【住民板】シティタワー品川その３

[匿名さん]

シティタワー品川入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方は検討板の方にお願いします。



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[421: 入居者]

重説の時、頂いた説明書みたいなのに　事業協力者の修得した部屋番号や駐輪場など全て載ってましたよね？

それと照らし合わせれば、協力者か否かすぐわからますよ？部屋番号も載ってるし、、


そうそう　違反する人いないんじゃないですか？

[422: 匿名さん]

協力者の住戸が賃貸に出てるだけだよ。
公正証書作って、わざわざ賃貸するなんて考えられない。

[423: 421]

422さんの　言う通りだと思います。


契約者は皆さん、書類持ってるわけだし確認できる訳だから
騒いでる人は契約者以外の人なのでは？

間違ってたら　ごめんなさい。

[424: 匿名さん]

もし強制執行される物件があれば、それが中古として出てくるかも。

買えなかった人 チャンスですよ！

[425: 匿名さん]

もしそれが中古として出てきたとしても、競売物件じゃあるまいし
安く出てくる訳もなく…

[426: 引越し済み住人]

騒いでいるのは外野だけ。
その下記書き込みに敏感に反応して必死に抵抗レスしている我々住人にも責任はある。
放っておけばいいものを・・・。

[427: 契約済みさん]

4313号に関しては疑惑があります。
以前も出て何度も26階の事業協力者の部屋と間違いでしたとかでましたが、
このスレで問題になる前夜までnew最上階とでてましたから

[428: 入居者]

他は他、で　ほっとけば良いのではないですか？

何事も、規約違反をしていればなんらかのペナルティーは発生するのですから、、


住友もちゃんとチェックをするだろうし、していると思いますよ。


話は変わりますが、　リフォームの業者さんも沢山いて
皆さん、リフォームされてる方　多いですね。
うちは、あまりリフォームまでお金が回らなかったので
羨ましいですね〜

洋室の扉を一ヶ所引き戸にしたのと
自分で、タイルカーペットひいたくらいです。


規約違反の部屋より、素敵にリフォームされた方のお部屋に興味があります。

[429: 入居済みさん]

その出してた仲介業者は、
川崎市の田園都市線の小さな駅近くの店です。
賃貸に出したい人がそんな場所まで仲介を頼みに行くわけはなく、
謝った情報を元に小判ザメ商法で仲介業者が勝手に広告出しただけでは。

[430: 契約済みさん]

賃貸に出されてホントに入居者が居た場合、それを他の区分貸借者、
管理組合、スミフが気付くことって出来るんですかねえ

[431: 429]

謝った→誤った

自分も誤ったので謝ります。

[432: 匿名さん]

>>430
住民票提出義務がありますから、スミフに一切気付かれずに賃貸に出すなんて不可能ですよ。

[433: 契約済みさん]

> 住民票提出義務がありますから、スミフに一切気付かれずに賃貸に出すなんて不可能ですよ。

区分賃借者の住民票を出せばチェックを通りそうですが、
「不可能」と断言する根拠は何ですか？

[434: 匿名さん]

スミフもこの掲示板をチェックしているはずだから、気付くはず。

[435: 匿名さん]

私がもしその賃貸の借り手なら、途中から家賃は払いませんね。
弱みのある貸し手はバレるわけにいかず、騒げませんから。

[436: 匿名さん]

>>433
>区分賃借者の住民票を出せばチェックを通りそうですが、

「所有者が、CTSの住戸に住民票を置いたまま、その住戸を賃貸に出せば、住民票チェックを逃れられる」とおっしゃりたいのでしょうか。
そんなことはまず不可能ですよ。

もしそんなことをやろうとすれば、賃借人がCTSに転居してきて住民登録するときに、
区役所には、賃貸人と賃借人が同じ住所に登録されていることがわかってしまいます。
ふつうはそこで職権調査が入り、賃貸人の住民登録が本当に住んでいる場所に移されるか、
最悪の場合住民登録が削除されてしまいます。

無論、区役所の怠慢などのために、住民登録の二重登録が見逃される可能性はありえます。
ですが、そんな危険な賭けにトライしてまで住戸を賃貸に出したいと考える人はいないと思います。

[437: 匿名さん]

金儲けのためにはなんでもやるよ、それがファンドの仕事。

[438: 匿名さん]

ファンドは関係ないだろ。

[439: 匿名]

>>436
1戸の住戸に複数の住民票があるのは問題ないんじゃないんですか。
ましてどうやって賃貸人とか賃借人とか役所がわかるんですか。

[440: 契約済みさん]

No.196 by 匿名さん　2006/08/29(火) 08:18

とにかく住友不動産建物サービスが最低。
もうけ主義で、管理組合にどんどんお金を使わせるって感じ。

理事会で必死になってとめないと、気がつくといろんなもののを更新してきます。
使っている業者も高くて、うちのマンションも理事会でずいぶん業者を変えました。

ホントは管理会社変えたいんですけど。