キャピタルマークタワー（５） 住民専用

[コンシェルジュデスク]

【公式ＨＰ】http://www.c-m-t.com

本当の住民のための掲示板です。
下記をご覧になり他のマンション住民や掲示板利用者の迷惑とならないよう心がけてください。

・利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
・投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

特に建物のセキュリティに関する話題、特定のマンション住民に関する話題の投稿はご遠慮いただきますようお願いいたします。

掲示板の維持・運営についてはなるべく利用者の意見を反映しオープンに行いたいと思いますので、ご意見・ご質問がありましたら遠慮なく誤投稿ください。


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[224: マンション住民さん]

不燃ごみBOX→資源ごみBOXへの変更いいですね。うちのフロアはごみ出しマナー比較的良いようです。ちなみに雨後に傘がちょこちょこ玄関先に並びます。廊下は共有部という認識が無いのかも。いや、玄関前ならいいや、という考えなのでしょうね。

[225: 入居済みさん]

うちも、入居直後、家族が廊下の「新聞受け」に傘を出していたのを止めさせました。
その代わりに、玄関内に次のものを置きました。色違いもありますよ。

http://www.amazon.co.jp/gp/product/B000FAH5FI

[226: 住民さんＡ]

共用部見学会が楽しみです。産直販売も頻繁にやって欲しいです。

[228: 住民さんＡ]

>227さん
まさしくボンドみたいなのを流し込むだけでした。。。
あっという間に終わりましたよ。
しかもちょっと雑な仕上がりの部分もありました。

[229: 住民さん]

エレベータのカーぺット、ようやく納品されたのねん。

[230: マンション住民さん]

グランドエントランスの大きなマットにも、マンションのロゴが入っていて、結構かっこいいです。
前からでしたっけ？気がつかなかったのは私だけ？？

[231: 住民さん]

いや、同じ業者なんだから今日からでしょ。

[233: 住民さんＢ]

コークボンドってやつですね。ドイトで安く売ってるボンドです。

ってか、隣の敷地の高層マンション工事は、やはり、来月から始まるのでしょうか。
まだ、なんの説明も聞いてないんですけどぉ。

[234: 住民でない人さん]

高層マンションでベランダにお布団を干すのは・・・
危ないし団地じゃ無いんだから

[235: 入居済みさん]

低層階のベランダでたくさんの植物を置いている住居がある（東側からまる見え）けど
万一の災害時、ベランダの非常扉をふさいじゃっているんじゃないの〜。
みっともないし、災害時のことを考えてマナー違反はやめようよ。

[236: 入居済みさん]

>>235
部屋の場所が分かれば、直接コンシェルジュに言ってはどうですか。
差し障りがあれば、匿名の電話でもいいですから。
ここで言っても、たぶん改善はされません。

[237: マンション住民さん]

>234
ベランダに布団をかけてたということ？
それは即刻やめてください。

かけてないならOK

[238: 入居済みさん]

わたしの見るところ、ベランダに布団をかけている家は、西側、東側含めて、ありませんね。
規定の「物干し」にかけているのが、「ガラスバルコニー越しによく見える」という状況でしょう。
もっとも、あまり格好いいものではないですね。私は外には干してません。

[239: 住民さんＢ]

アイランドのお友達の家に遊びに行った時に
外干しの洗濯物とお布団が丸見えでした
違反では無いけど238さんの言う通り
みっとも良い物ではありませんでした。
ＷＣＴなどは景観となにより危ないのでお洗濯等の外干しはＮＧだと聞きますが

[240: 住民さんＡ]

布団って手摺りはＮＧですが、物干し竿にかけるのはＯＫなんですか？

[242: 入居済みさん]

>>240

そう言えば、「布団はバルコニーに出すこと自体禁止」でしたね。

「購入のしおり」の９６ページで、物干しにかけることは一旦認められたような形でしたが、これは誤りで、その後の追補版にて、布団は物干しにかけることも禁止事項に追加されていました。

ただ、さすがに「敷き布団」を使ったり、干したりしてはマズイんだろうけど、羽毛の掛け布団ならたぶんかけている人もいるのでは。
タオルケットなどは布団ではなく、物干しにかけても良い「洗濯物」になるだろうし・・・。
とりあえず敷き布団ならアブナイし、バルコニーに出すこと自体、禁止事項ですね。

[243: 住民さんＣ]

布団くらい、いいじゃん。そう、思いませんか。

[244: 入居済みさん]

これは禁止事項ですから。
納得できないなら、規約改正を理事会に要請してみてはどうですか。

[246: マンション住民さん]

ハナマサの隣の日石のＧＳ閉店なのでしょうか？
ご存知の方はご教授ください・・・。

[247: 住民さんＣ]

あのＧＳは、高いから使いません。北品川の１５号線沿いのセルフが安いですよ。いつも行列が出来ているから目立っていますよね。

[248: 住民さんＡ]

246
セルフになるみたいですよ。
安くなるといいですね。

[249: マンション住民さん]

洗濯物の外干しですが、アジアの発展途上国のようで、
貧乏くさいし危険なのでやめて欲しいのが個人的な思いです。

普通の洗濯物の外干しは規約上許されているので仕方ないとしても、
毛布とか布団は上から落ちたりすると人が怪我をして事件になりますから
絶対にやめて欲しいですね。

２４時間換気なので部屋に干しても、十分乾燥するのではと思いますが？？
私は全て乾燥機またはクリーニングまかせで、干すことはないので想像ですけど。

[250: 匿名さん]

ここ物凄い売り物件多いですね。
６月に入るとさらに価格を下げて売るという情報もありますが、
いったいいくらまで下がるのでしょうか。

[253: 入居済みさん]

