思いますが、八坂神社の景色も良く窓も西や南側より性能が良い防音窓なので、自然が好きな人は良いと思います。但し共通して言えるのは、西側でも電車の音はしますし、南側でも音はします。一応廊下や階段、外も検証しましたが、西武線の線路が近いからですね。もともと静かな住環境から越されるようであり、音が気になるのであれば線路から離れているサクラ街区が良いのではないかと個人的には思います。私はとにかくここの環境が気に入り早く住みたかった事と、もともと電車の音には慣れている（前は合わせて車の通りも激しかったが、ここは車の音は静かである。）ので、ケヤキ街区を選びました。昼間家にいらっしゃらないのであれば、日差しは気にならないでしょうし、ケヤキ街区は電車の音は共通項なのでどこを選んでもさほど変わらないと思います。感じ方も個人差がありますしね。ここのマンションは24時間換気なので、窓を閉めたら音もさほど気にならず、かつ通気性も意外と良いです。ついでに電車は走る時間は決まってますので、車の騒音よりはましかと思われます・・・。高い買い物ですので、よくご検討されて下さい。長々とあまり参考にならなかったかもしれませんが、一緒に生活できるのを楽しみにしております。

[229: 匿名さん]

>>226

ついてなくて普通ですか？？
賃貸でも普通ついてますが…困りますね。
一枚カーテンでも別についてて困るものじゃないですし、標準仕様にしてもらいたかったですね。

[230: マンション住民さん]

>225さん
我が家もついておりませんが、ホームセンターなどで購入可能ではかと思います。
ドライバーさえあればつけれますよ。
ちなみに賃貸の時は、磁石ありました。

＞227さん
我が家も相当悩みました！
決め手は一息つく時間です。
夫の出勤がお昼近いのと、妻の一息つく時間がお昼前だった事です。
11時頃にはかなり明るくなってきます。
朝は窓を開けっ放しにしていても電気付けないと寂しい感じです。

東の友達は朝が勝負って言ってました。

[231: 入居済みさん]

マンションに、一番近い郵便ポストがどこにあるかご存知の方はいませんか？

八坂駅のほうに郵便局がありますが、そこまで行かないとないのかな〜？

[232: 入居前さん]

２２８さん
詳しいご説明ありがとうございました！！参考にさせていただきます。

２３０さん
ご返信ありがとうございます！！
我が家の生活パターンをもう一度考えて見ます。
休みの日は寝坊が日課なので、西向きがいいのかなぁなんて
思っちゃいました。

[233: 入居済みさん]

２３１さん

ポストは近くの花屋さんの前にありますよ。

[234: 引越前さん]

30代半ばで子供なし、専業主婦、というかたはどのくらいいらっしゃるのでしょうか？
子供がいればママ友達もできると思うのですが、
近くに友達や親戚もいないので、なじめるかどうか心配しております。。。

[235: 入居済みさん]

ポスト情報ありがとうございました。

いつも通ってたのに気付きませんでした〜。

[236: 入居済みさん]

我が家は30台子供いない夫婦ですよ。

確かにこのマンションはお子さんのいるご家族が多いようです。

最近では幼稚園や小学校のお迎えの時間になると、マンション入り口付近に円陣組んで井戸端会議をしていらっしゃいます・・・

円陣組まれると、ちょっと通りにくいし、こちらが挨拶してもおしゃべりに夢中で気付いてもらえないことも。

出来れば、あの場でのおしゃべりは控えて頂けたらいいんですけど。
エントランスとサブエントランスの間で皆が通る所で邪魔になりますし、見た目も悪いですからね。

お母さんパワーに圧倒されますが、２３４さんや私たちのようなご家族も見ますよ。

また、年配の方も見ますし。

[237: 入居予定さん]

２３４さん

３０代半ば子供あり専業主婦ですが、子供がいるいないに関わらず、仲良くして頂けたらと思っております。
派閥みたいなものが出来てしまうのも嫌ですしね。

すでに入居されている方にお聞きしたいのですが、食洗器を設置された方はいらっしゃいますでしょうか？
購入を考えているのですが、水道につけられるのかわからないので、教えていただけると助かります。

