【住民板】シティタワー品川その３

[匿名さん]

シティタワー品川入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方は検討板の方にお願いします。



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[102: 匿名さん]

何で留守の家の玄関先にオートロックなのに入れるんだ。というセキュリティも問題では。止めて欲しいです。

[103: 匿名さん]

一括してコンシェルジェちゃんが預かるでｏｋ？
生協の人にうろうろしてほしくない。
勧誘されそでヤダ

[104: 匿名さん]

１０１さん、確かに、オートロックのマンションで宅配先が留守なのになぜ玄関まで配達可能なのでしょうか？　
生協を利用した事がないのでそのあたりのシステムを教えていただけますか？

[105: 匿名さん]

生協利用者が何人かいれば、
１人の在宅の方にオートロックを開けてもらって
マンション中を生協配達員が回るんでしょうね。

美容院のチラシ入ってた方がいらしたそうですが、うちには入ってませんでした。

[106: 匿名さん]

＞103
不在時はコンシェルジュ預かりになったとしても、在宅の家には
それぞれ配って周るんだから、うろうろすることにはなるわな。

確かに生協の勧誘は面倒だが、一斉入居が済んでしばらくは
我慢かな。一言断れば済むだけだし、それも嫌なら声かけるなオーラ
全開にして返事しなけりゃいいんじゃない？

[107: 匿名さん]

生協も新聞と同じシステムにすれば良いんじゃない。

[108: 入居予定さん]

生協ってそんなに頼む人いるのでしょうか？
２４時間スーパーもあるし、今まで頼んでても止める人もいるんじゃないでしょうかね？
今のマンションは４００弱の世帯数ですが、生協の箱を見たことありません。
そんなにじゃまな感じなものなのですか？

[109: １０４]

１０５さん

なるほど、そういう仕組みなのですね、ありがとうございました。

最近の郵便配達がそれですね。当初、オートロックなのに急に玄関のインターホンを鳴らされてびっくりしてました。玄関は声のみだったので、、

[110: 匿名さん]

今日、外から見たら
相変わらず洗濯物干しをしてる人がいますね。

[111: 匿名さん]

以前生協利用していましたが、やめました。

欲しいものがすぐ手に入らない事、頼まなくても利用料がかかる事などマイナス面もありますが、
お酒やお米など重たい物を頼む時は、玄関前まで持ってきてくれるので大変便利です。
コンシェルジュ預かりになった場合は、重たい物を１Fから自分で運ぶなんて不便だと思いますよ。

１０８さんと同感で、下に２４時間のスーパーがあるのであまり使う方いないと思います。


洗濯物干してる方って、どの辺の階の方ですか？
まさか中層以上じゃないですよね？

[112: 匿名さん]

洗濯物干し、
中層以上なら悪くて、低層ならいいってもんじゃないでしょう。

[113: 匿名さん]

洗濯物干したい気持ちは分かります。
中層以上の方は、危険だと認識して干しているのかなぁと疑問に思っただけです

[114: 入居予定さん]

低層は洗濯を干しても良いじゃないかと考えるのでしたら、
広いポーチに生協の箱を置いたって他人の迷惑になるわけじゃないから良いじゃないか、との考え方も成り立ちます。

[115: 入居予定さん]

うちの間取りはポーチ部分がお隣と共有みたいなものだから、絶対置かれたらやです。
お隣だからなかなか言えないし、全部で禁止にして欲しいです。
朝から生協の箱やベビーカーを見て憂鬱になりながら会社行きたくない・・・

[116: 匿名さん]

生協は在宅していない場合（その場で箱を受け取れない場合）は、やってはいけないって
重説の時に言われましたよ。
だから、うちは共働きなので我慢します。
米とか酒などの重いものを持ってきてくれるから便利なんだけど。

[117: 住民さんＥ]

> 生協は在宅していない場合（その場で箱を受け取れない場合）は、やってはいけないって
> 重説の時に言われましたよ。

そんなの言われましたっけ……。

[118: 匿名さん]

賃貸に出す人多いですね。
買い戻しなんて実際は発動しないから

[119: 匿名さん]

＞117
うちも聞いてない

[120: 住民さんＥ]

> 賃貸に出す人多いですね。
> 買い戻しなんて実際は発動しないから

買い戻し特約付いてる住戸が賃貸に出された事例ってあるの？

[121: 匿名さん]

共働きにこそ便利な生協が使えないなんて皮肉だね。

高級デザイナーズマンションでもないのに。

[122: 匿名さん]

