キャナルファーストタワー（９）

[キャナル]

あと一ヶ月で入居が始まります。
内覧会でのチェックをしっかり直してもらい、気持ちよく新居での生活を始めたいですね！
今後ご近所さんになる方々、いろいろ情報交換が出来る交流の場にしましょう。よろしくお願いします。

[321: 匿名さん]

電話については、つなぐの光が入っているので、アナログでも光でもどちらでもOKですよ。
ただ、つなぐの利用料を払ってるけど、他のプロバイダーのADSLを利用したい場合は
アナログ回線を選ばないと駄目なはずです。また工事費を取られるはめになります。
根本的に何を聞かれているかわからないという場合は、そのまま素直にわかりませんので
教えてくださいと、NTTのかたにおっしゃれば教えてくれます。
ここで的外れな回答をしている場合もありますから、直接聞いて確認したほうがいいです。

リビングは１００も２００もOKでしたね。
うちも、他の部屋は見なかったので、購入したお店で設置してもらう際に変換などの
工事が必要な場合は御願いするという約束で事前にそういった装備をしてきてもらうように
してあります。
穴については、昔のマンションや賃貸ならいざしらず、今の新築マンションで
取り付けできない穴のサイズがあいているのは稀で（あるんですかね？そんなとこ？って
逆に言われました）、基本的には大丈夫でしょうと言われて気にせず購入してしまいました。
うるるとさららなどは室外機はかなり大きいなぁと思いましたが、穴のサイズはそれほど
でもなく、その他もそこまで特殊な大きさのものはなかったかと思います。
これも正確にお知りになりたいなら丸紅不動産さんに確認されたほうがよいかと。

[322: 匿名さん]

＞３２０さん
３１６さんは住人ではないとのことですから・・・・

[323: 入居予定さん]

３１７です。
３１８さん３１９さんありがとうございます。

壁に開いている穴の大きさが分からないとメーカーや機種によって設置できるか
出来ないか分からないなんてとても面倒ですね。

現在の家でエアコンの購入時は壁に開いている穴の大きさなど聞かれなく設置出来たのですが。
１０年前の事です。

[324: ３１９]

エアコン用の壁の穴の大きさ聞かれた時、何かヘンだなぁ〜？と思ったのですが。
そんなに特殊なの　つけるわけじゃないのに・・・
穴の多きさ、設置場所と室外機の置き場所によって、選べるエアコンも違うし、工事代金も違うので、まず部屋を下見に行ってからじゃないと、値段は出せないとも言われました。

じゃあ、住んでから下見に来てもらうことになるわけで、当分はエアコンなしか、と思っていました。
でも、みなさんの書き込み読んでいると、わりとすんなりとエアコン購入しているみたいですよね。　う〜ん、違う電気店にいってみようかな？

[325: 匿名さん]

図面をもっていけば、取り付ける位置と室外機の位置はわかりますよね。
天井高もわかっており、それより低い位置に取り付けるので、ホース？の長さもだいたい
わかります。
でも、それくらいは設置に来た人が臨機応変に対応して、アバウトにこういう工事になったら
いくら位、ホース延長になったらいくら位という感じで値段を出してもらい、その金額を用意しておくという対応でやってもらえる所はありますよ。

[326: 引越前さん]

CFTに引っ越してからPCを買う予定でいます。
MMCとPCを結ぶLAN？（線）ってどんなのを買えばいいんでしょうか。
内覧時e-mansionの人に聞いたんですけど、6.5だか7.0だかあまりよくわからないことを
聞かれて忘れてしまいました。

[327: 匿名さん]

>>326さん
http://www.yodobashi.com/enjoy/more/productslist/cat_38974453_8785164/...
こんなのです。
カデゴリは6e＞6＞5e＞5、、、な感じで数字の大きいものが上位タイプになります。
高いものではないので、不安なら6eか6をどうぞ。

[328: 319]

325さん
図面持って行って見せたんですが・・・
臨機応変に対応してくれるところ捜してみます。

[329: 契約済みさん]

