ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ４

[契約済みさん]

さあ！ＰＡＲＴ４です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

[2: 契約済みさん]

私は解約はしません。
電話しようと思ってたのですが電話じゃなく直接お話しを伺いにＭＲに行く事にしました。
久々に見て来ます。
他人ごとでは無く自分のことだから。

[3: 契約済みさん]

いろいろな人がいていいんだよ。一つテストをしよう。

休日のひと時、好きなテラスでお茶。バーにはカップルやファミリーが景色を楽しんでる。
ちょっとプールで泳いでこよう。
人泳ぎしたら、バーでビールで一休み。あー、極楽だ。まさに天国のようなひととき。
本当にここに越してきて、よかった。

そこへ、今度越してきたディンクスの会話が聞こえてきた。
「ホント１年まったかいがあったね。こんな素敵なマンション１千万円も安く買えるなんて」
「どうする？そのお金で車買い替える？それとも世界一周旅行？それでもまだあまるよ」
「貯金もしなきゃ。これから経済どうなるかわからないし。」
「そうだね。あはは」

さて、あなたはどう感じたでしょうか？
①くやしい！今夜眠れるかな。もういい！考えないようにしよう！く、くやしい！！！
②他人は他人。自分は自分。その分1年間素敵なときを過ごせたし、好きな部屋も選べたもん。

①の人　→　絶対解約したほうがいい
②ほ人　→　春を心待ちにしてください

短期的にはこんな感じ。でも人生長い。２０年もすれば、どこを買って住んでも同じかもよ。

[4: 匿名さん]

今回のガイア騒動、東京建物とプロパスとは伊藤忠と組んだことがまずかったのでは？
リアルの実績見ると前記2社の名前はこの物件から出てるのに、伊藤忠は都市開発とハウジング
両方でかなり、リアルを頼ってますから。他のデべの物件も水面下でこのような業者が暗躍
しているのかもしれないが、伊藤忠と組まなければこんな大事にはならなかった気がする‥。
ただ気になるのはリアルに投げられたのは伊藤忠の持ち分住戸のような気がする。

[5: 匿名さん]

物件価格が下がる話は大なり小なり他でもいえることですからこの話はもういいんでないですか？

[6: 契約済みさん]

せっかくPART4になったのにまた同じ写真ですか。。。
作ってくれるのはありがたいけど変化がほしかった。

[7: 契約者さん]

一万円がもらえるアンケートってもうやってるのかな？

控え取らずに出したからわからないので…

資金確定とオプションの申し込みを戻すのは様子を見てみようかと。

[8: 契約済みさん]

オプションの申し込みを戻す？
追加金取られるよ。
オプションをキャンセルしたいって言ったら、元に戻す料金がかかりますって言われたぞ。
だから、そのままにした。

[9: 契約済みさん]

1万の商品券がもらえるヒアリング調査は　たしか３日からスタートかと、でもうちは音沙汰なし。ほんとにやるのかなぁ？

[10: 契約済みさん]

証拠隠滅完了
http://www.shintoshin-real.co.jp/trust/

[11: 契約者]

モデルルームに電話をしてみたら 伊藤忠からの新都心リアルに１人派遣を頼んでいたとの事です
東京建物としては会社を上げて大変怒っている事を言っておられました
それにしては新都心リアルは何故あそこまでしつこくブリリアマーレの広告を出したのかやっぱり不自然でなりません
やはり何かあるのでしょうか？
事実無根ならこれだけの風評被害を公共の電波を使って与えた事に対して新都心リアルを訴えるべきです
あれは何度見ても確信犯ですよ！絶対間違いない！
そうでもしないと私達の不安はとうてい払拭出来ません
もし本当に事実無根なら新都心リアルはとんでもない会社で許せないですね
もし本当に事実無根ならば新都心リアルの社長がモデルルームに電話かけてきた全ての人の所へ出向き 謝罪するべきなのですよ
これはマジな話しで
それができなければ本気で訴えるべきです!!

