ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ４

[契約済みさん]

さあ！ＰＡＲＴ４です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

[881: 契約済みさん]

>875

わかってないようだが、かれらは、出る杭は打たれる、の比喩には全然ふさわしくない。
儲け主義の、信用できない連中だよ。

[882: 契約済みさん]

>>873
本当ですか？良かった、資産価値が上がった気分です。

[883: 契約済みさん]

本日、東京建物の株は１６円も上がりました。＋５．９３％です。

[884: 契約済みさん]

853＞
一部デベが存続不能、デベ比率分を管財人差押。
差押分を残存デベが買い戻す迄、比率分販売不能。
不動産故、実際案分不可。全戸販売不能（買戻し行為自体、他デベに余力有時）。
買戻し不可時、管財人別ルートを通じアウトレット業者売却やファンド化。
それすら不可時、全住戸販売凍結。事故物件故、資産価値低下。
存続不能後の金消未契約住戸は引渡しすら困難。
販売再開後金融機関からの資産評価は著しく低く当初金額でのローン審査通らず。
以上が推測されるが理解は如何に？添削含め成否、情報提供願う。

[885: 契約済みさん]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
これって業者野村って書いてあるけどよく見るとノムコムじゃんアウトレットだよ、おっかしーと思った普通に買ってたらこの売値じゃ損する値段なのに、それにyahooに今日載っちゃったね
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081208-00000009-fsi-ind
心配やはノムコム知り合いだったのかね？ノムコムって正面切ってアウトレットって売ると内覧会前の金消前だと購入者騒ぐから今はそうじゃない風に売ってるんかね、デベも裏で卸してるんか
正規価格で買った購入者大変だね２月以降か入居始った３月以降、アウトレット販売大々的にやられてさっ、金消しちゃったら金融機関関係からむからデベにキャンセル出来ても金融機関にキャンセルできねーし散々だね
あーよかった定価で買わなくて

[886: 契約済みさん]

ついにPが逝きますか？
それで販売不能になって、無償キャンセルにならないかな？
売主倒産は無償キャンセルの事例に当たる？誰か教えて。

[887: 契約済みさん]

>884
中国の新聞かよ

[888: 添削さん]

>>884
漢字の国の人ですか？

日本語は接続詞を含めてひらがなをもう少し加えると読みやすくなります。

まずは、丁寧語をお勉強されるのが良いと思います。

[889: 契約済みさん]

おいおい第四、第五の堀江、折口、木村かよ！
くんなよウザイよ。

[890: 契約済みさん]

実際問題、来年から大々的に割引キャンペーンされたらどうします？
資産価値定価は必至。風評被害なんてもんじゃない。

ちょっとBTRのスレでも見て、勉強してきます。

広告、チラシに新プライス　
５５００万円→４３８０万、４５００万→３６５０万　３５００万→２８８０万　先着順

[891: 匿名さん]

いや、別になんとも。

[892: 契約済みさん]

＞886
なるわけねーだろ、更に体力なくなんし、つぶれたら無償キャンセルなんて一言分厚い書類にもかいてねーだろ
大体他の二社残るし、こっちからの交渉相手デベだし管財人じゃねーし
購入者損しまくりで全くいーことねーよ
どうすっべか俺

[893: 契約済みさん]

◆「売るものはない」
　市況悪化に苦しむ不動産業界では、分譲マンションの日本綜合地所が０９年４月入社予定だった学生５３人全員の内定を取り消した。１０月１日に内定式を開いたばかりだが、担当者は「業績下方修正で財務体質が悪化。固定費削減のため、やむを得ない」と苦しい状況を語る。１０年度の採用計画は「白紙状態」とし、今後は「人員も含めたコスト削減を検討する」と正社員のリストラも視野に入れる。

　分譲マンション大手の大京は事業縮小に伴い、今月から希望退職者の募集を始める。４０歳以上を対象に全社員の１割に当たる４５０人を募り、退職金の割り増しなどで約２５億円の特別損失を計上する見込みだ。同社は「マンション市況の低迷は続く。全体の人員配置を見直す」と説明。０９年４月入社予定者１４８人（グループ全体）は採用する見通しだが、１０年４月入社の採用は「慎重にみている」と減少は避けられそうもない。

[894: 契約済みさん]

木村さんのはうさんくさいのですけれどノムコムのアウトレットが本当だったらどうしよう
誰か教えて

[895: 契約済みさん]

ヤフー経由ですが情報源がフジサンケイアイですから信憑性は高いでしょうね
頭が痛くなってきました

[896: 契約済みさん]

なりすまし外野の煽り発言は全てスルー。

明日の駐車場の抽選結果が楽しみだね。

[897: 契約済みさん]

お先真っ暗。。。ガクガクブルブル…

[898: 契約済みさん]

