【住民板】シティタワー品川その３

[匿名さん]

シティタワー品川入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方は検討板の方にお願いします。



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[433: 契約済みさん]

> 住民票提出義務がありますから、スミフに一切気付かれずに賃貸に出すなんて不可能ですよ。

区分賃借者の住民票を出せばチェックを通りそうですが、
「不可能」と断言する根拠は何ですか？

[434: 匿名さん]

スミフもこの掲示板をチェックしているはずだから、気付くはず。

[435: 匿名さん]

私がもしその賃貸の借り手なら、途中から家賃は払いませんね。
弱みのある貸し手はバレるわけにいかず、騒げませんから。

[436: 匿名さん]

>>433
>区分賃借者の住民票を出せばチェックを通りそうですが、

「所有者が、CTSの住戸に住民票を置いたまま、その住戸を賃貸に出せば、住民票チェックを逃れられる」とおっしゃりたいのでしょうか。
そんなことはまず不可能ですよ。

もしそんなことをやろうとすれば、賃借人がCTSに転居してきて住民登録するときに、
区役所には、賃貸人と賃借人が同じ住所に登録されていることがわかってしまいます。
ふつうはそこで職権調査が入り、賃貸人の住民登録が本当に住んでいる場所に移されるか、
最悪の場合住民登録が削除されてしまいます。

無論、区役所の怠慢などのために、住民登録の二重登録が見逃される可能性はありえます。
ですが、そんな危険な賭けにトライしてまで住戸を賃貸に出したいと考える人はいないと思います。

[437: 匿名さん]

金儲けのためにはなんでもやるよ、それがファンドの仕事。

[438: 匿名さん]

ファンドは関係ないだろ。

[439: 匿名]

>>436
1戸の住戸に複数の住民票があるのは問題ないんじゃないんですか。
ましてどうやって賃貸人とか賃借人とか役所がわかるんですか。

[440: 契約済みさん]

No.196 by 匿名さん　2006/08/29(火) 08:18

とにかく住友不動産建物サービスが最低。
もうけ主義で、管理組合にどんどんお金を使わせるって感じ。

理事会で必死になってとめないと、気がつくといろんなもののを更新してきます。
使っている業者も高くて、うちのマンションも理事会でずいぶん業者を変えました。

ホントは管理会社変えたいんですけど。

[441: 契約済みさん]

（管理会社）住友不動産建物サービスって
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45942/

住友不動産建物サービスの評判を知りたい
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48288/

[442: 匿名さん]

>>439
賃貸人の住民登録がCTSに残ったままの状態で、
賃借人が転居してきて同じ住戸に住民登録しようとしたら、
「その部屋には現在別の方が住んでいます。どういうことですか」
と区役所で聞かれますよ普通は。

自分の立場に立って考えればわかることです。
あなたが今住んでいる家に、見ず知らずの他人が勝手に住民登録できるわけがないでしょう。

区役所の怠慢などのために、住民登録の二重登録が見逃される可能性はありえますが、
繰り返しますが、そんな危険な賭けにトライしてまで住戸を賃貸に出したいと考える人はいないと思います。

[443: 匿名さん]

なんとかしてルールを潜り抜けて他人より良い思いをすることばかり考えてる人っているんですね。。。
普通に暮らせないものでしょうか。なんか寂しい感じがします。

[444: 匿名]

>442

念のため確認ですが

>賃貸人の住民登録がCTSに残ったままの状態で、
>賃借人が転居してきて同じ住戸に住民登録しようとしたら、
>「その部屋には現在別の方が住んでいます。どういうことですか」
>と区役所で聞かれますよ普通は。

聞かれたことあるのですか？推測ですか？

[445: 匿名さん]

442 を書いたものではないのですが…

以前１Ｒマンションに住んでいた時に住民票を移そうとしたら、以前の方が移してなくて
「一緒にお住まいですか？」
と区役所の方に聞かれました。

[446: 匿名さん]

何でそんなに賃貸問題に拘るんだか。

[447: 匿名さん]

ペットを抱えた方は貨物エレベータにするように規約改訂出来ないでしょうか

[448: 匿名さん]

みんな早く賃貸に出したいのに出せないからじゃないですかね〜。

正直者が○○をみるとなりたくないんですよ。

[449: 入居済みさん]

どうせ５年も住んだら賃貸に出してしまおうと思ってる方なんてたくさんいらっしゃると思うので
私からしたら、今の生活をいかに楽しむかですよね！！


つぃ先日入居済ませましたが、下にはポロロッカも出来ましたし、八百屋さんもとても良い方で少しだけサービスしていただいちゃいました。　　それに美容室もオープンしたばかりみたいで、引越し前からずっと忙しくて、全然美容室行けなかったので早速行ってみたのですが、とても安いうえに（青山のサロンに比べてれば）サービスも腕もよく、とても気に入りました。
皆さんおしゃれで話しやすくて、店内もすごくセンスがあってかっこよかったですよ！

是非お奨めです！！

あとほっともっと（弁当屋さん）のおばさまもとても気さくな感じで話しかけていただいて
楽しいお話が出来ました！


とにかく全てひっくるめてこのマンションが気に入りました。


皆さんこれからよろしくお願いしますね！

[450: 匿名さん]

ペット運びは抱えるんじゃなくて、ケージに入れるんだったのでは？

[451: 匿名さん]

449
おめでたい人ですね。
しあわせが続くように祈るばかりです。

[452: 引越前さん]

>>452
なんで住民じゃない人がここに書き込んでるの？