【住民板】シティタワー品川その３

[匿名さん]

シティタワー品川入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方は検討板の方にお願いします。



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[702: 引越前さん]

担当者名を明らかにするのがそんなにマナー違反ですか？

[703: 契約済みさん]

浴槽の写真見ましたがかなりの傷で驚いています。私が思っていたものは表面的にちょっとした傷くらいかなと思っていました。自分でつけていない傷ならば当然新品再納入を希望すると思います。
ですが、新品再納入or現品修理とか言う前に業者側の立場に立ってみると、もし再々々々々検討だかをして新品再納入になったとしても、ここまでネット上で公開されてしまうと、再納入をした後に「私は当然の権利を勝ち取りました！！！」とかやられるのは目に見えているわけで、そうなると私も僕もとなる危険性があるので、できるものも出来なくなると思います。業者側としては個人も特定できるわけだし、浴槽修理さんを煽っているなんかを全取替えしたという人（本当に全取替えしたのか、ただの煽りか分かりませんが…）も特定できるわけですしね。もう間に合わないかもしれませんが、業者とは「全取替えしてくれたとしても他言無用しますよ」くらいのほうが得策なのではと思いますが。

[706: 契約済みさん]

>>686

あほ！浴槽なんて２mm程の厚みのファイバーだからパキッといく時はいくよ。
今回のは深そうだし傷というより破損に近いんじゃないの。。

[707: 引越前さん]

> もうすこしネット上のマナーというものをお勉強してくださいとしかいえないです。

どういうマナーですか？

> ま、ムダなんでしょうけどね。

何の説明も無しに他人に対してマナー違反と連呼するのが、あなたのいうマナーですか？

[708: 入居予定さん]

７００さん
どうして不要だと思われるのですか？
顔を見られるのがいやなんですか？

[709: 入居済みさん]

700さんではないですが、
一斉入居の場合は途中入居と違って引越挨拶は必要ないと思ってる方も多いです。
特にお子さんのいない御家庭では、賃貸の自治会の様な親密なお付き合いも必要ないわけですし。

[710: 入居前さん]

ご近所に引越しの挨拶に行くのは常識。
不要だとか嫌だとか話になりません。
そもそも、この大規模マンションで人付合いが
煩わしいという方がいるのでしょうかね・・・？

[711: 入居済みさん]

御近所への挨拶は一戸建ての場合の常識です。
話にならないと言いながら、御自分の常識を話されるのもまた迷惑です。
大規模ではなく、小規模マンションの方が人付き合いは煩わしい。

[712: 入居前さん]

>>707
匿名掲示板のマナーですよ。
ここはシティタワー品川の私物ではありません。
不特定多数が閲覧可能な掲示板です。
お間違いなく！

[714: 入居者]

私も712さんと同意見ですね。

浴槽の件は本当に酷い話だと思いますが、当事者どうしの話し合いの範疇だと思います。
ここで、部長さんの個人情報を晒さなくても、本人が納得いくまで話し合いを持てば、自動的に部長さんまで行ったのではないでしょうか？

[716: 入居前さん]

うちは小さい子供がいるので両隣と上下は行っといたほうがいいかな。でも普通は行くでしょ。

[717: 引越前さん]

> 匿名掲示板のマナーですよ。

何をどうするのがマナーなんですか？

> ここはシティタワー品川の私物ではありません。

そうですね。

> 不特定多数が閲覧可能な掲示板です。

200億円の案件担当してる営業担当者名が非公開な理由は何ですか？

[718: 引越前さん]

> でも普通は行くでしょ。

何を基準にしていますか？

別のタワマンに住んでますが、自分も挨拶に行きませんでしたし、
周りも挨拶に来ませんでしたよ。

[719: 住人さん]

私も以前別のタワマンに住んでましたが、
718さんと同様でした。

後から中古で入居する人でさえ、挨拶には来ませんでした。

[720: 入居予定さん]

714さんに同意します。


それに浴槽補修さん、浴槽の業者が入ったら、特定されてしまいますよ。
スレッド読むと工事チェックされてる方もおられましたし。


利用規約やマナーを読むまでもなく、掲示板に電話番号なんかまともな人は書き込みません。
ＨＰで公開されてる連絡先ならともかく。

浴槽補修さん、全取替えさんともに住民でない可能性もありますし、全取替えさんは特にそうであってほしいと思います。
もしかして釣られてるんでしょうか。

[721: 引越前さん]