250のような嫌がらせの書き込みを削除すべきではないのか。
住民が「ここ」などと書くはずもない。

[257: マンション住民さん]

皆さん

投稿マナーを守って快適な掲示板の利用をこころがけましょう。

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投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

会話をしている相手を尊重する
相手への感謝の気持ちを伝える
仲良くなる前からタメ口をきかない
良くない投稿はスルーして削除依頼

[258: マンション住民さん]

>252さん

スレを閉じるとCMTの名を騙った悪質な
スレが立つ可能性が大きいのですよね。

よいお考えがあればお聞かせください。

[259: マンション住民さん]

住民板は、

「契約後の方」、「入居済の方」のみ利用可。契約後、または入居後の方が、情報交換する場です。

「近隣の方」、「購入を検討している方」、「たまたま覗いてみた方」の議論の場ではありません。

検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

[260: 住民さんＡ]

きょう夕方、メインの玄関から不審者が入場しようとしていたので、注意したら退散していった。年のころは５０から６０代くらいの中年女性だが、一見して服装も薄汚れた変な印象。顔は元マラソン選手のＳ兄弟のような男にも見えるエラ張り顔で、こちらが外へ出ようとしたら、自動ドアをはさんで向かい側３ｍほどのところから徐々に近寄ってくるんだよね。こちらが歩みを止めてタイミングをずらしたら、そのままドアの直前で立ち止まり、開くのを待っている。こちらが出たところで入れ違いに入ろうとするので、「すみません、用事があるならそこのボタンを押していただけますか」と強い調子で語りかけたら、聞こえるか聞こえないかの声で「どうも」とだけ喋り、薄笑いしてグランドエントランスから出て行った。まさに変な人。ちょっと覗きたかったのかもしれないが、雑居ビルではなく住居なのだから興味本位で侵入しないで欲しい。ガードマンも業者の多いコーチ側じゃなくて、朝夕はメインの方の玄関に注意して欲しい。怪しい友連れが依然多いのだから。皆さんも自衛のための不審者への声かけをお願いします。

[261: 住民さんＣ]

あの、役にも立たないカルキ臭い水のモニュメントを撤去して、そこに、コンシェルジュを
持ってこい。このまま、いい加減なセキュリティなら


　　　　　　　　　　管理費はらわねーぞ

[263: マンション住民さん]

先日家人が帰宅時ほぼ同時ぐらいに歩いていた方がいたので
わざわざ足を止めて自動ドアが閉まるのを待つのも不自然でそのまま入場しようとしたら
警備員にとめられました。　理事長命令ということでかならず個々で鍵を使用して
入るようにとのことだったそうですが、

ほとんど同時の時は皆さんどうされていますか？
自然の流れで仕方ない時ありますよね。自分の家に入るのに歩みを止めたり、歩調を遅らせたり
そこまでしなくてはいけないのでしょうか？

[264: 入居済みさん]

各自が自分の鍵で入るようにという要請は、すでに掲示・周知されています。
お読みになりませんでしたか？

確かに煩雑で、ケースバイケースでいいかとなあ思ってしまうのが人情でしょうが、警備員さんが共入りを目の前で黙認していたら、そのことも大問題というか、何を監視しているのか、という話になってしまいます。
まずエチケットとして、自分の鍵は、帰宅の際には、しっかり手に持って、自分の鍵を使うという意思表示をすべきだと思いますね。わたしが見る限り、かなりの数の人は、ドアの直前まで鍵を出しません。そして、他人とタイミングが合えば、鍵も持たずにそのまま入るようです。
これでは、住人なのか、共入りの第三者なのか、警備員さんやほかの人からもわかりません。
わたしは、ほかの人が後ろからいっしょに入ろうとするのは、気持ち悪くてイヤですね。自分では、かならずほかの人の直後でも自分で鍵をタッチしています。

[267: マンション住民さん]

皆様いつも興味深い投稿ありがとうございます。

セキュリティに関する話題は、掲示板で議論するにふさわしくない
内容に及ぶ可能性もありますので、
この話題はこのあたりで終わりにしましょう。

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住民板の利用ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。

[268: 住民さん]

そうそう。
キータッチは「ドアを開ける」という物理的な意味のみを考えがちだけど
それよりも「認証行為」と考えた方が良いですよ。従って「ドアが閉まって
ないと不自然」とか関係なし。個人的にはその警備員に拍手。

ああいうのは部外者への抑止効果を狙ってるんだから、皆が習慣として
行っているということが最も大事ですね。
ただ前にも書いたんだけど、惜しむらくはあの「ピピッ」という音で、
もう少し音量が大きければもっと心理的な効果があがるのに．．．。

[269: 住民さんＡ]

魚屋の話・・・。

少し歩きますが（自転車ならすぐです）、芝商店街におばちゃんがやってる魚屋さんがあります。
金曜土曜日はポイントシールもくれます・・・。

２のつく日には花屋さんもきます。

夜も8時くらいまで片付けながら営業してますよ・・・。

一度、行ってみてください。

[271: 入居済みさん]

昨日の夕方、野村○○代風の初老のオバサンがペット用エレベーターから出てきました。
お犬様ももちろん歩いて外に出ようとされて・・・。
ペット用エレベーターは、抱きかかえなくてもいいのかな？

数日前の朝は、美しく着飾った長身の30代の女性が颯爽とリードを引きながら
お犬様をペット用エントランスに連れて行きました。

敷地内はずっと抱っこして、公道に出てからリードを引き始める方ももちろんいらっしゃいますが、
たった数人のマナー違反のために、大勢のルール遵守してる真っ当な人達が迷惑を被ってますね。

[273: 住民さんＡ]

そりゃ、そうだ。当たり前だのクラッカー♪