ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ３

[契約済みさん]

さあ！ＰＡＲＴ３です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

[919: 契約済みさん]

今回の騒動でキャンセルの意思を固めました
自分の頭を冷やすきっかけになったかもしれないです
たしかに手付けの1割とオプションでうん百万がなくなるのはおしいが　どう見積もってもそれ以上下がる可能性が現状では高いし　上がる可能性は皆無と思う
さらに大量の在庫処分が発生したら1割引では当然すまない
キャンセルで待った方が得と判断しました
正直言えばすべての住戸で2割引いてくれれば良いのだけどアウトレット業者に販売中に平気で横流しする様なやり方を平気でする東京建物はそんな器のでかい事期待薄だと思います
3月完成組みはブリマレに限らずかなりのキャンセル率になると予測します
へたをするとブリマレの場合は他よりかなり多い率のキャンセルが発生すると感じています

[920: 契約済みさん]

本当の契約者です。
昨日のＴＶはみれなかったけど，この事実には本当にがっくり。
信頼を裏切る行為にも腹が立つし，こういう事態を予測できなかった自分にも腹が立つ。
土日はＭＲ大変なことになっているだろうな。
新築マンションを買うのは初めてだったので，とても楽しみにしていましたが
2割引以上に応じないならば，キャンセルするしかないです。
本当に残念です。

[921: 契約済みさん]

あしたは、MRがオープンしているので、
もう少し、きちんとした情報がはいるでしょう。

いろいろな営業がいると思いますので、
みなさん、なんて説明されたか、教えてくださいね。

[922: マンション住民さん]

キャンセルする人は淡々と行動すればよし、そのキャンセル部屋を更に叩いて買うのもよし。
タワーマンションが誰にでも買える風潮が間違ってるだけなんだから。
特にこのマンションなら、余裕の資金で買う人でないと入居してから面倒になる。

[923: 契約済みさん]

ガイアの夜明け <<再放送>>

緊迫！不動産不況　〜金融危機がニッポンを襲う

ＢＳジャパン（テレビ東京系）
10月31日（金） 21:00〜21:54

http://www.bs-j.co.jp/bangumi/html/200810312100_17105.html

[924: 契約済みさん]

あほくさ．．．黙ってキャンセルすりゃいいじゃないか。
もし本当の契約者でキャセルなんて騒いでるならとっとやってくれ。
この手の住人は何かにつけて五月蝿いに決まってる。近隣に居ると思うだけで気分悪くなる。
静かに住もうとしている善良な住人にとっては都合がいい。
誰も止めんから、黙って解約でも何でもしろ！

[925: 契約済みさん]

定価でしか完成までは絶対売らないと断言していたデベがすでに早い時期にアウトレットとして新都心リアルに安く売っていた事実
すでに転売していた事実があった事に私たちは怒っているのであり　
ならば最初からアウトレット業者に渡るまで待ったほうが良いという事です
まずは東京建物の会社としての姿勢に怒っているのです　お客様第一主義ではなく販売第一主義なんですよ
正規に安く売られた以上資産価値は当然下がりますし横流し物件を取得した人や会社があるはず
しかもアウトレット物件ですよ
アウトレットレジデンスですよ　本当笑えません
この現実をふまえて確実に売価２〜３割りはダウンすると確信しました
東北あたりが急に減った感じがあるので怪しい
この事実は会社全体としてますます売れなくなりすさまじいダメージになります
マドンナのご機嫌取りに部屋を１つ与えたとまで週刊誌に書かれた物件です
今度の事が週刊誌ネタになったら相当なダメージとキャンセルは覚悟しないといけませんし　実際の所どの位の数が転売業者に流れ　どこに流れていったのかを知りたいです
私はそれなりのお金を出してもは東京建物という信頼とブランドを購入したつもりでした
いずれにせよ今日電話します
このマンションは気に入っていただけに残念です
でもこの様な会社の姿勢では仕上がりも不安ですし　もう昔の東京建物のイメージとは一線引かないといけませんね
本音を言えば　もうすでに安く売られている以上　すでに契約済みの私たちにも2割引きで再契約して欲しいです
転売の事実が判明した以上　とても定価で買う気にはなれません
確実にキャンセルして待った方がお得です
ちなみにちゃんとした契約者ですよ
先日支払方法の最終確認書が来ましたよね　さら電話まで

[926: 匿名さん]

お仲間募集ですかそうですか

[927: 契約済みさん]

支払い方法の確認書は来たけど、電話は来なかったな・・・
皆さん電話きましたか？

それはおいておいて、私も本日MRに電話してみます。
今の段階でイメージダウンをさせてしまった原因はガイアにあるとしても
間接的に東京建物も関与していることから責任は重大ではないでしょうか。

キャンセルしてアウトレット物件が出るまで待ったほうが本当にお得ですよ。

正直者は＊＊をみますね、本当に。

[928: 匿名さん]

今朝の日経一面に心情を逆撫でするように定価で大きな広告出してるようですね。KYなのか計画的なのか…

[929: 契約済みさん]

9:00〜かと思いきや、11：00〜だった。意外と遅いのね、こういうところって。

[930: 契約済みさん]

