キャピタルマークタワー（５） 住民専用

[コンシェルジュデスク]

【公式ＨＰ】http://www.c-m-t.com

本当の住民のための掲示板です。
下記をご覧になり他のマンション住民や掲示板利用者の迷惑とならないよう心がけてください。

・利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
・投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

特に建物のセキュリティに関する話題、特定のマンション住民に関する話題の投稿はご遠慮いただきますようお願いいたします。

掲示板の維持・運営についてはなるべく利用者の意見を反映しオープンに行いたいと思いますので、ご意見・ご質問がありましたら遠慮なく誤投稿ください。


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[221: 住民ＲＣ]

みなと区のごみだしルール冊子によると、
雨傘は不燃ごみのようです。

なので、コンテナに入れておくのは正解のようですよ。

幸い我がフロアーはみなさん綺麗に使ってくれていて
すごくありがたいです。

[222: 入居済みさん]

>>216
>>218

賛成です。わたしも「不燃ゴミ」には少量の割れ物しかいれたことがないんですが、デカイですよね入れ物が・・・
それに比べ、肝腎の（？）資源ゴミのうち、缶瓶ペットボトル以外の「プラスチック」（プラ袋なども含め）が大量に出るのですが、置く場所が判然としない・・・段ボールは嵩張るので、置き場所は「棚の上」とか漠然としたものでむしろ良いのでしょうが、プラの方は、現在の「不燃（危険）」のような入れ物が欲しいですよね、っていうか、置き場所が漠然としていると、出して良いのかどうかインセンティブが感じられないよね・・・

[223: 入居済みさん]

きっちり分別すると、「不燃ごみ」出ないですよね〜。
それに引き換え、「資源ごみ」かなりでますよね〜。

あの大きなコンテナを「資源ごみ」にして欲しいです。


あと、

＞２１９さん

うちのフロアは、雨が降った日はずらっ〜と玄関先に傘がかかっています。
あの新聞入れみたいのに傘を置くのって、あんまり美しくないですね。やっぱり。

[224: マンション住民さん]

不燃ごみBOX→資源ごみBOXへの変更いいですね。うちのフロアはごみ出しマナー比較的良いようです。ちなみに雨後に傘がちょこちょこ玄関先に並びます。廊下は共有部という認識が無いのかも。いや、玄関前ならいいや、という考えなのでしょうね。

[225: 入居済みさん]

うちも、入居直後、家族が廊下の「新聞受け」に傘を出していたのを止めさせました。
その代わりに、玄関内に次のものを置きました。色違いもありますよ。

http://www.amazon.co.jp/gp/product/B000FAH5FI

[226: 住民さんＡ]

共用部見学会が楽しみです。産直販売も頻繁にやって欲しいです。

[228: 住民さんＡ]

>227さん
まさしくボンドみたいなのを流し込むだけでした。。。
あっという間に終わりましたよ。
しかもちょっと雑な仕上がりの部分もありました。

[229: 住民さん]

エレベータのカーぺット、ようやく納品されたのねん。

[230: マンション住民さん]

グランドエントランスの大きなマットにも、マンションのロゴが入っていて、結構かっこいいです。
前からでしたっけ？気がつかなかったのは私だけ？？

[231: 住民さん]

いや、同じ業者なんだから今日からでしょ。

[233: 住民さんＢ]

コークボンドってやつですね。ドイトで安く売ってるボンドです。

ってか、隣の敷地の高層マンション工事は、やはり、来月から始まるのでしょうか。
まだ、なんの説明も聞いてないんですけどぉ。

[234: 住民でない人さん]

高層マンションでベランダにお布団を干すのは・・・
危ないし団地じゃ無いんだから

[235: 入居済みさん]

低層階のベランダでたくさんの植物を置いている住居がある（東側からまる見え）けど
万一の災害時、ベランダの非常扉をふさいじゃっているんじゃないの〜。
みっともないし、災害時のことを考えてマナー違反はやめようよ。

[236: 入居済みさん]

