☆キャナルファーストタワー（１０）

[キャナル]

みなさま

アフターサービスの連絡が来ましたね。不具合等きちんとケアしてもらい楽しいシノノメライフを送りましょう♪
これからも意義ある情報交換していきましょう！よろしくお願いします。

[122: 住民でない人さん]

キャンセル物件の再販は、普通、定価販売です。
ビーコンがコストパフォーマンス最低なんで、凄い倍率になると思いますよ。

[131: マンション住民さん]

ペットは、、、少なくとも犬は、規約どおり「共用部では抱っこ、またはケージなどに入れる」などすれば、そのようなことにはならないはずですね
私も現場、及び時事湯関係を確認したわけではありませんが・・・

いずれにせよ、一部にトラブルメーカーというのは存在するものです
最初のうちが肝心なのではないでしょうか？

128さんのいうような「罰則」というのは難しいかも知れませんが、少なくとも現状回復ぐらいは義務付けるべきではないでしょうか？
というか、義務ですよね？

[133: マンション住民さん]

131です

×時事湯関係
○事実関係

130さん
擁護したい人にはそれなりの理由があるのでしょう
あまりアツくなって同じ土俵に上がっちゃだめですよ！

[137: 匿名さん]

犬に関して言えば、抱っこしているときには絶対　おしっこしませんよね。
エレベターに抱いて乗るというのは、粗相させないためでもあると思うのですが・・
エレベーターの尿の問題、本当に不思議です。

[139: 入居済みさん]

うちも周りを見渡す限り、廊下もきれいだし
会えば挨拶もするし、
キッズルームではいつも皆片付けてる人ばかりで
迷惑だと感じた事はないし、
ここで書かれているような事にあまり合わないので、
136さんの気持ちも分かります。
鈍感なのか？おれ。

[140: マンション住民さん]

まずは，張り紙などでの警告を管理サイドにお願いする，ということになりましょうか．
（私もフロントで少し言ったので，既に動き始めておられるかもしれませんが，しばらく待っても何もアクションがないようだと再度要求しようかと思います．）
張り紙程度では役に立たなさそう（無視されそう）な気もしますが，やはり段階を踏むべきかと思いますので．

一定期間をおいて，なお収まらないようであれば，監視カメラをチェックして犯人特定→賠償請求という行動を管理サイドにとってもらう（事をお願いする）しかないかもしれませんね．これは最後の手段でしょうが，これは立派な器物損壊ですから黙認するわけには行きませんよね．

ということで，我々に当面できることは，気づいたらこまめにフロントに報告して，繰り返し（しつこく）こうした対応をお願いすることしかないと思います．苦情件数の積み上げがないと彼らも動きにくいかもしれませんし．

[143: マンション住民さん]

139さんの言うとおり、うちは、素直な感想としてとてもいい環境なんですが。。。
挨拶皆する。放置なし。騒音なし。
ちなみに中階層住民です。

[144: 入居済みさん]

139です。うちは低層階です。
なので高層階用のエレベータ乗ったことないんですよね〜

[147: 契約済みさん]

そのペット用カートは廊下に放置、さらに散歩時には集合玄関前すぐのところに放置されている訳だが・・・

[152: 入居済みさん]

張り紙？
低層階エレベータにはなかったような。

[153: 匿名さん]

張り紙はどんな内容ですか？

[154: マンション住民さん]

火事？

[155: マンション住民さん]

救急車か消防車の音ですよね？
うち運河側なので全く分かりません。

[156: 匿名さん]

火事ではなかったようですね

[157: 155]

>>156さん
そうなんですね。
お教えいただきありがとうございます。

[159: 入居済みさん]

みなさん誤解ないように。
只今、仕事終わりに今回の火事騒ぎに遭遇しました。向かいのコーダンのキャナルコートが火事騒動の現場です。消防車も１０台以上来ていましたが、本当の火事でなくて良かったです。

[160: マンション住民さん]

火元はCODANの14号棟。鍋の空炊きによるものだそうです。
こちらのマンションはそのような事は起こらない造りにはなっていると思いますが、皆様気をつけてくださいね。

[164: 住民さんＥ]

ちょっと気に入らないからっていちいち荒らし荒らし言いなさんな．端から見てて気分悪い．

[166: 匿名さん]

ゴルフで、スロープレイヤーは自分のことを決してそうだとは思っていない。
指摘されたりすると、激しく怒る。
自己中で、自分のことを客観的にみることできない、周りの空気も読めない。
そんなスロープレイヤーが増えているので、うんざりする。

[168: マンション住民さん]

「日本語通じない人」確定ですか

[174: 匿名さん]

モニターの横に「２４時間デジタル録画中」って
５ヶ国語くらいで書かれたプレートもつけましょう。

[176: 匿名さん]

土曜日の水溜まりは悪臭もなく ただの水だと思います

[177: 匿名さん]

ここの住民板は 「愚痴 文句 犯人探し 個人特定」

こんな内容は個人のブログででもやってくれ

子供やペットがいなくても見ていて気分が悪い

気になる事は管理人に言えばいいじゃない

有意義な情報交換のみを望みます

[179: マンション住民さん]

177にほんと同意です。
少々なら構いませんが、しつこすぎます。
管理人に働いてもらえばいいでしょう。

[181: マンション住民さん]

私も「犯人探し 個人特定」はき気持ちよくないし、不毛だと思いますが
「愚痴 文句」は他の住人の皆さんのホンネを聞けるって言う意味で
掲示板のようととして意味があると思います。

それから >>172 〜 >>176 は、「愚痴 文句 犯人探し 個人特定」でなく
問題かいけつに向けた前向きな提案や情報交換になっていて
好ましく感じました。

[182: 匿名さん]

教えて下さい　
八時頃 一階に集まっている小学生は 全部キャナルの子供?

