ココロコス久米川 購入者掲示板
| No.2 |
by 契約済みさん 2007-08-23 23:23:00
削除依頼
宜しくお願いし〜す！！！
楽しいマンション生活にしたいですね。 ３月が楽しみです。 |
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| No.3 |
by 契約済みさん 2007-09-18 21:30:00
いつのまにか、ザクザクタウンなんて名前が付いてる
なんか変だし、ショック・・・ みなさん、どう思われます？ |
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| No.4 |
by 契約済みさん 2007-09-24 21:40:00
HPも変わってしまってて、私もなんだかショックでした。
前よりも安っぽいイメージになってしまいましたね。 何かあったのでしょうか？ |
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| No.5 |
by 契約済みさん 2007-09-24 21:43:00
HPも変わってしまってて、私もなんだかショックでした。
前よりも安っぽいイメージになってしまいましたね。 何かあったのでしょうか？ ところで、オプションの申し込み？の案内はきましたか？ ベランダのタイル等高いですよね〜？ 私はホームセンターで購入しようと思ってますが、みなさん業者にたのむかたが多いんですかねえ〜？ 他もいろいろ自分でやったほうが安い気がします…。 |
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| No.6 |
by 契約済みさん 2007-09-27 23:10:00
みなさんよろしくです
オプションの申し込み案内？来てないです！ ひばりみたいに『目玉の飛び出るような値段』では ないですよね？？ 気になります。 まだもう一回契約に行かないといけないんですが・・・。 そのせいですかね。 ＨＰは気にしなくていいんじゃないですか？ 住む自分たちの問題ですから＾＾ |
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| No.7 |
by 契約済みさん 2007-09-30 10:56:00
はじめまして。
今から３月が楽しみです！！！ 名前が変わったのは、あまり気にすること無いと思います！ 先日ＭＲに行ってお話を聞いてきましたが、売り主さんの方からの前からの輿望だったみたいです。 私は前の感じも良かったですが、今の良いとおもいま〜す。 オプションの申し込みきました！！ いよいよですね＾＾ 家も値段見てビックリ！！ ホームセンターど購入ですね。 でも、２０・２１日はいきま〜す。 |
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| No.8 |
by 契約済みさん 2007-10-14 22:54:00
みなさんオプション会行かれますよね？
自分たちは２１日(日)の一発目に行ってきます。 土曜日に行かれる方もしよかったら 雰囲気とか教えてくださいね |
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| No.9 |
by 契約済みさん 2007-10-21 16:26:00
オプション会いってきました
狭い会場に詰め込まれてましたね・・・ 帰りに現地を見に行ってきましたが ずいぶん建物が出来てきてますね 楽しみですね |
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| No.10 |
by 契約済みさん 2007-11-02 00:35:00
皆さん、３月からよろしくお願いします。オプション会の話が出ていますが、教えて下さい。ベランダ側のサッシ、UV加工はされていないので、UVカットするフィルムを貼る方がいいと思うのですが、オプション会ではこの辺の話も業者さんから聞けるのでしょうか？他にも棚を作ったり、エアコンとか色々物入りですよね！皆さんの御意見とかお考えお聞かせください。
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| No.11 |
by 契約済みさん 2007-11-04 20:11:00
こちらこそ3月からよろしくお願いします
ＵＶフィルムは貼る予定です。 話は聞けますよ。 聞いてきました。 ですがここの業者を使うかはまだ決めてません。 別に悪い印象ではないんですが、 床のワックスをここの指定業者ではなくＷＥＢで見つけた他の業者で やろうかと思っているんですが、 そこの業者もＵＶフィルムをやっていて一緒にやったら安くなるかなと。 ただそれだけです。 ちなみにＷＥＢで調べてオプション会に行くと面白いですよ。 ある程度知識を持っていったほうがいいですからね。 |
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| No.12 |
by 契約済みさん 2007-11-04 23:28:00
こんばんは。
NO11さん、ありがとうございます。 UVカットフィルムもそうですけど、色々快適に過ごすためには出費が伴いますね！めんどくさいからオプション会で決めようかな、と思っていましたが、じっくりＷｅｂ等で勉強します。 また、よろしくお願いします。 |
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| No.13 |
by 契約済みさん 2007-12-23 08:44:00
値段下げるなら最初から下げろよ
予算は最初からきまってるんだからもっと別のマンション買ってるちゅーの 値下げしたから購入者が喜んでると思うなよ長谷工さんよ |
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| No.14 |
by 契約済みさん 2007-12-24 22:07:00
みなさん、はじめまして。
完成が楽しみですね。 私は値段が下がって喜んでますが（笑） |
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| No.15 |
by 契約済みさん 2008-01-27 20:40:00
ＭＲに行ってきました
びっくりするほどお客さんがいました！！ そして【赤い花】がたくさんありました。 そして【契約済】の部屋がたくさん！！ 価格変更が大きく影響してるんですね。 ２月２日の入居説明会が楽しみです。 |
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| No.16 |
by 契約済みさん 2008-01-27 21:44:00
>そして【契約済】の部屋がたくさん！！
入居が始まる頃には完売しますね。 年初、再契約に行った時は… 売れ行きをみてこれじゃぁ値下げもしょうがないかなぁと思いましたよ。 土曜日は入居説明会だし再来週は、いよいよ内覧会ですね！ 色々と情報を交換しましょう。 |
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| No.17 |
by 内覧前さん 2008-01-27 23:03:00
説明会、内覧会とこれから忙しくなりますね。
この前構造上の変更の通知がきました。これは値下げの影響でしょうか？それとも施工ミス？しっかり理由を説明してもらいたいです。値下げ後に契約された方々にはちゃんと説明されているのでしょうか？今の時期に通知もらってビックリ、不安でなりません。２月２日の入居説明会では理由の説明があるのでしょうね。きっと！ |
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| No.18 |
by 契約済みさん 2008-01-27 23:17:00
いよいよ入居も近づいてきましたね。
値下げの影響もあって契約も順調みたいですね。 ただ、値下げ前に契約した方と値下げ後に契約された方で あまり価値感が違わなければ良いのですが・・・・。 価格の安さだけでなく、ココロコスの良いところを見て欲しいですね。 |
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| No.19 |
by 契約済みさん 2008-01-28 00:03:00
本当、同じマンション住民になるのだから価値観も同等であってほしいです。
ですが、売主、施工会社の方もコンプライアンスはもちろん、住民への気配りは持ちつづけてほしいものです・・・・。 |
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| No.20 |
by 契約済みさん 2008-01-28 16:08:00
自分も契約済みですので、３月からよろしくお願いします。
色々と書かれてますけど、価格が下がったのも嬉しいですし、東側で線路沿いでも気にしません。 だから今から３月の入居が楽しみです。 説明会は仕事で行けませんが、何らかの情報が入りましたら是非ここでも皆さん取り上げてくださいね☆ もっともっとここでも色んな情報が聞けたら、盛り上がったら嬉しいです。 全然モデルルームにも行けていないので、花がたくさんになってたってのも、ここで見て知って嬉しかったです。 とりあえず皆さん内覧会が楽しみですね↑↑↑ ではこれからよろしくお願い致します。 |
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| No.21 |
by 契約済みさん 2008-01-28 16:09:00
＞この前構造上の変更の通知がきました。これは値下げの影響でしょうか？それとも施工ミス？しっかり理由を説明してもらいたいです。
NO.15です。 昨日ＯＰ販売会に言ったついでにＭＲに行って聞いてきました。 図面の書き方の訂正みたいですよ。 安くなった理由ではないとの事です。 訂正を送る程ではない微妙な変更らしいですが送付したそうです。 ○○マネージャーに確認しました。 |
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| No.22 |
by 内覧前さん 2008-01-28 19:46:00
ＮＯ１７です。
変更理由わかりました。強度上問題がないみたいなのでひとまず安心です。 変更通知に、もう少し理由がわかるように書いていただいていたらと・・・思います。 自分たちの財産になると思えば少しのこと（情報）でも知っておきたいと思う気持ちです。 掲示板を盛り上げて情報交換の場にして行きましょう。これからもよろしくお願いします。 |
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| No.23 |
by 契約済みさん 2008-01-28 21:52:00
こんな掲示板があったのですね。
ところで、こちらはやはりお子様がいる方が多いのでしょうか？ 私どもは、30後半の夫婦2人なのですが、やはり皆様お若い方が多いのかな。 価格改定後にモデルルームを見に行かれた方は、 どのような感じの方が新たにいらっしゃっていたのか、よかったら教えてください。 入居説明会はどうしても外せない用事があり、残念ながら不参加となってしまいますので。 入居に向けてますます忙しくなりますが、寒い日が続きますので、 皆様、風邪など引かれることのない様体調に気をつけて頑張っていきましょう。 今後とも宜しくお願いいたします。 |
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| No.24 |
by 契約済みさん 2008-01-28 22:35:00
２３さん！
私は４０代後半で２０代の子供と入居です。 直ぐ夫婦だけの生活になってしまうでしょう。 若い方が多くて説明会では浮いてしまうかもですね（笑） |
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| No.25 |
by 契約済みさん 2008-01-29 00:01:00
no.21です。
ＭＲは小さい子供連れが多かった気がします。 簡易託児所？みたいなところがあったと思いますが にぎわってましたから。 入居者説明会でまずはどれくらいの方が来るのか 楽しみです。 |
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| No.26 |
by 契約済みさん 2008-01-31 21:55:00
我が家は私が20代、夫が30代、園児が一人です。
入居が楽しみで楽しみでしかたないです。近いのでよく現地見に行ってます(^^；) 3月からどうぞよろしくお願いします。 |
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| No.27 |
by 契約済みさん 2008-01-31 22:41:00
団塊の世代・・・より若干若い者です。よろしくお願いします。
今日、ＭＲに行ってきました。 まだ、空きがありますね。 早く完売になってほしいですね・・・・・。 説明会には是非参加したいと思います。 色々聞きたいことがありますし、入居まで時間的余裕も少なくなりましたし。 田無の説明会でお目にかかるかも知れません。よろしくお願いします。 |
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| No.28 |
by 契約済みさん 2008-01-31 23:33:00
ＮＯ２１です
３０なりたての夫婦です。 明後日を楽しみにしています。 皆さんよろしくです。 駐車場があるのか心配ですが・・・。 ひとまず引越し手配やら家具選び等大忙しです。 |
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| No.29 |
by 契約済みさん 2008-02-04 12:43:00
こんにちわ＋＋＋
先日行われたと思います入居者説明会に行かれた方へ・・・ 良かったらどんなお話をされたのか教えて下さい！ 仕事で行けなかった者です＋＋＋＞＜。。。 |
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| No.30 |
by 内覧前さん 2008-02-04 13:16:00
こんにちは。
西棟購入者です。 入居説明会に行ってきました。 全体的な内容はもらってあった各会社の資料の通りです。 ので、終了後皆さんサッサと帰られたように思います。 はっきり言って来るだけ無駄！？と思いましたが、 これから一緒に生活するであろう皆様のお顔を拝見できたのと その後各会社ブースで個人質問できましたので、疑問解決ができたのが良かったです。 ただ、提出書類を持ってきてくださいとの事でしたが 自分で各ブースに持っていかなきゃいけないのが面倒くさかった・・・です。 引越し会社はサカイさん以外でお願いしても 追加料金は一切かからないそうです。（養生代とか） ただ、早く到着した車からの搬入なので、その分の料金発生はするかなって感じです。 皆さん火災保険等どうされるのでしょうか？ 知識のなかった私は案内のある会社ではいらなくてはいけないって思い込んでました。 来週は内覧会ですよね。 初めてだらけで上手くできるか不安です（＞＜）。 |
