ココロコス久米川 購入者掲示板

[契約済みさん]

ココロコスに入居予定のみなさん。
楽しく情報交換しましょうね♪

所在地：東京都東村山市美住町1-4-18、24他(地番)
交通：西武新宿線「久米川」駅 徒歩10分
　　　西武新宿線・西武国分寺線・西武西武園線「東村山」駅 徒歩17分
　　　JR中央線「立川」駅北口 西武バス「久34

[2: 契約済みさん]

宜しくお願いし〜す！！！
楽しいマンション生活にしたいですね。
３月が楽しみです。

[3: 契約済みさん]

いつのまにか、ザクザクタウンなんて名前が付いてる
なんか変だし、ショック・・・
みなさん、どう思われます？

[4: 契約済みさん]

HPも変わってしまってて、私もなんだかショックでした。
前よりも安っぽいイメージになってしまいましたね。
何かあったのでしょうか？

[5: 契約済みさん]

HPも変わってしまってて、私もなんだかショックでした。
前よりも安っぽいイメージになってしまいましたね。
何かあったのでしょうか？
ところで、オプションの申し込み？の案内はきましたか？
ベランダのタイル等高いですよね〜？
私はホームセンターで購入しようと思ってますが、みなさん業者にたのむかたが多いんですかねえ〜？
他もいろいろ自分でやったほうが安い気がします…。

[6: 契約済みさん]

みなさんよろしくです
オプションの申し込み案内？来てないです！
ひばりみたいに『目玉の飛び出るような値段』では
ないですよね？？
気になります。
まだもう一回契約に行かないといけないんですが・・・。
そのせいですかね。

ＨＰは気にしなくていいんじゃないですか？
住む自分たちの問題ですから＾＾

[7: 契約済みさん]

はじめまして。
今から３月が楽しみです！！！
名前が変わったのは、あまり気にすること無いと思います！
先日ＭＲに行ってお話を聞いてきましたが、売り主さんの方からの前からの輿望だったみたいです。
私は前の感じも良かったですが、今の良いとおもいま〜す。

オプションの申し込みきました！！
いよいよですね＾＾
家も値段見てビックリ！！
ホームセンターど購入ですね。
でも、２０・２１日はいきま〜す。

[8: 契約済みさん]

みなさんオプション会行かれますよね？
自分たちは２１日(日)の一発目に行ってきます。

土曜日に行かれる方もしよかったら
雰囲気とか教えてくださいね

[9: 契約済みさん]

オプション会いってきました
狭い会場に詰め込まれてましたね・・・

帰りに現地を見に行ってきましたが
ずいぶん建物が出来てきてますね
楽しみですね

[10: 契約済みさん]

皆さん、３月からよろしくお願いします。オプション会の話が出ていますが、教えて下さい。ベランダ側のサッシ、UV加工はされていないので、UVカットするフィルムを貼る方がいいと思うのですが、オプション会ではこの辺の話も業者さんから聞けるのでしょうか？他にも棚を作ったり、エアコンとか色々物入りですよね！皆さんの御意見とかお考えお聞かせください。

[11: 契約済みさん]

こちらこそ3月からよろしくお願いします

ＵＶフィルムは貼る予定です。
話は聞けますよ。
聞いてきました。
ですがここの業者を使うかはまだ決めてません。
別に悪い印象ではないんですが、
床のワックスをここの指定業者ではなくＷＥＢで見つけた他の業者で
やろうかと思っているんですが、
そこの業者もＵＶフィルムをやっていて一緒にやったら安くなるかなと。
ただそれだけです。

ちなみにＷＥＢで調べてオプション会に行くと面白いですよ。
ある程度知識を持っていったほうがいいですからね。

[12: 契約済みさん]

こんばんは。
NO11さん、ありがとうございます。
UVカットフィルムもそうですけど、色々快適に過ごすためには出費が伴いますね！めんどくさいからオプション会で決めようかな、と思っていましたが、じっくりＷｅｂ等で勉強します。
また、よろしくお願いします。

[13: 契約済みさん]

値段下げるなら最初から下げろよ
予算は最初からきまってるんだからもっと別のマンション買ってるちゅーの
値下げしたから購入者が喜んでると思うなよ長谷工さんよ

[14: 契約済みさん]

