ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ４

[契約済みさん]

さあ！ＰＡＲＴ４です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

[127: 契約済みさん]

＞１２５さん

同意します。
ま、今となってはリアルに手伝ってもらった事が失敗だったって話でしょうな。

今から受託？そんなこと出来るわけ無いじゃないですか〜。(笑）

とにかく東京建物がハッキリ否定する事が必要ですね。

このままでは火種がドンドン大きくなるだけです。

野次馬を喜ばすだけですね。

[128: 匿名さん]

またまつりですね。
ワクワクです^^

[129: 契約済みさん]

先日、営業と合って来ました。キャンセル要望は１件も出ていないので、現在、東京建物への被害はないとのことでした。よって、被害ないものはリアルを訴える理由がないとのことでした。
リアルと東京建物の取引はなし。また、リアルの主要提携先に東京建物販売が出ているが、まっかな嘘とのこと。数日以内に、リアルのＨＰから消えるとのことです。
そうすると。今回の一連の騒動の犯人は伊藤忠ハウジングと伊藤忠都市開発になる。
両会社ともに他物件で１割以上の大幅、値下げの実績がる。
ここへ書き込んでいる人は本当のところどうなんですか。キャンセルするのでしょうか。
二度と出ないですよ。ここまで充実した共有部を持つマンションは。ここ何年かはね。

[130: 契約済みさん]

それと、ポスターだと思っている人は勘違いしていますよ。説明を受けましたが、あれはポスター
でなく、折り込みチラシです。
折り込みチラシをロッカーのいたるところに貼られ、やらせ報道になったのが本当のところでしょう。再放送ではチラシにぼかしが入ったとのこと。もちろん、東京建物の抗議からですが。
テレビ東京も確かに質が悪いですよね。マドンナの肖像権を使ったらどんな事になるかぐらい、子供でもわかる。わからなかったのは、リアルのバッタ屋社長と、テレビ東京のプロデューサーのみでしょう。

[131: 契約済みさん]

営業うそついてますね。自分はキャンセル要望出しています。
まだキャンセルはしていませんが。
ここでまたウソをついていることが信じられません。

[132: 契約済みさん]

>>129
なんか変じゃない？

新都心リアル側にしたら、すぐばれる真っ赤な嘘をわざわざTVに映る場所にあんなにたくさんのポスターを貼って、その上自社のHPにまで実績ってBMAを掲載するメリットは何なの？
それこそ風評被害とか虚偽表示で東建側がコメントを出したり訴えたりしない事の方が一般論としては非常に非常に不思議だし違和感を感じるよね。
だからこれだけの騒ぎになってるんじゃん。
あきらかに間違いと分かって不審な点が無ければ、誰も自分の買ったマンションのイメージダウンになるような事で騒ぎ立てたりしないでしょう？

[133: 契約済みさん]

>>129
＞キャンセル要望は１件も出ていないので、現在、東京建物への被害はないとのことでした。
＞よって、被害ないものはリアルを訴える理由がないとのことでした。

ものすごいこじつけですね？
これだけいろいろ言われて被害は明らかにあります。
東京建物は不評被害にあってますよ。確実に。
訴えられない理由をこじつけたことがよくわかりました。
１割の値引きがあったことも、うっすら想像できました。
ひどいですね。これが不動産業界の王道ですか。

[134: 契約済みさん]

だから東建は頭悪いな。
去年全戸一割引で価格改定しとけば、もう完売だったのに。
なんの問題もなく、住民ハッピー♪
今頃楽しい夢を語っていたのにさ。あんまり欲張るからこういうことになるんだよ！
自業自得だぞ。
値付失敗したと思ったら、早目早目の手当てだぞ。TTの価格が気になる（笑

[135: マンション住民さん]

悪いけど、
どのマンションでも、VIPユーザがいる。
デベとのお付き合い程度に買う層がいる。
そういうお方には値引きもあるだろう。
だって、いくつも買って頂いてるんだから・・・これまじよ。
一般の購入者の身分で、そういう方々と同じ待遇期待するな。

[136: 匿名さん]

>>125 >>127 >>129 >>130

火消しに必死ですね。
今更そんな苦しい言い訳、誰が信じると思いますか。

自社が取り扱っていない物件のチラシを社内に貼る会社なんてありますか？


別にリアルが昨年からＢＭＡを取り扱っていたっていいじゃないですか！
何故そんなに隠そうとするのですか？

[137: 契約済みさん]

136さんに同感。ここは素直に全てを明らかにしたほうがいいと思う。
吉兆、ミートホープ、なんでみんな隠そうとするんだろう。
白い恋人のように、素直に認めて、現在予約がいっぱいで、再出発している企業もいる。