[12: 匿名さん]

１人派遣??
そんなウソに騙されるから、こんな物件買っちゃうんだよ。
どう見ても取り扱っていたのは事実。

[13: 契約済みさん]

ねぇ、手付金を放棄しないで解約できないかな。
お願い。
誰か知恵を貸して。なんか方法ない？

[14: 契約済みさん]

ここまで大騒ぎになっているのに、以前キャンセルだって騒いでいた法律に詳しい人がまったくこない。弁護士がいて、勝てる可能性が高いって言ってた人。
きっと陰で交渉して、いいようになったんだ。
でって、おかしいもん。
あれだけ、東京建物を訴える、証拠がある、弁護士に頼むっていってたのに、
今なんで現れないの？
無料で解約できたんだ。

[15: 契約済みさん]

本気で納得のいく声明を東京建物は出すべきですね。
しかも早急に。
私は明日から新築、中古を含めあと残された1ヶ月という期間で最大限努力するつもりです。
もちろん気に入って1年以上待った物件ですからここに一番住みたいですが
もしも竣工前に割引が関係者以外に入っているのであれば絶対に許せません。

ぼろぼろの不動産業界でブリリアマーレはたしかに頑張っていますが最後の最後でこのような不信感を
招く失態はもうかなしさを通り越しますね。

この状況で自転車抽選だの駐車場抽選だの銀行だのはっきり言って動く気にもなれませんね。

東京建物さん。契約者向けに納得のいく説明をお願いします。
しかも真実を述べてください。
1人派遣してただの当社も被害者だのは聞きたくありません。

誠実な対応を求めます。

[16: 契約済みさん]

大騒ぎしているのは、一部の人だけ。
扇動されて、右往左往しないこと。
第一、ここの情報すべてが正確なわけではないからね。

こういう板にある意味なれた人たちって、自分の意見に
なびく人見ることが、喜びだから。
過剰に煽り立てるわけ。

キャンセルしたい人は止めないけど、
もうこれからのマンションは躯体から、素材まで
材料費を削ってるから、質は落ちるよ。

資産運用だけが目的なら、別だけどね。

[17: 契約済みさん]

１５さん、
絶対許せませんって、誰を？自分を？

こんな買い物、そんなリスクあって当然じゃん。
所詮、マンションは時価なんだよ。

きちんと勉強せずに買った貴方にも責はあるのだよ。

[18: 契約済みさん]

ごもっともです。不動産は怖いです。はじめての買い物でしたから、とても勉強になりました。
マンションは時価ですか。名言ですね。　　トホホ

[19: 匿名さん]

業者に安い金額で売るのってよくある話しだと思いますが。その業者が適正価格で再販すれば問題ないでしょう。例え皆さんが購入した金額より多少安くてもそれが適正価格なんです。広さ、立地等検討し納得して印鑑押したんでその当時はそれが適正価格。時が経過して安くなっていてもそれが市場原理では？アウトレットではなく再販でしょ。

[20: 契約済みさん]

どう考えても３期、４期当たりにあっという間に売り切れた北東、南西あたりの部屋が怪しい。
トウタテじゃなくて、プロパストも一時期危なかったから、多分３社で持分があって、現金欲しい会社の分のBMAが投売りされたんだよ。
だって、２期でもあまり売れなくて、３０、５０って売ってたのに、急に１００、２００って売れるか？
影でオプションや手数料などの値引きはしてるんだろうな、とは思ってたよ。
でも、所詮１００万くらいなもんだと思うから、黙ってた。
でも、２割なんて、やっぱ許せん。
マンションが時価だとしても、今までは大幅な値引きは竣工後だった。
なんで発売中に安売りしてるの？
トウタテは３社に合わせろよ。
他の会社が投売りしてるんなら、自分のところもしろ！
部屋によって値段が違うなら、値段表に載せろ！
その部屋買いたかったよ！
不公平だ！

[21: 通りすがりさん]

キャンセルヒント：民法415条「債務不履行」・民法570条「瑕疵担保責任」

又は、消費者契約法にて無償キャンセルが可能ではないでしょうか？？

[22: 契約済みさん]

