ル・サンク大崎シティタワー

[入居済み住民さん]

ル・サンク大崎シティタワーの購入者（入居者）専用板を立ち上げました。
皆さんの交流の場になればと思います。



過去スレ：

ル・サンク大崎シティータワーはどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38488/

ル・サンク大崎シティータワーその２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43797/

[131: 住民さんＡ]

我が家は西北向きですが、電車の音、あまり気になりません。
色々な路線の電車が走るのを見ていると和みます。
個人差がありますね、音の気になり具合は。

[132: 住民さんＡ]

グランスカイに入るスーパーは決まったのでしょうか？
だんだん公園もできつつあるし、
整っていくのが楽しみです

[133: マンション住民さん]

「デリド」　に決まったとグランスカイの掲示板に
書いてありましたよ。
賛否あるようですが。。。

[134: 住民さんＡ]

ありがとうございました。
知らない名前なので　検索したら、東急ストアぐらいのグレードとか。。
ダイエーと東急とポロロッカがあるので
できれば　もう少しグルメスーパーがいいなあ、と期待していたのですが。。

[135: 購入検討中]

131様
西北向きは日当たりはどんな感じでしょうか？

[136: 住民さんＡ]

階によって違うかもしれませんが
高層階は　北西いいですよ
東京タワーの眺めもいいし
夕暮れの富士山も毎日表情が違って素晴らしいです
冬は床暖だけで　まだ一度もエアコン入れてないくらい暖かです

[137: 購入検討中]

素敵なマンションうらやましいです。
希望の間取りがあいたらぜひ皆様の仲間に入りたいです。
大崎はなかなかマンション空かないんですね。

[138: 住民さんＡ]

ル・サンクはとても雰囲気がいいですよ。
住人どうしも　コンシェルジェも　爽やかな距離で。
一つ不満は’鍵’のところに荷物台があればいいのに、ということ。
荷物があると、鍵を探すのに手間取って・・

[139: 住民さんＤ]

このマンションは住みやすいですね。共用部の清掃も行き届いているし、コンシェルジェの女性もマネージャーも対応がいい。
プラウドとグランスカイができたけど、うちからも東京タワーがきれいに見えます。
きれいになっていく街並みを観ていてもこれからが楽しみです。

[140: マンション住民さん]

玄関の石にシミにならないように
皆様　傘をどうなさっていらっしゃいますか？

[141: マンション住民さん]

うちはシューズインクローゼットがあるので、その中に傘立てを置いています。
内廊下が絨毯なので、玄関外に置く人はいないようですね。

[142: マンション住民さん]

ありがとうございます。
クロゼットだと靴のカビが心配になったり・・
普段は　バスルームへ持っていくのですが
お客様のときは　シミにならないか気になって・・・
どうも、バッチリの解決策に至りません(^^ゞ

[143: 匿名さん]

こんな傘立てはいかがでしょう？
http://item.rakuten.co.jp/roomy/splash/#splash

[144: マンション住民さん]

143様
ありがとうございました。
色々な色があって　かわいいですね！試してみようと思います。
結構あちこち探していたつもりですが　これは初めて見ました。

[145: マンション住民さん]

玄関前の花壇あたりに、時々犬のうんこが放置されて
いるのが、気になります。
まさか、マンション住人ではないでしょうけど、
いづれにしても、放置はマナー違反。

コンシェルジュにも、しっかり見張ってもらいたいですね。

[146: マンション住民さん]

ここは、賃貸募集（今日現在ゼロ件）も売りだし（2件）も極めて
少なく安定していますね。

住民の皆さんの雰囲気もいいですしとても気に入っています。

[147: ご近所さん]

住人みなさん、さりげなく挨拶したったり　感じがいいですよね
受付の方も感じがよい印象だけど、最近新人さんかな？

[148: 住民さんＡ]

受付の方、定期的に異動されるんでしょうかね？慣れたころにいなくなるような感じがして、少し残念かな。でも、どの方も雰囲気のいい方ばかりで問題はありませんが。

[149: ご近所さん]

いつも挨拶が気持ちよかった島田さん、いなくなっちゃったのかな、残念。
キャッツシアターの跡とそのむこうに建つのは高層でしょうね。
北側なんで　朝日がはいらなくなると　バラを育てているんですが
ダメかなあ。。
ま、東京タワーがみえるのでいいとしますか。。