キャンセルが出たら出たでしょうがない。
実際キャンセルしないといっている契約者も多いのだから、何故信頼に背く。
言っていることが苦し紛れで、言い訳にしか聞こえないんだよ。
まずます企業の信頼を失っているのがわからないの？

過去の企業を見ているとこんな感じでしょう。

隠蔽企業　→　倒産
今までの経緯を明らかにし、謝罪する企業　→　立ち直る

[138: 契約済みさん]

ねぇ、もうよくないですか。
これ以上、憶測で話をしていてもラチがあかないって。

アウトレット販売があったか、なかったか、
の議論をここで続けるのはやめてください。

真実が知りたいひとは、実行に移してください。

とにかくここじゃあ、何もわからないですよ。

残念ながら、真実が書き込まれていても、
ここではウソに見えてしまうのですから。

あなたが直接問い合わせて、納得いく答えを見つけてください。

だ・か・ら、、、

このはなし、おしま〜〜い。

[139: 匿名さん]

>>138

＞アウトレット販売があったか、なかったか、
＞の議論をここで続けるのはやめてください。

その議論はもう終わっているよ。
今の議論は、東京建物がアウトレット販売をしていた事実を契約者に対しどう説明するか。
また、それを理由にキャンセル出来るかどうかです。
　
真の購入者だったら、是が非でも知りたい重要な事です。

[140: 契約済みさん]

＞１３９

↑ここで騒いだって、そんなの知らされないよ。
知りたかったら、自分で実行に移してくださいよ。

＞真の購入者

いちいち↑こういう表現使わなくていいよ。めんどくさいから。

ちなみに、真の購入者なら、自分で直接確かめればいいことです。
わたしは自分の担当営業から、直接聞きます。

[141: 契約済みさん]

>>140
いや、だからあなたが聞いた事実を、ここで教えてくれればいいでしょ。
そういう場所なんだからここは。
「知らされない」かどうかはあなたが決めることではないよ。

[142: 契約済みさん]

頭金５％だけどキャンセルなんかしません。（笑）
そんなお金をドブに捨てるマネなんか出来ません。
住む事を前提に契約した方はＢＭＡでの生活を楽しみにしていたと思いますから
簡単にキャンセルなんかしないんじゃないかな。
今回の件でＢＭＡに住めなくなるって訳でもないのに。
なんでそこまで考えるのか・・・私には不思議です。

資産価値が無くなったから・・・って言う人いるんでしょうけど。
ま、そう考えてキャンセルする人はそれでもイイのではないですか？
どの程度資産価値が無くなったのかは・・・？ですけどね。
投資目的ならそういう意味ではキャンセルはありでしょうね。
いずれにせよ自己責任で決める事ですよね。

こんな社会情勢だから大なり小なり不動産の価値は下がるんでしょうね。
でもココは気に入って住んでる何年かの間に化けるのではと思ってます。
十数年のスパンかも知れませんが。
（個人的には化けなくても全然構わないですが。）

ＢＭＡでの楽しい生活を語り合うってのが主旨だと思うので出来ればその様な投稿が増えるのを期待してます。（＾＾）

あ、駐車場の申し込み来てましたよね。
車に対してバイクの駐輪場が少なかった事に気がつきました。。。（＾＾；
バイクの駐輪場を申し込む方ってどの位いらっしゃるんでしょう？
気になるところです。。

[143: 契約済みさん]

１４２さんは余裕ですね。
もし隣のTTが格安で売り出されたら、自分は発狂しそうですけどね。
仕方ないと頭では理解しているんですが。
東京建物も営利企業ですから、ここでこんなことになったら、TTは下げざるを得ないでしょう。
皆さんも心の準備だけはしておいたほうがいいですよ。
同じ階、広さで５００万〜１千万円は違うことを。
もちろんコンセプトも仕様も違うでしょうから、どっちがいいとはいいませんが。
そうならなければいいですが、
後で　営業に隣はもっと高くなる　って言われたと騒がないように。

[144: 契約済みさん]

内覧会の日程表が送ってきましたね
みなさん、専門家に同伴してもらいますか？

[145: 契約済みさん]

＞１４３様

余裕とかでは全くないですよ〜。
３月に組むローンの事で頭がいっぱいです。。
でも私は今のところ隣の有明ＴＴには魅力を全く感じてないので。
５００万安かろうが１０００万（これはちと考える・・・が本音！＾＾；）
だろうが別にイイです！
・・・と割り切って考えることにしてます。
モチロン恩恵には与ろうと思っておりますが・・・。
そう！東武スーパーの〜！（＾＾）（←コレは私見です。）
なので間違いなく建って欲しいです！

