キャナルファーストタワー（９）

[キャナル]

あと一ヶ月で入居が始まります。
内覧会でのチェックをしっかり直してもらい、気持ちよく新居での生活を始めたいですね！
今後ご近所さんになる方々、いろいろ情報交換が出来る交流の場にしましょう。よろしくお願いします。

[525: 住民さんＡ]

エコキュートですが、
風呂のお湯はりをすると残りの湯量が２目盛りになってしまい
湯切れが心配で、シャワーを思い存分使えません。
皆様のお宅はいかがですか？

[526: 匿名]

だったらパルシステムいいんじゃん！

[527: 入居済みさん]

495です。520さんありがとうございます！すぐにというわけではないのですが、大きな傷やふせん（内覧時の傷発見の際につけたふせん）も発見したので報告して対応してもらいます。

[528: 住民さん]

>>526さん
「だったら」の意味がよく分かりませんが、「不在の際は持ち帰っていただく」ということなら
別に構わないかなと思います
うちは利用しませんが

[529: 入居済みさん]

今日はディズニーの花火あがってましたね(^O^)はっきり見えて綺麗でした〜。癒されるなぁ〜。

[530: 匿名さん]

うちの女房の感想は、ここの住民の女性は垢抜けていて、若くてスタイルもいい。
なのに、なんで所帯じみた生協したがるんだろうって不思議がっていました。

[531: 匿名さん]

垢抜けていているからこそスーパーに毎日通わないでパルシステムを活用するんじゃないでしょうか？垢抜けていている人とスーパー通いってピンとこないと思いますよ。その前に垢抜けていて若くてスタイルがよければパルシステムは使わないっていう意見はかなりおかしいと思いますが。偏見か、もしくは偏った個人的意見ですよね。

[532: 住民Aさん]

同感です。

[533: 匿名さん]

悪意は無いですよ。女房の素直な、感想ですから。生協とスーパーどちらが、所帯じみているかは、
人それぞれの感じかたでしょう。

[534: 入居予定さん]

子供育てながらバリバリ仕事してるパキッとした美人さんの友人が
生協活用してるんで、生協＝所帯じみてる　というイメージは
私の場合はありませんでした。
日中買い物いけないから便利なんだとか。
イメージはほんと人それぞれですね。

[535: 匿名さん]

今生協活用している若い夫婦多いですよ。共働きのディンクスや専業主婦までまわりは活用しています。

[536: 入居前さん]

突然、賑わっているので、ビックリしました。

段ボールは、やはりそうなんですね。
かなり強引にゴミ捨て場にぱんぱんに入っていたりするので、
どうなんだろ？？？と不思議に思ってました。

テニスラケットとかも捨ててありましたね。
あまり広くないゴミ捨て場を１０戸で共有するわけですから、
ゴミ捨てのマナーも徹底してほしいです。

パルシステムですが、
港区のマンションなどは近くにスーパーもなかったり、
帰る時間には買い物ができるところがコンビニしかない所もあります。

このマンションは、２４時間開いている
都内にしては巨大なジャスコがあるわけで、
そんなに必要なのか、ちょっとわかりません。

便利なのは便利でしょうが、
都心部のマンションの中では、買い物は非常に恵まれた環境下にある
気がするのですが・・・・。

どうなんでしょう。
子育て中とか、高齢な方にはありがたいのでしょうけども。

[537: 匿名さん]

イメージはそれぞれだと思いますが、ぶっちゃけ生協利用率は全体でみれば、そんなに高くないですよ
垢抜けた人やマダムなら高級スーパーの宅配利用ですからね
値段などからみれば庶民の台所。
現実、ばりばりの共働きほど、自宅での家事の時間はなく深夜のスーパーの利用者が多い
働いてて夜まで食料が外に置かれるのを好む人はいないでしょ
生協なら出来合いパックの購入くらいが許容範囲
専業主婦や半端なパートは家事の時間がとれて、毎日生協の有機野菜などでこまやか手料理バッチリな感じ。
やっぱり所帯染みてるイメージかも

[538: 匿名さん]

組合で決定するまで『留守なら持ち帰る』を徹底して利用して欲しいです

[539: 匿名さん]

