ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ４

[契約済みさん]

さあ！ＰＡＲＴ４です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

[101: 匿名さん]

>>100

テレビ東京は悪くないよ。だって現在の不動産事情を事実に基づき放映しただけだから。
　
それに文章の読解力をもっとつけた方がよいよ。
話の流れ的に、ムキになっているのは91ではなく90でしょう。
　


>>94

「本物件は当社がアウトレットレジデンスとして買取再販売している事実及び放映内容とは一切関係はございません。」


↑日本語としておかしいとは思いませんか？
　
　・・・買取再販売している事実及び・・・とは一切関係はございません。

しかも、一切関係ない。と言ってるだけで否定していないし。

普通はこう書くだろう。↓
　
　・・・買取再販売している事実はございません。また放映内容とは一切関係はございません。


また、ＨＰの実績取扱欄に堂々とブリマレの名前が記載されていて、今は削除された事知ってるくせに、イヤラしい質問してるんですね。


勝手な思い込みから自己都合の良い方に解釈すると事実が見えなくなっちゃうんですね。

[102: マンション住民さん]

>>101
何をムキになって住民版を荒らしているんだか．．．．．っと客観的に思う。

[103: 契約者さん]

☆☆☆東京建物社長への要望☆☆☆

まずはホームページで会社としてまずリアルとの関係をはっきり説明して どう関係していたかと
誤解ならその旨をしっかり明言して 会社としてのコメントをしっかり発表しないと収まる訳がありませんよ
会社としての対応が後手後手だと全ては悪い方向にさらに風評被害は拡大すると誰もが思ってます
しっかり契約者と検討者の身になって考えて下さい

後で文章なんて後手後手で全く意味がありません
どこにだって書きたくない事はありますが 今回の事はしっかり説明すれば済む事
今人気のタワーズ台場だって建設中の死亡事故があった事を 今色々言う人いません
ちゃんと説明すれば良い事
出来るだけ早く！
まずは明日にでもホームページの端っこでも良いから説明すべきです
死亡事故から比べればちゃんと説明すれば済む事です

[104: 契約済みさん]

説明できないから困ってるんでしょ。
関係ないならガイアの次の日にでも自信満々で否定しますよ。

ともかく、全戸一斉値引きがなければキャンセルします。それだけです。

一つの目安は、手付け３５０万円以下の人は絶対解約したほうがいいです。
（お金を気にしない人、資産価値にこだわらない人は別）
来年２割、再来年３割程度下落すると思います。
不動産全体でなく、有明は将来の夢の価格を織り込んでしまった。
適正価格はやはり３年前の坪１７０〜よくて２００以下なのです。

手付け４００万円以上の人は、しばらく掲示板を忘れて、楽しい生活だけを思い浮かべてください。

要は手付け５％か１０％で命運が別れてしまいましたね。

[105: 契約済みさん]

104さん　
なんで　解約したほうがいいの？　また同じところが買えるの？？
カラーもオプションもいろいろ注文したのに？

[106: 匿名さん]

湾岸ってやっぱり１７０−２００が妥当な所なんだね。ここ２−３年でそうなるかな〜。

[107: 契約済みさん]

単に資産価値云々のお金の話だけでしょ。
自分だけの部屋にこだわりがある人は、周囲のマンションの坪単価が落ちようが、BMAの中古販売価格が何割落ちようが、気にしなけりゃいいだけ。

最近流行の収益還元に基づく不動産評価額を気にする人は、解約したほうが得って事。

[108: 契約済みさん]

管理者さんへ、
購入者限定の板と、キャンセル希望者限定の板
と分けてください。

[109: 契約済みさん]

モデルルームの営業から、大手は完成前の値引きはないと説明されたことから、
万が一価格表以下の販売があったとしたら、どう説明をするのだろう？

東京建物としての発表を行う際には、値下げがなかったなら結果だけではなく、
契約者に分かる方法で説明をしてください。
また、値下げがあったなら同等の値下げを既契約者にもしなさい。

この問題は、東京建物として今後他の物件の販売のみならず、会社としての
姿勢を問われる一件だと考えます。
週明け早々にもなんらかの発表をしなさい。遅くなればなるほど疑念が増えます。

[110: マンション住民さん]