「利便性」よりもやはり「景観」のほうが大事なんですかね？
ベビーカーも生協の箱だって、苦労した経験や、思いやりがある人は、
そんなに嫌がったりしないと思うんですけど。

ま、規約で書いてある以上、ダメなものはダメなんですけどね。

[123: 住民さんＥ]

> 「利便性」よりもやはり「景観」のほうが大事なんですかね？

景観つーか安全とか防災とかそういうものだと思うよ

[124: 入居予定さん]

ヨーカ堂のネットスーパーでいいんじゃないですか？
時間指定も出来るし、当日昼間頼めば、夜に持ってきてくれますよ。
お米も広告の値段で買えるし。生協は１週間も前に頼まないとだし、ちょっと割高な気がします。(個人的意見です。)

[125: 匿名さん]

普通の賃貸に住めば資産価値関係無しに、
景観が悪くなろうと好き勝手やれますけどね。
定借は一応、景観が悪くなると資産価値が落ちるんじゃないですか。

[126: 入居前さん]

実際に暮らしてらっしゃる皆さんのコメントは参考になりますね、ありがとうございます。
私はまだ入居前で現実を知らず浮かれていますが（笑）、やはり色々、想像とのGAPやマナーの問題
など出ているようですね。
あ〜　今の賃貸も総合的にうるさいんですが（うちも防音カーテンで、だいぶマシなんだろうけど、それ以上に環境が・・。）ここも廊下側の部屋は想定以上に、気になりそうだなぁ。せっかく自分の部屋！みたいなのが持てて、リラックスして過ごせるかなと思ったけど、落ち着きたいときは逆にリビングに居ることになりそうです・・

[127: 匿名さん]

私もだめとかいいとか以前に、思いやりを持って意見してはと思います。他人のベビーカーや生協の箱で滅入るなんて、おかしいですよね。

[128: 匿名さん]

>>127さん
そうですよね。
ポーチに置かれたベビーカーを見たら「子育て、色々と大変なんだね。でも頑張って！」
って思えるほど、余裕を持てる人間になりたいです。

[129: 匿名さん]

隣戸と共用状態のポーチに、違反のベビーカーや箱放置。
憂鬱になるか不愉快になるかは人それぞれとして、ネガティブな思いは充分理解できますが…
少なくとも、ルール違反者による、他人への思いやりに欠けた行為であるのは間違いないかと。

[130: 匿名]

洗濯物を干すのは、ルール違反だと思うけど、
生協やベビーカーで滅入るなんて・・・
もっと心を広くもとうよ！
小さい子供がいる家庭のことを考えてあげれば？

[131: 入居予定さん]

ベビーカーや生協箱を置きたい人はおおらかになれるのでしょうね。
個別のポーチなら気にならないとは思いますが、共用ポーチのものの意見です。
だからといって、個別のポーチの人はＯＫとするのは変ですよね。

[132: 匿名さん]

今日大阪に出張だったのですが品川駅の便利さに感動です。
５時に新大阪を出発し７時半に品川に到着。８時には風呂に入れました！

[133: 匿名さん]

っていうか、このマンションかなり小さい子供多いですよね。同じマンション住民としてみんなで暖かい目で子供達を見守っていきたいですね。

[134: 契約済みさん]

>少なくとも、ルール違反者による、他人への思いやりに欠けた行為であるのは間違いないかと。

129さんの仰るとおり。

ベビーカーや生協の箱ぐらい大目にみて心を広く云々・・・以前の問題です。

[135: 匿名さん]

些細な違反を盾に全てを否定するオトナ
最近多いね

[136: 契約済みさん]

些細な違反というか、今から些細な決まりごとさえ守れないのでは先行き不安です。
住み始めて間もない段階から外で物干しとか共用部に物を置くとか
マナーがなっていないと思います。

今の規約は改正して住みやすいマンションにしていけば良いのですが、
それさえも我慢できずに最初から規約を無視するとは閉口です。

[137: 匿名]

みんな自分がやりたいから言ってるわけじゃないでしょ。
本当にここに書き込んでいる人は、細かいな。
私は生協もやんないし、小さな子供もいないけど、
そこまで住人同士でやりあうことでないと思うよ。
つまらないことで苦情を言ってくる人が多そうで、
先が思いやられます・・・
みんな思いやりだよ！　せっかく同じマンションの住人になったんだから。

[138: 匿名さん]

