ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ４

[契約済みさん]

さあ！ＰＡＲＴ４です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

[461: 契約済みさん]

まぁまぁ。
今日現地を見てきましたが、着実に工事は進んでるようですよ。
南東側２Fのラウンジ付近に目をやると、螺旋階段ができつつありましたよー。

[462: 契約済みさん]

私、とってもいい解決方法気がつきましたよ♪
契約済みの心配やさんのことは、最初からレス見てます。
あなたが無償キャンセル勝ち取ったけど、まだ未練があるっていうのも検討版で読みました。

で、こんな案は如何？
あなたは東京タワー見たいんですよね？
で、見学会でまったく見えなかった。
だったら、見える部屋にチェンジしてもらったら？
手付けは無償で返却してもらえるんでしょ？
だったら、損しないし。あとは心情の問題ですよね？

土壌汚染の件は勉強不足でよくわかりません！

もしかして、あなたの最終目的ってこれ？
営業のほうから提案して欲しいとか？？？

（書かれていないのでまったく私の勘ですが、私はものすごーーーく、勘がいいんです。
あなたが気づいていないだけで、部屋チェンジしてもらったら、それで幸せになれるかもよ）

あと、最後の風評被害の件ですが、これはこの業界特有の不透明さでしょう。
ここだけの話じゃないし。売れなきゃいつか値引きはあるでしょう。
私はネガレスも書き込んだけど、所詮決定的な証拠が無いので無償キャンセルはあきらめました。今後の勉強代と思って、手付け放棄するつもりです。
居残りさんに怒られそうだけど、いくら気に入った物件でも、私の価値観では不動産下落の時期に物件買いたくないんです。
ここはあの件のおかげで、安ければ買いたい人が大勢いるのは確認できたので、思うほど下がらないかもしれないし、下がるかもしれない。そうしたギャンブルが嫌なんです。

今後、不動産業界でもっと透明化が進んで、値段とかもすっきりする形になればいいなぁって願っています。

東京建物さんも、お客様センターを発足させるくらいですから、他デベよりは誠実さを感じます。
が、所詮不動産業界。今までの慣習にとらわれず、新しい改革を業界に起こしてください。
マンションオークションは本当にいい制度になると思いますよ。
長文ごめんなさい。

[463: 契約済みさん]

キャンセルするならもういいじゃん。

[464: 契約済みさん]

>>462
>私はものすごーーーく、勘がいいんです。
ちょっと笑ってしまいました。

[465: 契約済みさん]

彼氏に提案してんだろ。
ついでに自分のことも話したくなったんだろ。

[466: 契約済みさん]

しっかし、個性的な人が多いな。ここ。

[467: 契約済みさん]

個性的な人はいなくなるから大丈夫。

[468: 契約済みさん]

おはよー！

心配や、今日はもう書きこまないでねっ！
あなたの正しさはみんなもうわかってるからさ。

おねがいっ！

[469: 匿名さん]

心配やさんは昨日のパ—ティでお疲れなんです！
ゆっくり寝てまた書き込みしてくださいね！お待ちしております。
ファンより

[471: 匿名さん]

気にしない、気にしない、、、。

[472: 契約済みさん]

心配やは、自分だけいい部屋に格上げ＝同じ値段でして欲しいんだよ。
いい部屋にランクアップしたら、５００万〜１千万は違うからね。
値引きしろとは言えないから（検討版で値引きや金品請求は過剰要求になります、って書いてる）
それで、難癖つけて営業がどんなサービスしてくれるか待ってる。
それでも何もしてくれないから、ネガティブキャンペーン。
さ、あなた達は何してくれます？しないともっといろいろな手に出ますよ。
始めから脅迫だからな。東建はこんな奴に折れなくっていいぞ。

被害拡大の抑止？正義の味方ぶって。本当は自分のことしか考えていない自己中。
自分の【真の目的】が言えないのがその証拠。最初の目的（無償キャンセル）は達成したのだからそれでいいだろ！

これは推測です。でもそれが間違っていても謝りません。何故なら、あなたが否定してもそれが真実であるのか確認できないからです。あしからず。

[474: 契約済みさん]

心配や、検討版まで汚染してんの？　ネガキャンやってデベの営業妨害してんの？
とんでもないやつだね。たった一人で９００戸近い既契約者すべてを敵に回す気かな？
自分も含め契約者はみんな楽しみに内覧会を待ってるのにね。

[475: 契約済みさん]

うぅ、じゃこれで最後にしてやる。今後はスルーだ。

心配や、そんなに心配なら外に出んな。
外に出ると交通事故の心配もある。空気も汚染されている。
心配しすぎると、心配の種を自分自身で引き付ける。
あなたの今後が心配だ。