>>235
部屋の場所が分かれば、直接コンシェルジュに言ってはどうですか。
差し障りがあれば、匿名の電話でもいいですから。
ここで言っても、たぶん改善はされません。

[237: マンション住民さん]

>234
ベランダに布団をかけてたということ？
それは即刻やめてください。

かけてないならOK

[238: 入居済みさん]

わたしの見るところ、ベランダに布団をかけている家は、西側、東側含めて、ありませんね。
規定の「物干し」にかけているのが、「ガラスバルコニー越しによく見える」という状況でしょう。
もっとも、あまり格好いいものではないですね。私は外には干してません。

[239: 住民さんＢ]

アイランドのお友達の家に遊びに行った時に
外干しの洗濯物とお布団が丸見えでした
違反では無いけど238さんの言う通り
みっとも良い物ではありませんでした。
ＷＣＴなどは景観となにより危ないのでお洗濯等の外干しはＮＧだと聞きますが

[240: 住民さんＡ]

布団って手摺りはＮＧですが、物干し竿にかけるのはＯＫなんですか？

[242: 入居済みさん]

>>240

そう言えば、「布団はバルコニーに出すこと自体禁止」でしたね。

「購入のしおり」の９６ページで、物干しにかけることは一旦認められたような形でしたが、これは誤りで、その後の追補版にて、布団は物干しにかけることも禁止事項に追加されていました。

ただ、さすがに「敷き布団」を使ったり、干したりしてはマズイんだろうけど、羽毛の掛け布団ならたぶんかけている人もいるのでは。
タオルケットなどは布団ではなく、物干しにかけても良い「洗濯物」になるだろうし・・・。
とりあえず敷き布団ならアブナイし、バルコニーに出すこと自体、禁止事項ですね。

[243: 住民さんＣ]

布団くらい、いいじゃん。そう、思いませんか。

[244: 入居済みさん]

これは禁止事項ですから。
納得できないなら、規約改正を理事会に要請してみてはどうですか。

[246: マンション住民さん]

ハナマサの隣の日石のＧＳ閉店なのでしょうか？
ご存知の方はご教授ください・・・。

[247: 住民さんＣ]

あのＧＳは、高いから使いません。北品川の１５号線沿いのセルフが安いですよ。いつも行列が出来ているから目立っていますよね。

[248: 住民さんＡ]

246
セルフになるみたいですよ。
安くなるといいですね。

[249: マンション住民さん]

洗濯物の外干しですが、アジアの発展途上国のようで、
貧乏くさいし危険なのでやめて欲しいのが個人的な思いです。

普通の洗濯物の外干しは規約上許されているので仕方ないとしても、
毛布とか布団は上から落ちたりすると人が怪我をして事件になりますから
絶対にやめて欲しいですね。

２４時間換気なので部屋に干しても、十分乾燥するのではと思いますが？？
私は全て乾燥機またはクリーニングまかせで、干すことはないので想像ですけど。

[250: 匿名さん]

ここ物凄い売り物件多いですね。
６月に入るとさらに価格を下げて売るという情報もありますが、
いったいいくらまで下がるのでしょうか。

[253: 入居済みさん]

250のような嫌がらせの書き込みを削除すべきではないのか。
住民が「ここ」などと書くはずもない。

[257: マンション住民さん]

皆さん

投稿マナーを守って快適な掲示板の利用をこころがけましょう。

----------------------------------------------
投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

会話をしている相手を尊重する
相手への感謝の気持ちを伝える
仲良くなる前からタメ口をきかない
良くない投稿はスルーして削除依頼

[258: マンション住民さん]

>252さん

スレを閉じるとCMTの名を騙った悪質な
スレが立つ可能性が大きいのですよね。

よいお考えがあればお聞かせください。

[259: マンション住民さん]

住民板は、

「契約後の方」、「入居済の方」のみ利用可。契約後、または入居後の方が、情報交換する場です。

「近隣の方」、「購入を検討している方」、「たまたま覗いてみた方」の議論の場ではありません。

検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

[260: 住民さんＡ]