>>108
無駄だと思う。やたら荒らしてるのは、そもそも契約者ですらない。
もう心が壊れてしまって、ルールもマナーも自制できない人ですから。

[111: 契約済みさん]

誰か削除依頼しちゃったから無いみたいなんだけど
前にアウトレット専用のページあったよね。
あれがキャンセル希望者用なんじゃない。

[112: 契約済みさん]

108
じゃ、あなたが「ブリリアマーレ★購入者限定★キャンセル希望者版」　を立ち上げてください。
当方立ち上げ方をしりません。

110
れっきとした契約者です。黒字のマンション住民さん。あなたが立ち上げてもいいですよ。
キャンセル希望者はルールもマナーも守っています。
自分の都合が悪いことをルール違反と言うあなたこそ、ルール＆マナー違反では？

111
あれは「アウトレット購入者専用掲示板」です。キャンセル希望者ではありません。

いずれにせよ、キャンセル版があったらそちらに移動します。
けれども、東京建物やあなた方キャンセルしない契約者が、スレ削除しないことが前提です。

[113: マンション住民さん]

>>112
他人巻き込まずに淡々とキャンセルするなり訴訟すればいいだけじゃないの？
どうして他の人が毛嫌いされてるのに、スレ内のみで主張するのか．．．現実の世界で行動を。

[114: 匿名さん]

実際に削除する最終判断は管理者にありますよ。
依頼が出て削除されるということは必要ないと判断されたんだから
スレッド立ててもまた削除されるでしょうね。

[115: 契約済みさん]

＞１１２さん

どうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48254/

[116: 匿名さん]

新スレ削除依頼だしといたからな。これ以上恥ずかしい真似するなよ。

[117: 契約済みさん]

最近では赤坂の三井の現場死亡事故の時も三井が対応が遅れて契約者もキャンセルだともめていましたね
要するに対応が遅くなると大変なのです
契約者とデベのギャップです
ここももうあと200強はさばけないでしょう
こうなったら契約者も今後新たな購入者に多少の手数料等の値引きもデベには許しません
駐車場抽選会の後キャンセルの嵐でさらに増える
どうすんだよ？！
真剣に考えろ！
東京建物！

[118: 契約済みさん]

今日のＢＭＡです。

まもなく金消契約、駐車場の抽選、入居者説明会と何かとイベントがありますね。

あと５ヶ月足らず、あまり周りに惑わされずに過ごしたいものです。

[119: 契約済みさん]

118さんありがとうございます。
東京建物の対応の遅さは腹がたちますがBMAはやっぱかっこいいですね。
プロパストが単体でBMA作ればよかったのに。
そうすればこんなに値段も高くなかったはず。
東京建物さんよ〜幹事なんだから早くリアルの件対応しろよまじでよ。

[120: 契約済みさん]

113
＞他人巻き込まずに淡々とキャンセルするなり訴訟すればいいだけじゃないの？
＞どうして他の人が毛嫌いされてるのに、スレ内のみで主張するのか．．．現実の世界で行動を。

キャンセルは最終手段ですし、他の皆さんの動向も気になります。
キャンセル確定したら、もうここには来ません。訴訟はする気はありません。集団訴訟なら考えます。よって、このような掲示板で他の方の動向を知りたいのです。
他の人が嫌っていることに関しては申し訳なくも思いますが、同じような考えの方と意見交換したいまでです。
現実の世界では少しずつ進行中です。

116
結局あなたのように都合が悪い輩がスレを消すので、こちらで意見交換するしかなさそうですね。

皆さんも上の118さんのように、自分と関係ないレスはスルーして、キャンセルする人、しない人で住み分けすればよいのではないでしょうか？

こちらもキャンセル希望者のみに向けて話をするので、お願いですからキャンセル希望者ではない方、今回の件はもうこのままでいいと思っている方は、スルーしてください。

[121: 契約済みさん]

＞１２０
だからキャンセル希望者版に書いてください。
１１６さん。どっちにしろ書き込むらしいから向こうでやってもらいましょうよ。
このスレッドに投稿される以上は気分の悪いキャンセルの意見をイヤでも見てしまうので。
削除依頼すら迷惑な話ですからね。
向こうで勝手にやってもらったらいいんですよ。

