キャナルファーストタワー（９）

[キャナル]

あと一ヶ月で入居が始まります。
内覧会でのチェックをしっかり直してもらい、気持ちよく新居での生活を始めたいですね！
今後ご近所さんになる方々、いろいろ情報交換が出来る交流の場にしましょう。よろしくお願いします。

[421: 春一番]

本日、鍵引き渡し行ってきました。
その後、直ぐにＣＦＴに行ってきました。部屋の中には購入したベッド、ソファー、カーテン、リビングのテーブル、書斎の机などが入ってました。思わず、写真撮りまくりながら、家内と感動してました。残念ながらその荷物の搬入で出来たと思われる傷がありましたが、そんな事もまあいいか、と思わせるほど、う〜ん、買ってよかったと家内と感動してました。
現在が半分の広さのマンスリーマンションで窮屈な生活を強いられている為、はやく引っ越したいです〜。

そうそう、今日は以前豊洲のノジマ電気で見積もりを出していただいた見積書を持って大井町のヤマダ電機のＬＡＶＩに行ってきました。
、、、、、なんと、テレビだけでノジマ電気より15万円安くなりました。あまりにも差がありすぎてビックリして、洗濯機を見ても断然やすく、その後ノジマ電気に行って、その値段になりますか？と聞いたら、、、、残念ながら、無理です。と言われてしまい、結局エアコンのみノジマ電気で購入（ＬＡＶＩにはダイキンが無い為）、テレビ、洗濯機、ＤＶＤはＬＡＶＩで購入しました。
結局、以前の見積もりより30万円安く購入できて、今日はウキウキです。っていうかＬＡＶＩ大井町店恐るべしでした。店員さんの対応ももの凄く良かったです。

No.409 さん、

北西の駐車場前のクラックは一応土台の所を全部塗りなおしたみたいで、色が変わってました。
いそいで縫ったのか、そのペンキが垂れたような跡はありましたが、修復されたようですよ。

また、防風スクリーンについても、お聞きしてきました。

通常の強風でも耐久性、強度は全く問題なく、どのくらい風が弱まるかはやはり計算上は難しく、実際設置してみないと分からないとの事です。二次元的には面積が減るからその分、風の流入が減るという単純計算でしかないとの事です。スクリーンの骨組みは５×９cmの外枠で骨組みされ、中は記載どおり強化ガラスで、飛散防止フィルムを貼られるとの事でした。
その説明を聞く間、結構ピリピリした雰囲気となってました。
どのような工事で、どのような人間が工事するかなどは、1週間前くらいに詳細を***1号室の方には少なくともポストの中に案内を入れてくださるとの事で、他の方には掲示板で貼りだしますとおっしゃってました。

う〜、でもはやく入居したな〜。いいですね〜もう入居されている方は。うらやましい限りです。

[422: 入居前さん]

駐車・・・

結構ドキドキしますね。幅は思ったより狭いし、次の方が待っていると焦ります。

お互い焦らせないようにしたいですね。急いでいる人には申し訳ないですけど。

本当に慎重に入れないと難しかったです。（私は・・・）

みなさんも、気をつけてくださいね。

[423: 春一番]

度々すみません、ご参考までに補足です。
ちなみに、テレビの15万円安くなったという表現はお互いのポイント分を計算しての事です。
ノジマ電気→１０％、ＬＡＶＩ→２０％　元の価格で11万円安くなってました。そしてポイント還元も2倍付いているので結局15万円分の安さになりました。
ちなみに通常のヤマダ電機では確かにノジマ電気より3万円くらい安い値段で言われました。しかも、そのテレビはメーカーが値下げを拒むのであまり下げれないといわれていたのですが、、、ＬＡＶＩだけ別みたいでした。駅前なので通常のヤマダ電機より頑張らなくてはいけないとの理由でした（土日に行った方がいいとの事ですよ）。

[424: 匿名さん]

すいません。
389です。OPの代金今月末とうそ　記載しました。申し訳ございません。

BOPは、これからの請求です。AOP払ったので、安心していました。　
うちも、BOP　百何十万　まだ　支払いしていません。　すっかり　現実を忘れていました。
どうりで、預金残が思いのほか多いと・・・　マズイです（笑）。

鍵の引渡し、お引越しの方、おめでとうございます。
宜しくお願いします。

[425: 匿名さん]

駐車難しいです。
後列のため直進バックが長く、家内は相当悪戦苦闘してました
車自体週一でしか乗らないので、慣れるまで時間かかりそうです

[426: 入居前さん]

