ルネ神楽坂 購入者掲示板

[匿名さん]

ルネ神楽坂の板があるのは承知していますが、
こちらでは購入者同士の情報交換をしていきたいと思っています。
宜しくお願いします。

[2: 入居予定さん]

以前のスレッドはこちらです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44597/

[3: 入居予定さん]

入居予定の者です。
部屋のプランが当初予定と間違っていて、内覧会がみなさんより遅れ8月19日予定です。なので、まだ部屋を見れていません。内覧会から入居までの時間がなく、心配です。

入居予定Aさん
＞建築家さんと一緒に内覧したら、手直し箇所が30項目以上
とのことですが、手直し箇所どのようなところでしょうか？

これから内覧会なのですが、立ち会いなどを頼まず、自分たちでやる予定なので、参考までに教えていただけますか？

[4: 入居予定Ａ]

＞０３

お部屋のプランが違っていた！
それはご心配ですね。19日までに良いもの＆オーダーどおりに仕上がっているといいですね。
確かに、内覧から手直し→再内覧まで２Ｗｅｅｋ、が通常のようですので
引渡しまで時間がギリギリかもしれません。（はっきりは分かりませんが）
引渡しは、手直しが全て終わってから・・の方が安心だと思いますが
皆様どう思われますか？

手直し箇所は、沢山ありますのでおおまかに書かせて頂きます。
クロス汚れ、キッチンタイルコーキング忘れ、クロス隙間あり、サッシ傷、
サッシ開閉スムーズでない、鏡に傷、扉へこみ、ペンキムラ、床一部ワックス塗り忘れ、
タオルハンガー曲がっている、床にシミ、引き出し内に傷、などなどです。
素人目にも、雑な施工だと感じました。
あとオプションでお願いしたものが、実際出来上がったら違っていまして
今、交渉中です・・・・。

[5: 入居予定さん]

入居予定Aさんありがとうございます。
いろいろな箇所をご指摘されたのですね。
参考になります。雑な施工とは、、、心配ですね。
私も内覧ではしっかり見て、手直しがすべて納得いくまで、がんばります。

ありがとうございました。

[6: 入居予定Ａ]

>０５

本当はもっと沢山ありますが、専門用語で分からないので
省略させて頂きました。内覧会、頑張って下さい。
見に行く人数は、多い方がそれぞれが隅々までチェックでき、
いいような気がしました。ご参考までに。

以前の掲示板の方へ、外部の色むら（東南と北東）緑部分が気になるとの
書き込みがありました。
どなたか、見られた方いらっしゃいますか？
もし言うなら、早く言わないとダメですよね。

[7: BONA]

こちらの掲示板が新たに出来上がったようで、購入者同士で意見交換等が出来る場ができて嬉しいです（＾＾）


私も内廊下のカーペットの色は、なんかセンスに疑問でした・・・。
あと、エレベーターの緑色もあまり・・・といった感想です。
ご指摘の外観については、あまり注意深く見てないので、明日チェックしてきます！
あの取って付けたかのような緑色のふちは、なんとかならないんでしょかねー。

あと、ロビーにソファ設置なんですね！？
これは、嬉しい情報なんですけど、どんなソファーを置かれることだか、心配です。
私としては、普通にシンプルモダンなものがいいのにーと思ってしまいます。

あと、みなさんにお伺いしたいのですが、マンション前に自販機がずっと設置されているようです。
このまま設置されてしまうのか心配です。
あるだけで、なにか安っぽくマンションを印象付けてしまうようで。


あと、自動ドアはシンプルすぎるものに変更で、びっくりでした。
説明会のときの説明では、ドアが変更なりますが、安っぽいものにはしませんよ！と言ってたのですが、見たら、「普通の透明の自動ドアじゃん！！」ってがっかりでした。