あーあ、家の上の一列、あっという間に全部売れたんだよ。
なんか不思議と思ってたけど、こんなカラクリが。
家より高層階だけど、きっと家より安いんだな。

南東の皆さんはいいですね。あそこは二期まででだいぶ売れてたから。
値引き部屋はないでしょう。

[23: 契約済みさん]

いよいよ面白くなってきましたね。

http://sankei.jp.msn.com/politics/local/081031/lcl0810311417004-n1.htm

[24: １３]

通りすがりさん、ありがとう！
さっそく調べてみます。
可能そうだったら、交渉してみます。
もしも、うまくいったら掲示板に報告します。

[25: 匿名さん]

お気持ちは察しますが例えば同じパソコンを同じ店で買うにしても買う人や買う時期によって金額が違うのと一緒。不動産とパソコンを一緒にするなと言われそうですが原理は同じ。 多分今まで購入した人の中でも色んな交渉でほかの人より良い条件で購入している人はいるはず。どこでもやっていることだがテレビ放映されたことが致命的なような気がする。あのテレビを見てここのマンションだと思った業界以外の人は購入者か購入検討した人くらいで一般人は誰もここのマンションだとは気づいてないと思うが、賃貸、仲介の不動産業者にはすぐに情報伝達するだろうから貸したい場合や売りたい場合は足下見られるだろうね。

[26: 契約済みさん]

http://www.shintoshin-real.co.jp/

10月28日放映のテレビ東京『ガイアの夜明け』番組内にて「ブリリアマーレ有明」の折込チラシが背景として放映されましたが、本物件は当社がアウトレットレジデンスとして買取再販売している事実及び放映内容とは一切関係はございません。
この度、この様な誤解を招く部分がありました事を謹んでお詫び申し上げます。

[27: 契約済みさん]

なんかこれってかえって不信感つのらない？

http://www.shintoshin-real.co.jp/

http://www.shintoshin-real.co.jp/trust/

[28: 匿名さん]

債務不履行って履行遅滞か履行不能か不完全履行しかないけどどれに当てはまるの？瑕疵担保も違う気がする。隠れた瑕疵があるか？契約の目的が達成できないほどの瑕疵か？
うーん。わからない。

[29: 契約済みさん]

たぶん解約するとおっしゃってる方達は投資目的で買われたお金持ちの方が多いんではないですかね？？
解約して買い戻す・・・なんて発想は何かマネーゲームをしているようで・・・ココを気に入って、生活を楽しもうと思い購入した一般庶民の私には理解できないです。。。（＾＾；
（別にそんな方々を否定してるのでは全くありませんよ。逆に自分には持っていないものを持っていらっしゃるという事で、ある意味尊敬の念すら覚えます。。。）
でも私は東京建物を信じます。（＾＾）もともと信用して購入を決めた経緯もあり、彼らがキッパリと否定してくれるのであればそれはありがたく信じたいです。（笑）今の私には東京建物は、まだ信じるに値する会社だと思えるからです。あくまで個人的な見解です。
それでも「私は信じない」「キャンセルする」とおっしゃる方々のおっしゃる気持ちは理解できます。やはりそれだけショックな映像でしたから。。。それはそれで良い（仕方が無い）のではないでしょうか。その考えも方も全く否定するものではありません。誰もが契約も解約もあくまで自己責任で決める事と思いますし。

私に出来るのは自分の気持ちに素直に行動する事だけです。
信じるものは救われるって言いますしね！(笑）

[30: ２割引は通常の値段]

No.198 by 匿名さん　2008/10/31(金) 21:33

大手も三井、三菱は、価格調整してるよ。
市場を読む力は、三菱なんて最高だと思う。
できれば三菱物を買いたいけど、億がいる。＞＜
低層マンションならその土地でいくまでなら売れるかって分かるけど
タワーになると、購入層の幅が相当広がるから価格難しいね。
そんな中での根付けに失敗はやむなしだけど、せめて調整はして欲しい。
オリンピック、メディア、消費税、住宅ローン減税などなどで釣れば
なんとかなるって思っているのかな。