私も電話するつもりです。
ただキャンセルするつもりはないです。
気に入って買った物件だから。
安売りも一切なかったと思っています。（現時点では）
なのでその事を確認します。
「安売りはしていない」「お客様第１主義です」と言う事を確認します。
そしてそれを文書で提出して頂きます。
安心して購入する為に。
万が一その後“虚偽”が発覚しても対応できるように。
手付金の放棄なんてしたくないです。
春からの生活を楽しみにしています！
それが私が出来る最大限かな。微力ですね。

[931: 契約済みさん]

今は静観しています。今日明日中にＨＰかメールによる弁明文が発表されることを期待しています。
その発表がなかったり、その文面が納得できるものでなかったら、キャンセルを考えます。
皆さんは分かりませんが、私は営業さんから
「値下げはしない。もし値下げをする時は全戸一斉に下げる。」と説明を受けています。とうてい納得できる事ではありません。
たぶん、個人で訴訟を起こしても勝訴は難しいと思います。理由は契約した相手方は営業マンではなく東建ＪＶとだからです。契約書を逆手に取られて捻じ込められるだけです。
実力行使しかないのかなぁと思います。幸いまだ手付けを入れただけです。この事実を知るのが引き渡し後だったらどうなっていたんだろうとぞっとします。
個人交渉がだめなら団体交渉しましょう。だから早まったキャンセルはやめましょう。交渉の一番の力は数です。５０戸くらい集まれば十分勝算があります。
もうＭＲで正規ルートで購入する人もいないのでしょうから、リアルに５割引きで売り渡すより値下げする方が得でしょう。そして早期解決しましょう。
個人的には子供の学校の件もあり、長期化させるわけにはいかないので。

[932: 匿名]

MRオープンの時間ですよ〜

[933: メンバー１]

９３１さん、私もギリギリまでキャンセルしませんよ。
メンバーに加わります。５０人集まれー！
いろいろ読んでみると、値下げするならキャンセルはしないという人が多いので、やはりここは気に入ってるのでしょう。
けれど資産価値の低下や風評被害を気になさっているんだと思います。
有明はやはりプチバブルに便乗して値段を上げすぎただけなんです。
今の経済と同じですね。行き過ぎたものは調整して適正価格に戻る。
いいかげんな金融商品を売っていた金融機関の信用収縮が起こっているように、今後不動産も不透明なことばかりしていると、信用収縮が起こるのでしょう。
今は不動産業界が変わらなければいけない時期なのかもしれません。

[934: 匿名さん]

他のモデルルーム行きましたが ブリマレとビーコンは諸経費値引き等はあるようです

[935: 匿名さん]

９３１さん　団体交渉りーダー決定！
皆をまとめてください

[936: 匿名さん]

とにかく新都心リアルのブリマレ実績の明確な回答を求めましょう
痛い所だから本当の事は言わないと思いますけど
私の予想では よほどキャンセルが多くならないと争っても値段は下げないでしょう
そうなると間違いなくキャンセルしたほうが得だと思われます
今後の物件は最低でも一割は直ぐ下がり二割程度のところである程度落ち着く？かな
私はブリマレからもう気持ちが完全に離れてしまいました
勿論二割引いてくれたら買いますけど
とりあえずギリギリまでは様子見でいきます

[937: 契約済みさん]

>927
＞今の段階でイメージダウンをさせてしまった原因はガイアにあるとしても
　間接的に東京建物も関与していることから責任は重大ではないでしょうか。

自分達がイメージダウンさせてる事に気付いてないのか。
同住人として迷惑であり情けない。

[938: 匿名さん]

自己責任で契約したんじゃないの？
他で値下げしたからと言って既契約分まで値下げ？
仮に契約後に値上したら差額払うのか？
値引きしませんなんて証拠に残らないセールストーク真に受けて…

ホントに恥ずかしいやつらだな

[939: 匿名さん]

だから解約した方がお得なんですよ

[940: 契約済みさん]

＞　９３７さん

いやイメージダウンさせているのは明らかに東建とアウトレット業者でしょう。
どうしてこの板の住民たちがイメージダウンさせていると？
あなた事の発端をきちんと理解していますか？

[941: 匿名さん]

なんてったって野次馬が一番喜ぶわな

[942: 匿名]

MRの入口から覗いてみたけど、静かなもんでした。
殺到してるかと思ったのに。
所詮、ガイアの視聴率なんてたかが知れてるんでしょうね。
MRの電話は繋がりにくいのかな？

[943: 契約済みさん]

あそこ入り口は受付だけで、奥にテーブルが沢山あるから、外から見えるくらい人が集まるには、千人以上集まらなければ無理でしょうね。
千戸も売れてませんから。
それに木曜の昼からMR押しかける人いる？
通常、電話かメールでしょう。

あなた外野さん？（匿名だから）
外で覗いているなら、中に入ればよかったのに。

[944: 契約済みさん]