内覧会のチェックでは、私も十箇所くらいは指摘しました。
壁の汚れや塗装の甘さ、お風呂場の汚れやタオル掛けの傷などなど。
本当はフローリングに傷がちょっとあったので、言おうかと思ったのですが、この程度のものを言い出したら切りが無いかと思い、これは言いませんでした。やっぱりいうべきでしたかね（苦笑）
次は入居可能日の31日に再チェックのようですので、また注意深くチェックしてきます！！あと、提携先の引越し業者（松本）ですが、どうでしたか？
説明会の際に、すぐに見積もりを送付しますと言ったきり、1ヶ月何も音沙汰が無く、苦情を言ったら、担当者から折り返しTELをしますと、言ったきり連絡がつかず1週間！！！

あまりにも腹が立ち、担当者じゃなくていいので今見積もりを！！とお願いしたら、なんと、他社さんの2倍の額を見積もり結果として出され驚きました。
「提携先として割引きとああるんですか？」
と聞いたら、「割引き3万円をしました。」との回答でした。
私は以前も利用したことのある他社さんを利用することにしました。

管理組合の評判もいまいちなので、皆さんで厳しく、チェック＆情報交換していきましょう♪宜しくお願いします。

[8: BONA]

↑↑↑
ごめんなさい。管理組合じゃなくて、管理会社ですね（＞＜）

[9: BONA]

こんばんは。
今日、マンションを見てきました。
緑の塗装にむらがあるとのことでしたが、確かにありました！！
最上階部分の南東・北東部分が薄れていますね（＞＜）
なんとかならないでしょうかね。もう無理なんですかね。

マンションの後ろ側は大丈夫なのかと思い、南側も見てきたのですが、
一番下のグレーゾーンのタイルが所々、白くあせてるような・・・。


あと、車出口付近の自販機はまだ今日も設置されてました。
早く撤去して欲しいです。

説明会の時にはちょっとしか植えられていなかった緑は、増えてましたね☆ただ、パンフレットに比べると寂しい感じですが・・・。

あと、お伺いしたいのですが、引越し業者は松本以外で大丈夫と聞いているのですが、みなさんはどうされますか？
参考までに教えてください。


あと2週間ですね（＾＾）

[10: 入居予定D]

皆様こんばんは。

内廊下のカーペットの色、ロビーにソファ設置、管理会社等同じようなことを思っていらっしゃる方たちがいらしたので安心しました。

それから駐車場料金は修繕積み立て費に入れなくてはならないのに管理費にあてられているので心配しています。

BONA様のおっしゃるように皆さんで厳しく、チェック＆情報交換していきましょう宜しくお願いします。

[11: 入居予定Ｍ]

＞０１
購入者用掲示板立ち上げありがとうございます。
有意義な意見交換がしていけたら、いいですね！
皆様のおっしゃってらっしゃるように、厳しくチェック、情報交換ができたらと思っております。
よろしくお願いいたします。
＞０７
フローリングの傷は気になされているのなら、言うべきだと思います。
私たちは、内覧の時に十分に見られなかったので再度、見に行きましたが
更に色々発見してしましました・・・。
ちなみに入口のグリーンは、淋しかったので言いました。
直っていたようで、安心いたしました。

我が家は、引越し業者は松本さんにしました。
他社で見積もりした結果を言いましたら、それより安くなりました。
マイナス15万？くらいしてもらいました。

外観の色むら、皆さん気になられているんですね！
私もとても気になります。明日、フリーなので見てきます。

＞１０
駐車場料金が修繕積み立て費に入れなくてはならないのに管理費にあてられている”ことは、どのような点から問題なのでしょうか。
素人質問ですいませんが、教えて下さいませ。よろしくお願いいたします。

[12: 入居予定Ｙ]

はじめまして。こんな掲示板ができているとは知りませんでした。
立ち上げいただき、ありがとうございます。

内覧会の手直しですが、私はクロスの汚れ、扉クロスのめくれぐらいでしょうか・・・。
それほど気になる部分は無かったです。

引越し業者は松本さんにお願いしました。見積もりの際、他でもっと安く見積もりしてもらったけど・・・
と夫婦ふたりで渋い顔をしていたらだいたい希望していた額になりました。
担当者さんによるのでしょうか？見積もりに来ていただいた方はとても感じの良い方でした。