きょう夕方、メインの玄関から不審者が入場しようとしていたので、注意したら退散していった。年のころは５０から６０代くらいの中年女性だが、一見して服装も薄汚れた変な印象。顔は元マラソン選手のＳ兄弟のような男にも見えるエラ張り顔で、こちらが外へ出ようとしたら、自動ドアをはさんで向かい側３ｍほどのところから徐々に近寄ってくるんだよね。こちらが歩みを止めてタイミングをずらしたら、そのままドアの直前で立ち止まり、開くのを待っている。こちらが出たところで入れ違いに入ろうとするので、「すみません、用事があるならそこのボタンを押していただけますか」と強い調子で語りかけたら、聞こえるか聞こえないかの声で「どうも」とだけ喋り、薄笑いしてグランドエントランスから出て行った。まさに変な人。ちょっと覗きたかったのかもしれないが、雑居ビルではなく住居なのだから興味本位で侵入しないで欲しい。ガードマンも業者の多いコーチ側じゃなくて、朝夕はメインの方の玄関に注意して欲しい。怪しい友連れが依然多いのだから。皆さんも自衛のための不審者への声かけをお願いします。

[261: 住民さんＣ]

あの、役にも立たないカルキ臭い水のモニュメントを撤去して、そこに、コンシェルジュを
持ってこい。このまま、いい加減なセキュリティなら


　　　　　　　　　　管理費はらわねーぞ

[263: マンション住民さん]

先日家人が帰宅時ほぼ同時ぐらいに歩いていた方がいたので
わざわざ足を止めて自動ドアが閉まるのを待つのも不自然でそのまま入場しようとしたら
警備員にとめられました。　理事長命令ということでかならず個々で鍵を使用して
入るようにとのことだったそうですが、

ほとんど同時の時は皆さんどうされていますか？
自然の流れで仕方ない時ありますよね。自分の家に入るのに歩みを止めたり、歩調を遅らせたり
そこまでしなくてはいけないのでしょうか？

[264: 入居済みさん]

各自が自分の鍵で入るようにという要請は、すでに掲示・周知されています。
お読みになりませんでしたか？

確かに煩雑で、ケースバイケースでいいかとなあ思ってしまうのが人情でしょうが、警備員さんが共入りを目の前で黙認していたら、そのことも大問題というか、何を監視しているのか、という話になってしまいます。
まずエチケットとして、自分の鍵は、帰宅の際には、しっかり手に持って、自分の鍵を使うという意思表示をすべきだと思いますね。わたしが見る限り、かなりの数の人は、ドアの直前まで鍵を出しません。そして、他人とタイミングが合えば、鍵も持たずにそのまま入るようです。
これでは、住人なのか、共入りの第三者なのか、警備員さんやほかの人からもわかりません。
わたしは、ほかの人が後ろからいっしょに入ろうとするのは、気持ち悪くてイヤですね。自分では、かならずほかの人の直後でも自分で鍵をタッチしています。

[267: マンション住民さん]

皆様いつも興味深い投稿ありがとうございます。

セキュリティに関する話題は、掲示板で議論するにふさわしくない
内容に及ぶ可能性もありますので、
この話題はこのあたりで終わりにしましょう。

-----------------

住民板の利用ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。

[268: 住民さん]

そうそう。
キータッチは「ドアを開ける」という物理的な意味のみを考えがちだけど
それよりも「認証行為」と考えた方が良いですよ。従って「ドアが閉まって
ないと不自然」とか関係なし。個人的にはその警備員に拍手。

ああいうのは部外者への抑止効果を狙ってるんだから、皆が習慣として
行っているということが最も大事ですね。
ただ前にも書いたんだけど、惜しむらくはあの「ピピッ」という音で、
もう少し音量が大きければもっと心理的な効果があがるのに．．．。

[269: 住民さんＡ]

魚屋の話・・・。

少し歩きますが（自転車ならすぐです）、芝商店街におばちゃんがやってる魚屋さんがあります。
金曜土曜日はポイントシールもくれます・・・。

２のつく日には花屋さんもきます。

夜も8時くらいまで片付けながら営業してますよ・・・。

一度、行ってみてください。

[271: 入居済みさん]