> 利用規約やマナーを読むまでもなく、掲示板に電話番号なんかまともな人は書き込みません。
> ＨＰで公開されてる連絡先ならともかく。

法人の担当者を書くことの何が問題なのか教えてください。

[725: マンション住民さん]

引越し業者さんは電気製品購入したのに、テレビの接続はしてくれませんでした。

ちょっとサービス悪いと思いませんか？

[726: ああ]

え、ベッドの組み立てならしてくれるけど、テレビもつないでもらえるの？

[727: 入居済みさん]

>>722
素晴らしいことおっしゃいますね。
ごもっともです。
そのような名称で呼ばれないように気をつけますので
静かに見守っていただけるとうれしいです。

[728: マンション住民さん]

>721
>法人の担当者を書くことの何が問題なのか教えてください。

以下は、内閣府の個人情報保護法のQAです。

http://www5.cao.go.jp/seikatsu/kojin/gimon-kaitou.html#2_5

このあたりを調べてみてください。
法人の場合でも、氏名、電話番号をネットで書き込む場合は許可を得ないとまずいですよ。
経験的にも、書き込まれた方は削除依頼されたほうが良いです。

[729: 入居済みさん]

私は、片方のお隣とは挨拶済ませました。（印象の良い方たちでした＾＾）
もう片方のお隣は、まだ入居されていないようです。
挨拶は必ずしも必要ではないでしょうが、長く住むわけですし、どんな方たちが住んでいるか知る意味でも良いと思いますよ。

[730: マンション住民さん]

常識的には両隣には挨拶はすべきでしょう。

万が一、事故や事件があっても知らぬままスルーするんですか？

挨拶が必要ないという人は、街中や電車内とかで事件があってもスルーする輩なんだろうね。

[732: 匿名さん]

挨拶についてですが、私はお隣の方とは挨拶済みです。
印象はよく、安心して５年間は住めそうです。
上下階には３回伺いましたが、まだ越してきていないのか応答なしでした。
今後は伺う予定はありません。

挨拶するのが普通だと思っておりましたが、色々な考え方があるのですね。
大変勉強になりました。

[733: マンション住人さん]

>常識的には両隣には挨拶はすべきでしょう。

それはあなたの常識です。

>万が一、事故や事件があっても知らぬままスルーするんですか？

事故や事件があったら挨拶したからと、お隣に飛び込んでいくのですか？

>挨拶か必要ないという人は、街中や電車内とかで事件があってもスルーする輩なんだろうね。

凄い偏見ですね。
両隣を頻繁に訪れて、事件が無いかどうかをいつも確認してあげてください。

[734: 入居済みさん]

↑
うう。あなたが隣でないことを願う。

[735: マンション住民さん]

引越前さんがここに引っ越してくる前に　んでくれることを切に望む。

[736: 千鳥ケ浜には花筏]

↑
きみのようにね。

[737: 引越前さん]

> 以下は、内閣府の個人情報保護法のQAです。
> http://www5.cao.go.jp/seikatsu/kojin/gimon-kaitou.html#2_5
> このあたりを調べてみてください。
> 法人の場合でも、氏名、電話番号をネットで書き込む場合は許可を得ないとまずいですよ。

何故ですか？どこに書いてありますか？


> 経験的にも、書き込まれた方は削除依頼されたほうが良いです。

何故ですか？

[738: 匿名さん]

＞731
残念ながら住民です（中層階の東側です）
よろしく！

[739: 契約済みさん]

>>737
日本語読めないのかねぇ（失笑）
Q2-5読んでみ。

[740: 契約済みさん]

よく勘違いしている人がいるが、個人情報保護法は個人情報取扱業者に課されるもので、個人に適用されるものではない。

[744: マンション住民さん]

なるほど、ここの住民は自分の利益の為ならなんでもアリなんですね。

心して接するようにします。

[747: 引越し済み住人]

742さんは言葉遣いは確かに下品ですが、内容をよく読むとそれほど間違っているとは思えないのですが。むしろ深い傷を単なる補修程度で済まそうとしている販売会社に不信感を抱きました。
ちなみに言われないうちに先に言っておきますが私は742さんではありませんし、別に742さんを擁護するつもりもありません。

