ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ３

[契約済みさん]

さあ！ＰＡＲＴ３です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

[351: 契約済みさん]

ぬれた雑巾はOKじゃないの？
ワックスやコーティングは、シートが剥げる、色が変わるなどの理由でNGなんじゃないですか？

[352: 匿名さん]

ＥＢコートはＵＶコートより耐久性、防汚性が高いからワックスやコーティングの意味が無いんです。
ただ、模様の木目が印刷なので、質感、高級感が低いのが難点です。
いわゆる「木目調」です。

[353: 匿名]

えっ？
もしかしていわゆるクッションフロアって事ですか？
もしそうなら有り得ないんですが。。。

[354: 匿名]

私も今日突然郵便が届いて困惑してこちらに参りました。
木材ではないって？？と思いまして・・・。

349様が触れていらしたパワーアトムのページを見ましたが、合板にシールを貼って樹脂をコーティングしたもののようですね。しかも12ミリと薄い・・・。

http://www.eidai.com/digital_catalog/index.html?directPage=20
（HTMLではなくFLASHのページです）

ペラペラのフローリングとは覚悟していましたがまさかあの木目がシール貼りだとは思っていませんでした。

いいお値段のマンションなのにショックです・・・。

[355: 契約済みさん]

348です。
みなさま、ありがとうございます。

モデルルームも同質のものなんですかね？
あのレベルなら私はよしとしますが、
あれより見栄えが悪くなるなら、なんだかだまされた気分になって
すっきりしませんね。
もらった資料を見返してみたんですが、床材の説明はなかったようです。
(見落としかもしれませんが。）

ま、住んでいれば慣れるのかもしれないですね。
メンテも楽そうですし。

[356: 契約済みさん]

買うときに確認しなかったんでしょうか？
今さら何をいってるのだろうか？と思ってしまいました。

もちろん、モデルルームと同質のものです。
違っていたら、詐欺に当たりますからね。
もちろん、モデルルームにいった時に営業さんに材質を確認したら、きちんと答えてくれましたよ。

あと、最近のマンションは高級マンション以外、ほとんどが合板ですよ。

[357: 契約済みさん]

そっかー、ショックだなー。

[358: 契約済みさん]

私は営業に、高級だからワックスが要らないみたいな話をされた気がします。

[359: 匿名さん]

フローリングメーカーのカタログみると分かりますが、通常マンションで使われる突板より低価格で、高級なグレードではないです。
メンテナンスが楽で使いやすいので、最近はそこそこのグレードのマンションでも採用してるところ多いですね。
ただ、高級だって説明があったのなら問題ですねぇ。

[360: 契約済みさん]

フローリングについて質問して、前回親切な方からお返事をいただきました
過去ログからですけど

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48407/res/711-720

No.713 by 契約済みさん　2008/06/26(木) 12:05

フロアーコーティングのことですが、東京建物から商品名を確認し、メーカーからパンフレットを取り寄せました。結構、高級な部類に入りますよ。
商品名：フラティア・マテルノ（Flatia・Matelno）
特色：ＥＢコートにより、　対傷性・対汚染性・汚れふき取りが簡単・対光性・対熱性・対磨耗性・ワックスフリーの機能付き
つまり、直射日光に強く、ペットなど傷に強く、油汚れに強く、床暖房も対応していてつやつやが長く続くワックス掛けが必要のない製品ということでした。

特注品のため、永大のＨＰには同じ製品の説明はありません。下記に連絡すれば無料でパンフレット（メンテナンス注意事項）および製品の特色を送ってくれます。在庫があればですけど！
０１２０−６８５１１０　永大産業お客様相談センター

別のマンションですけど、これとおなじじゃないかとおもいます

http://www.to121blog.com/archives/182

[361: 匿名さん]

永大パワーアトムの高層対応品です。

[362: 契約済みさん]

>360さま

メーカーの説明をみると、優良コーティングじゃないですか！
送られてきた「床フローリングについて」という紙に、そういう長所を書いていてくれたらよかったですね。

今インテリアの注文を受け付けているので、契約者から床コーティングに関する質問があり、急遽、購入者に連絡してきた、という印象をもちました。

椅子を引き摺ったときに、床に傷が付くのではと心配し、対処法を考えていたところなので、傷が付きにくく、汚れも付きにくいという特長にほっとしました。

[363: 契約済みさん]

