キャナルファーストタワー（９）

[キャナル]

あと一ヶ月で入居が始まります。
内覧会でのチェックをしっかり直してもらい、気持ちよく新居での生活を始めたいですね！
今後ご近所さんになる方々、いろいろ情報交換が出来る交流の場にしましょう。よろしくお願いします。

[441: 引越前さん]

No.440 さん

私の部屋ではエアコンの設置予定場所と、配管が通る場所は上下の高さで50ｃｍくらいは離れておりました（部屋によっては１ｍ以上の所も）。そのため、化粧配管は必要かと思います。そうしないと、ビニールテープで巻かれているような太目の配管がむき出しとなってしまいます。
私も、その事は内覧会まで知りませんでした。

[442: 匿名さん]

440です　
有難うございます。必要なんですね。
ずっと戸建てでマンションに住むのが初めてなもんでカッテがわからなくて。　早速、工事の手配をしたいと思います。

[443: 匿名さん]

共用施設の使用開始は、3月１５日からです。
予約は、1ヶ月先までです。
4月は、水とか日がぽちぽちあいてました。

[444: 匿名さん]

http://www.shogyo-shisetsu.jp/article/data/data165.html

ジャスコ横のPFI事業、清水建設で決まりましたね。
最初の話では900戸の単身者向け高層でしたが、上記HPでは
地上10階となっています。10階建てなら南西向き中高層の方には
眺望が遮られず、悪くない話ですね。

[445: 匿名さん]

めちゃめちゃ嬉しいです！
レインボーや富士山が隠れないですね。
我が家はかろうじて北西に窓のある北東角なんですが
バルコニーにでるとTDLからレインボーまで見えて得した気分です＼(^O^)／

[446: 匿名さん]

これって、晴海通りより向こうに計画されてる合同庁舎のことじゃないですか？
官舎ではなくて…
喜んだんですが、あれ？違うかな？と思いました

[447: 匿名さん]

444です。
ぬか喜びさせてゴメンナサイ。
違う物件なんですね、失礼しました。

[448: 匿名さん]

444さんの書かれているのは、三越倉庫後に現在もう建てている途中のビルのことですね。
2008年竣工ですし。

[449: 契約済みさん]

エクササイズルーム興味あります。
器具等は充実しているのでしょうか。

完全予約制の場合、同一時間帯に何人くらい使用できるものなのでしょう。

[450: 入居前さん]

No.435さん

エコキュートはタンクにお湯を貯めておくという性質上、水道圧を減圧しています。
そのため、シャワーが弱いと感じる方もいると思います。

おそらく台所にあるリモコンの温度設定が４０℃くらいになっていると思いますので、設定を６０℃にしてみてください。
温度設定が４０℃だとするとシャワーで４０℃のお湯を使おうと思うと、タンク内の減圧されているお湯がそのまま出てくることになります。
温度設定を６０℃にすると、シャワーの温度を４０℃にするために、圧力の高い水道水も加わるので前者よりも強くなるのです。

型番が同じかどうかわかりませんが、ナショナルのエコキュートの取説にも少しだけ記載がありましたので、ご参考まで。
http://biz.national.jp/sumai/manual/hp/t_he_c1q_2005_10.pdf

[451: 契約済みさん]

他県からの転入ですが、転入届は、豊洲シェルタワーの江東区役所の豊洲出張所で大丈夫ですよね？どなたか既に済ませた方いますか？

[452: 入居前さん]

キッチンの換気扇ってオフ状態でもゴーゴーいってますがあんなものなのでしょうか？

[453: 入居前さん]

>>451 さん
シェルタワーの出張所で、転入届け出しました。大丈夫でしたよ。

[454: 入居済みさん]

引越しは済みましたが、バタバタしているまま毎日仕事もあり、確認できていないのですが、クリーニングの受付は可能でしょうか？もうしてもらえるんですか？
また、ブリーズは営業しているのですか？

[455: 入居済みさん]

入居して数日たちましたが、夜は床暖房だけではとても寒く感じます。
我が家はエアコンはまだ設置していないので他に暖房がありません。
この寒さって、お隣や上下が未入居だからっていうのもあるんでしょうか。
以前住んでいたところは廊下や洗面所も暖房なしでもかなり暖かかったもので
ビックリしています。

[456: 契約済みさん]

>>453 さんへ
451です。早速、本日、豊洲出張所へ転入届出しました。
丁度昼休み時間帯だったのもあり、住民票とか印鑑証明を手にするまでに小１時間ほどかかりましたが…　　情報ありがとうございました。