先日、電話の移転手続きをしました。現住所ではＮＴＴのひかり電話を契約しているので、引き続き利用しようと思ったのですが、ＮＴＴの江東区担当事務所（東京千代田局？）に聞いたら、ＣＦＴはつなぐネットさんが入っているのでＮＴＴでは対応していませんと言われ、アナログ回線を契約することになりました。

[330: 匿名さん]

そうなんですか？
うちは、『つなぐの光』がMSにはいっていると言ったら、アナログに戻すとなるとまた工費が
かかるので、ADSLにすることはもうないですか？といわれた位で、光に出来るような話を
されました。ので、うちはアナログではないと思って契約しているのですが、違うのでしょうか。
またNTTに確認しなくちゃなのかな・・・

[331: 入居予定さん]

>>324さん

豊洲のノジマで同じことを言われました。
ダイキンは加湿機能があるため、通常のホースにもう一本加湿用のホースを通す必要があるので
まれに穴に通らないケースがあるとのことでした。
他社であれば問題ないようなおっしゃり方でしたが、塩害対策を考えるとダイキンしかないんですよね。塩害対策不要というお話も出てますが・・。

[332: 324＝319]

331さん

私は、池袋のヤマダ電機です。
ダイキンを選ばないと大丈夫なのかな？
「うるるとさらら」ダイキンなんですよね。
いずれ、鍵をいただいてから穴の大きさを確認後、もう一度電気屋さんへ行ってみようと思います。

[333: 契約済みさん]

単純に質問なのですが、
ＮＴＴのひかり電話の利用条件は

「Bフレッツ ハイパーファミリータイプ、マンションタイプのご契約が必要です。（別途契約料、工事費、月額利用料がかかります。） 」

とホームページに書いてあって、さらにつなぐネット代も強制的に必要ですし、
たとえ利用できたとしても、基本料金で比べると、「つなぐネット+ＮＴＴの普通の電話」より
割高になるような気がするのですが、違うのでしょうか？？
基本料金ではなく、通話料との兼ね合いで考えてられているのでしょうか？

的外れな事や既出の話題でしたらすみません。
固定電話の使用頻度が少ないですが、都合により固定電話が必要な場合は
「つなぐネット+ＮＴＴの加入電話」ということになるでしょうか・・・？

[334: 匿名さん]

現在、うるるとさらら利用ですが特段問題なくアナに通りました。
購入時もなにもいわれませんでした…
とにかく室外機がデカイ！苦笑
友人は佃の賃貸にもう随分すんでますが塩害対策なしの通常エアコン使用で今も問題なく稼働してるとのこと。
先日PCTに入居した友人もまた通常のものを購入。
検討版のころWコンやCODANのかたがいらしてアドバイスくださった時も通常エアコンで大丈夫との話でしたのでうちは普通にしちゃいます。
しかし、必要ないよとここでいって壊れても責任とれませんので気になるかたは塩害用のにされたらよいと思います。

[335: 入居予定さん]

いよいよ8日ですが、みなさんは、もう内覧会は終了しましたか。
うちは、いろいろ施工状況が悪く、まだ、入居できません。
当たりが悪かったのですね。残念です。
ほんと、泣きたくなりました。
でも、丸紅不動産は精一杯やってくれていると感じますし、この掲示板の常識ある議論も好きで、このマンションでよかったと思います。
早く、みなさんに追いつきたいです。

[336: 324＝319]

334さん

大変、貴重な情報ありがとうございます！
うるるとさらら、実際使っている方の声が聞けて最高です。
塩害対策についても、多くの方の必要ないのでは？という声も参考にさせていただきます。
けっこう、寒がりなので、一日も早くエアコンの取り付けができればいいなあと思っています。

[337: 匿名さん]

309です。
電話の質問をさせていただいたものです。
多くのご解説、アドバイス有難うございます。
再度NTTへ確認してみようと思います。

335さん
頑張って下さいね。それだけ、綺麗になるということだと思います。

[338: 入居前さん]