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| No.31 |
by 入居予定さん 2008-02-04 14:22:00
こんにちは。
私も西側です。 入居説明会は個別、対応会みたいな感じでしたね。 駐車場は抽選て言うよりも割り振り？でしょうか。 火災保険は悩みますよねぇ。 何社かに見積もって貰いましたが値段の差が… 保障は大体、同額程度なんですが現在、勉強＆検討中です。 内覧会は娘にも有休を取らせ家族全員で参加します（笑） |
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| No.32 |
by 契約済みさん 2008-02-04 22:18:00
こんにちは。
南向購入者です。 火災保険悩みますね。 勉強しようとしても難しいです。 内覧会楽しみですね。 宅建の資格を持った父親に来てもらう予定です。 少しでも知識のある人に教えてもらおうと・・・。 入居説明会は・・・って感じでしたね。 駐車場の抽選は手順悪すぎでしたから。 でも９番のくじを引けたので希望通りの所に入れるのかと。 勝手に思ってるだけですが・・・。 |
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| No.33 |
by 契約済みさん 2008-02-04 22:26:00
続けてすいません。
南向購入者です。 質問ですが、引越業者は皆さんどうしてますか? 何社か見積もり依頼を出したら 「幹事会社さんは入ってますか?」と聞かれ 「はい」と答えると 「３月末から４月上旬は引き受けられません」とか 「幹事会社が入ってるので引き受けられません」と 断られ続けています。 見積もり取れるのが幹事会社のみになりそうな感じに なってきてるのです・・・。 どこか見積もり取れる引越会社教えてください。 ちなみに自分たちは２９日に引越予定で アート ⇒ × ダック ⇒ × アーク ⇒ 訪問来る予定もわからない あり ⇒ 連絡待ち どこかありますか？？ |
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| No.34 |
by 契約済みさん 2008-02-06 00:42:00
一斉入居などで幹事がいる場合は他の業者がほとんど介入できないのが暗黙のルールですね
なので幹事の見積もりは強気で相当高いですからね・・・ |
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| No.35 |
by 契約済みさん 2008-02-06 11:15:00
私も他引越し業者に断られまくってます。
34さんがおっしゃるとおり、幹事会社がいるってだけで断られてるます。 ヤマトが見積もりきてくれると返事があって、日時調整中です。 ちなみに23区から引越しですが、20万越えであせってます・・・ かといって、この時期だけの業者に頼むのも不安です。 |
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| No.36 |
by 契約済みさん 2008-02-06 13:08:00
こんにちわ＋＋＋
№２０の者です。 説明会そんな感じだったんですね・・・。 行けなくても問題なさそうでしたね・・・。 引越し業者には自分も何件か断られました！！ なので今の家に引っ越す時に頼んだ業者に問い合わせたところ、以前使っていただいた方なら！という事で引き受けてくれました。 普通だったら断っているそうです。 やはり幹事会社が居るなら・・・との事でした。 なので利用した事のある会社に問い合わせてみたらいかがですか！？ 自分も１人分の荷物なのに２トンロング車使用で９万円ですって＞＜。。。 高いですよね・・・、 |
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| No.37 |
by 契約済みさん 2008-02-08 10:11:00
はじめまして。
引越し代、そんなに高いのですね。。。 私達は夫婦2人なのですが、10万円くらいかなって思っていました・・・ 甘かったですね。。 今週末にさかいサンに見積もりを依頼しています。 強気の見積もりなのでしょうか？ 説明会では「いろいろサービスします」的な発言してましたが。。 火災保険は2月23日24日にある金銭消費貸借契約会でもご案内しますと MRの方が言ってましたよ。。 |
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| No.38 |
by 契約済みさん 2008-02-08 10:36:00
引越し代高そうですね。3月なのである程度は覚悟してましたが
皆さんのコメント見てちょっとビビッてます。 3人家族ですが処分するものも多いので荷物が少ないですし 市内だし・・・やはり１０万くらいで行けたらなと思ってました。 来週、見積もりなのでこちらも強気で頑張ろうと思います。 引越しは５回目なので今までの経験を生かして交渉してみます！ |
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| No.39 |
by 契約済みさん 2008-02-09 22:05:00
こんにちは。
今日、さかいさんに見積りしてもらいました。 とはいえ、前日に何時に来るかの連絡があるはずなのですが、 一向に連絡がきませんでした。 こちらからさかいさんには２回電話したのですが、 「21時までには必ず電話しますので、もう少々お待ちください」 と一点張り。 21時過ぎても連絡が無いので、こちらから電話したらもう時間帯で繋がらなくなってました。 頭にきて、今朝すぐに電話。 さかいさんは平謝り。 担当の支店からも電話があり、やはり平謝り。 私も頭にきてたので、文句は言いましたけどね。 結局９時に来てもらい、見積りしてもらうことに。 そして出してきた見積額は、159,000円。 荷物はそんなに無く、一人暮らしに毛の生えたようなもの。 高いですよね。 そこから昨日の件をぶら下げながら交渉し、98,000円まで下げさせました。 トラックは２トンロング、朝一便で契約しました。 相場は分からないですが、まあ予算内だったし、幹事会社だから決めました。 でも、自分が決めた金額が高いのか安いのかいまいち分かりません。 皆さんはいくらぐらいでしたか？ |
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| No.40 |
by 契約済みさん 2008-02-09 23:11:00
当日作業されるサカイ側の人数は何人くるかとか分かりますか？
目安にしたいのでお願いします。 |
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| No.41 |
by 契約済みさん 2008-02-10 00:43:00
明日サカイが来ますので情報提供しますね。
ちなみにある引越会社から見積もりとったら 午後回収・２ｈ後ココロコスで９万以下でした。 距離は近いですけどね・・・。 ちなみに２ＬＤＫから二人の引越です。 これを引き合いに明日交渉しようかと思ってます。 |
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| No.42 |
by 契約済みさん 2008-02-10 12:01:00
No.39のものです。
＞No.40さんへ 当日は運転手含めて３人です。 多分、他業者さんの方が安くなるとは思います。 ただ引越日当日はたとえ朝一で荷物を搬出したとしても、 前日搬出・当日朝一搬入組さんには、時間的にどうしてもその方々より早くなるわけがなく、 現地では待ち時間が発生してしまいます。 ちなみに朝一搬入は７時から行うそうです。 その待ち時間を他業者さんがどう見積もるのか・・・、ですよね。 ある意味で幹事会社だと任せておけるので決めました。 |
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| No.43 |
by 契約済みさん 2008-02-10 18:10:00
41です。
サカイさんに来てもらいました。 いや〜面白かった。 みなさんが言ってるように高いですね。 3月末と4月入ってからの価格を提示してもらいました。 末は約15万。4月は11万くらい。 午前とか午後で変わりますけど。 他の引越会社の価格を伝えたら電話をしてました。 でも通話してるときに光る所は消えたまま・・・。 電話をしてるつもり・・・。 通話のふりが明らかに嘘くさくてばればれでした。 他の会社から見積もり取れたことを誉められました。 すごいですね！！だってさ。 ちなみに値下げは無し。 統一価格でやっているので無理だそうです。 距離にも関係ないので荷物量で価格が決まっているとか。 ２ｔロングの作業者3名でした。 他社との違いは【品質です!!】だそうです。 大手の会社の品質はよくわかりませんが、たぶん他社に頼もうと思ってます。 大手の引越会社は断られるので、大手5社ではない 名前は聞いたことがある引越会社に見積もりとったほうがいいと思いますよ。 価格の差は大きいですから。 あと・・・。 商談してる中で他のお客様の悪口言ってました・・・。 営業マンとしてどうかと思った・・・。 自分も営業してたから・・・。 ボソッ。 |
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| No.44 |
by 契約済みさん 2008-02-11 15:12:00
43です。
やっぱりサカイさんは高かった・・・。 他の業者に見積もり見せたら「３ｔですね」って言われた。 その時点でかなりびっくり。 実際に荷物量は３ｔ分あったけれどもサカイのおじさんは何も言わなかったし・・・。 なんだかんだいろいろ話をして 他の業者に決めました。 不用品の処分もやってくれるし、 営業の対応もいいし、 納入現地の待ち時間に関しても追加料金ないし、 料金も安いし。 余計なお世話かもしれませんが、 引越大手の会社以外をネットで探して見積もりとったほうがいいですよ。 都内市部からの引越ですが、横浜の引越会社と契約しました。 ちなみに7個ほどの家電の処分費を含めた価格と サカイの引越しのみの費用（別途処分費用)と比べても サカイよりやすかったです。 |
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| No.45 |
by 契約済みさん 2008-02-12 13:15:00
先週サカイさんに引越しの見積もりをしました。まず、値段の高さにびっくり。。。4人家族で、2LDKに住んでおりますが、処分するものが多いので高くてまあ10万〜15万くらいだと思いました。
が、、、、、なんと35万！えっ！本当にびっくりして腰が抜けるところでした。そんなに高いもんですか？ だれか引越し業者が決まった方、教えていただけないですか？ 家はサカイは無理です。TT |
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| No.46 |
by 契約済みさん 2008-02-12 22:24:00
自分は、サカイ一発で決めました。
引越しなんて一生のうちで数回の事なんだから少々高くてもいいんじゃない！ 無駄使いしている事は、他にいっぱいあると思いますよ...。 |
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| No.47 |
by 入居予定さん 2008-02-13 12:47:00
内覧会に行かれた方！
感想をお願い致します！。 |
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| No.48 |
by 契約済みさん 2008-02-13 19:16:00
>>46
サカイの中の人自作＊＊＊ |
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| No.49 |
by 契約済みさん 2008-02-13 23:02:00
内覧会行ってきました！！
実際に自分の住む家を見れた事が何よりの満足デス。。。 ただ、オプション品の説明所は、買う意志のない人にとっては しっかり断った方がいい場所ですね・・・。 3月末の入居が本当に楽しみです。 皆さんどうぞヨロシクです。 |
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| No.50 |
by 契約済みさん 2008-02-14 22:44:00
内覧会に行ってきました。
実際に見てやっと実感がわいてきました。 今から入居が楽しみです。 入居される皆様、よろしくお願いいたします。 （感想） 共有スペースが迷路みたいでした。 ケヤキガーデンがカタログに比べて相当貧相でした。 等々、いろいろ感想がありますが、おおむねよかったです。 |
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| No.51 |
by 契約済みさん 2008-02-15 00:44:00
内覧会終わりました。
長谷工の人が部屋まで案内してくれ、 簡単な説明があり、 あとは自分らだけでチェック、 その後長谷工の人らと別室でチェック項目確認、 自転車置き場・駐車場の確認・オートロックの使い方・宅配BOXの使い方・オプションやらの説明・・・ 最後にカーテンなどの採寸時間が設けられてました。 なんだか1日がかりでした(＾＾；) でも、満喫できたので楽しい一日でした。 舞い上がって見落としガないといぃです。 49さんが仰られるとおりオプションが不要な方は はっきり断った方がいぃと思います。 うちも結構ですと言ったけど、何度も確認され、次回のオプション会の案内までいただきました。 |
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| No.52 |
by 契約済みさん 2008-02-15 10:42:00
初日の内覧会に行ってきました。
うちは自分達でチェック→ホールにて項目確認→再度部屋に長谷工の方 と確認しに行きました。説明するより見たほうが早いということで・・・。 長谷工の方が年配の方でいろいろお話をしてくださってよかったです。 地盤が固くて８階建てなので、地震にはかなり強いとのこと。 長く現場にいらっしゃった方のお話なのでさらに安心しました。 生活する上でのちょっとしたアドバイスなんかも頂けてなんだか得をした気分です。 時間はかなりかかって疲れましたが満足の内覧会でした。 オプション会はイスに座ったものの予定はなかったのでお断りしました。 時間も遅かったせいか、すいませ〜んて感じ終わりました(^^;) |
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| No.53 |
by 入居予定さん 2008-02-15 21:19:00
今日、行ってきました。
