ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ３

[契約済みさん]

さあ！ＰＡＲＴ３です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

[919: 契約済みさん]

今回の騒動でキャンセルの意思を固めました
自分の頭を冷やすきっかけになったかもしれないです
たしかに手付けの1割とオプションでうん百万がなくなるのはおしいが　どう見積もってもそれ以上下がる可能性が現状では高いし　上がる可能性は皆無と思う
さらに大量の在庫処分が発生したら1割引では当然すまない
キャンセルで待った方が得と判断しました
正直言えばすべての住戸で2割引いてくれれば良いのだけどアウトレット業者に販売中に平気で横流しする様なやり方を平気でする東京建物はそんな器のでかい事期待薄だと思います
3月完成組みはブリマレに限らずかなりのキャンセル率になると予測します
へたをするとブリマレの場合は他よりかなり多い率のキャンセルが発生すると感じています

[920: 契約済みさん]

本当の契約者です。
昨日のＴＶはみれなかったけど，この事実には本当にがっくり。
信頼を裏切る行為にも腹が立つし，こういう事態を予測できなかった自分にも腹が立つ。
土日はＭＲ大変なことになっているだろうな。
新築マンションを買うのは初めてだったので，とても楽しみにしていましたが
2割引以上に応じないならば，キャンセルするしかないです。
本当に残念です。

[921: 契約済みさん]

あしたは、MRがオープンしているので、
もう少し、きちんとした情報がはいるでしょう。

いろいろな営業がいると思いますので、
みなさん、なんて説明されたか、教えてくださいね。

[922: マンション住民さん]

キャンセルする人は淡々と行動すればよし、そのキャンセル部屋を更に叩いて買うのもよし。
タワーマンションが誰にでも買える風潮が間違ってるだけなんだから。
特にこのマンションなら、余裕の資金で買う人でないと入居してから面倒になる。

[923: 契約済みさん]

ガイアの夜明け <<再放送>>

緊迫！不動産不況　〜金融危機がニッポンを襲う

ＢＳジャパン（テレビ東京系）
10月31日（金） 21:00〜21:54

http://www.bs-j.co.jp/bangumi/html/200810312100_17105.html

[924: 契約済みさん]

あほくさ．．．黙ってキャンセルすりゃいいじゃないか。
もし本当の契約者でキャセルなんて騒いでるならとっとやってくれ。
この手の住人は何かにつけて五月蝿いに決まってる。近隣に居ると思うだけで気分悪くなる。
静かに住もうとしている善良な住人にとっては都合がいい。
誰も止めんから、黙って解約でも何でもしろ！

[925: 契約済みさん]

定価でしか完成までは絶対売らないと断言していたデベがすでに早い時期にアウトレットとして新都心リアルに安く売っていた事実
すでに転売していた事実があった事に私たちは怒っているのであり　
ならば最初からアウトレット業者に渡るまで待ったほうが良いという事です
まずは東京建物の会社としての姿勢に怒っているのです　お客様第一主義ではなく販売第一主義なんですよ
正規に安く売られた以上資産価値は当然下がりますし横流し物件を取得した人や会社があるはず
しかもアウトレット物件ですよ
アウトレットレジデンスですよ　本当笑えません
この現実をふまえて確実に売価２〜３割りはダウンすると確信しました
東北あたりが急に減った感じがあるので怪しい
この事実は会社全体としてますます売れなくなりすさまじいダメージになります
マドンナのご機嫌取りに部屋を１つ与えたとまで週刊誌に書かれた物件です
今度の事が週刊誌ネタになったら相当なダメージとキャンセルは覚悟しないといけませんし　実際の所どの位の数が転売業者に流れ　どこに流れていったのかを知りたいです
私はそれなりのお金を出してもは東京建物という信頼とブランドを購入したつもりでした
いずれにせよ今日電話します
このマンションは気に入っていただけに残念です
でもこの様な会社の姿勢では仕上がりも不安ですし　もう昔の東京建物のイメージとは一線引かないといけませんね
本音を言えば　もうすでに安く売られている以上　すでに契約済みの私たちにも2割引きで再契約して欲しいです
転売の事実が判明した以上　とても定価で買う気にはなれません
確実にキャンセルして待った方がお得です
ちなみにちゃんとした契約者ですよ
先日支払方法の最終確認書が来ましたよね　さら電話まで

[926: 匿名さん]

お仲間募集ですかそうですか

[927: 契約済みさん]