潮見にあるヤマダ電機で、テレビその他を購入してきました。
５０インチ以上の大きなテレビだったのですが、
ポイントをカード払いなのに、３０％つけてもらい、
どこよりも激安価格で購入することができました。
（価格コム系のネットショップよりも）

潮見のヤマダは、車だと５分程度。
電車だとアクセスは悪いですけど、車ある方は
ぜひ。思いの外、ビックリします。

[427: 匿名さん]

潮見のヤマダ電気、土日でも混んでいなくて意外と穴場ですね。私も昨日初めて行きましたがエアコン予想以上に安くしてもらえました！(^-^)v

[428: 引越前さん]

引越し前ですが、鍵を受け取ったので見物に行ってきました。

18:00ごろに玄関を通ったところ、引越し屋さんが
「暗くてトラックの中が見えない、運び出しずらい」等の会話をしていましたので
18:00〜20:00の枠の引越しの方は一応気に留めておいてもよいかもしれません。
（懐中電灯くらい用意しているとは思いますが）

また同時間帯に、コントロールセンターの方が「引越し作業がここまで順調にきている」旨の
会話をしていました。スムーズにいっているようですね。

2階の共有施設を見てきましたが、図書スペースがいい感じでした。

楽しんで生活しましょうね。

[429: 匿名さん]

>>421
防風スクリーン効果あるといいですね。
内覧会では洗礼を受けませんでしたが、
今朝風が強くて吹き飛ばされそうで驚きました。

[430: 引越前さん]

来週引越し予定の者ですが、既に引っ越された方、もしくは引っ越す方で
どなたかエアコンの撤去、運搬、設置を引越し業者にお願いされた方いませんか？

室内と室外の化粧配管は標準工事に含まれないので、その場合、現地で
見積もりして別途、追加料金がかかると言われました。
どのくらいかかるものなのでしょうか？
それときれいに仕上げてもらえるのか心配です。
どなたか詳しい方いませんか？

[431: 春一番]

No.429 さん

そうですか〜。強風を経験されましたか。
ほんと、防風スクリーンに期待ですね。そして、快適になってくれるといいのですが。
なにはともあれ、***1号室の方たちが扉の開け閉め等でストレスのない状況になって欲しいですね。


そういえば、吹き抜けから外廊下部分が夜は明るくてすごく綺麗ですね。
そして外廊下部分って全てが見渡せるので、防犯上も安全な気がしました。

すみません。今まで駐車場からアパートの入口までほんとに真っ暗で、何も見えないようなところに住んでいたので、男の僕でも駐車場を降りたら、恐怖を感じるようなところでした（その代わり自然は一杯でしたが）。当然夜は細い道は街頭もまばらで暗くて危なくて出歩きもしなかったのです。
さらに1月からの東京のマンスリーマンションも廊下がうっすらと暗くてじめじめした雰囲気で、CFTのあまりにも快適な廊下にビックリしてました。いや〜すごいですね。　ほんと、仕事が終わって早く家に帰ってのんびりしたいなと感じさせる様な家になりそうです。
はやく引越したいの一言ですね。

[432: 匿名さん]

>>430さん
基本2m以内で4000〜7000円、曲がり1カ所につき1500〜3000円程度だと思います。
通常、引っ越し業者が専門業者に発注するので、きれいに仕上げてくれると思います。

[433: 匿名さん]

エアコンの化粧配管ですが、CFTは梁が多く曲がりが何か所にもなるので高くなるようです。 ざっと見積もってもらったところ、エアコン4台分合計で8〜10万円と言われました。室外は劣化防止のため必要だと思いますが、室内は見栄えなので、どうしたものか悩んでます。 せっかくだからきれいにしてもらった方がいいのかなぁ(>_<)

[434: 春一番]

No.430 さん

ノジマ電気では匠プランと言って、綺麗に行うと一台２万円かかるそうです。
そのため、Ｎｏ．４３３さんがおっしゃるように４台分８万円くらいかかりました。

[435: 匿名さん]

エコキュートのせいなのかシャワーの勢いが異常に弱いです・・・。

うちだけでしょうか？

[436: 入居済みさん]

>>426さん
うちも潮見のヤマダ電機で50インチのプラズマテレビが格安で売られているのを発見し、思わず衝動買いしてしまいました。30％のポイント還元は10万円近くになったので、そのポイントを使って他の家電品も購入しました。いろいろと買い揃える予定の方にはオススメです。

[437: 匿名さん]

eーｍａｎｓｉｏｎで、スカイスイートの予約をしました。3月は、もういっぱいで、4月でやっととれました。せっかくだから、いろいろと利用してみようとおもいました。

[438: 匿名さん]