目に付く傷、汚れ等は無く満足できる仕上がりでした。 急かされる事も無くゆっくり新居を見られて良かったです。 確かにエントランス、ガーデン部分はカタログとは…(笑) |
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| No.54 |
by 契約済みさん 2008-02-16 18:49:00
今日内覧会行って来ました。
５３さんとは違って相当指摘してきました・・・。 ひとまず指摘箇所の記入が一枚では全然終わりませんでした。 ２週間後にはすべて手直ししてくれるということなので 次回までに直っていれば問題ないですね。 すべて終わった後に部屋の採寸をしてましたが、 気づいたら夕方になってました。 今使っている家具の大きさに付箋を床に貼って レイアウトの雰囲気を確認したり。 いや〜引越が楽しみです。 そういえばサカイさんから電話来ました。 「高いので他社にしました」 といったら不満気に電話を切られました。 真実を言っただけなのにな・・・。 |
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| No.55 |
by 契約済みさん 2008-02-17 09:56:00
内覧会終わりました。
初めて自分の家に入ってみましたが、想像していたよりも狭く感じました・・・。 勝手にイメージが膨らみすぎて。 素人なのでどこをどう見れば良いのかわかりませんでしたが、気づいたのは汚れぐらい。 住んでみれば、色々気づくこともあると思いますが。 今は引越しのことが気がかりです。うちも引越しはサカイに頼もうと思っていますが、皆さんからの情報を拝見しているとかなり高そう・・・。とりあえず、見積もり見てみるつもりです。 引越しは４月予定です。皆さんよろしくお願いします。 |
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| No.56 |
by 契約済みさん 2008-02-17 16:41:00
サカイ見積もりしました
最初は他社より２倍以上高い見積もりだしてきました その後交渉で１０万程さがりましたがまだ２５万です 正直高すぎです 顧客をなめているとしかおもえないです みなさんの意見を教えてください |
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| No.57 |
by 入居予定さん 2008-02-17 17:15:00
サカイさん、かなり高そうですね。
うちは来週、見積もりに来ます。 繁盛記でしかも幹事会社となると値引きも差ほど期待はできませんね。 で、仕事の質はどうなんでしょうか？ 丁寧に仕事をしてくれるのなら値段は妥協しようと思ってます。 サカイさんの仕事の評判はどうなんでしょうか？ 高いは雑だはなら４月の半ばまで入居を延ばそうかとも思ってます。。。 昨日、駐車場と自転車置き場の通知書が届きましたね。 仮抽選番号がかなり大きい数字だったので第一希望は諦めてましたが… 最初の番号はあまり関係無かったのですかね。 |
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| No.58 |
by 契約済みさん 2008-02-17 17:47:00
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| No.59 |
by 契約済みさん 2008-02-17 22:15:00
内覧会終わりましたね！
家も６箇所くらいだったかな・・・。 指摘したのはほとんどがクロスの汚れですね！ キッチン下の引き出しも少しガタガタしていたので、言わせて頂きましたけど。 確かにエントランスは立派な感じはしなかったけど、あんなもんですよね！？ 夜のライトアップバージョンが早く見たいですけど↑↑↑ ダスキンとかの話を聞いた部屋（ゲストルーム）のジャグジーにはちと・・・えっ？？ って思いましたけど。 自分の部屋の風呂も１３１７のサイズって意外と狭いなって感じました。 やっぱりモデルルームの部屋よりは面積が狭いのは承知していても、狭いって感じちゃいました。 でも全体的には好きな感じでしたし、引越しが楽しみです☆ 駐車場等も決まったみたいで！！ 入居が近くなってきましたね！！ あとは今の家の整理をして荷造りの準備をしないとですね！！ 皆さん入居まで風邪などひかないように気をつけましょうね↑↑↑ |
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| No.60 |
by 契約済みさん 2008-02-18 02:26:00
内覧会・・・ウチも５４さんと同じでかなり指摘しました。次回までに直っているか心配です。
エントランスも微妙なかんじですね。。。ちょっとがっかりしたのが本音です。 |
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| No.61 |
by 契約済みさん 2008-02-19 01:16:00
こんばんわ！
引越しもまだ決めていませんが、保険も負担が大きいので考えさせられます。 火災保険は絶対加入しないとダメと思いますが、地震保険はイマイチよくわかりません。 建物の強度的には大丈夫とだというし、備えあれば安心は安心ですが、仮に被害があっても自分の所だけ保険で修復してもしょうがないような・・・・。 どう考えたらいいのでしょう？ どなたかアドバイスお願いします。 |
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| No.62 |
by 契約済みさん 2008-02-19 09:43:00
＞61さん
本当悩みますよね〜。 私も最初は地震保険に入ろうか迷っていたのですが、入るのをやめました。 以下マンションコミュニティ内のスレッド『火災保険どこでかけた？』です。 ここのNo.290あたりからのやりとりを見て調べて決めました。 勧めるわけではありませんが、参考にどうぞ。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29992/ |
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| No.63 |
by 契約済みさん 2008-02-19 10:45:00
はじめまして。
保険やらなんやらいろいろお金かかりますね。。 ところで皆さんは引越しは引渡し日当日もしくは4月上旬あたりですか？ この掲示板を拝見して引越しのサカイさんの驚くべき見積額に辟易してしまい。 4月中旬あたりにこっそり引っ越そうかなと思います。。。 |
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| No.64 |
by 契約済みさん 2008-02-20 01:56:00
６２さん
ありがとうございました。 参考になりました。 で、結局、地震保険へ加入するかの考え方は、個々で差があると思いますが、いざという時に保険金を受け取れる可能性を考えたら、その確実性や満足度、さらに生きているかもわからないし、疑問がありそうで・・・。 私は、経済的に余裕が出てから、考えます。（５年一括払いの保険料は高いと感じています。） |
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| No.65 |
by 契約済みさん 2008-02-21 21:22:00
63さん
うちも4月中旬にこっそり引越し組です。 なんてったって、引越し料金格安ですから！ 広さや荷物の量にもよると思いますが、15日以降はかなり安くなるようです。 うちは何とサカイさんで74500円という見積もりをいただきました。 やはり3月は繁忙期で、価格が下げられないみたいですよ。 早く住みたいですけど、今後お金もかかるし… と考えると、我が家は4月で決定しました |
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| No.66 |
by 契約済みさん 2008-02-21 22:50:00
引越し、保険の話題ではないのですが。
説明会で駐車場、駐輪場の抽選で、そこそこ若い番号を引き当てたにもかかわらず、かなりその番号より後の所（駐輪場は）で当選（？）でした。 駐車場は「ブロック」で希望してくださいとのことで、言われたとおりに第一希望○ブロック等と書いたのですが、５７さんのを拝見したら、ちょっと？と思いました。 そういえば、希望順位が１２番くらいまであったような・・・。 ひょっとしたら、ABとかのブロックで希望するのではなく、駐車場NOで希望するようになっていたのでしょうか？ だとしたら、かなりショックです。 抽選会場で係りの人に念押しで確認したにもかかわらず（涙） 抽選のやり方について開示してもらいたいです。公正にやられたのか（怒） |
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| No.67 |
by 契約済みさん 2008-02-21 23:39:00
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| No.68 |
by 契約済みさん 2008-02-22 11:39:00
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| No.69 |
by 入居予定さん 2008-02-22 12:48:00
サカイ、酷すぎです！
見積もり日を２度のドタキャン。 最初はアンケートの葉書希望日、前日に明日は行けないと。 なので２度目はサカイの都合の良い日に合わせたところ、約束の時間を３０分オーバーして 後３０分、遅れるとの事。。。 仕事の都合も有ったので他社に依頼するから来なくて良いと言って電話を切りました。 時間を守れない、いい加減な運送会社に大事な家具等を預け新居に入る気にはなれません。 幹事会社なので少々たかくても丁寧に仕事をしてくれるだろうと勝手に思い込んで サカイに頼むつもりでしたが日程を延ばしてでも他社にします。 |
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| No.70 |
by 契約済みさん 2008-02-22 14:46:00
うちは幸い？現在安いボロ賃貸にすんでいるので
たぶんサカイにお願いするより延ばしたほうが安いと判断しました。。 69さん 同感です。（時期的なものとはいえ）高いうえに対応も悪いのとくれば 頼みたくないでね。。 |
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| No.71 |
by 契約済みさん 2008-02-22 18:14:00
サカイ酷いっすね！！！ ありえないっす！
自分も１人分の引越しって事になったら→お１人の引越しでしたら他の会社の方が確実に安く済ませられますよ！？ って。 単価の安い仕事はお断り！みたいな発言に頭きました！！ 駐車場は希望出していないので分からないのですが・・・。 自転車とバイクは結構良い場所に決まったと思っているのですが・・・。 車に関してはそんなに希望が重なったりしたんですかね！？ |
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| No.72 |
by 契約済みさん 2008-02-23 07:29:00
６６です。
６８さんのコンピュータ抽選だったらしいと聞いて、それなら公平だったのかな と安心ですが。 引越しは、サカイに頼もうと思っているのですが、引越し希望日と見積もり希望日の間が２週間しかなく、見積もり希望日は鍵の引渡し日以降なので、まさに繁忙期でしょう・・・。６９さんみたいにドタキャンされるかも。本当に心配です。 そもそも、幹事会社って、どうやってきめたのかな？ 幹事会社に指名されるには、料金を高くしなければならない費用（？）でも必要なのでしょうか？ 業界の常識？ 標準価格を設定して、誰にでもわかるように明示すべきです。こういう法律ってないのかしら？ |
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| No.73 |
by 入居予定さん 2008-02-23 13:07:00
６９です。
その後、営業所のエライさんから部下が… って侘びの連絡が入り見積もりをさせてくれと言ってきましたが（値引きありのニュアンス） キッパリ断りました。他社で４月の半ばに入居します。 時間ができたので迷っていたエコカラットとベランダのタイル等、ネットで見つけた近所のリフォーム専門店に施工してもらう事にしました。 見積もりを依頼したところオプションの値段より、かなり安く出来そうです（笑） |
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| No.74 |
by 契約済みさん 2008-02-24 01:36:00
７２です。
ネットで引越し見積もりをネットで依頼したら、数社から連絡ありました。 そのうちのアークさんからは、やはり幹事会社がある場合はその時期（繁忙期のことでしょうか？）は、見積もりはできないと、きっぱり断られました・・・・。見積もりじゃなく仕事の依頼でも断るつもりでしょうか？ 本当に変？ 私も４月中旬以降に変更も考えてます。 面白くない話ばかりなので、マイブームを照会します。 久米川駅に南口（ロータリー側）を真直ぐ行って、タイ料理の「サワディー」が「スーパーおおた」の先の２Fにあります。 http://sawasdeethai.com/ タイ人のスタッフもいい人達で、お昼から１５時までのランチが格安。マイブームはグリーンカレーです。 土日ひょっとしたらお会いするかも。 |
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| No.75 |
by 契約済みさん 2008-02-26 01:02:00
引越しのサカイ 見積もりしました。
４月も第１週はかなり高い金額でした。 ２トンロング者車しか使用できないように協定（団地の）があるらしく（説明会でも説明されたでしょうと言われた）があるので、２台必要とのこと・・・・。それで人員３人。 運転手２人分は運賃に含まれ、作業員は１人１５，０００円・・・・。ちなみにネットでは１人８，０００円が基本らしいです。 結構高いものでした。 結局、中旬以降に変更して入居します。 早くから、引越しの準備をしていたのに、入居が伸びて残 念ですが、１０万円以上安くなる（逆に足元を見られてボラれるのが嫌）なら。 |
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| No.76 |
by 契約済みさん 2008-02-26 22:20:00
明日は再内覧会ですね。
指摘箇所が直っているか不安です。 |
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| No.77 |
by 入居予定さん 2008-02-27 12:20:00
このすごい風の中、再内覧行ってきました。
指摘箇所すべてキレイに直っていてやればできるじゃん！！ といった感じでした。 今日行ってさらに入居が待ち遠しくなりました♪ |
