プライヴェル足立パークフロント

[入居予定さん]

はじめまして、少々お聞きしたいのですが来年の5月入居で、契約をしてキッチンだ壁紙だのの取り決めもしましたがそれ以来何の連絡も来ないのですが（2ヶ月）普通なのでしょうか？

[22: 契約済みさん]

そうですね。
ここはとかくこちらから聞かないと答えないし、答えも遅いし。
営業さんが知らないことが多すぎます。
前述で皆さんが言っておられる天井高だって知らないでよく売ってるなと…。
説明会、がんばりましょう！？

[23: ゆう]

そうですね．頑張りましょう．うちは内覧会同行してもらうので騒音確認したいって申し入れてますがまだ返事来てませんが、Ｎｏ２０さんは業者とか連れて行きますか？売主渋ってましたが・・・

[24: 契約済みさん]

はじめて書き込みさせていただきます。
こちらのマンションは、自転車の駐輪スペースが１戸につき原則１台のようですが、
できれば２台使用したいと考えております。
２台目は入居後の申し込み・抽選になるようですが、
倍率が高くなりそうだな…と、内心ドキドキしています。

皆様は駐輪に関して、どのようなお考えをお持ちですか？

[25: ゆう]

はじめまして、99台しかないのでそういう計算みたいですね。うちは嫁の自転車だけですね、自分のは折りたたみなので乗るときだけ出す感じですかね。基本的に日曜しか乗らないしと思っております。　他の方はどうかわかりませんが・・。駐輪所もそうですが、基本的にバイクのほうが増やして貰いたかったですね、４台しかないので千円だしバイクは実家に放置です（泣）
　内覧会も心配だし、やることいっぱいありますね。

[26: ゆう]

ｂｙ20様へ　スケジュール確認しました。１月末養生ネットとれるそうです。10階も終わるそうです。２月頭に防水工事、半ばに設備工事で内装は下からやってるのである程度は出来ているみたいです。内装は調べればわかるといっていました。（そこも調べて教えろって感じですが）取り合えず、そんな感じみたいですよ。

[27: あお]

はじめて書きこです。

By16様
　うちも内覧会には専門業者の方に依頼しようかと思ってます。
　HPみて内覧会どんなことみればいいのかって書いてはあるんですが
　やはり専門知識がないのであとでいろいろと後悔するなら頼んじゃおうかなぁと
　値段が5万くらいが相場みたいですね。
　引越しのための寸法はかったり、新居に舞い上がってそうなので(・・；)

By24様
　うちも自転車2台使用ですが1台は駐輪で出して
　もう1台は折りたたんで部屋までもっていくか
　後日の抽選でもう1台駐輪するか検討中です。

まずは説明会までもう少し
オプションみるといろいろあって悩み中。
ヤマギワさんで優遇割引で照明買うのと
大手電気店でポイントつきで買うのどっちがいいんだろうと
考えながらまだ調査していないところです。

オプションの中でも
これは格安だしやっておいたほうがいいよ〜
というお勧め知っている方いたら教えてください

[28: ゆう]

あおさんへ　どうも、うちはたぶん六時間くらい検査すると思います。普通多くても三時間位みたいですけど内覧会検査、ドキドキしていますが。
よろしければ、ご参考までに　　　http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/　　うちはこの方に頼みました。ちなみにお頼みになるなら、早めにした方がよろしいかと思います。年度末は、込み合うと思いますので。

[29: あお]

ゆうさんへ

個人でやってる方なんですね
うちもいい方を決めることができるといいんですが

内覧会の日程がはっきりしていないので
予約はまだとっていない状態です。

2月2日、3日の説明会で
はっきりわかればすぐにでも予約をとろうかとおもってます。

[30: ゆう]

そうですね．個人でやられてる方なのでアドレス転載許可とってないので管理人さんに削除お願いしたんですけどまだみたいです．日にちは３月２２日、２３日だそうです．ただ、早まるかもと１５日、１６日になるかもということですが、それじゃ困るということで、うちは２３日に絶対やりますって売主に言ってありますけど．

[31: あお]

内覧会日にちまできまっていたんですね。
仮情報でもいいので早く連絡あるとうれしいんですが
なかなかそうはいかないんですかねぇ

HPで現在の建築状況の写真や各種必要書類の締め切り等々
入居者専用HPで管理してくれると状況がわかりやすいんですが・・・

入居説明会　2月2,3日
内覧会　　　3月15,16日　または　3月22,23日　(仮)