凄い数がいると思う

[184: 匿名さん]

口うるさい、おばさん、おじさんがいてくれるからこそ、マンションがきれいでいられるんだよ。
そういう人がいないと、汚れ放題になるよ。

[189: 匿名さん]

何でも いいけど 楽しい話題は皆無だね

[191: 匿名さん]

そうだね。１８６さんが内容よみちがえてるね。１８５も１８６も同じサイドだよ。
楽しいことは、いやなことを解決してからでいいんじゃないか。

[192: マンション住民さん]

ガードマン暇そうにしているから　見晴らせればいいじゃん
あと管理人もね。

[195: 契約済みさん]

>>194

賛成

[196: 入居済みさん]

これで南西側の眺望も苦しくなりますね

[197: 入居済みさん]

エレベーター及び、非常エレベーターの照明が気になります。
港区からでも、こうこうと光る照明はどこからでも、
あそこがキャナルだとわかるのはいいんですが、
非常エレベーターの各フロアの電気、ちょっと無駄じゃないですか？？

これだけエコといわれているのに、
誰も使っていないのに、真夜中、全フロア、つけっぱなしの照明。
使うときだけの照明にはならにのでしょうか。

キャナルコートの電気は、夜中の４時に小消灯になってますね。

[200: 匿名さん]

丸紅に言えばいいかは自分で考えて下さい

[201: 匿名さん]

お隣のビーコンへの対抗策じゃない。
いくら免震じゃなくても、本来はこれくらいの値段が
東雲の適正価格なんですよ・・みたいな暗黙のアピール。
ほっといても、この２住戸には申し込み殺到するだろうけど。

[205: マンション住民さん]

>>197さん
私は通常のエレベーターホールの照明も明るすぎると思ってます。 毎日会社から帰って来て東京タワーをふくめた夜景にいやさているんですけど、照明がもうちょっと暗ければ、ガラスへのうつりこみが減って、よりきれいな夜景を楽しめそうに思えます。

[207: マンション住民さん]

価格表は、やめて欲しいですよね。なに考えているんだろ。

[208: 匿名さん]

興味本意で
倍率どれほど?

[209: マンション住民さん]

東雲官舎、３６階で高さ１２０ｍに抑えられているようなので、基準階の階高は３２０センチ位でしょうかね（１階と免震層を考慮した数字）。

施工は清水建設、落札価格は１４１億円位のようです。
・・・分譲サイズにして４５０戸と仮定すると、１戸当たりの上物建設費は３１００万円ほどになるので、結構かかるものですね。ざっくり土地代を１０００万円（５０億円／４５０戸）とすると原価４１００万円というところでしょうか。

それでも世間の逆風を気にして、外観はかなりショボイことになっている感じ。
キャナルコートの雰囲気を悪くしないようにお願いしたいです。

http://www.mof-kantou.go.jp/kanzai/pfi/shinonome/sjononome-hyouka.pdf

[210: マンション住民さん]

連投すみません・・・

官舎の予定価格が、１９年８月には１１４億円だったものが、２０年２月には１４２億円に騰がっていて、最近の建設費の高騰ぶり（そもそも１次予定価格が甘すぎたのかも知れませんが）を反映しているようです。１１４億なら、分譲換算で戸当たり２５００万円と、一般的に言われている（言われていた？）相場感という感じです。

いずれにしても、まだ安いうちにＣＦＴを買えて良かったなぁと思うことしきりです。

[211: 入居済みさん]

おとといあたり夜中3時ころ、
警報なってませんでした？
寝てたんだけど、音で目が覚めました。
勘違い？
あとその数日前、夜7時頃も警報なりませんでした？
勘違い？

[214: マンション住民さん]

キッズルームに関しては最後に出るときは照明を消しています(^_^)
いつも通りがかる時は消されている事が多いと思いますが、たまたまでしょうね。
中のスイッチで簡単に誰でも消せる事ができますので、エコの為にも気づいたときには消しましょう！

[216: 匿名さん]

>>209
落札価格を戸数で割るのであれば、それは原価ではなく販売価格に相当するのでは？

[217: 住民さんＥ]

>212さん
同感です。うちは子供達が独立し、夫婦二人だけで暮らしているので
キッズルームは無縁です。
ある日、夜の９時少し前に帰宅したところ、無人のキッズルームの証明が
煌煌としていたので、管理人室に問いただしたところ、９時まで使用可
の規則と知りました。キッズルームは６時かせいぜい７時までで充分じゃ
ないでしょうか。
パーティールームの奥の院の使用法とか、とにかく初期設定に納得性の
得られないルールが多々あります。
早く管理組合を立ち上げ、一つひとつ修正していきましょう！

[218: マンション住民さん]

納得できるかどうかはひとそれぞれ。
修正の必要なしと考えている人もいることをお忘れなく。

[219: 匿名さん]

218に賛成
自分の価値観が他人の総意ではない

掲示板住人たち君達だけのマンションではない