昨日の夕方、野村○○代風の初老のオバサンがペット用エレベーターから出てきました。
お犬様ももちろん歩いて外に出ようとされて・・・。
ペット用エレベーターは、抱きかかえなくてもいいのかな？

数日前の朝は、美しく着飾った長身の30代の女性が颯爽とリードを引きながら
お犬様をペット用エントランスに連れて行きました。

敷地内はずっと抱っこして、公道に出てからリードを引き始める方ももちろんいらっしゃいますが、
たった数人のマナー違反のために、大勢のルール遵守してる真っ当な人達が迷惑を被ってますね。

[273: 住民さんＡ]

そりゃ、そうだ。当たり前だのクラッカー♪

[274: マンション住民さん]

その１
ペットの飼い主のマナー違反は見かけたら一言注意したらどうですか、私はそうしています。
賃貸で最近越してこられた方などでルールを知らない方もいるようですよ。

その２
先日我が家を訪問した友人が
「このマンションの入り口からエレベーターまではオフィスビルみたいで殺伐としてるね。
きっと緑（植物）が全くないからかもね。」との感想でした。
あらためて出入りの時、じっくり見てみると
エントランス→カーテンウォール→ホールと人工的なものばかりで
特にホールの大きな真っ黒い水溜りが重い感じがするのですが。
ホテルのような大きな生け花とは言いませんが
レンタルの観葉植物のようなものが所々にあったら雰囲気が柔らかくなるような気がするのですが
皆さんどう思われますか？

[275: 入居済みさん]

言えてますね〜。どうもオフィスビルっぽいので、よく、何気に「このビルなんだろう」ってな感じで、気軽に入ってこようとする外部侵入者を何人か見ました。住居である感じがないんですよね。よく見れば、この芝浦あたりのオフィスビルは、１階ロビーに限らず、上の階まで、自由に上がれるところが多いんですよね。きっと同じように見られるていんじゃないかなあ。観葉植物を植えれば解決かどうか分かりませんが。個人的には、（反対の人も多いだろうけど）１階のキャピタルとグランドエントランス側の玄関に「住居のため居住者以外立ち入り禁止」の表示板を置いて欲しい。

[277: 住民Ｒ]

パーティルームを利用した方、いらっしゃいますか？
私はまだ使ったことがないのですが、キッチンがついているんですよね？
そのキッチンはゲストルームについている、洗面台のようなキッチンなのでしょうか？
それとも、それなりにレンタルキッチンルーム的なやつ、家庭科の教室のようなやつですか？

実は、友だち数人が自宅に来る予定があり、みんなで１０品くらいのお料理＆お菓子を作って
ホームパーティをしたいと思っています。
自宅でなく、パーティルームのほうが、都合がいいのかなと思い、
買った時のパンフや管理規定、入居者専用サイトなどを見たのですが、
パーティルームの画像や設備については、まったく書かれていませんでした……。
しかも、パーティルームは２つありますよね。

もし、ご存じの方がいらしたら、どんな設備なのか、教えてください。
もし、ここでその内容を公開するのが不適切なら、
「コンシェルジュに聞く」以外の、それを知る術を教えてください
（コンシェルジュが駐在している時間帯に、なかなか自宅にいないので）。

[278: マンション住民さん]

窓を開けるとカエルか虫のような声が聞こえますね。
都会の中にあって思いがけず季節を感じる風情があってなかなかいいものです。

どこから聞こえてくるのでしょうね・・・。

[279: マンション住民さん]

２７７さん

パーティールーム使ったことはないのですが、、、

コンシェルジュに「電話をする」という回答は駄目ですか？

電話番号は入居時にもらったファイルの中にありますし、
管理事務所(24H)でも電話番号は教えてもらえると思いますよ。

[280: 住民Ｒ]

> 279さん
おそらく、私を住民でないとみなしてのコメントだと思うのですが、
それは失礼ですよ。私は住民です。

コンシェルジュの電話番号も知っていますが、
そこに電話したり、話をしたりするのがイヤだから、ここで質問しているのです
（一つの質問に対し、コンシェルジュさんの回答はなかなか要領をえず、
時間がかかってしまうので、話したくないのです）。
しかも、ここで聞くのが不適切なら、回答しなくていいとまで申しています。