３３６さん

エアコン用の壁の穴ですが、内覧の際に計りましたところφ７０でした。

うるるとさららの推奨が５ｋＷまではたしかφ６５ぐらいだったので
問題ないと判断して我家ではダイキンを購入しました。

６．３ｋＷ以上ではまた推奨サイズが変わったと記憶してますので、
その場合にはご確認ください（カタログに書いてありますので）

あと、有楽町ビックカメラと潮見のヤマダ電機では、上位機種の
型落ちは完売が多かったので価格重視であるならば急がれた方が
良いかと思いますよ（＾−＾）／

[339: 匿名さん]

我が家も再々内覧会を終えても傷が（逆に増えており）あり、入居後の確認になってしまいました。毎回仕事も休めず苦労しました。大林さんもっと丁寧な仕事をしてくれると勝手に思っていたので残念です。

[340: 匿名さん]

399です。　
　ちなみに高層階です。やっぱり高層階の方のほうが仕上がりは雑だったのでしょうか？

[341: 匿名さん]

光電話は安価で良いのですが、反面、かからない電話も多くて面倒に思う事も有ります。
現在NTTの光ですが、引っ越しを機に一般回線に戻します。

>>333さん
『光電話』は電話回線ではなく、インターネット回線を使う通話サービスで『IP電話』が
一般的な呼び名です、光電話はNTTの商品名です。つなぐネットでもIP電話を申し
込めるのでNTTの光電話相当のサービスが受けられます。そうすれば、NTTとの契約は
不要です。今持っている電話の権利は、休止にするか売る事も出来ます。

[342: ３３６]

338さん

エアコンの穴の壁のサイズ、ありがとうございます。
なんとなく見通しがつきました。
本当に、ここの掲示板でたくさんの情報下さった皆さまに感謝です！
ありがとうございました。

[343: 住民さん]

>>341
確かに「光電話（より正確には“ひかり電話"）」はIP電話の一種なのですが、
「つなぐ」のIP電話とは同等というわけではないんですよね、これが。

例えばひかり電話の場合は市外局番は03のままだし、03の域内なら将来どこに
移転したとしてもひかり電話が使えるところなら同じ番号を持って行かれます。
また「つなぐ」の場合は0120フリーダイアルがダメ、177・117等の番号がダメ、
海外からのコールがダメ．．．でもNTTなら全てOKとか、違いは山ほどあります。
NTTはこれまで独占だったのに今では他社に客を取られる一方ですから、そこは
それなりに防御線張ってるわけです。（私自身はNTT好きじゃないけどね）

[344: 契約済みさん]

>>341さん

333です。ありがとうございます！！
私も同じようにＩＰ電話にわずらわしさを感じるので、ＩＰ電話はやめようと思っているのですが、
（↑すみません、記載不足でした。）
前の書き込みで、ＮＴＴに対してひかり電話を希望する旨を伝えた方がいらしゃったので、
それはつなぐのＩＰ電話やＮＴＴ通常回線より、基本料金は割高（だと思う）なのに
頼まれるのは、なぜなのかなぁ、それとも根本的に私が間違っているのかなぁ、
基本料金よりＮＴＴひかり電話のメリットを取っていらっしゃるのかなぁ？？と分からなかったのです。

>>343さん
そのようですね！ありがとうございます！！

[345: 匿名さん]

我が家は提携外なので、引渡しは１０日以降ですが、もう少しで【我が家】になります
契約後かなり待ったのでやっとという思いです
引越しで思うことは、挨拶なのですが、両サイドと上下くらいの御宅には伺おうと思って
いますが、手ぶらでもいいんでしょうか。
すでにあるコミュ二ティに引っ越していくわけではなく、皆さんが新住人なのでそんなに
気を遣わなくていいのか、どうなのか。
最終的には、気持ちなのでどっちでもいいんでしょうけど、どうなさるのかな〜なんて
思ってみました。

[346: 契約済みさん]