[476: 契約済みさん]

心配やさんが正しいか、正しくないかはわかりませんが、


正しくても迷惑なことって、いっぱいあるんですよ。
正論振りまくのも、いい加減にしてくださいね。

[478: 契約済みさん]

来月駐車場の抽選会ですねー
みなさん　会場まで足運ばれますか？

[479: 契約済み]

駐車場の抽選私は行く予定です。ライブ中継しますね〜

あと現場ですが外観はもう完璧にできましたね。デザインも存在感もバッチリですね。

[480: 契約済みさん]

お〜静かだ。あいつが来ないだけで。
平和が日常が戻ってきた。今日も来るなよ。

[481: 契約済みさん]

心配やさんかな？
来ないと来ないで静かすぎてさみしいね。

[482: 匿名さん]

あ〜あ、召喚の魔法となえちゃった。

[483: 契約済みさん]

内覧会、楽しみです。新生活も。
生活雑貨も新しく買い揃えてホテルのような生活感のない暮らしを楽しもうと思ってます！（平日は寝るためと晩酌するためだけにに帰宅してるようなものなので。）休日は柄にも無くプールに通っちゃおうかな？

[484: 江原さん]

僕はもうドラム式の洗濯機買っちゃいましたよo(^-^)o


しかし武にはガッカリしました二秒で二万円がパァですから

[485: 契約済みさん]

11街区って、結局どうなってしまったのでしょう。

正式な発表はナシなのですかね？

[486: 匿名さん]

駐車場平置きゲットできたらいいな
どうせプレミアに全部持っていかれるんだろうけど
最近現地に足を運んでいないので写真あればアップしていただけるととてもありがたいです
1階エントランスもできたのでしょうか

[487: 契約済みさん]

青海地区も大手デベにすっかり買われましたね。いまでもすごいが５年後は相当な集客力になります。ここも後５年もすれば見違えるでしょう。
それまで、夜景しっかり楽しみましょう。
だいたい、どんなに検討しても夜景は買った人だけが毎日みえる。

[488: 匿名さん]

駐車場は、みんな、大体申し込むらしいが、どこのＭＳでも、
後ほど、キャンセルも結構出るらしい。
あんまり、心配しなくても、、、。
私も、平置き頼んでるんだけど。
機械式は、時間がかかるらしいから。

[489: 契約済みさん]

いや〜駐車場心配です！
あ・・・バイクの方ですけど。。
車やチャリに対してバイクの駐車場（駐輪場？？）って少ない気がするのは
私だけでしょうか。。。

[490: 契約済み]

バイクは確かに少ないですね。
私はマグザムを買う予定ですが当たらなければ購入は控えます。
車はカイエンかグランドチェロキーにしようと思ってますがこれも大型ハイルーフが当たらなきゃおじゃんです。

[491: 匿名さん]

カイエンってなんですか？
平置きならバイクも置けますよね…

[492: 匿名さん]

ポルシェのこと？
車は日本車しかしらな〜い。

[493: 匿名さん]

平和だ。（ボソッ）

[494: 契約済みさん]

≫４９０
カイエンは入らないのでは・・・
ちゃんと見ましたか？

[495: 契約済みさん]

11街区どうなったのかと思い、
ググったのですが、よくわからんのよですね。

[496: しげ]

カイエンが、入るか入らないかは、私も気になっています。説明書上は確かにNGでしたよね。
兄弟車のVWトゥアレグもNGだったから、やはりダメなのかなぁ。。。

[497: 契約済みさん]

あーあ！

http://kimuratakeshi.cocolog-nifty.com/blog/2008/11/post-4b41.html

[498: 契約済み]

そろそろインテリアオプションの申込み締切ですね。
窓ガラスのフィルムや、水周りのコーティングは、ネットで探しても良さそうな業者が見つからないのですが、どなたか良い業者を知りませんか？

[499: 契約済みさん]

祭りがやっと収まったと思ったのに・・・。こんな形で世間に知られることになるなんて・・・。

[500: 契約済みさん]

窓ガラスの業者はありましたよ。ただ、ガラスの状態などを詳しく報告しないといけないようです。
ネットで入手しましたが、まだ、東京建物に調査依頼を出していません。価格は２〜３万円抑えれる程度でしたか保険と考えると発注してもよいのではないでしょうか。
コーティングに関しては、業者はかなりありますし、価格は３〜４割抑えれそうです。
急がないのであれば、入居してからでよいのではないですか。当方は玄関、床の大理石も入居後に考えるつもりです。

[501: 契約済みさん]