また、２４時間の管理会社に電話して聞く内容ではないでしょう。

そして、私は、パーティルームを使っていない方に質問していませんよ。

[281: 住民さんＥ]

> 280さん
２７９さんもきっと悪気はないのですから、荒れるような書き込みはやめましょうよ。
それに、２７９さんは、２４Ｈ管理会社にコンシェルジュの電話番号を聞けと
言っているのですよ。２４Ｈ管理会社にパーティルームのことを聞けとは行ってないです。

でも、パーティルーム、使ったことのない人のほうが多かったりして？
私も内容を知りたい。
誰か使った人、設備内容を教えてください。ここで公開しても、問題ない内容だと思いますよ。
使っていないなら、理事会に閉鎖を申し入れたほうがいいかもしれません。

[282: マンション住民さん]

280さん

「コンシェルジュが駐在している時間帯に、なかなか自宅にいないので」と書かれていたので、直接行けないのであれば電話してみてはという提案をしたまでです。
私自身は電話でもコンシェルジュの方にいろいろと教えていただいて疑問を解消したことが多かったので、ごく自然な発想だったのですが、「失礼ですよ」とまで書かれるとは大変残念です。

さらに「私は、パーティルームを使っていない方に質問していませんよ。」とまで書かれて、同じ住民として親切で書いたことが、こんな目にあうなんてなんとも気分が悪くなってしまいました。

「管理事務所(24H)でも電話番号は教えてもらえると思いますよ。」は、コンシェルジュの電話番号が万一わからなければ、管理事務所で聞けばよいかと思いますよという意味でした。

いずれにせよ280さんの意向には沿えず、余計なことをしてすみませんでした。

[283: マンション住民さん]

パーティールームのキッチンは何度か使ってます。
一度パーティールームを使ったとき「こんな設備あるんだ。あぁこんなものまであるんだ」って
思って、2度目からはキッチンを使うことありきでパーティールーム使用してます。

２度目の時、「あれ、あったっけ？」と思った時は、
コンシェルジュに言ってパーティールームがあいている時間に見せてもらったこともありました。

人によってそれぞれ考え方は違うと思うので、どんな設備かご想像にお任せします。
まぁ普通に料理は使えますよ。

>使っていないなら、理事会に閉鎖を申し入れたほうがいいかもしれません。
また、そんな早急な。
自分が使っていなかったから即排除とかやめましょうよ。
ご自身が
>さんもきっと悪気はないのですから、荒れるような書き込みはやめましょうよ。
と言っているのですから。

[284: 住民さんＥ]

> ２８２さん
あーあ。
私、２８１で、２８２さんのことをかばったけれど、撤回します。
さんざん自己防衛な内容を書いて、最後の最後に「余計なことしてすみませんでした」って…(笑)。
「余計なことしてすみませんでした」と思っている人のすることではないよね。
そう思っているなら、もう書かなければいいのにね。
そういうアオリのようは意見が、２８０さんを怒らせたのですよ。

パーティルームの話がなくなってしまいましたね…。残念。

[285: 住民Ｒ]

> ２８３さん
ご回答、ありがとうございます。
普通に料理ができるキッチンなのですね。よかったです。
パーティルームは２つありますが、いつも大きいほうをお使いですか？
小さいほうだと、料理しにくかったりするのでしょうか…。
でも、料金は同じのようですし、大きいほうを借りたほうがお得ですね。

[286: マンション住民さん]

284さん

280=282ですが、、、

「いずれにせよ280さんの意向には沿えず、余計なことをしてすみませんでした。」というのは特に悪気があって書いているわけではなくて、純粋にいろいろな見方がいるので悪くとられたならそれはそれであやまっておこうかなと喧嘩するよりも譲歩したつもりだったのですが・・・。

掲示板いろいろと難しいです。真心が通じなくて本当に悲しいです・・・。

[287: マンション住民さん]