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| No.78 |
by 入居予定さん 2008-02-27 13:10:00
７６＝７７さん？
良かったですね〜 クレームには、きちんと対応してくれるようなので入居後も安心できます。 上の方でも書き込みましたが私の部屋は内覧会の時に目に付く汚れ、傷などはありませんでした。 見落としてるんでしょうか（笑） 大幅に値が下がり近隣の売れ残り業者や中古販売業者と思われる人たちの心無い書き込み等も ありますがコストパフォーマンスは優れてると思います。 私も入居が楽しみです。 今日はこれからローンの契約です（笑） |
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| No.79 |
by 入居予定さん 2008-02-27 16:07:00
みなさん、フローリングの床は気になりませんでした？
内覧会の際、床があまりにフニャフニャするのでびっくりしました。 音が響かないような構造にするためだとのことでしたが、 今住んでいる賃貸のフローリングがとてもしっかりしているので気になりました。 それと、フロアコーティングを検討していますが、 既に決められた方いらっしゃいますか？ どんな種類のものにしましたか？ 30年ほど耐久性のあるものにすると高く、 それならいっそリフォームに費用をつぎ込んでしまえば…と考えて躊躇しています。 |
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| No.80 |
by 入居予定さん 2008-02-27 16:54:00
77です
78さん 私は76さんではないです(^^;) フローリングの床ですが新しめのマンションに住んでる友人の ほとんどこのタイプのフローリングだったので気にはならなかったです。 子供がいるのでクッション性があって遮音だけでなく 安全面でもありがたいなと思ってました。 |
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| No.81 |
by 入居予定さん 2008-02-27 17:01:00
床は私も違和感を感じました。
直床はやわらかいって、事前に判っていましたが… 私は慣れるのに少々、時間が掛かりそうです。 かみさんと子供たちは全然、平気！って言ってましたが（笑） フロアーコーティングは施工予定です。 オプションではなく近所のリフォーム店にお願いしました。 畳/7000円くらいです。 効き目はどんな物なのでしょうか。。。 |
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| No.82 |
by 契約済みさん 2008-02-27 23:14:00
７６です。
今日、行ってきました。 前回のように暖房が入っていなかったので、とっても寒かったです！！ ほぼ直してありましたが、1箇所再度お願いしました。 入居時再確認だそうです。 フロアーコーティングやっぱり必要でしょうか？ ご自分でワックスかける方いらっしゃいませんか？ 水廻りも検討されてますか？ |
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| No.84 |
by 契約済みさん 2008-02-28 12:18:00
こんにちは。
昨日、確認会に行ってきました。 指摘事項は36項目の50箇所以上ありましたが、１箇所以外は完璧に直ってました。 その１箇所は単に忘れていたようですが、入居までには直してくれるそうです。 一番感動したのがクロスの目地。 ちょっと目立つかなあ、許容範囲かなあ、と思いながら指摘事項にあげていたのですが、昨日見てみたら目地が無くなってました（笑）。 いや実際には目地はあるんでしょうけど、近くでみても分からなくなっていました。 やればできるんじゃん！ まあ工期が迫れば工事がやや雑になってきますから仕方がないですけど・・・。 ＬＤ床の水平も指摘したら、水平レーザーで細かく測定した結果表をいただきました。 そもそも直床で水平は難しいのは分かっていたんですけど指摘してました。 畳の水平もきちんと直ってましたよ。 ４月の入居が楽しみになってきました。 |
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| No.85 |
by 契約済みさん 2008-02-29 17:02:00
８４さん→５０箇所以上ってすごいですね！
家は６箇所しか指摘しなかったんですけど、大丈夫なのか心配になっちゃいますね。 自分が気が付かなかっただけなのか不安になっちゃいます・・・。 でも見た目綺麗になっていたので大丈夫でしょう！ 家も１箇所だけは入居時に再確認の予定です。 ８２さんと重複になりますが、フロアコーティング・・・ご自身でワックス掛けを考えている方はいらっしぃませんか？ 畳/７０００円って結構な値段になりますよね。 主婦の方に色々聞いてみた結果、お願いしたほうがその後のお掃除とかはだいぶ楽との事です。 特にキッチンはやって良かった！！って方がほとんどでした。 他の洋室は別として水廻りだけでも良いから！ってオススメされました。 家は予算外なので自分でやろうかと思っているのですが・・・。 何か情報があれば教えていただきたいのでよろしくお願いします。 |
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| No.86 |
by 契約済みさん 2008-03-02 16:18:00
８２です。
結局ワックス自分でかける事にしました。 何にもないところにかけれるチャンスは今回だけですが 引越し貧乏はつらいです・・・ それで冷蔵庫・洗濯機費用にあてようと思っています。 やられる方がうらやましい〜！！ 抗菌プロビューってやつにしようかと・・・ |
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| No.87 |
by 契約済みさん 2008-03-03 00:33:00
うちは、フロアーコーティングは考えていなかったのですが、みなさんの意見を読んでいたら、やったほうが良い気がしてきました^^;大体いくらぐらいで出来るんですか？引越屋のことですが、うちも、サカイが見積りに来たとき、他のお客さんの文句言ってました(-_-;)見積りの値段も、大きい物だけでいいと言ったのですが、それでも４ｔロング車は必要と言われ、168000円と言われました。その後、日本引越しセンターに来てもらったら、大きい物だけなら２ｔ車で充分と言われ、36000円と言われたので、即そちらでお願いすることにしました。エアコンの取りはずしと、取り付けも一台お願いしたのですが、それをいれても５万円ピッタリですみました！日本引越しセンターはオススメです！
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| No.88 |
by 入居予定さん 2008-03-03 01:37:00
２４時間換気の吸気口にフィルターを付けたいと思っていて、内覧会の時に長谷工の担当者にどうやって付けるのか聞いたら、わからないですね。そもそもこの吸気口のタイプにフィルターを付ける人はあまりいないのでは？と言われました。でも埃や花粉がたくさん入ってくるって聞きますよね！？
みなさん長谷工の担当者が言うようにフィルターは付けないですか？ もしくはフィルターの取り付け方をご存じの方がいらっしゃいましたら教え下さいm(__)m |
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| No.89 |
by 契約済みさん 2008-03-03 13:01:00
８７さんに質問です。 日本引越しセンターでのお引越しはいつの予定ですか？？
そのお値段は３月中の値段ではなくて４月に入ってからの値段ですよね？？？ 安くてビックリなんですけど・・・！ 荷物の量にもよるとは思いますが、２ｔ車の値段にしても安いですよね！！ フロアコーティングの値段は様々ですよね！？ オプションで頼むとだいぶ高いし！ お近くのリフォーム店に聞いてみるのが１番だと思いますよ。 |
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| No.90 |
by 契約済みの人2 2008-03-03 14:15:00
フロアコーティングは当然やったほうがいいでしょう。何年も住むこと
を考えれば。でも、出入りの業者は、¥105000で3年保障とかフザけたこと を云っていたので（普通は、あのリビング面積で10万なら最低10年保障レベル のワックスは使用）、オプションはやめたほうがイイですね。私の場合、ネット で調べて良さそうな業者をいくつか見つけ、さらに話を聞いて検討を重ねて 決めました。 ご自分でなさるのもありでしょうが、やはりこういう分野はプロに任せたほう がイイと思います。ご自分の家となるのですから、いろいろな点であまり妥協は しないほうがイイかと思います。 |
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| No.91 |
by 入居予定さん 2008-03-03 14:39:00
８７さん安いですねぇ。
きっとサカイに文句を言われてる者です（笑） 以前、サカイの対応が悪く他社へと書き込みをしました。 本日クロネコさんに見積もって貰いました。 ４月中旬の平日で２t車２台、作業員４名 エアコンの取り付け外し４台、家具＆電化製品処分タクサン（笑） で２７万です。 引越し料金は９万８千円です。 家具の処分代が引越し代金より高かったですね。。。 営業の方は誠実そうで安心して任せられそうです。 好ポイントです！ |
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| No.92 |
by 契約済み 2008-03-03 15:01:00
89さん90さん♪
フロアーコーティングの件、ありがとうございますm(_ _)m 是非検討してみます！ 89さん、うちの引っ越しは3月26日ですよ♪なので、かなり安いですよね！まぁ、荷物もそんなに多くないからだとは思いますけど・・ 91さん、サカイの営業に来た人、うちで、「近所に引っ越すのバレたくないから、見積もり来るとき、うちの目の前に車停めないでくれ。とか言うんですよ〜！そんなめんどくさいことやってらんないっすよ〜！引っ越し当日にどぉせバレるのに！アハハ」とか言ってましたよ。ホント営業マンとしてなってない！って思いましたね(-o-;) |
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| No.93 |
by 契約済みさん 2008-03-03 15:14:00
フロアコーティング、うちはやらないことにしました。
賛否両論ある中で結局、好みの問題とお値段の問題で決めました。 ”ピカピカに光った床よりも天然木の風合いが感じられる床の方がいい”という好みと ”5年耐久程度なら5万位で上がるけど5年後にまた費用がかかるし、20年30年耐久だと痛い出費だし、それならリフォーム代に回した方がいいかな”というところです。 下記URLご参考までに！ http://profile.allabout.co.jp/pf/kurasu-kobari/qa/detail/5367 http://okwave.jp/qa532826.html |
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| No.94 |
by 契約済みさん 2008-03-03 16:39:00
９２さん→ありがとうございます。
３月２６日の値段だなんてびっくりです＋＋＋ 自分ももっと前から知ってたら日本引越しセンターに見積もりしてもらいたかったです↓↓ うちは１日前の２５日には引っ越す予定なのでお先にって感じです。がよろしくお願いします。 フロアコーティングは本当に賛否両論ですね・・・。 まだ悩みそうです＋＋＋。 |
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| No.95 |
by 契約済みさん 2008-03-03 22:46:00
88さんへ
吸気口のフィルタについては私も気になっていました。 フィルタは引渡しまでに汚れるため、引渡し時に取り付けると長谷工さんから内覧会のときにお答えをいただきました。 88さんと担当さんが違うかもしれませんね。 |
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| No.96 |
by 契約済み 2008-03-03 22:53:00
94さん、もう少し早く、日本引っ越しセンターのことカキコすれば良かったですね・・すみません(>_<)
こちらこそ、これからよろしくお願いしますね(=^▽^=) |
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| No.97 |
by 契約済みさん 2008-03-04 14:36:00
＞８９さん、９４さん
横槍ですみません。 1週間前に 日本引越しセンターに電話したところ、3月22日できますよ〜とおっしゃってました。 2ｔロング2台、作業員4名で14万でした。ただし、待ち時間発生の場合、4人分の料金で30分、1万3500円必要との事でした。 今サカイで予約してるのですが、約6万の差がでて迷ってます・・・ 今日電話してみようかな。 |
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| No.98 |
by 契約済みさん 2008-03-04 14:45:00
＞91さん
引越し屋に処分頼むのではなく、リサイクル屋に引き取ってもらってはいかがでしょう？ うちの近くは、 5年以内の状態の良い電化製品には、多少値段がつくとの事です。 つかなくても、タダで引き取ってくださるそうです。 しかも出張してくれるとの事。 我が家は20日に来てもらう予定です。 先立って、不要なおもちゃやらボールペンやら 紙袋いっぱい持って行ったら 500円になりました（笑） |
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| No.99 |
by 入居予定さん 2008-03-04 17:39:00
９５さんへ
引き渡し時に取り付けてもらえるんですね！安心しました(^^) 担当者によって質問の答えが違うって何だか微妙ですが、９５さんから情報もらえてよかったです。ありがとうございましたm(__)m |
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| No.100 |
by 入居予定さん 2008-03-04 19:11:00
９１です。
９８さん、ありがとうございます。 リサイクル店を調べてみます。 処分する家具や電化製品はかなり年季の入った物ばかりで（汗） タダで持って行って貰えれば嬉しいですね（笑） |
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| No.101 |