この掲示板見てる人なんか住人のごくごく一部だし
結局は管理組合結成されるまでは無法地帯のやりたい放題ですね

[139: 匿名さん]

ようするに些細な違反じゃん

[140: 入居前さん]

私は子供いないので伺いたいのですが、
ベビーカーって畳んで、玄関内に置いておくものではないのですか？
マンション住まいの子持ちの友人宅に伺うと、みなそうしているみたいです。

「それも面倒」ということなら、生協のボックスの話とは次元が違う気がするのですが。。。

[141: 匿名さん]

もういいじゃん？
どっちにしろ大した話じゃない
細か過ぎるよ。

[142: 入居予定さん]

私はＤなのですが、Ｅのポーチに置かれると痛いです。

[143: 入居予定さん]

他のタワマンスレ住民板に
「子供がうるさいのは当たり前。
子供がマンション内で騒いだからって苦情を言わないでください。」
って子持ちの親が書き込んでましたが、
暖かい目で子供たちを見守るってそういう事かな。

[144: 入居前さん]

ベビーカーはたたんで玄関内が普通ですよ。我が家もそうしています。
私がCTSで見た共用部にベビーカー出している人は、出窓下に邪魔にならないように置いてました。
引越しで家の中がごちゃごちゃだし、一時的に出しているのかな？と思いましたけど。

[145: 匿名さん]

もういいから。
ここは匿名で本当に子持ちの親かなんてわかりません。
反論も擁護も無意味
くだらなすぎ

[146: 匿名さん]

まぁまぁ　皆さん、夜景でも見て一息つきましょう♪

バルコニーが透明なので、リビングから座ったまま煌めく夜景がみれる。最高ですね♪♪

[147: １４６]

透明→色付き透明ガラスですね、、(;^_^A

[148: 匿名さん]

向かいの建物の者ですが、下の方の階で頭から湯気出してパソコンに向かってるオバサンが見えますよ

[149: 入居前さん]

まだ入居前なので、夜景を頭に描いて一息つくことにします♪

[150: 匿名さん]

向かいの建物も北側に限らず色々…
望遠鏡で覗いてる人もいるのかなぁ。

[151: 匿名さん]

ルールを守れない人は
他人からもルールを守ってもらえなくなります。

ポーチにベビーカーや、生協の箱を置くのは自由ですけど
自分のやったことは必ず自分に跳ね返ってきます。

私もベビーカーくらいなら、ポーチにおいてもかまわないと思いますが
どうせ置くなら、規約を改正してから
堂々と置いたほうが気持ちよく生活できる気がします。

[152: 匿名さん]

以前住んでたマンションでは最初、
小鳥や金魚など以外のペットを飼っても良いとの規約はありませんでした。
それを理事長自らが犬を２匹も飼いだし、
既成事実を作ってから規約改正してペット何匹でもＯＫのマンションになりました。
「もう飼ってるのだから、いいじゃありませんか。」ですって。

理事長を始め、ペット好きには堂々と気持ち良く生活できるマンションになりました。

[153: 入居前さん]

今度ベランダに選択もの干している人見たら部屋番号調べて晒しちゃお♪
中層階だと数えづらいけど。。。

[154: 匿名さん]

洗濯物・生協・ベビーカー
くだらないあら探し

[155: 住民さん]

まあ、どこのマンションも入居時はこんなものです。悪気なく規約を知らずに違反している方が大半でしょうから、コンシェルジュから注意して頂けばよい事です。インターホンで連絡できますしね。

マンションは思っていた以上に快適です。景色も日当たりも申し分なく、気になっていた騒音もさほどありません。
水回りなフッ素加工でシンク汚れもありません。
廊下側にはインプラスを付けました。
安い分、自分で色々手をかけられるのも嬉しいです。
これから、コミュニティの面でも皆で良いマンションにして行きたいですね。

[156: 入居予定さん]

１５５さん

インプラスはお幾らでした？
参考までに教えていただけますか？

[157: 住民さん]

156さん、今出先なので大まかですが、北側二部屋で10万ほどでした。

[158: 入居前さん]

＞今度ベランダに選択もの干している人見たら部屋番号調べて晒しちゃお♪
　中層階だと数えづらいけど。。。
　
万が一、間違った部屋番号を晒してしまったらどう責任を取るおつもりですか？
数えづらいとおっしゃっている中層階であれば、そのような事態がおきてもおかしくないですよ。
155さんのおっしゃる通り、コンシェルジュさん等から通達してもらうのが妥当ではないでしょうか？