この話の流れで行くと、２８０さん、２８４さんの受け止め方は少し異常です。（失礼ながら）
揶揄されている方の発言は全然、問題のないと思います。
コンシェルジュにどんどん電話で聞いた方が良いですよ。
私もいろいろ相談していますが、掲示板に乗せるのは、いよいよもって彼らが対応しないときなど、
一種の圧力で書いた方が良いでしょう。理事会の面々も読んでますからね、ここ。

ところで・・・理事監事の中に、１度も会合に出席したことのない人がいて、しかも
その方は、大家さん、つまり居住してない方だという情報を得ました。
ちょっと道義的に問題ないですか？
これはコンシェルジュに言っても多分上申できない話ですから、直接理事監事の方に
考えて頂きたいのです。そういう人が理事監事で良いのか、ということを。

[288: 住民さんＥ]

「異常」は言いすぎです。

[289: マンション住民さん]

>280

「コンシェルジュの電話番号も知っていますが、
そこに電話したり、話をしたりするのがイヤだから、ここで質問しているのです」

それは最初に書いとかないとね・・・。

>284

「荒れるような書き込みはやめましょうよ。」

[290: 圧力]

> 287
「一種の圧力で書いた方が良いでしょう」
って、
もはや掲示板の域をこえていますね。怖い。

[291: マンション住民さん]

>280

掲示板で聞く前にコンシェルジュに電話することを考えるべきですね。

[292: マンション住民さん]

２９１さん、もう終わってるのに、くどいですよ。
２８０さんが出てきているならともかく、もう何も言ってないんだから。
それとも、２８０＝２８２、２８７＝２８９＝２９１ですか。

もうパーティルームの話は終了。理事監事への圧力も終了。
芝浦の情報を書き込んでください。

[293: マンション住民さん]

新しい美容室がオープンしますね。ＺＥＬＥ芝浦っていう店。
ＧＬＡＭに行ったとき、「うちのオーナーが新しい店を始めます」って
スタッフが言ってたんだけど、ここのことでしょうか。
でも、ＺＥＬＥのホームぺージ見たら、ＧＬＡＭとつながってなかったんですが…。

[294: 住民さん]

>>278
昨日、まだ暗くならないうちに帰れたので、久しぶりにガーデンを一周してみたら
私もカエルの鳴き声に気づきました。カスケードガーデンの自転車用裏口の近くから
聞こえましたね。鳴き方からして昨日のはアマガエルかな。
朝は小鳥も良く見かけるし、意外に生き物がいるんだな．．．と。

ただ、新緑の季節になって気づいたけど、結局根付かなかった植栽が結構ありますね。
ちょっと残念な感じ。

[295: 入居済みさん]

最近気付いたのですが、警備員だけでなく、コンシェルジュの方が玄関に立っていることもあるようです。
掲示板では、１階に降りて欲しいと注文も多いコンシェルジュ諸氏ですが、毎日ご苦労様です。
このマンションでお仕事されるのも何かのご縁だと思います。改めて感謝申し上げます。

[296: 入居済みさん]

コンシェルジュさん　１Fで見張りしていただけているのはいいですね
二人以上２Fにいて雑談しているより皆さんの役に立ちます
いろいろやっていただいて安全が向上するのはいいですね

[297: マンション住民さん]

>285さん
パーティールーム大は工事関係者の休憩室（だっけ？）になっていて、しばらく利用できません。なので利用できるのは小のみです。15名のパーティー（うち子供5名）をしましたが、十分な広さでした。キッチンもオーブン、冷蔵庫が備わっています。椅子は20脚ほど、グラス、お皿もあり、大皿を持ち込んで小皿、グラスはお借りしました。ただ机が会議室の机のようで味気なく、ランチョンマット等持ち込まれるとよいかと思います。また連続最大3時間しか使えないので、あと1時間は欲しいですね。

[298: 住民さんＡ]

共用施設見学でホバリングスペース見てきました。
晴天で遠くまで見渡せて最高でした。

[299: 入居済みさん]

ケープがあんなに真正面に近く見えるとは知りませんでした。
西向き住民なので、ちょっとびっくりしました。

[300: 住民Ｒ]

