☆キャナルファーストタワー（１０）

[キャナル]

みなさま

アフターサービスの連絡が来ましたね。不具合等きちんとケアしてもらい楽しいシノノメライフを送りましょう♪
これからも意義ある情報交換していきましょう！よろしくお願いします。

[421: 住民さん]

419さん　
　30階以上です。ベランダの排水溝からのぼってきたみたいです排水溝に入っていきましたから。下の階から上がってきたのかなと思われます。どちらにしてもショックですね。新築ですし…。

[422: マンション住民さん]

どっかの引越し荷物に紛れてきたんでしょうねぇ、おそらく

[423: マンション住民さん]

我が家は40階以上ですが、それでも小さい蛾、コバエが入ってきます。網戸も閉めてるのに、いつの間にか入ってきています。網戸にも結構虫がついてるので、網の目より小さい虫は入ってきちゃうのかなぁ・・・。しかし、ゴキブリはショックです。。。排水溝を通り道にしているということは、網戸さえ開けなければ中に入ってこないのかなぁ？それとも抜け道あり？

虫の他に、ほこりが気になります。網戸を開けておくと、サンの部分がほこりで真っ黒です。隣のマンションが工事しているからだと思うのですが、かといって、工事が終わったらほこりが飛んでこなくなるのか、まだ分からず・・・。眺望もすっかり遮られたし、北側で抜けのある眺望を拝めたのはたったの3ヶ月でした・・・。

[424: 住民さん]

ベランダに強烈な虫よけスプレーをありとあらゆるところに吹き掛けました。もう出てこないことを祈るばかりです…。

[425: マンション住民さん]

中層階の者です。春先からいろいろな種類の虫が出てきましたが、ここ最近ではちょっと大き目の虫が出るようになってきました。
ここまで虫がたくさん出るとは思っていなかったので、ちょっとびっくりです。

それにしても、ゴキブリもベランダにいるのですね。。。窓の開閉など気をつけようと思います。

[426: 引越前さん]

お隣さんの騒音、外からの騒音は気になるますか？
掲示板を拝見させていただいておりますが、子供さんがいる家庭が多く見受けられますが。
上の階の部屋の物音や足音、隣人さんのテレビの音など。
大きなマンションなので心配なさそうですが。神経質なもんですいません。

[430: ご近所さん]

>>427
豊洲地図に情報があります。
http://toyosu.cc/

[432: 住民でない人さん]

ジャスコの隣の空き地

[437: マンション住民さん]

前にも誰か言ってましたけど、丸紅コミュの1人のじいさんの態度が毎回横柄で気になります。
他の方は、丁寧なのですが。。。

[439: マンション住民さん]

基本的な質問ですみません。
サウンドルーム使われた方いますか？
サウンドルームっていまいち何をする所が分かってないので
教えてくださーい。

[440: マンション住民さん]

結局花火の時の屋上利用はどうなるんですか？規制があるっていったきり回覧もなにもまわってきてないですよね？？

[441: 住民でないお隣さん]

何処のマンションでも管理の保との中に同じような人が
いるのですね。思わずうなずいてしまいました。
ビーコンの真北に何ができるか関心はあったのですが、
これで決まりですね。でもどんなマンションになるのか。
豊洲も辰巳も使えるが、微妙に長い駅までの時間が
売れ行きにどう影響するのでしょう。
でも住民が増えるのは嬉しいですね。でもジャスコだけでは
買い物に時間がかかって困ってしまします。
他に進出する大型スーパーの話は無いのでしょうか。

[443: マンション住民さん]

サウンドルームの件ありがとうございます。
楽器の練習ですかー　なるほどなるほど。
教えて頂きありがとうございました！

[444: マンション住民さん]

カラオケが入っているのは「ファミリーズ・スクリーン」ですね。
サウンドルームとは別の部屋です。
ブルーレイをプロジェクターで観たりすることもできます。
どちらも防音なので「ストレス発散」できますけどね。

[448: 住民さんＡ]

他のスレで、中古？キャンセル？物件の価格で話題になっていますね。それにしても、分譲価格を切る値段が増えてきているのが少し気になりますね。永住目的なので、気にしないのが一番なのかもしれませんが・・。

[449: マンション住民さん]

ここが、分譲価格より安い価格で売りに出されているんですか？
今、市況が冷えこんで、今新築の売り出し分が、値引きなどとは、理解できますが、ここは、完全ないわゆる旧価格ですので、それを下回る中古であれば、激安ですね。お金に余裕があれば購入したいくらいです。

４４７さん
この間もエレベターからブルドックが歩いて出てきました！！ヤレヤレですね。
管理人にもっと働いてもらう必要はあると思いますよ。
ちなみに、うちは、東南側ですが、犬の鳴き声はしません。

[451: マンション住民さん]

>449さん

ここの価格よりも安く販売されているようです。事実、ヤフー不動産に出てますね。最近、三○エステートから送られて来た中古物件も分譲価格とほぼ同額です。PCTも安くなっているし、今後の流れがわかりませんね。

