キャピタルマークタワー（５） 住民専用

[コンシェルジュデスク]

【公式ＨＰ】http://www.c-m-t.com

本当の住民のための掲示板です。
下記をご覧になり他のマンション住民や掲示板利用者の迷惑とならないよう心がけてください。

・利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
・投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

特に建物のセキュリティに関する話題、特定のマンション住民に関する話題の投稿はご遠慮いただきますようお願いいたします。

掲示板の維持・運営についてはなるべく利用者の意見を反映しオープンに行いたいと思いますので、ご意見・ご質問がありましたら遠慮なく誤投稿ください。


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[299: 入居済みさん]

ケープがあんなに真正面に近く見えるとは知りませんでした。
西向き住民なので、ちょっとびっくりしました。

[300: 住民Ｒ]

> 297さん
丁寧にお教えくださり、ありがとうございます。
そうでした、パーティルーム大のほうは、まだ使えないのでしたね。
当初、３月までと言っていたのが、６月までとなり、
そこからさらにまた延長になったのですね。

でも、小さいほうでも１０人以上収容できるということなので、安心しました。

掲示板をご覧の皆様、２８０以降、板が荒れてしまったようで、すみませんでした。
「そんなこともわからないのか」的な意見を書かれたと思い、
ムカッときてしまい、大人げなかったです…。
パーティルームについて意見をくださった皆様、ありがとうございました。

[301: 住民さんＡ]

私はコンシェルジュに「パーティルームの備品リストください」と言って数秒で解決しました。
頼めばFAXもOKだと思います。

今回の件って、前に保育園の書き込みで荒れた時に似てますね。

[302: 住民さんＣ]

きょうの施設見学会、管理会社のご尽力には感謝したいと思います。
ただ、皆さんのお手元にも届いている、このマンションの売り主様の他の物件の懇親会とは、趣を異にしていましたね。
住民同士のふれあいではなく、管理会社様と住民の親睦会でした。
これはこれで結構ですが、少なくとも住民総会は年に１度、可能であれば２度程度は開くべきではないですか？
株主総会の話を持ち出すと、違う違う、などと議論が始まるので避けますが、まあ難しい理屈は別に、住民がここのオーナーで、理事会はその代表機関に過ぎないのですから、１度、ざっくばらんに総会開いたらどうですか？
或いは、総会などという堅苦しいものは理事の改選期に限るにしても、住民と理事会の懇談会でも結構。
ここの理事会の方々のご尊顔と、施政方針ならぬ管理運営方針を一度お聞かせいただきたく、ご検討をお願いします。
＞理事長殿・東急コミュニティ所長殿

[303: ふふふのふ]

本日18:30放送の12チャンのトコトンハテナで不燃ゴミの出しかた（ちょうど港区）をやってました。

化粧品や洗剤、靴墨など、中身を使い切れずに捨てる場合は、新聞紙やぼろ雑巾等に染み込ませ
それらは燃えるゴミに、空になったガワだけ燃えるゴミにしてくださいとのこと。
使い切れなかったスプレーは購入店(店舗による?)へ持ち込んだり、メーカー(12社中6社)へ着払いで送れば処分してくれるとのこと。(先ずは電話で質問・相談してみると良いですね。)

植木等の土は想定されていなく、庭等に捨てて下さいとのこと。最近のマンション事情で庭が無い場合は近所の公園等で良いですって。

良い情報と思い共有させていただきます。m(_ _)m

[304: 入居済みさん]

＞299さん、
東南住民です。
私も最初、ケープタワーが圧巻だなあと少々悲観的に思ってたら
家族には案外好評で「あのマンションがあるから夜景が素晴らしい」と想定外の意見が出ました。
距離があるため、お見合いにはならず、本当に夜景が綺麗です。
ケープタワーの向こうに飛行機が旋回したり、遠くの海に船が浮かんでるのが見えたり
対岸の千葉県がたまに見えたり、グローヴタワーの運河が朝陽にきらめいてたり、
一日中ゆらぎを感じられて、思った以上にベランダでお茶するのが嬉しい季節になりました。

[306: 住民ＴＭ]