私も争い事はきらいです。
よしんば、ある物件を値下げして販売したとしても、
その物件は正規価格じゃ買い手が付かないような物だったからでしょう。
でも、私達が買った物件は納得して買ったはずのものですし、気に入って買ったはずのものですよ。
恐らくあの当時私達が買ってなければ、他のどなたかが同じ価格で購入してたでしょう。
それとも誰も見向きもしないような物を仕方なく契約したのですか？
投資のために買ったつもりはありません。居住するために買いました。
購入後価格が下がれば会社のせいですか？ではバブル期みたいに価格が上がれば
会社にお礼しますか？違うでしょ？
もっと常識的、建設的に考えましょう。きっと私達が契約したところはそんなに安売りしなくても
売れるところですよ。
もし売れなかったとしてもそれは買うタイミングの問題で私的な事です。
自分で自分の評価や価値を下げるのはどうかと思います。
気分を害した方すみません。
ただ私は親子４人家族で平和に暮らしたいだけです。

[945: 契約済みさん]

＞９４４さん

貴方が本来まともな住人の姿勢ですよ。私もそう思います。
謝る必要性はないですよ。

[946: 契約済みさん]

だから、正規価格では買い手がつかないんでしょう？
ついていれば、もう完売していますよね。売出しから１年以上経っているのですから。
常識的に考えているからこのような結論に達しているんです。
人それぞれ価値観、考え方が違うので、それをあれこれいうのはどうかと思います。
平和に暮らしたいなら、しばらく掲示板を見なければよいのではないでしょうか？

全て自己責任とおっしゃっている方。
まったく持ってその通り。
自己の責任において、解約しようと思っています。
その前に東京建物の話を聞きたいだけです。
手付け放棄と言う代償も、自己責任において支払いますしね。

現実を見つめたくなくて、夢の中で生きたい方。（リアルに限らず不動産下落は現実問題です）
しばらく掲示板を休まれてはいかがでしょうか？
あなたの心を騒がすものを見ることもないと思いますよ。
こうして契約者同士でもめることもないと思います。

[947: 契約済みさん]

電話してみましたが。ここのスレで言われてるような極端な事ではなさそうですよ。
少し安心しました。

[948: しげ]

私も９４４さんとほぼ同感です。
　1期、2期、3期と経て、売れ残ったり、売り難い物件が、値引きや、アウトレット販売の対象でしょう。人気の部屋は、抽選もあったはずだし。私の部屋も抽選でした。
　当然、今から契約物件を一律値下げしてくれるのは歓迎ですが。。。一旦、設備と値段のバランスに納得して契約をしましたし、少なくともキャンセルは考えていません。
　今は、ローンの最終確定と、インテリアをどうしようっか？　と『新しい生活』に向けて考えを巡らしています!(^^)!

[949: 契約済みさん]

たぶんサブプライムや円高あたりに起因する国内経済情勢の悪化でキャンセルしたかった方が
このままでいいのかなあなんて思ってたところに丁度いい背中を押してくれる材料出た。（ガイヤの件）
でキャンセルしよう！となる。が一人じゃ不安。一人でも多くの人に共感してもらいたい。呼びかけ。気分の高揚。。。てところでしょう。

自分の判断ミスを他をスケープゴートにして肯定しようとしない、
一般的人種の普遍の心理作用ですよ。そうでもう思わなければ自己否定を認めてしまうと
日常生活すら支障をきたすよになりますからね。同じような境遇の人がいればその作用も
和らぎます。

人って滑稽なものですね。

[950: 匿名さん]

すでにテレビでアウトレットレジデンスとの汚名を着せられてしまった今 最小限でも影響が出る事は確かと思われます
あれだけテレビ放映でベタベタブリマレのポスター貼ってあれは新都心リアル側の故意ととらえるのが自然でしょう
とにかくこの２社のつながりをテレビを通してアピールしたかの様でしたから
テレビの力は凄い影響力です
もし事実無根と言うならば ブリマレ側が裁判を起こして法廷の場で証明しないと 結局 グレーな感じは残るでしょうし 多少なりの取引があったと考えるのがむしろ自然ですしそういった演出を強調している様に見えました
わざわざしつこくバックに映して
しかもモザイク無しで

堅実だった東京建物が何をしているんだ！と叱りだい気持ちでいっぱいです
このままではやはりキャンセルした方が賢明と思っています
何か良い材料が出て来ない限り 気持ちはなかなか動きそうにありません
手付け金放棄になりますが自己責任だからしかたありません涙

[951: 契約済みさん]

947さん、私は外国に住んでいるので電話できません。
お電話の内容を書かれていないようですが、よろしければどのような説明だったのか、教えて頂けませんか？

[952: 契約済みさん]