[13: BONA]

入居者Ｍさん、今日はマンションチェックどうでしたか？
外観の色むらや自販機の設置等、気になりませんでしたか？
ご報告楽しみに待ってます。
フローリングの件、やはり言うべきですよね☆
なんかうるさいなーって思われるかと小心になっていたもので。。。
内覧会以降に、Ｍさんのように再度見に行くことができるといいのですが。
出来ないのであれば、鍵をもらう３１日に言うことになりますね（＞＜）
引越し業者は松本が多いようですね！
安くて親切なら提携先のほうがいいですよね！
ただ私の場合、担当者（Ａさん）からの連絡が来なかったり、
荷物が本当に少ないので２トン車ショートなのですが、
松本では安くして５万円という価格を提示されたことにが納得できず、
他社さんにお願いしました。（２万円）

グリーンは、もう少し紅葉やその他の緑が大きく育ってくれると華やかになりいいですよね！

内廊下の色や、外観の緑の塗装、透明の自動ドアへの変更等はあきらめるしかないんですかねー（＞＜）駐車場のことは私も初心者で分かりませんが、そのことも含め、厳しく皆さんでチェックしていきましょう☆

どのようなソファか、恐いような楽しみのような（笑）

[14: 入居予定さん]

私も内覧会では、フローリングの細かい傷、扉クロスの傷等を指摘しました。結構荒い部分はあったと思います。ただ、風通しと日当たりが思ったよりよく、それはよかったです。自動販売機はもちろん撤去されるでしょう（と、思って質問もしていませんでしたが、確認したところ、電源が延長コードのような工事現場にある簡易なものだったので、大丈夫でしょう。）
私も、外観の緑と、エレベーターの色にはびっくりしました。緑でも、もっと深いみどり色なら、よかったのに。。
ソファ、ドキドキですね。あまり期待できなそうですね。。

引っ越し業者については、私も初め松本に、かなり高い見積もりを出されたので、後から、再見積をお願いしたところ、担当が休みです、などと理由をつけられ、1週間以上もレスがなかったので、他の業者さんに頼むことにしました。

皆さんで力を合わせて、がんばりましょう！

[15: 入居予定A]

建築家の方と昨日現地に行ってまいりました。
確かに上部の緑の色むらはひどい。とのこと。
でもそこを直すには、足場を組まなければならず、きっと足場代の方が高くつくだろう、ということでした。

自動販売機は職人さんたちのためのものだそうで、近日中に撤去されるそうです。

引渡しまでは、あちらの持ち物なので
気になる点、汚い所などあったら、遠慮なく手直し＆掃除させた方がいいと思います。
31日（引渡し）以降は自分たちでやらなければいけませんからね！
私たちは、採寸やカーテン業者さんとの打ち合わせ、と言って
何度も現地入りしています。あちら側も引渡しを無事に済ませたいので、
今なら、何でも聞いてくれるはず。

ソファ確認したら、まだ未定だそうです。

[16: BONA]

ご報告＆アドバイス有難うございます。
やはり事前に現地入りして、フローリング等の手直しをしてもらいます！
皆さんに相談してよかったです☆

自販機の件、良かったです。
普通は、撤去されるものと思っていたのですが、
長々工事が終わった後も置いてあり、
まさか・・・と思っていたので、ほっとしました（＾＾）


緑の色むらやエレベータの色やカーペット・自動ドアの件は、
しょがないということですね。
あと、パンフに比べて低層階のグレーの部分も色が明るいような・・・。
もっと暗めでシルバーのラインがキラキラしてるものを想像してました。
あと、裏側の出入り口の門の塗装が雑な印象を受けました。
そのとき、ここにもこの緑があるのーーって思いましたけど（笑）
これらも、どうしようもないことですけどね（苦笑）
これらは、途中でわかるものではないので、
どうしようもない時にしかチェックや意見の交換が出来ないのは、
残念な気持ちですね。

