☆キャナルファーストタワー（１０）

[キャナル]

みなさま

アフターサービスの連絡が来ましたね。不具合等きちんとケアしてもらい楽しいシノノメライフを送りましょう♪
これからも意義ある情報交換していきましょう！よろしくお願いします。

[52: 匿名さん]

MPCメンテのお知らせを、アフターサービスのお知らせと勘違い早とちりしたに1票

[55: 匿名さん]

セカンドハウス、として購入しました。月２〜３度しかいきません。

[56: マンション住民さん]

たしかにダンボールを常時廊下に出されている家庭がありますね。
また、不在で多少の時間は置きっぱになってても、帰宅後にすぐお部屋に取り込んでいらっしゃる家庭もあります。

私は、すぐに取り込まれてる家庭は良いと思うのですが、常時ダンボールを出されている家庭は、私もどうかと思って見ています。
ダンボールが入らないほど玄関狭くないですよね。部屋に入れたくないというのはいただけないと思います。

[57: 匿名さん]

＞55さん、
ここをセカンドにしたのはなぜでしょう？素朴な質問です。

[59: マンション住民さん]

48さんへ全く同意。
最近、話題が暗い。人の穴探しが上手な集団みたいになっている。

[60: マンション住民さん]

36です。回答が遅くなりすみません。

アフターサービスのお知らせは我が家の郵便受けに届いておりました。
マンションコミュニケーションパックのメンテのお知らせとは全くの別物です。
（52さん、一票頂きましたがすみません。。。笑）

忙しさにかまけてよく目を通してないのでまだ提出できていないのですが、
まだ届いていない方は、
郵便受けの掲示板にアフターサービスのお知らせが掲示されていましたので一階で御覧下さい。
受付で用紙はもらえるようですので。

[61: マンション住民さん]

>59さん
揚げ足を取るようで申し訳ないが、、、
それを言うなら「粗探し（あらさがし）」じゃないですか？

とりあえず問題があったら、まずコンジェルジュさんに相談って事でいいのではないでしょうか？

[63: 匿名さん]

55さんではありませんが、東京に仕事に来た時の滞在のためにここを購入しました。（自営業です） ホテルの宿泊代もバカになりませんから。その場合もセカンドハウスっていうのでしょうね。

[64: 匿名さん]

地方で自営をしており、老後に東京に住もうと購入しました。５０すぎており銀行が貸してくれる
ぎりぎりの年と思い決断。まだ仕事が忙しく月2度くらいしかいけない。タワーに憧れがあり衝動買いぎみでした。

[66: マンション住民さん]

36です。
郵便物と一緒に夫が持ってきたので、てっきり郵便受けに入っていたのかと勝手に思っていましたが、もしかしたら受付でもらっってきたのかもしれないと、皆様の話を聞いて不安になってきました。。。不確かなままで「郵便受けに入っていた」と伝えてしまい、混乱を招き申し訳ございません。夫に会ったら確認してみます！

[69: マンション住民さん]

重説の時に、消防法うんぬんで何も置いてはいけないことになっていると言ってた気がします。
ソファやらなんやら置いて変に「溜まり場」化するより、今のままで良いと思います。
（他の物件では、必ずと言っていいほど、「子供がお菓子を食べ散らかす」とか「中高生がたむろする」などの問題が持ち上がってますね）
むしろ、シンプルな所が他のマンションに比べて良いと思い、購入したぐらいです。
お客様にはブリーズでお待ちいただけばよいのではないでしょうか？

[70: マンション住民さん]

BREEZEをもっと開放的にして誰でも入りやすい感じにしてもらったらいいと思います。
今の感じだと、中で何かを頼まなければ入れない？？そんな雰囲気があるので・・・もう少し入り口とか広く取ってあるといいですよねぇ。

[72: 匿名さん]

皆さんはアフターサービスで、どのような箇所を指摘されますか？ うちは床の軋みが、すごく気になります。

[73: マンション住民さん]

>70さん
同意です。
いっそパーティールームを、予約時以外は開放しておくというのはどうでしょう？

>72さん
我が家も部分的に床が軋むようになってきました。
これって通常起こりうる現象なのでしょうが、直してもらうとしたら結構大掛かりな作業になるんでしょうかね？

[75: 匿名さん]

床の軋み、床下に入る事ができるのなら下からの補強で大丈夫でないでしょうか。それが出来ない場合は…大掛かりになりそう。

[76: マンション住民さん]

うちも床にキシミを感じます。日によっても違うので直せるものなのかも不明ですが・・・
定期検査が６ヶ月後ならば、受付にある申請書で申し込もうかな？？3ヶ月であるならそれまで待つけど・・・はやくどちらかお知らせ欲しいですね。

[80: マンション住民さん]