2割引くってインパクト大きいように思うけど平常の価格に戻るだけだよ。
高かったのは2007年、2008年だけだからね。
平常の価格でなぜ売らないかがすごく不思議。

ここは破綻かなりヤバイって雑誌に出てたけどほんとなのかと思っちゃう。
未完成は手が出せない。
3月決算が締められなくて4月以降破綻ならまだいいんだけど・・・。
12月が締まった2月ぐらいに真剣に検討しよう。

[31: 匿名]

なんだ、ここ。
★購入者限定★じゃなくて、
キャンセル煽ってる連中ばっかりじゃん。

[32: 匿名]

３月決算って、どこの会社を言ってるの？

[33: 匿名さん]

ねー。

なんで東京建物はＨＰで否定しないの？
事実無根ならリアルのＨＰでなく東京建物のＨＰで最初に否定するのが普通だと思うんだけどな。
変なの〜。

[35: 匿名さん]

>>10
ホントだ見事にリアルの実績からブリマレが消えてるｗ
やはり伊藤忠をかませたことがまずかったな
東京建物とプロパは相当怒っているでしょう
どこの物件でもやっていることだから知らなきゃ仏なのに
わざわざ全面に出しちゃったからね〜

[36: 匿名さん]

リアル、ＨＰのトップにお詫び文掲載してるけど
説得力無いよね。実績で出しちゃってたのに、今、消して
子どもだましにもほどがあるｗ

[37: 契約済みさん]

新都心リアルのコメント　ちょっと日本語おかしくないですか？
色々な意味にも取れる
まずは載せた経緯を書かないと
ブリリアとどうつながっていて載せたかとか
あの文書じゃ説明になってない

[38: 契約済みさん]

なんで貼ってあったの？って、ことですよね。

[40: 契約済みさん]

外野の方々のガイヤの話しは検討版でお願いできませんかね
同じ書き込みをコピペしないでください

契約者のみなさん駐車場の抽選申し込み書が届きましたね

立体駐車場で前進入庫、で前進出庫してくる仕組みがどうなってるのかわからなくて調べてみました。
今の立体駐車場は進化してるのですね

http://www.oske.co.jp/park/tower_rift.htm

ついでに、スライド式とラック式の駐輪場の使い方画像も

http://www.nichipure.co.jp/rack/r_sousa.html

[41: オグシオ]

>>３９大将軍様
この資料、役に立ちます。

[42: 匿名さん]

大人気ですね

[43: 匿名さん]

倒産資料削除されてる。
何ゆえ？

[44: 外国人契約者]

あなた達外国人嫌い。でも間違い。あなた達助けるの外国人だけ
あやまる。そして、許す。

＞日本の不動産はヤバイ、というのは判りきっていた。当人たちも判っていたはず。
＞この先数年は不動産は厳しい。特にピークのかなり前に入った人は生き残るかもしれないが
＞ピーク以降に参入した人や企業は痛い目にあっている。

＞欧米が傷んでいる今、日本の不動産にハゲタカのように舞い降りられるのは中東や中国、
＞香港やシンガポールの富豪だけだろう。
＞急速に勢力を増やしているロシアやブラジルなどの金持ち、インドの財閥も候補。

＞実は日本の不動産は今外国のものになろうとしちえる。

http://investbest.seesaa.net/article/108895859.html　（日本の土地バブルの終焉）

[45: 外国人契約者]

私たち有明海苔すきね。だからいぱいかうね。だから日本たすかる。これほんと。

[46: マンション住民さん]

>>44,45
で、なんで日本を目指すの？　他の国もみな日本に向ってくるね？(ｗ

[48: 契約済みさん]

最後のクレーン解体開始。

[49: 契約済みさん]

コピペさん

ココは購入者版ですのでアナタの行為はある意味迷惑だと私は思います。
人の家に土足で入り込んで好き勝手に無礼な事して帰るような人。
アナタは許せますか？自分が逆の立場になって考えて欲しい。
そもそも規約違反でしょ？
匿名だからといって・・・ヒドイですよね。
もう辞めてくれませんか？
お願いします。

[50: 匿名さん]

>>14
まあそういうことです。。。。