最後に、公平に客観視すると一連の言動は個人情報に関する法律には抵触していません。
ですので削除依頼も必要ありません。

以上失礼しました。

[748: 入居済みさん]

法律には抵触してないけど


公序良俗にははんするよね。

[753: 匿名さん]

どうせ結末は

事実に関係なく「補修しました」と書くか、ダンマリか。でしょ。

交換したとしても他人へは口止めされるだろうから。

[754: え〜]

私は隣人を確かめる意味もあり挨拶をしたい。子供がいるんでご迷惑をかけるし。
変な人間だったら子供が心配。相手が挨拶したくない人間だったら尚更、そういう人間の顔を見ておかなくちゃだな！

[755: 契約済みさん]

そろそろいい加減にしましょうね。

「荒らしに反応するのも荒らし」です。

まだやる気なら、好きではありませんが、一括削除依頼＋管理人への個別依頼しますのでよろしく。

遊び気分でやっている人は覚悟しておいてください。

[756: 入居前さん]

入居済みの皆様。隣・上下の物音など気になりますか？全く感じないと嬉しいのですが。

[758: 高層／住民です]

ていうかですねー、えーっと岡田部長さんに連絡してその後だんまり．．．．．っつうことはだんまり決め込んでくださいと懇願されたにちがいないな。
ここまで知れわたるところとなった事実をまさか揉み消すことなんて今更出来ないし、（傷の写真まで出されてしまったからな）新品に交換という結末だったとゆーことでＯＫ？

そんなくだらないことより
最初の組合の総会、理事会で俺がまとめたいのは、共用エリアのモラルある使い方なんだよな。
ちょい汚れかたが酷いんだよな

特に２階。
床、壁、早くもボロボロだよな。クソ、どいつが汚しやがった？ 見つけたらドツキたいよ。

[759: 引越前さん]

> 特に２階。
> 床、壁、早くもボロボロだよな。クソ、どいつが汚しやがった？ 見つけたらドツキたいよ。

何が原因なんでしょうねえ

[760: 契約済みさん]

駐車場って優先番号何番ぐらいの人まで当たったんですかね？
はじめはいらないつもりで申し込まなかったのですが、やっぱり車があったほうが便利だとこの頃思い始めたもので…管理事務所に確認したら駐車場に空きが出た場合の再抽選は組合が出来てから、再抽選の仕方を決める所からはじめますとのことで、なにやら春過ぎ位でしょうとの事でした。
ちなみに私の番号は400番台後半でした。素直にはに目から申し込んででおけば当たっていたのかな…

[761: 契約済みさん]

761
引越しやとリフォーム業者が原因でしょうね。
あたりかまわず
汚して去っていきましたから

[762: 入居前さん]

ピアノを持ち込まれた方はいらっしゃいますか？
ご近所の反応はいかがでしょうか。

このマンションの上下左右への音の伝わり方がわからないもので・・・。

[763: 入居前さん]

トランペットを持ち込まれた方はいらっしゃいますか？
ご近所の反応はいかがでしょうか。

このマンションの上下左右への音の伝わり方がわからないもので・・・。

[764: 匿名さん]

楽器は私も気になっています。子供にピアノを習わせる予定で、これから購入し部屋に入れるつもりですが…。

[765: 入居予定さん]

エントランスに内覧会の案内の表示がありますが、まだまだ内覧は続いてるのでしょうか？

[766: 入居済みさん]

このマンションの乾式境壁の厚さは、タワーの標準としては最低限の厚みです。
最近のタワーは、ここよりも数センチ厚い所が多いです。
ですので防音しないでの楽器演奏は、お隣りに迷惑になると思いますが。

[767: 入居済みさん]

楽器は相当防音しないときついだろうね。
普通にしてても外の音聞こえるからね。
特に窓は二重サッシにするとか。

[768: 入居済みさん]

ヘッドフォンで聴きながら弾けるピアノにすればいいのではないでしょうか？
音量調節も出来るし。
戸建てとは違って、やっぱりどんな立派な造りでも、ピアノの音はねえ。
苦情が来て精神的に追いつめられるのもつらいかも。

[769: マンション住民さん]