永大のWEBカタログ見ました。
http://www.eidai.com/digital_catalog/index.html
「フラティア・マテルノ」は「パワーアトム」という商品のマンション特需バージョンと思われますが、㎡単価を見ると逆に突き板製品より高かったりしますね。無垢材のような最高級素材とは言えないけど、決して仕様が低いわけではないと思われます。
むしろ突き板製品に比べアンモニアに対する耐久性など機能面で優れていて居住空間には最適だと思いますが、皆さんは如何でしょう？

パワーアトム(EBコーティング製品)： 8,190円／㎡
その他単板・突き板仕様製品 ： 6,370円／㎡ 〜 12,130円／㎡
無垢材製品　　　　　　　　 ：13,050円／㎡ 〜 18,070円／㎡

[364: 契約済みさん]

ちなみに、上の「その他単板・突き板仕様製品」は、
6千円台〜8千円台が一番多いです。

[365: 匿名さん]

プリントは安物っていうイメージは強いね。
標準はＥＢ仕様プリント、アップグレードで突き板って物件も多いですから。

[367: 契約済みさん]

今日見てきました
低層階があらわになっていました
白が基調でとても綺麗(^-^)v
ちなみに全ての残り住戸価格表もマンション前の箱に全て入ってましたよ
残り200弱位でした
今回で残り住戸全て提供したみたいです
なんだかんだで900戸売ったんだから 健闘してます
でもあまりに経済のタイミングが悪過ぎる
当分の間は苦戦を強いられるでしょうが 物件自体は良いので健闘して頂きたいものです

[368: 契約済みさん]

喜んでるところ水をさしてごめんなさい。
かなりのキャンセルが出始めたようです。やはりリーマンショックなんでしょか？

[369: 匿名さん]

リーマンショックはつい先日の事で普通に考えてキャンセルするならまだまだ先の事ではないでしょうか？

[370: 匿名]

違うよ！貸し渋りが去年の暮れあたりから酷いんだよ。
それとリーマンショックで中小企業は瀬戸際なんだよ！

[371: 匿名さん]

リストラされた人、給料下げられた人、投資で損を被った人、
ここを契約してから状況が変わった人は少なくないと思うぞ！
キャンセル１００戸は出ると思うぞ！
ここに限らずね！

[372: 契約済みさん]

私もだいぶ影響受けましたよ
アメリカさんのおかげで…
やっぱり真面目に働くのが一番だね(笑)
今思えばここ買うお金は残しておいて無傷だから良かった〜
明日からもじゃんじゃん働くぞ〜！(笑)

[373: 契約済みさん]

インテリアトレンドショーが11/19から11/22まで東京ビッグサイトで開催ですねー。
みにいこうかなぁ

[374: 契約済みさん]

インテリアトレンドショーを目の肥やしに見に行こうかなぁ・・
見たら欲しくなるだろうなぁ・・・
株が上がってきたからいっか（笑）

[375: 匿名さん]

本日手付け放棄宣言してきます。みなさまさようなら。

[376: 匿名]

↑ 理由はなんですが？ 経済的な事ですか？

[377: 匿名さん]

375さん
それはそれは　ではさよなら〜！

話は変わりますが今夜7時からTBSの番宣で有明撮影　建設中のブリリア写りまくってました
たぶんオリンピック選手村予定地でやっているのでしょう？
とりあえず録画予約をしてきました

[378: 契約済みさん]

キャンセルする方は部屋番号を教えてください。
部屋チェンジ希望のため

[379: 匿名さん]

TBSの特別番組 ドアーズは 今回 東京ベイエリア有明大会 と題して 外ロケはブリマレ写りまくりそうです

[380: 契約済みさん]

すごい　うつってましたねーー

[381: 匿名さん]

＞375

さようなら。

[382: 匿名さん]

このタイミングだとＣＴＳ当選か？

[383: 匿名さん]