支払い方法の確認書は来たけど、電話は来なかったな・・・
皆さん電話きましたか？

それはおいておいて、私も本日MRに電話してみます。
今の段階でイメージダウンをさせてしまった原因はガイアにあるとしても
間接的に東京建物も関与していることから責任は重大ではないでしょうか。

キャンセルしてアウトレット物件が出るまで待ったほうが本当にお得ですよ。

正直者は＊＊をみますね、本当に。

[928: 匿名さん]

今朝の日経一面に心情を逆撫でするように定価で大きな広告出してるようですね。KYなのか計画的なのか…

[929: 契約済みさん]

9:00〜かと思いきや、11：00〜だった。意外と遅いのね、こういうところって。

[930: 契約済みさん]

私も電話するつもりです。
ただキャンセルするつもりはないです。
気に入って買った物件だから。
安売りも一切なかったと思っています。（現時点では）
なのでその事を確認します。
「安売りはしていない」「お客様第１主義です」と言う事を確認します。
そしてそれを文書で提出して頂きます。
安心して購入する為に。
万が一その後“虚偽”が発覚しても対応できるように。
手付金の放棄なんてしたくないです。
春からの生活を楽しみにしています！
それが私が出来る最大限かな。微力ですね。

[931: 契約済みさん]

今は静観しています。今日明日中にＨＰかメールによる弁明文が発表されることを期待しています。
その発表がなかったり、その文面が納得できるものでなかったら、キャンセルを考えます。
皆さんは分かりませんが、私は営業さんから
「値下げはしない。もし値下げをする時は全戸一斉に下げる。」と説明を受けています。とうてい納得できる事ではありません。
たぶん、個人で訴訟を起こしても勝訴は難しいと思います。理由は契約した相手方は営業マンではなく東建ＪＶとだからです。契約書を逆手に取られて捻じ込められるだけです。
実力行使しかないのかなぁと思います。幸いまだ手付けを入れただけです。この事実を知るのが引き渡し後だったらどうなっていたんだろうとぞっとします。
個人交渉がだめなら団体交渉しましょう。だから早まったキャンセルはやめましょう。交渉の一番の力は数です。５０戸くらい集まれば十分勝算があります。
もうＭＲで正規ルートで購入する人もいないのでしょうから、リアルに５割引きで売り渡すより値下げする方が得でしょう。そして早期解決しましょう。
個人的には子供の学校の件もあり、長期化させるわけにはいかないので。

[932: 匿名]

MRオープンの時間ですよ〜

[933: メンバー１]

９３１さん、私もギリギリまでキャンセルしませんよ。
メンバーに加わります。５０人集まれー！
いろいろ読んでみると、値下げするならキャンセルはしないという人が多いので、やはりここは気に入ってるのでしょう。
けれど資産価値の低下や風評被害を気になさっているんだと思います。
有明はやはりプチバブルに便乗して値段を上げすぎただけなんです。
今の経済と同じですね。行き過ぎたものは調整して適正価格に戻る。
いいかげんな金融商品を売っていた金融機関の信用収縮が起こっているように、今後不動産も不透明なことばかりしていると、信用収縮が起こるのでしょう。
今は不動産業界が変わらなければいけない時期なのかもしれません。

[934: 匿名さん]

他のモデルルーム行きましたが ブリマレとビーコンは諸経費値引き等はあるようです

[935: 匿名さん]

９３１さん　団体交渉りーダー決定！
皆をまとめてください

[936: 匿名さん]

とにかく新都心リアルのブリマレ実績の明確な回答を求めましょう
痛い所だから本当の事は言わないと思いますけど
私の予想では よほどキャンセルが多くならないと争っても値段は下げないでしょう
そうなると間違いなくキャンセルしたほうが得だと思われます
今後の物件は最低でも一割は直ぐ下がり二割程度のところである程度落ち着く？かな
私はブリマレからもう気持ちが完全に離れてしまいました
勿論二割引いてくれたら買いますけど
とりあえずギリギリまでは様子見でいきます

[937: 契約済みさん]

>927
＞今の段階でイメージダウンをさせてしまった原因はガイアにあるとしても
　間接的に東京建物も関与していることから責任は重大ではないでしょうか。

自分達がイメージダウンさせてる事に気付いてないのか。
同住人として迷惑であり情けない。

[938: 匿名さん]

自己責任で契約したんじゃないの？
他で値下げしたからと言って既契約分まで値下げ？
仮に契約後に値上したら差額払うのか？
値引きしませんなんて証拠に残らないセールストーク真に受けて…

ホントに恥ずかしいやつらだな