[457: 住民でない人さん]

455さん
未入居だったことで構造体が冷え切っており寒いのです。
経験者より

[458: 入居前さん]

４５５さん

寒いのは、まだ躯体が冷え切っているからだと思いますよ。

マンションは、柱や梁、床スラブを合計すると、床面積１平方メートルあたり１トン以上のコンクリートが使われているそうです。７０平米なら７０トン以上、未入居の両隣りと上下を単純に合わせると３５０トンですから、これだけのものを温めるには相当時間がかかりそうですね。重さだけなら燃料満載のジャンボジェットや１０両編成の電車と同じです。（こういう計算ではないのでしょうけれど）

今私が住んでいるＵＲは新築・１月入居だったのですが、やはり１年目はとても寒く、その年２月の光熱費は翌年同月の１．５倍以上もかかっていました・・・
でも２年目は床暖だけで結構暖かかったです。

[459: 入居済みさん]

>>454さん
コンシェルジュサービス、ブリーズは既に稼動してますよ〜

>>455さん
うちはエアコンフル稼働でようやく温まってきました
初日はホントに寒かったです〜

[460: 匿名さん]

いますごい雨と風ですね。
既に引っ越された方はどうですか？
あまり影響ないでしょうか。
辰巳駅までの橋は大変そうですね。

[461: 入居済みさん]

>>458さん
>>459さん

コンクリートの冷え、手ごわいんですね〜。
勉強になりました。ありがとうございます。
早く春らしい暖かい日が続くことを切望します！！

[462: 入居済みさん]

うちも、まだ床暖しかないので、3日間は家のなかでもダウン着ていました！
4日目くらいから、やっと床暖あるリビングだけは暖かいです。
早くエアコンがほしいなぁ〜

[464: 入居済みさん]

こんばんは。この辺にお住まいの知人に聞いた話ですが、雨や台風の日は辰巳駅は利用しないで豊洲駅を利用される方が多いみたいですよ。平行して豊洲までの循環バスを利用ているみたいです。

[465: 入居済みさん]

今日は好天＋気温が高かったせいもあって、ホールが暑いくらいでしたね。
特に暖気が上がる２Ｆは汗ばむくらい。
サイド部分の上のほうのガラスが通風できるよう可倒式になっていて、
朝１１時頃、係りの人が開けていました。

夏場はかなり大変かも。（ブラインドとか冷房ついてましたよね？）

[466: 入居済みさん]

こんばんは。

今日、初めてディズニーランドの花火を見ました。
春先で少しモヤっていたのと、風向きのせいで後半は花火に煙がかかり
あまりハッキリは見えませんでしたが、でもバルコニーから眺められる
なんて！　家族みんなで感動してました。
音もけっこう大きく聞こえるんですね。　光ってから２０秒くらい遅れる
のがご愛嬌です。

それから、昼間は、ユリカモメ？なんかが、窓のすぐ近くを飛んだりす
るんですね。林立する高層マンションに当たる風を利用するのか、旋回
しながら、羽も動かさずにゆっくりと空の高みに上昇していくさまを見て
いると、なんか心がゆったりとしてきます。

これからどんな景色が塗り重ねられていくのか、とっても楽しみです。

[467: 契約済みさん]

モノレールかと思ってビビッた！

[468: 引越前さん]

建設中のお隣23Fに、ライブカメラが設置されるようです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
こちらのプライバシーは守られているのか心配ですね。

[469: 来週引越しです]

モノレールというか、新交通システムのほうは、ひらがなで「ゆりかもめ」でしたね。

窓のすぐ近く？？　　飛んだりする？？

って鳥のユリカモメなんですね。

私も一瞬間違えた。

ひらがなのほうも、エレベーターホールからちっちゃく見えましたね。


でもお隣りのライブカメラってなに？？

[470: 匿名]

訪問販売結構来ますね。
マンションの契約会社かと思い、うっかり話を聞いて、これはおかしい？というところありました。　気をつけなければ！！

[471: 引越前さん]

キッズルーム使われた方、ご感想如何ですか？
今週引越しなんですが、赤ちゃんがいらっしゃる、ご家族も多そうですよね。
子供にもお友達が出来るといいなと。

[472: 匿名さん]

>>466
ディズニーランドの花火って何時頃でしたか？
調べてみても分からなくて。
引っ越しはこれからですが、一度遅くまでいた時に気をつけて
見ていました。でも気づきませんでした。
音も聞こえるんですね

[473: 住民さん]

