【住民板】シティタワー品川その３

[匿名さん]

シティタワー品川入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方は検討板の方にお願いします。



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[517: 入居済みさん]

>何もアイディアはお持ちではないのですか？

アイディアを持ってる人が書く掲示板ですか？
過去スレ投稿者は必ずアイディアを書き添えてますか？

>引っ越し業者も個人が自由に選んで発注した業者ですね

そうですね。
だが、アート以外は今日来たから明日来るとは限らない。
一見さんにもなりうる業者ですね。

>共有が汚損されているのを放置しろとのご意見ですか？

その様な事は書いてませんが？
どうして「放置しろ」との意見に飛躍するのか全く分かりません？

[518: マンション住民さん]

アートは幹事会社として、他の業者を指図したり、個別の受注でも有利な立場を享受しているのですから、
共用部分の汚れについては、他の業者が汚した分も含めて責任を持つべきではないかと思います。
なので、苦情はアートに伝えてはどうかと申し上げました。

1階トイレは、管理会社（住友不動産建物サービス）、シスコン、アートにのみ使用を許可し、
他の業者は、業者を呼んだ個人の家のトイレか、向かいのローソンを利用してもらうこととする案もあるかと思います。

[519: 中層階の住人です]

とにかく今のまま野放しにするわけにはいきませんね。
なにしろ日に日に汚れが増す一方なので心が痛みます。
今朝は私のいるある中層フロアで台車の車輪の黒い汚れが廊下一面に汚れ跡として残り、落ちにくい汚れとなってこびりついたままです。
アートさん（運んでくれる作業衣ねかた）はきちんとシートを敷いていますが、個人的な家具屋さんや電気設備さんは養生していないのを見ました。
常識はずれです。
あと、下のアートさんの受け付けのスーツのかたの上司は態度がまるで暴力団みたいですね。たまにフラッと様子を見に来ているようです。受け付けテーブルで弁当を広げるわ、何やら差し入れらしきおみやげのお菓子を広げるわ、パチンコの専門雑誌を読み耽るわ、スポーツ新聞の成人欄を堂々と広げるわ、何を考えているのでしょうか。態度がめちゃめちゃですよね。メガネの痩せたほうの若い男性は一日中携帯電話でゲームをしていますし、太いほうは言葉がしどろもどろで、私が養生の不足を注意しても逆切れされました。なんだか恐ろしいです。
とても話しができる状態ではないのですが、下のアートさん仮設の受け付けはいつまであそこに構えているのか？不安です。全戸の引越しが終わるまででしょうか？

[520: 入居予定さん]

竹中さん大丈夫？

http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/110050591.html

[521: 住民さん]

大阪のオリックス物件など興味ありません。
工事ミスにはデベの管理能力も影響しますから。

[522: 匿名さん]

> アートは幹事会社として、他の業者を指図したり、個別の受注でも有利な立場を享受しているのですから、
> 共用部分の汚れについては、他の業者が汚した分も含めて責任を持つべきではないかと思います。

そうですね。責任とまで強固に主張するかは別として、監督・指導して欲しいですね。

> なので、苦情はアートに伝えてはどうかと申し上げました。

アートだけだと無視されそうなので、住友不動産および住友不動産住宅サービスにも
同時に伝えないと、糠に釘なんでしょうね。

> 1階トイレは、管理会社（住友不動産建物サービス）、シスコン、アートにのみ使用を許可し、
> 他の業者は、業者を呼んだ個人の家のトイレか、向かいのローソンを利用してもらうこととする案もあるかと思います。

さすがに実効性に欠けるのではないでしょうか。

[523: 匿名さん]

> 今朝は私のいるある中層フロアで台車の車輪の黒い汚れが廊下一面に汚れ跡として残り、落ちにくい汚れとなってこびりついたままです。
> アートさん（運んでくれる作業衣ねかた）はきちんとシートを敷いていますが、個人的な家具屋さんや電気設備さんは養生していないのを見ました。
> 常識はずれです。

この規模のマンションにも関わらず、引っ越し期間中に廊下の床面に
定常的な養生を施さないって、どんだけ酷い幹事会社なんでしょうか。

[524: 入居済みさん]

うちのフロアも共有部分の汚れがひどいですが、一番汚しているのは間違いなくアートだと感じています。
アートも引越し時に床に養生なんてしてしてないですよ？
というより、なぜ幹事会社が事前に各階を１階のように養生してないないのか理解できません。
おかげで、各階の共有部分のには床には、汚れ、シミ、壁やガスの戸には黒いこすったような跡が
たくさん見られます。
事後の清掃もきちんとされていないようです。

この間は、見るからにバイトといった運搬員が共有廊下一杯に荷物を置いていて
通路を通ることができず、反対周りにぐるっと遠回りして玄関にたどり着きましたしました。

１階にいる方は各階の共有部分での動向までチェックが行き届いていないのでしょうか。
コンシェルジュに苦情言った方が良いのか、迷っています。

[525: 住民さんＢ]

> １階にいる方は各階の共有部分での動向までチェックが行き届いていないのでしょうか。
> コンシェルジュに苦情言った方が良いのか、迷っています。

チェックする気がないのではないでしょうか？

コンシェルジュと住友側にクレーム入れるべきだと思います。

[526: 匿名さん]

壁を段ボールでこすられると白く線になります。

[527: 匿名さん]

アートオブノイズ

[528: 引越前]

まだ引越前なのですが、今のマンションでは。必ず引越時には今でも床の養生はやらせます。

前回訪問時にエレベーターでかなり待たされたので、スーツの連中には、注意したのですが、
ふてくされていて、態度はあまりよろしくないようです。
アートに直接注意しようと思います。

[529: 住民さんＢ]

> アートに直接注意しようと思います。

住友不動産にもクレーム入れていきましょう！

[530: 入居前さん]

スーツの連中ってエレベータの誘導やってる人？アートじゃないの？

[531: 住民さんＢ]

現場は駄目すぎってことでは

[532: 住民さんＡ]

知人がアートに荷物無くされて対応酷かったらしいので、
本社にクレーム入れても変わらないと思うけどね

[533: 入居前さん]

いつもと違って今日は、すごい紳士的なおじさまが
エレベーターの管理をしていましたけど、
この掲示板の効果なんでしょうか？？

2階の出入り口外側も床にジュースこぼして
そのまま汚れになっちゃったような汚い跡があるのですが、
どうにかならないでしょうか？

[534: 住民さんＡ]

> 2階の出入り口外側も床にジュースこぼして
> そのまま汚れになっちゃったような汚い跡があるのですが、
> どうにかならないでしょうか？

コンシェルジュにクレーム入れましょう！
A4一枚でもメモがあると伝えやすいです。

[535: 内覧前さん]

後はまぁ全体的に写真ですな。
携帯でもなんでも、写真を撮っておくと説得力が違います。

[536: 契約済みさん]

結露どう？