[238: 入居済みさん]

>237さん

うちのお隣さんは子どもさんはいらっしゃらないそうですし、並びのお宅はご年配のご夫婦のみなのであまり気にされなくても良いのではと思いますよ。うちは3歳の男の子がいますが共働きゆえに派閥には属しておりません。。。でも皆さんにこやかにご挨拶いただきますよ。

また食器洗い機ですが前の家でも使っていたのでうちも悩みました。分水用のものが高価で（販売担当の方に調べていただきました。分水栓が高価なのか水栓交換になるのかは忘れましたが。）、かつ結構食器洗い機を置くスペースも無かったのでうちはビルトインにしました。オプションでなくてもリフォーム業者に頼めば安価に出来るようです。うちはオプションにしたので高かった。。。でもとても使いやすく、湯沸かし器から自動的に給湯できるので気に入っています。据付型の使い勝手も気になったのですがすんなりと移行できました。よくわかんない文章でスミマセン。具体的なご質問あったらまた書き込んでください。

皆さんにお尋ねしたいのですが駐車場側のエントランスにいつも同じ黒いワンボックスが止まっているのですがあれは住民の方でしょうか？でも駐車場１００％なのになぁ。他の住宅のかたが停めてるんでしょうかね？いつも泊まっているのでちょっと怖いです。

[239: 引越前さん]

234です。

みなさん親切に教えていただいてありがとうございます！
「にこやかにご挨拶いただきます」とあったので良かったです。
もうすぐ入居しますので、その際はよろしくお願いしまーす。

[240: 住民さんＣ]

駐車場の件は確かに気になりますね〜。予約がないのに埋まってることもありますし。
誰なんですかね？？？

それと、ネットでのコンシェルジュサービスの駐車場の予約の件も気になってることが。
毎週金曜の同じ時間に来年の3月くらいまで予約されてるかたがいるようで…
なんだか、その方のための駐車場？？と、少し良くない感情が沸いてしまいました。
（仕事上、とかですかね？？？）
そうやって何ヶ月も先まで予約されてしまうと、
いざ使いたいたい時に、いつも使ってる人がいるがために使えないことがあるのって、とても不公平だなあ〜って思ってしまいました（先着順なので仕方ないと言われればそれまでですが）
めったに使わない人を優先にしてくれるとか、そういった風にならないかな〜？
と、密かに思っております。

[241: 入居済み住民さん]

２４０さん
金曜の駐車場ですが、私の推測ではコミュニティルームでやってる英語教室関係で
借りられてるんでは？と思ってます。
時間帯的にも合ってるようなので・・・。

[242: 住民さんＣ]

コミュニティルームで英語教室やってるんですか？？？
知りませんでした。どうもすみませんでした。。。

[243: 入居予定さん]

238さん

ありがとうございます。
食器洗い機はビルトインという選択肢もあったのですね。使いやすそうで良いですね。
確かに置くスペースも限られているので、入居してからビルトインも含めて検討しようと思います。

[244: 入居済みさん]

こんばんは。
最近入居した者ですが、窓の隙間からピューピュー音がうるさいです。
皆様の窓はどうでしょう？
あと玄関のドアを開けるのが物凄く重いんですが、やはり気密性の問題でしょうか？

[245: マンション住民さん]

＞２３７さん
うちはオプションではなく、ネットで業者探してつけてもらいました。
ビルトインコンパクト型です。
たしかにオプションより５〜６万は安かったですよ。
ただ入居後に下見に来てもらったり、工事は入居後だったりなので
面倒な人は、オプションだと楽チン♪だと思います。

＞２４０さん
その予約者ではないですが、そういうルール作ってしまったら
皆そぅなってしまいますよ〜（＾＾）
不公平でもなんでもないと思いますよ。
駐車場の収入が約束されるのは良いことじゃないですか。

それにしても、駐車場の機械の上げ下げ時のキーキー音が酷いです。

[246: マンション住民さん]

