東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民板】シティタワー品川その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-12-10 11:10:00
 

シティタワー品川入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方は検討板の方にお願いします。



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[スレ作成日時]2008-11-08 09:26:00

現在の物件
シティタワー品川
シティタワー品川
 
所在地:東京都港区港南4-2-7
交通:JR山手線 品川駅 徒歩10分

【住民板】シティタワー品川その3

181: 引越前さん 
[2008-11-13 17:49:00]
アートで引越しされる方、もうされた方で、アートのエコラクBOXを貸していただき
ましたでしょうか?
現在テレビCMでも、HPでもどどーーんと宣伝している食器をそのまま入れられる
ダンボール箱です。
貸し出して欲しいと問い合わせしたら準備中だからと言われ貸してもらえませんでした。
TVCMも広告も出しているのに準備中って??

ほかにもいろいろと対応に疑問があり不安です。
幹事会社だからと他社を検討せず契約してしまいましたが
すでにアートで引越しを済まされた方、いかがでしたか?
182: 入居予定さん 
[2008-11-13 17:50:00]
私も引越しの日からの使用手続きを取りましたが、
フロアーコーティングや食洗機の工事があるのを忘れてました。
183: 入居済み 
[2008-11-13 19:03:00]
最上階に入居したものです。
現在2住戸の改修工事で入居の皆様にはご迷惑をおかけしておりまして申し訳ありません。
管理会社よりご指摘どおり現場監理人を立てて遵法に乗って安全なリフォームを心掛けております。
管理組合に提出した書類通りの工程で工事を完了する予定ですので、エレベーター養生シートなど現状維持でご勘弁ください。
先日の工事車両のトラブルは解決しましたのでお知らせします。そちらでも大変ご迷惑をおかけいたしました。申し訳ありませんでした。
今後ともよろしくお願いします。
184: 匿名さん 
[2008-11-13 19:38:00]
>183=事業協力者さんですか?
185: 匿名さん 
[2008-11-13 19:56:00]
183、 相変わらずちぐはぐな事ばかりいってますね。
養生シートの現状維持だって、、(笑)
186: 匿名さん 
[2008-11-13 20:17:00]
181さん
アートのエコラクBOXと同様の事を
別の大手引越屋がやってるのを見たことがありますけど、
使い回しの箱で汚れてました。私はそんな箱を借りる気にはなりません。
187: 契約済みさん 
[2008-11-13 21:44:00]
今更ですが高層階はFOMAの電波弱いですね…。皆さん如何ですか?
188: 入居前さん 
[2008-11-13 21:53:00]
4X階入居予定のものです。皆様と楽しいマンション生活を送りたいと思っております。

 リフォーム例が紹介されているブログを見つけました。ご参照ください。

住まいるブログ タグ:シティタワー品川
http://blog.livedoor.jp/endemind/archives/cat_50048307.html
189: 匿名さん 
[2008-11-13 22:01:00]
私も最上階でクロスの張り替えを工事しているのは月曜日に垣間見ましたが、そんなに大掛かりなリフォームだとは知りませんでした。
届け出もきちんとしているようですのでわざわざこの掲示板でお知らせいただかなくてもよいかと。
今日は木材とガラスパーティションのようなものを搬入されていましたか?
190: 匿名さん 
[2008-11-13 22:12:00]
みなさん連日リフォーム業者&工事&引っ越しでエレベーターがなかなか来ないので
イライラのようですね。

届け出状況では現在21戸のかたが工事中ですね^^。
>>183さん管理会社よりご指摘どおり現場監理人を立てて遵法に乗って安全なリフォームを心掛けております。管理組合に提出した書類通りの工程で工事を完了する予定ですので、エレベーター養生シートなど現状維持でご勘弁ください。

ご近所でご挨拶をいただいたものです。
こんにちは。
工事はお互い様ですね・笑。
終了までよろしくお願いします。

エレベーターの壁の巻ダンボールシートと床のブルーシート、
最後は階下の引っ越しされたかたの業者さんが片付けられていましたよ。
丁寧なかたでした。

これからますますリフォームおw入れられる方が増えると聞いています。
工事車両と届け出はルールに沿ってお願いします。
くれぐれもトラブルの無きよう。

それでは楽しいCTSライフを!
191: 入居前さん 
[2008-11-13 22:21:00]
テレビの「BS・110度CS共同アンテナ」は設置されているのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいませんか?
192: 匿名さん 
[2008-11-13 22:50:00]
181さん