だってマンションって買えるタイミングってのもあると思いませんか？
２年後なんてローンすら組めるかどうか。。。
借りられるうちに借りて後は頑張って返済あるのみです！

ＢＭＡの３３Ｆを目一杯楽しみましょうよ♪（＾＾）

＞１４４様
そうなんですよね〜。
内覧会に専門家をお願いするかどうか。。。
コレは悩みますが・・・今のところ自分達の目の届く範囲でイイかなぁ〜と思ってます。
目の届かないところはどうせ気がつかない所なんだろうし。。。
もし後から不具合が見つかってもある程度の保証はあるだろうし。
今のマンションを買った時も専門家なんか頼んでないので、まいっかみたいに考えてます。

基本、楽天的なのかな。。（＾＾；

[146: 契約済み]

私はチャリ四台と車の大型ハイルーフとバイク申し込みました。
全部希望通りいけばいいな〜
バイクが一番倍率高そうですね。

[147: 契約済みさん]

１３９さん

リアルコーポレーションはお手伝いをした、受託販売というのは間違いと言って謝罪してるじゃないですか。
つまりアウトレット販売はしてないとはっきり言ってるのです。
何の魂胆があるのか知りませんがしつこいと嫌われますよ。

キャンセルが出ても別の人にそれを売れば一件落着するはなし。
いちいち購入者に説明する必要はありません。

みんながおっしゃるように、納得できないなら直接リアルコーポレーションと東京建物にお聞きになったら？

意図的に購入者を困惑させてキャンセルさせたい他のデベとしか見えませんよ。

[148: 契約済みさん]

どーでもいいけど、ここをキャンセルさせたい他デベっているのかな？
ここキャンセルしたい人達はけっこうシビアだから、単に他デベの物件を買うような人達いないと思うよ。
しばらく相場がどうなるか見たり、他物件で破格値で売り出された物件買うと思うけど。
間違ってもCTTやBTRなどは買わないと思う。

[149: 匿名さん]

お手伝いであれだけポスター貼りますか？

[150: 契約済みさん]

今回のリアル騒動で、本当に解約手続きを済ませた方はいるのですか？！

[151: 匿名さん]

こんな匿名掲示板で聞いていみがあるとでも？

[152: 契約済みさん]

まだいないんじゃないの？ギリギリまで全戸１割値引きを夢見ているようだから。
ある意味、彼らが頑張ってくれて１割引にしてくれたら、嬉しいけど。
毛嫌いしてる人もいるみたいだから。

[153: 匿名さん]

本来なら訴訟してもおかしくない問題なのに当事者の東建に動きなし。これが全てを物語ってるでしょう。

[154: 契約済みさん]

今日東京都に開発計画を聞いてみました
というのもMRでは確定したものしか教えられないとの事
仕方なく自分で調べました
①テニスの森の前のメインロードは東からすでに着工しており晴海通りまでが20年度　2号線までが21年度　ブリ前の台場手前までが22年度に完成予定との事です
道幅は２０から２５ｍに拡大　電線等も地中化
②それに平行してにぎわいロードも工事
よってTT完成時に道も整備される様です

[155: 契約済みさん]

駐車場申込み書類の中にあった自動車車体寸法表見た人いますか？

ほとんどの世間一般の大型車がＮＧなんですが…。
私の車もＮＧです。ショックです。。。
この手のマンションは大型高級車お持ちの方も多いかと思いますが実際どうなんでしょう？

あと、表の○×からは、大型・中型車両のタワーパーキングの差ってない気がします。
というか○と×の位置間違えてません？

[156: 契約済みさん]

150さん
経済状態から多少はキャンセルを考えていて この話が本当なら当然キャンセルだとは考えています
その旨は営業に伝えました
当然否定はしてましたが
ここで色々言うより直接会社に言う事が大切です
ちなみに154は私です
地域もマンションもとても気にいっているからわざわざ調べました
そんな私でももしリアルに格安で売った事実があれば商売人として許せませんし事実があれば全世帯割り引きは当然の事と考えます
とにかく東京建物がもたもたしているのがダメ
営業は早急に対応と言ってましたが それにしては遅い！
さっさと文章でも送って来て下さいよ！
キャンセルするなら皆さん駐車場抽選会の後でしょう

[157: 匿名さん]

どうせ文書送られてきてもリアルのHPと同じような内容でしょ
逆にブリリアは被害者決め込むのが落ちです

それよりいよいよ1月に内覧会ですね

[158: 契約済みさん]

