ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ５

[契約済みさん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ５です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
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http://www.b-m-a.jp/

[541: 匿名]

ジムの蛍光灯、契約者にきちんと説明がないのは問題ですよね。私も腹立たしく思っていますし、強く抗議するつもりでしたが、実際に見てみるとそんなに気になりませんでした。
公開されている写真で見ると、蛍光灯がむき出しのようにも見えますが、それなりのカバーがついているので。
電球色の蛍光灯に変えたとしたら、良い雰囲気になるかも。
ただ、やっぱりきちんと説明は欲しいです。

[543: 内覧前さん]

514様
人によって言う事を変えているとしたらそれこそ大大問題です
私は契約会時に営業から引渡し時と言われましたが　特に文章に書いてあったわけでもなくそこまできずきませんでした　そのあとこちらの掲示板で指摘があるのを目にして聞いてみたら内覧会時に変わってました　要するに途中から方針を変えたんですよ　これは充分詐欺行為にとらえて良いと思います
もう一度確認された方が良いでしょう　それこそ皆で東京都都市整備局相談指導係に電話して東京建物を指導対象にしてもらった方が良いです　私は明日電話します
内覧あえた方々も電話した方が良いと思います

[544: 契約済みさん]

ジムの照明の写真です。

[545: 契約済みさん]

ジムの事に関して言えば　たいしてお金かからない事
なぜ？？
なぜ？？
直さないんだ？？？
これが原因で10件は（私を含む）解約申し出があるだろう
なぜならば私を含んだ多くの方々がこのマンションのコンセプトを気に入って契約をしたのだし財閥系不動産なのでその安心を買ったつもりでいいたと思う
実は私がジムの照明を初めにこの掲示板で指摘しました
東京建物に電話してこの事は言いませんでしたが契約解除の時期について意見は述べさせてもらいました　どうしても違法性を感じます

　内覧後に解約させない動きを勝手に東京建物という会社は何の報告も無く作ってしまった
内覧後のキャンセルは違約金を払えと！！！！
これを悪徳業者といわずして何と言う？？？？
もう集団で無償解約を勝ち取りませんか？？？　CGと違い内覧時に勝手に仕様を変えてしまいそれを誰が了承したのか皆さん了承していると言いはなつ違法性・契約解除の次期を一方的に定めて違約金を騙し取ろうとする行為
契約者には中は見せないなんて建物の出来が悪いって言っているような物！
充分刑事罰に値する行為だと思います
このさい皆で消費者センターと東京都都市整備局に電話をしましょう
私は早速朝に都庁に電話します

[546: 契約済みさん]

＞５２９
最後のうらみつらみですな。
しかし、以下の書込から新浦安とのことと推察します。新浦安でしたらＰブランドの物件が安いですよ。（東京パークシティかな）
私が聞いたときは、値引き前で６３００万が５６００万の提示でした。しかも、リビングの拡張（隣室の出来上がり５畳を潰し、拡張）は無料ですとのこと。１１０平米、１１Ｆでしたか？
http://www.proud-web.jp/shin-urayasu/
５２９より
私はここを止めて、某エリアのパークシティーの中古に
することになると思いますが、専有面積１３０平米超、バルコニー５４平米、７６００万前後の
広告掲載ですが、６８００万程度で買えそうです。（ちなみにタンクレス、無垢材
フローリング、諸々の仕様です。丸の内までの通勤時間もほぼ変わらず。びっくりしましたが、
今はそんな時代のようですよ。あっ、プールやバーはありませんが・・。）

お節介なようですが、新浦安は価値がかなり落ち始めています。
はっきり言って、推奨できるものはなにもありません。
別なところでも考えたらいかがでしょうか。

[548: 契約済みさん]

＞５２９
不動産業界はどこも同じかと思います。不親切ですね。本当に！
知的さのかけらもない集団です。４０箇所以上、回りましたが、どこも同じです。
情報は隠すが一番です。指摘されたら、話すが２番です。
よって、内覧会でも腹のさぐり合いです。私の知人に内覧のアルバイトをしていました。
知人はれっきとして教育を受け、配属されているのですが、一番、実施してはいけない行為は、
問題箇所を見つけても、自分から顧客に絶対に話してはいけないというこだそうです。
この体質は、顧客本位、コンプラ遵守などありえない世界です。

[549: 解約予定さん]

529様
言っている事が非常に良くわかります
全く同意見です
東京建物は同じ財閥系でも三井や三菱や住友ともまるで違います
だから安田閥はどんどん無くなってしまうんですよ
今思うと騙されたとも思います
色々言われている住友に私は住んでますがアフターも良いし管理もすばらしい維持費もかからないし　いつでもマンション周りはピカピカです
あえて越すことはないと思いました
ジムだって仕様をかえるなら変えるで説明すればまだ納得も出来るが全く説明もなし
違約金の発生については明記も説明も全くなく聞いて初めて知る事も大きな問題だと思いますし未だこの掲示板を見ている人以外はまず知らないでしょう

最大手の会社がやることか？？？？？
私も内覧前なので解約をすると思います
とにかく全てにおいて契約後の対応がまずいし　とにかく契約を取る事ばかりで約束を守らないんですよ　東京建物は！
わたしも10年後はかなり存続に不安を感じます
とにかく約束を守らない会社！　体質が古すぎます
社員の意識がとにかく低いです　全てが他人事なんですよ
驚く事の連続です
2度と東京建物物件とはかかわりたくないです（賃貸オフィスも含めて）
はっきり言って建物に対する意識は東京建物はかなり低いと思っておいた方が良いでしょう
他の財閥系とは比べ物になりません

