プライヴェル足立パークフロント

[入居予定さん]

はじめまして、少々お聞きしたいのですが来年の5月入居で、契約をしてキッチンだ壁紙だのの取り決めもしましたがそれ以来何の連絡も来ないのですが（2ヶ月）普通なのでしょうか？

[122: ゆう]

はじめましてゆうです。 内覧会は人によって捉え方が違いますので一概に内覧業者に頼むのが正しいかどうかはわかりません。
アフターサービス(3か月点検、6か月点検、1年点検)で直してくれる箇所もあるでしょうし、明らかに、入居後に付けた傷はこの限りではありませんが。

新しい生活なのでものすごく傷など気にする人もいます。
内覧会を、ご自分達で臨まれる方が多数かと思いますが、前にも書きましたが、最近は1割の方が依頼される傾向みたいです。私は、心配性なだけかも知れませんが、頼みました。購入(設計図書を調べて貰ったり)に当たりもっと早く内覧業者さん知ってれば良かったなぁと思ってます。

これから同じマンション生活よろしくです。

[123: あお]

金さん はじめまして
内覧会うちは業者さんに依頼しましたが基本的には自分達で全部やれるくらいまで勉強してがんばるつもりです。
もし業者さん雇うつもりなら期末時期ということもあり今からだと予約とれない業者が多いかもですががんばですよ。
雇わなくてもネット上内覧会チェックシートや業者が実施する内容記載あるのでそれと同様のチェックがどこまで可能か調べできる範囲でやればいいかと思います。
あとは内覧会時に売り主側で事前準備してもらうものや依頼あるようなら残り1週間なので早めに連絡したほうがいいですよ

あと金さんに質問が〜
海外に知り合いいないので全くわからないのですが海外マンションだとこんな感じの暮らしだよ〜みたいな話がきけたらいいなぁとおもってます。
おいらは日本のマンション生活自体もよくわかってなくて初体験になりますが文化の違いで多少困惑してしまうこともあるかもですがみんなで助け合っていきましょうね
日本語うまいし日本生活長そうだから心配無用かもしれなそうですが

今後ともよろしくです

[124: ゆう]

金さんへ あと一週間ですが、入居が遅く、銀行とかのご都合もおありでしょうが、出来るのであれば内覧会延ばす事を売主に言ってみてはいかがでしょうか？
準備も心構えもままならないかと思いますが、それも延ばしてほしいって有りだと思います。あくまでも、売主都合ですからこちらの事情もあると言ってはいかがでしょうか？
あおさんの言われてるとうり期末期ですが、業者さんは1日2件する方もいるし内覧業者ネットワークみたいなところならいらっしゃるかもです。4月なら空いてる業者さん結構いるんじゃないでしょうか？
バンバンこちらの言いたい事言った方が良いですよ。かという私も入居5月予定ですから。
同じマンション住むんですから気にしないでくださいね。逆にここが変だよ日本人って言われないように気よ付けます。

[125: 金]

ゆうさん、あおさん、ご返事、誠にありがとうございます！

内覧会の件について私も自分で全部やることも決めました。
少なくても自分のものは自分の目でチェックすればいちばん安心のような感じがあります。

あおさんへ
他の場所は知りませんが、上海のマンションは日本のと違います。
内装は購入者自分でやります。したがって、マンション購入する際に、
内覧チェック項目が少ないです。

ゆうさんへ
私の都合より、入居はいつでもいいですが、
普通内覧会から入居まで一カ月ぐらいあるはずと思いますため、心配しています。
日本の業者を信頼しているから、マンションを買い決めました。
余計な心配かも。：）

[126: ゆう]

内覧会=お披露ではなく、ご自分の目(住むための目線)でチェックする意識があれば随分違うと思います。 ってうちが依頼した建築士さんの受け売りですけど。
内覧会から入居まで一月が理想ですね。 言われたままだと慌ただしくて余裕をもって新居に移りたいものですね。 自分たちが購入した物件が良いものでありますように 。
内覧会頑張りましょう。

PS ミクシーにプライヴェル足立住民板ありますので良かったらどうぞ

[127: ゆう]

こんばんわ、後一週間で内覧会になりました．本日の全体写真です．今日は、エントランスの入り口の工事もしておりました．

[128: ゆう]