みなさん、はじめまして。
完成が楽しみですね。
私は値段が下がって喜んでますが（笑）

[15: 契約済みさん]

ＭＲに行ってきました
びっくりするほどお客さんがいました！！

そして【赤い花】がたくさんありました。
そして【契約済】の部屋がたくさん！！

価格変更が大きく影響してるんですね。
２月２日の入居説明会が楽しみです。

[16: 契約済みさん]

>そして【契約済】の部屋がたくさん！！

入居が始まる頃には完売しますね。

年初、再契約に行った時は…
売れ行きをみてこれじゃぁ値下げもしょうがないかなぁと思いましたよ。

土曜日は入居説明会だし再来週は、いよいよ内覧会ですね！

色々と情報を交換しましょう。

[17: 内覧前さん]

説明会、内覧会とこれから忙しくなりますね。
この前構造上の変更の通知がきました。これは値下げの影響でしょうか？それとも施工ミス？しっかり理由を説明してもらいたいです。値下げ後に契約された方々にはちゃんと説明されているのでしょうか？今の時期に通知もらってビックリ、不安でなりません。２月２日の入居説明会では理由の説明があるのでしょうね。きっと！

[18: 契約済みさん]

いよいよ入居も近づいてきましたね。
値下げの影響もあって契約も順調みたいですね。

ただ、値下げ前に契約した方と値下げ後に契約された方で
あまり価値感が違わなければ良いのですが・・・・。

価格の安さだけでなく、ココロコスの良いところを見て欲しいですね。

[19: 契約済みさん]

本当、同じマンション住民になるのだから価値観も同等であってほしいです。
ですが、売主、施工会社の方もコンプライアンスはもちろん、住民への気配りは持ちつづけてほしいものです・・・・。

[20: 契約済みさん]

自分も契約済みですので、３月からよろしくお願いします。

色々と書かれてますけど、価格が下がったのも嬉しいですし、東側で線路沿いでも気にしません。
だから今から３月の入居が楽しみです。

説明会は仕事で行けませんが、何らかの情報が入りましたら是非ここでも皆さん取り上げてくださいね☆

もっともっとここでも色んな情報が聞けたら、盛り上がったら嬉しいです。
全然モデルルームにも行けていないので、花がたくさんになってたってのも、ここで見て知って嬉しかったです。


とりあえず皆さん内覧会が楽しみですね↑↑↑


ではこれからよろしくお願い致します。

[21: 契約済みさん]

＞この前構造上の変更の通知がきました。これは値下げの影響でしょうか？それとも施工ミス？しっかり理由を説明してもらいたいです。

NO.15です。
昨日ＯＰ販売会に言ったついでにＭＲに行って聞いてきました。
図面の書き方の訂正みたいですよ。
安くなった理由ではないとの事です。
訂正を送る程ではない微妙な変更らしいですが送付したそうです。
○○マネージャーに確認しました。

[22: 内覧前さん]

ＮＯ１７です。

変更理由わかりました。強度上問題がないみたいなのでひとまず安心です。

変更通知に、もう少し理由がわかるように書いていただいていたらと・・・思います。

自分たちの財産になると思えば少しのこと（情報）でも知っておきたいと思う気持ちです。

掲示板を盛り上げて情報交換の場にして行きましょう。これからもよろしくお願いします。

[23: 契約済みさん]

こんな掲示板があったのですね。

ところで、こちらはやはりお子様がいる方が多いのでしょうか？
私どもは、30後半の夫婦2人なのですが、やはり皆様お若い方が多いのかな。
価格改定後にモデルルームを見に行かれた方は、
どのような感じの方が新たにいらっしゃっていたのか、よかったら教えてください。
入居説明会はどうしても外せない用事があり、残念ながら不参加となってしまいますので。

入居に向けてますます忙しくなりますが、寒い日が続きますので、
皆様、風邪など引かれることのない様体調に気をつけて頑張っていきましょう。

今後とも宜しくお願いいたします。

[24: 契約済みさん]