[122: 契約済みさん]

だから、もう削除依頼だされているんだよ。
削除依頼ださなければよかったものを。

[123: 契約済みさん]

だから、もう削除依頼だされているんだよ。
誰も消えるスレに書きこまんだろ。
削除依頼ださなければよかったものを。
１１６、あなたの責任だからな。

[124: 契約済みさん]

＞１２２
削除依頼が全て通るわけではないでしょう？
アナタがたてて欲しいと書いたから折角たてたのに。
削除されないようにまっとうな意見をどんどん書き込んだらイイじゃないですか。

[125: 契約済みさん]

リアルはBMAに人を出しお手伝いをしたと以前HPに書いていましたが、モデルルームのオープンの日など、沢山人手が必要な時に、BMA側がリアルに人手を頼んだのでしょう。

そんな時にポスターをもらうこともあるでしょう。そのポスターを、意図的に（テレビ撮影があるから、いい宣伝になるという浅知恵で）貼ったのでしょうね。

今なら受託があっても不思議はないですが、１年前はそんな状況ではないですから受託などありえませんよ。

[126: 契約済みさん]

排他的な人が多くいるんですね…。
自分と意見が違うと締め出しですね。
だから、ファミリーも外人も差別されるんですね…。正直、怖いです。

[127: 契約済みさん]

＞１２５さん

同意します。
ま、今となってはリアルに手伝ってもらった事が失敗だったって話でしょうな。

今から受託？そんなこと出来るわけ無いじゃないですか〜。(笑）

とにかく東京建物がハッキリ否定する事が必要ですね。

このままでは火種がドンドン大きくなるだけです。

野次馬を喜ばすだけですね。

[128: 匿名さん]

またまつりですね。
ワクワクです^^

[129: 契約済みさん]

先日、営業と合って来ました。キャンセル要望は１件も出ていないので、現在、東京建物への被害はないとのことでした。よって、被害ないものはリアルを訴える理由がないとのことでした。
リアルと東京建物の取引はなし。また、リアルの主要提携先に東京建物販売が出ているが、まっかな嘘とのこと。数日以内に、リアルのＨＰから消えるとのことです。
そうすると。今回の一連の騒動の犯人は伊藤忠ハウジングと伊藤忠都市開発になる。
両会社ともに他物件で１割以上の大幅、値下げの実績がる。
ここへ書き込んでいる人は本当のところどうなんですか。キャンセルするのでしょうか。
二度と出ないですよ。ここまで充実した共有部を持つマンションは。ここ何年かはね。

[130: 契約済みさん]

それと、ポスターだと思っている人は勘違いしていますよ。説明を受けましたが、あれはポスター
でなく、折り込みチラシです。
折り込みチラシをロッカーのいたるところに貼られ、やらせ報道になったのが本当のところでしょう。再放送ではチラシにぼかしが入ったとのこと。もちろん、東京建物の抗議からですが。
テレビ東京も確かに質が悪いですよね。マドンナの肖像権を使ったらどんな事になるかぐらい、子供でもわかる。わからなかったのは、リアルのバッタ屋社長と、テレビ東京のプロデューサーのみでしょう。

[131: 契約済みさん]

営業うそついてますね。自分はキャンセル要望出しています。
まだキャンセルはしていませんが。
ここでまたウソをついていることが信じられません。

[132: 契約済みさん]

>>129
なんか変じゃない？

新都心リアル側にしたら、すぐばれる真っ赤な嘘をわざわざTVに映る場所にあんなにたくさんのポスターを貼って、その上自社のHPにまで実績ってBMAを掲載するメリットは何なの？
それこそ風評被害とか虚偽表示で東建側がコメントを出したり訴えたりしない事の方が一般論としては非常に非常に不思議だし違和感を感じるよね。
だからこれだけの騒ぎになってるんじゃん。
あきらかに間違いと分かって不審な点が無ければ、誰も自分の買ったマンションのイメージダウンになるような事で騒ぎ立てたりしないでしょう？

[133: 契約済みさん]

>>129
＞キャンセル要望は１件も出ていないので、現在、東京建物への被害はないとのことでした。
＞よって、被害ないものはリアルを訴える理由がないとのことでした。