私もアートです。
ダンボールは20箱と、当日ハンガー用のダンボールを2個お渡しします。
しか説明を聞いておりません。

頂いたパンフみる限りではCMにあるものはなく、
食器も自分で事前に梱包となっておりました。

もしエコラクBOXかりられるなら、
食器の梱包不要なのでいいですよね。
駄目だと思ってましたが、明日確認してみようかなぁ
193: 匿名さん 
[2008-11-13 23:14:00]
駐車場ハズレた方どこでかりますか?いくらぐらいですかね?
バイクはあきらめますか?
194: 匿名さん 
[2008-11-13 23:18:00]
BS・CSはアンテナじゃなくケーブルじゃないですか?
一応映ってますよ。
195: 匿名さん 
[2008-11-13 23:21:00]
駐車場。向かいのマンションの駐車場を28500円で借りました。近くて良いですよ。
196: 匿名さん 
[2008-11-13 23:38:00]
ありがとうございます。
まだ空きあるんでしょうか?
この辺だと月極結構しますよね?
197: 入居予定さん 
[2008-11-13 23:42:00]
私は、バイク置場はキャンセルしました。
補欠1番の方、空きますよ。
198: 入居予定さん 
[2008-11-13 23:46:00]
>198さん
向かいのマンションてコスポリですか?
199: 入居予定さん 
[2008-11-13 23:47:00]
間違えました…
195さんでした……
200: 匿名さん 
[2008-11-13 23:59:00]
195です。
西隣の高級賃貸の駐車場です。一月以上前に申し込みしたので、現在の空きは分かりません。
201: 引越前さん 
[2008-11-14 00:02:00]
43階アットホームに賃貸出てますよね
 
以前も出てましたが部屋番号もマンション名も出てて事業協力者さんのお部屋だと分かりましたが 今回のは間取りで部屋番もわかるので調べたら 普通に分譲されたものでした。

これって規約違反ですよね。 本当にスミフさん違約者に対して買い戻し特約履行するのでしょうか?既得権で貸しちゃった勝ちになっちゃうの?
202: 入居前さん 
[2008-11-14 00:07:00]
TVはケーブルではないと思う。
スカパー!e2は見れるんですかね?
203: 匿名さん 
[2008-11-14 00:37:00]
181さん

うちもアートです。
エコラクBOXは見積もり時に必要か聞かれましたが、有料でした。
新聞紙使っての梱包で充分と思ったので断りました。
204: 引越前さん 
[2008-11-14 01:01:00]
釣りだかなんだかしらねえが、最上階二戸とか書いてる 阿 呆
同じ住人としてプライバシーもへったくれもねえし、インターネットに
書き込んで 低  悩  な行動 しても意味ないじゃね?
205: 入居前さん 
[2008-11-14 01:01:00]
206: 引越前さん 
[2008-11-14 01:08:00]
港南口のドトールの隣の不動産屋に駐車場付き40万円って看板あったよ
207: 住民さんA 
[2008-11-14 01:22:00]
208: 匿名さん 
[2008-11-14 01:44:00]
仲介会社のある高津区二子5丁目って、昔住んでたことがあります。
あの辺の仲介業者がここを扱うとは、とても思えませんが…
209: 低層入居済み住人 
[2008-11-14 02:24:00]
207さん
最上階で改修工事をやっている2部屋はその1件を含め、2件隣ですよ。

作業衣を着た大工さんみたいなおじさんとリフォーム業者がその部屋に出はいりしているのを見たので間違いないですね。
210: 匿名さん 
[2008-11-14 02:37:00]
204さん
43階のリフォームは事実です。みなさんが書いているように間違いないですけど。間取りを大幅に変更しているのをご存知ないのですか?
工事の届け出も済んでいます。管理人に聞いてみればすぐわかることですから。
あと、43階の2住戸以外にも、42階で3戸、41階、38階でもリフォーム工事をしています。
最新情報ですが今週末の土日でアートで18世帯が引越しです。