>>538さんに同意です。
共有部分に発泡スチロールの箱が積まれるのは避けて欲しいです。
発泡スチロールとはいえ、風で飛んだら危ないし美観を損ねます。
せめて、トランクルームを利用するとか対策をして欲しいです。

[540: 匿名さん]

一部のご家庭利用のコープが許可されるなら
おそらく半数以上のご家庭が利用するであろう新聞朝刊の戸配を早くやってほしい
そっちのほうが、よっぽど有り難いご家庭が多いはず

[541: 匿名さん]

連投です
コープの賛否はどうでもいいですが
いつのまにかコープが許可されていることに管理会社に不満を感じます。

[542: 匿名さん]

539さんがおっしゃってるように私も共用部分に箱が置かれることはどうかなと思います。配達の日に在宅し、受け取れる方の利用に限定してもらいたいですね。

[543: 入居予定さん]

しかしほんとに管理会社から許可されてるの？
生協が勝手に入って、やってるだけって気がしなくもないけど。
許可されてるんだとしたら、確かにちょっと納得できません。
うちは今回ここに入る事でわざわざ生協を解約したので。

[544: ご近所さん]

お隣のアップルです。
入居が始まって１年になろとしていますが、最近になってやっと
共有部の利用ルールが配布されて来ました。
その中に生協等の宅配の箱をアルコープに置くことを認めていく
と書いてありました。
どうも、共働きの家庭やお年よりの入居者を配慮したという事だ
そうです。
今までは、管理規則上から全て置く事は禁止されていましたが、
いろいろな物を置く入居者が居るという現状があります。

[545: 匿名さん]

>>473
472です。
遅ればせながら、ありがとうございました。
花火楽しみにしています！

[546: 匿名さん]

共用部に置くのを前提の運用は確かに問題があると思いますが、パルシステムが「許可」「禁止」とかいう話は、この掲示板の特定の方の意見のような気がします。
　個人的には、生協の箱なら通行の邪魔になるものでもないので、風に飛ばされないようにしっかりしてもらえれば、544さんが教えてくれたお隣さんのように、必要な方へ配慮してあげてもいいのではないかと思います。(あくまで個人的に思うこと、ですが)

[547: 匿名さん]

537さんは思い切り個人的な意見ですね〜

[548: マンション住民さん]

みんな段ボールの処理ルール守ろうよ。

[549: 匿名さん]

本当ですよね。専業主婦や半端なパートと言った表現がそれらの人を小＊＊にした表現に聞こえます。

[550: 匿名さん]

生協商品は確かに魅力的です。長年使っているとやめられないです。
でも、グループで購入すると仕分けや箱のことで結構トラブル多いです。同じ建物の住人が喧嘩してたらやだな。
個配はグループ間の人間関係でもめることが無いですが各階まで外部の人が入ってくるというのが
なんとなく不安です。小さいお子さんがいらっしゃる世帯はなおのことだと思います。生協の人がどんな人かわからないですからね。建物のそとで雨も風も影響しない場所ってないですかねー。大型エレベーターの荷物搬入ぐちとかはどんなふうになっているんでしょうか。

[551: 匿名さん]

購入時には生協はNGと言ってましたからねぇ。
本当に許可されたのなら、居住者そっちのけで管理会社と生協が
裏取引？とか疑ってしまいます。

[552: 入居予定さん]

>>550 さん
たしかにオートロックの外で雨も風も影響しない場所があるといいですね
出前を取ったときの器の返し方にも悩まないですみますから。

[553: 契約済みさん]

廊下がそんなに広くない上に、風も強い。
美観も損ねる。
24Ｈ宅配ＢＯＸに入る範囲内で利用したらどうでしょう。

[554: 入居予定さん]

わたしも546さんに賛成です。
生協の箱はきちんと積み上げてもらえれば、べつに構わないと思います。

[555: 契約済みさん]

安いアパートみたいで嫌です。
現状禁止のはずだから、引渡後の理事会のアジェンダとしてはどうですか。

[556: 入居前さん]