by 契約済みさん 2008-03-05 10:23:00
保険の事で伺ってもよろしいですか？？
詳しい方がいらっしゃいましたらぜひお願いします。 火災保険なのですが、３５年間で保険料７７２７０円。 保険金額が１３７０万円。 地震保険は１年間の保険料１０４１０円。 保険金額は６８５万円。 これは妥当な数字ですか！？ 地震保険は入らなくても良いかなって考えているのですが。。。 参考にしたいので、是非お願いします。 |
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| No.102 |
by 契約済みさん 2008-03-05 14:44:00
マンションコミュニティで火災保険のスレッドがありますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29992/ 火災家財保険に入っての金額ですか？ この情報だけだと判断つきません。 我が家は 火災保険建物（1000万）+家財（500万）30年 新価 火災・落雷・破裂・爆発・水濡れ・破壊・暴力・急配水管補修費用・残存物片付け費用 で約57000円でした。 風災・水災は外しました。 地震保険は、あまり必要ないかと思い入りませんでした。 老朽化してきたら考えても良いかなって感じです。 |
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| No.103 |
by 契約済みさん 2008-03-06 13:59:00
１０２さん→ありがとうございます。 １０１ですが、的確な表現が出来ていなくてスイマセン。
スレッド見てみます。 火災・落雷・破裂・爆発・水濡れ・破壊・暴力・急配水管補修費用・残存物片付け費用 で７７２７０円だと思うので、妥当な数字のような気もするのですが・・・。 でもとても参考になりました。 ありがとうございました！！ 地震保険は、あまり必要ないかと思い入りませんでした。 老朽化してきたら考えても良いかなって感じです。 これは同じ意見ですので、やっぱりいらないかなって思いました。 どうもありがとうございました！！ |
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| No.104 |
by 契約済みさん 2008-03-10 19:23:00
ケヤキ街区購入者です。
そろそろ引越しの準備で皆さん大忙しでしょうネ フローリングのコーティングの件ですが、友人から便利なものを教えてもらいました。 クイックルワイパーにワックスコートシート（500円程度）というのがあるのですが 友人はこれで十分効果がある、と言っておりました。 我が家は節約したいのでコーティングは頼まず、コレを使ってみるつもりです♪ コチラがメーカーサイト＞＞http://www3.kao.co.jp/quickle/qkl_waxsheet_00.html |
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| No.105 |
by 契約済みさん 2008-03-11 00:06:00
自分達は地震保険入りました
怖いので・・・。 マンションが全壊や半壊することはないでしょうけど 地震に伴う火災はありえるかと・・・。 火災保険では地震による火災は保障されないですよね・・・。 どうなんでしょうかね・・・。 ＩＨだからといっても・・・。 |
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| No.106 |
by 契約済みさん 2008-03-11 01:11:00
自分達も地震保険は入りました。
自分達が原因ではない出火（地震による）で被害にあっても、 誰も保障してくれないとのことでしたので。。 |
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| No.107 |
by 契約済みさん 2008-03-11 12:38:00
地震保険考えますよね・・・
私も全損・半損ってなかなかないと思いますが、 【一部損】主要構造部の損害の額が、建物の時価の3％以上20％未満の場合 支払額は、ご契約金額の5％ (時価の5％が限度)ってのが気になって悩み中です。 って仮に500万かけて5％・・・。 |
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| No.108 |
by 入居予定さん 2008-03-13 23:20:00
107さんへ
火災保険はローン組む人は加入はマストですが、地震保険は任意だから悩みますよね。地震保険は、例えば1戸建ての場合は地震で瓦が落ちて器物が破損したって場合でも保険が降りるという話は聞いたことあります。但しマンションのような集合住宅ではなかなか地震による被害か否かは判断が難しそうだし、万が一全壊や半壊したら倒れちゃいますよね。保険はそもそも安心を買うものですから、災害なく使わないに越したことはないですよね・・・。 99さんへ ここのマンションは緑が売りだけどフィルタがあったほうがこれからの季節は花粉対策、虫侵入対対策等で安心できますよね。あとはまめに家族みんなでバルコニー掃除していかなきゃですね。久米川住人の知り合いがココロコスの場所は駅からは遠いけどいい環境だと絶賛してましたよ。早く新生活を始めたいですね！！ |
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| No.109 |
by 入居予定さん 2008-03-13 23:21:00
107さんへ
火災保険はローン組む人は加入はマストですが、地震保険は任意だから悩みますよね。地震保険は、例えば1戸建ての場合は地震で瓦が落ちて器物が破損したって場合でも保険が降りるという話は聞いたことあります。但しマンションのような集合住宅ではなかなか地震による被害か否かは判断が難しそうだし、万が一全壊や半壊したら倒れちゃいますよね。保険はそもそも安心を買うものですから、災害なく使わないに越したことはないですよね・・・。 99さんへ ここのマンションは緑が売りだけどフィルタがあったほうがこれからの季節は花粉対策、虫侵入対策等で安心できますよね。あとはまめに家族みんなでバルコニー掃除していかなきゃですね。久米川住人の知り合いがココロコスの場所は駅からは遠いけどいい環境だと絶賛してましたよ。早く新生活を始めたいですね！！ |
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| No.110 |
by 契約済みさん 2008-03-14 10:49:00
先日、用事があって現地近くに行ったので、前の公園で子供と遊んで来ました。
ポカポカと春のような日差しでしたので、ベンチに座りおにぎりを食べたりしました。 時たま国分寺線のガ〜ッという音がしていましたが、 ぼわ〜っと遠くへ響くような感じで、 なんだかこの幸せがずっと続くような、とても良い気分でした。 来週の引渡しが楽しみです！ ただ、公園にゴミが散乱していたのが残念です。 ココロコスの敷地ではないですが、 この良い環境を守る為の活動が行えたらなぁと思いました。 |
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| No.111 |
by 契約済みさん 2008-03-15 21:41:00
８４です。
いよいよ来週引渡しですね。 引渡し早々引越される方々もいるんでしょうね。 自分は４月ですが、今から楽しみです。 みなさん地震保険、悩みますよね。 自分は地震保険入りました。 これは自分なりの理由なので、参考にならない方は流してください。 まず１つは、 将来的に阪神大震災のような地震が関東に起きないとも限らないこと。 ココロコスが耐震構造だとしても自然の力には勝てないかも、と思いました。 それと自分の地震保険は５年で３４，０００円（割引込み）ですが、その間年末調整の地震保険控除でいくらかは戻ってくること。 理由は以上ですが、まあ入っておけばいざという時に・・・、というのが一番大きいですかね。 参考になります？ ちなみに話は全然変わるのですが、ココロコスのすぐ近く、ハイコート久米川も大幅値下げするみたいですね。 しかも５００万円近く。 やはり世間のマンションの売れ行きが悪くなってきているんですかね？ でも広さ基準の価格では、まだまだココロコスの方が安いですね。 |
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| No.112 |
by 入居予定さん 2008-03-16 13:05:00
いよいよ今週ですね。
鍵の引渡し場所ですが私は東京建物本社、しかも４時過ぎですが 提携ローンを組まれたりキャッシュで買われた方は現地もしくはショールームですか？ もうすぐ桜の綺麗な季節です。 敷地内は見事に色付きますよ！ とても良い時期に新生活を始める事ができ楽しみですwww 土壌汚染なんて… 笑っちゃいましたよ〜 |
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| No.113 |
by 入居予定さん 2008-03-16 22:05:00
ついに今週ですね♪
引越しは来週なのですが荷造りが・・・今週頑張らねば。 うちは提携ローンですが引き渡し場所は同じく東京建物本社です。 時間は午後一です。 今日もウキウキしながらココロコスの前を通ってきました♪ 桜いいですねー。すっごく楽しみです。 これで花粉が飛んでなければな〜なんて・・・。 花粉に負けず引越し準備頑張ります！ |
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| No.114 |
by 入居前さん 2008-03-17 17:51:00
こんにちは！昨日２回目の確認会に行って来ました。
指摘した所はほぼすべて直っていました。 一緒に確認してくれた施工会社の担当者もすごく親切で 私たちの単純な疑問点に対しても色々アドバイスもしてくれてとても満足でした。 入居が楽しみです。 |
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| No.115 |
by 入居予定さん 2008-03-21 21:03:00
おーーー！！！
ココロコスの前を通ったら電気、付いてる部屋がありますねーーー 昨日までは真っ暗だったのに（笑） 引越しは来月ですが鍵、貰ってきたので明日は部屋の掃除をしに行きます。 |
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| No.116 |
by 入居予定さん 2008-03-21 21:30:00
今日は引渡しでしたね！皆様お疲れ様です。
我が家は引越しは来週ですがカーテンをつけに ちょこっと行ってきました。 引越しのトラックなどはありませんでしたが うちのように少しずつ荷物を運んでおられるのかな〜という おうちが何軒かありました。 徐々に明かりが増えていくのも嬉しいですね♪ |
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| No.117 |
by 契約済みさん 2008-03-22 20:13:00
質問です。
ポストと玄関先の表札はどうされましたか？？ サイズとかは、ご自分で計りましたか！？ 注文したいのにサイズが頂いた書類に入っているか探してみたのですが無かったですよね？ 皆さんはどうされましたか！？ 既に入居されている方もいらっしゃるみたいですね！ 私たちは来週です。 よろしくお願い致します！！ |
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| No.118 |
by 契約済みさん 2008-03-22 20:41:00
駐車場に直径約50cmくらいの穴が空いている箇所があり、底がまったく見えません。
タイヤがはまったらちょっとした事故になるほど危険です。 駐車場の走行部分の作りが雑すぎなので、他の場所も入居が始まり車が走行すれば陥没の恐れもありそうです。 |
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| No.119 |
by 入居予定さん 2008-03-22 20:50:00
午前中、部屋を見てきました。
サカイの車が５、６台ありました。 １１７さん 表札、普通より小さめですよね。 オプションで注文しました。 もう既に付いてました。入居は来月の半ばなのですが（笑） １１８さん どこら辺ですか？ 今日、駐車場に車を入れてみましたが気が付きませんでした。 |
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| No.120 |
by 入居予定さん 2008-03-22 20:53:00
117さん
玄関表札ですがうちは内覧会の時に自分で測ってネットで購入しました。 ポストの方はすっかり忘れてました(^^;) 測って準備しないといけないですね。 |
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| No.121 |
by 契約済みさん 2008-03-22 21:33:00
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| No.122 |
by 入居予定さん 2008-03-22 21:47:00
>かなりおくの方です
>行けば１００％分かるので見てみてください 私の所は手前なので気が付かなかったんですね。 コンシェルジュには話されましたか？ |
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| No.123 |
by 契約済みさん 2008-03-23 10:52:00
120さん→ありがとうございました！！
内覧の時に計ってこなきゃいけなかったんですね。。。 うっかり忘れていました。 近いうちに計って購入したいと思います。 ありがとうございました。 |
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| No.124 |
by 入居予定さん 2008-03-23 12:30:00
１２２です。
駐車場、酷いですね。。。 カラーコーンとダンボールで覆われてたから建築側も判ってるんでしょう。 中は空洞になってるし、かなり落ちていますね。 素人なんで判りませんが陥没した所だけ舗装し直しても… どのように対応するのでしょうか。 |
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| No.125 |
by 契約済みさん 2008-03-23 21:01:00
どなたか天井の補強・電気工事を行った方はいらっしゃいますか？
お願いしたいのですが、近くの電気屋さんが検索しても出てこなくて困っているのですが。 お願いするつもりで居る方などいらしたらよろしくおねがいします。 |
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| No.126 |
