キャピタルマークタワー（５） 住民専用

[コンシェルジュデスク]

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[633: 住民さんＣ]

いや、確かに１人いるよ。よくみてご覧。

[634: 住民さんＡ]

鍵を持って外から来るのは挨拶する＞住人だから
中から外へは挨拶もしない＞誰か分からないから

こういうガードマンは見ました

[635: 匿名さん]

声掛けは防犯の基本
銀行の警備もやたらに声を掛ける

[636: 住民さんＡ]

総会に出席したものです。
修繕積立金の問題については、
参加者からいろいろ熱心な意見がありました。

リスクのあるもので運用する場合はそのリスクについても詳しい説明が欲しい。
格付けに関してもどこまでをデットラインにするかは住民の認識にも差がある。
現状の世の中の経済状況では運用して資金を増やすことはリスクが大きすぎるし、
運用して減らすより安全な方法を（利息がセロではないのだから）選択したい。
運用に関してはリスクがある場合は目減りする可能性もあるのだから、
安全な定期（これもペイオフの問題を含んでいるが）や国債だけではだめなのだろうか。
など（間違っていたら訂正、追加お願いします。）ありました。

一方、理事の方々は１０年後に資金が不足する事を回避するため、何も対策を取らずにいて良いのか、協議され、この様な提案がなされたようです。

理事会も問題意識を持って提案をされていますし、結果は民主主義の
法則に則って否決された。
これが総会での様子です。
個人的な感想ですが、もし意見があるのであれば、この掲示板でなく
きちっと理事会に届くような方法をとった方が、意味があるように思います。
（理事に一人欠員が出たようですので、総会時に立候補も受付ていました。その時点では立候補される方はいませんでした。）

[637: マンション住民さん]

>個人的な感想ですが、もし意見があるのであれば、この掲示板でなく
>きちっと理事会に届くような方法をとった方が、意味があるように思います。

つまりこの掲示板の意味は無いということですね。
ではあなたもここで発言するのはやめてください。意味無いですから。

[640: 住民さんＡ]

６３７さんへ
ちょっと誤解されたようですので、訂正させていただきます。

掲示板の意味がないのではなく、
掲示板には貴重な意見や専門的な見識をお持ちの方も
いらっしゃるようなので、ここでの意見は書き込みだけに止めず、
理事会にも伝えたほうが理事会の運営にプラスになるのでは、と思っただけです。

これだけの大所帯になるといろいろな角度からの見方もありますし、各分野でのプロの方もいるでしょう、
総会で理事の皆さんのご苦労の様子も感じられましたし、慣れないながらも何とか住人の利益になるようがんばっていただいてるのを感じましたので、協力の意味でも貴重な意見はここだけでなされるのはもったいない、という意味です。
不愉快に思われたのならお詫びいたします。

[641: 住民さん]

「もし意見があるのであれば、この掲示板でなく」と書いてしまったのだから
どう弁解をしたところで受取側の印象は変わらないと思います。
厳しいかも知れませんが、それを「誤解」と言ってしまうのも間違いかと。

[642: マンション住民さん]

まぁまぁ、

そんなことに目くじらたてるより、
快適なマンション生活を満喫しましょうよ。

[643: 住民kさん]

ここで取り上げる話題ではないかも知れませんが、インターネットの速度が出ないことについて不便を感じております。
ここのマンションは光回線なのですが、以前住んでいた所のADSL回線（NTT基地局から３km程あった）より速度が遅いように感じます。速度の出かたについてはいろいろな要素が絡んでいて一概に言えないのでしょうが、当方のパソコンは、
・デスクトップ
・CPU：Intel® Core(TM)2 T7200 @2.00GHz
・メモリ：2GB
・基本ソフト：Vista
なのですが（パソコンに詳しい方はおおよそその性能に想像がつくかと思いますが）、このグレードより低い性能のノートパソコン（XP）でADSL回線を使っていたときより明らかに遅い。インストーラーの設定もおかしいのかソフトのアップデートもままならないありさまです。
専門雑誌では Vista の評価ははかばかしくなく、自分も危険を承知でセキュリィティソフトのほとんどを“無効”にしており、その他速度に影響のありそうなチェックボックスも外しているのですが、それでもようやく昔のADSL回線時程度。ノートパソコン（XP）も併用して使っていますが以前（ADSL）のような速度は出ていない様子。
そこでなのですが、
前置きが長くなりましたが、想像するにこのマンションのパソコン総利用者数に対して光回線の幹線が細すぎるのか、サービスプロバイダーのサーバーの容量が低すぎるのではないでしょうか？
同様に思われている方、あるいは、どなたか設定の仕方でお詳しい方の感想をお聞きできれば幸いです。
（P.S. 快適なマンション生活のアラ探しではありません。愛着があるが故での話です。念のため）

[644: 匿名さん]