240さんのように、英語教室をやってるのを知らなかった者です。
知らないからこそ「不満」ってイロイロでてきてしまいますよね
240さんも「英語教室」ってことを知っていれば、そんなことも考えなかったのでは？？？

コミュニティルームで何をやっているか等、ネットとかでお知らせしても良いのかもしれませんね。
その方が、どんな業者のかたが出入りしているかわかって、住民としても安心ですし。
こうやっていろいろ意見が出てくるのは良いことじゃないですか。

駐車場の音ってそんなにひどいのですか？
駐輪場の音は使っていて「近辺の人はうるさいだろうな〜」って思ってましたけど。

[247: マンション住民さん]

>244さん
各部屋の通気口は開いていますか？（エアコンの管を通すのとは別にある壁にある丸いプラスチックのものです）
２４時間換気なのでそれをあけていないとヒューヒューいったり、ドアが開けづらかったりするのかと思います。お試しください！

[248: 入居済み住民さん]

英語教室はベネッセが運営してるもので入居説明会の時に
説明がありました。時々、体験のチラシもポストに入ってます。
一時、検討していたので妙に詳しい自分がいます。。。
キッズルームでは幼児教室やってますよ。
確かにネットで公にしたほうが分かりやすくていいだろうにと思います。

[249: マンション住民さん]

>>244

換気扇を使用した時でしょうか？

その場合、給気口を多く開けるか、
少し窓を開けないと、負気圧になってしまいます。

通常時、24時間換気でも音がでるほどでは
無いと思いますが・・・

[250: マンション住民さん]

通気口は3年くらいは開けっ放ししておいたほうが良いようですね。
ワックスかけた時に、親切な業者さんが教えてくれました。
お風呂にあるリモコンの「通常換気」も3年くらいは消さないように、とのことでしたので、
うちは空けっ放し＆つけっぱなしです。
新築なので、コンクリートが完全に中まで乾くのにそのくらい時間がかかるらしく、それまでは水分等の湿気が家の中にたまりやすいそうですよ。

[251: 入居済みさん]

>２３６さん

円陣組んで井戸端会議・・・
邪魔になるし、見た目も悪い・・・って・・・言い過ぎじゃ？

[252: 入居済みさん]

文章の一部だけを取ると誤解がうまれやすくなるので、抜きだすときは気をつけないといけないですね。
　
まだ住人同士が顔見知りになっていないこともあるかと思いますが、
私も朝、皆さんが通るエントランス付近で円陣らしきものを見かけたときは、
236さんと同じ印象を持ってしまいました。
見た目が良いとは言えないかな。挨拶をしても気づいてもらえないとさみしいですし。。
　
夕方はマンションの出入り口の道路近くで見ることもあるようですね。
　
　
見た目の雰囲気しだいなのかもしれませんが、これから入居する方だけでなく、購入しようとする人が見たら同じような印象（心配？）を持つのではないかとも思いました。

[253: 入居済みさん]

いつもいろいろ参考にさせてもらってます。読んでいて思うのですが・・迷惑行為のことがたまに
書かれていますよね。
ゴミ出しのルールなどについてはいいと思いますが、
特定の車のこと・隣の騒音のこと（時間帯まではっきりと）・お母様たちの井戸端会議のこと・・・
など、ある程度人物が特定されるようなことはその人に直接言うか、コンシェルジュのお姉さんに相談してみてはいかがでしょうか。すごく丁寧に対応していただけますよ。
悪気なくやっている行為に対して書かれていると、もし心当たりがある人が読んだらとても気分悪くされると思います。
それに、さほど迷惑だと思ってなかった人までが書き込みだけを見て共感してしまうと、住民同士がギクシャクしてしまうのではないかと心配です。
お互いが気分よく住めるマンションにしていきたいですね。・・・エラそうに書いてスミマセン。
ちなみに井戸端会議のお母様たち（？）いつもニコやかに挨拶してくれますよ！！

[254: マンション住民さん]

