ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★

[契約済みさん]

ブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
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[497: 祝契約さん]

オリンピックも市場も両方来ると思います。
時期がちと時間が掛かるだけですね〜。
どっちも焦らず待ちましょう。。。
ここを買った方々は皆その辺は余裕を持ってるんじゃないんですかね。
別にどっちも要らないよって人も沢山居そうですが。。。
来たら来たで歓迎してあげましょうね！皆さん！

[498: 契約済みさん]

４８９が言いたかったのは、たぶん、
「北側は、市場と選手村だから、高い建て物は立ちませんので、眺望はいいですよ」といって売ってる売主に、もしそうじゃなくなったら、買った人にどうしてあげるの？　という意味じゃあないんかな。まあ、大きなお世話だって言うんなら、それも意見だし、なるようにしかならないということですね、、、。これ以上心配しても始まりませんな。

[499: 契約済みさん]

建ぺい率も容積率も高さ制限も同じ区域ですから北側に建つタワマンは当然、あると考えるの
が普通です。東京建物営業もそのように話していたと思いますが。
ただ、東京都からは制限（条件）がつきますよね。コロシアムの横の広大な用地もそうであるように！！！
街としては、魅力的になるから良いのではないですか。
それに、夜景がいいのであれば、その時に移れば良いこと。簡単な事です。問題なし。

[500: 匿名さん]

>>497

貴殿（祝契約さん）のコメントを読んでいると、
異常なまでの楽観的発想に、逆に恐怖を覚える・・・

後で嫌な思いをしたくないので、今後は貴殿のコメントを逆読みします。

　>オリンピックも市場も両方来ると思います。
　→オリンピックも市場も両方来ないとしたら。
　

ていうか、「祝契約」って一般的に デベが購入者に対して使う言葉じゃないの？

[501: 498]

>>建ぺい率も容積率も高さ制限も同じ区域ですから北側に建つタワマンは当然、あると考えるの
が普通です。東京建物営業もそのように話していたと思いますが。

私が聞いたのは、①オリンピック選手村となるか、スポーツ関連施設となり、あるいは、卸売市場となるので、それらの部分には、高い建物は、将来にも建ちません。ということと、②北側の、その余の部分、特に北に向かって左側は、３棟同程度の高さの建物が建つだろう。
ということなので、①に関しては、もしそうでなければ、話が違うであろうということを思います。
もっとも、私個人としては、南側なので、ＴＨＥ３３以外は、特に影響ありませんので、気にしてません。

[502: 匿名さん]

将来ということについては、何事も絶対ってことはないって事は人生経験においてわかってるはず。
営業さんの言うことだって契約書を交わしている訳ではないので、結局は自己判断でしょ。
人によって赴きをおくところは違うし、個人がそれぞれ満足してればいいので、楽観主義であろうとなかろうと、他人がとやかく言うことないのでは？

ここは購入者の板だし、将来について、もしこうならならなかったらどうする？
みたいなこと書いても、しょうがないと思うけど、、、
大部分の人は、少なくても自分にとって良い生活がおくれると思い購入しているので、不確実な事は、こうなったらいいなーという方向じゃないと、、、

勿論、正しい情報は必要だけど、マイナス面も決定事項になった時点で、議論しないと意味ない。

[503: 匿名さん]

＞＞500

契約者じゃないね。

[504: 祝契約さん]

＞５００様
なるほど〜確かに「祝契約」ってそういう意味で使う言葉かも知れませんね〜。
でも私個人にとってはまさに「祝」な感じなんですよね。色々あって。
でも間違いなく契約させて頂きました。匿名さんは契約された方ですか？
そうであれば今後とも色々と情報交換よろしくお願いしますね。
そうそう！良く言われます。楽観的過ぎるって。（＾＾）
でもそう思うのはウソではないので・・・すみませんねぇ〜。
逆読み大いに結構でございます。（＾＾）
オリンピックは２０１６年はムリかなぁ・・・とは思いますが。
市場も土壌問題が時間掛かりそうですね。
でも両方時間を掛けて実現すると思ってます。
個人的にはオリンピックも市場も来なくても構わないですけどね。

[505: マンション初心者]

テクノビルドから、インテリアプランニングシステム（有償）の案内が来ているかと
思いますが、皆さんこれを申し込まれました？

インテリアは入居後にも揃えることができますが、壁紙やその他の備え付けになる
ような大型のものは、できれば引越し時に揃えられれば後々楽かと思っています。
自分の足や情報網だけで、それらを最適に揃えるのは、難しいなと思っており、
コーディネータから色々提案を受けるのも楽なのかなーと考えてます。