あと、引越し業者さんですが、まちまちのようですね。
私も、担当者が今いませんと言ったっきり、なかなか連絡が無かったり、
かわりの担当者も、謝罪が適当だったり、他業者さんの見積もりの方がウチより安くていいですね！なんて言われたりで、散々でした。
うまく安くしてもらった方が羨ましいです（☆▽☆）

総合地所に今朝、再度確認したら、好きな業者を使ってくださいとのことでしたので、他業者にします。

ただ、松本さんと引越しが重なった場合に、提携先ということで、
松本さんが優先されて待たされたりするのかなーとは、思いますけど。ソファーまだなんですね！
無地のシンプルで高級感のあるものに・・・☆
花柄やどぎつい色のものにはなりませんように・・・☆

[17: 入居予定 Ｍ]

通りすがりに見てまいりました。確かに、色むらありました！
タイルのデコボコの方も非常に気になりました。
残念ですが、仕方の無いことなのでしょうか。
造った方々も自分の家だと思えば、もう少し丁寧に作業して頂けるのでしょうか。色やタイルでこちらの物件を選んだわけでは無いですが、いざ見ると色々気になります。でも良い方へ考えたと思います。

[18: 入居予定ｃ]

お返事遅くなりました。

料金が修繕積み立て費に入れなくてはならないのに管理費にあてられていることの問題点は、駐車場収入が安定していればいいのですが安定してない場合毎月出て行く管理費に組み込みにくいということらしいです。

特に駅に近い駐車場は契約率が悪いそうです。友人に聞いた話です。

[19: 入居予定Ｙ]

そういえば内覧会の時、営業の方が「３ヶ月、１年と定期点検があるので、
その時、不具合が出た場合でも補修や対応をします」とのことでした。
確かに表面的な部分は内覧会で探し出せても、実際住んでみて気がつくことは
たくさんあると思いますので、まずは３ヶ月点検までにゆっくり
探しましょう。特に水周り関係は、使ってみないとわかりませんよねぇ〜。

[20: 入居予定 Ｍ]

入居予定Ｃ様
ありがとうございます。駐車場そのくらいの稼働率なのでしょうか。
気になります。
＞１９
確かに住んでみないと・・です。
いよいよ来週ですね。

[21: BONA]

定期検査があるんですね。
ほっとしました。
水周りや扉の開閉等、住んでから要チェックですね☆

駐車場、申込者は少なかったんですかね。
来年あたりに駐車場を利用したい考えで、
その時、空きが無かったら困ると思っていたんで。

ただ、賃貸に出すかたもいらっしゃると思いますので、
今後、埋まるかもしれませんね。


あと、管理会社さんに調整してもらい
31日前に、再度現地入りすることになりました☆
皆さんのアドバイスのおかげです（＾＾）

その時、ソファが設置されているかもしれませんので
チェック＆ご報告します！

[22: 入居者Ａ]

ＢＯＮＡさん、現地入り☆良かったですね。
良い結果になりますように！
定期点検があるのですね！聞きそびれていたので、とても安心いたしました。

[23: 入居予定 Xさん]

はじめまして、。

>賃貸に出すかたもいらっしゃると思いますので
すでに、神楽坂通りの不動産屋に7F,10F,15Fが賃貸として出ているのを
確認いたしました。

内覧会では、私の場合、
壁紙クロスの指摘が一番多かったです。他、
ベランダのまだらなペンキ塗りなどがあり、改善をお願いしました。
指摘をすれば修繕していただけますが、どなたかも指摘されていますが、
若干荒い部分もお見受けしました。
再内覧時に、同階の方は？とお訪ねしたところ、もぅ一部屋の方のみとの事。
皆さん、結構簡単に納得してハンコおしてるんだなぁと思ってしまいました。


共有部分はあまり気にしていなかったのですが、
エレベーターの色。確かに気になります。乗って最初驚きました。
それと、入口の自動ドア部分(変更になった部分)。
マンションの入口にしては、
天井が幾分低く、幅も狭いような気がしたのは、私の気のせい、
思い違いでしょうか。

[24: 入居予定Ｙ]

