ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★

[契約済みさん]

ブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

[661: 契約済みさん]

本日、イカ釣り船が協会でもって全船休業しました。採算が合わないからです。食卓からイカが消えるかも。これと同じことが予想されると思います。鉄はべらぼうに上がりました。それ以外の建築資材も高騰しているでしょう。よって、ＭＳは作られません。作っても採算の取れないものは作られないということです。よって、中古物件がこの後、需要が来て上がります。新築物件に近くなってきたらデベは作り出すでしょう。それまで、新築はなくなります。
なぜなら、今後の新築は同じ仕様なら今、以下の仕様しかないからです。
でも、ＢＭＡは高いですよ。売主がいっぱい儲けています。よって、大量、賃貸が出るなら想定外として、どうどうと割引要求を出します。一緒にがんばりますか。そんなグループあっても良いですね。価格交渉に努力した人が報いられる。努力しない人は当然なし。これは、常識的だと思います。

[662: 契約済みさん]

路上駐車の考えている方に朗報（教えて上げます）
ＢＭＡの北東側は１５ｍ通りですが、今でも路駐パイロットがステッカー貼ってます。
１ヶ月程前も目撃しましたが、ばんばん。。遠慮なくです。
よって、路上駐車は絶対に止めましょう。いなかの様で実は都会なのです。

[663: 658]

>>６６０

賃貸ということですと、所有者が組合員ですが、お一人もしくは１社が、３分の１近くの票を持っているということになりますね。思いのままというか、一般購入者の自治権は、どうやって守るのでしょうか。資産価値に直結しますが。。。。

[664: 契約済みさん]

今日の夜９時からテレビ朝日で「警視庁捜査一課９係」という番組があるのですが
それにブリマレが映っているみたいなんですが…。
番組のＣＭを見てたら　建築中のブリマレだと思うのですが画面の中央にで〜んと
大きく映っていました。
よかったら見てみてください。　間違いだったらごめんなさい。

[665: 内覧前さん]

＞６５７

私は浄水器はつけようと思っていましたが、
食洗機は、見送るつもりでした。高いので。

でも、自分でつけるという選択肢もあるんですね。

ほかのみなさんは、どうするんですかね。

過去にもこういうインテリアの話がでていたと思うんですが、
あんまり盛り上がらないのは、なぜなんですかね。

[666: 契約済みさん]

＞６５７さん
浄水器はカードリッチ（フィルター？）の交換期間や、交換にかかる費用が、浄水器一体型とビルドインと違います。　期間や費用を忘れてしまったのですが、総合的に判断し、結局、一体型にしました。もちろんビルドインだと見栄えや場所をとってしまうということもありますので。担当者の方がいろいろ教えてくれるとおもいますよ。

[667: 契約済みさん]

今日、東京建物からの郵送物が届いていました。
空けてみると建築現場見学会の案内でした。
開催日の７月＊＊日（日）が楽しみです。

[668: 匿名さん]

イカが食卓から消えても構いません。
BMAは納得の上で購入したのですから割引交渉する気はまったくないです。

[669: 匿名さん]

まったく無くても既に＊＊済みです。残念！沈黙は損なり。

[670: 契約済みさん]

661さん
値引き交渉したいのですね！？
皆でやればとお考えでしょうけど　それほど高いとは思えない物件ですし同じ価格で他を見ても候補が出てきません
予想外に安いと言われたCTTもここと比べりゃやっぱりだいぶ高いです
お値引き交渉は私達を巻き込まなくて結構ですのでお１人でどうぞ
人それぞれ考えだと思いますが１割安くなるのなら喜んで賛同しますがすでになんだかんだで７〜８割は売っているんだからそれは無理でしょう
ここも一応最大手デベ物件だから完成まではまず簡単には引かないですよ
聞いたこともない中小企業物件だと私の経験では発売いきなりこの部屋は４００万引きですとか元の値段はなんだったんだろうと思ってしまいましたけど　大手デベはそさすがにそれはない
それよりも共有部の仕様をしっかりと魅力的に作って欲しいです

[671: 契約済みさん]

なんだかんだ言ってもここは安いですよ。坪240万前後でしょ。豊洲だと坪300万近いですし。
そういう意味で高級物件では無く、私のような庶民でも十分買えます。

[672: 契約済みさん]

久々に有明を探検してきました。
お隣の有明ＴＴの開発が始動しましたね。ブルドーザーが１０台以上稼動してました。
また、環状２号線の橋梁工事でようやく橋の姿が現れてきました。
有明南では、これまた防災公園の工事が行われており一部では木々が植えられ始めてますね。
りんかい線の国際展示場駅とゆりかもめ有明駅の間の土地は更地になってて、何やらこれから工事が始まりそうです。
いったい何ができるのでしょうか？
工事だらけではありますが、いろんなものが出来てきくるので楽しみです。

[673: 入居予定さん]

オプションについて。
私もブリリアの新しい住まいのオプション、インテリア、とても興味があります。
が…ちょっとオプションが高いし、好みのものがない。
何より実際の部屋をみてから照明、カーテン、家具などじっくりと揃えていこうと
決めました。
ベランダからみえるであろう海や飛行機の景色によってもカーテンの色は変わるでしょう。
照明だって後からいくらだってダイニングテーブルにぴったりの位置につけられます。

皆さまと一緒に入居できる日を楽しみにしています。

[674: 契約済みさん]

今週の『週刊女性』を読みましたか？
マドンナなギャラは１００万ドルで、ＢＭＡの一室をマドンナに差し上げたそうです。
東京建物は否定しているようですが、真実はどうなんでしょうか？？？

[675: 契約済みさん]

>６７１
今となっては、高いですよ。
不動産でベッロパー経営の私の親友が、今年３月に、倒産しました。たくさんの在庫を投げ売って、間に合わずにつぶれました。いま、仕入れの半分で、管財人が処分しているところです。トウキョウタテモノは、大きな会社だから、つぶれないのでしょうし、プロパストも、この数年、たっぷり儲けたといことなので、二足三文にはならないでしょうが、今となっては、相場ではありません。安くしてもらったほうが良いというのが、本音です。

[676: 契約済みさん]

値下げしてるところもあるんでしょ？あれガセ？

[677: 契約未来]

>今週の『週刊女性』を読みましたか？
>マドンナなギャラは１００万ドルで、ＢＭＡの一室をマドンナに差し上げたそうです。

えー、そうなんですかー！
ということならマドンナも住むのかなぁ。３２階のプレミアムかなぁ。
明日、週間女性立ち読みしようと。

[678: 契約済みさん]

台場タワーの１階にスーパーが新しく開店しましたね。
今日行ってみたら、コンパクトではあるけれどなかなかの品質で使い勝手良さそうでした。
今後も自転車圏内にお店が増えてくれるとうれしいです。

[679: 購入検討中さん]

>>677

東京建物は否定って書いてあるだろ。

こういう時って、事実の場合は「ノーコメント」、単なる噂の場合は「きっちり否定」。

まあ、東京建物による一人芝居的な広告記事かもね。
　
　
いずれにせよ、マドンナが来ることは100％ありえないですが。

[680: 契約済みさん]

679
検討中の人は書き込み禁止でございます。