キャピタルマークタワー（５） 住民専用

[コンシェルジュデスク]

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[102: 匿名さん]

確かにPの質は低いねー
モノは昔のダイエー並み
値段は以前のハウディ西武並み

[103: マンション住民さん]

ハウディ西武！なつかしー♪
今は、ザ・ガーデンだっけ？
でも、さすがにｐコックはハウディほど高くはないよ。でも、ハウディは高かったけど満足度も高かったね♪

[106: マンション住民さん]

投書したら良いじゃないの！ご意見箱もあるし
なにも言わなければあのまま・・・

[108: マンション住民さん]

まあ、まあ、皆さん

お気持ちはわかりますが新しい情報も出てこないし
スーパーの話はこのぐらいでいいんじゃないですか。

ところでエコキュートなんですけどシャワーを浴びているときに
使い始めのころに急に湯温が低くなってびっくりすることってないですか？
うちだけでしょうか。

あと、たまに残湯少とかになっちゃうことがあるんですが
そのまま使ってるとお湯が出なくなったりするのでしょうか。

電気代は思ったより安上がりでそれなりに満足はしてるんですが、
いまいち使いこなせてない感じですね。

説明書をしっかり読めばよいのでしょうけど。

[110: マンション住民さん]

エコキュートは残量が少なくなると自動的に沸かしモードになりましたよ。

[111: 匿名さん]

エコキュートは初期のころは残量少になったりもしましたけれど、しばらくするとそういうことはほぼなくなりました。
「生活習慣に応じてコンピュータが学習する」という機能が働いた結果だと考えています。

残量少の時でも、お湯が出なくなることはないみたいです。
電気代格安の夜間時間に沸かすという本来の機能は期待できなくなる、というだけなんじゃないでしょうか。

たしかに電気代は思ったほどじゃないですね。
良かった良かった♪

[112: 住民さん]

>>108
>使い始めのころに急に湯温が低くなってびっくり

ありますねぇ。

最初はパイプの中の水温が冷たいのでカランからお湯を10秒ほど出しっぱなしにする
　↓
水温が暖かくなってきたのを確かめてシャワーに切り替え
　↓
さて．．．と、暖かいシャワーを浴びると数秒後に急に冷たい水が．．．

と言ってもほんの2〜3秒位なんですけどね。
最近は分かっているので、それも手で確かめてからシャワーを浴びますが。
その後は途中で止めてもそのまま温度がキープされるし快適。
（以前使ってたガスのボイラーとはそこが一番違う点だな）

[113: マンション住民さん]

エコキュートの残量がなくなって、入浴中にどうやっても水しか出なかった事があります。
それ以来怖くて
入浴に関してはメモリを確認して、少ないときは強制沸きましをしてから入りますが、
強制沸き増ししてもすぐにお湯は増えないようで、
沸き増し量が使用量に追いつかない感じがしてお湯を節約して使う事が多々あります。
ちょっとストレスになっているのですが、解決策はあるのでしょうか。
（4人家族の4番目の入浴でいつも残量にハラハラしてます）

[114: マンション住民さん]

108です。

皆さんいろいろと情報ありがとうございます。やはりお湯の出始めで湯温が下がる現象は他の方のところでもあるのですね。どうにかならないものですかね。

せっかくの機会なのであらためてエコキュートの説明書を開いてみました。
引越し当初はバタバタとしてじっくり読めてなかったのですが、あらためて読むといろいろと発見がありました。

・基本は「おまかせ」モード(p21)※
・最低貯湯量を設定しておくと湯切れの心配はなくなりそうです。電気代かかりますけど。（p.23）
・湯量に不安な時は強制沸増を使用しましょう。(p49)
・強制沸増には「満タン」「50L」「100L」の設定があります。(p.45)
・ふろ配管の洗浄機能があります。（毎回？知りませんでした！）(p.39)
・年に数回のお手入れが必要です。（p.59）

※入居時最初は満タン運転だそうです。（その後自動でおまかせになる）(入居時にもらったプリント)

[117: 匿名さん]

エコキュートの室外機の前に植木を置いていたら、いっぺんでしおれてしまいました。当たり前のことですが、注意です（@_@;）。

[120: 住民さん]

つい先頃、グランパーク前にTV報道隊が多数待機していたが、いったい何だったのだろう？
駐車場から出てくる車を待ち構えているように見えたが。
（ちょっとヤジ馬根性）

[121: 入居済みさん]

>>120

PCIの逮捕された前のドンの自宅。

強制捜査待ちだったんでしょ。

[122: 住民さん]

>>121
あぁ、本当だ。スッキリしました。ありがとう。

↓に写真付きで出てますね。グランパーク、かなり写真うつりが良いですな。
http://mainichi.jp/select/today/news/20080423k0000e040054000c.html

[123: 入居済みさん]