[159: 匿名さん]

コンシェルジュさんの仕事なのか？って疑問も…

[160: 匿名さん]

公式サイト、リンクが全部切れてるというかTOPページにリンクされてるんですが・・・
そろそろ閉鎖かな？

[161: 入居予定さん]

ほんとだ〜。
契約状況はあれで最後なんですかね？

[162: 匿名さん]

以前、年賀状にマンション名書くかで悩んでた方、解決しましたね

[163: 匿名さん]

１６２さん


いましたね、そんな人(笑)

[164: 入居前さん]

住所入れてググったらマンション名がわかり、マンション名から価格が一発で分かってしまいませんかね（笑）

[165: 匿名さん]

年賀状を出す相手が
住所をググってみようなんて考えるような暇人なら、
勝手にやらせとけば。

[166: 匿名]

ポーチって専用使用権がある部分ですよね？
トランクルームやメールボックスも共用部分の専用使用部分です。

ということは、ポーチにベビーカーや生協ボックスを置いても良いのでは？

[167: 引越前さん]

占有使用権が規約に優越するという根拠はありますか？

[168: 入居予定さん]

並んでいると見た目が悪いですよね。
ベビーカーも盗まれたり汚されたり壊されたりしてもいいなら放置すればいいと思います。
普通は玄関内に入れますよね。

[169: 匿名さん]

結局は景観を悪くして将来、転売時や賃貸時の資産価値を下げないためでしょう。
ポーチにベビーカーや生協箱を置かないのも、
洗濯を外に干さないのも。

[170: 入居済みさん]

昨日までの寒さから一転、
晴天の今朝は暑いです。

[171: 入居済みさん]

>170様
方角は東向きの部屋ですか？
私は南西です。今朝は暖かいとは感じなかったです。（7:30頃）

[172: 170]

はい、東です。
暖かいをを通り越して日光が暑いです。

[173: 匿名さん]

本当に良い天気ですね


今朝は久しぶりに明け方の空のグラデーションが綺麗でした

[174: 匿名さん]

今日引っ越しなので嬉しい天気です！

[175: 匿名さん]

もうすぐ入居するのですが、外廊下からの音はやはり少し響くとのこと。
隣りや上下階、外からの音はどんな感じでしょうか？
カーテン購入にあたり、すべての部屋を遮音カーテンにした方がいいのか迷ってます。
まだ入居間もないので、上下左右どこも入居されていないお部屋に現在住まわれてる
方が多いでしょうが、気付いた点などあればアドバイスお願いします！

[176: 入居済みさん]

３階のモデルルームだった部屋の方玄関正面に布団を干していました。
規約をしらないのかな？それともわかっていてやっているのかな？

[177: 入居予定さん]

廊下側に布団ですか!!!上には上がいるものですね・・・
これほど規約を破る方が続出していることにビックリです。

今は入居者が少ないから平気と思われているのですかね。

[178: 入居予定さん]

くだらない質問ですみません。

水道や電気の使用は引渡し日から契約をするのですか？引越しの日からするのですか？
マンション購入がはじめてで初歩的な質問ですみません。

[179: 住民さんＣ]

> 水道や電気の使用は引渡し日から契約をするのですか？引越しの日からするのですか？
> マンション購入がはじめてで初歩的な質問ですみません。

入居してから

[180: 契約済みさん]

↑
引越日までに日にちがある場合は、引き渡し日（鍵をもらう日）に水道・電気が通ってると何かと便利ですよ。

[181: 引越前さん]

アートで引越しされる方、もうされた方で、アートのエコラクＢＯＸを貸していただき
ましたでしょうか？
現在テレビＣＭでも、ＨＰでもどどーーんと宣伝している食器をそのまま入れられる
ダンボール箱です。
貸し出して欲しいと問い合わせしたら準備中だからと言われ貸してもらえませんでした。
ＴＶＣＭも広告も出しているのに準備中って？？

ほかにもいろいろと対応に疑問があり不安です。
幹事会社だからと他社を検討せず契約してしまいましたが
すでにアートで引越しを済まされた方、いかがでしたか？

[182: 入居予定さん]

私も引越しの日からの使用手続きを取りましたが、
フロアーコーティングや食洗機の工事があるのを忘れてました。

[183: 入居済み]