ホバリングスペース、今日は風がない晴天だったからよかったけれど、
風の強い日だったら、かなりの恐怖体験だったでしょうね。天候に恵まれ、よかった！

あと、産直野菜が手に入るのは素敵なイベントでした。
いつも周辺ストアで買うのに比べ、３分の１くらいの価格で手に入ったし、満足。
ときどき、産直野菜の販売をしてくれるとうれしいですね
（こんなこと書いたら、また貧乏くさいと言われるのかもしれませんが…）。
でも、月１回くらい、産直野菜をどこかの業者さんが売りに来てくれないかしら。
組合に意見としてあげてみようかな。

[307: マンション住民さん]

六本木のヒルズレジデンス前には茨城県の生産者が朝市開いていますね。小分けにした野菜が便利です。
ＣＭＴの前庭でやったら、たぶん近隣から大勢客は来るでしょうね。

[308: マンション住民さん]

近隣の歯医者さんに行かれている方がいらっしゃったらお伺いしたいのですが。
田町周辺でお勧めの歯科医院や歯医者さんの情報とうご存知でしたら教えていただけないでしょうか。
ネットで検索するとここのすぐ近くにもいくつかあるのですが、やはり、少しでも評判（腕）のよいところで診てもらいたいのでよろしくお願いします。

[309: マンション住民さん]

毎月中旬に開かれる理事会の議事録は、月内に出すようにして下さい。
このところ月内に出すペースが続いていたのに残念です。
管理会社はおそらく頑張っているとは思いますが、最後に印を押すのは理事会代表者なのだから、
自らも襟を正して、迅速な処理を願いますよ。
翌月でも良いとなると、ずるずると歯止めが効きません。
ある程度、内容の周知期間がないと、翌月の理事会に住民の意見が反映されません。

[310: 匿名さん]

>308さん

確かに歯医者さん多いですよね。
三田口国道沿い（浜松町）の三菱自動車やドコモショップが入っているビルの地下に
一村歯科がありますが、ここは評判いいです。（勤め先が近いもんでよく行きます）
ただ土日は休診ですので、土日で行く人には対象外となりますが・・・

港区民は歯の検診を無料で受けられるので、それで行ってみて様子を見るのも手かと思います。

[311: マンション住民さん]

すみません。
今度車を買おうと思うんですけど、皆さん駐車場ってどうされてますか？
予約待ちだし、この前不動産屋に紹介されたのはかなり遠いところでした。
しかも50,000円・・・。
もし近くでいいところあったら教えてください。
よろしくお願いします。

[312: 住民さん]

固定資産税が届きましたね、まだ土地の分だけでしたが・・・

[313: 住民さん]

>>312
「まだ土地だけの分」って、ごく一部を除いて大半の住戸は再来年まで建物分の
固定資産税/都市計画税は軽減措置によって「タダ」なわけですが．．．。

来年1月1日建築分をもってこの制度も終了だそうですから、間に合って良かったねと。

[314: マンション住民さん]

ネットの調子が不安定なため、e-mansionに連絡して業者に来てもらいました。
電話の時点で散々説明して、こちらのPCの問題ではないと納得してもうまでにも相当時間が
かかったのですが、結局業者も原因が特定できず「他の住居でも似たような症状が出ているので、
おそらく基幹部分に何かしら不具合があるのではないか」とだけ言って去っていきました。
それ以来e-mansionから連絡もなく、はっきり言って最低の応対でした。
とはいえ、天引きなんで解約も脅しにならず。。

[315: マンション住民さん]

いまはe-mansionではなく、ＮＴＴ光に契約できますよ。ただ、e-mansionに払うのは続くんですよね。

ところで、議事録遅すぎるよ。理事長殿。

[316: 入居予定さん]

>>311
駐車場ネットで探したらすぐ前のマンションで４０，０００円でありましたよ。
６月オープンしたばかりだって言っていましたよ。

[317: 住民さん]

>>313さんありがとうございます。
全然知りませんでした(~_~;)嬉しい誤算です。

[318: 住民さんＡ]

ところで港区芝浦三丁目の芝浦工業大学旧芝浦キャンパスの跡地に、「大学」・「オフィス」・「ホテル」の３街区からなる「芝浦ルネサイト」ができますが、アトレみたいな飲食街などがないみたいですが、やはりそうでしょうか？どなたか教えてください。主婦としてはちょっと悲しいです。

[319: 住民さんＢ]

最近、エレベーター内で、おもしろ半分に子供を小突いた大人がいたと聞きましたが、５月の議事録でも報告されていませんね。
こういう方についての情報は、危険予防の観点からも、共有すべきだと思うのですが、如何でしょうか。