検討板も購入者板もキム堀江折口みたいな人だらけ
叩かれて仲間引き連れて腹いせですか？何が目的なのですか？
もういや、わたしノイローゼになりそう
恨みます

[899: 契約済みさん]

＞８９６
駐車場全部あたりって前に言ったはずだぜ
心配すんなよ、はいれねーってことないから第一希望じゃなくても

[900: 契約済みさん]

だから、春に全戸一斉値引きをしろとあれだけ言ったのに。
私の忠告を無視するから、こんなことになるんだよ。
これは思い切りの悪いデベの責任！

[901: 契約済みさん]

今日はネガティブの煽りが強いけれどポジティブ購入者頑張りましょう〜
無視、無視、根拠ないですから

[902: 契約済みさん]

＞８９９
いや、第一希望であれいいなと。みなさんそう思ってますよね。
それが楽しみかな　笑


＞９０１
ネガ煽りは特に気にしてません。いつものことですから。笑

[903: 契約済み]

キム堀江折口。
堀江折口レベルならここ買わなくないですか？
キムは頭金700で7000万の部屋でしょ？
レベルが違う。

[904: 契約済みさん]

私は昔から今迄、実は同じ人が悪い情報を流しているのではと勘ぐってしまいます
この前いなくなった人含め本当は購入もしていなし、実在の人間でもなくてキャラを作って楽しんでいるとしか思えないです
あと不思議なのは嘘だとしてもこんなに情報をもっているのはなぜ？
とにかくいなくなって欲しい！！！

[905: 契約済みさん]

煽りというけども、本当に大切な情報だよ。

ポジテイブという言葉に惑わされ、根拠の無い楽天的な思考で一生後悔するのか？

キャンセル住民追い出した奴の責任もある！

あの時なら、購入者全員が一致してキャンセルを迫ったら、全戸一斉値引きも可能だったかもしれない。どうせ影で値引きしてるんだから。

心配やもゴネたら、無償キャンセル＆値引きを勝ち取った。

ネガティブ、っていってる人こそ、本当に住民か？

デベの人間ではないのか？

本当の契約者なら、値引きやアウトレット販売は面白くない。

ここはかならず来年そういうことになる。

キャンセル住民と組んで、デベに圧力をかけなかった、ノー天気契約者と契約者になりすましたデベの人間のせいだ！

[906: 契約済みさん]

＞８６５、８６６
何で人任せなんだ？しかも上から目線で？
自分でも調べなよ！腹立つ！

[907: 契約済みさん]

８９８、９０１、９０２、９０４

あなた達のノー天気、危機感の無さが、このような悲劇を生んだんだ。

ちなみに、契約者だよ。ブリリアのオーナーページの質問してごらん。なんでも答えてやるよ！

もっと危機感を持っていれば！

こんなことは避けられたんだよ！春から忠告していたんだよ！

あんたらが、そうやって荒らしだ、煽りだ、ネガティブだ、と言うから、あまり意見できなかった。

もっと言っておけばよかった。人を恨む前に自分を恨みな！

[908: 契約済みさん]

だいたい、契約者が自らここの資産価値を落としめるようなカキコをするわけがない。
そういうカキコは契約者のなりすましが煽りネガを入れていることは容易に推測できます。

本当の契約者のみなさん、そのようなカキコは全てスルーしてワクワク話でもしましょ。

[909: 契約済みさん]

ここで誰かが「実は私が木村とか折口とか堀江です」とかいったらしゃれにならないですね
これで誰かが言ったら凄い度胸ありますよね
本人達は度胸ないでしょうからしないと思いますけど（笑）

[910: 契約済みさん]

ホント。勝手な思い込みで好き勝手な発言する人がいて困ったモンですね〜。
ここは契約者版ですよ？？わかってますかー。
ネガ発言は基本必要ないですから。
そんなに書きたければ検討版でお好きなだけどうぞ〜。
でも、逆に言うとそれだけ人気ってことですからねぇ〜♪
買いたくても買えない人のネガって・・・可哀想です。。。（涙）
大丈夫！来年は買える物件が沢山出てくるよ〜！
頑張れ〜！

[911: 契約済みさん]

＞９０７
＞人を恨む前に自分を恨みな！
これって自分に言ってるんですよね？
可哀想に。
人生生きてりゃイイことあるさ！
くよくよすんな〜。（＾＾）ｖ

[912: 契約済みさん]