> 297さん
丁寧にお教えくださり、ありがとうございます。
そうでした、パーティルーム大のほうは、まだ使えないのでしたね。
当初、３月までと言っていたのが、６月までとなり、
そこからさらにまた延長になったのですね。

でも、小さいほうでも１０人以上収容できるということなので、安心しました。

掲示板をご覧の皆様、２８０以降、板が荒れてしまったようで、すみませんでした。
「そんなこともわからないのか」的な意見を書かれたと思い、
ムカッときてしまい、大人げなかったです…。
パーティルームについて意見をくださった皆様、ありがとうございました。

[301: 住民さんＡ]

私はコンシェルジュに「パーティルームの備品リストください」と言って数秒で解決しました。
頼めばFAXもOKだと思います。

今回の件って、前に保育園の書き込みで荒れた時に似てますね。

[302: 住民さんＣ]

きょうの施設見学会、管理会社のご尽力には感謝したいと思います。
ただ、皆さんのお手元にも届いている、このマンションの売り主様の他の物件の懇親会とは、趣を異にしていましたね。
住民同士のふれあいではなく、管理会社様と住民の親睦会でした。
これはこれで結構ですが、少なくとも住民総会は年に１度、可能であれば２度程度は開くべきではないですか？
株主総会の話を持ち出すと、違う違う、などと議論が始まるので避けますが、まあ難しい理屈は別に、住民がここのオーナーで、理事会はその代表機関に過ぎないのですから、１度、ざっくばらんに総会開いたらどうですか？
或いは、総会などという堅苦しいものは理事の改選期に限るにしても、住民と理事会の懇談会でも結構。
ここの理事会の方々のご尊顔と、施政方針ならぬ管理運営方針を一度お聞かせいただきたく、ご検討をお願いします。
＞理事長殿・東急コミュニティ所長殿

[303: ふふふのふ]

本日18:30放送の12チャンのトコトンハテナで不燃ゴミの出しかた（ちょうど港区）をやってました。

化粧品や洗剤、靴墨など、中身を使い切れずに捨てる場合は、新聞紙やぼろ雑巾等に染み込ませ
それらは燃えるゴミに、空になったガワだけ燃えるゴミにしてくださいとのこと。
使い切れなかったスプレーは購入店(店舗による?)へ持ち込んだり、メーカー(12社中6社)へ着払いで送れば処分してくれるとのこと。(先ずは電話で質問・相談してみると良いですね。)

植木等の土は想定されていなく、庭等に捨てて下さいとのこと。最近のマンション事情で庭が無い場合は近所の公園等で良いですって。

良い情報と思い共有させていただきます。m(_ _)m

[304: 入居済みさん]

＞299さん、
東南住民です。
私も最初、ケープタワーが圧巻だなあと少々悲観的に思ってたら
家族には案外好評で「あのマンションがあるから夜景が素晴らしい」と想定外の意見が出ました。
距離があるため、お見合いにはならず、本当に夜景が綺麗です。
ケープタワーの向こうに飛行機が旋回したり、遠くの海に船が浮かんでるのが見えたり
対岸の千葉県がたまに見えたり、グローヴタワーの運河が朝陽にきらめいてたり、
一日中ゆらぎを感じられて、思った以上にベランダでお茶するのが嬉しい季節になりました。

[306: 住民ＴＭ]

ホバリングスペース、今日は風がない晴天だったからよかったけれど、
風の強い日だったら、かなりの恐怖体験だったでしょうね。天候に恵まれ、よかった！

あと、産直野菜が手に入るのは素敵なイベントでした。
いつも周辺ストアで買うのに比べ、３分の１くらいの価格で手に入ったし、満足。
ときどき、産直野菜の販売をしてくれるとうれしいですね
（こんなこと書いたら、また貧乏くさいと言われるのかもしれませんが…）。
でも、月１回くらい、産直野菜をどこかの業者さんが売りに来てくれないかしら。
組合に意見としてあげてみようかな。

[307: マンション住民さん]