ドアーズのロケは目の前選手村の船着場でしたね

[384: Ｌ]

＞３７５
キャンセルされる方は多いので、残念ですが、、、
豊洲のほうが、安いですか？
いま、３３クラブというのを、相談してますが、来られることがあったら、お寄りください。

[385: 匿名さん]

オタククラブみたいなものでしょうか？

[386: 匿名さん]

CTS私も応募しましたが、BMAと比べると月とスッポンです。
何十倍もBMAのがいいです。
でも、安さに勝るものはない、という考えも一理ありです。
余裕がある人は、断然BMAだと思います。

[387: 契約済みさん]

安いものにはそれなりの理由があります。
メラミン混入事件のように、安いからと飛びついたメーカーが痛い目に遭っています。

[388: 匿名さん]

うちもシティタワー品川申し込みました。当たったら手付け放棄のつもりで、補欠二番。
安いし、やはり港区で品川駅には敵わないですよ。
補欠こないかなあ。

[389: 契約済みさん]

全然品川駅よりこちらのがいいですけどね。　ひとそれぞれですね。

[390: 入居予定さん]

あのー、CTSって別途、地代が必要って知ってますよね？！
まあ、賃借期間は72年間だから一生住むってことに関しては問題ないけど。
つまり、上ものだけだから安いわけで、実際には地代の分も加算して考えないと。
そんな、べらぼうに安いってわけでもないのでは？

[391: 匿名さん]

そんなこともちろん知ってます。
私も確かにそんなに得だと思わないけど、初期費用は安いので、ローンの人は金利代浮くから得。
でも、転売しづらいので、一生住むつもりの人以外はお勧めできない。
私は投資目的だから、５年の賃貸NG,転売NGがリスク高すぎると思った。

だから、住む人によってお買い得にもなるし、大損する人もでる。
けれども、損するにしても、もともとの金額が安いから限定的との意見もあった。
個人的には住みたいマンションではないけれど、５年後の市況によっては得する可能性もあるし、
損するにしても微々たる物だと思ったよ。

さんざん悩んだから、なんでも知ってるよ。
なんでも聞いて！

あ、そうそう。だからBMAと比べること自体が無理。コンセプトがまったく違う。

[392: 契約済みさん]

ここは契約した人が集まる場所なので、
手付放棄とか、キャンセルとか、やめませんか？

それは、検討版でどーぞ。CTSと比較検討してくださいな。
あっちは、そのための掲示版ですから。

さて。入居まで待ちどおしいですね。

年末近くなったら、もっとばたばたしてくるんですかね。

[393: 契約済みさん]

久々に現地見てきました。
外観はほぼ完成し、２階の外装工事が始まりました。
エントランスのエレベーターが設置完了、ＣＧのイメージがだんだん形になってきました。

南東と北東の歩道は仮囲いの中にできるんでしょうか？
現在の歩道では狭い気がします。

[394: 契約済みさん]

塩害対応のエアコン準備中です。皆さんは決めましたか。
なにか納得いかなかったのですよ。オプション会でのエアコンの価格。機能の低い、最低機種
を選択して２台で設置費込みの３２万円がね。それは、ローンにしてしまえばＯＰの２００万
程度はなんということないですよ。
でもね。許せないものもあるのですよ。一生懸命調べた結果を発表します。
塩害対応に親切な量販店：ビッグカメラ（ハチ公店）、もっとも安い通販：アトム（塩害 アトムで
検索ＯＫ）。さて、秋からエアコン上がりますから、発注します。因みに。お金さえ払えば３月納品はＯＫでした。
ＰＳ：初めての湾岸、いろいろ聞いたけど塩害対応でないと無理なようです。あきらめ。がっかりでした。

[395: 契約済みさん]

↑　なんか。暗い話題、多いですね。気づいたお得情報、残念情報など掲載くださいな。

[396: 契約済みさん]

教えてください。３０Ｆです。
高層階なので、網戸いらないとの思いと。テクノに後で付けても安いよ（因みにＯＰ１１万９千円）と言われ、発注を見送り。でもでも、屋上では木々がなり、水が流れるテラスなど水周り
は
半端じゃないので、虫発生と読み、見積もりを取ったら、なんと１３万９千円だ。誰か助けて！
自分での加工も考えたが、どうも、当間取りでは難しいのではの不安。どうしましょう！