[150: マンション住民さん]

ニューシティのダイエー閉店になっちゃうんですね。ちょっと残念。。。

[151: マンション住民さん]

ダイエー閉店ってそれ、本当ですか？
デマじゃないですよね。

[152: マンション住民さん]

http://mainichi.jp/select/biz/news/20100514k0000m020073000c.html

こんな記事が出てるみたいなのでデマではないと思います…。

[153: 住民さんＡ]

６月２日、夕方のエントランスは何かのテレビドラマの撮影のようですが、どういう番組か知っている方、教えてください。

[154: マンション住民さん]

何の番組か　掲示板に貼ってくれるといいですね！
グランスカイ、もうじき入居でしょうか。
店やら公園やら　完成を楽しみにしています。
特に公園が完成すれば　五反田からちょっとショートカットできますね

[155: マンション住民さん]

デリド、新聞広告も入っていなかったけれどオープンですね。
近くに小奇麗なスーパーができて嬉しいです。
メゾンカイザーも嬉しいな

[156: マンション住民さん]

管理の方にもお願いしましたが、噴水がある公園側の一つ目の入口内が
ペット（恐らく）のオシッコ臭が取れませんね。
正直、新築からこれまで無かったことなので最近入居したかたのペット
なのかと思っていますが。きつく言ってもらわないと、困りますね。

[157: 匿名]

相武主演のドラマですかね？
前回の放送でルサンクス映ってましたよ。

[158: マンション住民さん]

先日の朝日新聞に　目黒川で泳ぐ会の記事の写真にル・サンク写っていましたね

[159: マンション住民さん]

もう、これを見てる方はないでしょうか・・・
ベランダ外の換気口、お掃除はどうしていらっしゃいますか？
先日　共用部のお掃除が入るというので
自分のを見てみましたが　三つのうち　二つは真っ黒なのに気付きました。
自分ではできないですよね。。

[160: マンション住民さん]

私は年2回のペースでベランダを大掃除しています。
換気口はほうきではたいて掃除してますよ。
さすが都心なので、ベランダの床や手すりも
汚れが酷いですね。このマンションはそもそも
ベランダでの洗濯干しが禁止ですが、近隣のマンション
は平気で干しています。気にならないのでしょうかね。

[161: マンション住民さん]

そう、洗濯干しは禁止マンションですよねえ。
契約時にもそう説明を受けました。
ところが、ベランダに干しているのを見かけ、コンセルジュに伝えたら、
禁止の規約になっていないと言われ驚き、戸惑っています。

[162: マンション住民さん]

私は吸気口の方に換気扇用のホコリ取りフィルターを貼っています。
周辺でマンション建設工事をしていた頃は24時間換気用の吸気口は
1週間くらいで真っ黒になってましたが、今は月一くらいの交換で
済んでます。粘着テープ付きのフィルターを１０ｘ２０ｃｍくらい
に切って貼ってます。

[163: マンション住民さん]

161さん、
それはコンシェルジュの勘違いですよ。
管理規定・細則で禁止行為として規定されていますから。
管理規定はマンションのポータルサイトでも開示されているので
一度、ご覧になるとよいですね。

[164: 住民さんＡ]

　洗濯干し禁止マンションてはじめてきいた。
　生活するのにありえないマンションですね。絶対住みたくねー

[165: 住民さんＥ]

いつも黙って拝見させて頂いておりました。
近隣マンションの掲示板に比して、こちらのマンションの掲示板は穏やかな感じなので安心してます。

今日は、何となくコメントする気になりましたので、コメントをさせて頂きます。
洗濯物の件ですが、（規約をしっかりと読んでいないので断言できませんが）入居前にベランダでの洗濯は禁止だと説明を受けました。納得はいってませんが、洗濯物が宙を舞って、線路内に落ちるのを防止するためで、だから乾燥機付きの洗濯機が全てのお部屋にあるとのことでした。もしかたら、他の方は外観のためと説明を受けているかもしれませんが。。。
上段の方が、住みたくないと思ってしまうのも正直なところだと思いますが、ルールがある以上はやむ得ないと思います。そのルールを考慮した上で、住まわれるかどうかを決められた訳で、また、これから中古として購入を検討される方もそのようなルールを考慮の上で検討されたら良いと個人的には思ってます。
このマンションの規約等に一般的ではないルールが他にもあるかもしれませんが、現状ではルールを多くの人が守ることで、規律が保たれ、このマンションの住人の方の感じの良い雰囲気があると思ってます。もしも、ルールに不満があるようであれば、理事会等に取り上げてもらうようにコメントされ、住人の皆さんで検討し、解決できたら良いと個人的に思ってますが、如何でしょうか。