＞２５３さん

悪気が無くてやっていてもほかの人には迷惑に感じることってありますよね？
いろいろこの場で話したり読むことで改めてで気づくということもあるかと思います。私はそれは大変素晴らしいことだと思います。
コンシェルジュさんや本人から面とむかって言われるのとこの掲示板を読んで気づくのとどちらが気分が悪いでしょうか？書かれている方も個人が特定できないよう大変気遣って書き込んでいると思います。心当たりがある方が読んでもそんなに気分悪くされないと思いますが如何でしょうか？

[255: 入居済みさん]

私も２３６、２５２、２５４さん同様の意見を持つ者です。

誰も攻撃的な書き方はしていませんし、コンシェルジュに相談するほどでも・・・というようなことで、ちょっと意見を聞きたいな、という時に掲示板を利用しているんだと思います。

コンシェルジュに相談したら、それこそ公、大事になりますからね。

立ち話なんて、規則で禁止されているわけではないし、注意することでもないと思います。
しかし、他の住民のことをちょっと考えれば、マンション入り口で6〜7人が丸くなって立ち話をすれば他の人が通りにくい、とご本人方が気付いてくれたらと思うのです。

私が見る限り、こういった意見を言っている方は、気を使って攻撃的な書き方はしていないですよね。
かえって２５１さんのような書き込みは、掲示板内で個人を特定し、しかも２３６さんの文章を誇張していて攻撃的に見えてしまいます。

[256: 入居済みさん]

やぁ〜っと！
組合発足＆自転車２台目抽選ですね。
・・・と言っても、1ヵ月後の話ですが。

あれこれ不便があっても、組合がないからの一言で片付けられていたのが解決しそうです。
住民同士のぶつかりもあるでしょうが楽しみです。

[257: 入居済みさん]

２５３です。
そうですね、もちろん攻撃的な書き方はしていませんし、気を遣って書いているのも分かります。
掲示板だと今まで感じていたけど言えなかったことも書けるし、それに共感してくれる人がいれば心強いですしね。

ただ、考え方の違いでしょうか。私は掲示板で見るよりも直接言われる方がすっきりして素直に謝れるような気がするのです。人間同士のコミュニケーションの方が相手の表情を見て気持も伝わりやすいと思うので。

皆さんが見ている掲示板で書かれてしまって、それに共感する人も出てくると・・・
もし自分の立場だったら、マンション内ですれちがう人、隣の人、いろんな人の目が怖くなって
しまいそうだと思ったので書き込みをしました。
攻撃的な書き方をしていなくても、受けとり方によってはみんなを敵にまわしてしまうような
恐怖感もあると思います。
あくまでも私個人の感じ方ですが。

コンシェルジュに相談・・・というのは安易な考えでした。すみません。公になってしまうとは
知らなかったので。

これだけ世帯数も多いと考え方の違いもあって難しいですね。私もこの掲示板のことを否定しているわけではないし、情報交換の場としても利用していきたいと思ってるのでこれからもよろしく
お願いします。

[258: 入居済みさん]

２４７、２４７さん

アドバイスありがとうございます。
換気口開けてみましたが、やはりピーピー音が止まりません。
窓の隙間から風も入ってきてるので、隙間が開いてるようです。
管理に相談してみます。

[259: 検討中]

ある程度はしょうがないと思いますよ。それをいったらどのマンションでもきりが無い。

[260: 引越前さん]

大分入居済みの方も増えてきたところで状況も変わってきてると思うので、
以前にもあった質問ですが、住んでみて上下や横のお宅の音はどのような感じでしょうか？

よその音についてはあまり気にしないタイプなのですが、我が家に育ち盛りの
暴れん坊(笑)がいるので、どのくらいのものか気になります。
(もちろん、音には気をつけますけどね)

[261: 入居済みさん]

＞２４４さんへ　
　風切り音があまりに大きいようでしたら、窓枠のゴムパッキンの付け忘れ
　の可能性があると思うので、確かめた方がいいですよ！

[262: 入居済みさん]