＞皆さん、結構簡単に納得してハンコおしてるんだなぁと思ってしまいました。

契約の時に聞いた話なのですが、このマンションは投資用に購入される割合が多かったそうです。（特に北向側）
賃貸に出して家賃収入を得る方、転売される方、理由はさまざまなのですが、投資用での購入の方は
実際住むのではないからそれほど熱心に内覧されないかもしれませんね。
一緒の時間に内覧をしていた方でご年配の男性がいらっしゃったのですが、営業の方の説明に
「そんなこといちいち言われなくてもわかってるよ。こんなマンションいっぱい持ってるから。」
とおっしゃってたので、ああ、オーナーさんだな・・・と思ったりしました。

[25: BONA]

現地入りの報告です☆

入居日が迫っているせいか、沢山の業者さんがいらしてました。

１．外壁の緑の色むらは修正してありました。
　　綺麗になっていて良かったです！

２．ソファはまだ置いてありませんでした。
　　Ｌ字カウンターは出来ていました。
　　低めのカウンターなんですね。

３．部屋の修正箇所はきちんと直っていました。
　　また、再度様々なとこをチェックして見つかった箇所は、
　　まだ直してもらえるみたいで良かったです。
　　
４．自販機はなくなっていました（＾＾）

まだ、あちらこちらにゴミや荷物が置いていて、ごちゃごちゃしてましたが、引越しの際の保護なども取れて落ち着いた頃、どのようになっているか楽しみですね☆

[26: 入居予定∞]

みなさん、鍵の引渡し証は届きました？
まだ届いてないので心配で…。

[27: 入居者Ａ]

＞２６
うちもまだ届いていません。
何も連絡も無いし。どうなっているのでしょうか。

[28: BONA]

そういえば、携帯の電波どうでししたか？
現地入りの際に確認したのですが、
電波が１・２本しかたちません。（DOCOMO）
なんとか、話は出来ますが、少し心配で・・・。
DOCOMOに改善してもらうよう、要望するしかないですかね。

[29: 入居予定Ａ]

ＢＯＮＡさん

電波、私もたたないなーと思っていました。
新宿区の友人が、通話ができにくいとドコモに言ったら
アンテナをつけてくれたそうです。（簡単なものだそうですが）

[30: 入居予定さん]

なんか他のスレで読んだんですけど鍵の引渡しのときって換気扇のフィルターやコーティングの業者とかがかなり出入りして勝手に営業とかして結構問題になってるみたいですね。
このマンションでもやっぱりそうなんでしょうか？

[31: 入居予定 Xさん]

>換気扇のフィルターやコーティングの業者とかがかなり出入りして勝手に営業とかして

「指定の業者の者です」とか何とか言って、インターフォン越しに
営業しまくってるみたいです。
そもそも、”指定”って何の、誰の指定だよっ！（怒。
ということで、
「消防署の方から来ました〜」的な業者は締め出してくれると助かるのですが。

[32: BONA]

入居者予定Aさん＞＞やはりそうですよね。
Softbankの携帯の電波がいつもあまり良くなく、
DOCOMOに変えたばかりだったので、
えーーっ（＞＜）と思ってしまいました。

いちよ、DOCOMOサイトの品質向上要望アンケートに、
箪笥町を記載して要望しましたが、
品質向上実施は遠く先のことでしょうから、
直接店頭に行って、簡易なアンテナをつけるしかなさそうですね。鍵の引渡しの際も、営業等があるのですね。
いちいち対応しなくてもいいことが分かり、
またこの掲示板に感謝です☆

[33: 入居予定 Ｍ]

鍵引渡し行ってまいりました。
すごい人＆引越し業者でごったがえしていました。
部屋の中で作業中に、お噂通り、ドア外のインターホンが鳴り
「換気システムの・・・・」と男性が来ましたが、忙しいので・・と
お断りしました。確かに、入ってから15分後くらいだったので
下にいた総合地所の方かと思い、無防備にドアを開けてしまいました。
掲示板を読み、注意しようと思っておりましたのに。
鍵の引渡しや管理説明自体は、そんなに時間もかからず、すぐに引越し作業へ移ることができました。引越しは明日、あさってがピークだそうです。
いよいよですね。
ＢＯＮＡさんに同じく、この掲示板ができとても感謝しております。
これからも宜しくお願い致します。