また先週のようにエレベーターが大渋滞ですかね。
211: 匿名さん 
[2008-11-14 06:35:00]
エレベーターすごいですよね。荷物専用、引っ越し専用関係なく乱れてます。
引っ越ししたものの、快適な生活はまだまだ先になりそうですね。
214: 匿名さん 
[2008-11-14 09:09:00]
>>205
>>207

>4313号室 35万円
>http://www.athome.co.jp/apps/detail/detail/4487158101_kr_01_time_12_

そのリンク先には「26階」と書いてありますが。

これは以前、一度は不動産屋のサイトに「4313号室」と掲載されたけれど、
結局2613号室の間違いだったということで一件落着した件です。
今頃騒いでいるとは相当遅れてますね。
215: 入居予定さん 
[2008-11-14 09:13:00]
すみません。
このリフォーム報告はなんなのですか?
迷惑かけますよってことですか?
216: 契約済みさん 
[2008-11-14 09:38:00]
214さんは支離滅裂ですね。
架空の話しをでっちあげて何が目的なんでしょうか。
もしかして貸しに出した張本人?
いづれにせよ、何か反論があればおそらく荒らしでしょうね。
皆さん、関わらないようにスルーしましょう。
217: 入居前さん 
[2008-11-14 09:54:00]
214さんのおっしゃっていることは事実ですよ。
218: 匿名さん 
[2008-11-14 09:59:00]
216さん
リンク先が26階に変わりました。
214さんのおっしゃる通りです。
昨夜は43階になってましたが。
219: 匿名さん 
[2008-11-14 10:54:00]
>>183 氏は、
>現在2住戸の改修工事で
と書いているが、
>>204 氏はこれを、
「183氏が保有している2住戸」
の意味と勘違いしたのではなかろうか。
正しくは、
「183氏が保有している1住戸を含めて、最上階で2住戸が工事中」
ということだろう。
以前このスレでは、「最上階の3戸を購入した」と吹いていた妄想さんがいたので、
それの同類と勘違いしたのだろう。
220: 角部屋住人 
[2008-11-14 11:21:00]
いづれにせよ
最上階では今日もリフォーム工事やってる

なんか感じわるい。
事務所みたくしてよゅうだからね。

個人住戸と言い切ってしまえば、我々は反論できないのがつらいけど....
221: 匿名さん 
[2008-11-14 11:24:00]
なんで他人の住戸の事なんか気にするの?
222: 匿名さん 
[2008-11-14 11:54:00]
他のマンションの例からすると、
事務所に使用されると
不特定多数の人にマンション内をウロウロされるからじゃない。
223: 住民さんA 
[2008-11-14 12:18:00]
本当に不動産屋の掲載ミスであったのならば、4313号室の方は著しく迷惑を被りましたね。
不動産屋の管理能力っていかがなものか・・・。
224: 匿名さんK 
[2008-11-14 15:51:00]
ミスということにしたのをご存知ないの?
実際は43階ですよ、とっくに借り手ついています。
つまり規約違反ですね。
魔の13号ということですかな。
225: 匿名さん 
[2008-11-14 16:03:00]
このマンション、実際に住むと快適だね。
広いし、便利だし。
226: 匿名さん 
[2008-11-14 17:51:00]
>>224
それホント?
227: 匿名さん 
[2008-11-14 18:54:00]
とっくに借り手がついてたら、
昨夜まで広告出したりする訳ないじゃない。
よく言うよ。
228: 入居予定さん 
[2008-11-14 19:10:00]
洗濯機はみなさんドラム式置かれてるのですか?
実際置かれた方のメーカー名を教えて頂けると嬉しいです。
229: 入居済みさん 
[2008-11-14 19:20:00]
中層階ナチュラルカラーですが、なかなか良い感じです。
木目の良さが出ていて、期待以上でした。
他のカラーはどうですか?
230: 匿名さん 
[2008-11-14 19:46:00]
リフォームだかなんだか知りませんが、
館内は工事関係者が多いですねー。
231: 匿名さん 
[2008-11-14 19:48:00]
228さん、 洗濯機ですが当初ドラムで考えていましたが
バランスを考えて日立の最新の縦置きにしました。圧迫感もなく使いやすいです。
234: 匿名さん 
[2008-11-14 21:40:00]
>>228