なんかあっというまに着ちゃいそう。

引越し業者の検討はみなさんはじめてるのかなぁ

[32: ゆう]

そういうHPあると良いですけどやらないでしょうね。そのうち内覧会実施日送られてくるでしょうけどね。こちらから聞かないと教えてくれませんから。うちは、引越し自分たちだけでやるつもりですよ。あんまり荷物もないし家電指定日配送するかんじです。引越し指定業者説明会の時いるでしょうけどどうでしょうか？

[33: あお]

自分で引越し作業やるんですかぁ
がんばってくださいねぇ〜！！

以前は引越し自分でやったりもしたんですが
今回は業者まかせで楽しようかとおもっていたり。
お金かかるけどおまかせしちゃう感じです。
自分でできるなら一番なんですがね

引越し指定業者がくるならお話聞くと思います。
あとは指定業者がどれだけ安くしてくれるかが気になりますが
そのためには事前に値段調べないと交渉ができないですね。

[34: 匿名さん]

せっせとします(汗）実家で引越しした時、アリさんだったけど安かったですよ．まぁ状況にもよりますけど．皆さんもっときて色々情報共有できればいいんですが・・．あおさんと二人（笑）お互い頑張りましょう．

[35: ゆう]

↑ゆうです

[36: 契約済みさん]

ゆうさん、いつも情報ありがとうございます。
内覧のこと、いつかなぁと思って待っているだけで日程など何も知りませんでした。
この物件は自分で動かないといけないってこと忘れてました（笑）
しっかりせねばっ！！

ちゃんと出来上がっているようで少し安心しました。
中はまだ分かりませんけどね・・・。ハハッ・・・。

[37: あお]

【No36さんへ】
　中は・・・　そんな恐ろしいこと言わないで〜
　自分もなかなか見に行く機会がないので
　どうなってるのか心配だったりしますよ。

【ゆうさんへ】
　どんどん人ふえて盛り上がってくれると嬉しいですよね
　マンション周辺についての情報も出せたりすると
　話題が広がっていきそうですが
　まったく知らない土地なのでなんとも・・・（・・；）

それでは本日の気になること。

　最近気になることといえば金利情報ですかね。
　やはり大きなお買い物であって、ローンを考えたりするわけで
　今までローンについては無関心であったわけで
　いろいろ勉強しましたよ。今でもあまりわかってなかったりもしますが・・・

　というわけで、先日発表された日銀利上げ見送りを聞いて、まずは一安心。
　スター銀行が2月の金利をぐっと下げてきましたね。

　とはいえ今の段階ではもうどうすることもできないわけで
　ただただ見守るだけであります。

　こればっかりは予想がつきませんねぇ〜

　と書いてみたがこんな話題もありなのかなぁ？？？

[38: ゆう]

№36さん　おひさしぶりです。いえいえこちらこそ。でも通常みなさん待つだけみたいですよ。住まいサーフィンでも購入者の４人に１人入ってるって言いますけど・・。まだこことか情報集めて来られてるだけでも良いほうじゃないかと私は思いますが（他の方がだめだとは違いますので。気分を害されたら申し訳ございません）
　あおさん　そうですね全く知らない土地ならなおさらですね、自分は比較的近いので二駅隣からですが、不安な面いっぱいあります。
　金利ですが、確かにフラットにしようか迷いましたが自分は三井住友でミックスで超長期と変動半々にしようかなぁなんて４月に１日にだそうかと様子見てみますが。（わかる人にはバレバレですが別にわかっても困りませんけど）金利は安いほうが良いに決まってますがだいじょうぶでしょうかね。

[39: ゆ]

こんにちは、引渡し予定日４月３０日が３月３１日でも可能になったみたいですね．

[40: あお]

3月31日ってえらく早まりましたね。
1ヶ月もはやめるとはなにかあったんですかね。
以前聞いたときにはそんなこと言ってなかったなぁ。

もっと早くわかっていれば子供の転校とかも
スムーズにいったのになぁ・・・

[41: ゆう]

今日聞きましたよ．（売主から）確かに不親切ですよね．皆さん結構入学でそういう意見が出てたみたいなこと言ってましたが、どうなんでしょうね？怪しい？
　仮に３月１５日、１６日でもうちはスケジュール変更しませんよ．再内覧会あるし、検査から二週間で指摘事項手直し等、業者との兼ね合いもあるだろうからいくら何でも早いかなと思いました．
　でも、２２、２３日で引渡し３月３１日だったら相当危ないですね．