音と言えば．．．．．

おとなりさんの夜の営みが気になって、何とかしてほしいのですが、だれにどう相談すればよいのかわかりません。

[770: 住民さんＡ]

コンシェルジュに相談しましょう！

[771: 入居前さん]

ありがとうございます。
やはり電子ピアノなどで音量調整できるものでないと厳しそうですね。
防音工事などは費用的にも無理なので・・・。

[772: 匿名さん]

通路側の部屋で寝てるのですが、時々頭が痛くなるようなキーンという音がするのですが、他に気づいた方いらっしゃいますか？

[773: 購入検討中さん]

港区住宅公社の住宅取得支援事業制度はどれくらいの確率なんですかねー？ギリギリくらいで
申し込んで１３０番くらいなので倍率高そうだなぁ…

[774: 入居済みさん]

夜の営みって・・・。
そんなに壁薄いのかな？乾式は衝撃音には弱いと聞いていたけど、人の声やテレビの音は聞こえないものだと思っていました。それとも施工不良？

[775: 入居済みさん]

今さらながらなんですが、ここはBS放送は標準ではないのですか？

電気屋さんへ接続を頼むといくらぐらいかかるでしょうか？

ご存知の方、教えてください。

[776: 住民さんＡ]

> ご存知の方、教えてください。

コンシェルジュに相談するのはどうでしょうか

[777: マンション住民さん]

>>775さん
BSとe2byスカパーは標準で見れます。
私は難なく接続しましたが何かお困りでしょうか。

[778: 入居済みさん]

>よく勘違いしている人がいるが、個人情報保護法は個人情報取扱業者に課されるもので、個人に適用
>されるものではない。

これまた良く勘違いしている人がいるが、個人情報保護法はいろいろなところに絡んでいて、プロバイダーや、このマンション掲示板の管理者にも責任がなすりつけられる。
最終的に利用している個人にも影響が出てくる。

[779: 匿名さん]

772さん
私も最初に通路側の部屋で寝た日、キーンという不愉快な音が耳障りでした。
メーターボックスから出てるのかなと思います。

[780: マンション住民さん]

772さんへ　今日は風が強いようですね。
廻ってみたところ　Ｅ‘Ｄ’？あたりの廊下側の共鳴が強いようです。
微妙な隙間から風が通っているようで、筒状の建物内に響いているようですね。
風切音と思われますので、居住者が住み始めて室内換気機能などが作動されれば無くなると思われますので、今しばらく様子を見ましょう。
それでも、気になるようでしたら、何か風切音対策が無いかコンシェルジュに相談ですね。

[781: 匿名さん]

780さん、779ですが
風切音ではなくて、モーターの回転音の様な高音が窓の外から聞こえるのですよ。

[782: マンション住民さん]

ええ、かなりの高音です。
機械音にかなり近い音です（いや機械音かもしれません）
エレベーターの音かなとも思いましたが、パイプスペースが怪しそうです。
聞こえたり聞こえなかったりと言った様子では常に動作している物ではなさそうです。
私は廊下側の換気口と見ましたが、よくはわかっていません。
気持ちよくお休みできないのは気の毒ですが、調査を依頼しつつ自己防衛していくほうが良いようです。私も対策はわかってなくてお役に立てませんが、気になってますので様子を見たいと思います。

[783: 入居済みさん]

ブレーカーを落とすと鳴り止むね。

[784: 入居済みさん]

家の中の24時間換気のモーター音が、
通路側に振動して鳴ってるのでは？という可能性も。

[785: 住人さん]

皆さん24時間換気のスイッチは切ったことありますか？

[786: 匿名さん]

うちも夜の声聞こえます。
かなりはっきりと・・・
何人かの友人のマンションでは夜の声は聞いたことがないそうです。
上階からの騒音はあるみたいですが。
やはり壁が相当薄いですかね。

[787: 契約済みさん]

↑ただ単にお隣の奥さんの声がでかいだけって言うなら笑うけど。
うちは両隣がまだ入居していないので静かですけど、隣の声が聞こえるのが本当なら、自分の声も聞こえるから気をつけないとね。

[788: 匿名さん]

