ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ４

[契約済みさん]

さあ！ＰＡＲＴ４です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

[809: 契約済みさん]

もうやめません？　どうでもいいよ、心配やなんて

彼はＢＭＡの住民にとって百害あって一利なしの存在ですので、
万が一理事になっていたら、総会で満場一致で引き下ろすだけでしょう　
入居前にもかかわらず周囲と軋轢を生み、自ら住みづらい環境を
つくっている珍しい人です

荒らしと同じなので、今後は彼のカキコ、スルーしませんか？

時間の無駄ですね

[810: 契約済みさん]

今度の情熱大陸の内容が、

＞これ以上ネガティブキャンペーンを行う必要はなく、
＞展望についても既に納得している以上、
＞蒸し返す必要はないとの判断からです。

↑こういう話題かどうかしっかり見ましょうね。

キムが取り下げたからかどうかは別として、
関連すべき内容じゃないと、おかしいよね？

もし、ここで、
BMAが取り上げられていたら。。。。
っていう内容になっているハズだよね？

SPAの記事同様、あおるだけあおって、
実際はまったく関係ない内容だったら？

大ボラ＆ビッグマウスの可能性大。

こんどの放送で彼の正体がわかるでしょう。

[811: 匿名さん]

しょせんマスコミの連中は自分では何も出来ない
何かあれば すぐに脅迫強要する
周りにペコペコされて自分の社会的地位を勘違いするような連中が大半
しかし本当の一流のマスコミ人はそんな事はないと思うよ
話は戻すが テベをマスコミを楯に脅迫し 更に権力権利を得ようとする姿勢は誠にひどいにつきます
ここまで悪い奴も珍しいあなたのせいでキャンセルしたいよ
またそれをたてにデベを脅すんでしょうか？
完全にあなたは切れてますよ
リアルより悪質だと思うんだけど

[812: 契約済みさん]

呆れますね、両者とも
住民で掲示板に固執しているのは極々少数、不愉快になるなら見ないか無視すればいいのにね
入居前説明会や総会では一切声に出して発言しない臆病者で陰で言うだけ言って自分では何もしないモンスター住民ですね
心配やさんが理事になるかは知りませんが理事さんは大変
心配やさんにも特に期待していませんが理事は一人だけじゃないので住民全体で参加し良くなればいいと思いますよ
そろそろくだらない会話はやめませんか？

[813: 契約済み]

じゃ話題をかえまして

12月16日にBMAで何があるか知ってる方いらっしゃいますか？

[814: 匿名さん]

>>813

たぶんアウトレットセール

[815: 契約済み]

814さん
真面目に聞いてるのですが。

[816: 契約済]

内覧会の日です。

[817: 契約済み]

816さんありがとうございます。
でも内覧会は1月ではなかったでしたっけ？

[818: 契約済みさん]

>８１３

あなたが、何に踊らされているのか
書いてもらわないと、答えようがない。

[819: 契約済みさん]

＞８１３

犬山犬子の誕生日。

[820: 契約済みさん]

そろそろ、キム登場の時間ですので、心して待ちましょう。

[821: 契約済みさん]

終わってんなここ
ネット世界の住人だろーな購入者で騒いでんの
一言一句に踊らされすぎ
だいたいあおりできてる奴にルール違反です出て行きなさいって頭悪すぎだろ
やれやれダネほんとあっぽーんでイタイ

[822: 契約済みさん]

昨日のBMAです。

[823: 契約済みさん]

南東沿いの歩道です。幅は３M程でしょうか。
公道と合わせれば５M以上になり、かなり広い歩道になりますね。

[824: 契約済みさん]

歩道が広い！っていうだけで、
うれしくなっちゃいますね。

ありがとうございます！

[825: 契約済みさん]

いいんですかね。こんなの。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[826: 契約済みさん]

＞＞825
手元に価格表ないのですがこれってのせてます？
それとも定価？

[827: 匿名さん]

いいんじゃない？　こういうのもあるし

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[828: 契約済みさん]

「 荒らしはスルーして削除依頼」

むしむしですよ！

[829: 匿名さん]

>>825, 827
こんな値段で売れるのか？
赤坂でも中古買えてしまう。

[830: 契約済みさん]

また言ってる
無視とか言う程荒れるのに
学習能力ないのですか？

[831: 契約済みさん]

若干のせてんな
でも諸経費入れたらマイナスだよ
仲介手数料取られるし

[832: 契約済みさん]

実はキムが売ってたとか
いなくなって良かったね

[833: 契約済みさん]

情熱大陸も出ないみたいだしやっと平和になりました嬉しい限りです
写真ありがとうございます入居が楽しみです

[834: 契約済みさん]

しかし北西28Ｆだと坪単価290するのかあ〜
高いっすね。
だけどいいなこの部屋。。

[835: 契約済みさん]

