キャピタルマークタワー（５） 住民専用

[コンシェルジュデスク]

【公式ＨＰ】http://www.c-m-t.com

本当の住民のための掲示板です。
下記をご覧になり他のマンション住民や掲示板利用者の迷惑とならないよう心がけてください。

・利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
・投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

特に建物のセキュリティに関する話題、特定のマンション住民に関する話題の投稿はご遠慮いただきますようお願いいたします。

掲示板の維持・運営についてはなるべく利用者の意見を反映しオープンに行いたいと思いますので、ご意見・ご質問がありましたら遠慮なく誤投稿ください。


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[571: 住人]

言い掛かりだなんて。
本質を見極めないと、ずっと不便、無用心のままで、住民が不利益を被るだけですよ。
言葉尻だけとらえるだけじゃ何にもなりません。
いろんな意見に真摯に耳を傾けましょう理事の皆様、管理会社の皆様。
誰のためのコンシェルジュですか？

[572: 匿名さん]

はい貴重なご意見ありがとうございました。参考にします

[573: マンション住民さん]

『ここの意見に耳を傾ける』なんてありえないんですよ。
いくら住民板と謳おうが、所詮匿名掲示板。書込者が住民である保証など何も有りません。
どんな意見であっても、匿名掲示板である以上、
管理会社/理事が正式意見として聞く価値は全く有りません。
きちんと正規ルートで申し入れを行ってください。
ここは意見交換の場にはなり得ますが、意見申し入れの場には決してなり得ません。

[574: 住民さんＡ]

はいはい貴重なご意見ありがとうございました。参考にします。

[576: 入居済みさん]

自分の意見を主張して、ほかの人の意見を聞く人＞建設的

他人の揚げ足ばかり取り、そんなこと他で言え、と相も変わらず何の意見も開陳しない人＞虚無的

笑いを取ろうとして何の成果も挙げず、冷笑されている人＝５７５＝５７２＝５７０＞嗚呼、お××さん

色々な人がいますね〜。でもコンシェルジュが１階にいた方が良いという意見に特段の反対もないようですね。

勝負あった、ですね。

[577: マンション住民さん]

はいはいはい貴重なご意見ありがとうございました。参考にしますyo。

[586: 住民さんＢ]

『こうした方がいい』というのは答えが出づらいんですよ。でも、明らかに『それはまずいよね』という中には、はっきりとした答えがたくさんある。（イチローの３０００本安打達成コメントより）

「コンシェルジュが１階にいないのが拙い。」という意見は賛成してもらえる、と思う。後は、どう改善するかを話し合うこと。

[587: マンション住民さん]

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

会話をしている相手を尊重する
相手への感謝の気持ちを伝える
仲良くなる前からタメ口をきかない
良くない投稿はスルーして削除依頼

[588: マンション住民さん]

マナーはどこでも重要

[589: 住民さんＥ]

話を変えて・・・
今日は、１９時３０分からお台場海浜公園で花火が上がりますね！
天気が気になるけど・・・（雨天の場合、明日に順延みたいです）
ＣＭＴから見ることができる、この夏、最後の花火だと思います

みなさん、同じマンションの住民の方々なんですから、これからも
なかよく意見交換していきましょう！（私からのお願いです）

[593: 住民さんＡ]

理事会がるくでもないからな〜

[594: 住民さんＡ]

訂正：理事会がろくでもないからな〜

[595: マンション住民さん]

入居開始以来、レンタル自転車を利用していますが、久しぶりに使ってみると、駐輪場に張り紙がたくさん。
マナーの悪い人が増えたようで、６時間以上借りることが横行しているようです。
しかし、いずれにしろカードキーで使っているんだから、悪いマナーの人は特定できるはず。
一般に張り紙で広く呼びかけるよりも、その対象の人に直接注意すべきでしょう。

また、変に入居慣れしたのか、廊下に大人用の自転車を長時間置くなど、私的な空間と公共空間に整理がつかない人も出てきました。これも、注意されなければ大丈夫、注意されるまではやってしまおうという、あきれ果てた考えからではないでしょうか。そういう人がこの掲示板を見ているかどうかは知りませんが、少しは反省して「やってはいけないことはやらない」として頂きたいものです。

[596: 匿名さん]

であなたは何ができるの？

[597: マンション住民さん]