by 契約済みさん 2008-03-23 23:53:00
空洞の件ですが、
コンシェルジュに別件で話をしたときに言ってみました。 「手配中です」と言ってましたよ。 今日の昼くらいの話です。 それにしても引越してる人少ないですね。 来週がピークですかね。 自分達も来週ですが、家具を自分で持っていって 組み立てとかしてました＾＾； すでに引越をしてないのにぐったりですが 来週が楽しみです＾＾ |
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| No.127 |
by 入居済み者 2008-03-24 05:35:00
昨日入居しました。駐車場確かに舗装の仕上げがイマイチですねぇ。改善に期待です。
何軒か引っ越しされている方がいらっしゃいましたが、皆さんニコニコと挨拶を返して頂いて、なんだかハッピーな雰囲気でした。 良さそうな入居者の方ばかりで安心しました。 皆さん宜しくお願いします！ |
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| No.128 |
by 契約済みさん 2008-03-24 19:14:00
駐車場の舗装は危険です。
新築で陥没なんて聞いた事ありません。 素人目にみてもアスファルト舗装が雑なのがわかります。 マスコミに連絡したのでどこか取り上げてくれたらと思います。 |
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| No.129 |
by 入居予定さん 2008-03-24 20:54:00
１２２です。
>マスコミに連絡したのでどこか取り上げてくれたらと思います。 マスコミが取り上げてくれますか（笑） しっかりと改善してくれれば良いのでは？ 東京建物さんの対応に期待したいと思ってます。 対応が悪かった時はまた考えれば良いのでは無いのでしょうか？ 管理組合も発足してるでしょうから。。。 |
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| No.130 |
by 入居予定さん 2008-03-24 22:37:00
ニュース○テーションでマンション値下げのニュースで映ってましたね。。。
急に映っててビックリしました！ |
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| No.131 |
by 入居予定さん 2008-03-24 22:47:00
ＮＨＫも出ましたね
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| No.132 |
by 契約済みさん 2008-03-25 08:32:00
駐車場の舗装は雨水が浸透できるように荒くしているものだと思っていました。。。
舗装のかなり下（工事中は気づけないくらい）に空洞があったことと、雨が続いたために砂が空洞に流れて陥没したと勝手に考えていました。 気になる点としてはこの箇所の補修方法と他の場所で同様のことがおきないか調査をして欲しいですね。 |
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| No.133 |
by 入居済み住民さん 2008-03-26 10:59:00
来客用の駐車場、使いたいのに使えないようです・・・
引越ししてすぐなので一番使うのに・・・ 不便です。 |
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| No.134 |
by 来週引越し 2008-03-26 17:34:00
東京建物の対応は？怖くて引っ越せない！
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| No.135 |
by 契約済みさん 2008-03-26 19:37:00
新築で陥没・・・しかも駐車場道が平行でない。これは目視でわかる。
駐車場は舗装を全部はがしてやりなおしてもらはないと、１０年・２０年後が心配 |
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| No.136 |
by 契約済みさん 2008-03-26 23:11:00
確認は必要だと思いますが、駐車場内の舗装は雨水がピット内に入らないように排水溝に向かって傾斜がついているのだと思っていました。。
ピットに向かっている箇所があるとすれば問題ですよね。 売主からは原因の説明と他の箇所で陥没の可能性がないかをきちんと調査してもらうことは必須ですね。 私は内覧会時に共用部分のチェックをしないことが驚きでした。 共用部分で個人的にはでいろいろと気になる点はあるのですが、 販売側からは、一般的に共用部分については管理組合を通して指摘をすると言われましたが そういうものでしょうか。。。 |
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| No.137 |
by 住民でない人さん 2008-03-26 23:41:00
私のマンションでは（8年前ですが）共有部でも気になるところはどんどんシールを貼ってくれと言われて皆さんべたべた貼ってましたよ
皆が気になるところは シールでいっぱいになってました その後 よく修復してくれてましたよ ちなみに住友のパークスクエアシリーズです たぶん共有部のチェックは管理組合を通さないとダメだと言うのはかなりやる気の無い不誠実な対応だと思うのですが・・・ それは販売の本社に言ってみても良いのかもしれません 販売会社によって対応も違うでしょうけど |
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| No.138 |
by 契約済みさん 2008-03-28 00:20:00
１３７さん
そうですよね、やる気があるとは言えないです。 ＃住友はいいですね 販売側は売主の意向が大きく影響していると思いますので、 今後のアフターを考えると売主（筆頭）の態度に不安を覚えます。 今回の陥没の対応で今後の売主のアフター対応がどのようなものか予測できそうですね。 まさか根拠もなく「他は大丈夫だ」という回答はしないと思いますが。 |
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| No.139 |
by 契約済みさん 2008-03-29 14:52:00
問題は長谷工でしょう？？
施工は長谷工なんだから。 東京建物は長谷工にブチ切れてんじゃない？ 長谷工はしっかり直して下さい。 |
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| No.140 |
by 契約済みさん 2008-03-30 00:34:00
買主（あるいは管理組合）としての立場では、売主とアフター窓口となる新日鉄都市開発が説明をする必要があると思います。
施工会社は売主の後ろにいるだけですよね。 しっかり直してもらうのは必要ですが、説明がなく直して終わりでは他の箇所が心配ですよね。 |
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| No.141 |
by 住民でない人さん 2008-03-30 02:29:00
長谷工物件は何かと問題があるようですね・・・
他物件の書き込み読んでも 本当に評判悪い様です でもまだ長谷工が売主でなかった事を幸いと思った方が良さそうですね |
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| No.142 |
by 契約済みさん 2008-03-31 00:10:00
さらに、マンションのことなので新日鉄よりも東京建物がアフター窓口の方が良かったな。
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| No.143 |
by 入居済みさん 2008-03-31 00:18:00
西棟ですが思ってた以上に電車の音がします
東棟だけでなく西棟も防音ガラスにしてほしかったです |
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| No.144 |
by 入居済みさん 2008-03-31 16:19:00
うちは東棟ですが思ったほど電車の音は気にならないです。
神社の裏なので電車以外の音はまったく聞こえないし カーテン全開にできるので開放感があります。 むしろ防音の東棟の方が静かなんでしょうか・・・ |
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| No.145 |
by 引越前さん 2008-04-01 00:51:00
陥没って駐車場で言うところの何番のところでしょうか？
何度か見に行ったのですがわかりませんでした。。。 ご存知の方お教えください！ |
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| No.146 |
by 入居済みさん 2008-04-01 11:02:00
土日で引越しされた方が増えたようですね。
どうぞ宜しくお願いします。 内は西ですが、電車音さほど気になりません。 前の公園のサクラが満開で、家の中に居ながらお花見状態です♪ 自転車置き場の下段を子供乗せ自転車で使用なのですが、後の籠で上段の方が降ろせないようです。 他のマンションでもそういう事例があるらしく、籠をはずすか毎回取り外しするか、上段に移動して下さいと言われました。 今更そんなこと言われて困っています・・・。（泣） |
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| No.147 |
by 入居済みさん 2008-04-01 20:20:00
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| No.148 |
by 入居済みさん 2008-04-05 09:09:00
１４６さん
昨日ポストに自転車置き場の件のお知らせが入ってましたね。 うちも下段だったので上段に移動することになりました。 だいたい予想がつきそうなことですし抽選の時にでも 子供乗せは上段にするようにと言ってくれればよかったのに・・・。 |
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| No.149 |
by 入居済みさん 2008-04-05 11:17:00
昨日の夜7時くらいに地震速報が作動しましたね！
突然の事だったので、何も出来ず 地震が本当に来るかワクワクしてしましました（＾＾；） |
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| No.150 |
by 入居済みさん 2008-04-05 15:55:00
>147さん
どうもありがとうございました。今度注意深く見てみますね。 |
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| No.151 |
by 契約済みさん 2008-04-09 22:41:00
http://plaza.rakuten.co.jp/higashimurayama2/
こんにちは 初めての投稿です。 東村山グルメ日記というサイトを見つけました。 久米川周辺はとても飲食店が充実しているようですね。 保育園も隣にあるし、クリーニング屋も近くにあるし、 これから快適な生活がおくれそうです。 ここ買った方は市外の方が多いのかな？それとも市内？ http://r.tabelog.com/best2007/lst/ こちらの16位のはや幸といううなぎ屋さんも近くですよね？ ココロコスの皆さま これから宜しくお願い致します。 |
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| No.152 |
by マンション住民さん 2008-04-13 01:18:00
こんばんは。
今日、コンシェルジュＨＰの説明会ありましたよね。 すっかり忘れてて行けなかったのですが、どんな感じだったのでしょうか？ 参加された片、教えてください。 よろしくお願いします. |
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| No.153 |
by 契約済みさん 2008-04-13 23:06:00
コンシェルジェの説明会は簡単なものでしたよ
コンシェルジェＨＰの登録の仕方とか 施設の予約の仕方とかですね ちなみにコンシェルジェのいるところで 10分ほど立ちながらの説明でした。 ところで、ゴミ置き場見ましたか? ひどいですね。 分別はしましょう！！ 指定のゴミ袋は使用しましょう！！ 作業の方がひとつずつ分別してます！ 住人なら最低限のことはしましょう！！ あと、廊下の自転車や私物はやめましょう！！ 布団の干し方も守りましょう！！ 気持ちよく住めるようにしましょう。 お願いします。 |
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| No.154 |
by 契約済みさん 2008-04-13 23:41:00
羽毛布団の少しいい奴買えば、布団は干す必要ないです。
洗濯乾燥機を買えば、洗濯物を干す必要もありません。 どうしても干したければ浴室乾燥機を使う手もありますよ。 バルコニーに洗濯物が沢山あるのは景観がよくないですね。 みんなで価値あるマンションにして行きたいですね。 |
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| No.155 |
by 契約済みさん 2008-04-13 23:43:00
日鉄コミニティの方が分別されてるんですか？？？
お気の毒ですね・・・。 |
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| No.156 |
by 契約進行中 2008-04-14 12:42:00
契約進行中のものです。
まだ本契約ではないのでここでお伺いしていいのかもわかりませんが どうしても気になったので、ぜひご意見を頂ければと思います。 住んでみて上下や横の家の音はどんなもんでしょうか。 引っ越し真っ最中だと思われるのでちょうどよいかもと思いお伺いいたします。 あと、通勤で使う朝のラッシュはどんなもんなんでしょうか。 一般的でなく個人の感想としておっしゃって頂ければ幸いです |
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| No.157 |
by マンション住民さん 2008-04-14 15:25:00
管理人の方が分別してます。
最低限のマナーを守りましょう。 先週や先々週は今よりもっとひどくて、 今週管理人の方と話したら 「これでもだいぶ減った」と言ってました。 燃えるごみからカンとか出てくるようです。 音に関しては個人的には気になりません。 と言っても平日昼間に家にいないので私の意見が適当かどうかは 判断しかねますが・・・ |