両隣と下に挨拶に行きます。
手ぶらでは気まずいので、菓子折りを調達しました（妻が）。

[347: 匿名さん]

そうですね。挨拶はしたいですね。
手ぶらは、ちょとと思うのでうちも、何かお菓子でも持っていこうと思います。
うちは、1000円くらいで考えています。少ない？？
あまり高価だとかえって気を使わせることになるそうなので。

[348: 匿名さん]

新築の場合、全員が引越てくるわけですよね
全員で手土産って冷静に考えるとおかしな現象だけど、宜しくって意味でなんとなくって感じかな
でも、挨拶にきた人がてぶらでもうちは全然構いませんよ
そんなことしたら8日に引越た人より月末に引越た人のほうがなんだか大変そうだし
先に引越た側は貰うばかりでなんだからと、後から挨拶きた人に、あっうちも…みたいに渡すんでしょうか。
入居にずれもあるので手土産も微妙に気を遣って疲れそうですね。

[349: 購入者さん]

399さん　
　いちも再々内覧会後も直ってない箇所があり、入居後の点検になりました…。直ってることに期待してます。

[350: 購入者さん]

399さん　
　うちも再々内覧会後も直ってない箇所があり、入居後の点検になりました…。直ってることに期待してます。

[351: 匿名さん]

挨拶のタイミング難しくないですか？
居なくても、それが外出中なのか入居前なのかわかりませんよね。
春休みも終わって4月半ばには大体出揃うんでしょうけど…

[352: 匿名さん]

早い入居と遅めの入居では約１ヶ月差があることになりますね。
左右上下がいつ引越しなのかわからないとなると
菓子折りでもいいけど、賞味期限を考えて買わないとですね（笑）
期限の長いものって、ある程度選択肢が決まっちゃいますな

[353: 引越前さん]

初対面の方には、食品＝口にするもの　はどうででしょうか？
みなさん、抵抗ないですか？

[354: 匿名さん]

お隣さんになるわけだから、そこまで考えなくとも、いいと思うけど。
長い付き合いになるわけだしね。

[355: 匿名さん]

デパート包装紙のものであれば別に気になりません。
手作りや生ものはちょっと困りますけれど、、、
それでも一応は頂戴しますよ、食べないけど。

[356: 匿名さん]

昨今虚礼廃止の流れで、都会のマンションなら、
お互い負担になるから物はもっていかないでしょう。
挨拶だけで充分だとおもいますよ。
田舎いくといまだに物のやり取りが残ってますけどね。

[357: 匿名さん]

山の手の閑静な住宅で、塀が高くて、隣との関係は、朝のごきげんよう、の挨拶だけってのもやだ。
下町で、となりのくしゃみまで、聞こえちゃって、醤油かしてって、こられるのもいやだ。
その中間くらいが、いいと思うんだけど。

[358: 匿名さん]

だからこそ気持ち程度で自由に
後に残るものより消え物が定番
趣味のあわないタオルなんかよりドラ焼き1つのほうがよい
未だ挨拶プラスはそこそこ多いですよ
WCT.SCT.PCTしかり

[359: 358]

もちろん挨拶だけだっていいと思いますよ
うちは今のほうが都会といわれる地域に住んでますが転入出時のちょっとした物のやりとりはあります
田舎都会に関係なく気持ちですから自発的なものです。
挨拶なしは考えものですが、物をやりたいひとはやればいいのであって、やったからどう、やらないからどうということはないかと。

[360: 匿名さん]

虚礼なら挨拶さえやらなくていいんじゃ・・・
うちはこれから暫く住みますので、ご縁あってお隣さんや上下さんになるのですから
よろしく御願いいたします、という想いを込めて挨拶に伺うので虚礼のつもりはありません。。。

[361: 匿名さん]

連続ですが
それから、住んでいて隣の人の顔さえ知らないのはとても怖いです。
大規模マンションは特に。
そういった面でも、挨拶に伺いお顔を拝見し、こちらもきちんと見せたいと思っています。
形式上仕方なくと挨拶をするという方もいらっしゃるとは思いますが、うちは違いますよ〜。