見付け次第、厳重に注意します。許しません。
不正行為は芽の内に摘まないとエスカレートします。
ちなみに私は、ＮＨＫの受信料は欠かさず払い込み、ゴミ分別もしっかりやって、東京都推奨のゴミ袋を使っています。
もちろん車は制限速度を守って運転し、タクシーチケットを個人使用したことなど一度もありません。どれも当たり前のことですが、念のため。

[604: マンション住民]

投稿マナーについて（再掲）

http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

会話をしている相手を尊重する
相手への感謝の気持ちを伝える
仲良くなる前からタメ口をきかない
良くない投稿はスルーして削除依頼

[605: 住民さん]

本日の台場の花火は「このモヤの中でもやるんだなぁ」と思って見ていたら
途中から更に雨がドシャ降り。もうほとんどボンヤリとした輪郭しか見えない。
あれじゃ、台場に居たって見えんだろが．．．＞フジTV

そのとき気づいたんだけど、ブルームタワーの天辺のライトとロビーのライトが
いつの間にか点灯するようになったんだな。入居が始まればもっと綺麗だろうね。

[606: マンション住民さん]

建屋の方の固定資産の評価が決まりましたと来ましたね、あのまま払うと
(+_+)しますが、本当に今年の分は控除されるんですか？

[607: 住民さん]

>>606
控除じゃなくて減免ね。今年度分から3年間、120平米までは10割免除。
120平米を超えた分は280平米まで半分だけ課税されます。
280平米を越えている家は．．．って、これはいいよね。

ウチは全額免除かとタカをくくっていたけど、共有部分の持分を加えたら
ビミョーに120を越えてしまった。ま、額は本当に微々たるもんだけど面倒くさい。
あと確かに4年目からはちょっと．．．ですな。

[608: マンション住民さん]

>>６０７さんありがとうございます。
１２０㎡までは免除なんですね、うちはギリギリセーフです＼(~o~)／
でも免除期間が過ぎたら・・・・

[609: 住民さんＡ]

ちょっとすいません！
1階の高層階用エレベータホールの、天井!!　エアコン吹き出し口と電灯近くの部分!!!

カビだらけじゃないですか(＠_＠;)!!!!

真っ黒け……。
ちょっと上を向いてみればすぐに分かります。
他のことは二の次でいいから、早くこういうところの改善をお願いしたいところです。
こういうとこを放っておくと、マンションの資産価値は下がり、老朽化はどんどん進んでいくんだと思います。

[610: マンション住民さん]

> 609さん
コンシェルジュさんに伝えましたか？
そういうことに気づいたら、コンシェルジュさんに
伝えてくださると助かります。

[611: 匿名さん]

匿名掲示板でグズグズ言われてもねえ…

[612: 匿名さん]

609
ここで言っても・・・

[613: 匿名さん]

そういう内部情報を匿名掲示板で無節操に書き込みする事自体、資産価値を低減させしてますね。

[614: 匿名さん]

フトンほしてる段階で、、、

[615: 匿名さん]

ほんとうに皆さんここ住民ですか？書き込み内容があまりにも・・・なので、ちょっと信じられないんですけど。

[616: 匿名さん]

住民は、耳触りのいい話だけをすべきですか？

[617: 匿名さん]

＞616
そうい意味じゃなくて、コンシェルジュに言えば済むことを何故ここに書くのかってことです。常識を疑います。

[618: 匿名さん]

あなたとは違うんです！わたしは客観的に物を見ているんです。

[620: 住民さんＢ]

先日の総会で、第２号議案「修繕積立金の運用」が否決されましたが、このままだと定期預金すら利用しない、ということになってしまうのでしょうか？決済性預金の無利息扱いとなるのでしょうか？そんな話はあり得ないですよ！皆さん、お金の現在価値と将来価値について理解できますよね？。
まさか否決されるとは思ってもいなかったので発言はしませんでしたが、少なくとも現行案の「社債Aマイナス以上や地方債」をやめて、「国債」と「定期預金」に絞り込めば可決したのではないでしょうか？理事会の皆様、そういう改正案（臨時総会扱い？）でお願いできないでしょうか？資金の塩漬けだけは勘弁してください。１０年後に不足するであろう修繕費のために少しでも最低限のリターンは得る義務があると思います。特に金融関係者や個人投資家の皆様、意見書の提出等のご協力をお願いできないでしょうか？