売値７１４０万
やっぱり諸費用と手数料いれるとマイナス
これでこの列の販売住民増えるね
キムの言ったことが正しかったらしい
デベまたあわてそう

[836: 契約済みさん]

冷静に考えて、この値段では売れないね・・・

[837: 内覧前さん]

こう考えると心配やさんの行動がなんとなく理解できます
無償キャンセルしないで意志を貫いて普通に転売
でも元々割引で購入していた、不動産関連ともつながりがあって仲介手数料は取られないかほとんど取られない、だから最終的には損得はない
でも購入者からの攻撃に恐れをなしたかあきれ果てた
意志を貫いたのは称賛しますが理事を投げ出すのはいただけません
でも良かったじゃないですか後ろ向きな購入者にとっては
私には関係ないです前向きですから

[838: 匿名さん]

説明会の日２８階の購入者探しにネガ住民はやっきになりそう
そしてその時キムの正体が！！賢いふりしてるならこないと思うけど
デベはキムに何か行動するのかね？しないか、したら負けるか余計な火種まかれそうだし

[839: 契約済みさん]

でもこの列の中層階までは人気あって早々と完売した場所ですよ
私申込して外れた場所だもん
本当に購入して住みたい人なら高い買い物じゃないと思う

[840: 契約済みさん]

これが心配やの売りなら住民にとってこんな朗報はないね
さっさと売れてほしい

[841: 契約済みさん]

でもキムからは買いたくないし 思い切り値切って社会の厳しさを教えたい
ここだけは安くしても許す
しかし二割引いたら俺が買う(笑)
真面目に

[842: 契約済みさん]

これは、心配やは関係ないだろ。
もうちょっと、冷静にみましょうよ。

[843: 契約済みさん]

心配やはもっと、もっと、しょーもないやつだよ。
やつにこんなことはできないって。

[844: 契約済みの心配やさん]

皆様

こんばんは。
私を嫌う方にとって嬉しいお知らせと本当に悲しいお知らせです。

嬉しいお知らせは皆さんの予想通りここを去らねばならない事です。
予想のいくつかは的中しています。
理事をすることも出来ずビックマウスとなり、本当に申し訳ございません。
傷付けてしまった皆様、本当に申し訳ございません。

そして悲しいお知らせは、本当に心苦しいのですが概要すら記す事は出来ません御免なさい。
それは私がここを去らなければならない理由でもあります。

私が理事となったとして、いくら努力をつくしても、私自身、いや、理事会では、もうどうにもならない事態なのです。
早ければ今月中、遅ければ来秋ですが全購入者に波及するこの問題は個人の力ではどうしようもない事態なのです。

他の方が断片的にヒントを掲載していますので、他の方のお力添えで情報をお待ちするしかないのが本当に心苦しい。
残念ながら私の口からは絶対に明かせません。

これが現実にならない事を真に祈っています。
最後になるかもしれませんが皆さん今迄ありがとうございました。
夢を見させてくれたブリリアマーレ有明ありがとう。


契約済みの心配やより

[845: 契約済み]

心配やさん

なんすか？教えてくださいよ。
今月？来秋？全然時期が違うが。
心配やさんキャンセルしたの？

[846: 契約済みさん]

なんか、
ものすごい嫌な気分なんですけど。。。

心配やさん、もうちょっと、
他の契約者のこと考えてくださいよ。
お願いしますよ。

[847: 契約済みさん]

＞傷付けてしまった皆様、本当に申し訳ございません。

あなたの文章、
最後までいろんな人を気づ付けていることわかりませんか？

＞他の方が断片的にヒントを掲載していますので、
＞他の方のお力添えで情報をお待ちするしかないのが本当に心苦しい。
＞残念ながら私の口からは絶対に明かせません。

↑これ、この文章、もう一回、見直してみてよ。自分で読み返せよ。
ちょっと非常識すぎないか？ネットで匿名なら何でもアリか？

あなたが他の契約者に対してやっていること、ひどすぎますよ。

[848: 契約済みさん]

そして、
彼は別のハンドルネームで、
毎晩のように「心配やは正しかった」と、
書き込むのでした！

これから、大変だね！　キム、おつかれ！！

[849: 契約済み]

最後まで何言ってるんだか。東京タワーが撤去でもされるのか？＊＊＊キムの最後の能書きだな。てめぇ、いい加減な事ばかり書いてると訴えるぞ、マジで。

[850: 契約済司法書士さん]

心配やさんへ

匿名で書き込める場所だからといって、あなたのように何度も不確かな情報で、
購入検討者の多くが閲覧している可能性が高いこの掲示板で、不安を与えるような事を繰り返すと


■虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の業務を妨害する行為「偽計業務妨害罪」

に接触する可能性は極めて高いですよ。
マンションは、１つ１つが高額で、その売れ行きは企業の株価にも影響を少なからず及ぼします。
確かな情報リソースがあり、明確な公共性（購入者、契約者、関係者などに有益であること）が認められる
情報であれば、堂々と書き込まれても問題は無いと思います。匿名でも問題は有りません。

ただし、嘘なのか本当なのか解らない情報を垂れ流すだけでは、
購入検討者の意欲を下げたり、企業や物件への信用を毀損する行為ですので、
最悪、損害賠償にも繋がる行為である事を認識して投稿してください。

また、住民への精神的な苦痛、物件価値の毀損にも繋がるので、
場合によっては、団体訴訟に繋がる恐れもあります。

貴殿のやられている行為は、ネットというメディアを通して、少なからず
上記の危険性をはらんでいる事を認識した上で、行動願いたいと思います。

[851: 契約済みさん]

頭いい人なら、今までの住民版、検討版、ここ１、２ケ月程度のをすべて読んでれば、いろいろわかる。
契約住民の内覧会＝１月
検討者の内覧会＝１２月（１６日とは知らなかった。そうなんだ）

契約者には内覧会を終えてキャンセルしたら違約金が発生する。
何故、検討者を先に内覧させるか。それもTHE３３を。それは、契約してほしいから。
一気に売りさばきたいから。もちろん、値引きないわけがないよね？

それにしても、既契約者より前に検討者（業者？）に内覧させるなんて、頭くる！
しょせん、こんなもんですよ。
今は、どのデベも倒産の危機なんです。本当に、大変なんですよ。
来年の今頃は、考えられないような価格のマンションが続出するでしょう。
現在、業者間では６割引もあります。１割で（９割引）で引き取る事例まであります。

デベの反論は受け付けません。
もう正直に背に腹は変えられないと、白状すれば？

心配やは値引きしてもらったときに、口外しない契約をしてるので、何も言えない。
自分はそんな契約は無いから、何でも言える。
何も知らない契約者さん、よくよく考えて！
デベと一緒に凍死するよ。
現実に目を逸らしているうちに、あっと言う間に何千万円も損するよ。（１千万じゃ済まないかも）

[852: 契約済司法書士さん]

まあ実際　この市況の変化は本当に歴史的な事なので、値引きどころか、市場崩壊前夜ですからね。
ブリリアマーレ有明は良いマンションだと思います。
占有部分もしっかりしているし、共有部もとても素晴らしいし、広いガーデンは土地をとれる有明ならではの贅沢です。

ただ、当初予定していた　

東京都の土地への誘致計画→入札失敗中
オリンピックの誘致→新銀行東京問題でもタジタジの石原さんに余力は？

これだけでも雲行きが怪しいところに、歴史的な金融不況の到来、、、

これでは、上記のある意味「好景気」を想定していた坪単価を通すのはもう無理です。
絶対に無理、だと個人的には思います。

なぜなら、都心部でも１０００万円近い値引きを良い物件でさえ初めて居るからです。
今、不動産会社はストックをすべて処理して、良くてトントンに持って行くので頭がいっぱいです。
でも、そうしないと倒産したら、購入者にも被害が行きますからね。

現場で寒い中、一生懸命施工を進めてくれている職人さんたちの頑張りが購入者にも結実するように
適正な価格に改訂をして、（既購入者にも動揺の値引き）一気に物件を売って欲しいと切に願います。
住民が居て、管理会社がいれば、物件はまわり始めます。

今はここがずさんな状態に陥らないかだけ心配です。

[853: 匿名さん]

デベおわりなのいってんのかね確かにどーしようもないな
どのデベかは考えればわかる

[854: 契約済みさん]

そりゃ、大なり小なりいろんなこと起きるでしょ。

それに対して、キムがいちいちコメントしてくるんでしょ？
「ほら、俺のいったとおりだっただろ？」って。

とんだおっちょこちょいがいたもんだよ、ほんとに。

[855: 契約済みさん]

心配屋さん。
あなたとんでもない人でしたね。
貴方がここに住んでマンション及びマンション住民の為に頑張ると言ったから
応援しようと思ってたのに。
一瞬たりともそんな気持ちになった自分が嫌になりますよ。
貴方が行った行為はあまりにも自分勝手すぎる。
最低ですね。
本当に申し訳ないと思う気持ちがあるのならせめて全てを明らかにするべきでしょう？
どうせ出来ないでしょうけれどね。アナタみたいな人間には。
せめてもう２度と来るなよ。

[856: 契約済みさん]

心配屋さんは、
以前33Fにメイドカフェを！を訴えていた方でしょう。

[857: 匿名さん]

良かったね、心配屋さん。
みんなかまってくれてるよ。

[858: 契約済みさん]

で、早ければ今月中、遅くて来秋になにが起こるの？
だれか知っていたらおしえてください。