共用廊下に生協のダンボールが置かれるのは、個人的にはいやかな。
生協のダンボール自体がいやというよりは、廊下に物が置かれるのが当たり前の景色になるがこわいなと思うのです。何も置いてないのが当たり前となって欲しいと思うのです。
今でも、すでに、ダンボールを畳んだものを平然と窓の前にたてかけている方がいらっしゃるようで、見て、がっかりしてしまいます。
ここの造りって、窓と玄関の間にPSとかあって、自分家の窓が玄関から見えず、隣の玄関のすぐ脇っていうのが多いじゃないですか。で、自分の家の前（窓の前）に置いても、自分の玄関の前はきれいなままなんですよ。さすがに玄関前だと躊躇する人でも、家の裏にもの置く感じで置けちゃうわけです。私が見たダンボールもそんな感じで置いてありました。

外に買物に行くのが大変な方を思いやるのであれば、ちゃんと受け取ることを徹底すれば良いですよね。

[557: 引越前さん]

生協、もう決まってるんならいいんじゃないかな。

生協を利用される方は、しっかりと箱の管理をお願いします。
最低限のルールです。

管理が雑だと少なからず嫌な思いをされる方々もいることをお忘れなく・・

[558: 入居予定さん]

安いアパートみたいで嫌とかって所詮庶民的タワーマンションなのに。そんなに安っぽいのが嫌ならもっと高級マンション買えばいいでしょうに。

[559: 匿名さん]

以前から思っていましたがここの住民の方々はあーだこーだと言うだけで、直接聞かない方が多い様な気がします。気になるのなら直接管理組合に聞けば真相は一発でわかりますよ。誰か聞かれた方はいらっしゃいますか？ここで討論する前に聞くことをおすすめします。

[560: 匿名]

引越し業者を使わず、自力で越してきました。
大変申し訳ありませんが、段ボール10個分くらいゴミとして出させてください。
小さく折りたたんで、紐で十字に結びまとめてコンパクトにしてから出します。
ごめんなさい。

[562: 入居前さん]

現在の状況では引っ越して間もない方もいらっしゃれば、我が家の様にまだ引っ越しされてないご家庭の方もたくさんいらっしゃると思います。段ボールの共用部分やゴミ捨て場の件も今は仕方ないのかなと思いますが…引っ越しが全て落ち着いてから共用部分に物を置かれている、ゴミ捨て場はどうか判断したらどうなんでしょうか？逆にそこまで細かいことを言われる方がいらっしゃるのはがっかりですね。

[563: 匿名さん]

宅配BOXを生協に許可すると、通常の荷物が入れられなくなりますよ。

[564: 匿名さん]

宅配BOXに食物をいれるのは反対です。
トラブル発生が目に見えるようです。
他マンションの話ですが、個人のトランクルームに入れてるところがあります。それなら賛成です。
早く新聞も玄関まで届けて欲しいな。
訪問販売は新築マンション入居時はすごいですね。
24H換気の押し売りは、去年の今頃SCTスレでもマンション提携のような口振りに騙されたと憤慨されてましたな…

[565: 匿名さん]

生協がホントに許可されてるのか確認。許可されてないなら現状を話したほうがよいでしょうし、許可されてるなら、購入時はNGだったのに、なぜ住人の許可なくそうなってるのか説明してもらうべきで、納得遺かない場合は異議申し立てしましょう

[566: 匿名]

２４Ｈ換気の訪問販売は、最初はマンション提携業者かと思いました。
玄関先で対応しようとすると、
「換気の説明です。リビングの換気のところで説明しますからってお邪魔していいですか？」って家の中に入ってきます。
説明だけだと思っていたら、いろいろセールスし出します。
フロアコーティングやクロスコーティングなどなどです。
おまけになかなか帰ってくれません。

[567: 匿名さん]

>>558さん
庶民的タワーマンションだからといって、共用部分に私物を置く事を
容認したら、自室玄関前に自転車やサーフボード、雨後の傘、雨具等
大変な事になりますよ。庶民的でも高級でもルールは守らないとね。

[568: 匿名さん]