最上階に入居したものです。
現在２住戸の改修工事で入居の皆様にはご迷惑をおかけしておりまして申し訳ありません。
管理会社よりご指摘どおり現場監理人を立てて遵法に乗って安全なリフォームを心掛けております。
管理組合に提出した書類通りの工程で工事を完了する予定ですので、エレベーター養生シートなど現状維持でご勘弁ください。
先日の工事車両のトラブルは解決しましたのでお知らせします。そちらでも大変ご迷惑をおかけいたしました。申し訳ありませんでした。
今後ともよろしくお願いします。

[184: 匿名さん]

>183＝事業協力者さんですか？

[185: 匿名さん]

183、　相変わらずちぐはぐな事ばかりいってますね。
養生シートの現状維持だって、、(笑)

[186: 匿名さん]

181さん
アートのエコラクＢＯＸと同様の事を
別の大手引越屋がやってるのを見たことがありますけど、
使い回しの箱で汚れてました。私はそんな箱を借りる気にはなりません。

[187: 契約済みさん]

今更ですが高層階はFOMAの電波弱いですね…。皆さん如何ですか？

[188: 入居前さん]

4X階入居予定のものです。皆様と楽しいマンション生活を送りたいと思っております。

　リフォーム例が紹介されているブログを見つけました。ご参照ください。

住まいるブログ　タグ：シティタワー品川
http://blog.livedoor.jp/endemind/archives/cat_50048307.html

[189: 匿名さん]

私も最上階でクロスの張り替えを工事しているのは月曜日に垣間見ましたが、そんなに大掛かりなリフォームだとは知りませんでした。
届け出もきちんとしているようですのでわざわざこの掲示板でお知らせいただかなくてもよいかと。
今日は木材とガラスパーティションのようなものを搬入されていましたか？

[190: 匿名さん]

みなさん連日リフォーム業者＆工事＆引っ越しでエレベーターがなかなか来ないので
イライラのようですね。

届け出状況では現在21戸のかたが工事中ですね＾＾。
>>183さん管理会社よりご指摘どおり現場監理人を立てて遵法に乗って安全なリフォームを心掛けております。管理組合に提出した書類通りの工程で工事を完了する予定ですので、エレベーター養生シートなど現状維持でご勘弁ください。

ご近所でご挨拶をいただいたものです。
こんにちは。
工事はお互い様ですね・笑。
終了までよろしくお願いします。

エレベーターの壁の巻ダンボールシートと床のブルーシート、
最後は階下の引っ越しされたかたの業者さんが片付けられていましたよ。
丁寧なかたでした。

これからますますリフォームおｗ入れられる方が増えると聞いています。
工事車両と届け出はルールに沿ってお願いします。
くれぐれもトラブルの無きよう。

それでは楽しいＣＴＳライフを！

[191: 入居前さん]

テレビの「BS・110度CS共同アンテナ」は設置されているのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[192: 匿名さん]

181さん

私もアートです。
ダンボールは２０箱と、当日ハンガー用のダンボールを２個お渡しします。
しか説明を聞いておりません。

頂いたパンフみる限りではCMにあるものはなく、
食器も自分で事前に梱包となっておりました。

もしエコラクＢＯＸかりられるなら、
食器の梱包不要なのでいいですよね。
駄目だと思ってましたが、明日確認してみようかなぁ

[193: 匿名さん]

駐車場ハズレた方どこでかりますか？いくらぐらいですかね？
バイクはあきらめますか？

[194: 匿名さん]

BS・CSはアンテナじゃなくケーブルじゃないですか？
一応映ってますよ。

[195: 匿名さん]

駐車場。向かいのマンションの駐車場を28500円で借りました。近くて良いですよ。

[196: 匿名さん]

ありがとうございます。
まだ空きあるんでしょうか？
この辺だと月極結構しますよね？

[197: 入居予定さん]

私は、バイク置場はキャンセルしました。
補欠1番の方、空きますよ。

[198: 入居予定さん]

＞１９８さん
向かいのマンションてコスポリですか？

[199: 入居予定さん]

間違えました…
１９５さんでした……

[200: 匿名さん]

195です。
西隣の高級賃貸の駐車場です。一月以上前に申し込みしたので、現在の空きは分かりません。

[201: 引越前さん]

43階アットホームに賃貸出てますよね
　
以前も出てましたが部屋番号もマンション名も出てて事業協力者さんのお部屋だと分かりましたが　今回のは間取りで部屋番もわかるので調べたら　普通に分譲されたものでした。

これって規約違反ですよね。　本当にスミフさん違約者に対して買い戻し特約履行するのでしょうか？既得権で貸しちゃった勝ちになっちゃうの？