２３さん！
私は４０代後半で２０代の子供と入居です。

直ぐ夫婦だけの生活になってしまうでしょう。

若い方が多くて説明会では浮いてしまうかもですね（笑）

[25: 契約済みさん]

no.21です。

ＭＲは小さい子供連れが多かった気がします。
簡易託児所？みたいなところがあったと思いますが
にぎわってましたから。

入居者説明会でまずはどれくらいの方が来るのか
楽しみです。

[26: 契約済みさん]

我が家は私が20代、夫が30代、園児が一人です。
入居が楽しみで楽しみでしかたないです。近いのでよく現地見に行ってます(^^；)
3月からどうぞよろしくお願いします。

[27: 契約済みさん]

団塊の世代・・・より若干若い者です。よろしくお願いします。

今日、ＭＲに行ってきました。
まだ、空きがありますね。
早く完売になってほしいですね・・・・・。

説明会には是非参加したいと思います。
色々聞きたいことがありますし、入居まで時間的余裕も少なくなりましたし。

田無の説明会でお目にかかるかも知れません。よろしくお願いします。

[28: 契約済みさん]

ＮＯ２１です
３０なりたての夫婦です。

明後日を楽しみにしています。
皆さんよろしくです。
駐車場があるのか心配ですが・・・。

ひとまず引越し手配やら家具選び等大忙しです。

[29: 契約済みさん]

こんにちわ＋＋＋

先日行われたと思います入居者説明会に行かれた方へ・・・

良かったらどんなお話をされたのか教えて下さい！

仕事で行けなかった者です＋＋＋＞＜。。。

[30: 内覧前さん]

こんにちは。
西棟購入者です。
入居説明会に行ってきました。
全体的な内容はもらってあった各会社の資料の通りです。
ので、終了後皆さんサッサと帰られたように思います。
はっきり言って来るだけ無駄！？と思いましたが、
これから一緒に生活するであろう皆様のお顔を拝見できたのと
その後各会社ブースで個人質問できましたので、疑問解決ができたのが良かったです。
ただ、提出書類を持ってきてくださいとの事でしたが
自分で各ブースに持っていかなきゃいけないのが面倒くさかった・・・です。

引越し会社はサカイさん以外でお願いしても
追加料金は一切かからないそうです。（養生代とか）
ただ、早く到着した車からの搬入なので、その分の料金発生はするかなって感じです。

皆さん火災保険等どうされるのでしょうか？
知識のなかった私は案内のある会社ではいらなくてはいけないって思い込んでました。

来週は内覧会ですよね。
初めてだらけで上手くできるか不安です（＞＜）。

[31: 入居予定さん]

こんにちは。
私も西側です。

入居説明会は個別、対応会みたいな感じでしたね。
駐車場は抽選て言うよりも割り振り？でしょうか。

火災保険は悩みますよねぇ。
何社かに見積もって貰いましたが値段の差が…
保障は大体、同額程度なんですが現在、勉強＆検討中です。

内覧会は娘にも有休を取らせ家族全員で参加します（笑）

[32: 契約済みさん]

こんにちは。
南向購入者です。

火災保険悩みますね。
勉強しようとしても難しいです。

内覧会楽しみですね。
宅建の資格を持った父親に来てもらう予定です。
少しでも知識のある人に教えてもらおうと・・・。

入居説明会は・・・って感じでしたね。
駐車場の抽選は手順悪すぎでしたから。
でも９番のくじを引けたので希望通りの所に入れるのかと。
勝手に思ってるだけですが・・・。

[33: 契約済みさん]

続けてすいません。
南向購入者です。

質問ですが、引越業者は皆さんどうしてますか?
何社か見積もり依頼を出したら
「幹事会社さんは入ってますか?」と聞かれ
「はい」と答えると
「３月末から４月上旬は引き受けられません」とか
「幹事会社が入ってるので引き受けられません」と
断られ続けています。
見積もり取れるのが幹事会社のみになりそうな感じに
なってきてるのです・・・。

どこか見積もり取れる引越会社教えてください。
ちなみに自分たちは２９日に引越予定で
アート　⇒　×
ダック　⇒　×
アーク　⇒　訪問来る予定もわからない
あり　　⇒　連絡待ち

どこかありますか？？

[34: 契約済みさん]

一斉入居などで幹事がいる場合は他の業者がほとんど介入できないのが暗黙のルールですね
なので幹事の見積もりは強気で相当高いですからね・・・

[35: 契約済みさん]