エレベーターの開閉ボタンをずっとイタズラしてた子供に対して
一緒に居た母親は全く止めさせるそぶりもなかったので
しびれを切らせて注意したら
「怖いオジサンがいるから止めなさい！」だって。
そんなに回りの人に謝罪することが悔しいの？
はあ・・・典型的な○カ親は、どこにでもいるもんですな。
そろそろ仲良しグループが出来た主婦の皆さんは、エレベーターの前を塞ぎながら話しに夢中だし。
注意したらこちらがイヤな気分になることが多いです。
少し愚痴らせてください。

[124: マンション住民さん]

そうそう、一昨日グランドエントランスで幼稚園児が10人以上走り回っていました。
親は円形ソファーでおしゃべり。
だれも注意する様子はありませんでした。
多少の事は子供の事ですし、仕方がないかと思いますが、その時は10人以上の子供たちが
大声を出しながら追いかけっこのようにグルグル走り回っていました。
（パーティーか何かで集まっていたようですが）ついつい『近頃の若い親は・・・・』なんて
思ってしまうのは歳のせいでしょうか。「うるさい！静かにしろ！」と怒鳴りたかったのが
本音です。

[125: マンション住民さん]

クランドエントランス前の工事終わりましたね

[126: 入居済みさん]

>>124

さほど、気になりませんでした。
ラウンジやショップ内なら注意をしたところですが、所詮は入口近くのエントランスホール。
誰もが挨拶もせず急ぎ足で通り過ぎるところ。
子供でなくても、作業員やら爺様婆様などでいつもガヤガヤうるさいところです。
こどもは最近見ないほど元気がいいので、わたしなどは笑ってしまいましたが。

[127: マンション住民さん]

↑小さい人間だねぇ

[128: マンション住民さん]

>>124
↑小さい人間だねぇ

[129: マンション住民さん]

まぁ私は、エントランスでうるさい子供を見かけたら、強く叱ってやりますよ。
人に迷惑かけているのだから、当然です。

[130: 入居済みさん]

キッズルームの使い方についての注意書きが出ましたね。
ここに限らず、どこのマンションでも問題になってるようです。
共有施設の使い方は難しいものですね。

[131: 住民さん@]

ガソリンはまた５月１日からあがってしまうのでしょうか。
ＧＷは車を使わない予定なので、本日給油納め（？）で入れてきました。
１５号沿いの北品川三丁目のシェル石油がハイオク１３２円。
まぁまぁでしょうか。

[132: 住民さんＡ]

みなさん、ここら界隈でクリーニングはどちらをお使いですか？
２Ｆのはあまり評判がよくないようなのでどこかあれば教えて下さい。

[133: 入居済みさん]

＞132
2F、評判良くないんですか？
利用回数事に口座から使用料を取られるのが納得いかないので
契約もしていないのですが・・・。

冬物を「トップクリーニング」に出してみましたが、
値段も仕上がりも普通だったと思います。
部屋まで届けてくれました。
革付きのダウンコートを出したら、
「外注になること、値段が結構かかるから”いくら以上だったら出す、出さない”にしましょうか？」
と聞いてくれたり、良心的でした。
白洋舎は、土曜日がお休みなんですよね。

[134: 入居済みさん]

>>133
利用回数事ではなく、利用した月には、口座振替手数料を１回取られる、ということでしょう。
わたしも全く使っていません。契約はしましたけど。
お得意様に対して、口座振替手数料を取るというのは、わたしの人生ではまったく初めてのことで、
呆れました。別に、１５０円程度は払っても良いけど、そこまで来ると、何やら、サービスよりも
最初にカネありき、みたいで、敬遠しました。
毎日のようにクリーニングを利用するような人がいれば、近い方が便利なんでしょうが。
それにしても、クリーニングって無駄ですよね。
かつての、写真の現像・プリントのように、２０，３０年経てばクリーニングなんて
自宅でできるようにならないかな。

[135: マンション住民さん]

２４階のラウンジですが、日中コーヒーや紅茶、冷凍でもいいのでケーキなどを出してもらえないでしょうか？

夜に自宅マンションのラウンジに飲みに行くというのは、外にでかけるのとは別で、子供のいない夫婦でも実際はあまりないような気がします。

うちも初めの１回にみ利用しましたが、わざわざ仕事終わって家帰ってまでいくことはないです。
友達が泊まりがけで来ない限り、わざわざ家によんでラウンジで飲むということもないですし。

それよりも、日中ちょっとお茶をしたいときなどに利用できるといいと思います。
新たに人を雇うのはお金がかかることで反対が多いでしょうから、
２階のコンシェルジュデスクにあんなにたくさんの人がいるので、（申し訳ないですがあまり仕事が多いとは思えませんし）
たとえば、ミニショップに内線をひいて、ラウンジから注文でき、ラウンジまでもってきてもらえたらいいのではないでしょうか。