ふんぱつしてミーレにしました。かっちょいいけど高かった・・・。
235: 匿名さん 
[2008-11-14 23:56:00]
リフォームやっているから今週は館内が工事関係者だらけなんじゃあないの?
事実43階の工事やっているのを知らないのですかね?
本当に契約済みのかたならば43階に行ってご自分の目で見てくればよいだけのことでは?
あるいは管理会社さんへ問い合わせるとか。
何をそんなに目くじらをたてているのですか?
あなた本当に契約者ですか?
荒らしたいなら他の板でお願いします。

こちらは契約者と入居済み専用の板ですよ。
一応、警告しておきます。
236: 匿名さん 
[2008-11-15 00:16:00]
この階のどこで工事やってるの?って階でまで、
工事関係者らしき人に出会いますよ。
237: 入居済みさん 
[2008-11-15 00:23:00]
バルコニーがガラス張りなんでリビングのソファーからでも眺望がいい。
夜景が綺麗。あ〜幸せだなぁ〜(^^
238: 匿名さん 
[2008-11-15 00:31:00]
>>229
我が家もナチュラルカラーです。部屋が明るく広く見えて素敵ですよね。床の傷も気になりませんでした。
239: 入居済みさん 
[2008-11-15 01:42:00]
なんだか隣人の部屋からドスンドスンと歩く音らしきものが
結構響いてくるのですが、すでに隣人が入居されている方々、
皆様のお部屋はそんなことはないでしょうか?
まさか、壁に穴あけちゃったりしている??
241: 入居済みさん 
[2008-11-15 02:41:00]
お隣りが引っ越してきた時、
まるで上の階が引っ越してきたかの様に天井の方角から音がしました。
騒音源の方角の特定は難しいですね。
242: 入居済み 
[2008-11-15 02:44:00]
低層階です。まだ近隣に越して来た方が少ないのか、今のところ騒音もなく快適です。
白いフローリングは今回初めてなんですが、広く見えるしキズも目立たないし満足しています。
就寝中にパキッとかミシミシとか、他に人が居るのではないかというような生活音?が時々聞こえます。何でしょうかね〜?
高いと聞いていた物価ですがポロロッカで30円〜100円くらい、今までより高い気がしました。
ほか弁も、慌ただしい入居時に数回利用しましたが便利ですね!やはり温かいご飯は嬉しいものです。
1階の八百屋さんもそう高くなくお気に入りです。
ただ…午後になると日陰になってしまうのは残念。キッチンも従来より位置が高く疲れます。
まぁ何事も、当選したのだからと前向きに考えたいですけど〜
243: 匿名さん 
[2008-11-15 02:54:00]
物価は安くしたいなら他のエリアまで買い物に、
ってことで遠出して買ってます。
244: 入居予定さん 
[2008-11-15 08:45:00]
洗濯機の件で質問したものです。

重説にドラム式は置けないと書いてあったので心配だったのですが、
みなさん置かれてるようで良かったです。

234さん「ミーレ」いいですね。やはり良いお値段なんでしょうね・・・
245: 中層住人 
[2008-11-15 10:06:00]
中層に引越し済みのものです。
いま43階を見てきましたが、ひとへやだけ(プライベートの観点からレインボーブリッジビューとだけお知らせしておきます)工事やってますね。
工事に使う電ノコ工具みたいなのがいくつも廊下にあります。
廊下への物品放置禁止は一応規則なので、注意をしておきました。
246: 匿名さん 
[2008-11-15 10:25:00]
43階レインボーブリッジビューには、つみたて君使用者はいなかったみたいですね。
っていうか、43階でつみたて君が使われたのは3部屋しかなかったんですね。
事前には、つみたて君所有者を何人も確保して43階を当てるんだと言ってた人がいたけど。
247: 匿名さん 
[2008-11-15 10:39:00]
4313は、やはり不穏な動きあり。
怪しいです。
248: 匿名さん 
[2008-11-15 11:06:00]
掻き混ぜたい、荒らしさんか。
249: 匿名さん 
[2008-11-15 11:30:00]
荒らしって意味違うだろ
250: 匿名さん 
[2008-11-15 11:37:00]
意味は違わんな。