ものすごいこじつけですね？
これだけいろいろ言われて被害は明らかにあります。
東京建物は不評被害にあってますよ。確実に。
訴えられない理由をこじつけたことがよくわかりました。
１割の値引きがあったことも、うっすら想像できました。
ひどいですね。これが不動産業界の王道ですか。

[134: 契約済みさん]

だから東建は頭悪いな。
去年全戸一割引で価格改定しとけば、もう完売だったのに。
なんの問題もなく、住民ハッピー♪
今頃楽しい夢を語っていたのにさ。あんまり欲張るからこういうことになるんだよ！
自業自得だぞ。
値付失敗したと思ったら、早目早目の手当てだぞ。TTの価格が気になる（笑

[135: マンション住民さん]

悪いけど、
どのマンションでも、VIPユーザがいる。
デベとのお付き合い程度に買う層がいる。
そういうお方には値引きもあるだろう。
だって、いくつも買って頂いてるんだから・・・これまじよ。
一般の購入者の身分で、そういう方々と同じ待遇期待するな。

[136: 匿名さん]

>>125 >>127 >>129 >>130

火消しに必死ですね。
今更そんな苦しい言い訳、誰が信じると思いますか。

自社が取り扱っていない物件のチラシを社内に貼る会社なんてありますか？


別にリアルが昨年からＢＭＡを取り扱っていたっていいじゃないですか！
何故そんなに隠そうとするのですか？

[137: 契約済みさん]

136さんに同感。ここは素直に全てを明らかにしたほうがいいと思う。
吉兆、ミートホープ、なんでみんな隠そうとするんだろう。
白い恋人のように、素直に認めて、現在予約がいっぱいで、再出発している企業もいる。

キャンセルが出たら出たでしょうがない。
実際キャンセルしないといっている契約者も多いのだから、何故信頼に背く。
言っていることが苦し紛れで、言い訳にしか聞こえないんだよ。
まずます企業の信頼を失っているのがわからないの？

過去の企業を見ているとこんな感じでしょう。

隠蔽企業　→　倒産
今までの経緯を明らかにし、謝罪する企業　→　立ち直る

[138: 契約済みさん]

ねぇ、もうよくないですか。
これ以上、憶測で話をしていてもラチがあかないって。

アウトレット販売があったか、なかったか、
の議論をここで続けるのはやめてください。

真実が知りたいひとは、実行に移してください。

とにかくここじゃあ、何もわからないですよ。

残念ながら、真実が書き込まれていても、
ここではウソに見えてしまうのですから。

あなたが直接問い合わせて、納得いく答えを見つけてください。

だ・か・ら、、、

このはなし、おしま〜〜い。

[139: 匿名さん]

>>138

＞アウトレット販売があったか、なかったか、
＞の議論をここで続けるのはやめてください。

その議論はもう終わっているよ。
今の議論は、東京建物がアウトレット販売をしていた事実を契約者に対しどう説明するか。
また、それを理由にキャンセル出来るかどうかです。
　
真の購入者だったら、是が非でも知りたい重要な事です。

[140: 契約済みさん]

＞１３９

↑ここで騒いだって、そんなの知らされないよ。
知りたかったら、自分で実行に移してくださいよ。

＞真の購入者

いちいち↑こういう表現使わなくていいよ。めんどくさいから。

ちなみに、真の購入者なら、自分で直接確かめればいいことです。
わたしは自分の担当営業から、直接聞きます。

[141: 契約済みさん]

>>140
いや、だからあなたが聞いた事実を、ここで教えてくれればいいでしょ。
そういう場所なんだからここは。
「知らされない」かどうかはあなたが決めることではないよ。

[142: 契約済みさん]

頭金５％だけどキャンセルなんかしません。（笑）
そんなお金をドブに捨てるマネなんか出来ません。
住む事を前提に契約した方はＢＭＡでの生活を楽しみにしていたと思いますから
簡単にキャンセルなんかしないんじゃないかな。
今回の件でＢＭＡに住めなくなるって訳でもないのに。
なんでそこまで考えるのか・・・私には不思議です。

資産価値が無くなったから・・・って言う人いるんでしょうけど。
ま、そう考えてキャンセルする人はそれでもイイのではないですか？
どの程度資産価値が無くなったのかは・・・？ですけどね。
投資目的ならそういう意味ではキャンセルはありでしょうね。
いずれにせよ自己責任で決める事ですよね。