せっかくの設備なのに昼間いついってもほとんどひとがいなくてもったいないと思います。

みなさんはどう思われますか？

２階のソファーではコンシェルジュデスクの人がいてなんだかお茶をする雰囲気ではない気がします。

[136: マンション住民さん]

２階のクリーニングは月１回１０５円の手数料なんて時間のない共働き主婦には
お金払っても便利です、ピーコックのクリーニングだって遅くまではやっていないし
２４Ｈ出せるのは便利今のところ利用中、大切なものだけは白洋舎です。

[137: 入居済みさん]

>>136
105円じゃないでしょ。そりゃATMの手数料です。

[138: マンション住民さん]

過去出たかもしれませんが
田町、三田で　お勧めの回転すし屋さん　教えていただけませんか
よろしくお願いします

[139: 住人さん]

残念ながら回転寿司屋はありません。

[140: 139]

あっ！すみません。三田駅近くの『日本海』と言う寿司屋さんが、回転寿司屋さんだったかもしれない。

[141: マンション住民さん]

クリーニング
便利さを求められるなら、宅配専門の『洗いや○』、
夜11まで配達ＯＫです。しかも安い。Ｙシャツ　¥２４０．
ちょっと高級な衣類は『白洋○』芝浦チェーン店。土曜はお休みですが日曜日営業してます。
我が家が利用しているのはこの２軒ですが、もっと良い情報がありましたらお願いします。

[142: 住人]

無人クリーニングシステムは、値段が惜しい訳じゃなく口座手数料を取るという心根がサービス業としてどうも腑に落ちないので使ってあげようという気にならないんですよね。

[143: マンション住民さん]

本日アップされた議事録を見てみると、新聞戸配は圧倒的多数で可決！
反対との意見書を出した人は「たったの７人！」。やぱりねぇ。
反対でない人は積極的に意見書を提出なんかしないだろうから、８００世帯以上ある中で結果的に反対意見はたったの７！というのが判明したね。

[144: マンション住民さん]

議事録を見ましたが、戸配に賛成の方も批判的な意見がありましたね。
私も戸配してもらえればうれしいですが、セキュリティや騒音の問題を考えると
見送りでも仕方ないと思っています。
私は「既に決定」と思っていたので意見書を出しませんでしたが、意見書を出さなかった方の
中にも「賛成ではない」、「どちらかと言えば反対」という方が大勢いると思います。
決定事項ではないのでしょうか？意見書を求める意味合いは何なのでしょうか？
反対意見が多ければ見送りになるのでしょうか？
正直今回の件については、理事会の方の進め方に疑問を抱かずにはおれません。

[145: 入居済みさん]

>>144

戸配は決定済みですから、その方向の中で、より望ましい配達のあり方を探るための意見募集でしょう。
戸配の是非は、随分前に、単純な投票では決めないことに決まっていましたよ。

戸配に反対の人の意見（７人？）を読むと、今更ながら、少しピントがずれているような気がします。
「供入り問題が解消されない中で、なぜ戸配？」というのは、本来は優先的に供入りを議論すべき、と
指摘しているのだと思いますが、それならそれで、別途解決策を提案すれば良いのでは？
セキュリティに不安、と言う人もいたが、鍵を与えるわけでもなし、皆さんが起きる頃には、全員
退出している訳で、顔を合わすことも無いわけですよね。

それよりも、戸配を前提にして、横並びの価格や休刊日を特例的に公正取引委員会から認められている
新聞社が、あれやこれや理屈をつけて戸配を先延ばししているのが、悪質。

全国一律の「戸別配達」を維持するために、定価販売、一斉休刊日など、特例を国から頂いているのですよ。
プレミア料金１０００円下さい、とか言っていた某新聞社の店長など、立件ものだよ。

[146: 住民さんＣ]

日本海はまあまあの回転寿司の割には値段が安くて良いのですが、禁煙じゃないんですよね。
回転寿司は禁煙にするのが普通だと思うのですが、なぜか吸い放題という…。
だからなのか、金曜の夜とかはいつもサラリーマン親父さんたちで満員、待ち行列です。

[147: マンション住民さん]

今まですべて理事会を欠席してる人いませんか？

[148: マンション住民さん]

139で回転ずしを聞いたものです
日本海が三田側にあるとのことですが、どうやら禁煙でないようですね
子供がいるのと、私自身　紫煙に弱いので断念します
情報いただいた方々ありがとうございます
子連れでいけるすし屋情報仕入れたたらUPしますね

[149: 入居済みさん]

寿司屋なら、品川駅から回廊伝いで行ける「くら寿司」でしょうね。

子供もよろこぶ仕掛けが売り物ですし、釣りバカ日誌１６でも、しっかり出てましたね。

[150: 住民さんＢ]

「くら寿司」最高ですよ。”ぐるぐるポン！”は、お子様に大うけする事請け合いです。