個人的な読みですが、長いので興味の無い人は読み飛ばしてください。
　
1.ＭＲで記念にマドンナのポスターをくれと頼んだのですが、在庫がないと断られた。（事実）
2.ガイアではそのポスターがベタベタ張ってあった。つまり、随分前からリアルとは在庫処分の契約を結んでいた。（事実）
3.となりのＴＴは今秋（つまり今頃）から販売を予定していた（事実）
4.以前ジャン・レノを起用して成功したので、マドンナ使えば即日完売すると思っていたが予定がはずれた（事実）
5.ＴＴもその勢いで売れると算段（仮説）
6.予定外に売れなかった。（事実）
7.ＴＴの施工業者が未定だった（事実）
8.三井住友が工期の延伸と資金不安を理由にキャンセルを求めた（仮説）
9.当初の予定では９月頃にはＴＴの地盤改良用くい打ちは終わっている予定だった。（工事の中で一番騒音がでるので）それが遅れた（事実）
10.リアルには２００８年秋には完売するのでＭＲをＴＴ用に使いたいので、その残りは販売委託を頼むと言う契約を結んでいだ。多分今までは値引き販売はしていないし、リアルでも販売していないと思う。（仮説）
11.リアルは秋になったので、目玉商品にするから在庫を引き渡せと迫る（仮説）
12.東建が引渡しは４月まで待ってほしいと求める（仮説）
13.リアルがすぐに５割引で引き渡せと迫る（仮説）
14.東建が断る。（仮説）
15.リアルはちょうどガイアの取材が入るのでこれ見よがしにポスターを貼る（事実）
16.放送後、大騒ぎになる。（事実）
17.東建とリアルが話し合いをし、東建が契約解除を申し出る（仮説）
18.リアルが多額の契約解除金を要求する。（仮説）
19.ＨＰの実績を削除することを条件に多額の金を払う（仮説）
20.何も無かったと購入者に説明（仮説）

こんな感じだと思う。

[953: 匿名さん]

つまりリアルのゴネ得ですか。

[954: 契約済みさん]

９５２です

リアルに払うくらいなら、契約者に風評被害の損害賠償として支払うべきだと思います。
あくまでも仮説ですが、追求していきます。

[955: 匿名さん]

仮説ねぇ〜

憶測、推測のたぐいの話でしょ。それ。

[956: 契約済みさん]

>952

適当な香具師　オマエやられるぞｗ

[957: 匿名さん]

愉快犯って必ず現れるよね

[958: 入居予定さん]

（９５２）↑この方の仮説には陰謀をかんじます。

[959: 入居予定さん]

あ〜ぁ調子乗りすぎた　９５２　まじやばいね。

[960: 契約済みさん]

すごくストレートに考えてみました。
確か東京建物と他の多くのデベが組んで不動産オークションを設立したって記事みました。
どう考えても、売れ残り物件を売るのでしょう。
それと、今回のアウトレットレジデンス。会員はインターネットで瞬時に売り出し物件、価格を知れるそうです。
これからはデベの言い値ではなく、個人個人が好きな価格で納得して物件を選ぶことが出来ます。

ここ２，３年で、不動産業界の常識が変わろうとしています。
今は過渡期だから、いろいろ不具合もあってもめるでしょうが、今後青田買いも少なくなるかも。

それと日本政府は中国のように、今後借地物件をマンションの要にするようです。
そうすれば今よりもっと安く家を手に入れられます。CTSがサンプルだったんですね。
所有権付物件は、徐々に減っていくでしょう。

今回は不動産を資産と考える方には負債になってしまいましたが、不動産の将来を考えると未来は明るい。

[961: 匿名さん]

ゴネて1000万も戻る可能性があるなら、ゴネるだろ。

[962: 匿名さん]

モデルルームに電話したら かなり問い合わせがあるのか 会社を挙げて抗議し 今回の事に関しては心配している人がとても多く契約者にそれなりの文章とかで対応する事を考えているニアンスでした
かなり問題視しているみたいです
問い合わせも多く来ている印象です
まずは詳しい事はモデルルームに問い合わせした方が良さそうです
経緯等教えてくれました
詳しい内容は聞いて下さい
契約者には文章なり何らかの報告が検討中みたいです
近々報告が有りそうです

[963: 匿名さん]

まあ東建がもみ消すだろうね。
リアルとは何の取引もございません、ベタベタ貼ってあったポスターもただ貼ってただけ、
ホームページの取り扱い実績にここが出ていたのも間違いでした。
こんなとこじゃないですか。

でも実際問題あの手の会社にしか売れなかったのだから、そもそも販売価格が間違ってたんだよ。
3〜4割OFFの価値しかないって事が証明されただけ。

[964: 匿名さん]

会社を上げて対処しないと駄目だよ
マジで!!
あの録画何度見てもいかにもブリマレのポスターがしつこく目に付く
完全に故意に出してるとしか思えん確信犯

[965: 入居予定さん]

電話したよ。詳しく話し聞いた。
こんなところで変な風評を真剣に相手してるだけ時間の無駄ですよ。
自分の耳で確認した方がいいよ。

[966: 契約済みさん]

今回のリアルの件は文書で申し入れることにしました。
事実無根であれば、ＨＰは完全に偽装となりますので、営業妨害の範疇に入ります。
よって、東京建物より正式に訴訟を起こすという内容です。
公的機関を通しての態度表明をしない限り、うわさはいつまでも残る恐れがあります。
購入者にとってはたいへん不利益なことです。
この態度がない限り、何かきっかけとなることが行われていたと思えます。
バッタ屋おやじの会社は消費者をばかにしたうそをどうどうとＨＰに掲載し、事実
確認もしないでテレビ東京はやらせかもしれないものを報道したとになります。
テレビ東京にも損害が発生したら賠償訴求しても良いのではないでしょうか。
何れにしても、不動産業界にはくさった輩がはびこりますね。
ＢＭＡの検討版も多少、似たところがありますが。