[166: 匿名]

タワマンでベランダで洗濯物干し禁止というマンションは少なくないですよ。私は前のマンションも前の前のマンションも禁止でした。だから、むしろ干している人がいるから驚いた。万が一洗濯物が落下したら、とても危険です。布物だけならともかく、洗濯バサミでも凶器になりえます。

[167: マンション住民さん]

その通り！むしろ普通に禁止です。

[168: マンション住民さん]

私は干し物禁止なのでここにしました。
デリドの帰りや　大崎駅からの帰り、
干してあるベランダがあるとがっかりします

[169: マンション住民さん]

ベランダの換気口の件をご相談したものです。
ありがとうございました。
とても参考になりました。

[170: マンション住民さん]

ベランダの干し物禁止の件、規約に確かにあります。
だんだん、欧米の集合住宅の価値観に向かう流れの中
売買のときの価値にも反映してくるかとも思います。
ひと階だけの今のうちにはっきり　禁止を確認して欲しいですね。
気付かずなさっているとお気の毒です。

私も管理人さんに言ってみたのですが
管理人さんは　日本では　まだ大規模集合住宅のプロの管理人ではなく
意識が甘そうで　残念です。

[171: マンション住民さん]

使用細則の文言が「洗濯干禁止」ではなく、「物干し金具を設置し洗濯物等を干す事を禁止」とある事から、金具を取り付けなければ干してもよいととれるので、はっきり禁止とは言い難いというのがGMの立場のようです。

設置とは置くことで、固定金具に限らないと思うのですが、干したい方から見ればそういう解釈になるのでしょうか。
もちろん知らないで干している方もいるでしょう。

洗濯干容認の方には干さない方は問題ないですが、禁止と認識している側からすれば、細則の解釈をはっきりさせる必要があると思います。

[172: 住民さんＥ]

電車のこともあって禁止なのですね。納得しました。

[173: 住民でない人さん]

はじめまして。
中古の購入を検討している者です。
通勤に都営の五反田駅を利用予定なのですが、
実際徒歩何分くらいかかるのでしょうか？

[174: 住民さんＡ]

私は公園に面したドアを使うので　
・・・５分くらいですかね。

[175: マンション住民さん]

５分は無理でしょう。
ＪＲならまだしも都営線だしね。

[176: 住民でない人さん]

173です。
ありがとうございます。
まだ実際下見に行っていないので住んでいる方の意見が聞きたいと思いました。
物件情報には5.6分と書いてありますが、地図を見る限りでは5分で本当に着くのか疑問に思いまして。

[177: 住民さんＡ]

私は　JRは大崎寄りに乗るので東急のエレベーターを使います。
すると　　浅草線より心持時間を余分にみます。
公園側出口から信濃やさんを左にみながら大通りに出て
信号を見ながら　そこを渡るか
大黒やの前の横断歩道を渡るかして
JRの構内を通り抜けたところ、左の階段を下ります。
するとマンション公園側出口からは５分くらいかと。
それが一番近いかな、と思っています。

[178: マンション住民さん]

信濃屋さんは相変わらず、人気ありますね。
鳥カラ弁当をいただきましたが、美味でした。

[179: 入居済みさん]

　おいしいですよね。私も焼き鳥丼大好きです。お安いし、鶏肉も買いに行ったりします。

[180: 住民さんＡ]

浴室にアナログテレビがついています。
このマンションでこれをデジタルに替えるには
本体を替える、ということになるのでしょうか？
工事はいるのでしょうか？
ご存知の方ありましたらご教示くださいm(__)m

それと、頻繁にソネット光の工事パンフレットをいただきます
始めに　Bフレッツ光プラスソネットにしたので
乗り換えた方が安そうなのですが
電話をしても　なんだか説明が理解できずなのですが
皆様は　この棟内光ファイバーですか？
繋がりにくいとかは　ありますか？

なんだか、便利ではあるものの複雑な世の中で・・・