[397: 契約済みさん]

＞396さん
なんで網戸必要？　うちも高層階ですけど　つけませんよ。
虫は15階までしかこれないと聞きましたが？

[398: 匿名さん]

私は現在34階に住んでいますが、虫来ますよ。こないだはベランダにセミがいたし…
運河が近いと蚊も多く、必需品です。

[399: 契約済みさん]

虫はビル風に乗って飛翔能力以上に上がってきますよ。
海沿いは経験ないので、解かりませんが。

気になるレベルかどうかは個人差がありますが。
私の知人は、高層階にすんでいて、虫も来るけど、
気にするレベルではない、と言ってましたが。

[400: 契約済みさん]

394さま＞
私もエアコンをキャンセルしたのですが、塩害対応品は
普通のお店では、買えないのでしょうか？

すみません、読解力がなくて。

ちなみに、塩害対応でないとそんなに寿命って変わるのでしょうか？

[401: 匿名]

網戸は18階までは標準装備。
19階の人、かわいそ。

[402: 契約済みさん]

＞４０１
＞網戸は18階までは標準装備。

ウソでしょ？
うちは13階だけど、ついてなかった気がします。

[403: 住民でない人さん]

改造車に乗った若者達が、警察の目を掻い潜りながら
夜な夜なストリートレースを繰り広げる。それが臨海副都心。

[404: 契約済みさん]

ホームページを見ると、屋上テラスに緑は多少ありますが、飾り程度で茂るというほどではないので蚊の心配はないのでは？

マンションはどこでもたいていベランダに緑があり、合計すれば大変な量になると思うけれど、ちなみにうちは７階ながら蚊はきません。

[405: 契約済みさん]

＞４０２様
１８階を契約しました。
網戸は１８階まで標準装備と聞いてます。
なので１３階なら付いてますよ。

＞４００様
エアコン注文しました。
高いのかも・・・と思ったのですが、量販店で売っている物とは異なり優秀ですよと言われたもので。塩害対策はしてません。だって高いんだもの。

ところで・・・インテリア販売会で注文したカーテンとかは１１月２８日まではキャンセル出来るんですよね？　カラーとかまた悩み始めました。。

[406: 契約済みさん]

>403のスルーされっぷりに泣いた

[407: 契約済みさん]

(だって403はひとり森本レオみたいになっててどうでもいいんだもん。)

うちは今湾岸(運河沿い)の11階ですが蚊を含む虫は来ません。
一概には言えないと思うけどご参考まで☆

[408: Ｍ]

３３階まで、蚊は来ますよ。しっかり。。。。

[409: 契約済みさん]

海沿いの高層階に住んでいますけど　うちも蚊きません。。。

[410: 契約済みさん]

＞405さん
キャンセル可能ですよー。
ちなみにインテリア会でみたカーテン（同じもの）を他で頼むと半額以下になりますよ。

[411: ありあけ]

>>403も事実だけどね。
それよりも残戸をちゃんと整理してほしい。
このままだと入居後も落ち着かないことになりそう。

[412: 契約済みさん]

403>
湾岸警察署が近いからすぐに取り締まり可能かと。１０８０戸の住人から苦情がくれば、
警察も動かざるおえない。
411>
ＭＲに聞いたらどうですか。正確に教えてくれるよ。
整理してもしなくても関係ないのではないでしょうか。

[413: 契約済みさん]

>405さん
インテリア会のカーテン高いですよね
うちは気に入ったのがあったのですが、リビングのドレープとレースで２０万・・・・
ロマンシェードだと合計で１８万

２６０の開口部の窓にロマンシェードにするか、普通のカーテンにするか悩んでます

[414: 匿名さん]

今住んでいる所のカーテンはフィスバなんですが結局 デパートの外商が一番安くなりました
外商が使えれば ブランド物はカーテンも家具もそれが一番安い気がします
今使っているフィスバのカーテンは10年近くたちますが 全然へたらず 凄く良いので またフィスバにしようと思ってます
高かったですがさすがです