うちもエアコン4台分で化粧配管10万円近くしました。
中と外の両方でです。
販売店では料金は概算で明示せず、その場で業者の言い値なので
値引きはできまないでしょうね。
別にふっかけられているわけではないと思います。
スーパービバホームでカバー売ってますが、、手間賃考えれば納得ですかねぇ、

[439: 匿名さん]

437さん　
　４月ならいつが空いていました？他に共用部分使われた方の感想知りたいです。エクササイズやクリーニングなど…

[440: 匿名さん]

室内のエアコン配管って見えるのでしたっけ？
エアコンの裏にアナがくるように隠して設置して室内にはホースが出ないのが普通だと思うのですが…
今も前の家もそうだったので、どこも今はそうなのかと思ってましたが違うのでしょうか？
外だけでなく室内の化粧配管必要なんですか？

[441: 引越前さん]

No.440 さん

私の部屋ではエアコンの設置予定場所と、配管が通る場所は上下の高さで50ｃｍくらいは離れておりました（部屋によっては１ｍ以上の所も）。そのため、化粧配管は必要かと思います。そうしないと、ビニールテープで巻かれているような太目の配管がむき出しとなってしまいます。
私も、その事は内覧会まで知りませんでした。

[442: 匿名さん]

440です　
有難うございます。必要なんですね。
ずっと戸建てでマンションに住むのが初めてなもんでカッテがわからなくて。　早速、工事の手配をしたいと思います。

[443: 匿名さん]

共用施設の使用開始は、3月１５日からです。
予約は、1ヶ月先までです。
4月は、水とか日がぽちぽちあいてました。

[444: 匿名さん]

http://www.shogyo-shisetsu.jp/article/data/data165.html

ジャスコ横のPFI事業、清水建設で決まりましたね。
最初の話では900戸の単身者向け高層でしたが、上記HPでは
地上10階となっています。10階建てなら南西向き中高層の方には
眺望が遮られず、悪くない話ですね。

[445: 匿名さん]

めちゃめちゃ嬉しいです！
レインボーや富士山が隠れないですね。
我が家はかろうじて北西に窓のある北東角なんですが
バルコニーにでるとTDLからレインボーまで見えて得した気分です＼(^O^)／

[446: 匿名さん]

これって、晴海通りより向こうに計画されてる合同庁舎のことじゃないですか？
官舎ではなくて…
喜んだんですが、あれ？違うかな？と思いました

[447: 匿名さん]

444です。
ぬか喜びさせてゴメンナサイ。
違う物件なんですね、失礼しました。

[448: 匿名さん]

444さんの書かれているのは、三越倉庫後に現在もう建てている途中のビルのことですね。
2008年竣工ですし。

[449: 契約済みさん]

エクササイズルーム興味あります。
器具等は充実しているのでしょうか。

完全予約制の場合、同一時間帯に何人くらい使用できるものなのでしょう。

[450: 入居前さん]

No.435さん

エコキュートはタンクにお湯を貯めておくという性質上、水道圧を減圧しています。
そのため、シャワーが弱いと感じる方もいると思います。

おそらく台所にあるリモコンの温度設定が４０℃くらいになっていると思いますので、設定を６０℃にしてみてください。
温度設定が４０℃だとするとシャワーで４０℃のお湯を使おうと思うと、タンク内の減圧されているお湯がそのまま出てくることになります。
温度設定を６０℃にすると、シャワーの温度を４０℃にするために、圧力の高い水道水も加わるので前者よりも強くなるのです。

型番が同じかどうかわかりませんが、ナショナルのエコキュートの取説にも少しだけ記載がありましたので、ご参考まで。
http://biz.national.jp/sumai/manual/hp/t_he_c1q_2005_10.pdf

[451: 契約済みさん]

他県からの転入ですが、転入届は、豊洲シェルタワーの江東区役所の豊洲出張所で大丈夫ですよね？どなたか既に済ませた方いますか？

[452: 入居前さん]

キッチンの換気扇ってオフ状態でもゴーゴーいってますがあんなものなのでしょうか？

[453: 入居前さん]

>>451 さん
シェルタワーの出張所で、転入届け出しました。大丈夫でしたよ。

[454: 入居済みさん]

引越しは済みましたが、バタバタしているまま毎日仕事もあり、確認できていないのですが、クリーニングの受付は可能でしょうか？もうしてもらえるんですか？
また、ブリーズは営業しているのですか？

[455: 入居済みさん]