１５６さんに質問です。
もし、今までリアルに格安で売っていなくて、多少のサービスがあったらどうしますか？
たとえば、リアルに１割卸、顧客に５％サービスとか？
それでも許せませんか？
自分が恐れているのは、今までのことでなく、これからのことなんです。
どう考えても、今後売れ残りはかなりの値引き価格だと思われます。（２，３割とか）
それが嫌なんだなー。資産価値の低下は今までよりもこれからのほうが大きいと思ってます。
将来の値引きは気にしないんですか？
あくまで今回の値引き疑いだけが気になるんですか？

[159: 契約済みさん]

「ガイアの夜明け」を先ほど見たけど、ブリリアのブの字も言わなかったですよ。

部屋にポスターが貼ってあっただけ。

ポスターはブリリアマーレだけでなく、いろんな不動産業者のマンションのポスターが貼ってあった。やたらベタベタと貼ってありましたね。

ただ、他のポスターはどれもマンションの写真だけど、ブリリアマーレのポスターは特徴的な顔、それもマドンナ。目立ちます。ポスター作者の才能の素晴らしさです。
このポスターが奏功してブリリアマーレ有明の人気が出た側面もありそうです。

ともかく、ガイアの夜明けのテーマとブリリアマーレ有明とはまったく無関係だとわかりました。

[160: 契約済みさん]

156さん。。
キャンセル版へいってください。
ちゃんと読んであげますから。

[161: 契約済みさん]

駐車場、私も申し込みました。
私の車もハイルーフしか入らないので、
抽選外れたらどうしましょ。
近くに駐車場ってあるのですか？

[163: 契約済みさん]

家もハイルーフしかはいらないです＞＜　

家の車の高さ1570ｍｍなんですけど、1550ｍｍまでと記載が・・・。20ｍｍの差って
だめでしょうか？？

[164: 匿名さん]

>>132
>>156

まさしくその通りだと思うけどなあ・・・

なんでちゃんと正直に説明しない東建を追及するどころか一生懸命庇って、ネガティブな意見の方を潰そうとするんだろう・・・

[165: 契約済みさん]

>>159
どこでみたの？
もしかして検討板まで覗きにいってるの？

[166: 契約済み]

皆様へ

残りすべてを賃貸にする案はいかがでしょう？
そしたら我々契約者は安心ですよね？
何か問題あるのでしょうか？

[167: 契約済みさん]

>155
あの○×ホントですかねぇ・・・。
タイヤ外幅の問題なのか、外車の大部分は入らなくなります。
私の場合、大型ハイルーフは×なのに中小型ハイルーフは○になってました。
？？？って感じです。

[168: 匿名さん]

>>147

何の魂胆があるのか知りませんがしつこいと嫌われますよ。（＾＾）


>>159

何の魂胆があるのか知りませんがしつこいと嫌われますよ。（＾＾）



そんなことより、リアルがＢＭＡを取り扱っていた事実を東京建物はいつ説明してくれるのやら。

[169: 匿名さん]

みなさま
取り扱いは、リアルだけではありません、ですよ。。。

[170: 契約済みさん]

内覧会の案内が来ましたね。
１月下旬でした。楽しみです。

[171: 匿名さん]

結局のらりくらりとう引渡しするまでやむやにするんでしょうね。

[172: 匿名さん]

駐車場
大きさでは大丈夫ですが重量で15500円の小さめのはオーバーしてました
ちなみにベンツEワゴン車です
大きめ普通に集中しそうで怖いです
ちなみに送ってきた表は全くあてにならないと思います

[173: 契約済みさん]

最初に駐車場の話をした１５５の者です。
気になってサポートに連絡したら寸法違いで表にしたミスだったようで、
今から修正した情報を契約者全員に配布し直すそうです。

ちなみに、その場で私の車両を調べてもらいましたが大型の方でＯＫでした。
車はレクサスＬＳ４６０です。

でも間違いでよかった。最悪買い替えを考えてました。。。

[174: 契約済みさん]

＞１７３様
ありがとうございます〜！ｍ（_　_）ｍ
ウチも問い合わせようかと思ってました〜。
このような有意義な情報交換の場であるべきですよね。本来は。（＾＾）
私も気を付けますが、皆で楽しいコミュになるよう心がけて投稿しませんか？
宜しくお願いします！

[175: 契約済み]

レクサスのLS。羨ましい〜
カイエンとかアウディのカイエンみたいな形に乗ってる人います？将来的に頑張って買いたいから一番大きな駐車場申し込みました。
フェラーリやランボルギーニの人もいそうですね。

[176: 匿名さん]

ここ駐車場安いよね、確かに。。。