[415: サラリーマン]

カーテンなんて、ネットで一番安い店を探して、内覧会のときに同行させればいいんですよ。
そのとき採寸してもらって、引っ越し当日に取付けしてもらえばいいんです。
定価の半額以下なんてざらにあります。
オブションは粗利がものすごく、業者にはとてもおいしい商売なんです。

[416: 契約済みさん]

今日のボキャブラみました？　髭男爵さんがネタにしてくれてましたよ　有明のタワーマンション
めっちゃセレブやないかーみたいなかんじで。

[417: 契約済みさん]

＞４１６様

私も見ました〜！
で有明の新築タワーマンションって言ってたからきっとＢＭＡの事だ〜！
と思いました。
もしかして・・・契約したとかですかね？？

[418: 物件比較中さん]

それはありえんよ。
髭男爵、いまだに家賃３万円の風呂なしアパートに住んでるっていってたもん。
芸人なんて、数年は売れないと月１００とかもらえないよ。
ましてや、1年で消えてしまったら、ニートと変わらない。

ゲッツだって、売れてからしばらくマックでアルバイトしてた。
また、バイトに戻ってたりして。
西岡すみ子だって、今年初めまでバイトしてた。
芸能界なんて、そんなもん。

[419: 契約済みさん]

家が丸焼けになったんだ 親戚をたらい回しなんだ→家が有明になったんだ 新築のタワーマンションなんだ

[420: ＳＭ]

毎日毎日、湾岸の大規模開発が値崩れなて言われると、気が滅入る。。。

[421: 匿名さん]

当分はブルーな気持ちですね

[422: 契約済みさん]

今日ブリ見に来ました
良いですねo(^o^)o
楽しみです
お隣さん建設が本格的に始まってました
同じ三井住友建設の施工です
とりあえずスーパーは確保ですね(笑)
また テニスの森で試合しており出店がいっぱい出てましたよ
気候が良くて気持ちよかったです(^-^)v

[423: 契約済みさん]

追記
有明コロシアムの屋根が動いて天井が空いてました
ぶったまげたΣ(‾□‾)！
そんな仕掛けになっていたとは

[424: 契約済み]

隣の施工はやっぱ三井住友なんですね！よかった！
アメリカがあんな状況だし東京オリンピックもほんとありえる状況ですね♪

ただ今回の要望書がどのくらいでてるのか心配ですね。。30件くらい入ったかな〜

[425: 契約済みさん]

要望書ってなんですか？
コロシアムの天井が開いてるのって・・・どこから見たんでしょうか？？
見てみたい〜！！

[426: 匿名さん]

恐るべし有明コロシアム

[427: 契約済みさん]

コロシアムは催しがあって晴れてれば、だいたい天井開いてますよー。

[428: 契約済みさん]

４２５さん
タイトルの上の周辺地図で、航空写真にすると見れますよ
拡大するとテニスをしている人まで見えます

[429: 契約済みさん]

HOME'くんで特集されていました。
前半でエントランスと駐車場壁紙の様子が分かります。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking_report/200809/

[430: 契約済みさん]

429さん、ありがとうございます。

パーキングの壁画は、う〜ん、他が完璧なだけに残念です。　恐らく施工者としては花の絵でも入れれば無難だろう、と大衆的感覚に迎合したように思えます。　あれであればヘアライン調のシルバーで全面塗装したり、５面体をモノトーンの色で分ける、一面だけ木彫パネルにするなどモダンなデザインにする、または南にピラミッドが見えることから微細な壁画調でデコレイティブなデザインにしてほしかったです。　ＢＭＡ契約者なら一般的にはクレームが出るような前衛的デザインも理解されたと思います。

[431: しげ]

まぁ、パーキングの壁に、何か装飾をというアイデアはかってあげたいかな(^^)
確かに、No.430さんの書いている通り、もうチョッとモダン系だったほうが私も良かったですけどね♪

[432: 契約済みさん]