床のキシミの件、
内覧会時に一か所、指摘して
再内覧会時に指摘したところは治ったものの
別のところにキシミがでてたので、そこも改めて指摘。

入居時には全部治ったのですが
最近またキシミがでてくるようになっちゃいました。

内覧会の時に大林の人が
「キシミは天候や季節によって　
　出たり出なかったりするのでしょうがないですね。。」

と言ってました。

>79さんが言ってることと約同じですねぇ。

[81: 入居前さん]

駐車場の抽選は終わったと聞きましたが、もうすべて埋まってしまったのでしょうか？
次回抽選はしばらく無いのでしょうか？
どなたかご存知の方教えていただけないでしょうか。

[82: キャナル]

001です。なんだかアフターサービスの件、書き方が悪くて不穏を招いてしまい申し訳ありませんでした。

久々の我が家に帰ってきたのですが、１F入り口の駐車場へ行く途中の茶色いラインの壁（？）木で出来ているのですかね・・・少し欠けてましたが。結構もろいんですね。あれだけの欠けだとぶつけた人が事務所に報告してるとは思いますが、きれいに直してもらえるといいですね。

[83: 入居人]

あまり 細かい 指摘は
管理費 からの 拠出で
自分の首しめますよ

ここはあなたの理想郷ではありませんから

[85: マンション住民さん]

１階エレベーターホールの低層階と高層階を区別するための階層表示、あまりにもダサくて見るたびに悲しくなります・・・　(T T）　同じように感じてる住民さんがはがしてしまうのか、その上にさらに大きな紙での階層表示が貼られていて、ダサさの上塗りです。引越時だけの臨時的なものだと思っていたのに、あれは今後もずっとあの紙での階層表示なのでしょうか。。。

内覧会の時には大林組の方に、「これはこういうデザインを丸紅さんが決めたのです。」と言ってましたが。どうして最初からきちんとした階層表示を設置しなかったのか、丸紅に疑問。これを管理費から出すのはおかしいのですが、今更丸紅に言ったところでどうにもならないのでしょうか。

同じように感じてる方が複数いれば、一度丸紅に言ってみようと思うのですが、皆さんはどう思いますか？

[86: 匿名さん]

高層階中央のEV、尿の臭いがしました。
ペットですかね…

[87: 匿名さん]

すいません、私が漏らしてしまいました。年なもので、堪忍してください、ミチコさん、そんなに
年寄りをいじめないでください、なぐらないでください、ミチコさん。

[90: 匿名さん]

それが本当なら、殺人未遂だ、即刻警察に通報したほうがいい。

[91: 匿名さん]

誰かが死んじゃう前に、警察に通報しよう。

[94: 住民さんＡ]

85さん
同感です。
住民集会開いて、売主にクレームすべきことを
住民の総意として対処を要求しましょう。

[97: 匿名さん]

>96さん

　そうなんです。
　今思うとすごく割安感がある値付けです。
　ビーコン、その他豊洲の物件が値段の割に？？ですし、
　Ｗコンフォートの中古価格も納得できないんで、
　早速、申し込みをさせていただくつもりです。
　多分、すごい倍率になりそうですが・

　このスレを読んでいても、どの物件でも起こりうる
　多少の問題はあっても、みなさん、住み心地は概して良さそうですね。

[99: 匿名さん]

>89さん

警察に連絡して、ビニール袋や、ゴミについた指紋を採取してもらい、
エレベータのボタンや、各階の手すり、ゴミが落とされた側の部屋の玄関ドアなどから
犯人を特定してもらってください。

[100: 匿名さん]

そこまで 調べてくれません、 あなたが頼んでみたら

[101: 匿名さん]

調べてくれないんですか？頭にあたってたら怪我じゃすまなかったかもしれず、命に関わることですよね。未遂事件だから捜査してくれない？誤って落ちるとは考えにくいから事故じゃないですよね。

[103: マンション住民さん]

85です。
94さん、102さん、同意ありがとうございます！
しかし住民集会ってどのように開くのでしょうか・・・。まだ総会も開かれていないし、どこにどう自分の意見を訴えていいのかわかりません。あの頼りない受付に一つ一つ改善要望を出すのはきりがありませんし、売主と受付業務は異なるものだと思いますし。

以下、個人的な感想です。こんなに不満がたくさんあるという一例です。

エレベーターの階層表示、エレベーターに全て鏡がついていない、パーティルームの使い勝手の悪さ、ロビーにソファがない（タクシーを待つのも立ってひたすら待つしかない）、キッズルームの備品（パークシティ豊洲に比べてあまりにもダサい）、ファミリーズスクリーンの椅子（病院の待合椅子のようなあまりにも安っぽいもの）、和室のゲストルーム（ハリボテのような内装でお客様を泊める気にならない）、スカイスイートの予約が取れない（パーティルーム代わりに使う人が多いからいつまでたってもお客様を泊めることができない）、プリズムコートの緑（なぜ人工？？）、、、、、専用部分は自分で内装考えたりできるけど、共用部分はなんかちがーーーーーーーーーーーーーう！！！！！ということだらけです。