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| No.158 |
by マンション住民さん 2008-04-14 17:41:00
１５６さん→
私も日中は家に居ないので分かりかねる部分もありますが、今のところは音に関しては全く気になりません。 夜帰宅した時に隣の電気が点いていても、音に関しては耳に入ってきませんよ。 上からの音も全く気になりません。 あくまでも家はの場合ですが・・・。 通勤の電車はラッシュが何時なのかが分かりませんが、少なくとも私が利用している 時間帯の８時２０分〜３０分くらいの時間は全然混んでません。 座れることはたまにしか無いけど、ぎゅうぎゅうって事はないです。 西武新宿線のラッシュはもっと早い時間なのでしょうか・・・！？ 私は久米川まで歩くよりは少し早めに家を出る事にはなりますが、 八坂駅を利用する事が多いのでほとんど座れますし！ 一個人的な感想でした。 |
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| No.159 |
by 契約済みさん 2008-04-14 23:02:00
153さんへ
ゴミの分別は確かにひどいですね。東村山市はゴミの分別はうるさいですが、市役所の人は熱心に分別に関しての説明をしてましたよ。以前住んでた地区は分別にうるさくなかったですが、さすがに分別をしっかりせねばと思いました。最初は引っ越しのゴミ等もあるのでやむを得ないとは思いますが、志高くやってきましょうね。 154さんへ 洗濯物多いのは・・・というのはどういう事ですかね。ファミリー層中心だし154さんはディンクスでしょうか？そういうヒンシュク買う発言は慎んだほうが良いですよ。羽毛布団はいいもの買っても干さないとダニが繁殖してえらいことになりますよ。手すりに干さない等、管理規約は最低限守りたいものです。 156さんへ 階上や階下の音は気にならないですよ。よほど激しい人であれば別でしょうが・・・。引っ越し等の作業の音も気にならないくらいなんで。但し踏切・線路の音に関しては、慣れていればさほど気になりませんが、静かな環境から来たのであれば正直結構気になるかもしれないです。但し防音は長谷工の割には周りの噂ほどひどくないです。通勤ラッシュに関しては158さんがいうように久米川乗降でも8：00〜8：30だと若干ラッシュが過ぎてるので、思ったより空いてますね。但し7：30〜8：00の急行は学生、サラリーマン、OL等がたくさんいて結構厳しいですよ。少し早目又はゆっくりめの出社や八坂利用であれば通勤は良いと思います。ココロコスからは久米川より八坂は近いですが、本数が通勤時間以外は少ないのがたまにキズです。帰りは分散してるので時には座れますし以外と快適ですよ。よく検討されて下さいね。 |
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| No.160 |
by 契約済みさん 2008-04-14 23:23:00
大塚家具の人が羽毛布団は干してはダメだと言っていたけど・・・。
干すと羽毛が駄目になってしまうと言っていたが・・・。 間違いなのかなぁ〜・・・。 スイマセン 少し意地悪な言い方をしました。 玄関前に自転車止めてあったり、ゴミの分別も酷い。 バルコニーに布団は干してはいけないと、 東京建物の方が契約時丁寧に説明してくれたにもかかわらず、 守れない。 少し頭にきたので・・・。 スミマセンでした。 |
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| No.161 |
by 検討進行中 2008-04-14 23:27:00
ＮＯ156の者です。
さっそくの回答ありがとうございました。 思い切りがつきました。 契約をこのまま続けます。 ありがとうございました。入居できた暁には仲良くして頂ければ幸いです |
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| No.162 |
by 入居前さん 2008-04-14 23:30:00
近々入居予定の者です。
インターネットに関する事なのですが、ネットの開通などどうすればいいのでしょうか？ 管理会社に聞けばわかりますか？ どこに聞けばいいのか分からなかったので、入居されている方教えて下さい。 よろしくお願い致します！ |
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| No.163 |
by 入居済みさん 2008-04-15 01:01:00
>162さん
ネットはそのまま各部屋のマルチメディアコンセントにＬＡＮケーブルをつなげばネットできます。私は引越し日に何も手続きなどすることなくネットできました。今契約しているプロバイダのメールアドレスを継続して使いたい場合にはプロバイダとの契約を継続する必要があります。入居時に渡される資料に詳細が記載されていますので大丈夫かと思います。無事お引越しが終わられますことをお祈りいたします。 |
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| No.164 |
by 入居前さん 2008-04-15 12:36:00
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| No.165 |
by 契約済みさん 2008-04-15 14:06:00
152です。
153さんありがとうございます。 ＨＰ見ましたが、施設の予約結構されていますね。 ジャグジー使うのに料金がいるんだ〜とか新発見でした。 布団は持ち込むって聞いた気がしたのですが、料金払えば使えるんですね。 ＞160さん 羽布団は、天日干しが駄目だったはずです。 ２台めの自転車問題とかで廊下に置かれている方が多いんでしょうね。 早く抽選して欲しいですね。 行き場のない自転車たちがあふれてますし。 隣の音は、自分のうちがＴＶとか付けてないとなんとなく聞えてきます。 どーんどーん。（ＴＶの音？）とか子供の足音？とか。 アパートよりマシなのでしょうが、ちょっとがっかりしています。 集合住宅なので、無音ってのは難しいんでしょうね。 |
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| No.166 |
by 入居済みさん 2008-04-15 18:46:00
１５９さんの、１５４さんへの忠告、なんか悲しいです・・・
「ディンクスですか？」って、子供のいない家族に対してなんか敵対するような。 家も夫婦二人ですが、そんな言い方されたら嫌だな。 |
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| No.167 |
by 契約済みさん 2008-04-15 21:00:00
154さん、166さんへ
159です。まずは誤解を招く言い方をしてすいませんでした。 但しうちも子供がいない夫婦ですよ。 それ故に通勤事情なんかは任せて下さい。 子供がいればきっと洗濯物は多くなるだろうし、ここの子供は元気があって いいなーと思う自分がいたので、ついきつい言い方で書き込みました。 住民全員が気持を尊重し理解していければと思っています。 すいませんでした。 |
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| No.168 |
by 契約済みさん 2008-04-15 23:54:00
１５４です。
混乱させるような書き込みして申し訳ありませんでした。 以後気をつけます。 でも、ココロコスの掲示板が盛り上がると何か嬉しいですね。 そんな風に思うのは私だけでしょうか・・・。 長谷工は色々言われているし、大幅な値下げをしたマンションですので、 少し不安だったのですが、しっかりした人が多そうなので安心しました。 あの少し強めな営業がなければ、契約もしていなかったわけですし。 日鉄コミニティの方々にも、ご苦労をおかけしてるようですが、 逆に言えば、とてもサービスが良いとも言えると思います。 落ち着いてからのサービスにも期待大です。 東京建物さんもしっかりしているようですし、結構お買い得な買い物だったようです。 |
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| No.169 |
by 入居済みさん 2008-04-16 23:03:00
サザンパークプレミアム
サクラ街区が’売りに出始めたようですね。 価格がケヤキ街区とあまり変わらないようなので、ほっとしてみたり（笑） もぅ1件と言うわけにはいきませんが、楽しみです。 モデルルームに行ってみようかな・・・ |
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| No.170 |
by 入居予定さん 2008-04-18 13:34:00
五月入居予定のものです。
自転車の件ショックです。 うちも後ろに座席付なもので・・・。 皆さんIHの使い心地はいかがですか？ 初めて使用するので、とても楽しみにしています。 |
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| No.171 |
by 契約済みさん 2008-04-18 14:56:00
＞170さん
ＩＨとってもいぃ！ですよ〜 火力の立ち上がりは良いし、熱気がないし！！ ガスコンロは子供がつまみを触ったりして、イライラ はらはらでしたが そんな心配もありません。 それと、五徳掃除がいらない！！！ 素晴らしい〜 |
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| No.172 |
by 入居済みさん 2008-04-19 22:22:00
3月そうそうから入居している者です。
ゴミ置き場のひどさには、私も物申したいと思い書き込みました。 ゴミの回収日の朝にゴミって出すものじゃないんですか？ いくらゴミ置き場が広いとはいえ、回収日がまだ何日も先なのに 出すのはいかがなものかと思います。 プラスチックの回収日に燃えるゴミを捨てに来ている人がいました。 ダンボール回収されたばかりなのに、次の日もうダンボールが捨ててありました。 住みやすくするためにも、ルールやマナーは人として守りたいですよね。 |
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| No.173 |
by 契約済みさん 2008-04-20 00:06:00
現状のゴミの出し方については状況を把握できていないのですが、参考までに書き込みします。
入居説明会時に日鉄コミュニティの方にゴミの出し方について質問をしたのですが、 その時はいつでも出せるような回答をいただいた記憶があり、24時間いつでも出せるような感じでした。 でも今は夜間施錠されているようですよね。 しかし、現在は回収日前日に出すルールが決められているとしたら、それに従わないといけないとも思いますので、周知文書等がありましたら教えていただけると助かります。 |
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| No.174 |
by 入居済みさん 2008-04-20 12:58:00
173さんの意見に同感します。
いつでも出して良いと言われたので夜とかも出しに行っています。 悪い事をしているとは思っていませんでした。 もし前日と決められていればそうしますが・・・。 しかしいつでも出して平気なのがマンションの特権ではないのですか？？ 戸建なら分かりますが、マンションなのに収集日の朝しか出せないなんて・・・不便です。 |
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| No.175 |
by マンション住民さん 2008-04-20 21:48:00
私もゴミは何時、出しても良いと聞いてましたが…
もちろん、分別しないのは問題外ですけれど。。。 ところで新聞の宅配は何処もメールボックス迄ですか？ |
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| No.176 |
by 契約済みさん 2008-04-20 23:52:00
１５４です。
私の妻も分別はしなければいけないとは申してましたが、 ゴミ出しが当日の朝出なければならないのは不便だと申してました。 日鉄コミニティさんに明確なルールを決めてほしいものですね。 |
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| No.177 |
by 契約済みさん 2008-04-21 00:03:00
１５４です。
新聞は部屋まで配達してくれればありがたいですよねぇ〜。 でも、２４時間管理のマンションでも配達してもらってないところがあるみたいですしねぇ〜。 ここはコンシェルジュの出番ですね。 ○○販売店で新聞とれば部屋まで配達すると宣伝するから部屋まで配達してもらえませんか みたいな感じで交渉してくれないかなぁ〜。 まあ、期待は出来ませんが・・・。 |
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| No.178 |
by 契約済みさん 2008-04-21 00:42:00
う〜ん、引渡しが済んだ後は管理組合を通して入居者でルールを決めていくのではないかなぁ。
日鉄コミュニティに案を提示してもらうのは良いと思うのですが、 ルールを決めてもらうのはちょっと違和感があるのですが。 ＃そういうものでしょうか。 |
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| No.179 |
by マンション住民さん 2008-04-21 11:02:00
新聞を部屋まで配達してもらえたらいいな〜とは思いますが
このご時勢、新聞屋さんがオートロックを自由に出入りできてしまうって ちょっと怖くないですか？？ そういえば内覧会の時に新聞屋さんに頂いた冊子の中に マンション内での新聞配達のアルバイトの募集の紙が入ってましたよね。 住民なら問題ないですものね・・・。 |
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| No.180 |
by マンション住民さん 2008-04-21 11:38:00
ごみ出しのルール等は、組合で決議するものですよ。
基本的には、その市町村のやり方に合わせながら、 マンション内のルールを決めます。 暫定として、管理会社提案のやり方でやりますが、 実際にやってみて、改善案などを提示しておいてから、 実際の（現状に合わせた形で）ルールを決めるように します。 |
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| No.181 |
by マンション住民さん 2008-04-21 12:20:00
>ごみ出しのルール等は、組合で決議するものですよ。
