【住民板】シティタワー品川その３

[匿名さん]

シティタワー品川入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方は検討板の方にお願いします。



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[41: 住民さんＥ]

> あと自分でカーテン取り付けたんですが、ボックスが小さいからなのか、広げたときに
> ヒダノ部分がうまく纏まりません。レールのすべりも悪いんですよね。。

コスト削減の余波が……。カーテンレールって交換すると高いのかなあ

[42: 入居済みさん]

ほんと気にしたらきりがないですが、
手入れ次第で、きれいさが持続するのも事実。
3年ぐらい経つと、差が歴然としてきますよね。

前の部屋は気に入らなかったこともあり、手入れが行き届きませんでした。
その反省から、今回は頑張ろうと思っています。・・・ま、今のところ・・・

前のマンションでは、掃除の仕方の講習会のようなものが、
管理組合主導で行われ、手入れのコツなど参考になりました。

ところで、共用部分の掃除スタッフをあまり見かけないのですが、
どうなのでしょうか？
前のマンションは毎日、けっこうな人数のスタッフで
すごく丁寧に掃除していました。

共用部分も日々の手入れが大事かと思いますが・・・

[43: 入居予定]

まだ入居者まばらなのに、すでに洗濯物、布団をベランダで干しているところ数軒。
先が思いやられます…。

[44: 住民さん]

洗濯物…
必ずいると思ってました。皆がやるからうちも。とは、ならないようにしたいです。

[45: 入居予定さん]

39さん。

フロアーコーティングはこちらで話題の会社さんですか？
高いお金を出すので施工された方の感想ふぁ聞きたいです。

うちは、玄関と水周りも勧められてセットでお願いしてます。

[46: 匿名さん]

もういるんですか！


洗濯物干しているひと。


ルールを守らないとは情けないですね。残念です

[47: 入居予定さん]

あとシューズボックスにある消火器って普段どこに置きますか?
傘を入れたらスペースがまったく有りません。

[48: 入居予定さん]

３９です。

今日も部屋を見にいってきました。
フロアコーティングの確認をしたところ、水疱ではなくて・・・
埃と一緒にコーティングされていることに気づきました。
結構目立ちます。。

やはり、作業員次第ですかね。。

業者は話題のところですよ。
水周りは目ではわからないので、触ってみるとつるつるして、気持ちいいです。

値段を考えると・・・ちょっと微妙といった感じです。
ただ、当日の作業責任者の方は非常にいい人でした。わかりやすいし、こちらが質問したことも素直に答えてくれました。

注意ですが、
完全硬化までに１週間かかるそうです。
その日のうちに入居できますが、コーティングがはがれやすくなっているので注意してください。
ということです。
水周りも１２時間は水を流さないほうがいいですよ。といわれました。

でも、やらないよりはぜんぜんいいです。
金額が高いので出来上がりの期待が大きいかと思いますが、
期待は普通程度で・・・。

施工後はかなり匂い（シンナー的な）が残りますので、注意したほうがいいです。

長文で申し訳ないです。

[49: 入居予定さん]

48さん

ありがとうございました。
施工の際にとても参考になるご意見を頂けて嬉しいです。
うちは施工からしばらくしてからの入居なので大丈夫とは思いますが、１週間も部屋に入れないのは寂しいですね・・・。

洗濯物・布団のことびっくりしました。
少しくらいと思われてるかも知れませんが、大変不愉快ですね。

[50: 入居済みさん]

うちは洗濯も布団もベランダに干してませんが、
やったもの勝ちの黙認状態が続くなら
干したいです。

[51: 引越前さん]

洗濯干し違反の人は、手摺に干しているのでしょうか？
それとも確信犯で物干し台を準備しているのでしょうか？
どちらにしてもルールは守って頂きたいですが、
手摺はルール以前に危険です。

[52: 匿名さん]

フェンスの手摺は確かに、
洗濯物を掛けたくなるような位置にありますね。

[53: 入居予定さん]

うちは洗濯も布団もベランダに干してませんが、
やったもの勝ちの黙認状態が続くなら
干したいです。

↑
こういう方がいるからどんどん増えていくのでしょうね。
「うちも、うちも〜」

[54: 匿名さん]

前にも洗濯物は話題になりましたね。管理組合の発足が３月なので、その後規約を変えるか議論が必要ですね。
規約が変わるまでは違反しませんが、改定には賛成です。低層のみになるでしょうが。

[55: 入居予定さん]

４９さん

シスコンさんや、電気屋さんなど、物を取り付ける業者さんがその間に入ることが
あれば、注意してください。
スリッパ禁止だそうです。
靴下などでないとだめらしいです。

[56: 住民さんＥ]

> ところで、共用部分の掃除スタッフをあまり見かけないのですが、
> どうなのでしょうか？
> 共用部分も日々の手入れが大事かと思いますが・・・

大事だと思うけれども、

　-最初に設定された清掃のグレードから向上させるとコスト増
　-最初に設定された管理費から値上げするのは至難

という二つの事情が……ですね。

[57: 入居済みさん]

洗濯物を干している人がいるんですか？
まさに灯台下暗しで、全然気づきませんでした。
どちらの方角なんですか？
今は人も少ないですが、そのうち居住者のチェックが入るのではないですかね。
うちはドラム洗濯機とお風呂場の乾燥で頑張ってます。

管理費はそのままで、管理会社と交渉すれば、内容を充実させることが可能です。
以前、管理組合の理事長をしてましたが、交渉次第で、相当変わりますよ。

[58: 入居予定]

ベランダの洗濯物干し、布団干しですがいずれも手すりには干していません。
手すりの内側で手すりより低い位置です。危険ではないでしょう。
ただ景観的には非常に悪いです。ベランダのガラスにスモークが入っているならまだしもですが。。。

[59: 住民さんＥ]

そういえば管理組合ってどうなったんですかねえ

[60: 入居前さん]

54さんのご意見を支持します。
衆議院ではないですが、全住民の真意を問うた方がよさそうですね。