[34: 引越前Ａさん]

皆様、お引越し作業お疲れ様です。
私はもうしばらく先の引越しなのですが、鍵引渡しに行ってきました。
随分賑やかで、いよいよここに住むのだなあと実感をあらたにしたところです。
さて１階ロビーのソファを置くとされるところなのですが、固定されたカウンターが
あります。なんだか違和感を感じ、「あのカウンターは何のためなのですか？」と聞いたところ
「とりあえずお一人様用のカウンタースペースということで、イスを置く予定です」とのこと・・・。
喫茶店じゃないのだから一人用のカウンター＆イスって必要ですかね？住民が横並びで
座ってる姿を想像すると、ちょっと笑ってしまいました(＾＾;)

Ｍさんご指摘の業者の営業ですが、怖いですね。入居の頃はあわただしく、つい無防備となって
しまいがちですが、気をつけたいと思います。

[35: ∞]

営業、私も注意してたのですが、防げませんでした。
「バスタブのカバーの開け方を説明して回っているのですが...」
と声をかけられ、自宅に上げてしまいました。
カバーの開け方は聞けて良かったのですが、ここのコーティングを
しないとカビだらけになりますよと、しつこく勧められました。
この手の営業が嫌いな方は、ご注意下さい。

[36: 入居済み M]

マンションに明かりが灯りだし、いよいよ・・という感じです。
皆様、引越し作業おつかれさまでした。

>35
こ、怖いですね。そんな言われ方をしたら、思わず家へ上げてしましそうです。気をつけます・・・。
私の時の「換気・・」の営業？の男性は、ドアを閉めた後、スコープより覗くと（怖かったもので＾＾；）ドアの前でメモをしていました。一体何をメモしていたのでしょうか。

＞３４
私も、あのカウンター★気になっていました！
総合地所の人に聞いたところ、同じくカウンター椅子設置というお答えでしたが・・・。あの高さのカウンター、意味が無いしデザインも微妙で、しかも邪魔ですよね。デザイナーさんが選んだとのことですが。
ソファは、いわゆるソファではなく、応接セット？のようなものだそうです。具体的には、黒のガラステーブル＆黒の革張りの椅子4脚（共に足はパイプ）だそうです。こちらもマンションのデザイナーさんセレクトだそうですが。どうなることでしょうか。
管理組合の話し合いなど、そちらを使うことになるのでしょうね。

[37: 引越前Ａさん]

>36
Ｍさん、ロビーソファの詳しい説明、ありがとうございます。
なんとなくイメージが浮かぶのですが、実物を見てみないとちょっと不安ですね。

今日は引越し前の掃除に訪れたのですが、エレベーター横の窓に「開けると警報が鳴ります」というシールが貼られており、
窓がきっちり閉められていました。先日来た時は窓が開いていたので、この２日間に何かあったのでしょうか？
今日はたまたま涼しかったのですが、まだまだ３０℃を超えるような残暑厳しい時があるかと思います。
それでも窓を絶対に開けてはいけないとなると、かなりの熱気と湿気を覚悟しなければなりませんね。
施工直後は有機化合物等の有害物質がどうしても出ます。できれば換気のために窓を開けた方が
健康のためには良いかと思うのですが、もしかすると住民の方なんらかの理由で窓を開けたくない
要望があったのか？とも思い開けるのをためらっております。

[38: 住民さんT]

入居しました。
廊下が暑くて、廊下にある窓を開けると風が入ってくるのですが、開放してはいけない様な表示がありました。

雨が降ると打ち込んで床が濡れる心配があるからでしょうか？

でも廊下は湿気や暑さがひどく、なんとかならないのでしょうかね〜。

[39: 入居済みＫさん]

内廊下型のマンションでエアコンが付いてないとカビが生えそう。

せめてお天気の良い日は開放してほしいですね！

実はこっそり開けてみたのですが30分後に見たら閉まってました＞＜。。

[40: BONA]