[967: 契約済みさん]

>>960
それが事実なら、なんかまともに買って損した気分だけど
未来を考えたらその方がみんなに行き渡るよね。

[968: 入居予定さん]

＞９６６

出た面倒臭い　クレーマー　勝手にすりゃいい　いちいち報告せんでよし

それともただの寂しがりやさんかな？

[969: 契約済みさん]

＞何れにしても、不動産業界にはくさった輩がはびこりますね

どちらがくさった輩かわかりませんが　何か。

[970: 契約者]

いずれにしても もうこんな値段で買えないよ
ここアウトレットだよ!!
アウトレットでこの値段なら値引きしてくれなきゃキャンセルに決まってるじゃん
みんなこの指止まれ

[971: 匿名さん]

売れ残りはそうなるでしょうね。
でも、もうリアルは使えない。
さて、今度はどうやってさばこうとするのか。
お手並み拝見。

[972: 契約済みさん]

今回の一件の本当の真相は解りませんが
火の無いところに煙は立ちませんし　リアルのHPにちゃんと名前が出てるんだから全く関係ない事はないでしょう。もし事実無根なら争わないと不安は拭えません
絶対値引きしてないと言いながら影では値引きというかサービスしているとか　信用出来ると思う？？
契約者は常にアンテナ広げてるからこれだけ大きな物件だと訪れる人も多いし情報入っちゃうよ
しかしそれ程の大した値引きでは無い事も情報としては入ってます
要するに定価はそのままで他の部分の値引きですよ
値引きに関しては物は言い様だという事です
現時点では解りませんよ？
よ〜く考えて下さいよ　東京建物さん
これだけ大きな買い物だと契約者はそこまで甘くありません

どうぞ方向を戻して元の会社に戻って下さい

[973: 契約済みさん]

糾弾するひと、擁護するひと、野次るひと、
どの人も、正しい反応なんだと思います。

冷静に考えて、

その会社内の、ブリリアマーレのポスターの前で、
アウトレット物件の話をされたら、
ブリリアマーレもそのひとつだと思うのが普通なんだと思います。

にぎやかしのために貼ったのか、
大型物件で自分の会社をアピールしたかったのか、
真偽のほどはわかりませんが、

あの映像から、その“演出”の裏を読み取るほうが、
いわゆるうがった見方なんだと思いますよ。

もちろん、真相はどちらかわかりませんけどね。

だから、こんなに掲示板も盛り上がるのでしょう。

まあ、キャンセルはもうちょっと先でもできるので、
とにかく今は、トウタテさんの公式のコメントを待ちませんか。

トウタテさんの出方ひとつで、
いくらでも信頼回復は可能だと思いますよ。

住人同士で、訴える、訴えないみたいなことはやめましょうよ。

[974: 契約済みさん]

＞その会社内の、ブリリアマーレのポスターの前で、
＞アウトレット物件の話をされたら、
＞ブリリアマーレもそのひとつだと思うのが普通なんだと思います。

購入者にとっては“それだけの騒ぎ”になって、当たり前の内容なんです。

[975: 匿名さん]

東京建物は高額な訴訟を起こさない限りは
信用されませんよ。

訴訟無しでは
単なる揉み消しと見られてしまうでしょう。

[976: マンション住民さん]

キャンセルしたい人は、さっさと行動起こせばよろし。倍率付いてた部屋なら抽選漏れの人もいるでしょう。
損害賠償請求したい人は、さっさと法律事務所へ。何の損害？といわれて終わりですが。
慰謝料請求したい人も、さっさと法律事務所へ。慰謝料なら可能性ありますが、訴える先を間違えないように！
騒ぎたい人は思いっきり騒げばよろし。騒ぐほどに目立つだけで何の得もありませんけど。
信用できない人もさっさとキャンセルを。その時に自分で信用できるものって何か？考えてね。

不況で先行き不安なのか、ローン残高の額にいまさらびびってるのかわかりませんが、そういう方は入居してからも騒ぐだけの人なので、今回の件での行動はお早めにどうぞ！

[977: 契約済みさん]

ヒアリングの調査の件はどうなったんでしょうか？　応募してみたんですが、音沙汰なし。やめちゃったのか？応募が多かったのか？　電話あった方いらっしゃるのでしょうか？

[978: 契約済みさん]

やっぱり自分で聞くしかないか。だれか聞いてくれるかと思ったんだけど、
この掲示板じゃ、それすらもホントかどうかなんてわかんないしね。

自分で問い合わせて、このモヤモヤをはっきりさせるのがイチバンですね。

[979: 契約済みさん]

あたりまえです。この掲示板でそれらしくギャーギャーいってるのは
キャンセルが出ることが何かと都合のいい輩。
だらら東建の対応を具体的に話しませんよ。ご自身で問い合わせてみればわかるよ。

[980: 匿名さん]