まだまだ入居者も少ないようなので組合発足には暫く時間が掛かりそうですね。 ２台目の駐輪場と駐車場の抽選だけでも出来ないものなのでしょうか。。。 管理会社に話をしてみようかと思ってます。 |
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| No.182 |
by 入居済みさん 2008-04-21 13:59:00
ゴミの出し方についてですが、仮に全入居者が何時でも自由にゴミを出していたら、ゴミ集積所はすぐにパンクしてしまいますよ！
いずれ管理組合でルールが決まると思いますが、それ以前に常識の範囲で、せめて収集日の前日に出す位の配慮はしてほしいです。 |
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| No.183 |
by 入居予定さん 2008-04-21 18:24:00
全入居者の皆が皆前日に出したとしても、その日１日でパンクしてしまわないのか疑問なんですけど・・・。
入居前になんだかゴタゴタしていそうで、なんだか不安です・・・。 組合等が決まってしまえば解決するのでしょうけど。 駐輪場・駐車場等も早く解決させたいものですね！ |
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| No.184 |
by 契約済みさん 2008-04-21 22:59:00
なんかけど、みんなが意見を出し合っていていいですね。
でも、管理組合でこの掲示板どおりの意見を言ったら人物特定されそうで 恥ずかしいですね。 でも、生ゴミ以外は前日に拘る必要はない気がするけど・・・。 管理人さんに迷惑かけない範囲内で、便利な形にしたいですね。 |
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| No.185 |
by 契約済みさん 2008-04-25 23:11:00
自転車２台めの抽選はいつやるのでしょうか。
皆さん自宅に保管されたりしてますよね。 我が家もそうなので、早くしてほしいです・・・ |
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| No.186 |
by マンション住民さん 2008-04-30 12:54:00
入居者が増えませんねぇ。
半分くらいは埋まってるのでしょうか… 静かすぎます（笑） |
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| No.187 |
by マンション住民さん 2008-04-30 23:23:00
186さんさんと同意見です。今度の連休で引越件数がなければだいぶ厳しいですよね。週末あたりにはマンションを見に来てる人が見受けられるので、早く埋まって欲しいですよね。当初東京建物に聞いた話だともうちょっと契約が成約してるはずだと思いました。大型マンションだから尚更閑散としてる感じがするんですかね。久米川は住宅環境は良いので早く賑わえばいいですね。
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| No.188 |
by マンション住民さん 2008-05-02 01:58:00
ごみ出し可能（ドアが開いている）時間帯がよくわかりません。
出しに行くと閉まっているので、けっこうイライラさせられます。 私が会社に行く時間だと早いらしく、一段落して妻が出しに行く 時間だと遅いらしいです。おいおい、ほんの数時間の差だそｗ ゴミ出し可能な時間を厳しく制限する意味がわかりません。 一軒が出すゴミの絶対量が大体決まっているとしたら、ゴミ出しの 時間を絞ったからとゴミの量が減るというものでもないと思いますが。 屋外に放置するわけではないのだから、もっと出せる時間を自由に してもイイと思います。 つづく |
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| No.189 |
by マンション住民さん 2008-05-02 02:14:00
2台目の駐輪場の件ですが、来て早々に日鉄コミュニティにTELで苦言を
呈したところ、先方は、「後から入る人の希望（上か下か）も聞く必要が あるから、揃うまで抽選はできない」「いないところの駐輪場代の補償を 東京建物が受けてくれないので、次の抽選を進めることができない」等、 言い訳を並べていました。事情はわからなくもないですが、「ならば、2台 目の自転車はどこに置いたらいいのか」と訊いたら、「暫定的に共用廊下 部に置いてもらうしかない」と云うので、「しかし、共用廊下に物を置く ことは消防法で禁じられているので置くなという貼り紙がしてあるが、 一方で禁じておきながら、一方でそれを強要するわけですね。火事が起きた 時にその件について責任が持てますか」と訊いたら言葉に詰まってましたｗ 「なるべく急ぎます」と云ってはいたものの、あれでは当分変わらない感じ です。もう皆、適当に下のスペースに自由に止めちゃってますよね。そうなっ ちゃうのは当然の成り行きでしょう。忘れた頃になって、「じゃあ２台目の 抽選を」なんて云われても、なにを今さら、という感じですよｗ |
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| No.190 |
by マンション住民さん 2008-05-02 08:55:00
No.188さんこんにちは。
ゴミ出しの時間帯ですが、24時間いつでもＯＫですよ。 おそらくNo.188さんが言っているのは表の両開きの扉のことですよね？ あそこはあくまでゴミ業者さん用の扉のようです。 住民の方々はその反対の裏の扉からゴミを出すようになっています。 その扉は各住戸の鍵で開きますので、いつでもゴミは出せます。 ちなみに「いつでも」というのは時間帯のことですよ。 「燃やせる」「燃やせない」等のゴミの出し方に関しては、その日出しなのか、前日出しなのか、いつでもＯＫなのかはまだ決まっていないようなので、それぞれの考え方によりますけどね。 またまたちなみにですが、コンシェルジュの中では今現在はその日朝出しになっているようです。 ただ、まだ組合が発足されていない今は、コンシェルジュも現状に関して何も言えないそうです。 |
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| No.191 |
by 契約済みさん 2008-05-02 14:06:00
Ｎｏ．188さん
こんにちは。 上の方とは違うものですが、裏の扉とは 東棟の階段の横にある、 えっ！？ってくらい普通の茶色い扉です。 知らない人なら、掃除用具入れかと思うほどです・・・ 暗くても中に入ると電気つきますよ。 私も最近ゴミ出しできないって困っていると 別の住人の方が親切に教えてくださいました。 なんだかココの物件は分からない事だらけですね。 はぁ〜 |
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| No.192 |
by 188 2008-05-04 00:19:00
190＆191さん、ありがとうございます。
そうなんですよ、まさに書いた次の日に、出かけるついでに ゴミ置き場に行ったら、日鉄コミュニティの人が中にいたので 「ここの扉は一体いつ開いているんですか？」と訊いたんです。 そしたら「ここは基本的には閉まっていて、住民の方は、裏の扉から 自宅の鍵を使って中に入れるんですよ」と云われました。 すごいビックリして「初めて聞きました。他に知らない住民の方もいる と思いますよ」と云ったら、「説明がなかったみたいで、そのようです ねぇ」とか云ってましたｗ でも、どこかの説明会か、どこかの説明書に書いてあったのかもしれ ません。いずれにせよ、その中での捨てる時間帯に関しては、ハッキリ と決まっていないということですね。 |
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| No.193 |
by 入居済みさん 2008-05-05 20:39:00
ゴミ出しの事ですが、マンションのルールうんぬんより
東村山市のルールをまず先に守るべきだと思います。 東村山市役所でゴミカレンダーもらいませんでした？ それによると、ごみ収集日の当日朝の8時までに出して 下さい。と、書いてありました。 いつでも出せるのがマンションのいいところなんて 間違ってると思います。 ゴミ捨て場で住んでる人たちの資質（レベル）が問われるとおもいます。 |
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| No.194 |
by マンション住民さん 2008-05-05 22:07:00
＞ゴミ捨て場で住んでる人たちの資質（レベル）が問われるとおもいます。
そこまで言うほどゴミが溢れてますか？ 私はマンションのルールで良いと思います。 組合で市のルールを守るって決まれば守りますよ。 でも… 野ざらしのゴミ置き場に捨ててる訳じゃないですよね。 立派なゴミ置き場が有るのだから有効的に使えば良いのでは無いでしょうか？ もちろん、きちんと分別するのが大前提です。 今は引越しを終えたばかりの方たちもいて、ゴミが多そうに見えますが 普通の生活が始まれば充分、間に合うように思えます。。。 生ゴミは殆どディスポーザが処理してくれますしね。 ゴミ問題も含めて入居者が一向に増えず組合も結成出来ない事が心配です。 ２台目の自転車置き場だって早く決めないと… 自転車置き場の中で溢れますよ。 駐車場の陥没箇所だって、なんの説明も受けてません。 このままだと、うやむやになってしまい将来、問題が起きないとも限りません。 駅前のライオンズもハイコートも苦戦してるようだから完売するまでは暫く掛りそうですね。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2008-05-06 08:47:00
ゴミは市のルールを基本にして、ローカルルールを
作れば良いと思います。 経験から言うと、 「ゴミは前日夜間から当日の朝までに出す」 と言うのが良いように思います。 無条件に24時間出せるようにすると色々なゴミを混ぜて 出す人がでてくるのです。 また、生ゴミ以外にも、おむつなども捨てますから 臭いや虫が発生して、あまり良く無いと思います。 日中にゴミのない時間帯がある事で、消毒や高圧洗浄が しやすいと言うこともありますよ。 |
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| No.196 |
by 契約済みさん 2008-05-07 21:38:00
東村山市のゴミカレンダーには紙オムツは分けて出してと書いていないと思うのですが、
ここのゴミ置き場には、紙オムツ専用がありますよね？ 他に電池や牛乳パック。 分別しなくてはいけないのでしょうか？ それとも任意でしょうか？ コンシェルジュに聞けばよいのですが、 いらっしゃる時間に自宅にいません。 ご存知の方いらっしゃいませんか？ |
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| No.197 |
by 匿名さん 2008-05-07 22:25:00
>>196 さん
参考までに、東村山市の燃えるゴミの出し方です。 出せるもの： 台所の生ごみ（十分水を切って、出してください） （例）食べ残し、野菜くず、魚・肉の骨、貝殻など リサイクルできない紙類 （例）紙コップ、紙皿、ラミネート紙、写真、シール、シール台紙 ぼろ布・衣類などで資源回収（古着）に出せないもの ティッシュペーパーなどの紙くず類 生理用品など衛生上焼却処分の必要用なもの 剪定枝、落ち葉、草 ※剪定枝、枝葉は、幹の太さ直径5cm以下、長さ60cm以下にして、 幅30cm以下にひもで束ねるか、透明・半透明の袋（指定収集袋以外）で 出してください。 但し１回に出せるのは３束（袋）までです。 枯葉や草も、透明又は半透明で１回３袋まで出せます。 紙おむつ ※紙おむつについては、必ず汚物を取り除いたものを 透明・半透明の袋（指定収集袋以外） で出してください。 但し透明・半透明の袋は ４５リットル以下のサイズ で出して下さい。 牛乳パックは 古紙 扱いになります。 ・紙パック（牛乳パック類） ※中にアルミがはってあるものは、燃やせるごみに出してください。 茶色の紙パックは、別に束ねて出してください。ちなみに電池は燃えないゴミの有害物になります ■有害物 コンテナの横に透明・半透明の袋に入れて出してください。 指定収集袋（有料）に入れる必要はありません。 ・蛍光管（購入時の紙箱、紙筒に入れて） ・水銀体温計（保護ケースに入れて） ・電池（乾電池、ボタン型電池等） ・ライター、使い捨てライター |
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| No.198 |
by 住民さんＡ 2008-05-08 01:54:00
>>193
コイツはなんでこんなにエラソーなんだ？ 当日の８時までに出すなんて、わかってるよ。 問題は何時から出せるようにするのかってところだろ？ じゃあオマエは収集日当日の何時からゴミ出ししてんだ？ で、何時より前ならダメなんだ？市はなんて云ってるんだ？ いつ出してもイイなんて、誰でも云ってない。 どういった塩梅で出したらイイか、決まりがハッキリと決まって ないから、どうしたもんかねぇ。て云ってるんだろ。 きちんと分別されていればイイわけで、時間を制限したからと いって、守れないヤツは守れない。時間には関係ないってことだよ。 |
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| No.199 |
by マンション住民さん 2008-05-08 11:05:00
夜中に地震がありましたね。
地震警報は入居して２度目ですが夜中に鳴ると さらにドッキリしますね・・・。 あの男性のアナウンスが怖いです。 |
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| No.200 |
by 契約済みさん 2008-05-08 13:52:00
＞197さん
196です。 早速ありがとうございます！ 結構細かいのですね。 知らなくてそのまま燃えるゴミに出してたものもありました。 助かりました。そして、反省です。 ゴミ出しですが、東村山のルールを守るのは当然ですが、 このマンションの24時間ゴミ出しＯＫというので購入された方もいらっしゃると思います。 夜中仕事をしていて、朝9時以降に帰宅するという方もいらっしゃるのでは？ 仕事場用に購入された方もいらっしゃるのでは？ ＞ゴミ捨て場で住んでる人たちの資質（レベル）が問われるとおもいます。 そうだと思います。 けれど、上記のような理由で時間までに出せない方もいると思います。 やむえず時間外に出している人は、悪なのでしょうか？ もちろん当たり前にしていくと問題も起こりますが・・・。 その上で議論をすべきだと思います。 えらそーな事書いてすみません。 ゴミ出し担当主婦でした。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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