ノートパソでやってますが、まったくストレスを感じません。
普通です。
会社で使っている超高性能最新パソコンに比べれば確かに遅いと感じることはありますが、日常生活で使う分には問題ないので許せる範囲です。
金（管理費等）をかけて環境を変える提案なら反対します。

[645: マンション住民さん]

>643

複数のスピード計測サイトで確認しましたが、実測で下り２１Mbps上り14Mbpsで標準的な光ブロードバンド環境、どちらかというと快適な部類でしょう。

以前のADSLだと実測値でそこまでいかないでしょうから、現在使用されているパソコン側の問題かもしれません。

セキュリティ設定を外しているならすでに不正プログラムが埋め込まれて遅くなってるとか。

[646: マンション住民さん]

>645

訂正。さっきのデータは無線LANを経由した計測でした。

直接LANケーブルを部屋に来ている端子につないで計測すると、

下り　81〜89Mbps 上り　90Mbps　と出ました。

かなり高速な接続環境だと思います。

[647: 匿名さん]

じゃあ問題なしってことで一件落着ですね。このスレが役に立つことが照明されましたね。

[648: 住民kさん]

早速のご感想ありがとうございます。
そうですかぁー　　スピード計測サイトはADSLの時代に使っていましたので知っていますが、数値からするとまったく問題ない立派なものですねー

いろいろなカタログサイトを見ようとしての感想だったのですが、JavaやAdobeを普通にインストールできないし　この辺に問題がありそうですね。

ちなみに、お恥ずかしながらご相談ついでに下記のサイトの立ち上がりはどうでしょうか？（あやしいサイトではありません。少し重いサイトを選んでみました）
ミヤタ自転車のサイト　http://www.miyatabike.com/catalog/index.html
カメラの㈱シグマのサイト　http://www.sigma-photo.co.jp/camera/index.htm

ここで取り上げる話題ではないことをお許しください。

[649: マンション住民さん]

>648

ミヤタ自転車、㈱シグマのサイトともどちらもサクサク見ることができました。
サイト上の　e-book、スペシャルサイトなどもクリックしてみましたがこちらも問題なく見ることができます。

ノートパソコン　Core2Duo　1Ghz メモリ2GB Windows Vista IE7です。

パソコンに問題がないとすると、ご近所にネットワークのヘビーユーザがいたりして付近のネットワークが遅くなっているなんていうことはあるかもしれませんね。

[650: 住民さんＥ]

どなたか教えてください。
いまさらな話題ですが、浴槽と壁の境にはゴムで隙間をなくすような構造になっていると思うのですが、我が家の浴槽には、頭をもたれる側の浴槽と壁の間に2cm程度の一部空間が出来ております。その分、後ろにずれる形で、洗い場の方向にむかって、ゴムが飛び出ているのですが、これって我が家だけなんでしょうか？何かの調整みたいな形で結構綺麗に飛び出ているので、あまり気にしてなかったんですが、先日浴槽下を清掃しようとして、蓋を開けた際、カビが散見されていたので、「もしかしてこれが原因か・・・」とちょっと気になっております。

[651: マンション住民さん]

そもそも>>643（住民k）が速度計測サイトの結果を知らせるのが筋ってもんじゃないの？

いつも重いのか、特定の時間に重いのかとかそんな肝心の情報を全く載せず、
いきなり『マンション生活のアラ探しではありません』とか、常識を疑うんですが。

人にいろいろな事を試させる前に、まずは自分でやって開示しなさいよ。

[652: 住民さんＡ]

速度はそれほど気になりませんが、よくネットワークがつながらなくなります。総会の資料を見るとどうもうちだけではないようです。
1ヶ月に1,2回ほど完全につながらなくなり、今まで利用したISPではこれほどよく切れるのはありませんでした。。。いまいちですねぇ。

[653: 住民kさん]

＞No.651　さんへ
誤解を与えてしまったのなら申し訳ありませんでした。
確かに、設定条件が正しいとするならばスピード計測サイトでは下り74 Mbps 〜87Mbps程度が出ているようです。これは相当良質な部類だと思います。
皆さんのパソコンの使用感が好意的なので、では、先に例えに挙げたサイト、（１）ミヤタ自転車、（２）㈱シグマのサイト　ではどうなのかをお聞きしたかったのでした。自分のパソコンの設定が悪いことも有り得るので客観的な状況を知りたかったまでで、他意はありません。

で、私のパソコンでは上記のサイトを見る限りでは　No.649さんが教えてくださったようなサクサク感がありません。
（１）では不安定な状態でサイト上の〔e-bookでの閲覧〕を開くのに時間がかかったりしています。
（２）ではカタログの映像の出方がまったく遅い。ウェブページ下の（残り○○項目）の表示がなかなか消えてくれません。
どうも解決策が発見できない・・・困りものでした。

[654: 匿名さん]

新しいパソコンを買いましょう。きっと解決します。