９０８、９１０

ここは契約者が発言する場所です。

デベの人間は早くどっかに行って下さい。

そうやって、いつもいつも契約者を操って何が楽しいんですか？

早く潰れれば！

もうあんたらの顔なんて見たくも無い！

あなたたちみたく、不動産業界でお客を騙してばかりいる、良心を持ち合わせていない奴等は再就職できないだろう。

あなた達にとってはたかが一戸、でもこちらにとっては何千万もする、一生をかけて楽しみにしていたマンションなんだ！

この気持ちわかるか？

あんた達のように、地震で潰れようが、影で割り引きしようが、資産価値が低下しようが、関係ない人間ではないんだよ！

思い入れがあるんだよ！

もう人を騙すな！最低の人間だ！

お客を騙すデベには天罰が下るから、見ておきな！

悪いけど、プロパストだけじゃなく、あんた等の会社も潰れるからな！来年必ず！！！

あんた達に再就職先はないからな！

ホームレスで一生過ごしな！

ブリリアマーレの軒先で懺悔しな！

デベの人間は本当にもう書き込むな！！！！！！

[913: マンション住民さん]

912=907=その他多数 のように手付け放棄でキャンセルした元契約者って、このスレ発言していいの？
ハンドル選択肢には「元契約者」ってないけど・・・

[914: 契約済みさん]

＞９１２
９０８は私ですがデベではありませんよ。　本物の一契約者です。
どうでもいいけど、いちいち疑わないようにね。　笑

[915: しげ]

大分前に、駐車場抽選の申し込みをしたので、やっと抽選なんですね。
好きな物件を、（その当時）適切な価格で買ったつもりなので。。。
今は、希望のサイズの駐車場が当たるのかがもっぱらの興味です。

　私は、低階なのでクリスマス近辺の内覧会です。
冷蔵庫のドアの開き方が右開き？左開き？どちらか良いかなんてのを計って来るつもりです。

　あとは、引越しの日にちをどうしよかなぁって感じですね。

いろんな意見があってイイ掲示板だと思いますので、このようなのんびりな書き込みもアリですよね♪

[916: 契約済み]

しげさん

内覧会の報告楽しみに待ってます。年内に見れるなんていいなあ〜

[917: 契約済みさん]

915さんへ
冷蔵庫は左右どちらにも開くシャープか、観音開きが良いと思います。
我が家の冷蔵庫はシャープ製で今は右開きで使っていますが、ＢＭＡ
に引っ越したら間取りの関係で、左開きになる予定です。

[918: 契約済みさん]

みなさん、ちょっと冷静に。

この100年に一度といわれる大不況の下、
未来に何が起こるか分からないなんて、どの物件買ってもいっしょですよ。

ついおとといくらいに、いろんなこと考えすぎちゃって
自家中毒おこして、ただただ周りに迷惑だけ掛けていった
おっちょこちょいを目の当たりにしたじゃないですか。

何か起こるかもしれないし、何も起こらないかもしれない。

今後しばらく不景気がつづくことは間違いないのですから、
きっと何かしらは起るんですよ。

でも、ここでいくら騒いだって、それに対するリスク回避にはならないですから。

何ひとつリスクを背負いたくないのなら、
やっぱり木村くんみたいに、やめるしかないんじゃないでしょうか。

そんなことやってたら、何も買えないとおもうけど。

[919: 契約済みさん]

＞９０９

あぁ、色々書いてある通り、名前で呼ばれてたよ、折口か？木村か？堀口か？全然違うか？全部か？おしえねーけどｗ
煽られたから登場してやった感謝しろよ＊＊ども
話し方も素でいいやもう、散々イジメたからな、毎回口調や男女、更には自分で自分攻撃してたしｗ
あなた方それにつられて良く踊るねしかっかしイタイでしな。

名前変えて出てたの良くわかったね、関心関心！アッポーでもわかんだな本能でｗ
しっかしまぁー大成功
始め、不確定要素を含めここにカキコしてたのだけれど、確定要素だらけになっちゃったヨ〜ン
俺預言者だね褒め称えてほしいくらいだよｗ

初めは多重カキコめんどくさかったけどさ、いつのまにか＊＊増えたし今じゃオデ人気者だよ、俺カキコしなくてもやってける様になってんしここｗ
真面目にレス書いたり感情的になって煽ってる奴ら見れば見るほど俺は嬉しくなったよ、オマイらがイタすぎて、マジ怒ってやがんのってなｗ

まぁ絶望の３５年ローン人生を汚染された陸の孤島で楽しみな、あっそうそう俺は購入者だから削除申請出すなよな！俺高いとこだから汚染ダイジョーブだし。
勿論おめーらみたいに定価で買ってねーけどなｗしかも貸すかもしんねーし、おめーらみたいに余裕なくねーしｗ

あーそうそう当てた褒美に目的教えてやるよ、初めは普通にカキコしてたのをアッポーな購入者と検討者とデベが煽るからだよ、目には目をだっ自業自得ダ罠
でもまぁー煽ってくれたから楽しめたし感謝してやるよ！褒めてつかわすってなｗ
VIPPERえ〜んど喧嘩板、喧嘩チャット出身者を煽る時は注意しませうね僕ちゃんおお嬢ちゃんたち
眠れない夜を過ごして目真っ赤に腫らして逝ってくれ、そんで仕事場で上司に小突かれろアッポーどもアバヨ＊＊