皆さん、塩害用のエアコンにすべて入れ替えますか。
情報ください。
オプション会の製品価格が高いので、今のところアトム（通販）にしようと考えています。
アトムで入れ替えた経験のある方はアトムの評判を教えてください。
かなり、安いです。実際は取り付け費用が３６０００円程要りますが、化粧ホースカバーまで対応できます。内側廊下の化粧はこげ茶色にしないとカッコ悪いすっよね。

http://www.atomj.com/prod267a494bcde.html

[502: 契約済みさん]

＞４９７
木村剛はね。富山県中部高校出身ですよ。
一応、エリートね。でも、もう善悪の判断できずに、こんなコメント載せているのですね。
情けない。都会人になったかと思ってが、田舎ものの成り上がり評論家止まりか。
期待していたのに、トホホ。

[503: 引越前さん]

ここまで書かれてしまったー。
↓
テレビ東京の「ガイアの夜明け」で、緊迫！不動産不況〜金融危機がニッポンを襲うという番組を放映していたのですが、「アウトレット」不動産業者が、「ブリリアマーレ有明」を格安で仕入れて、「特価」で販売しているのが、バレちゃったみたいですねえ。by　nifti ブログ（木村　剛）

[504: 契約済みさん]

まさか心配やさんがリークしたとかないですよね？

[505: 契約済み]

11街区って、オリゾンまえの空き地のことですか？ブリリアのホームページも更新されませんね。たしか11月に落札業者がきまる予定だったはず。やはりこのご時世できまらなかったのかなぁ？

[506: 内覧前さん]

今ならまだ間に合う。他人の評価も少し耳を傾けてみては？
トウタテもプロパも父さんの可能性アリだし、手抜き工事の可能性も。
検討版の工事の人の愚痴を読みましたか？前代未聞の突貫工事ですよ。
まさに人生の岐路です。今年中の判断が、あなたの一生を変えますよ！
聞く耳持っている方は、よく考えて！

抜粋
クソ遅いゆりかもめは通勤には使えないし、臨海副都心線は新宿まで３０分弱くらいで行きますが運賃がド高い...何より殺風景で液状化現象が心配のゼロメートル地帯ですから、１０年程度の賃貸ならまだしも、分譲を買って住みたいなどとは思わないトコです、

いずれにせよ今しばらくは買える人は、超強気で攻めないと後で後悔するでしょう、ただ大手の東京建物の苦境をみると、同社に限らず今工事中の物件は手抜きが始まっているのではないかちゅう恐れがありますね、

http://jmseul.cocolog-nifty.com/jiji/2008/11/post-4ec2.html

[507: 内覧前さん]

【追加情報】
その後、当該会社のＨＰで、「アウトレット販売は誤解」との釈明がありました。
そう言うしか、ないですよね…。
最近は、ご承知の通りの不動産不況ですから、「値引き販売」とか、再販業者への「１棟売り」「残物処分」とか、けっこうありますし、
小さなウチの会社にも物件情報が来ますけど、「完成前」にやってしまうのは、ちょっとマズイかな…。
それに、それだけ東京建物とかプロパストが「苦しい」っていうのを、
公表しているようなものですしね。伊藤忠も、大変なのかな？
「ブリリアマーレ有明」を買ったお客様、お気の毒です…。

http://morimori5555.cocolog-nifty.com/blog/2008/11/post-4c49.html

【ネットＥＹＥ】新「もりもり」の「今」を読むブログ

[508: 契約済みさん]

まじで危ない会社１０位、プロパスト
２０位以内に東京建物、住友不動産が入っていた。
ついに　デザイナーズのモリモトも　　　カウントダウンに入った。
大手なら大丈夫という保障がなくなった。

[509: 契約済みさん]

＞５０６から５０７
スルーしましょう。この輩は内乱前に置き方た方がよいでしょう。
住民ではない。煽りぐせのパープリンです。
最新の工法で１０００人を毎日投入し、資金力を活かして完成させた。検査工程も公開し、
住民に説明会を催し、写真も自由に撮らせ、ビデオ撮影まで認めた。
そのようなことを一切しないデベの日雇い人かもしれない。でも、MS休みの水曜日か！
木村剛もそこからでしょう。ゼロメートル地帯だって？（これも認識不足）
どこかにいきなさい。ここでのアンチは意味ないよ。

[510: 契約済み]

僕思いました。
心配やさんは特殊としてブリリアマーレはほんと人気あるな〜と。誰もが安く買いたいですよねそりゃ。
ここで騒いで安くなるなら買うが騒いでも安くならなそうだしそれなら切り替えて入居に向け楽しみにした方がいいかと。
そして通常値で売れるようデベをアシストするのが私達契約者の今できることかと。
内覧会が終わったらオーバーにここを褒めましょうね。