まだまだ引越しは続くようですね！

1階奥のソファみました。
なんか想像違って、とても軽い感じですね。
テーブルも低くて、椅子と高さが合ってないし、
普通のがっしりしたソファがよかったのに・・・。

あと、内廊下あつーーいですね（＞＜）
１階のゴミ捨て場に行く内廊下は涼しくて良いですが、
他の階は、蒸し暑くてエレベータ降りる度に「むぁーん」ですよね。

換気システム等改良してくれないですかね。
それに、ドアを開けてはいけない理由等、なんらかの方法で教えて欲しいです。
それでないと、開けて閉めての繰り返しになるような。


あと、ご存知でしたら教えてください。
このマンションから近くてお安いクリーニング屋さんはどこでしょうか。

マンションをでて、右に進んで坂を上がったとこらへんに、
よく人が出入りしているクリーニング屋さんは知っているのですが、
値段も書いていないので、今度聞いてみます。


あと、美味しい飲食店などもご存知でしたら教えてください☆
ちなみに、神楽坂上のディップマル（？）そんなような、１階にあるカレー屋さんは本格的なスパイスの味が効いていておいしかったです。
ランチも５時までなので、嬉しいですよね！！
日曜もランチやっていました☆

[41: 入居予定 Xさん]

自転車置き場の屋根。
自転車の後部（荷台部分）にまで屋根がかぶっていません。
あれでは完全に雨にやられてしまいます。

前方の自転車がおかれていないところ1mぐらいは屋根が付いているのに。。。
屋根の設置場所をあと1m程度後ろにしてもらわないと、、さびちゃいます。。(>_<)

[42: 入居済みＫさん]

みなさん、こんにちは。
１Ｆロビーのソファ（じゃなくて、イスセット？）、ちょっとガッカリです・・・。
まあ無いよりはあった方が良いかもしれませんが、居住者がリラックスして
利用するという雰囲気では無いですね。カウンターのイス２脚の存在もよくわかりません（笑）

＞ＢＯＮＡさんへ
私も神楽坂上のインドカレーの店に行きました！
ランチではなく、夜に行ったのですがボリュームもあり、美味しかったです。
ナンが大きすぎて食べきれなかったのですが、ちゃんと持ち帰り用に包んでくれました☆

[43: 入居済みM]

こんばんは。
私も見ました！椅子セット？非常にがっかりです。
エントランス部分ってマンションの格を決めるところでもあり、
あのチープな感じのセットじゃ、総合地所のコスト削減としか思えません（怒）
デザイナーの方ももう少し考えて欲しかったです。

各階の空調＆窓のこと、とても気になります。
自転車の屋根も重要なことです。
機会を見て、それとなく皆さんで言ってみましょう。
管理人さんに言うべきでしょうか。

あと提案なのですが、エントランスの内側に（EVから見えるあたりに）
もう少し観葉植物を入れると、見栄えがよくなるのでは？と思いました。
ご意見お聞かせ下さい。

[44: 住民さんT]

やっぱり廊下は蒸し暑いし、空気がこもってますね。

１階ロビーと、ゴミ置き場に行く途中の１階の部屋の前の廊下はエアコンが入ってるのを発見！！

ロビーに置く物などは、今後住民の意見で変更していきましょう。

[45: マンション住民さん]

なぜ１階のゴミ置き場横の廊下はクーラーがガンガンに入っていて

他の階は入ってないのでしょうか？よく見ると、ＥＶの上にエアコンの送風口が

あります。まだ入居が少ないからとクーラーを切ってるとしか思えません。

同じ共益費を支払っているのだから、他の階にだってクーラーを入れて欲しいです！！！

[46: 入居済みＣ]

もう廊下暑すぎます。
１階はエアコン入っているのに、納得いきません！
あのＥＶ上の噴出し口は、間違いなくエアコンのものでしょう！
廊下に出るたびに、とても不愉快です。

エアコン入れるか、窓を開けるか
二つに一つでしょう！！

[47: BONA]