六本木のヒルズレジデンス前には茨城県の生産者が朝市開いていますね。小分けにした野菜が便利です。
ＣＭＴの前庭でやったら、たぶん近隣から大勢客は来るでしょうね。

[308: マンション住民さん]

近隣の歯医者さんに行かれている方がいらっしゃったらお伺いしたいのですが。
田町周辺でお勧めの歯科医院や歯医者さんの情報とうご存知でしたら教えていただけないでしょうか。
ネットで検索するとここのすぐ近くにもいくつかあるのですが、やはり、少しでも評判（腕）のよいところで診てもらいたいのでよろしくお願いします。

[309: マンション住民さん]

毎月中旬に開かれる理事会の議事録は、月内に出すようにして下さい。
このところ月内に出すペースが続いていたのに残念です。
管理会社はおそらく頑張っているとは思いますが、最後に印を押すのは理事会代表者なのだから、
自らも襟を正して、迅速な処理を願いますよ。
翌月でも良いとなると、ずるずると歯止めが効きません。
ある程度、内容の周知期間がないと、翌月の理事会に住民の意見が反映されません。

[310: 匿名さん]

>308さん

確かに歯医者さん多いですよね。
三田口国道沿い（浜松町）の三菱自動車やドコモショップが入っているビルの地下に
一村歯科がありますが、ここは評判いいです。（勤め先が近いもんでよく行きます）
ただ土日は休診ですので、土日で行く人には対象外となりますが・・・

港区民は歯の検診を無料で受けられるので、それで行ってみて様子を見るのも手かと思います。

[311: マンション住民さん]

すみません。
今度車を買おうと思うんですけど、皆さん駐車場ってどうされてますか？
予約待ちだし、この前不動産屋に紹介されたのはかなり遠いところでした。
しかも50,000円・・・。
もし近くでいいところあったら教えてください。
よろしくお願いします。

[312: 住民さん]

固定資産税が届きましたね、まだ土地の分だけでしたが・・・

[313: 住民さん]

>>312
「まだ土地だけの分」って、ごく一部を除いて大半の住戸は再来年まで建物分の
固定資産税/都市計画税は軽減措置によって「タダ」なわけですが．．．。

来年1月1日建築分をもってこの制度も終了だそうですから、間に合って良かったねと。

[314: マンション住民さん]

ネットの調子が不安定なため、e-mansionに連絡して業者に来てもらいました。
電話の時点で散々説明して、こちらのPCの問題ではないと納得してもうまでにも相当時間が
かかったのですが、結局業者も原因が特定できず「他の住居でも似たような症状が出ているので、
おそらく基幹部分に何かしら不具合があるのではないか」とだけ言って去っていきました。
それ以来e-mansionから連絡もなく、はっきり言って最低の応対でした。
とはいえ、天引きなんで解約も脅しにならず。。

[315: マンション住民さん]

いまはe-mansionではなく、ＮＴＴ光に契約できますよ。ただ、e-mansionに払うのは続くんですよね。

ところで、議事録遅すぎるよ。理事長殿。

[316: 入居予定さん]

>>311
駐車場ネットで探したらすぐ前のマンションで４０，０００円でありましたよ。
６月オープンしたばかりだって言っていましたよ。

[317: 住民さん]

>>313さんありがとうございます。
全然知りませんでした(~_~;)嬉しい誤算です。

[318: 住民さんＡ]

ところで港区芝浦三丁目の芝浦工業大学旧芝浦キャンパスの跡地に、「大学」・「オフィス」・「ホテル」の３街区からなる「芝浦ルネサイト」ができますが、アトレみたいな飲食街などがないみたいですが、やはりそうでしょうか？どなたか教えてください。主婦としてはちょっと悲しいです。

[319: 住民さんＢ]

最近、エレベーター内で、おもしろ半分に子供を小突いた大人がいたと聞きましたが、５月の議事録でも報告されていませんね。
こういう方についての情報は、危険予防の観点からも、共有すべきだと思うのですが、如何でしょうか。

[320: 匿名]

不動産取得税の連絡はそろそろでしょうか？