[550: 匿名さん]

プロパストみたいな３流デベの作る物件なんてこんなもんだよ。

[551: 契約済みさん]

３２階　P社社長の６１０米の部屋は会社つぶれたらどうなるの？
もう時間の問題でしょ？
そもそも現時点で買えないでしょ！！　これで買ったら株主から相当な反発がくるよ
このマンションの管理にも影響を及ぼすぐらいの管理費
見たら毎月２６３７５０円　そして修繕積み立て基金２５２００００円他１５４７００円他１０８９００円
これが入らなくなる
このままじゃ高い管理費がさらに高くなるんじゃないかな
駐車場も全然埋まってないみたいだし　まだキャンセル入れると２５０位販売埋まっていない
東京建物の体力もそれほどあるようには思えない
先々考えたら解約せざるおえない
痛い勉強代だけど　絶対今後安くなるから割り切るよ

[554: 契約済みさん]

５４４さん

ＧＹＭの照明画像ありがとうございます。
ま、普通のスポーツＧＹＭの照明ならこの程度で宜しいのでしょうね。

ただ、今回の３３Ｆに関しては「違うんじゃないか？なんだこのセンス？？」って思ってしまいますね。３３Ｆには期待が大きいだけに余計そう感じます。
私はこれから内覧会なので自分の目で確認してきますが。

直して欲しいと言っても「あとは管理組合で決めてやってください。」って言うのが腑に落ちないですよね。

このＧＹＭの照明問題に対していったい何人の人がＮＯ！を突きつけるのでしょうかね。
これがキッカケで既にキャンセルした方もいらっしゃるようですし。
逆に「気にならない。」って言う人が契約を継続するとすればこのＧＹＭの照明問題も大きく取り上げられる事は無くなるのでは？とちょっと心配です。
エレベーターの問題にしても同じですが。

他の物件でも同じ事ですが、共有部分が今回と同じように「イメージと違う」という事で
やり直しをさせることって出来るんでしょうか？
過去の事例としてご存知な方いらっしゃいますか？
専有部分に関しては不具合の指摘で出来るのは知ってますが。。

共有部分って個人で幾ら物言いをしてもかなり難しいのでは・・・と想像してます。
機能的に問題があるならまだしも「イメージ」の問題となると。
どうなんでしょう？
ＧＹＭは明らかにイメージＣＧとは違うとは思ってますしエレベーターの扉に関しては「あのＣＧは２Ｆの物で各フロアまでは載せておりません。」と言われたらその通りなんでしょうね。と。

とにかく今後とも情報のやりとりを積極的にしていきたいものですね。
宜しくお願いします。

[555: 契約済みさん]

情報を持ち寄っては、おたがいの傷口を広げあっている。

有益な情報交換ならいいのだけれど、
自分たちがこれから住もうとしている物件を、
寄ってたかってけなしあっていませんか？

[556: 契約済み]

パークシティーグランデやモアナ、プラウドは大きくて余裕があってリゾートみたいですが駅から遠すぎでしょ。
そりゃ新浦安から丸の内と国際展示場から丸の内は同じくらいの通勤時間ですがバス便と比べられないのでは？
80K買えたなら私ならWコンにするかな〜

[557: 内覧前]

ＧＹＭの照明をイメージＣＧの様に変えるのって幾らぐらいかかるのかな？

[558: 契約者]

５５５さんに質問です。有意義な情報って？例えば？その逆は？例えば？貴方が契約者だと思ってお聞きしますが。

[559: 契約済みさん]

せっかくキャンセル専用の掲示板を設けてあるのに、この掲示板も個人的なうらみ、つらみが多くなってきて残念です。

私も第１期の購入者ですが、この１年半は長かった！
当時と今とでは経済状況がまるで違ってきてて、契約者の方も連日取り上げられる社会不安の中、このような物件を購入するには勇気がいる状況になったのでしょうね。
そんな時に、不安をあおられて現地に出向くのと、夢見心地で現地に出向くのとでは、同じものでも印象が違うはずです。
私は、皆さんのようにお金持ちではないので、ジムの照明やエレベーターぐらいでは、手付け放棄をするつもりはありませんが、万が一、自分の目で確かめて気に入らなければ、勝手にキャンセルしますよ。だって、重説には何も書いてないし、残りのお金は払わなきゃいいでしょー。

ここは、あくまで掲示板。
東京建物の営業よりも、もっと信憑性ないかも？
ジムの照明もエレベーターも営業の対応も内覧後のキャンセルも、、、
自分にとっては、まだ何も問題になっていないのにー

何回か自宅を買い替えて思うのですが、最終的には自分の好きなところに住むこと。
感じのよい営業マンにあたって、無難な物件を購入した時が１番後悔したかな？
パートナー選びもそうですが、自分は無難な人より、どこが１つすごく好きなところがある人の方が満足いくタイプなので（笑）
人それぞれ価値観が違うので、自分の中でもう一度、優先順位を整理して内覧に向かおうと思います。

キャンセル予定者の方も親切心はわかるのですが、専用掲示板の方も皆さんチェックされていると思うので、そちらで意見述べられたらいかがでしょうか？

[560: 契約済みさん]

>558

有意義って？