駅からの写真です．

[129: さぶろー]

みなさん、ご無沙汰しております。
いよいよ、今週末ですね。内覧会。。
ところで皆さんは内覧の際に何か持っていかれます？？

スリッパ・メジャー・付箋なんかは持っていこうと思っているんですが、何か他にあったら是非教えて下さいっ！！ちなみに脚立とかって貸してくれるんでしょうか？？

あまりの強行スケジュールに４月第１週引越しの方は少ないようですねぇ。

[130: ゆう]

こんにちは、さぶろーさんお久しぶりです。いよいよですね。

うちは、デジカメ（重要）、メジャー、付箋（デべが用意すると思いますがもって行く）、ライト、汚れてもよい靴下（スリッパ持ってかないです。直接の方が床の具合見れると思います）、脚立は貸してくれると思いますが、確認とった方が良いと思います。こんなものでしょうか？

　水平器は要らないんじゃないかと・・見たら大体わかりますよ曲がってるとか、でも１００均のでも一様用意しといてもいいかもですね。


プチ情報としては、カーテン採寸する時これ良いなと思ったのは、村内家具（OKAY）にあったカーテン用のメジャーです。（カーテンレールに引っ掛けられる巻尺式になってます）八王子には有ったのですが錦糸町にはあるかわかりませんが無料でくれますので。


　→あまりの強行スケジュールに４月第１週引越しの方は少ないようですねぇ

　そうですよね・・無理があるし・・。


　PS　　レス増やして・・恐縮です。

[131: 内覧前さん]

みなさん、住宅ローンの契約はどうなっているんですか。うちはまだまだ契約してないんです。

[132: あお]

内覧前さん

先週提携先ローン契約会があったとおもうんですがその機会は使用せずに自分で探しているということかな？

ローン契約はいろいろ悩みますよね
がんばですよ

うちは確定しましたよ

[133: 内覧前さん]

あおさん、
ご返事、ありがとうございます。
住宅ローンはいろいろなこととあって、まだ確定しないんです、頑張ります。

[134: ゆう]

こんばんわ、内覧会前さん
　
　うちもローンまだ出してませんよ♪うちは提携というか自分で探したというかなので４月１日に出します．なもので当然、入居も遅いです．
　あと少しで、内覧会です．頑張りましょうね♪

[135: あお]

内覧会で出てくる指摘について個別用件もあるとおもいますが共通的な確認事項でたとき全戸対応してくれるのかなぁ
指摘された部屋だけなら嫌だなぁと心配です。
22 23で出た指摘を共有して再内覧会時に指摘して直してもらえばいいかなぁとは考えていますが

[136: ゆう]

皆様、あと二日に迫った内覧会で気になる所ですが．
　うちは結構あるかも？
　その中でも、予想指摘内容は、バルコニー隔パネルの上下左右隙間塞ぎ（隙間はモデルルーム、図面からは読み取れませんので空いて気になるようでしたら指摘ですね．
　あとは、洗濯機バンの周りの空きのコーキングなり隙間塞ぎです．（洗濯機周りはゴミが溜まりやすいかもです）
　気になる所はみんなで指摘しましょう．


　ＰＳ　　残り２戸？になったよう？完売になるといいなぁ．

[137: 内覧前さん]

ヤマギワさんも鍵をもらってから動くんだとおもいますよ。

[138: あお]

明日からついに内覧会開始ですね
前回行ったときはまだなにもたってなかったのでじかにみるのは初になります。
そして気分は受験生
明日にむけての最終確認内容チェック
持参品チェックとこれからがんばろうかと思ってます

なにか気になる情報などあれば教えて頂きたくよろしくお願いします

天気が悪い日が続いてますが２日間は晴れていますように

そしてすばらしい完成度でありますように

[139: ゆう]

昨日の状況ですが、エントランスは出来ていましたが植栽、ゴミ置き場？のところは土でした．やっぱ間に合わなかったようです．行けば判ることなのですが．今日、明日の内覧会では良い結果が出ると良いですね．頑張りましょう．

[140: あお]

共有部分できてなかったのでみれなかった
というかみる暇なかった

[141: ゆう]

こんばんわ．今日は内覧会に行ってきます．みなさんはどうでした？共用部分できてないなんて無理したからだと思いますが残念ですね．