私も他引越し業者に断られまくってます。
34さんがおっしゃるとおり、幹事会社がいるってだけで断られてるます。
ヤマトが見積もりきてくれると返事があって、日時調整中です。
ちなみに23区から引越しですが、20万越えであせってます・・・
かといって、この時期だけの業者に頼むのも不安です。

[36: 契約済みさん]

こんにちわ＋＋＋

№２０の者です。
説明会そんな感じだったんですね・・・。
行けなくても問題なさそうでしたね・・・。

引越し業者には自分も何件か断られました！！
なので今の家に引っ越す時に頼んだ業者に問い合わせたところ、以前使っていただいた方なら！という事で引き受けてくれました。

普通だったら断っているそうです。
やはり幹事会社が居るなら・・・との事でした。
なので利用した事のある会社に問い合わせてみたらいかがですか！？


自分も１人分の荷物なのに２トンロング車使用で９万円ですって＞＜。。。
高いですよね・・・、

[37: 契約済みさん]

はじめまして。
引越し代、そんなに高いのですね。。。
私達は夫婦2人なのですが、10万円くらいかなって思っていました・・・
甘かったですね。。
今週末にさかいサンに見積もりを依頼しています。
強気の見積もりなのでしょうか？
説明会では「いろいろサービスします」的な発言してましたが。。

火災保険は2月23日24日にある金銭消費貸借契約会でもご案内しますと
MRの方が言ってましたよ。。

[38: 契約済みさん]

引越し代高そうですね。3月なのである程度は覚悟してましたが
皆さんのコメント見てちょっとビビッてます。
3人家族ですが処分するものも多いので荷物が少ないですし
市内だし・・・やはり１０万くらいで行けたらなと思ってました。
来週、見積もりなのでこちらも強気で頑張ろうと思います。
引越しは５回目なので今までの経験を生かして交渉してみます！

[39: 契約済みさん]

こんにちは。
今日、さかいさんに見積りしてもらいました。
とはいえ、前日に何時に来るかの連絡があるはずなのですが、
一向に連絡がきませんでした。
こちらからさかいさんには２回電話したのですが、
「21時までには必ず電話しますので、もう少々お待ちください」
と一点張り。
21時過ぎても連絡が無いので、こちらから電話したらもう時間帯で繋がらなくなってました。
頭にきて、今朝すぐに電話。
さかいさんは平謝り。
担当の支店からも電話があり、やはり平謝り。
私も頭にきてたので、文句は言いましたけどね。
結局９時に来てもらい、見積りしてもらうことに。
そして出してきた見積額は、159,000円。
荷物はそんなに無く、一人暮らしに毛の生えたようなもの。
高いですよね。
そこから昨日の件をぶら下げながら交渉し、98,000円まで下げさせました。
トラックは２トンロング、朝一便で契約しました。
相場は分からないですが、まあ予算内だったし、幹事会社だから決めました。
でも、自分が決めた金額が高いのか安いのかいまいち分かりません。
皆さんはいくらぐらいでしたか？

[40: 契約済みさん]

当日作業されるサカイ側の人数は何人くるかとか分かりますか？

目安にしたいのでお願いします。

[41: 契約済みさん]

明日サカイが来ますので情報提供しますね。

ちなみにある引越会社から見積もりとったら
午後回収・２ｈ後ココロコスで９万以下でした。
距離は近いですけどね・・・。
ちなみに２ＬＤＫから二人の引越です。

これを引き合いに明日交渉しようかと思ってます。

[42: 契約済みさん]

No.39のものです。

＞No.40さんへ
当日は運転手含めて３人です。

多分、他業者さんの方が安くなるとは思います。
ただ引越日当日はたとえ朝一で荷物を搬出したとしても、
前日搬出・当日朝一搬入組さんには、時間的にどうしてもその方々より早くなるわけがなく、
現地では待ち時間が発生してしまいます。
ちなみに朝一搬入は７時から行うそうです。
その待ち時間を他業者さんがどう見積もるのか・・・、ですよね。
ある意味で幹事会社だと任せておけるので決めました。

[43: 契約済みさん]