>210さん

お風呂の湯量、私もずっと気になっていてこちらの書き込みを見て、
入居時にもらった説明書BOXの中の、お風呂の説明書を読んでみました。

湯量がちゃんと設定されていないこともあるらしく、リセットするとそれなりの量になりましたよ。
やり方は説明書をご覧ください。


これは、お風呂とは別の話ですが、そのときにいろんな説明書を見てみると、
浄水器のフィルターは入居後に自分で設置しないといけなかったことを発見し、
夫と苦笑でした・・・

手軽にきれいな水が飲めて便利だなーなんて話していたのに、それはただの水道水でした（笑）

もしかするとうちみたいに気づいてない方もいるかと思って、書いてみました。

[263: 入居済みさん]

>>262さん
いや〜、ウチも設置していませんでしたｗ
浄水器というわりには、薬臭くてあまり美味くないなぁ、と
思っていたところ、262さんの書き込みを見て、もしや、と思って
シンク下をのぞいてみたら、フィルターが設置されずに置いてあり
ましたｗ ありがとうございます。

まぁ、設備の説明書ぐらいちゃんと読んでおけってところなんでしょう
けど、、自分的には最初ちょこちょこ読んでいたつもりだったのですが、
まだまだ穴があるようです。お風呂の湯量設定の件もしかり。。

また情報がありましたら、皆さんよろしくお願いします。
こちらも何かありましたら、書き込みます。

[264: 物件比較中さん]

262さん→そうなんですか！！！　知らないで飲んでましたよ。
でも沸騰させてからしか飲んではいませんでしたけど＋＋＋

教えていただきありがとうございます。
フィルター装着しなきゃですね！

ところでフィルターは別売りという事ですか？？

説明書を読まなくてはダメですね＋＋＋

[265: 入居済みさん]

262さん
うちも設置しないで気づかずに使ってました（^^;）
それでさっそく取り付けたんですが水が出ないんです（TT）
ちゃんと出口、入口も合ってるし何故出ないのかが分かりません。

[266: 入居済みさん]

262さん
情報ありがとうございます！

浄水器の件、うちも全く気づかず1ヶ月半使ってました(^_^;)
そういえば沸騰させても冷めるとあまりおいしくないというか、何かにおう気がする・・・とは思ったことはありました。

24時間換気の件にしても、ごみ出しルールにしても、
この件にしても入居時にもう少し説明があってもいいんじゃないかと思ったりします。。

[267: 入居済みさん]

２６２さん、ありがとうございます。
浄水器の件、知らなかったです。。。うちは、沸かして麦茶にするか、冷やしてそのまま飲んでましたが、全然気が付きませんでした↓
明日、早速シンク下を覗いて見ます。フィルターの取り付け方は簡単でしたか？

[268: 263]

浄水器の件、知らない方が多くて、あるイミ安心しましたｗ

>>264さん
私の書き込みにもありますが、シンク下に円柱状のフィルターが置いて
あります。自分で買う必要はありません。

>>265さん
水が新しくフィルターの中を通るので、しばらく水を出し続けないと
出て来ません。添付の説明書にあるように、全開で3分間、出し続けて
下さい。あるいは、やはり入口出口を逆に設置している可能性があり
ます（あれはわかりづらく、私も最初、逆に付けていました）。

>>266さん
そうですね。やや説明不足の感は否めませんね。。

>>267さん
取り付けは、設置されている管を外す時に、水圧で水が跳ね上がり、
辺りに水がけっこうかかるので、作業時には濡れて困るものは近くに
置かない方がイイと思います。作業そのものは難しくありませんでした。

[269: 入居済み住民さん]

268さん

265です。アドバイスありがとうございました。
しばらく蛇口を全開にしてみても出ないのでカートリッジの
入口、出口を逆にしたら無事に出ました。
説明書のとおりにしたつもりだったのに・・・。
２６８さんホントに感謝です（^^）

[270: 契約済みさん]

質問があります。
ＩＨでトーストはできるんでしょうか？

トースターは必要なんでしょうか？

[271: 入居済み住民さん]

270さん
はい。できます。
一度だけ試したんですがいまいちです。
パンのかすがこびりついてしまいました。
トースターのほうが断然おいしいし楽だと私は思います。

[272: 入居済みさん]