もちろん人によっては賛否両論分かれると思いますので、反論や煽りはしないでくださいね（汗）

[104: マンション住民さん]

>もちろん人によっては賛否両論分かれると思いますので、反論や煽りはしないでくださいね（汗）

煽りはともかく、反論するなとは・・・。
同意だけはありがたくいただきます、ですか？随分ご勝手なんですね。

[105: マンション住民さん]

ソファの要不要やプリズムコートの賛否は散々議論してきたので、また掘り返すつもりはないということです。104さんのような煽りコメントは不要ですから☆

[106: 匿名さん]

４１５戸もあるので、平均すれば１年に１度とれるかどうかでしょ。まして、休日となれば
ますます取れないのは、しかたない。わがままな意見だな。

[108: 匿名さん]

その近辺の階に特にいろんなものが、廊下に放置されているよね。
周りがやっているからいいかてな感じで。
管理人に行ってもだめだと、どうしたらいいんだろう？

[109: 入居済みさん]

その近辺の階の共用スペースに巨大な家具を放置させているひともいますし。

ちょっとひどすぎです。

[112: 入居済みさん]

低層階にすむものですけど、
廊下の私物はあまり見かけません。
たまにベビーカーがありますけど、出しっぱなしでもないので
気にならないかな。
なので高層階の様子、ちょっと見てみたいと思っちゃいました。

[115: 入居済みさん]

えっ、エレベータにおもらし？？
犬とかですかね…
もしかしたら、拭こうと思って雑巾取りにいってる間に
113さんがそのエレベーターに乗られたのかもしれないですね。
そうであって欲しいっす。

[122: 住民でない人さん]

キャンセル物件の再販は、普通、定価販売です。
ビーコンがコストパフォーマンス最低なんで、凄い倍率になると思いますよ。

[131: マンション住民さん]

ペットは、、、少なくとも犬は、規約どおり「共用部では抱っこ、またはケージなどに入れる」などすれば、そのようなことにはならないはずですね
私も現場、及び時事湯関係を確認したわけではありませんが・・・

いずれにせよ、一部にトラブルメーカーというのは存在するものです
最初のうちが肝心なのではないでしょうか？

128さんのいうような「罰則」というのは難しいかも知れませんが、少なくとも現状回復ぐらいは義務付けるべきではないでしょうか？
というか、義務ですよね？

[133: マンション住民さん]

131です

×時事湯関係
○事実関係

130さん
擁護したい人にはそれなりの理由があるのでしょう
あまりアツくなって同じ土俵に上がっちゃだめですよ！

[137: 匿名さん]

犬に関して言えば、抱っこしているときには絶対　おしっこしませんよね。
エレベターに抱いて乗るというのは、粗相させないためでもあると思うのですが・・
エレベーターの尿の問題、本当に不思議です。

[139: 入居済みさん]

うちも周りを見渡す限り、廊下もきれいだし
会えば挨拶もするし、
キッズルームではいつも皆片付けてる人ばかりで
迷惑だと感じた事はないし、
ここで書かれているような事にあまり合わないので、
136さんの気持ちも分かります。
鈍感なのか？おれ。

[140: マンション住民さん]

まずは，張り紙などでの警告を管理サイドにお願いする，ということになりましょうか．
（私もフロントで少し言ったので，既に動き始めておられるかもしれませんが，しばらく待っても何もアクションがないようだと再度要求しようかと思います．）
張り紙程度では役に立たなさそう（無視されそう）な気もしますが，やはり段階を踏むべきかと思いますので．

一定期間をおいて，なお収まらないようであれば，監視カメラをチェックして犯人特定→賠償請求という行動を管理サイドにとってもらう（事をお願いする）しかないかもしれませんね．これは最後の手段でしょうが，これは立派な器物損壊ですから黙認するわけには行きませんよね．

ということで，我々に当面できることは，気づいたらこまめにフロントに報告して，繰り返し（しつこく）こうした対応をお願いすることしかないと思います．苦情件数の積み上げがないと彼らも動きにくいかもしれませんし．

[143: マンション住民さん]

139さんの言うとおり、うちは、素直な感想としてとてもいい環境なんですが。。。
挨拶皆する。放置なし。騒音なし。
ちなみに中階層住民です。

[144: 入居済みさん]

139です。うちは低層階です。
なので高層階用のエレベータ乗ったことないんですよね〜

[147: 契約済みさん]

そのペット用カートは廊下に放置、さらに散歩時には集合玄関前すぐのところに放置されている訳だが・・・