生協や新聞のことは、それを許すと、セキュリテイがなし崩しに緩々になりそうなことが、怖いです。小さいお子さんもたくさんいるのにそれでいいのかと思います。

[569: マンション住民さん]

すでに傘立てを玄関前に堂々と出していらっしゃる方が大勢いますね。
モラルを疑います。

[570: 入居済みさん]

ベビーカーとキャリーカート3台を廊下に出しているお宅もあります。引越し直後で暫定的なものかと思っていましたが、一週間ずっと置きっぱなしです。

[571: 入居予定さん]

まあまあ皆さん、そんなあせらず。
まだ引越しが始まってわずか、すぐに片付くものではありません。
1〜2ヶ月たっても廊下に色々置いてあるようであれば、
問題かと思いますが、せめて3月いっぱいは「暫定的」と受け取ってあげましょうよ。

[572: 匿名さん]

571さんの意見に賛成です。そんなに気になるのなら直接注意すればいいこと。生協のことも気になるのなら管理組合に直接聞くこと！以上。同じ話題で何回も同じことを討論しない！全て直接聞く、言う！！それができないなら討論も無駄。

[573: 匿名さん]

傘たてやベビーカーなどが出ている場合は、管理会社に部屋番号を言って
注意してもらうようにしましょう。住人同士て直接言って気まずくなったり、
逆ギレされても困りますからね。管理会社が折角あるのですから利用しましょう。
管理会社から直接注意してもらったり、注意の紙をポストに投函してもらったり
できますからね。それでも治らないマナーのない方がいらっしゃらないことを
祈りますが、駄目なら根気強く何回もやりましょう。

[574: 匿名さん]

東京電力　豊洲６丁目地区開発（東京都江東区）　延べ２８万平米、０９年秋着工へ20080318建設工業

　東京電力が東京都江東区の豊洲６丁目で進める大規模開発計画の概要が明らかになった。超高層のオフィスビルやマンション、生活利便施設などからなる２８万平方メートル超（容積対象床面積）の施設計画を盛り込んだ事業計画を区に提案した。今年１０月にも都市計画決定され、０９年秋以降、オフィス施設から順次整備が進められる予定。全体完成は１５年度末を見込んでいる。

　開発するのは、都が中央区築地からの移転整備を計画している豊洲新市場の予定地の東側にある所有地の一部で、豊洲６丁目の３—２街区（約８・５ヘクタール）。新交通ゆりかもめの新豊洲駅東側に位置する。同駅前の３—１街区には同社の「テプコ豊洲ビル」が完成している。計画によると、３—２街区は就業人口約５４００人、居住人口４０００人（１５００戸未満）を想定。中央西側の街区を囲む形でループ状の区画道路を整備し、区画道路に囲まれた街区をＡ２街区（敷地面積約１・５８ヘクタール）とし、その北側をＡ１街区（同約１・４４ヘクタール）、同東側をＢ１街区（同約０・８８ヘクタール）、その南をＢ２街区（同約１・１２ヘクタール）、最も南側をＢ３街区（同約２・１３ヘクタール）とする。

　Ａ１街区は西側に高さ１００メートルのオフィス棟（地下２階地上２２階建て）、東側に商業・生活利便施設棟（地上３階建て）を整備する。容積対象床面積は約７万２０００平方メートル。約１８０台分の駐車場を設ける。Ａ２街区には地上６階建てのコンピューターセンター（容積対象床面積約４万平方メートル）を整備。駐車場は約３０台分整備する。

　Ｂ１街区の建物は、オフィス、コンピューターセンター、住宅、商業・生活利便施設の複合ビルになる。地下２階地上１４階建て延べ約３万３６００平方メートル（容積対象床面積）の規模を想定。約１００台分の駐車場も整備する。Ｂ２街区は南側に高さ約１２０メートル（地下２階地上３３階建て）の住宅棟、北側に地上３階建ての商業・生活利便施設棟を配置する。容積対象床面積は約４万１０００平方メートル。Ｂ３街区には高さ約１５０メートルの住宅棟２棟を建設。地下２階地上４２階建て延べ約９万４８００平方メートル（容積対象床面積）の規模になる東京タワー方面の眺望、大丈夫でしょうか？？？