＞270さん
入居時真ん中の引き出しに足つきの網がはいっていませんでいしたか？（てんぷら鍋と一緒に）
ＭＲでもちが焼けると聞きましたので、トーストもできるのではないでしょうか。
うちはやっていませんが。

[273: 入居前さん]

>>270 さん

経験から言うと、トースターの方が
時間もかからず、綺麗に焼けますよ。

[274: 入居済みさん]

室内廊下の足下灯の内蔵電池（充電式）も自分でコネクタ
を接続しないと、停電時点灯してくれないようです。

[275: マンション住民さん]

１階の皆様
アイホンのトップに防犯設定の表示ありますか？？
我が家はなくて問い合わせたところ、
設定間違いでありませんでした。
折角防犯装置ついていても無駄状態でしたよ〜

[276: 住民さんＥ]

あの〜
説明書読まれてますか？
マンションの各部屋に全ての細かい事まで説明しに行くのは
難しいと思いますよ。

入居時においてあった大量の説明書見れば
浄水器も非常灯もお湯張りも書いてあります。

確かに廊下の自転車など問題は多いですが
全て人のせいにするのはどうかと思います。

いい意味で情報交換する掲示板にしましょう。
（批判じゃなくて・・・）

３月末に引越してきましたが、当時から比べると
だいぶ賑わってきて喜んでる住民からでした。

[277: 住民さんＡ]

いえいえ、そーゆーことを言ってるのではなくて、

確かに説明書を見ればぜーんぶ解決で、とても良いことだと思うんですけど、

お風呂の件はともかくとして、（これはやはり説明書を見るべきだと思ったので）

そもそも「浄水器がついている」と思っていて、蛇口から水が出たら、キレイな水だと思い込んで、説明書なんて読まないかたが大半ですよね？

非常灯も、入居時からついていて問題なければ、大半の人は停電のことなんて考えないのではないででしょうか？

「浄水器がついていない」とか、「設定されてないからご自分で…」

と、入居者が「おそらく気がつかない」と想定されることについては、入居時にひとことあっても良いんでは？ということです。


仕事や子育てで忙しくて、じっくり説明書を読む時間がない人もいるのです。

この掲示板で、教えてくれる方がいるのはいいことじゃないのかな？と私は思いますが…

[278: 住民さんＥ]

説明書の件ですが、

自分達も共働きです。
家に帰るのは普通に遅いですよ。
22時とか・・・。
それでも自分で買った家だから快適に使いたいとか
嬉しい気持ちで夜中まで説明書読んでました。

別に自分は東京建物の人間ではないし
むしろ不満を持ってる人間です。
でも説明があることが当然と思うのもおかしくないですか？

浄水器だって自分も水をあふれさせました。
びしょ濡れになりましたし・・・。

自分が言いたいのは情報交換は大切だからしたい。
だけど全てを【説明がないのが悪い】というのはおかしいと
言いたいだけです。

それでも自分の意見がおかしいならこれ以上投稿しません。
失礼しました。

[279: 入居済みさん]

>>278
ハイハイ、アンタは説明書を完璧に読んでいてエライよエライよｗ
わかっていないアフォな住民が多くて申し訳ございませんねぇ。

たしかに全て把握していれば説明なんて要らないですもんね〜
説明がないとか云ってるヤツはアンタからすりゃアフォに見えて
仕方がないことでしょう。そんな、ケヤキ棟一の優等生のアンタに
乾杯！

　
　どうだ、これで満足か？

[280: 住民さんＡ]

アフォに言われてもねぇｗ

仕事しろよ。

[281: 住民でない人さん]

入居の工程として、説明書の確認があると思いますよ。
操作方法やメンテナンスの事もあるし・・・

それとも、入居者全員を集めて、説明書の朗読会でもやりますか？

[282: 住民さんＢ]

278さん、

あの〜、

説明がないのが　「悪い」　とはみなさん言ってないと思うんですけど。。。
「説明があるのが当然」とも私は思っていません。
ただ、「説明があったら良かったな〜っ」て感じで、そこまで不満に思ってないですよ！
「すべて人のせい」になんてしていませんよ！
高いお金出して購入しているんだから、そのくらい教えてくれても…っていう気持ちだと思います。浄水器ついてなかった〜！キャー　っていうのも、笑える感じでいいじゃないですか。
私は友達に言いまくりました（笑）