怪しいなら、根拠を示さなくちゃね。
251: 低・F・入居済み 
[2008-11-15 12:50:00]
私も不信に思ったので見てきました。
とにかく最上階で現在大掛かりなリフォーム工事が進んでいるのは事実ですが、そのことと13号の例の賃貸問題とは何ら関係ありませんよ。
普通にリフォームしているだけです。壁を撤去してワンルームにするみたいです。
252: 追記ですが 
[2008-11-15 12:54:00]
因みに43階でつみたて君行使は3部屋ですが、リフォーム工事中はそのどのプランでもありません。
253: 匿名さん 
[2008-11-15 16:08:00]
>239
私も知りたい!
254: 入居済みさん 
[2008-11-15 18:18:00]
すでに入居済みですが、エレベーター待ちがひどくてうんざりです。
時間が決められているのだから、引っ越しエレベーターは1〜2台専用にして欲しいものです。
特に朝。
工事関係の人も多いので渋滞は理解できますが、多少ルールを決めて欲しい。
朝は通勤、通学の人も多いのだから、荷物関係は半分ぐらいのエレベーターにして欲しいですね。

また住民の方もフォーク並びをして欲しいですね。
駐車場からとロビーからと導入路が二つありますが、前から並んでいる人もいますよ。
255: 入居済み 
[2008-11-15 19:09:00]
最近入居し、浴室乾燥機を初めて使ってみました。どれくらいコストがかかるんですかね?
タイミングとしては入浴後のカビ防止兼ねて使用するのがいいのかな?
256: 入居済みさん 
[2008-11-15 20:54:00]
ディズニーランドの20時半の花火、見る事ができました。
台場の向こうです。
台場が明るいので少し見難いですけど。
257: 入居予定さん 
[2008-11-15 23:09:00]
入居済みの方々教えて下さい。
固定電話の番号変更のため、NTTに電話したところ、工事が必要で
費用も2000円〜10000円ぐらいかかるとのことでした。
このような事、いままでの引越しで言われた記憶がなく、工事の人が来るとのことで、
固定電話やめちゃいたいなって考えてます...
ただ、中層の下のほうなんですが、FOMAの電波悪くて困ってます。

みなさん、どうですか?
話してると、途切れたり、音が鳴ったりで昔か?って感じです。

教えて下さい〜
258: 入居前さん 
[2008-11-15 23:47:00]
工事費はかかると思いますが、10000円もかかりましたっけ?
259: 匿名さん 
[2008-11-16 00:28:00]
STS万歳!!
Shitiee Tower Shinagawa万歳!
260: 引越前さん 
[2008-11-16 01:05:00]
>>257さん
うちも同じように固定電話の番号変更のため、NTTに電話したところ、工事が必要で、
工事費はよくわからないが、10000円くらいかかる可能性もあると言われました。
理由を聞いたところ、FLETSを前提とした配線となっているので、
従来の固定電話を入れる場合はそれに対応するための工事が必要になるとのことでした。

しかし結局工事は下の機械室の中だけで済み、工事の人が入室することはありませんでした。
工事費はまだ確認していないのですが、たぶん10000円はかからないと思います。
261: 入居済みさん 
[2008-11-16 01:10:00]
私も先月、NTTに電話をしたら
何だか訳の分からないおねえさんが担当して、
いい加減なことを言われましたよ。
もっと仕事の出来る人を雇って欲しいですね。
262: 匿名さん 
[2008-11-16 01:27:00]
固定電話いらない。
263: 匿名さん 
[2008-11-16 01:30:00]
携帯の繋がりが悪くなることがあるので、
固定電話は必要。
264: 匿名さん 
[2008-11-16 03:17:00]
>>261
私もです。意味不明なことを言っててびっくりしました。
天下のNTTさんなのに妙な担当者さんがいるんですね。