入居して数日たちましたが、夜は床暖房だけではとても寒く感じます。
我が家はエアコンはまだ設置していないので他に暖房がありません。
この寒さって、お隣や上下が未入居だからっていうのもあるんでしょうか。
以前住んでいたところは廊下や洗面所も暖房なしでもかなり暖かかったもので
ビックリしています。

[456: 契約済みさん]

>>453 さんへ
451です。早速、本日、豊洲出張所へ転入届出しました。
丁度昼休み時間帯だったのもあり、住民票とか印鑑証明を手にするまでに小１時間ほどかかりましたが…　　情報ありがとうございました。

[457: 住民でない人さん]

455さん
未入居だったことで構造体が冷え切っており寒いのです。
経験者より

[458: 入居前さん]

４５５さん

寒いのは、まだ躯体が冷え切っているからだと思いますよ。

マンションは、柱や梁、床スラブを合計すると、床面積１平方メートルあたり１トン以上のコンクリートが使われているそうです。７０平米なら７０トン以上、未入居の両隣りと上下を単純に合わせると３５０トンですから、これだけのものを温めるには相当時間がかかりそうですね。重さだけなら燃料満載のジャンボジェットや１０両編成の電車と同じです。（こういう計算ではないのでしょうけれど）

今私が住んでいるＵＲは新築・１月入居だったのですが、やはり１年目はとても寒く、その年２月の光熱費は翌年同月の１．５倍以上もかかっていました・・・
でも２年目は床暖だけで結構暖かかったです。

[459: 入居済みさん]

>>454さん
コンシェルジュサービス、ブリーズは既に稼動してますよ〜

>>455さん
うちはエアコンフル稼働でようやく温まってきました
初日はホントに寒かったです〜

[460: 匿名さん]

いますごい雨と風ですね。
既に引っ越された方はどうですか？
あまり影響ないでしょうか。
辰巳駅までの橋は大変そうですね。

[461: 入居済みさん]

>>458さん
>>459さん

コンクリートの冷え、手ごわいんですね〜。
勉強になりました。ありがとうございます。
早く春らしい暖かい日が続くことを切望します！！

[462: 入居済みさん]

うちも、まだ床暖しかないので、3日間は家のなかでもダウン着ていました！
4日目くらいから、やっと床暖あるリビングだけは暖かいです。
早くエアコンがほしいなぁ〜

[464: 入居済みさん]

こんばんは。この辺にお住まいの知人に聞いた話ですが、雨や台風の日は辰巳駅は利用しないで豊洲駅を利用される方が多いみたいですよ。平行して豊洲までの循環バスを利用ているみたいです。

[465: 入居済みさん]

今日は好天＋気温が高かったせいもあって、ホールが暑いくらいでしたね。
特に暖気が上がる２Ｆは汗ばむくらい。
サイド部分の上のほうのガラスが通風できるよう可倒式になっていて、
朝１１時頃、係りの人が開けていました。

夏場はかなり大変かも。（ブラインドとか冷房ついてましたよね？）

[466: 入居済みさん]

こんばんは。

今日、初めてディズニーランドの花火を見ました。
春先で少しモヤっていたのと、風向きのせいで後半は花火に煙がかかり
あまりハッキリは見えませんでしたが、でもバルコニーから眺められる
なんて！　家族みんなで感動してました。
音もけっこう大きく聞こえるんですね。　光ってから２０秒くらい遅れる
のがご愛嬌です。

それから、昼間は、ユリカモメ？なんかが、窓のすぐ近くを飛んだりす
るんですね。林立する高層マンションに当たる風を利用するのか、旋回
しながら、羽も動かさずにゆっくりと空の高みに上昇していくさまを見て
いると、なんか心がゆったりとしてきます。

これからどんな景色が塗り重ねられていくのか、とっても楽しみです。

[467: 契約済みさん]

モノレールかと思ってビビッた！

[468: 引越前さん]

建設中のお隣23Fに、ライブカメラが設置されるようです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
こちらのプライバシーは守られているのか心配ですね。

[469: 来週引越しです]

モノレールというか、新交通システムのほうは、ひらがなで「ゆりかもめ」でしたね。

窓のすぐ近く？？　　飛んだりする？？

って鳥のユリカモメなんですね。

私も一瞬間違えた。

ひらがなのほうも、エレベーターホールからちっちゃく見えましたね。


でもお隣りのライブカメラってなに？？

[470: 匿名]

訪問販売結構来ますね。
マンションの契約会社かと思い、うっかり話を聞いて、これはおかしい？というところありました。　気をつけなければ！！