41です。

サカイさんに来てもらいました。
いや〜面白かった。

みなさんが言ってるように高いですね。
3月末と4月入ってからの価格を提示してもらいました。
末は約15万。4月は11万くらい。
午前とか午後で変わりますけど。

他の引越会社の価格を伝えたら電話をしてました。
でも通話してるときに光る所は消えたまま・・・。
電話をしてるつもり・・・。
通話のふりが明らかに嘘くさくてばればれでした。
他の会社から見積もり取れたことを誉められました。
すごいですね！！だってさ。

ちなみに値下げは無し。
統一価格でやっているので無理だそうです。
距離にも関係ないので荷物量で価格が決まっているとか。

２ｔロングの作業者3名でした。
他社との違いは【品質です!!】だそうです。

大手の会社の品質はよくわかりませんが、たぶん他社に頼もうと思ってます。
大手の引越会社は断られるので、大手5社ではない
名前は聞いたことがある引越会社に見積もりとったほうがいいと思いますよ。
価格の差は大きいですから。

あと・・・。
商談してる中で他のお客様の悪口言ってました・・・。
営業マンとしてどうかと思った・・・。
自分も営業してたから・・・。
ボソッ。

[44: 契約済みさん]

43です。

やっぱりサカイさんは高かった・・・。
他の業者に見積もり見せたら「３ｔですね」って言われた。
その時点でかなりびっくり。
実際に荷物量は３ｔ分あったけれどもサカイのおじさんは何も言わなかったし・・・。

なんだかんだいろいろ話をして
他の業者に決めました。
不用品の処分もやってくれるし、
営業の対応もいいし、
納入現地の待ち時間に関しても追加料金ないし、
料金も安いし。

余計なお世話かもしれませんが、
引越大手の会社以外をネットで探して見積もりとったほうがいいですよ。
都内市部からの引越ですが、横浜の引越会社と契約しました。

ちなみに7個ほどの家電の処分費を含めた価格と
サカイの引越しのみの費用（別途処分費用)と比べても
サカイよりやすかったです。

[45: 契約済みさん]

先週サカイさんに引越しの見積もりをしました。まず、値段の高さにびっくり。。。4人家族で、2LDKに住んでおりますが、処分するものが多いので高くてまあ10万〜15万くらいだと思いました。
が、、、、、なんと35万！えっ！本当にびっくりして腰が抜けるところでした。そんなに高いもんですか？
だれか引越し業者が決まった方、教えていただけないですか？
家はサカイは無理です。TT

[46: 契約済みさん]

自分は、サカイ一発で決めました。
引越しなんて一生のうちで数回の事なんだから少々高くてもいいんじゃない！
無駄使いしている事は、他にいっぱいあると思いますよ...。

[47: 入居予定さん]

内覧会に行かれた方！
感想をお願い致します！。

[48: 契約済みさん]

>>46
サカイの中の人自作＊＊＊

[49: 契約済みさん]

内覧会行ってきました！！
実際に自分の住む家を見れた事が何よりの満足デス。。。
ただ、オプション品の説明所は、買う意志のない人にとっては
しっかり断った方がいい場所ですね・・・。
3月末の入居が本当に楽しみです。
皆さんどうぞヨロシクです。

[50: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
実際に見てやっと実感がわいてきました。
今から入居が楽しみです。
入居される皆様、よろしくお願いいたします。

（感想）
共有スペースが迷路みたいでした。
ケヤキガーデンがカタログに比べて相当貧相でした。
等々、いろいろ感想がありますが、おおむねよかったです。

[51: 契約済みさん]

内覧会終わりました。
長谷工の人が部屋まで案内してくれ、
簡単な説明があり、
あとは自分らだけでチェック、
その後長谷工の人らと別室でチェック項目確認、
自転車置き場・駐車場の確認・オートロックの使い方・宅配BOXの使い方・オプションやらの説明・・・
最後にカーテンなどの採寸時間が設けられてました。
なんだか1日がかりでした(＾＾；)
でも、満喫できたので楽しい一日でした。
舞い上がって見落としガないといぃです。

49さんが仰られるとおりオプションが不要な方は
はっきり断った方がいぃと思います。
うちも結構ですと言ったけど、何度も確認され、次回のオプション会の案内までいただきました。