>>472さん
花火は基本的に20時半です。
風向きなどによっては全く音が聞こえないこともあります。

[474: 住民さん]

473さん。
今日（昨日）ディズニーの花火気を付けて見ていたのですが、見えませんでした(*_*)今日もあがったのでしょうか？向きは葛西臨海公園の方向でいいんですよね？

[475: 住民さん]

>>474さん
今日はやってなかったようです。
現地で強風が吹いていたのかもしれませんね。

[476: 匿名]

宅配のパルシステムが勧誘に来ました。
ＣＦＴは毎週金曜日、家の前までお届けしますということなのですが申し込みされた方いますか？

[477: 入居済みさん]

自宅でエクササイズルームとかを予約する方法（ＵＲＬ）教えてもらえませんか？
書類に目を通して、一通り登録等したつもりですが、分かりません。
また、コンシェルジェにも聞いたのですが、あまり親切ではなくて、自宅でできないなら、ここでやってと言われました。
どなたか教えて下さい。すみません。

[479: 匿名さん]

476さん　
我が家にも来ました。我が家は（妻は）今は働いていないのですが、落ち着いたら働く予定なのでそのことを伝えたら、金曜に家の前に置いておくと言っていました。営業の方がおっしゃっていた話ですが以前から契約されてるかたも何人か（20人くらい？）既に開始したみたいです。（みんながみんな専業主婦ではなく玄関前に置いておくみたいです）知り合いがスマップのタワーに住んでいるのですが、セキュリティ万全でもパルシステムはOKらしいです。またお隣のタワーもOKらしいです。管理組合で正式に決まるまでは使ってる方もいらっしゃる様なので、我が家も契約することにしました。もしそれでダメになったら解約もすぐ出来る様なので。

[480: 入居前さん]

入居された皆様に質問です。

引っ越しや新家財購入などで、発生した
段ボールは、どちらに捨てればいいのでしょうか？

各フロアのゴミ捨て箇所に捨てている方もいらっしゃれば、
玄関の前にまとめている方もいますし。

知っている方、教えてください。

[481: 入居済みさん]

＞478さん

ありがとうございました。
コンシェルジェは時間が限られているので、自宅で出来るようになると便利です。
さっそく今日の夜、試してみます。

＞480さん

段ボール、業者に持っていってもらえた物もあれば、無理なものもありました。うちの階のゴミ捨て場に行ってみると、既にパンク状態になっていました。
うちは実家も手伝ってくれたので、実家近辺のゴミ捨て場に捨ててくれました。

[483: 匿名さん]

パルシステム
留守のとき玄関前に置いていくとはどういう意味ですか？
留守の時は、各戸玄関までは入れませんよね？
一階集合のエントランスに部屋番号明記して発砲スチロール箱が置かれるとか？
正式に管理組合で決定するまで利用って具体的にどうするんでしょう？
留守なら無理なはずですよね。　　　　　　　　　　勝手に入ることは許されないですから…

[484: 匿名さん]

追加で思いついたのですが
まさか、パルだけ特別で勝手に警備があけるなんてことはないですよね？
そんなことしたら利用してない家から大クレームじゃないですか？

[485: 匿名]

パルシステム
すでに、留守の際、各戸玄関先に置くように取り決めされたようです。
担当者のお話では、管理会社？管理組合？との取り決めでそうなりました、と言ってました。

[486: 入居済みさん]

今は引っ越し最中なのでオートロック機能も働いてない状態だから各戸前に置くという意味だと思います。まだ引っ越しされてない方々が全て引っ越ししたら、オートロック機能も働き、その時は住民の皆さんの意見や管理組合で決まるのではないでしょうか？担当者の方の話では既に使ってる方が今のところ結構いらっしゃる様なので、未入居の皆さんが入居されても大丈夫ではないか？とおっしゃっていました。詳しくは営業担当者の方に直接聞かれるほうがいいと思います。

[487: 匿名さん]

家具の搬入でごたごたしている時に、業者のような人が来て、換気扇の説明ですとかいわれ、
フィルター買わされたと、女房がとてもくやしがっています。
内覧の時水道の浄水器の事があったので、それと同じ様な感じでやられてしまったようです。
皆さん気をつけてください。

[488: 入居済みさん]

換気扇、そういえばうちにも来ました
あと、コーティングの業者なんかも来ましたね
要注意です

[489: 入居済みさん]

うちにもフィルターの業者きましたが、ヤバイ業者なんですか？？説明聞いた限りは良さそうで前向きに考えるつもりだったんですが…。

[490: 匿名さん]

宅配、うちは、反対です。