些細なことでギャーギャー騒ぎ立てる人はどこにでもいるね
そういう人は思考回路が短絡的ですぐに〝訴訟〟に結び付けたがる
必ず訴訟は起こさないに決まってるけどね
肝っ玉ちいさいというか

No.976の言うとおりそういう人の隣人にはなりたくないから
キャンセルどーぞ

[981: 契約済みさん]

契約者です。どうして同じ契約者なのに、ご自分と違う考えを持っていると、それを排他的に扱うのでしょうか？
いつギャーギャーいいましたか？
真剣に悩み、考えているだけです。
あなた達の対応は、本当にガイアのテレビと同様に悲しくなります。
結局、こういう自分勝手な人達だけが集うマンションになってしまうのでしょうか？
思いやりのかけらもみられません。

[982: 契約済みさん]

＞９８１

暗っ　　明るく明るく

[983: 契約済みさん]

最近はバイトで火消しの監視員がいるらしい。
９７９、９８０あたりは、バイトだろう。
東京建物もバイトを選べないとはいえ、質の悪い書き込みバイトを雇ったもんだ。
ＢＭＡの住民の質を落としている。
バイトを委託している会社に、バイトの質が悪いと抗議してくれ。
まっとうな住民の迷惑だ。
あんたら、もっともっともらしい書き込みの練習でもしな。

[984: 匿名さん]

中国人差別といいここはエゴの塊ですか！

[985: 契約済みさん]

↑べつに、バイトじゃないだろ。
その思い込みって、怖いっすよ。

[986: 契約済みさん]

いや、だからエゴじゃなくて、普通の反応だって。
ブリリアマーレのポスターの前で、アウトレット物件の
話をしていて、それが19年の実績としてHPに乗ってるんだから。

契約者として真偽を確かめたいのはふつうのことでしょう。

それをいちいち貶しにかかるほうが、どうかしている。
いたって普通の反応だと思いますが。

[987: 匿名さん]

だから、火消しバイトだって。
そんなやつらがいるから、話がややこしくなる。

[988: 匿名さん]

No.151 by 匿名さん　2008/10/31(金) 00:57

どう考えても、売れ残りはアウトレットレジデンス行きでした。
でも、この騒ぎで、新都心リアルは下ろされた。

もちろん、ＴＶは春以降のアウトレットの宣伝のため。
それが裏目に出た。

このくらい、頭がいい皆さんならわかるでしょ？

[989: 匿名さん]

No.154 by 匿名さん　2008/10/31(金) 01:03

神長代表、泣きながら土下座させられらんだろうね。東建のあの方に。
そして会社に帰り部下に怒号の八つ当たり・・・。
今更、隠してもさ。
受託している物件見れば、一目瞭然。
直近は"あの"山田建設の"あの"「スタジオデン日本橋横山町」。
まともじゃないもんな。
でも、ポスター写しちゃったのはやりすぎ。
ダメだよな。
No.155 by 購入経験者さん　2008/10/31(金) 01:05

販売不振。
安売り業者の受託実績。
そしてこのポスター。
何言っても遅いよ。(w

[990: 契約済みさん]

でも、契約切れのマドンナの広告を出しちゃうあたり、
一般常識をわかっていない素人な感じがするんだよな。

[991: 匿名さん]

その通り。プロならあんな手を使わない。
だから、降ろされて、土下座させられちゃうんでしょ。

[992: 契約済みさん]

ここの住人はチンピラか！？脅迫じみた文面なんだこりゃ。

コイツらと同じ住居棟だと思うと違う意味でキャンセルしたくなるわ

[993: 契約済みさん]

なんだ火消しバイトって　頭おかしいんじゃないか

頼むからキャンセルして倒産したアーバンの残り物件でも

安く交渉して住ましてもらえ。

[994: 内覧前さん]

こんな物件に最初から目を付ける時点でいかれてるんだから仕方ないわな。

[995: 匿名さん]

９５２が書いてることが、ほぼ真実でしょ。やばいって本当の事書くと、＊＊＊でも回されるってこと？
とくに１０−１６の展開あたりは真実味が強いね。
完売出して、残り少ない物件かキャンセル物件お願いするつもりが、売れなかったせいでリアルに付け込まれる隙が出来ちゃったってことでしょう。テレビ東京の罪は大きいね。

[996: 契約済みさん]

どちらにせよ　このご時世　まずこの物件は一番高い時の物件　
手付け１０％は痛いがキャンセルしても今後の物件は確実にその位は安くなります
マンション的にはとても気に入っていたので誠に残念ですがアウトレットの話で確実にこの物件の資産価値は落ちました
今後の正規販売は厳しいでしょう
CTTも見ましたがここよりは高いもののそれほどの差は認められず　今ならあっち買うと思います
しかしCTTも現実かなり苦戦
どう考えたって今のここは高いです
さらに新都心リアルのアウトレットに入っているなら確実に２〜３割の資産価値はなくなる
どちらにせよこの状況えは私はキャンセルの意思をかためつつあります
もし本当に東京建物が新都心リアルとアウトレット契約をしてないというのなら皆にちゃんと説明して法的な措置などで証明しないと　信じられません
それによりキャンセルするかを決めたいと思っています
でももうこの価格ではやっぱりキャンセルが妥当なのかな？
現実問題で全世帯２割とは言わないか全世帯１割引いてくれれば・・・キャンセル
やめるんだけど
新都心リアルに売ってたら３割は引かないとキャンセルしてアウトレット買ったほうが安い
どちらにせよこの状態ではキャンセルの意向が強いよ