私も同じようなことを言われました。
要はNGN対応のマンションで旧来の電話網には接続していない(?)ようです。

私としてはFAXを使いたいので固定電話必要です。
SUISUI のオプションでIP電話があればよかったんですが・・・
265: 入居済みさん 
[2008-11-16 07:53:00]
おはようございます。昨日引っ越しました。まだ入居率10%くらいでしょうか。若い人が多いですね。
エアコンの移設でトラブル。現場で標準移設料の他に、買って2年のエアコン2台でしたが、ホース類の交換が必要だとかで、いきなり3万2千円も追加料を要求されました。はじめから言ってほしいものです。割高だったのですが、折角引越し幹事会社にお願いしたにもかかわらず、誠に遺憾、残念です。無論、それなりのご対応はいただきましたが。
一方、全フロアをUVコーティングしたのですが、こちらは感動ものでした。床がダークブラウンで暗い感じがしていたのですが、ピカピカ。部屋全体が生き返ったようです。オール込みで30万は満足。
あと廊下側を二重サッシにしようと考えています。施工業者、値段、メーカー、アドバイスください。
266: 入居済みさん 
[2008-11-16 09:07:00]
NTTの工事代は2000円でしたよ。
ご安心ください。
(私は何も考えずに固定電話つけましたが10,000円って言われたらびっくりしただろうなぁ)
267: 引越前さん 
[2008-11-16 09:20:00]
ビルトイン食洗機の後付けを検討しています。
パナソニックのディープ型の枠の無いドア面材タイプにしたいのですが、面材を作成していただける業者さんを探しています。
「パネルの製作なら可能」と返答のあるネット販売の業者さんは数社見つけたのですが・・。
以前、シティタワー関連の掲示板で情報が載っていたのを見かけたのですが、今、過去ログをいろいろ探していても見つけることができません。
NP-P45MD2Wとドア面材を購入・設置工事されたかた、情報をお待ちしております。
268: 入居済みさん 
[2008-11-16 09:40:00]
カカクコムで朝日住設館でお願いしました。
このマンションの面材に詳しいと思いますよ。
269: 入居済みさん 
[2008-11-16 09:42:00]
>>265
我が家も2台移設しましたが、ホース交換、エアカットバルブ、ガス補充で\45,000ほどかかりました。途中で、新品買ってもよかったかな…と思いましたが、仕方ないかな、と。
一応、見積もりのときに「ホース交換等で別途費用がかかるかも」とは聞いていましたし。
270: 入居済みさん 
[2008-11-16 09:52:00]
うちも業者間の連絡ミスによるエアコンのトラブルがありました。
新品でしたけど。
うちが悪かったのではないので、業者が負担しましたが。
271: 匿名さん 
[2008-11-16 10:28:00]
エアコン移設でお金取られるのですか?

サカイはサービスでやってくれましたし、追加の設備なども、なにも言われませんでした。
ただ、エアコン取り付けは専門の人がやるので、引っ越しの翌日でしたが。

その後、ヤマダでリビング用のエアコンを購入しましたが、エアカットバルブは気圧や間取り、部屋の気密性などで高層中層関係なく出る場合と出ない場合があるので、後付けできるので夏場、音がしたら連絡下さいと言われました。

当初、ヤマダで購入するときはメーカーに付けた方がいいと言われて一応、頼んだのですが、現地見積りのとき工事担当からそういわれて後付けを勧められました。なので室内化粧カバーと室外化粧カバーで+11000ですみました。
272: 匿名さん 
[2008-11-16 10:36:00]
エアカットバルブは、我が家の買った業者も付けたがりませんでした。
だけど、ネット上でドレンホースからの虫の侵入も防ぐと書いてあったので付けてもらいました。
273: 引越前さん 
[2008-11-16 12:31:00]
No.268さん、情報ありがとうございました。