[362: 匿名さん]

食べ物は嫌な人も居るだろうし、食べずに捨てるのも嫌な気分だし、
センスのない物はそれこそ始末に困るし。
石鹸とかも天然のものにこだわる人も居るだろうし、ほんと難しいですね。
たまご券とかおこめ券とか図書カードなんかに名刺添えてだったら負担にならないかな？

[363: 匿名さん]

匿名性を求めて都市に住む人も居ますから、それぞれの考えですね。
ストーカー被害にあったような方だと、むやみな接触は避けたいでしょう。
残念ながら、同じマンションに住むからといって、それが善人ばかりである保証はないです。
実際たくさん事件がおきているのが現実ですから。

ただ、挨拶は自分がしたいから、自分のためにするものですから、
相手に答礼を求めさえしなければ何でもＯＫだとおもいます。
挨拶して、敬遠されても、物を返されなくても、それはそれと思えさえすれば。

[364: 入居予定さん]

みなさん、色々なご挨拶がありますもんね(^_-)-☆
私はまだ何を持っていくか考え中ですが、「お隣としてよろしくお願いします」という気持ちが伝われば・・・と思います。
いよいよお引越しかと思うと楽しみですね☆
お引越し準備もラストスパート！頑張らねばです！

[365: 引越前さん]

ご近所さんに、顔を覚えてもらうという意味なら、代表者だけでなく家族も一緒にご挨拶に伺った方がいいのかな？　
うちは、こんなファミリーです。よろしくお願いします。って感じで。

[366: Ｗコン住民さん]

遅レスですが、新聞各戸配達について〜

Ｗコンでは、入居の半年位前に購入者アンケートを取った結果、
セキュリティの心配をする方が３割ほどいらっしゃったことから、
当初は集合ポストへの配達となりました。
（契約時説明では、各戸配達の予定ということでしたので驚き
ました。私は当時、佃の超高層賃貸居住でしたが、そこでは各戸
配達だったのでそれが当然と思っていました。）

入居後、やはり不便だという声が多く、管理組合が主導して
（確か最初の総会で提案があったように記憶しています。）
①約１ヶ月間、各戸配達を試行する。配達員はＩＤ携帯等のセキュリティ措置をとる。
②試行期間終了後、全戸アンケートを実施しその結果により決定する。
という手順を踏むことを決議しました。

アンケート結果は、９割程度が各戸配達に賛成。目だった反対はなかった
模様で、各戸配達が続行されることとなりました。
ここまでには、先行入居棟の入居開始後、１年以上を要しました。

試行して既成事実を作ってしまう、というのは「なかなかやるな」という
のが正直な感想でしたが、当初反対された住人の方の理解もスムーズに得られ、
円満かつフェイバーな結果になったと思っています。
またこれまで、各戸配達による問題事象も特に聞いていません。

なお配達は朝刊のみです。夕刊は集合ポストでも基本的に支障ありませんし、
配達店（当地は台場の１店のみ）の体制もあるので対応して貰えないのでは
ないかと思います。

以上、長文でしたが、ご参考になれば幸いです。

[367: 入居予定さん]

Ｗコン住民さん
いつも大変参考になる書き込み、ありがとうございます。
このような親切な方がご近所におられる事は本当に心強いです。

CFTもまもなく入居なので、今後ともよろしくお願いいたします。

[368: 匿名さん]

ほんとですね。いい人です。
336さん重ねて感謝申し上げます。

[369: 入居真近さん]

いよいよ待ちに待った！2008年3月8日が　やってきたのですね〜
本当にホント？
携帯のカレンダー何度も、確認してしまいました。
今日ですよね？・・

[370: 匿名さん]

匿名性を求めるかたは、独身のかたが多いでしょうね。
ここも確か1LDKとかもありましたっけ。
でもそぅいぅかたは、こんなファミリーマンションには住まないでしょうね。
匿名性とファミリーマンションは結び付かない