[997: カメキチ]

久しぶりにきたらすごいことになってますね。

今回のO.A騒動を受けて解約する人は結構いるのでしょうか。

確かに高い買い物ではあるのですが、
麻生さんが実現しようとしている
過去最大規模の住宅ローン控除や
3年後の消費税10％案や今の金利状況等を考えると
今の時期に買うことはそんなにネガティブでは無いと
思います。

自分はBMAはMR、共有施設、有明という環境、通勤の利便等を
考慮した上で納得して契約しているので竣工が楽しみでなりません。

皆さん、前向きにいきましょう！
投資目的や資産価値だけで住居を考えて契約している人達ばかりではないと思いますので。

以上、長々と失礼いたしました。

[998: 契約済みさん]

３年後に１０％消費税になることがわかってて、さらに今日日銀が利下げ発表するかもしれなくて、来年はオリンピックも来るかもしれないし、これだけの豪華共用施設が気に入ってるんだから、この時期にキャンセルなんてありえないよ。

[1000: 匿名さん]

カメさん、あなたの書き込みはいつもほのぼのするんだが、麻生さんのやろうとしていることは愚の骨頂。彼は勘違いしている。
過去のバブルから立ち直ったのは、企業が自助努力したせいで、ばらまき政策は借金をふやしただけ。
その同じことを繰り返そうとしている。
借金漬けの日本がますます借金重ねてどうするんだ。
それこそ立ち直れなくなちゃうよ。
そして最後は、増税増税。収入は減り、リストラは増え、増税。
生活保護希望者が増え、役所はなかなかOKを出さない。
食べるものにも困り、ホームレスが増えるのが、日本の未来。

誰か政治を変えてくれ！

[1001: 契約済みさん]

消費税が３年後に１０％になっても、（上乗せ５％）物件価格が１５％〜３０％下がってるんだから、消費税の影響はまったくうけないよ。

[1002: 契約済みさん]

スミマセン。
間違えました。
コチラです。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48410/

[1003: 契約済みさん]

こんど自転車、駐車場の案内がありますね。
内覧会はいつになるでしょうね。
12月から１月って、どうやってわけるんだろ？

[1004: 匿名]

ガイア、モザイクになってる！

[1005: 匿名さん]

グダグダ言ってる奴らは
ローン払えないところが本音なんでしょ。

[1006: 契約済みさん]

ああ、そうだよ。ボーナス大幅カットだよ。来年もどうなるかわからないね。トホホ

[1007: オグシオ]

委託を受けた販売業者が、値引き販売の交渉ができるとかいってますが、本当ですかね。

[1008: 匿名さん]

一律で引けはいいんだよ
二割は無理だろうから一割でいいよ
頼む引いてくれ
お願い引いて！
引いて下さい！
お願い社長さん！m(_ _)m(笑)
そうすれば何とか大丈夫かな
今の株価だと支払いがちょっと厳しい(/_・、)

[1009: 匿名さん]

あなたのおっしゃる通り！
だけど、中小デベならいざしらず、大手って腰が重くて、後手後手に回る。
誰も大きな決断したくない。失敗したら責任問題になるからね。
去年の段階で１割引にしてれば、もう完売してたのに。
もう、完売は難しいね。
残念だけど、残った部屋を陰で値引きして売るか、賃貸業者に投げ売るかしかないだろうね。
思い切った改革できる上司がいれば別だけど、噂ではここのえらいさんは、銀行出向者が多いらしい。石頭だからね。前のバブル崩壊から、何も学んでいない。

[1010: 契約済みさん]

リアルのホームページについて

１．新着情報のページ
　　に下記が記載されました。
　　10月28日放映のテレビ東京『ガイアの夜明け』番組内にて「ブリリアマーレ有明」の
　　折込チラシが背景として放映されましたが、本物件は当社がアウトレットレジデンス
　　として買取再販売している事実及び放映内容とは一切関係はございません。
　　この度、この様な誤解を招く部分がありました事を謹んでお詫び申し上げます。

２．受託実績のページ
　　２．３日前に平成19年度実績に記載されていたブリリア有明が消えている。
　　
３．ご希望条件登録のページ
　　ＳＳＬ無しのため危険！
個人情報保護方針のページがチャンチャラ笑わせる!