こんな社会情勢だから大なり小なり不動産の価値は下がるんでしょうね。
でもココは気に入って住んでる何年かの間に化けるのではと思ってます。
十数年のスパンかも知れませんが。
（個人的には化けなくても全然構わないですが。）

ＢＭＡでの楽しい生活を語り合うってのが主旨だと思うので出来ればその様な投稿が増えるのを期待してます。（＾＾）

あ、駐車場の申し込み来てましたよね。
車に対してバイクの駐輪場が少なかった事に気がつきました。。。（＾＾；
バイクの駐輪場を申し込む方ってどの位いらっしゃるんでしょう？
気になるところです。。

[143: 契約済みさん]

１４２さんは余裕ですね。
もし隣のTTが格安で売り出されたら、自分は発狂しそうですけどね。
仕方ないと頭では理解しているんですが。
東京建物も営利企業ですから、ここでこんなことになったら、TTは下げざるを得ないでしょう。
皆さんも心の準備だけはしておいたほうがいいですよ。
同じ階、広さで５００万〜１千万円は違うことを。
もちろんコンセプトも仕様も違うでしょうから、どっちがいいとはいいませんが。
そうならなければいいですが、
後で　営業に隣はもっと高くなる　って言われたと騒がないように。

[144: 契約済みさん]

内覧会の日程表が送ってきましたね
みなさん、専門家に同伴してもらいますか？

[145: 契約済みさん]

＞１４３様

余裕とかでは全くないですよ〜。
３月に組むローンの事で頭がいっぱいです。。
でも私は今のところ隣の有明ＴＴには魅力を全く感じてないので。
５００万安かろうが１０００万（これはちと考える・・・が本音！＾＾；）
だろうが別にイイです！
・・・と割り切って考えることにしてます。
モチロン恩恵には与ろうと思っておりますが・・・。
そう！東武スーパーの〜！（＾＾）（←コレは私見です。）
なので間違いなく建って欲しいです！

だってマンションって買えるタイミングってのもあると思いませんか？
２年後なんてローンすら組めるかどうか。。。
借りられるうちに借りて後は頑張って返済あるのみです！

ＢＭＡの３３Ｆを目一杯楽しみましょうよ♪（＾＾）

＞１４４様
そうなんですよね〜。
内覧会に専門家をお願いするかどうか。。。
コレは悩みますが・・・今のところ自分達の目の届く範囲でイイかなぁ〜と思ってます。
目の届かないところはどうせ気がつかない所なんだろうし。。。
もし後から不具合が見つかってもある程度の保証はあるだろうし。
今のマンションを買った時も専門家なんか頼んでないので、まいっかみたいに考えてます。

基本、楽天的なのかな。。（＾＾；

[146: 契約済み]

私はチャリ四台と車の大型ハイルーフとバイク申し込みました。
全部希望通りいけばいいな〜
バイクが一番倍率高そうですね。

[147: 契約済みさん]

１３９さん

リアルコーポレーションはお手伝いをした、受託販売というのは間違いと言って謝罪してるじゃないですか。
つまりアウトレット販売はしてないとはっきり言ってるのです。
何の魂胆があるのか知りませんがしつこいと嫌われますよ。

キャンセルが出ても別の人にそれを売れば一件落着するはなし。
いちいち購入者に説明する必要はありません。

みんながおっしゃるように、納得できないなら直接リアルコーポレーションと東京建物にお聞きになったら？

意図的に購入者を困惑させてキャンセルさせたい他のデベとしか見えませんよ。

[148: 契約済みさん]

どーでもいいけど、ここをキャンセルさせたい他デベっているのかな？
ここキャンセルしたい人達はけっこうシビアだから、単に他デベの物件を買うような人達いないと思うよ。
しばらく相場がどうなるか見たり、他物件で破格値で売り出された物件買うと思うけど。
間違ってもCTTやBTRなどは買わないと思う。

[149: 匿名さん]

お手伝いであれだけポスター貼りますか？

[150: 契約済みさん]

今回のリアル騒動で、本当に解約手続きを済ませた方はいるのですか？！