[283: 入居済みさん]

>>280
仕事してますがｗ
オマエみたいなニートに云われる筋合いじゃねーよ。

[284: 入居済みさん]

>>281
住民じゃないヤツは黙ってろよ。
関係ないだろ？

[285: マンション住民さん]

もりあがってますね〜
取扱説明書には安全に係る事項、命に係る事項も書いてあることがあります。
これを機に皆さんあの箱を開けて一度目を通してみるというのは如何でしょう？新しい発見があるかも知れませんよ。またそれをこの掲示板でネタの一つとして書き込んでみるのも面白いと思います。たしかダイジェスト版という、それぞれの設備の簡単な説明を一冊にまとめてくれていたやつが入っていたと思います。それだけでも読んでみませんか？その動機付けになる出来事になればいいではありませんか？

確かに売主と管理会社の連携がうまくいっていない様に感じることは多々あります。未だにゴミ捨て場の場所がわからない方もいらっしゃいますし（今朝も聞かれました。収集車が開ける扉に張り紙すればいいのにと思いますが）

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

うちにもうるさい盛りの子どもがいますし、共働きですがそれを何かと理由にするのやめようと私たち夫婦は話し合いました。何かと大変かと思いますががんばりましょう！

[286: 住民さんＡ]

>>283

ニートに言われてもなぁ・・・

たまには、外にでろよｗ

[287: 入居済みさん]

>>286
この時間にPCやってたら、即ニートで引き篭もりってなるんかぁｗ
恐ろしく単細胞なヤツだな。
こんな低脳が住民にいるとはなｗ 楽しくなって来そうだ☆

[288: 入居済みさん]

>>287
>恐ろしく単細胞なヤツだな

283 さんに 失礼だよ

[289: 入居済みさん]

２８３．２８４．２８６．２８７さんは同一人物じゃないですかね？

こういう掲示板に、わざと雰囲気を悪くするような、住民でない「荒らし」がいるそうです。

口調も一緒だし、悪意があって荒らしているようにしか思えません。

だって、今までこんな方住民にいませんでしたよね？

[290: 入居済みさん]

そうそう、明らかに悪意のある変な書き込みは無視しましょう。

２８０も同一人物っぽいですね。

[291: 入居済み住民さん]

270です。

トースターの件、回答ありがとうございます。
返事が遅くなって申し訳ありませんでした。
少し仕事が忙しかったので・・・。

これから入居予定なのですが、妻とトースターを買う買わないで
もめていたので質問をさせて頂きました。

トースターはやはりあった方がいいのですね。
妻の希望に従うようにします。


ところで、荒らしさんがいるみたいですね。
住民なら、ココロコスの評判が悪くなれば、
自分の資産の価値にかかわることなので、
こんなところで、そんなことはしないはず。

ココロコスの評判が悪くなると、得する人は
これから入居予定で値下げ交渉している人か、
競合他社さんではないでしょうか？

[292: 入居済みさん]