[1011: 契約済みさん]

この掲示板で朝から夜までギャーギャー騒いでた人達、一体何だったんだ。
そいつ等を訴えたいぐらい。

http://www.shintoshin-real.co.jp/

[1012: 匿名さん]

まあ、困ったもんだねえ。
でも、再販業者が、１５％引きというんなら、卸は、もっと安いんだろう。
安い相場を作られると、購入者全体の迷惑になるなああ。

[1013: 契約済みさん]

1011　自分勝手だね。
本当に契約者か？トウタテの社員じゃないのか？
ここでトウタテの不利益になる書き込みはどんどん削除されている。
そしてトウタテからは何の謝罪も説明も無い。
これからは営業のウソ話には、もうだまされない。
いい勉強になったよ！

[1014: 契約済みさん]

>>１０１１
しかし、ひどいね。あなた検討版でもここで書き込んだ契約者を風評被害で訴えるって、言ってたね。何で？そんなんで訴えられるんなら、アウトレットマンションだと全国放送された被害者の我々は東京建物を訴えられるよね？

本当に自分たちの非は認めず、自分たちの目障りなことは蓋をし、逆切れで心配な契約者を討ったえるだって？
どーぞ、訴えてくださいな。
ますますことが大きくなって、火が大きくなるよ。どーぞ、どーぞ、訴えてください。

しかし、あなた方精神が腐ってるぞ。だからマンションが売れないんだ。
検討版でも言ってたね。
トウタテは早く開き直って欲しい。無知な購買者に不動産なんてどんどん値引きするもんなんだから、教えてやれと。
もうこれで青田買いする人なんていないさ。
不動産業界の開き直りは凄まじい。

[1015: 契約済みさん]

>>1011　　は　　>>979

＞だらら東建の対応を具体的に話しませんよ。

へー、東建の対応をしってるんだ。内部の人間だね。

[1016: 契約済みの心配やさん]

以前土壌汚染の件で無償キャンセルについて投稿させて頂いたものです。
団体で訴訟へとのレスを拝見致しましたので消費者団体訴訟制度リンクを記載致します。

http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/index.html

非常に画期的なのは訴訟と言うと一般的には原告が立証ですがこちらは被告が立証しなければならない点です。
また、多人数を集める必要はなく。
ここで一つ問題が。
認定消費者団体が被害拡大を抑止する必要ありと考えて頂き取り上げて頂けるかです。

いずれにせよ間接被害ではなく直接被害がある旨を原告側による若干は根拠説明が必要かとは思われます。
私としては「ガイアの件」「土壌汚染されておらずの立証」「東京タワーの展望約束するも現場見学会で見えず」
以上の3点で持ち込めないかと考えております。

「ガイアの件」については詳細な委託販売の内容について説明を求めたく。
推測では大幅な値引きでの販売はないと考えますが、しかし受託側も何らかのメリットがなければ引き受けないと考えますので明白にして頂きたいと思っています。

繰り返しますが、このまま放置で被害者拡大するかどうかが認定消費者団体が判断する上で肝です。
ゴールとしては無償キャンセルです。
大いにこの物件を気に入っているが故、上記「」内3点が問題なしとの立証がなされればキャンセルは行なわない方向です。
展望については物的なものですので困難と思われますが。

もし無償キャンセルになるとすると東京建物さんよりCG作成業者に責任を問う事になりそうですね。
画面上のいずれかに実際とは異なる場合がございますとの内容があれば逃げ切られる可能性もあります。
しかし本日パビリオンにて確認した限りではその内容は見当たりませんでした。
いずれにせよ口頭で「見えます」と説明があった事は事実です。
本日も別担当より「見えます」と説明がありました。
録音機持っていくべきでしたね。

以上、ご指摘等ございましたら宜しくお願い致します。
団体訴訟の実行については検討段階です。
正直出来れば行いたくありません、営業担当者様、融資担当者様にはお世話になっており大変感謝致しておりますので。

しかし、先週木曜日に本情報を出版社へ提供させて頂き、当日と本日、某出版社様から取材を受けてまいりました。幸運？といいますか出版社様とのコラボレーションにより別系列のテレビ撮影の取材も同時に。

水面下で実行中ですので現時点では具体的にオープンには出来ませんが、出版社様、テレビ局様からの許可、承諾が出次第、皆様に報告させて頂きます。


追伸

出版社のご担当者様、テレビ局のご担当者様本日はありがとうございました。
恐らく本日もこのスレッドをお読みになっている事と思います。
ディベロッパー様の回答次第では真剣に本文の検討しなければと切に感じております。
お手数お掛け致しますが引き続きご協力、ご鞭撻の程宜しくお願い致します。

販売会社様へ

いつもお世話になっております。
本文中にかんりのヒントを記載しているつもりです。恐らく私が誰であるか見当がつかれると存じます。

ご推察がつき次第、可能であれば私にご連絡頂き、尚且つ納得出来る説明を頂けるのであればメディアへの露出については出版社様、テレビ局様には申し訳ないのですが取り下げさせて頂こうと考えております。

出来れば大ごとにしたくはありません。
勝手なお願いとは存じますが、是非気付いて頂きご連絡頂けるようお待ち致しております。
回答次第では次のプラン実行も視野にいれておりますのでご考慮の程お願い致します。

[1017: 契約済みさん]

第1期で契約しました。割引でブリリア売っているというのは、本当ですか？この場合
キャンセルしたいと思います（割引はないと営業の方に聞いていました）。
この場合、１割の手付金はもう戻らないのですか？
契約のことよくわからないので、教えて下さい。

[1018: 匿名さん]

戻りませんよ。というか、古いスレに書き込まないで、キャンセル板か購入者パート４に書き込んでください。