あー長文書いちったオマイらの為に俺を褒めろたたえろヨｗ

[920: 匿名さん]

誰が僕ちゃんだ？妄想ネット住民が。

[921: 契約済みさん]

「あのメディア発表以降、購入問い合わせよりキャンセルのクレームばかり、販売よりキャンセルの方が多くて、、、もう大変です。しばらく外国に行ってきます」パビリオン勤務者からプライベートで聞きました。
でも関係ありません、キャンセルした人は踊らされた人ですから。そして根拠なくパビリオンの人をいじめる人は許せません！きっと天罰が下りますよ！

[922: 契約済みさん]

とにかく 今から全戸一割引けば それで済むんだよ
たまには大きな決断が必要だよ
キャンセル期限が内覧会までなら後一週間以内でしないと駄目
それに内覧会の前に住民より先にお客を入れるのはちょっとけしからん
ちなみにもぐりで一緒に行きますよ〜!
友人経由で申し込み済みですから
予約状況かなり好評みたいだけど住民の友人等が多数含まれている事をお忘れなく
そこで値引きしたら突っ込むよ
頼むよ東京建物さん！

[923: 契約済みさん]

>>今から全戸一割引けば それで済むんだよ

もう、いいじゃないですか。

納得して購入したのに、↑こういう妄想をいだいているから、
いろいろと荒れるんですよ。

割引している事実が確かになってから、
既契約者も割り引いてほしい、という話をしましょうよ。

契約したのに、割引を期待してるって。。。悩ましいですね。

[924: 匿名さん]

ここの契約者は総じて頭がおかしいね。常識あれば選ぶはずのない物件だからね。

[925: 契約済み]

値引きは期待しないのが良いですよ。これだけの規模の物件で既契約者に遡って値引きを行うのは不可能でしょう。東建は企業ですから利益追求して当然ですし、この市況下で既に売れてる物件を減額することは有り得ない。
私も一契約者ですが、価格を納得したうえで判を押してるわけですから、自己責任です。
皆さん気に入って契約してると思いますので、明るい部分だけを想像して悔しさを掻き消す他ないでしょう。
キャンセルが多発してるのは、突然の景気悪化が主な原因だと思います。
大手企業が大規模なリストラを発表してますし、今後より加速するでしょうから。

[926: 契約済みさん]

私は、割引の事実がわかったら、
既契約者への恩恵を交渉してもいいと思うのですが、

「みんなで全戸一割引を勝ち取ろう！」
みたいなノリがよくわからんのです。

「全戸一割引を勝ち取れなかったから損した！」
みたいなノリはもっとよくわからないです。

やめましょうよ、ね。

[927: 契約済みさん]

＞９１２
哀れだから止めなさい。改行が多く、読みづらいし、また、内容が稚拙である。
ここ最近、暇なご様子で入れてますね。
ところで、心配やさんが、私の希望通りにキャンセルしてくれたのはとてもよかったのですが、
捨て台詞を残していきましたね。
「理事になっても私の活躍できる範疇を超えている」「なぜ、私が無償キャンセルをしたかについて、
近い将来にわかり、購入者は愕然とする」
以下の中にどれかではないでしょうか。

・海外投資家に安売りを決定し、実行した。その契約内容を住民に公開する。
・プロパストまたは、東京建物が資金繰りに窮していて、在庫を一気に転売（別会社）を決定した。
・プロパストまたは、東京建物が民事再生法の適用を受ける申請を出した。

心配やさんはマスコミ関係者のようですので、２番か３番でしょうかね。
皆さんはどう思いますか。

[928: 匿名さん]

一割って最低400万ですよね？
やめようよってわけわからん。
やめられるわけない。

[929: 契約済みさん]

＞９１９へ
準（純）禁治産者のようですね。無駄な時間をつぎ込みましたね。
あなたがお金持ちで上の階ですか。飢えの会の間違いではないでしょうか。
とすると、ネットカフェにお住まいなのでしょう。
暇な人の来るところではなく、住民版ですので、ＴＰＯを考えてください。

[930: 契約済みさん]

今住んでるマンションのロビーは夕方になると子供達がゲームを持ち寄ってソファを占拠しております。
ＢＭＡのエントランスホールやバーではゲーム禁止にしてもらいたいな。
土足のままソファに座ってゲームをしている子供の姿を見ていると、怒りと哀れみと、親への不信感と、これから日本を背負って立つだろう健全な青少年の低堕落と、日本の将来の悲壮感が…
心配です