早速、問い合わせてみました。
面材の製作は可能との回答がきましたが面材の納期が3〜4週間で、それから設置工事になりますとのこと。パネルとの差額は3,150円でした。
食洗機の設置を急ぐなら先行工事ができるパネルタイプになるようですね。
朝日住設館さんのシティタワーの実績でもほとんどがパネルタイプらしいです。
もう少し、悩んでみます・・。
274: 入居前さん 
[2008-11-16 13:37:00]
住友不動産シティタワー品川のアフター対応は。。。。
(現場担当の方はがんばっておられますが)
内覧後、内覧時には暗くて気づかなかった不具合や、見落とした不具合を指摘すると
簡単な作業レベルだと対応してくれますが、造作壁が歪んで水周りや扉との取り合いが
悪いなど、業者が二つ以上必要な工事になると
「内覧会時に指摘いただいていれば」とか
「竹中に依頼してみないと、出来るかわからない」と言われました。
竹中は竹中で
「このマンションは住友さんとの契約が他のマンションと違うので。。。」
と、意味がわからない逃げを!
話題のフローリングのスリ傷も
「入居はされてませんが、引渡し後に他の業者(シスコン含め)入ってますよね!」
「このフローリングはまだ目立たない方ですよ。上階はもっとひどい!まだマシです」
と、びっくりする回答。
このマンションの施工中に建築費高騰があり、住友不動産と竹中との間で普段には無い
取り決めがされているようです。
【知人の不動産業者が住友不動産の役員(業界では有名な人物らしい)から、夜の席で聞いた話】
住友不動産の担当者は最後には
「これは、がまんして住んでください」
「これくらいは、他の部屋でもあります」
と、言われる始末。
ご年配の方で、一生懸命対応されているので、怒りよりかわいそうになりました。
一応、知識人に確認すると
「今回のケースは内覧会が契約を交わす前に行われたことが問題視できる。
通常であれば大きな問題ではないが、高倍率の抽選物件であったため、当選後から契約締結前
(その部屋の権利を正式に確保出来るか未確定の状態)での内覧会を強制的に行った行為が、
不具合の指摘を抑える行為にあたる可能性があり再度内覧会の実施を申し立てすることができる」
とのことでした。
275: 匿名さん 
[2008-11-16 13:39:00]
勝ち組CTSにもこんな悩みがあるんですね…
276: 271 
[2008-11-16 14:39:00]
272さん


成る程、虫の侵入を防ぐ役割もあるのですか、、多分、この高さならあまり虫も飛来しそうにないのでうちは大丈夫そうです。

あっ、でも隣でガーデニングとかやってらしたらわかりませんね(´Д`)

そしたらその時検討ですね。ご指摘ありがとうございました。
277: 入居予定さん 
[2008-11-16 14:56:00]
NTTは、私も当初1万円かかりますといわれました。
最近引っ越したばかりだったので、移設費は2100円じゃなかったでしたっけ?
と聞いたところ保留になり、すみません2100円です。と言われました。
新人研修が大量に入ってるのかな?
278: 入居予定さん 
[2008-11-16 15:08:00]
以前話に出ていた床の円形の傷ですが、うちにもありました。
確認会のときにはなかったへこみ傷がウォークインの中に一箇所あるのも発見しました。
円形の傷があった方、どうされましたか??
連絡すればなおしていただけるんでしょうか??
279: 入居前さん 
[2008-11-16 15:40:00]
エアコンの移設ですが、引越業者に頼むとマージン抜かれてかなり割高になるので、私は以前から利用していた専門の業者に依頼しました。2台移設(神奈川→東京)で、20,000円+高速代という見積もりでした。ホースは新品利用で、真空引きまで作業していただける信頼できる業者です。2年しか利用していないので、ガスチャージはなしです。エアコンの移設業者は数多くいますが、信頼できる業者をひとつ押さえておくと、今後も便利ですよ。
280: 入居済みさん 
[2008-11-16 16:15:00]
みなさん、アドバイスありがとうございます。今日は、生憎の天気で、
眺望はいまいちですけど、床暖房の上で思わず転寝をしてしまいました。
休日は癖になりそうです。いろいろありますけど、結構イケテます。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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