今日みたいに台風後で蒸し暑い日は、内廊下＆エレベータの暑さが堪えますね。

私も、エレベーターの換気口発見しました！
ただ、冷風ではないですね・・・。
やはり、コスト削減なのですかね。
納得いきませんよねー（＋△＋）

今日はなんだか、あのチープな応接セットを使って会議みたいなことをしてますね。
なんの、会議なんですかね。
椅子の後ろのチャックもデザインなのかなんだか意味が分かりませんね（笑）あと、私も思いました！グリーンがやはり少ないですよね！
エントランスの紅葉も小さいし、竹（笹？）もなんだか元気が無くエントランスがとても新築とは思えないくらい、トレンド感もなく、貧相な感じですよね！
あれでは、いりくねっているだけで、お洒落というか、入りずらいだけの気が。

白砂利のところも、なんかパッとせずで。

パンフレットと色々な箇所に差を感じますね。

確かにロビーあたりはもっとグリーンを増やしてほしいです！
各階のうち廊下の窓のある辺りにも何かグリーンなどを置いて欲しいです。
なにか、内廊下のよさがでず、暗くて重い感じがとてもします。

あっ！エレバーターの防護まくがとれたら、鏡ついてるんですかね。

なんとか、みなさんの提案を合わせて、チープさから脱却したいですね（＾＾）

ここはこういう風にした方がいいという案を出していきましょう！ちなみに、マンションエントランス右を歩いた坂上のクリーニング屋さんは、Yシャツ１枚、２５０円でした。
仕上がり日にとりに行けば、１０％引きのチケットをくれるそうです。
今までいた中央区のクリーニング屋さんに比べると、やはり高いです（＞＜）
仕上がりが今までより良ければ納得ですが☆


明日の夜は、近くでお祭りのようですね（＾＾）

週末、外食行かれた方はおススメのお店教えてくださいｍ（__）ｍ
私は鳥茶屋のコースを先ほど予約しました☆

[48: 入居予定ｃ]

みなさまこんばんは。
最近は外食していませんが以前行ったお店でよかったところを下記に

日仏学院内ラ・ブラスリー・ドゥ・ランスティテュ
http://www.ifjtokyo.or.jp/services/brasserie/ｈ/http://blog.goo.ne.jp/ttomo115/e/f4c18aae9c6457227da4ce5edc027327広い庭でランチが楽しめ、フランスに行ったみたいです。

アグネスホテル
http://www.ifjtokyo.or.jp/services/brasserie/

あと名前を思い出せないのですが牛込中央通を大久保通りから２筋くらい南にはいったあたりのフランス家庭料理の店はいつも満員でランチには外に並んでいるのでわかると思います。

[49: 入居予定ｃ]

アグネスホテルまちがえました

http://www.ozmall.co.jp/Hotel/0012/8800.aspx

[50: BONA]

今日も引越しが行われてますね。
もうすぐ、引越しのための防護シート等はとれるのですかね。


入居予定ｃさん⇒情報有難うございます。
2つのレストランは行きたいと思っていたのですが、
なかなか入りづらい印象があったので、まだ行ってなかったのですが、
今度行ってきてみます☆

フランス家庭料理というのはカルミネさんのことですかね。
こちらは私も食べてきました。
ほんと、混んでいましたが、家庭風で美味しかったです（＾＾）


鳥茶屋は昨日5500円のコースを食べてきました。
とてもバランスよく、こったもので素材が活かされている味で
美味しかったです。ボリュームもあり男性でも満足だと思います。
その他、くじらのお刺身がとても美味しかったです♪


そういえば、内廊下が若干涼しくなった気がしませんか。
ただ、外気が涼しくなっただけでしょうかね（苦笑）

あと、やはり応接セットの評判は、私の知人にも不評でした（＞＜）

[51: 入居予定ｃ]

カルミネさんはイタリア人です。昔はおいしかったのですがたくさんお店を出しすぎて味が落ちたという評判です。フランス家庭料理の店はその先を右に曲がって２，３軒目の間口のとても小さなお店です。