[452: マンション住民さん]

低層階住民ですが、犬のなき声は聞こえた事がないなー
それより夜11時前後に運河沿いの木のデッキ？みたいな所で
キャッチボールする音が地味に気になります。
定期的にパン、パン、パンと。
苦情言うほどじゃないんだけど、窓開けてるとけっこう聞こえる。

[453: マンション住民さん]

花火とか爆竹鳴らしてる輩もいますね、時々ですが
一度湾岸署に通報してからちょっと収まったかな。。。

また何かあったらじゃんじゃん通報しようと思いますので、皆様もご協力のほどよろしくおねがいします

[456: マンション住民さん]

我が家も犬飼いですが、風があって暑い日でもクーラーをつけて窓をあけない様に（ご近所に迷惑がかからない様に）気を付けています。共用部分を通る際も専用のバッグにいれてつれ歩いています。一部の方のルール違反で肩身が狭い思いをするのは本当嫌ですね。ちなみに３連休は旅行で留守にしていたので、犬の騒音の件は初めて知りました。
　452さん
運河沿いの木のデッキでキャッチボールされてるのは、親子つれだと思います。犬もつれていて、犬はつないでキャッチボールをしているのをよく見かけます。

[458: マンション住民さん]

ある高級マンション行っているのですが、そこのマンションの管理人は常に駐車場から各階をパトロールをしていますが、ここに引越して4ヶ月一度も見たことがありません？皆さんどうですか・・・パトロールしてるのかなー

[460: 住民さんＥ]

確かにここの警備員の行動は見えない。というか管理事務所内以外の場所
で見かけたことがありません。
私は毎朝散歩していますが、アパの警備員は今朝草木に水やりしていたし
先日はマンションの周りをゴミ拾いしていました。
今度管理人に警備員の業務内容が契約上どうなっているのか、聞いて
みようと思います。

ところで今も桜橋の上で撮影していますが、さっき橋の上の警備員に
聞いてきました。日テレの「学校じゃ教えられない！」の撮影だそうです。
ミーハーですが、ドラマの撮影があるようなところに住んでいる・・・
というのは、ちょっぴり自慢ですネ。

[461: 住民さんＡ]

↑
田舎者丸出しはやめましょう。
恥ずかしいです。

[462: 住民さんＥ]

↑
こういうクールぶった上から目線のヤツこそくだらない。
自分達のマンションが人気ドラマのワンシーンの背景に
写ったら悪い気せんでしょうが？

[463: マンション住民さん]

実はわたしも何の撮影なのか気になっていました。他の住民の方々も関心あるひと、多いんじゃないでしょうか。「田舎者丸出し」は言い過ぎだと思いますよ。

[465: マンション住民さん]

地震ですね
またお隣から例の音が・・・

[468: マンション住民さん]

ビーコンさんのクレーンがぶらぶら揺れる音か、或いは、クレーンが揺れに耐えている音でしょう。地震のたびに、「キーーーーーッ、キーーーーーーーーッ」とゆっくりと、しかも断続的に聞こえてきます。クレーンが倒れ掛かってくるんじゃないかと思うと、おちおち寝てられません。早く完成してくれないかなぁ。工事音も朝から、「ズドドドドドドド！！！！！」はきっついし。

我がマンションも工事中には近隣に御迷惑をおかけしたのでしょう・・・。申し訳ないです。早くキャナルコート全体が完成すればいいなぁ。騒音もほこりも気にならなくなるし。

前回、他の方が仰っていた、ニュースリアルタイムの過去放送版をPCから拝見しました。。。。節約志向が前面に出されてて、ちょっと微妙でした。

[469: マンション住民さん]

警備員のことが書かれていますが、他の方も同じような感想をお持ちなんですねぇ。
私も実際のところ、何をしているのかよく分かりません。見えないんですよねぇ。働いている姿が、あの狭い部屋に二人とかいてモニターみている？と思ってしまいます。

すくなくても、人の出入りが多い時間など（例えば、小学生の帰り時間など）は、立位警備するくらいはしてほしいものです。
実際、私見では、コストは低くならなくてもいいと思うですが、もっと満足できる対応を警備、管理、清掃に求めるためにも、他の業者などへ打診（変えるかどうかは別ですが）してみるのもいいと思います。牽制し、競争させる意味で大事なことだと思います。競争からよりよいサービス提供は生まれてくるものです。
当初の業者選定はできレースで、いい報酬をもらうのは、既知の事実です（それが悪いとはいいませんが、対価と満足度が合わないのは問題です）

どうも、現状では、デベの関連会社という立場にあぐらをかいているように思えてなりません。住民のためによりよいものを提供するという姿勢が残念ながら見れません。

マンションは管理を買うものです。いまより、安くなる必要はないと思いますが、同じ値段でもよりよいサービスを求めたいものです。

今後の当マンションの警備、管理、清掃等の会社の対応に期待したいと思います。

このスレは、１Fの管理人は、すくなくても読んでいるでしょうから、ご検討の程宜しくお願いします。