772です。
やはり高音が聞こえるのはうちだけではないようですね。
私もどこから出てきている音なのか全くわかりません。。一度玄関のインターフォンの横から聞こえた事もあるのですが…もう少し様子をみてみる事にします。原因がわかった方はぜひ教えて下さい。

[789: 入居済みさん]

機械音にしてはもっと高い音ですよね？機械音みたいな唸る音ではないかもしれません。
私もエレベーターの音かなと思いましたが、やはり不明ですね。もしかしたら隣の女性のアヘアヘ声かもしれません。
引き続き様子をみてみます。

[790: 匿名]

>No.775さん

単純にTVなりレコーダなりの説明書通り接続すれば問題ないですよ。
業者に依頼なんてもったいないですよ。

永ちゃんに言われちゃいますよ。


「もったいない」

[791: 匿名さん]

業者でも経験の浅い人が来ると正式な取り付け方を知らないで、
適当に付けてしまう場合もありますから。

[792: 入居済みさん]

先ほど駐車場のあたりにパトカーが来て何やら検分のようなことをやってましたが、
早くも何かあったんですかね??

[793: 入居済みさん]

Bタイプですが、隣や、上の住戸から、歩いたときの音やドアの開け閉めのような音が
けっこうします。
特にドアの開け閉めでは、ひどい時は自分の部屋のドアが揺れてミシッといいます。
声や、テレビの音などはまったく聞こえてきません。
バルコニーで隣が騒いでいたときは聞こえましたが、、、

間取りを見るとAタイプの収納やキッチンがこちらとの壁際に配置されているようなので、
乾式壁に普通に穴があけられたり施工がされてる気がするのですが、それが関係あるのでしょうか。

[794: 契約済みさん]

誰かバイクの駐輪場を譲ってくれる方はいませんでしょうか？

[795: 匿名さん]

>>792
単なる想像ですが引っ越し業者のトラックが接触でもしたのでは。

[796: 匿名さん]

Aタイプです。
隣（Bタイプリビング）の声やTVの音など特に聞こえませんが、
上からバタバタと歩く（走っているような感じ）音が聞こえます。

神経質ではないので今のところ大丈夫ですが、
確かに上（もしくは斜め上？）より音がします。

７９３さん
同じ階ではないと思いますが、キッチンの扉、収納棚の開閉時には気をつけますね。

[797: 引越前さん]

７９３さん

もしかして日曜日でしょうか？
引っ越しはまだ先なのですが、収納の寸法はかりに行きました。子連れです。
ごみを捨てて戻ってくると、子供がベランダのサッシを開けていて（出ないなら開けてもいいよと言いました）
玄関ドアを開けた瞬間、突風とともにバーン！と。
キッチン前のリビングのドアが砕け散りそうな勢いで閉じた音で、しばらく空気が震えてました。
はまってるガラスが割れなかったのが不思議なくらい。呆然です。

何回か来て、ベランダも出たのですが、玄関とベランダを両方開けたのは初めてでした。
風の通り、すごかったです。これから気をつけます。

[798: うちも]

玄関ドアを開けた瞬間、開いていた部屋のドア全てがもの凄い勢いでしまりました。
本当に一瞬の出来事という感じで、子供が指をあてていたらと思うとゾッとします。

[799: 入居済みさん]

お隣りが引っ越していらしたとき、
隣りなのに上階でドンドンと引越音がする様に聞こえました。
上だと思えて実際には上ではないケースもあるのでは。

[800: 入居前さん]

げ、そんなに物音するの〜。やだな〜。

[801: 入居済みさん]

某ケ○さんの内覧会検査の話だと固体伝導音でなければ問題なさそうだったけど。（下記引用参照）
声が聞こえるというのは壁ごしというより、どこかに音の通る場所があるんだろね。
寒い中窓あけてるわけはないだろうから通気孔？
もしくは窓とか？サッシ性能はいくつの部屋ですか？
南半分は北に比べてサッシ性能悪かったような。

■　騒音実感確認

□　売主に隣戸及び上階にて、生活騒音相当音を出してもらう。

□　隣戸からのラジカセ音の影響は、殆ど問題ないとＮＫさん、判断された。

□　界壁の乾式耐火遮音間仕切壁への衝撃による振動が掌に感じることを実感。
　　「界壁のボード壁にぶつけたりしないよう、建具の開閉にも注意が必要なのね」