久しぶりに見てみたら今までとずいぶん様子が変わりましたね。。
身近な人たちの書き込みだと思うと、怖いしなんだか悲しい気持ちになりますね。
”荒らし”が期待していることかな。
　
　　
浄水器のフィルタも同時期に一斉に入居する場合は換気口のフィルタのように
取り付けてくれると思うのですが、入居時期が異なることが想定され、
皆さんの口に入るものですから浄水器のフィルタを事前に取り付けるわけにはいかない理由があると思います。
非常灯はバッテリのふたに紙（注意事項）がはさまっていたので気づきやすいかと思いましたが、
取り付けの際に取れたりして部屋ごとに付いていたり、いなかったりするかもしれないですね。
　
　
対応レベル（親切度）をどこにもってくるかの議論になるのでしょうが、
業者側に稼動がかかる方向ですと、きっと皆さんの購入価格に反映されていたと思いますので、
少しずつ購入側が広く薄く負担すると良いのかもしれないですね（この掲示板で情報交換したり、問い合わせをするなどで）。
まぁ、説明があっても多いと忘れてしまうこともありますから、各個人に合わせてどこまでやるべきかは本当に難しいことですね。
　
なんだかマンションも家電（車？）に似ているかもしれないなぁ。
ある程度は今までの経験で使えるけれど、より便利に／快適に（正確に？）使おうとしたら
説明書を読んで理解した方が良いことって多いじゃないですか（経験として）。
使いながら気づいていくこともありますしね。
（でも購入時に全網羅的に細かいところまで説明を受けることって少ない気もするんですよね。
購入する側が確認したり、聞いたら、売り手が答えてくれることも（くれないことも）ありますが。。）
　
皆さんお忙しい中で書き込みをしていると思いますので、
文字だけですと殺伐とギスギスした感じになりやすいので自分も気をつけたいと思います。

[293: 入居済みさん]

入居一週間目です。すごく快適です。　
トースターの話ですが、私はグリルで毎日やいてますよ！タイマーもあるし便利ですよ。
普通のとこで網ひいて焼いたらパンカスがこびり付きゴシゴシ掃除しましたが未だにとれませんので皆さんご注意を。。。

なんか、掲示板の内容が荒れてきていて寂しいですね。
うちも幼稚園生とペットを飼っていて共働きですが、早く自分も子供もマンション内でお友達が
出来て楽しめればと切に願っています！

井戸端会議のお母様方も私には羨ましくうつります。

皆さん楽しく生活できるといいですね！

[294: 入居済みさん]

そもそもの元凶は「住民E」とかいうヤツだろ。
コイツが書き込まなきゃ、こんなに荒れなかった。
住民Eが消えれば、平和に戻るさ。

[295: 入居済みさん]

素朴な質問ですが、宅配ボックスの申し込みってみなさんされてるんでしょうか？
うちは全く必要ないと思ってしていないですし、浄水器のメンテナンスサービスのハガキもどうしようか悩んでます。

[296: マンション住民さん]

皆さん入居されてすぐ、近○設備さんがいらっしゃいませんでしたか？
うちは入居開始直後に引越しをしたのですが、
オートロックが開けっ放しだったので玄関前まで来ました。

ついつい、招き入れて話をしてしまい、
とある商品に興味があるが、今は検討したいと引き取ってもらったのですが
その後2〜3日おきに来るんです。
営業さんに対して、居留守使って応対しないのが悪いとは思うのですが。

この前その関係者と思われる人たち4人が
玄関前で申し送りみたいなのをしていて、さらに嫌になってしましました。

いろいろあった会社のようですね…

[297: 住民でない人さん]

近畿設備/生活流通など　
新築マンションに入り込んでくる会社ですね。

マンション全体で防御するように管理人さんにも
連絡しておく必要があります。

給気口フィルターや換気扇フィルターなど
関係者を装って入ってきます。

管理人が居なくなる時間を狙ってきますから
ご注意を！！

[298: マンション住民さん]

２９６さん
うちも入居開始直後に引っ越してきたのですが
転居日に来られてよく分からないままに部屋に上げて説明受けてしまいました。
途中でおかしいと気づいたのでお断りしました。
その後も何度か来られましたが顔も覚えてたので居留守使いました。
それからはうちには来ないですね〜。
駐車場の方のエントランスで管理人さんのいないお昼の時間帯に
見かけたことはありますが・・・。

[299: 入居済みさん]

>>295
宅配ボックスの申し込みは、しておいたら、留守の時に
宅配物がボックスに届いていて、とても便利でしたけどね。

ですが、全く必要ないと断言できるなら、しなくても
いいんじゃないですか別に。まぁそう云いきれるご家庭
も珍しいとは思いますが。。

[300: マンション住民さん]

２９５さん
うちはネットショッピングすることもあるので宅配BOX申し込みました。
先日、初めて荷物が入っていて留守中でも受け取れてなんて便利！！と思いましたよ。