＞４３０様
なんだか良くわからないですけど・・・それってステキかも。。。
って思いました〜。
ま・・・現実的には違うわけですけど、花柄でも何も無いよりは全然ステキって思う私は軽すぎですかね。。。（＾＾；　スミマセン。。。

[433: 契約済みさん]

壁画はまだ未完成。
完成後、全体を見ないとね。
創る側は全体を考えてデッサンするわけだから。

[434: 契約済み]

壁画はその場で書いてるのでしょうか？

[435: 契約済みさん]

入居前にいろいろと家具・カーテンなど迷っております。この前9月の商品販売会に行けなかった
のですが、皆さんカーテン・ガラスに貼るフィルムは提携の業者にまかせるのでしょうか？
うわさを聞くととてつもなく高いと聞きましたが。安価で施工してもらえる業者さんいませんかね？

[436: 契約済みさん]

435さん
私もそれ知りたいです！
やはり必要なものでしょうか？
9月のいきましたが高かったです(と言っても相場はわかってないけど)。

[437: 契約済みさん]

決まったようです。

パレットタウンの土地売却＝森ビル、トヨタに−東京都
10月8日17時10分配信 時事通信


　東京都は8日、東京・お台場にある複合商業施設「パレットタウン」の土地を、森ビルとトヨタ自動車に売却すると発表した。売却額は814億円。両社はホテルやオフィス、車の展示施設が入った23階建てのビルや、新型観覧車などを建設する。2013年に全面開業する。ビルなどを含む総事業費は2834億円。
　パレットタウンには現在、ショッピングモール「ヴィーナスフォート」や大観覧車がある。都が森ビルなどに10年5月までの期限付きで貸しており、それ以降の進出事業者を探していた。

[438: 契約済みさん]

436さん
同感していただきうれしく思います。契約者何人かでまとめてどこかの業者に頼めば絶対に
安くなると思うのですが。知り合いに内装業者知りませんか？

[439: 契約済みさん]

＞４３６・４３８様

ここ結構安いかもですよ〜。
ウチはここにします。
http://www.curtain-poppy.com/
ご参考まで〜。

[440: 契約済みさん]

439様
情報有り難うございました。ただ、部屋にカーテンレールから取り付けないといけないのですが、
それはご自分でされるのですか？私は不器用なもので、業者にすべてまかせたいとおもっているのですが。どんなもんでしょうか？

[441: 契約済みさん]

有明北３−１地区（１１街区）は事業者が現れなかったみたいですね。
日経の「パレットタウン後継事業者決定」という記事の隅っこに掲載されてました。

残念です。。。

[442: 匿名さん]

じゃあ、空き地のままかい？
営業に文句言いたいな

[443: 匿名]

>>441
入札ゼロってこと？

[444: 匿名さん]

破格値でも誰も買わない有明の将来はいかに！

[445: 契約済みさん]

あの地区は広大だし、今の時勢ではなかなか難しいでしょう。

しかしオリゾンマーレの住人にとっては眺望の点で朗報かもね。

[446: 契約済みさん]

443様

入札ゼロだそうです。
以下が記事の全文です。

「ただ、有明北地区に都と都市再生機構が所有する約十一万平方メートルの用地に
進出する事業者が現れず、公募が不調に終わるなど、企業の進出動向には変調の
兆しはある。」

[447: 契約済みさん]

↑デマです「都と都市再生機構が保有する約11万平方メートルの用地について」でググればわかります

[448: 契約済みさん]

ネガな人は平気で根拠もない嘘を付きますね。
有明北については都庁のHPでも触れられてませんよ。
状況的に入札はあったと考えられます。
今までの例ですと、11月下旬には結論が出るでしょう。

[449: 匿名]

>>447

ググっても募集はあるけど、結果はWeb上にはないよ
日経新聞も買えない人には、情報がとどきませんねえ
もしかして、Webに紙面が全部載ると思ってる？

まあ日経がデマを書く可能性もあることは事実だけど

[450: 契約済みさん]

447
出てこないよ？
ソースは？

448
昨日の日経のバックナンバーでもを見て現実を知った方が良いのでは？
残念だけど、35面に掲載されてしまってるよ。