こうしたサービスを利用したことのある方、利用しようと思っている方、ご意見
いただけますか。

[506: 匿名さん]

オリンピックと豊洲市場を期待してBMAを買ったわけじゃないからどっちでもいいですね。
ま、豊洲市場は遅れてもできることは間違いないでしょう。
それに向かってさまざまな事業が進んでいるので。

じっくり良いものを作ってほしいです。

[507: 501]

>>ま、豊洲市場は遅れてもできることは間違いないでしょう。

石原知事の任期内に、進めば、出来るでしょうが、１６００億も余計にかかるということですと、例の銀行の４００億の後だけに、厳しいと思います。
かなり不透明です。

ところで、市場予定地の土壌改良は、当然行われるのでしょうが、私たちの建物の土壌改良は、行われたのでしょうか。ご存知の方、教えてください。

[508: 契約済みさん]

築地市場がこの側に来ることで決めた人は少ないのではないでしょうか。
市場とはトラックが毎日４００台（現在は３００台ほど）も出入りする場所ですよ。築地とは
そのような騒がしい場所です。
築地の問題について整理しましたので、参考にしてください。土壌汚染だけに執着すると築地市場の本当の問題。また、東京湾と釜山溝のハブ港の地位を掛けた問題が見えなくなりますよ。
この記事を読んで、共産党に近い民主党一部議員派に同調するなら、確かにＢＭＡのキャンセル有りかもしれませんね。
築地問題の本質↓
http://www.nikkeibp.co.jp/style/biz/inose/071016_12th/
猪瀬副知事の考え（インタビュー後半）↓
http://www.ohmynews.co.jp/photo/20080312/22026
民主党川内衆議員の考え↓
http://www.ohmynews.co.jp/news/20080519/25279
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080523-00000136-san-pol

[509: マンション住民さん]

魚市場が近くなると便利になるんでは？

[511: 契約者さん]

豊洲市場は来るのでしょうか？
できれば場外だけ選手村でもいいんだけど(笑)

[512: 契約済みさん]

契約済みのみなさんには届いているかと思いますが、今日、東京建物から構造レポートが
届きました。
工事内容の専門知識は無いのですが、東京建物の姿勢が伺えるようで良い印象を感じました。
ネガティブなレスの中つかの間かもしれませんが、構造レポートの座談会で前向きな会話でも
しませんか？

[513: 契約済みさん]

私の所にも今日構造レポートが届きました
写真付きで非常に解り易く　しっかりした内容でよくまとまっておりさすがブリリアと思える報告書でした
専門用語も写真絵説明付きで解り易い
今住んでいるのも他財閥系マンションですが　こんな詳しいの無かった
建物に関してはさすが東京建物と思います

[514: 契約済みさん]

１５Ｐに建築現場見学会を７月に開催と書かれていますね。
とても楽しみです！

[515: 契約済みさん]

現在、仮住まい中なのですが、ドアも内装もほとんど同じで驚きました。
私はナチュラル系の内装（名称は忘れました）にしたのですが、仮住まい先は
ブリリアなんとかホワイト系です。なんか豹柄的なドアはいかがなものかと思って
いましたが、住んでみるとなかなかいいものです。全く気になりません。広く感じ
ます。高評価。
床が白なので、マメに掃除される方は問題ありませんが、特に髪の毛が目立つので、
そうでない家庭は少し悩まされるかも。（笑）
少し気になったのは、廊下。おそらくほとんど同じ雰囲気になるのだと思いますが、
非常に薄暗い雰囲気があります。昼間もほとんど廊下側には日が入らない上、
夜はダウンライト程度なので、改善が必要かも。ブリリアの場合は出来上がってみ
ないとわかりませんが。廊下のイメージ画像って見られなかったですしね。
今は同じ階の方に会ったこともなく、寝に帰るだけで少し寂しい感じですが、
ブリリアの場合は、３３階でいろいろな方と語り合えるようなイベントや雰囲気が
あると思うので楽しみです。
昔からスポーツクラブも全く続きませんが、マンションの隣の棟に施設があっても
まだ使わない。今度はエレベータに乗るだけなので水泳だけでも続けたいものです。
あと１０ヶ月ほど。みなさま３３階でお会いしましょう。

[517: 内覧前さん]

ここも１年間インストラクターが来て指導してくれるのかな。確かオリゾンではやっていたと思う。アクアビクスもやっていた筈。エステはどうするのかな？どこからか派遣されてくるのかな？

[519: 契約済みさん]

売り切れていなくても、引渡し後、
売り主さんが、売れてない部分の共益費と積立金を、完売まで負担する、という理解でいいんですよね。